mestre classea4 Case in vendita a Preganziol

Villa bifamiliare in in vendita da privato a preganziol via mestre, 10

Coppia con figli cercasi, in grado di vivere, apprezzare e avere cura di questa casa tanto quanto noi. Per due adulti come noi, con figli ormai grandi e autonomi, questa casa è troppo grande. La casa dispone di ampi spazi per consentire ad ogni membro della famiglia la propria autonomia.Gli spazi comuni sono tutti al piano rialzato. Un’ampia e luminosa cucina di 20 mq, un salone ancor più luminoso di circa 30 mq dotato di caminetto e un’area piastrellata esterna di circa 40 mq in continuità col giardino dotato di impianto di irrigazione. La disposizione è tale da garantire un’ottima privacy. Con la bella stagione cucina, salone e piastrellato esterno diventano un unico spazio da vivere in famiglia o con gli amici. Al piano c’è anche il bagno di servizio. La casa è orientata a sud.Al piano interrato troviamo la taverna di circa 30 mq con arco d’ingresso, caminetto, angolo bar: un ambiente caldo e accogliente. Completano l’interrato una stanza adibita a guardaroba/studio, un’ampia lavanderia con la centrale termica, un locale attiguo da adibire secondo le proprie necessità, e un sottoscala ad uso cantinola per i vini. Dal piano interrato si accede al garage per un’auto di grandi dimensioni, moto, biciclette e attrezzi per il giardinaggio.La mansarda può essere lo spazio giochi per i ragazzi ma si trasforma all’occorrenza nella stanza dove dare ospitalità fino a 4 adulti. L’estremità più spiovente è chiusa da una comoda armadiatura per riporre valige ed altri oggetti ingombranti di uso occasionale.L’ impianto fotovoltaico di 5,17 Kw, i serramenti con doppia vetrocamera installati nel 2018 e la centrale termica ibrida installata nel 2022 consentono consumi molto contenuti e concorrono ad una elevata efficienza energetica (ape cl. A1).Questa bella bifamiliare si trova in zona residenziale a San Trovaso di Preganziol, comoda a tutti i servizi. La stazione dei treni della linea Belluno Venezia è a 5 minuti.