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Lotto nr. 1Trattasi di unità immobiliari destinate ad abitazione ed autorimessa riportata nel Catasto Fabbricati di Porto San Giorgio Comune al foglio 10 con le particelle:- 1285 sub. 6, cat. A/2, classe 4, vani 5,5, superficie catastale metri quadrati 96, rendita euro 426,08, Via Enrico Medi, p.1;- 1284 sub. 14, cat c/6, classe 4, vani 5,5, superficie catastale metri quadrati 25, rendita euro 56,04, Via Enrico Medi, p.S1;Descrizione:L'appartamento oggetto di perizia è sito al piano primo ed è raggiungibile sia da scala interna condominiale che dall'ascensore comune. L'abitazione risulta occupata e si presenta in uno stato manutentivo sufficiente ma con presenza di tracce di umidità sulle pareti e sui soffitti di alcuni ambienti.Pavimentazione interna in ceramica in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con persiane e interni sempre in legno.I materiali sono di media fattura tipici delle case popolari. L'impiantistica, per quanto potuto accertare, è a norma e funzionante. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e radiatori termoarredo.Il garage oggetto di perizia, è composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di 25mqContesto:L'immobile si inserisce in una palazzina costituita da 3 piani fuori terra e sottotetto e da un piano interrato adibito a garage.
Lotto nr. 14Trattasi di abitazione di tipo civile e autorimessa in corso di costruzione. Il lotto, sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/i, risulta così composto: O Abitazione in corso di costruzione che a struttura ultimata sarà composta da: - Piano terra: Ingresso, Cucina, soggiorno-pranzo, balcone e corte esterna con scala interna di collegamento al piano, - Piano Primo: Disimpegno, Ripostiglio, Bagno, Guardaroba, Due camere e uno studio oltre a due balconi. Di superficie pari a circa 65,00 metri quadrati lordi il piano terra oltre a 4,00 mq. Di balcone e 32 mq. Di corte esterna e circa 61,00 metri quadrati lordi il piano primo con mq. 13,00 di balconi. O Garage in corso di costruzione cha a struttura ultimata sarà composto da: - un garage, un locale di sgombero (superficie non residenziale) e un disimpegno che accoglie la scala in cemento armato di collegamento ai piani superiori. Di superficie pari a circa 67,00 metri quadrati lordi. O L’abitazione e il garage risultano liberi. O Importo annuo delle spese di gestione non quantificate non essendo costituito nessun Condominio. Dati catastali:Foglio 10 particella 1326 sub 8.Foglio 10 particella 1326 sub 14.Contesto:Le unità immobiliari in corso di costruzione, sono porzioni di una palazzina a schiera di forma rettangolare in pianta, elevata a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazione, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla b realizzata nell’anno 2008. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 10 Trattasi di abitazioni di tipo civile e autorimessa. Il lotto sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/m risulta così composto: O Appartamento al Piano Primo avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre a balconi per mq. 19,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e due balconi. O Garage composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di circa 23,00 metri quadrati e consistenza pari a 19,00 metri quadrati. O L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. O Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.Foglio 10 particella 1267 sub 13Foglio 10 particella 1267 sub 21Contesto:L'immobile si inserisce in una palazzina costituita da 3 piani fuori terra e sottotetto e da un piano interrato adibito a garage.
Lotto nr. 10 Trattasi di abitazioni di tipo civile e autorimessa. Il lotto, sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/M, risulta così composto: O Appartamento al Piano Secondo avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre a balconi per mq. 19,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e due balconi. O Garage composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di circa 21,00 metri quadrati e consistenza pari a 19,00 metri quadrati. O L’abitazione e il garage risultano liberi. Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione. Dati catastali:Foglio 10 particella 1267 sub 15.Foglio 10 particella 1267 sub 24.Contesto:L'immobile si inserisce in una palazzina costituita da 3 piani fuori terra e sottotetto e da un piano interrato adibito a garage.
