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C419 - Bellissima casa indipendente in vendita a San Giorgio a Colonica, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Questo terratetto di quattro vani è caratterizzato da un ingresso indipendente con cancello elettrico pedonale o carrabile e da una tettoia in legno adibita a posto auto. Inoltre, dispone di un vano esterno ad uso ripostiglio.Lo stile rustico della casa è dato dai mattoni a vista sulle pareti e negli archi, dalle travi in legno a vista e dal pavimento in cotto. La zona cucina è dotata di lavello e piano di lavoro in pietra, mentre il soggiorno è arricchito da un camino in pietra. Il ripostiglio è stato adibito a zona lavanderia e il bagno di servizio dispone di pareti in pietra, box doccia e aereazione forzata.Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto (una singola e una matrimoniale con soppalco) e un ampio bagno finestrato con vasca. La casa è dotata di aria condizionata, sistema d'allarme e inferriate a tutte le finestre e alle porte.All'esterno, la casa dispone di un giardino di circa 100mq e di una piscina privata. Inoltre, è possibile contattare l'infoline 391/4024531 per consulenza su mutuo bancario o preventivo di ristrutturazione. La nostra azienda garantisce disponibilità, professionalità, cordialità e riservatezza.Non perdere l'occasione di vedere questa meravigliosa casa!
NOSTRA ESCLUSIVA - In vendita Casa Indipendente a San Giorgio a Colonica (PO), disposta su due livelli con mansarda.Accediamo alla casa da portoncino blindato che ci accoglie al soggiorno di 35mq. con cucina a vista completamente in legno laccato e ripostiglio con impianti idraulici e elettrici già presenti per realizzare vano lavanderia.La zona giorno è valorizzata dalla scala in legno da arredo che, tenuta in ottime condizioni, presenta eleganza e finiture curate.Raggiungiamo così il primo piano dove troviamo una camera matrimoniale di 17mq. e il bagno finestrato molto ampio.Tramite scala a chiocciola accediamo alla mansarda di 20mq. dove è presente un’ampia finestra per una luminosità naturale e utilizzabile come camerina o studio; previa verifica comunale è possibile la realizzazione di un terrazzo a tasca.Tutti i pavimenti sono in grès porcellano effetto legno, termosifoni con termovalvole, infissi con doppio vetro e persiane in alluminio con stecche orientabili.Completa la proprietà una cantina finestrata di 16mq. raggiungibile a piedi a pochi metri dalla casa.La casa è disponibile da subito e con possibilità di acquisto senza cantina. Contattaci per visionare l’immobile!Classe Energetica E: Ep 173.15kWh/m2anno
САН-ДЖОРДЖО-А-КОЛОНИКА - Виа дель ЛеонеOUR EXCLUSIVEВ районе Сан-Джорджо-а-Колоника, в очень тихом внутреннем дворе, мы предлагаем на продажу таунхаус с частным двором.Частный двор ведет нас к собственности, где находится первый этаж. На этаже находится гостиная с кухонным уголком. Внутренняя лестница ведет в спальную зону, состоящую из спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с принудительной вентиляцией и душевой кабиной. Имущество завершается подвалом, где его можно использовать как кладовую. прачечная. Объект был отремонтирован в 2004 году. Чтобы получить дополнительную информацию и/или записаться на прием, свяжитесь с нами по телефону 0574643390 или напишите нам по электронной почте pocs4@tecnocasa.it.
[Rif. DV-6722] A Prato, in Via del Leone 50, proponiamo in vendita questa graziosa villetta a schiera su due livelli di 115 mq commerciali, con un ampio giardino privato di 110 mq.L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno/ sala da pranzo con camino dal quale si accede, a sinistra, ad una comoda cucina rifatta nel 2008; e a destra ad una prima camera da letto, attualmente utilizzata come studio e con accesso ad un giardino sul retro. Un ripostiglio, predisposto anche per diventare un bagno cieco, nel sottoscala completa questo piano.Dal soggiorno una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte formata da: due camere da letto, di cui una dotata di predisposizione per l'aria condizionata e con la possibilità di realizzare un balcone, e un bagno con velux e doccia, ristrutturato anch'esso nel 2008.L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico personalizzato per tutta la casa. Tra le dotazioni di questo immobile abbiamo un allaccio per l'addolcitore dell'acqua e la ricarica per le automobili elettriche.La villetta si trova in Via del Leone 50, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Prato. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare i principali servizi e tutte le attività commerciali necessarie oltre che la fermata dell'autobus 2+, con cui poter arrivare in centro in poco più di mezz'ora. Il centro, poi, si raggiunge facilmente anche in auto, in soli sedici minuti. Alla stazione ferroviaria di Prato, da cui partono quotidianamente treni per Firenze, Bologna, Lucca e altre località limitrofe, si arriva, invece, in circa quindici minuti di auto. Per la sua posizione e le sue caratteristiche, dunque, questa villetta, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e lontana dal caos, ma comunque ottimamente servita e collegata.
