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In Toscana proponiamo importante casale composto dalla parte principale più 2 dependance con un totale di 8 camere da letto e 7 bagni immerso in un parco di 50 ettari. Questa affascinante proprietà si trova a Monticchiello, in Val d'Orcia, una regione della Toscana, nell'Italia centrale, che si estende dalle colline a sud di Siena fino al Monte Amiata. La proprietà può ospitare al massimo 16 ospiti.La Villa principale composta da 6 camere e 4 bagni più un bagno per gli ospiti nei pressi del soggiorno. Depandance A - Ingresso indipendente dalla Villa principale nel cortile, al piano superiore, composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno. Depandance B - Ingresso indipendente dalla Villa principale nel cortile al primo piano, composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno.La piscina si trova con vista del Monte Amiata ed immersa in un parco privato di circa 50 ettari di olivi ed alberi secolari.La zona è caratterizzata da dolci colline coltivate con cura e da pittoresche città come Pienza (ricostruita come "città ideale" nel 15° secolo con il patrocinio di Papa Pio II), Radicofani (sede del noto brigante eroe Ghino di Tacco, simile a Zorro) e Montalcino (il Brunello di Montalcino è annoverato tra i più prestigiosi vini italiani). È un paesaggio che è diventato familiare attraverso la sua rappresentazione in opere d'arte dalla pittura rinascimentale alla fotografia moderna.Vicino a: Pienza (11 km), Montepulciano (14 km) e Montalcino (31 km) Terme: Chianciano Terme (Km. 13), Bagno Vignoni (Km. 15)Distanze da: Siena 64 km - Firenze 129 km - Roma 179 km - Pisa Aerp. 178 km. Territorio:Montichiello è un minuscolo borgo medievale fortificato noto come la "terrazza della Val d'Orcia", per la sua meravigliosa posizione collinare che offre una vista ampia e straordinaria su Pienza e le ondulate colline circostanti. Le sue spesse mura e torri difensive sono conservate solo in parte, solo 3 delle 17 torri originali sono sopravvissute. Nella parte più alta del paese si trova la Torre del Cassero, che fortunatamente è rimasta intatta ed è ora di proprietà privata. Entrate nel villaggio da Porta Sant'Agata attraverso una bellissima torre di avvistamento pendente e la vostra attenzione viene presto catturata dalle case in pietra finemente restaurate, splendidamente adornate da vasi di fiori colorati e deliziosi balconcini. Il villaggio conserva ancora le sue affascinanti caratteristiche medievali con i suoi archi perfetti, le antiche scale, i graziosi davanzali delle finestre e i caratteristici balconi. StoriaE' un'antica dimora del XII° secolo adagiata nel cuore della Val'Orcia su una collina circondata da querce secolari, tra memorie etrusche e paesaggi incontaminati, in una terra dove borghi medievali, torri e castelli appaiono come gioielli incastonati in un paesaggio incantato.Val d'Orcia, oasi naturalistica circondata da sorgenti termali, laghi, freschi boschi di faggi alle pendici del Monte Amiata, dove si possono fare lunghe passeggiate a piedi ed a cavallo.Il fascino di essere ospitati in una dimora ricca di storia, in suites indipendenti arredate con mobili antichi dove gli ospiti possono scegliere di cenare al lume di candela davanti ad un cammino acceso o d'estate, sotto una pergola in un cortile interno tra piante di limoni, gelsomini e gerani profumati. Luogo di privacy e assoluta bellezza scelta come casa di vacanza da illustri ospiti internazionali.
