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A pieve di cento, in una posizione centrale e suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato all'interno di un condominio costruito nel 1999.Questo immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e uno studio/ripostiglio, attualmente utilizzato come cameretta singola.A completare la proprietà, troviamo un garage spazioso di 20 mq, ubicato in una corte comune dotata di cancello automatico, ideale sia come garage che come cantina. L'appartamento è disponibile anche arredato, su richiesta. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, oppure come investimento, a pochi passi dai servizi e dalle attività del centro storico.Non perdere l'occasione di visitarlo!Classe energetica: f
In una delle zone più esclusive di Pieve di Cento, proponiamo in vendita un elegante trilocale all'ultimo piano dalle finiture di alto livello.L'immobile, di recente costruzione (anno 2010), si presenta nello stato attuale libero entro maggio ‘25, offrendo la possibilità di un'acquisizione rapida e senza vincoli.Situato al piano attico di una palazzina moderna dotata di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie totale di 91 metri quadrati.La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di grandi finestre di nuova generazione, che garantiscono anche un elevato isolamento termico e acustico.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, due grandi finestre scorrevoli si affacciano su una grande terrazza di oltre 35 mq, perfetto per momenti di convivialità con familiari e amici.Le due camere da letto, offrono spazio sufficiente per l'intera famiglia.Il bagno, completo di tutti i sanitari e con ampia doccia e vasca, è stato realizzato con materiali di alta qualità e dispone di impianto a pavimento.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garanzia di efficienza ed economicità.Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, utili per riporre biciclette, attrezzi o oggetti di uso occasionale.Se desideri un'abitazione di prestigio, moderna e completa di ogni comfort, questo è ciò che fa per te.Non perdere l'opportunità di possedere un attico con terrazza, pronto ad accoglierti e farti vivere un'esperienza unica.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo immobile esclusivo.Non rinunciare a questa occasione unica!
Appartamento in vendita in via Rossini 4: versatile e rinnovato.A Pieve di Cento, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, si trova un appartamento ristrutturato in gran parte, ideale per chi cerca uno spazio accogliente e personalizzabile. Via Rossini 4 è adatto sia a famiglie, coppie o investitori alla ricerca di versatilità e comfort.Un immobile che si è trasformato e possibilità futureOriginariamente un trilocale, l’appartamento è stato riorganizzato per offrire una cucina abitabile e un soggiorno spazioso. Con interventi minimi, è possibile riportarlo al layout originale o trasformare l’attuale soggiorno in una seconda camera da letto, adattandolo così alle tue esigenze.Ristrutturazioni recenti per un comfort modernoCostruito nel 1962, l’appartamento e la palazzina sono stati ristrutturati con interventi importanti: * 1995: rinnovati finiture ed impianti di bagno e cucina. * 2022: ristrutturazione completa della palazzina con: * Installazione del cappotto termico e rifacimento delle facciate. * Tetto ristrutturato e nuova porta d’ingresso condominiale. * Sostituzione di infissi e installazione di tapparelle moderne. * Nuova porta blindata e tenda parasole.Spazi luminosi e ben distribuitiCon una superficie commerciale di 78 m² e calpestabile di 63 m², l’appartamento offre: * Cucina abitabile: perfetta per pranzi e cene in famiglia. * Soggiorno ampio: facilmente trasformabile in seconda camera. * Camera matrimoniale: accogliente e luminosa. * Bagno finestrato con vasca: che funge anche da doccia.Servizi a portata di manoSituato in una posizione comoda, l’appartamento è vicino a tutto ciò di cui hai bisogno, tra cui supermercato, bar, ristoranti, farmacia e scuole, nonché parcheggi pubblici e giardini.Arredo disponibile su richiestaPer chi lo desidera, è possibile acquistare l’appartamento con l’arredamento attuale.Visite su appuntamentoL’appartamento sarà visitabile esclusivamente nelle seguenti date: * 07/02/2025 dalle ore 18:00 * 15/02/2025 dalle ore 09:00Non perdere questa opportunità unicaChe tu stia cercando la tua prima casa, uno spazio più grande o un investimento interessante, questo appartamento è perfetto per te.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta in via Rossini 4, Pieve di Cento.
Un pezzo di storia a Pieve di Cento: eleganza e redditività in Palazzo ZambeccariNel cuore di Pieve di Cento, all’interno del prestigioso Palazzo Zambeccari, noto anche come 'Del Baluardo', si trova un appartamento che combina il fascino storico con i comfort moderni. Costruito nel 1900 e completamente rinnovato, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca redditività e valore nel tempo.La rinascita di un edificio storico * 2013: Una ristrutturazione completa ha riportato l’edificio e l’appartamento al loro splendore originale, preservando dettagli come le travi in legno a vista, le colonne in pietra e gli affascinanti androne e logge affrescati. * 2022: Grazie al Superbonus 110%, l’efficienza energetica è stata migliorata con: * Cappotto termico e rifacimento delle facciate. * Sostituzione della caldaia centralizzata. * Installazione di impianti fotovoltaici.Spazi che ispirano versatilitàCon una superficie commerciale di 80 m², l’appartamento è perfetto per eleganza e praticità: * Soggiorno di 35 m²: divisibile per creare una seconda camera. * Camera matrimoniale con cabina armadio. * Angolo cottura funzionale. * Bagno finestrato con vasca. * Parzialmente arredato.Un investimento con reddito garantito e flessibilitàL’appartamento è locato fino al 4 febbraio 2030, con una rendita annua di euro 6.000,00. Tuttavia, il contratto può essere disdetto dall’attuale conduttore con 3 mesi di preavviso, offrendo massima flessibilità per chi desidera utilizzarlo in futuro.Un contesto che valorizza il tuo investimentoPosizione strategica, con supermercati, scuole, giardini pubblici a pochi passi e un ospedale e centro commerciale a meno di 2 km. Servizi condominiali ben curati, con giardino comune e spazi condivisi mantenuti in ottime condizioni.Perché scegliere questo appartamento? * Fascino storico: vivi in un edificio che racconta la storia di Pieve di Cento. * Rendita garantita: euro 6.000 annui, con possibilità di rivalutazione istat * Efficienza energetica: classe A2, per comfort e risparmio. * Posto auto privato scopertoUn’occasione da non perdereNon aspettare: questa perla storica e moderna nel cuore di Pieve di Cento può essere tua. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di più!
Prezioso gioiello abitativo collocato nella zona residenziale meglio vivibile di Pieve di Cento, posta a sud in direzione di Bologna.L' immobile è seminuovo ed è dotato di ascensore, riscaldamento indipendente a pavimento, ampio terrazzino parzialmente coperto, esposizione ideale sud-sud ovest, contesto silenzioso e prossimo al polo scolastico e via Bologna, comodo per ogni necessità.La vendita è fatta da privato, ciò riduce sensibilmente le spese fiscali e elimina le spese di agenzia, per questo motivo non si concede sconto o trattativa essendo il costo complessivo molto vantaggioso per l' acquirente. La consegna è al rogito.Preghiamo gentilmente le agenzie di astenersi di contattare il venditore, in via eccezionale possono essere valutate le richieste delle agenzie solo se non vincolanti per il venditore e senza spese di mediazione.No perditempo.Su richiesta, con una spesa veramente minima, è possibile includere fino a due posti auto.In aggiunta, se gradito, è possibile includere un' autorimessa con relativo posto auto al prezzo di 14.000,00 Euro.