Lotto nr. 13Trattasi di abitazione e autorimessa in corso di costruzione. Il lotto, sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/i, così composto: O Abitazione in corso di costruzione che a struttura ultimata sarà composta da: - Piano terra: Ingresso, Cucina, soggiorno-pranzo, balcone e corte esterna con scala interna di collegamento al piano, - Piano Primo: Disimpegno, Ripostiglio, Bagno, Guardaroba, Due camere e uno studio oltre a due balconi. Di superficie pari a circa 65,00 metri quadrati lordi il piano terra oltre a 4,00 mq. Di balcone e 32 mq. Di corte esterna e circa 61,00 metri quadrati lordi il piano primo con mq. 13,00 di balconi. O Garage in corso di costruzione cha a struttura ultimata sarà composto da: - un garage, un locale di sgombero (superficie non residenziale) e un disimpegno che accoglie la scala in cemento armato di collegamento ai piani superiori. Di superficie pari a circa 67,00 metri quadrati lordi. L’abitazione e il garage risultano liberi.Foglio 10 particella 1326 sub 13Foglio 10 particella 1326 sub 7Contesto:Le unità immobiliari in corso di costruzione, sono porzioni di una palazzina a schiera di forma rettangolare in pianta, elevata a due piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazione, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla b realizzata nell’anno 2008. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 16Trattasi di abitazione civile e autorimessa. Il lotto, sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/C, risulta così composto: O Appartamento al Piano Primo avente una superficie lorda di mq. 81,00 circa oltre a balconi per mq. 14,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Disimpegno, Bagno, due Camere e due balconi. O Garage composto da un unico ambiente di forma ad l della superficie lorda di circa 44,00 metri quadrati e consistenza pari a 39,00 metri quadrati. O Frustoli di terreno destinati alla viabilità della Lottizzazione. L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. Foglio 10 particella 1328 sub 7Foglio 10 particella 1328 sub 17Contesto:Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina di forma rettangolare, in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.2 realizzata nell’anno 2007. Con difformità interne e prospettiche da sanare e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 6Abitazione e autorimessa di tipo civile. Il lotto, sito in Porto San Giorgio, Via Medi n. 21/m così composto: O Appartamento al Piano Terra avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre ad una corte esterna parzialmente pavimentata di mq. 173,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere. O Garage composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di circa 22,00 metri quadrati e consistenza pari a 19,00 metri quadrati. L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. Foglio 10 particella 1267 sub 5Foglio 10 particella 1267 sub 25Contesto:Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 7Abitazione e autorimessa di tipo civile siti in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/m. Il lotto risulta così composto: O Appartamento al Piano Primo avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre a balconi per mq. 19,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e due balconi. O Garage composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di circa 22,00 metri quadrati e consistenza pari a 19,00 metri quadrati. L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. Foglio 10 particella 1267 sub 7Foglio 10 particella 1267 sub 22Contesto:Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 8Abitazione e autorimessa di tipo civile. Il lotto, sito in Porto San Giorgio, Via Medi n. 21/m così composto: O Appartamento al Piano Secondo avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre a balconi per mq. 19,00, così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e due balconi. O Garage composto da un unico ambiente di forma rettangolare della superficie lorda di circa 43,00 metri quadrati e consistenza pari a 38,00 metri quadrati. O L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. O Importo annuo delle spese di gestione ordinaria per l’appartamento €. 720,00, per il garage €. 126,00 – Debito condominiale per le due unità immobiliari €. 428,34. O Foglio 10 particella 1267 sub 9Foglio 10 particella 1267 sub 26Contesto:Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
Lotto nr. 9Abitazione di tipo civile e autorimessa. Il lotto, sito in Porto San Giorgio Via Medi n. 21/M, risulta così composto: O Appartamento al Piano Terra avente una superficie lorda di mq. 110,00 circa oltre ad una corte privata di mq. 178,00, così suddiviso: ingressosoggiorno, cucina-pranzo, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e corte. O Garage composto da un unico ambiente di forma ad l della superficie lorda di circa 47,00 metri quadrati e consistenza pari a 42,00 metri quadrati. O L’abitazione e il garage risultano occupati giusto Contratto di Locazione. Foglio 10 particella 1267 sub 11Foglio 10 particella 1267 sub 27Contesto:Le unità immobiliari sono porzione di una palazzina composta da due corpi di fabbrica di forma rettangolare in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinata ad abitazioni, facente parte del Comparto di Intervento Coordinato “M” di Via Medi. Palazzina identificata con la Sigla a.4 realizzata nell’anno 2005. Con difformità e opere di urbanizzazione secondaria da completare, riferite alla Lottizzazione.