Фермерский дом площадью около 550 кв. м, подлежащий реставрации, расположен в Пьенце, в нескольких километрах от исторического центра, в уединенном и открытом месте, с прекрасной панорамой и отличной экспозицией.описаниеДом, полностью подлежащий реставрации, расположен в нескольких километрах от центра Пьенцы, до него можно добраться по грунтовой дороге длиной около километра, которая на последнем участке является частной. Каменная постройка имеет типичный прямоугольный план и состоит из двух этажей: на первом этаже располагались конюшни, а на втором - жилые помещения. Здесь также сохранились остатки старого свинарника, который также нуждается в реставрации. Общая предполагаемая площадь составляет около 550 квадратных метров.открытые пространстваФермерский дом расположен в собственном саду площадью около 3500 квадратных метров, утопающем в зелени сельской местности Валь д'Орча, с оливковой рощей, небольшим прудом и колодцем, который необходимо восстановить.состояние и отделкаНесмотря на то, что дом нуждается в капитальном ремонте, в нем сохранились типичные материалы, которые можно использовать повторно, например, местные камни для кладки, кирпичи и балки, подлежащие реставрации.Инсталляции необходимо переделать с нуля, а подключение к электричеству и водопроводу находится на небольшом расстоянии.потенциал для использованияБлагодаря условиям необходимой реставрации, поместье можно использовать в различных целях: как частный фермерский дом в одном из самых красивых районов Тосканы, а также как объект для краткосрочной сдачи в аренду, создав одну или несколько жилых единиц.Месторасположение и образ жизниПьенца, образцовый город эпохи Возрождения, городской шедевр, задуманный и реализованный Папой Пием II, сегодня является частью одной из самых известных долин Италии, Валь д'Орча, места с уникальной природой и ландшафтами.Фермерский дом находится недалеко от деревни Монтикьелло и Баньо Виньони, до которых можно добраться примерно за 10 минут на машине, а до других достопримечательностей, таких как Монтальчино и Монтепульчано - примерно за 20 минут на машине.
Фермерский дом площадью около 1000 кв.м с оздоровительным центром и бассейном, парком и хозяйственными постройками с уже утвержденным проектом реконструкции в Пьенце.Описание:Старинный фермерский дом расположен в одном из самых эксклюзивных районов Тосканы и состоит из следующих частей: основной фермерский дом в форме подковы с внешним двором расположен на двух уровнях: вокруг него на первом этаже находятся 4 комнаты с ванными комнатами, распределенные по небольшим квартирам, главный вход, кухня, погреб и просторная крытая веранда. На втором этаже находятся еще 7 комнат с ванными комнатами также в разных квартирах. В одной комнате есть гардероб, две находятся в одной квартире с большой гостиной с камином. Еще одна гостиная и две большие панорамные террасы завершают этаж.Надворные постройки:Отдельно от основного здания находится бывший сарай, переоборудованный в оздоровительный центр с бассейном, оснащенным гидромассажем и противотоком, различными зонами отдыха с лежаками и водяными кроватями и раздевалкой, а также ванной и душевыми. В подвале здания находится большое техническое помещение. Другие пристройки - большой склад площадью около 200 кв.м. и бывший свинарник, подлежащий восстановлению.Состояние и отделка:По сравнению с опубликованными фотографиями, в доме нет мебели. Дом находится в хорошем состоянии, но нуждается в некоторых работах по отделке. Дом также будет продаваться с проектом перепланировки био-здания, который также позволяет строительство еще 300 кв.м. ex-novo. Планируется построить ресторан, подземные гаражи, новую подъездную дорогу и открытый бассейн. В настоящее время дом имеет каменный фасад, терракотовые полы, радиаторное отопление на сжиженном газе, кондиционеры почти во всех комнатах и музыкальное сопровождение в оздоровительном центре.Открытое пространство:Площадь участка составляет около 6,5 га, которые в настоящее время разделены между пахотными землями и оливковой рощей с примерно 200 деревьями. В саду установлена система орошения с резервуаром для сбора воды, есть барбекю.Потенциальное использованиеФермерский дом отлично подходит для размещения гостей. Кроме того, он также может стать великолепной частной
Квартира площадью 136 кв.м., коммерческое помещение площадью около 125 кв.м. и внутренний двор в нескольких метрах от центра Пьенцы.ОПИСАНИЕНедвижимость состоит из коммерческого помещения на первом этаже, которое в настоящее время используется как ресторан и находится в пользовании нынешних владельцев, а на втором этаже находится квартира, используемая в качестве гостевого дома.Вход на первом этаже ведет в большой зал с камином, справа находится профессиональная кухня из нержавеющей стали, а также ванная комната и раздевалка для сотрудников.Кроме того, есть две ванные комнаты для клиентов.Внешняя лестница ведет в жилую зону, состоящую из прихожей, гостиной с камином и мини-кухней, трех спален с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.Из гостиной есть также выход на небольшой балкон.СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАКирпичный дом в отличном состоянии, все системы подключены и работают.Гостиная оборудована системой кондиционирования как холодного, так и горячего воздуха.ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВОНа участке имеется кирпичный сад площадью 25 кв.м., который в настоящее время используется как внешнее помещение ресторана.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНедвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой в типичном тосканском Борго, а также для продолжения ресторанного бизнеса, или в качестве второго дома, который можно использовать для получения краткосрочного или долгосрочного дохода.Есть возможность изменить использование первого этажа, который в настоящее время используется как ресторан, соединив его внутренней лестницей со вторым этажом и расширив жилую площадь, существующую в настоящее время, или есть возможность получить еще одну независимую квартиру.РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в нескольких метрах от исторического центра города Пьенца в провинции Сиена.Пьенца находится в "сердце" Тосканы и расположена между долинами Орча и Ассо.Ее называют "маленькой жемчужиной" благодаря совершенному образцу архитектуры и градостроительства эпохи Возрождения, и она также является объектом Всемирного наследия Юнеско.Из Пьенцы легко добраться до Монтепульчано, Мо
PIENZA, Вилла на продажу из 241 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A1, состоит из: 11 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, двойная муфта, Садик, Цена: Eu. 495 000
[Rif. DV-5151] Nel cuore del paesaggio senese, precisamente nel suggestivo borgo medievale di Monticchiello a Pienza, presentiamo per l'acquisto questo casale da restaurare. La dimora, di ampia metratura e circondata dal verde, offre una vista panoramica senza pari, offrendo un'opzione affascinante e dinamica con la possibilità di trasformarla in un alloggio per visitatori e costruire una meravigliosa piscina per il piacere degli ospiti.Nel contesto di un progetto di rinnovamento, a seconda delle esigenze individuali, è possibile realizzare almeno 6 stanze con bagno, oltre a un soggiorno e una cucina. L'immobile è completato da un capannone di circa 250 mq, potenzialmente trasformabile in parte per altre funzioni, un garage e un pezzo di terreno di circa 6.65 ettari.Monticchiello, rinomato per la sua indipendenza culturale e l'engagement comunitario, si trova tra le colline più suggestive della Val D'Orcia, un territorio riconosciuto per la sua bellezza come patrimonio dell'umanità (Unesco World Heritage site Val D'Orcia). L'unità immobiliare che offriamo per la vendita, in conclusione, rappresenta un'opportunità ineludibile per immergersi in un ambiente naturale di tale impressionante bellezza.
[Rif. DV-6893] In Piazza San Martino 35 a Pienza, nel cuore storico della frazione di Monticchiello, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq all'interno di una struttura bifamiliare, libero su tre lati (con vista sia sulla valle circostante, sia sui giardini adiacenti sia sulla vicina piazzetta San Martino) e adiacente alla cinta muraria di questo antico borgo.Al primo piano si estende l'appartamento di circa 61 mq, composto da: ingresso autonomo da una pittoresca piccola loggia toscana che, a sua volta, si apre direttamente su una cucina abitabile dotata di stufa a legna. Continuando, troviamo poi: un soggiorno con camino a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.Al piano terra si trovano invece alcuni locali supplementari e vani tecnici di circa 58 mq; con accesso autonomo sia dalla strada sia dal giardino di 100 mq completamente recintato, che su un lato si affaccia sul bellissimo sentiero pedonale che collega le torri e il cassero di Monticchiello.Il tetto dell'immobile è stato oggetto di un significativo restauro negli anni '80, mentre il piano terra necessita di lavori di ristrutturazione.Siamo a Monticchiello, antico e affascinante villaggio nel cuore della Val d'Orcia, che ha saputo mantenere intatta la sua autentica bellezza. Monticchiello, infatti, conserva ancora le caratteristiche severe delle fortezze medievali, con la sua robusta cinta muraria e il cassero che domina la collina, a dimostrazione del suo antico ruolo come luogo di difesa dei territori della Repubblica di Siena. Oggi, Monticchiello è parte dell'altrettanto affascinante e rinomata Pienza, che dista solo una decina di chilometri e che si può raggiungere in diciassette minuti di auto. La posizione centrale dell'immobile e la sua prossimità alla città principale assicurano un' immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali e alle principali attività commerciali e Siena può essere raggiunta in auto in circa un'ora. Ben servite ma allo stesso tempo lontane dal caos urbano, immerse nel verde di una delle aree più belle d'Europa e ricche di tesori di inestimabile valore, Pienza e Monticchiello rappresentano quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo nella più completa tranquillità.
