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NOSTRA ESCLUSIVA! - Giampierone (comune di Marliana) - Immersa nel verde, a pochi minuti dallo Zoo di Pistoia, vendiamo una casa indipendente libera su quattro.Al piano primo, appartamento di circa 105 mq, con ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e uno studio. Il pezzo forte è senza dubbio la terrazza panoramica di 40 mq, che offre bellissima vista sulle verdi colline circostanti.Al piano terra, un garage di 40 mq e una cantina di 105 mq ti garantiscono spazio e comodità mentre al piano 2°, con accesso da scala esterna, troviamo una soffitta che occupa l'intero piano dell'appartamento. Grazie alle sue generose altezze, una parte di essa è abitabile, mentre il resto può essere utilizzato come comoda area di rimessaggio.La proprietà è circondata da 1100 mq di terreno, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e relax all'aria aperta oltre alla comodità del passo carrabile che permette anche l'accesso con le auto. Sebbene necessiti di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, questa casa ti offre l'opportunità di realizzare una terza camera da letto e di sfruttare la cantina per creare una spaziosa taverna e altri ambienti accessori.ATTENZIONE! L'indirizzo non è quello esatto ma solo indicativo della zona.
PRESSI PONTELUNGO: In vendita: una splendida casa indipendente situata nelle immediate vicinanze della città, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Questo terratetto completamente ristrutturato si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. Al piano terra, troverai una cantina di due vani, una pratica zona lavanderia e la predisposizione per un angolo cucina, ideale per creare un ambiente su misura.Salendo al primo piano, la cucina abitabile ti accoglierà con il suo calore, mentre il soggiorno rappresenta lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno moderno con doccia. Al secondo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camerina dotata di armadio a muro, offrendo comfort e funzionalità.Con una superficie commerciale di 90 m² e un orientamento est-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno, questa casa è pronta ad accoglierti con il suo sistema di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, costruita nel 2024, che combina modernità e praticità. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta Marco al numero 0573/366106.
Pistoia, pressi Piteccio: in zona tranquilla a pochi chilometri dalla città, terratetto da rimodernare predisposto per 2 nuclei familiari, elevato su 3 livelli, di mq. 140 commerciali, composto al piano terra da: ingresso/soggiorno con accesso da piccola resede privata, cantina e rimessa con accesso anche dall'esterno. Al piano primo sbarchiamo su un disimpegno e poi troviamo la cucina/soggiorno, 2 camere e servizio con vasca. Salendo una rampa di scale ben agevoli, al piano secondo nel sottotetto, arriviamo nella zona giorno, la cucina, una camera matrimoniale, un vano pluriuso mansardato con finestra e un servizio con doccia. Salendo troviamo una piccola soffitta. Impianto di riscaldamento da fare. Tetto ristrutturato. Ideale per una famiglia numerosa.
in posizione panoramica e circondata dal verde splendido terratetto allo stato grezzo, ingresso/soggiorno con camino, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, vano lavanderia oltre a grazioso giardino con porticato con vista sulla città. Ottime finiture completamente in stile rustico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico predisposizione pannelli solari e aria condizionata. Progetto e capitolato in agenzia. Attualmente immobile non soggetto a certificazione energetica. L'acquisto allo stato attuale necessità di completare gli impianti, gli infissi e le finiture. € 180.000 Rif. 971.
Nostra Esclusiva!Nel cuore della città di Pistoia, in una posizione centrale e strategica, sorge questo elegante terratetto completamente ristrutturato, arricchito da un appartamento indipendente al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, ideale per famiglie allargate o per chi desidera uno spazio da dedicare a ospiti o affitti.Al piano terra, oltre al garage privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione principale, si trova l’appartamento indipendente, un vero gioiello che offre piena autonomia. L’appartamento è composto da un luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno e una deliziosa resede pavimentata privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o per coltivare un piccolo spazio verde.Salendo al primo piano si apre l’unità principale: un ampio ingresso conduce al soggiorno principale con angolo cottura, caratterizzato da un raffinato camino in muratura in stile rustico, con mattoni a vista e pavimento in cotto. Questo ambiente caldo e accogliente è collegato a una terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Sempre su questo piano troviamo una pratica zona lavanderia, un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, con spazi distribuiti in modo funzionale per la massima privacy.Il piano superiore accoglie una graziosa mansarda, completamente rifinita, che offre un ulteriore vano living, una camera matrimoniale e un bagno. Questo spazio aggiuntivo è ideale come area relax o come zona riservata per ospiti.Questa proprietà offre una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino di una casa calda e accogliente con la flessibilità di uno spazio indipendente, perfetto per ogni esigenza familiare o per chi cerca un’opportunità di investimento in pieno centro.Disposizione:- Piano terra dove troviamo l'ingresso dell'abitazione e il garage.- Piano primo con cucina con soggiorno con camino e terrazza abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno;- Piano mansarda dove troviamo un ulteriore living, camera matrimoniale e bagno.- Appartamento indipendente: una soluzione autonoma al piano terra, completa di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e resede privata.Giardino e spazi esterni:- La proprietà dispone di resede alla quale si accede dal retro dell'immobile, ideale per una piacevole area living all'aperto.Posizione:L' immobile si trova a pochi minuti dal centro storico di Pistoia, nei pressi del Ponte dell'Arca, in zona servitissima e vicina alla stazione ferroviaria, ideale anche per chi necessita di spostarsi in treno.