San Martino In zona residenziale disponiamo di casa indipendente.L'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq; l'ingresso al piano terra apre su un disimpegno dove la scala ci conduce al primo piano caratterizzato da cucina abitabile con balcone, due camere da letto, oltre servizio.All'ultimo piano è presente una soffitta.Al piano terra, è presente un giardino tergale esclusivo di 100 mq.Il terratetto si presenta totalmente da ristrutturare, adatto quindi per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, ed è libero subito con consegna immediata.La zona dove è ubicato l’ immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto.L’ area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, scuole market e fermate dell’ autobus oltre che da ampi giardini pubblici proprio sotto casa.Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.itQuesto immobile è visibile anche su facebook, cerca ”dinamo casa” e clicca mi piace.
ASTA GIUDIZIARIA Il compendio immobiliare ? composto da un edificio per civile abitazione posta in Prato, Via San Paolo n.182/E, costituito da un terra-tetto con ingresso indipendente, avente due piani fuori terra, oltre piccolo resede frontale e adiacente posto auto scoperto. L'unit? immobiliare ha accesso dalla viabilit? interna che si diparte dalla via San Paolo. A piano terra sono presenti, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, bagno, disimpegni oltre scale di collegamento interne ed un piccolo resede posto a fianco dell'ingresso all'abitazione. A piano primo sono presenti quattro locali ad uso soffitta aventi altezza variabile, oltre un bagno ed un terrazzo a sbalzo a cui si accede da un locale soffitta. L'altezza dei locali dell'unit? immobiliare ? H= 2.70 mt. in tutti i locali principali dell'appartamento; mentre la soffitta ha altezza variabile da una minima 1.30 mt. a una massima di 2.80 mt.. Si precisa che i locali a piano primo nonostante la destinazione urbanistica sia licenziata come "soffitta", sono attualmente utilizzati come camere da letto (zona notte). Inoltre ? stato realizzato un bagno-wc nel locale soffitta antistante la scala interna, privo di titolo edilizio. Nella perizia si riporta che le altezze della soffitta sono in parte sufficienti per ottenere un cambio d'uso mediante un recupero del sottotetto in locali abitabili come da Regolamento Edilizio. L'immobile risulta conforme alle licenze riportate nella Perizia ad esclusione della realizzazione di un bagno-wc nel locale antistante la scala interna, per il quale si prevede il ripristino dello stato di fatto in quanto privo delle altezze utili necessarie. Per tale intervento di ripristino si prevede una spesa complessiva di circa ? 1.000,00 (Euro Mille/00). Il posto auto scoperto ha accesso dalla viabilit? interna che si diparte da Via San Paolo, e si trova in adiacenza all'ingresso all'unit? immobiliare. Sulla base di quanto rilevato dal CTU la superficie utile del piano terra risulta pari a 70,64 mq (superficie lorda 76,29 mq.) di cui: Soggiorno - Cucina mq. 39,00, Bagno mq. 6,75, Disimpegno scala mq. 6,38, Camera mq. 13,12, altro disimpegno mq. 5,39, mentre la superficie utile della soffitta al primo piano risulta pari a 71,64 mq. (superficie lorda 77, 37 mq.). Le altre superfici delle aree esterne risultano pari a 16,00 mq. Posto auto scoperto, 6,23 mq. Terrazzo al primo piano, 5,63 mq. Resede. L'unit? immobiliare in esame risulta internamente, nel suo complesso, in discreto stato di manutenzione generale, come si evince anche dall'inserto fotografico inserito nella Perizia di stima. L'edificio in cui ? ubicato l'appartamento ? stato edificato nei primi anni '90 e presenta una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in mattoni di latero-cemento. La zona in cui ubicato l'immobile ? altres? ritenuta di mediocre appetibilit? commerciale in quanto trattasi di zona semi-periferica della citt?, avente vocazione mista (residenziale e artigianale) a bassa densit? abitativa; tuttavia la zona ? altres? vicina ai punti di interesse collettivo e di servizio per la cittadinanza (scuole, supermercati, strutture sanitarie, banche, etc.). Tutti gli elementi di facciata dell'edificio sono in buono stato manutentivo. Le finiture interne dell'appartamento sono di buona qualità e sono costituite da: pavimenti in ceramica nei locali principali e nei servizi; le pareti sono intonacate e tinteggiate di coloritura chiara, gli infissi sono in legno e vetro camera e persiane in legno in normale stato di manutenzione. Le tinteggiature, verniciature, i rivestimenti, i pavimenti e gli infissi di tutti i locali risultano in discreto stato di manutenzione; l'impianto elettrico risulta efficiente e rispondente alle normative vigenti all'epoca della costruzione. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria ? di tipo autonomo con caldaia a metano. Il tutto come meglio e integralmente descritto dal tecnico nell'elaborato peritale.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