[Rif. DV-7274] Pienza - Nel cuore della Val d'Orcia, inscritta per la sua bellezza fra i beni Patrimonio dell'Umanità Unesco, a cavallo tra gli splendidi borghi di Pienza e Radicofani, proponiamo in vendita, in via del tutto esclusiva, questo splendido casale completamente ristrutturato in classe energetica A, allo stato di grezzo, avente superficie di circa 90 mq commerciali, oltre a una rimessa per ulteriori 10 mq,10.000 mq di parco giardino e permesso già approvato dal comune (con oneri interamente pagati) per la realizzazione di una piscina di 7x5 m. L'immobile è già completamente ristrutturato attraverso una riedificazione totale che ha interessato l'intera struttura, le fondamenta, il cappotto termico e il tetto, realizzata con materiali di alto profilo termico ed energetico (inclusa l'approvazione già ottenuta per gli impianti sia fotovoltaico sia solare termico).La proprietà si trova attualmente allo stato grezzo ed è quindi solo necessario realizzare gli impianti interni (elettrico ed idraulico) e la piscina, ma è molto importante sottolineare che le utenze sono già state portate all'interno della proprietà; infatti sono già presenti sia l'energia elettrica sia l'allaccio all'acquedotto comunale. La proprietà potrà inoltre essere rivestita in pietra faccia a vista e il nuovo acquirente, dato che viene venduta allo stato di grezzo come si trova adesso, potrà scegliere in base al proprio gusto il livello delle rifiniture e dei materiali per completarla.L'immobile si compone attualmente di ben tre camere, due bagni ed un soggiorno con un grazioso caminetto. Il piano terra ed il piano primo comunicano internamente grazie alla possibilità di installare una scala in muratura, ferro battuto, acciaio o legno a seconda del gusto del nuovo acquirente, ma entrambe i piani godono comunque di un proprio accesso indipendente. E' già poi presente la predisposizione edilizia per l'aria condizionata.La planimetria pubblicata include una soluzione a due camere, ma la proprietà può facilmente ospitarne tre, per cui il nuovo proprietario, andando ad effettuare le opere di rifinitura ed impiantistica, avrà anche la possibilità di scegliere se configurare gli spazi interni a due o tre camere.E' inoltre possibile acquistare separatamente fino ad ulteriori 34 ettari di terreno, anche pianeggianti, di cui ben 14 di seminativo ed il resto di bosco, dove sono anche reperibili i pregiati tartufi bianchi (trifola).La proprietà, situata in un contesto panoramico di totale privacy e riservatezza da cui si possono ammirare le rocche di alcuni fra i borghi più suggestivi della Val d'Orcia, rappresenta la soluzione immobiliare ideale sia per essere vissuta nei momenti di relax nello splendido scenario della Val d'Orcia, vicino anche ad alcune rinomate località termali, sia per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di piena proprietà del complesso immobiliare sito in Pienza, frazione Monticchiello, Località Podere La Piana, costituito da un fabbricato principale destinato ad abitazione rurale, costituito da due corpi di fabbrica, uno di due piani ed uno ad un piano uniti da un porticato centrale, da un limitrofo fabbricato ad un piano destinato a rimessa, di complessivi mq. 295,74, da un resede comune con una superficie di mq. 3400 dotato di cancello di accesso e da un ulteriore terreno limitrofo con superficie di circa mq. 3000 su cui insiste una piscina di circa mq. 68. Il fabbricato originario, denominato Podere La Piana, è stato ristrutturato nel 1986 ed è costituito da un corpo di fabbrica a due