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Se stai cercando un'opportunità per investire in una proprietà da personalizzare, abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato nella tranquilla e accogliente zona di Modica Sorda, precisamente in Via Cincinnato, questo appartamento di circa 99 mq offre ampi spazi e potenzialità illimitate.L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno dal quale puoi accedere a un grazioso terrazzino ideale per rilassarsi all'aperto con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile è anch'essa dotata di balcone con piccolo terrazzo, perfetta per pranzi estivi. Sono presenti due camere da letto spaziose che possono essere facilmente arredate secondo i tuoi gusti personali.Il bagno è funzionale e vi è anche un ripostiglio interno utile per ottimizzare lo spazio. Inoltre, potrai godere del giardino condominiale comune dove si può trascorrere piacevoli momenti nel verde della natura circostante. Un ulteriore ripostiglio esterno offre soluzioni extra per il tuo immagazzinaggio.Situato al secondo piano senza ascensore, questo appartamento ha delle spese condominiali contenute di circa 30 euro mensili.Modica non solo vanta uno splendido patrimonio storico-culturale ma offre anche una varietà di servizi tra cui negozi locali, ristoranti tipici e scuole; il tutto a pochi passi dalla tua nuova casa!Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Riferimento: V 92C.E.: E
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Riferimento: MA 50C.E.: E
CHARME OF SICILY vi dà il benvenuto nel cuore della pittoresca Modica, dove un intero palazzo, situato nel Centro Storico della cittadina barocca, attende di essere ristrutturato. Questa straordinaria proprietà offre potenzialità senza pari per ospitare una grande struttura ricettiva che combina la luminosità e il comfort degli appartamenti con l'opportunità di esplorare a piedi le meraviglie artistiche e culturali di Modica.Composto da otto piani, ognuno dei quali spazia su circa 220 metri quadrati, questo edificio rappresenta un'occasione imperdibile per investitori visionari desiderosi di valorizzarlo. Il progetto prevede la creazione di fino a 12 appartamenti distinti; ciascuno dotato di ampi spazi luminosi e ariosi con terrazzi privati che offrono panorami mozzafiato sulla città storica d'un lato e sul verde rilassante delle pinete dall'altro.Al piano terra si estende un generoso locale commerciale adibito a negozio o ristorante (250 mq), perfetto per avviare un'attività nell'animata area del centro storico. La posizione strategica del palazzo facilita l'accesso ai principali servizi locali e alle specialità gastronomiche siciliane rendendo ogni soggiorno indimenticabile.Ogni appartamento potrà offrire non solo moderni comfort ma anche una vista panoramica incantevole in grado di ispirare serenità ed esclusività agli occupanti. Questo è molto più che un semplice investimento; è una chance unica per creare una struttura ricettiva elegante o gli eleganti appartamenti privati tanto desiderati.Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni.Riferimento: L 1950C.E.: F
APPARTAMENTO PANORAMICOModica, tra la parte alta della città e il Centro Storico ed esattamente in via Fontana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di circa 130 mq, al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, garage con cantina riservata, terrazza condominiale con cantina riservata, posto auto esterno. L'appartamento, realizzato negli anni 70, è in ottime condizioni e già abitabile.Prezzo di richiesta Euro 89.000 TrattabiliRiferimento: MA 21C.E.: In fase di definizione
Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo di Euro 105000 rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento.Riferimento: Z 35C.E.: G
In vendita, a Modica bassa, si trova un ampio appartamento di 6,5 vani. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile offre dai tre balconi una vista panoramica sulla città. Con una superficie di 152 mq e spese condominiali contenute (30 euro), questa proprietà è caratterizzata da un ampio garage condominiale incluso nel prezzo dell'appartamento. L'alloggio dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, studio, bagno e tre camere da letto. La soluzione immobiliare è termoautonoma per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.La posizione privilegiata nella parte bassa della città offre comodità nell'accesso ai servizi principali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; rendendola ideale sia per chi desidera vivere in centro che come opportunità d'investimento grazie alle richieste turistiche elevate nell'area circostante. La facciata dell'immobile sarà a breve ristrutturata e le quote parte sono state già pagate.Questa struttura rappresenta quindi la scelta perfetta per coloro che cercano unità abitative spaziose ma allo stesso tempo centriche. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questo interessante immobile situato in via Fontana a Modica Bassa vi invitiamo a contattarci. Il prezzo è trattabile.Ampio Appartamento disponibile in vendita con formula "affitto con riscatto"Riferimento: AS 02C.E.: G
Appartamento di mq 62 consistente in cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno.L'appartamento è in discrete condizioni, è fornito di scalda acqua elettrico e di condizionatori.Si trova al piano primo senza ascensore.Non vi è garage ma nelle vicinanza si trova parcheggio gratuito facilmente.Riferimento: AS 13C.E.: E
Appartamento a Modica in centro storicoProponiamo in vendita un appartamento, di 78 mq circa, all'interno di una casa signorile nel centro storico di Modica. L'abitazione consiste in due camere da letto, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. L'appartamento si trova al piano primo di una antica abitazione in pietra caratterizzata da pavimenti antichi e volte a botte. L'immobile, utilizzabile sia come civile abitazione che come struttura ricettiva, dispone di un'ottima esposizione solare e ampi balconi.Riferimento: V 132C.E.: E