Nostra Esclusiva!In una delle zone più centrali e vivaci della città, questo affascinante terratetto completamente ristrutturato offre un equilibrio perfetto tra stile rustico e comfort moderni, ideale per chi cerca una dimora unica e accogliente. La struttura, che ha beneficiato di un attento rifacimento del tetto e delle facciate, si sviluppa su due livelli oltre mansarda, garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza familiare.Al piano terra, l’ingresso principale conduce al garage privato, accessibile anche dall’interno, una comodità rara e preziosa in pieno centro. Salendo al primo piano, si apre l’unità abitativa principale, con un ampio ingresso che dà subito la sensazione di casa. Qui il soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino in muratura con mattoni a vista e pavimento in cotto, crea un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede alla terrazza abitabile, perfetta per cene all’aperto o per rilassarsi in un angolo di tranquillità pur essendo nel cuore della città.Sempre su questo livello troviamo una pratica zona lavanderia, un comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, tutti ambienti ben distribuiti per offrire la massima vivibilità e privacy.Il piano superiore è dedicato ad una graziosa mansarda, finemente rifinita, che si presta a svariate possibilità d’uso: oltre ad un accogliente vano living, qui si trova una spaziosa camera matrimoniale ed un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio riservato.Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita urbano senza rinunciare a calore, carattere e funzionalità. Un vero gioiello pronto ad accogliervi.Disposizione:- Piano terra dove troviamo l'ingresso dell'abitazione e il garage.- Piano primo con cucina con soggiorno con camino e terrazza abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno;- Piano mansarda dove troviamo un ulteriore living, camera matrimoniale e bagno. Posizione:L' immobile si trova a pochi minuti dal centro storico di Pistoia, nei pressi di Porta Lucchese, in zona servitissima e vicina alla stazione ferroviaria, ideale anche per chi necessita di spostarsi in treno.
FIANO, PISTOIA, Appartamento in vendita di 115 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Posto auto, Giardino, Cantina, Prezzo: € 89.000.
Nostra esclusiva!In località Bottegone, disponiamo in vendita di ampio terratetto disposto su due livelli, con metratura complessiva di circa 252 mq, corredato da resede di 60 mq, oltre terrazza abitabile di 24 mq, balconi di 3 e 11 mq, soffitta di 116 mq, oltre cantine ed annessi per totali 102 mq e posto auto esclusivo.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e la generosa metratura permette di personalizzare la distribuzione dei vani a seconda delle proprie esigenze oltre che a rifinirla con materiali che rispecchino il proprio gusto. La proprietà vanta la possibilità di realizzare più unità abitative, ottenendo fino a quattro appartamenti, come da progetto approvato dagli uffici tecnici del territorio. Disposizione:- Piano terra composto da cucina abitabile e sala da pranzo, oltre a due spaziose cantine e due ripostigli;- Piano primo dove si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto di cui una con affaccio su terrazza semi-abitabile, tre bagni, disimpegno e soggiorno.- Piano secondo con ampia soffitta praticabile.Giardino e spazi esterni:- La proprietà gode di affacci esterni sia su terrazza abitabile nella zona notte che di resede frontale di circa 60 mq, che costituisce piacevole spazio abitabile e sfruttabile come area living esterna.Posizione:L'immobile si trova in località Bottegone, nella periferia sud di Pistoia, ottimamente servita e dalla quale sono ben raggiungibili sia Pistoia che Quarrata.
Questo immobile ha le caratteristiche e accessori che soddisfano QUATTRO tra le richieste maggiori del mercato immobiliare locale, cioè: ULTIMO PIANO - INDIPENDENTE - GIARDINO - GARAGE il tutto a pochi minuti dalla tangenziale e dal centro in posizione interna tranquilla e soleggiata.Passiamo ai numeri; l'abitazione ha una superficie catastale totale di 173 mq; escluse le aree scoperte 158; aree scoperte circa 150 mq; garage una superficie catastale di 20 mq. Il tutto meglio rappresentato nelle planimetrie allegate e dalle fotoLa casa è ubicata al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente dal giardino privato con scale interne che conducono all'appartamento, 3 ampie camere da letto, ripostiglio, bagno, sala con terrazza, pranzo, cucina abitabile, Rifiniture anni 60. Riscaldamento singolo a metano.L'immobile viene venduto con un contratto di locazione in essere con scadenza maggio 2025.COMUNICAZIONE AI CLIENTI: LE FOTO SONO FATTE CON GRANDANGOLARE, NEL VEDERLE SONO PIù BELLE MA IL TUTTO SEMBRA PIù GRANDE DELLA REALTà. MAPPA: l'indirizzo indicato nella seguente mappa e' indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.Dicono di me: Credevamo non fosse facile trovare un agente giusto e affidabile per la vendita della nostra casa, considerando che ci siamo trasferiti a 350km di distanza.. . ma poi ci siamo fidati di Antonio fin dal primo momento e non abbiamo sbagliato. Abbiamo trovato non solo un Agente professionale, affidabile e preciso, ma anche un amico che si è preso cura della nostra casa quando noi non potevamo farlo. Una persona molto attenta alle esigenze dei clienti, riesce a trovare sempre una soluzione giusta. Di Antonio ci si può fidare ad occhi chiusi. Se cercate un agente immobiliare che sa fare benissimo il proprio lavoro e vi fa sentire al vostro agio scegliete Antonio Troise, non vi pentirete un secondo della vostra scelta. Grazie Antonio.