piani, al quale si accede da un ampio porticato di mq. 53, e da un fabbricato ad un piano. Per quanto concerne l’edificio principale, al piano terra, di complessivi mq. 135,70, sono collocati un ingresso, un disimpegno, uno studio, un ampio soggiorno con camino, una cucina, un bagno, una dispensa ed un locale tecnico sotto scala, mentre al piano secondo, di complessivi mq. 139,00 cui si giunge da una scala a giorno, si trovano un soggiorno centrale, due bagni, quattro camere da letto ed una terrazza di mq. 27,90; il fabbricato ad un piano, facente parte del fabbricato originario, è costituito da due camere, due bagni, una piccola cucina ed un soggiorno con camino e stufa.L’intero compendio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pienza al foglio 83 dalla particella 15 subalterno 5 (cat. A/7, classe U, cons. vani 16,5, rendita € 2.897,32 - il fabbricato originario dell’edificio principale), dalla particella 15 subalterno 4 (cat. C/6, classe 2, mq. 305, rendita € 551,32 - fabbricato destinato a rimessa), dalla particella 15 subalterno 6 (area urbana, mq. 3000) e dalla particella 15 subalterno 7 (bene comune non censibile ai subalterni 4 e 5). - Località Podere La Piana frazione MonticchielloCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
[Rif. Dv-5151] Nel cuore del paesaggio senese, precisamente nel suggestivo borgo medievale di Monticchiello a Pienza, presentiamo per l'acquisto questo casale da restaurare. La dimora, di ampia metratura e circondata dal verde, offre una vista panoramica senza pari, offrendo un'opzione affascinante e dinamica con la possibilità di trasformarla in un alloggio per visitatori e costruire una meravigliosa piscina per il piacere degli ospiti.Nel contesto di un progetto di rinnovamento, a seconda delle esigenze individuali, è possibile realizzare almeno 6 stanze con bagno, oltre a un soggiorno e una cucina. L'immobile è completato da un capannone di circa 250 mq, potenzialmente trasformabile in parte per altre funzioni, un garage e un pezzo di terreno di circa 6.65 ettari.Monticchiello, rinomato per la sua indipendenza culturale e l'engagement comunitario, si trova tra le colline più suggestive della Val d'Orcia, un territorio riconosciuto per la sua bellezza come patrimonio dell'umanità (Unesco World Heritage site Val d'Orcia). L'unità immobiliare che offriamo per la vendita, in conclusione, rappresenta un'opportunità ineludibile per immergersi in un ambiente naturale di tale impressionante bellezza.
**Vendita in Asta: Splendido Podere nel Cuore della Val d'Orcia**Sei alla ricerca di un angolo di paradiso nel cuore della Toscana? Questo splendido podere situato nel caratteristico borgo di Montichiello, a due passi da Pienza, è la soluzione perfetta per te. Con due imponenti abitazioni comunicanti, ristrutturate alla fine degli anni '80, questa proprietà offre una superficie totale di quasi 300 mq, ideale per chi desidera spazio e comfort.Il podere è circondato da circa 3400 mq di resede e 3000 mq di terreno limitrofo, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere immerso nei panorami più belli della Toscana. La presenza di un porticato e una piscina aggiungono un tocco di lusso e relax alla proprietà , rendendola ideale per momenti di svago con amici e famiglia.Con 296 m² commerciali e 15 locali, questa proprietà è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica grazie alla vendita in asta. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Contattaci al per maggiori informazioni e per usufruire del nostro servizio di consulenza.