Elegante Appartamento in Centro a ModicaNel centro storico di Modica proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq all'interno di un palazzo signorile.L'appartamento si compone di ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta singola, un ampio ripostiglio, cucina, bagno e un grande e luminoso soggiorno soppalcabile. L'ingresso del palazzo è caratterizzato da elementi come volte e colonne. L'appartamento si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rinnovati recentemente.Riferimento: V 130C.E.: E
In zona Maganuco, con una splendida vista mare, proponiamo in vendita 7 appartamenti di diversa metratura in eccellenti condizioni, totalmente arredati, accessoriati e climatizzati. Ogni appartamento possiede due camere da letto.Ciascuna unità è fornita di una veranda riservata con tettoia, tutte le verande sono attrezzate con tavolo,sedie e divanetti.Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista mare, garantita nel tempo dai vincoli paesaggistici imposti all'area circostante che risulta pertanto non edificabile.Nella proprietà, completamente recintata e dotata di cancello, vi sono posti auto privati all'aperto, su superficie pavimentata.La piscina NON è condominiale.PIANO TERRA:APPARTAMENTO 1 (in alto a sinistra NO lato mare):Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 52 mq, composto dasoggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda.APPARTAMENTO 2 (in alto a destra NO lato mare):Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 52 mq, composto dasoggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda.APPARTAMENTO 3 (in basso a sinistra SI lato mare):Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 48 mq, composto dasoggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda.APPARTAMENTO 4 (vicino alla piscina):Appartamento di circa 75 mq più veranda di circa 48 mq, composto dasoggiorno/cucina, 2 ripostigli, un disimpegno, 2 bagni, due camere da letto e una veranda.PIANO 1 MANSARDATO:APPARTAMENTO 7 (in alto a sinistra NO lato mare):Appartamento di circa 50 mq più terrazza di circa 23 mq, composto daingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno e due camere da letto e terrazza.APPARTAMENTO 8 (in alto a destra NO lato mare):Appartamento di circa 50 mq più terrazza di circa 24 mq, composto daingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, bagno e due camere da letto e terrazza.APPARTAMENTO
Appartamento di circa 100 mq, con due ingressi indipendenti, al primo piano senza ascensore.L'appartamento consiste in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.L'appartamento, sebbene sprovvisto di impianto di riscaldamento, possiede l'allaccio alla fornitura di gas metano.La facciata del palazzo è stata recentemente ristrutturata.Condominio circa 20 € mensili.Riferimento: AS 12C.E.: D
Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche.Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa.L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano.Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato: una rarità nei centri urbani affollati!Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto.Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.Riferimento: MA 118C.E.: F
Vendo appartamento sito a Modica Alta in Via Loreto Gallinara, l'appartamento si trova al 2 piano di un palazzo di recente costruzione e per accederVi c'è un cancello automatico.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, ampio salone, box privato di 20 mq, parcheggio auto libero, è grande 127 mq comprensivo di balconi. Si trova vicino al Bar Family e in una zona centrale dove si trova supermercato,farmacia,panificio,tabacchino etc. La vendo per motivi di lavoro. La casa è abitabile da subito non necessita di niente l'anno di costruzione è del 2011. Contattare solo se realmente interessati. NO PERDITEMPO.
Nella centrale Via Aldo Moro, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un lussuoso appartamento a I° piano della grandezza di 220 mq con ingresso indipendente e terrazza panoramica. Vivere in una dimensione che ti sia congeniale in un appartamento comodo, stile e spazi aperti, qualità e grande vivibilità. L'ingresso conduce nel vasto salone di rappresentanza, illuminato da grandi vetrate con splendida vista .Il salone ospita una grande e raffinata zona conversazione/tv, e si affaccia in un esclusivo terrazzo che consente di godersi momenti di relax e condivisione in tutte le ore della giornata. La cucina attigua al salone è una vera perla di stile e design, un grande ambiente per condividere un pasto o per uno show cooking in presenza di ospiti. La zona notte è composta da una prima master room, dotata di una grande cabine armadio e confortevole bagno. Troviamo poi separate due ampie singole camere ed un raffinato bagno con vasca e doccia oltre. Una lavanderia, altre cabine armadio ed un ingresso di servizio completano la zona notte. Il pregiato parquet di rovere, i rivestimenti in cucina e nei bagni conferiscono ulteriore prestigio all'immobile. Completano la proprietà il box auto nello stabile al piano interrato della grandezza di 35 mq comodo per due auto. Soluzione straordinaria per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un grande appartamento di rappresentanza in una delle zone più richieste di Modica.(RIF.486/22)RIFERIMENTO: MV486CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Terratetto in vendita a Modica Alta, via Bellaera, della sup. totale 220m2 di cui:- 65m2 piano terra con ingresso carrabile/ garage (12mq), sottoscala, ripostiglio, bagno e 2 ampie camere- 77m2 piano 1° con ingressi indipendenti da via Bellaera e da via San Martino, con cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola, salone spazioso e ripostiglio- 36m2 piano 2° con luminosa zona living cucina/soggiorno esposta su 3 lati e rispostiglio oltre a terrazza/lastrico solare di 42mq calpestabile e agibileDotato di box auto con serranda motorizzata e ampio terrazzo in cima.Vendo ammobiliato (cucina/camere/salone) come da foto.L'immobile è comodamente sezionabile in 2 unità abitative con ingressi indipendenti.Libero da subito.
