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riferimento: 601BILOCALE NUOVO - RASTIGNANORiferimento: 601TRILOCALE NUOVORASTIGNANO - Appartamento esclusivo situato in contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed adiacente ai parchi.L'utilizzo delle ultime tecnologie per risparmio energetico e sicurezza sismica, lo rendono la villa unica nel suo genere.Appartamento al Piano Rialzato° di mq. 50 composto da: Ingresso su sala e zona cucina, ampio rispostiglio (vano tecnico/lavanderia), bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, VOLENDO predisposione impianto fotovoltaico da 5 kw con predisposizione per batterie.OTTIMO INVESTIMENTO.Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore acqua calda a pompa di calore, predisposizione impianto allarme, fibra ottica, addolcitore, predisposizione illuminazione a led in tutti i vani.L'IMMIBILE VIENE VENDUTO AL GREZZOImmobile gestito dalla Tempocasa di Ozzano dell'EmiliaRif.601 - www.tempocasa.itLa geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
Rastignano: In strategica posizione, ben collegata dai principali servizi pubblici (linea bus 13 e stazione ferroviaria), proponiamo in vendita un accogliente monolocale, ideale per chi cerca confort e tranquillità immersi nel verde.L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, si apre con un ingresso arredabile e prosegue su un ampio open space parzialmente suddiviso in zona cucina a vista e soggiorno/zona notte. Uno dei suoi punti di forza è il terrazzo di 10 mq, perfetto per momenti di svago con una vista unica sul verde circostante.Completa la proprietà un ampio bagno finestrato dotato di vasca.www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Riferimento: 601TRILOCALE NUOVORASTIGNANO - Appartamento esclusivo situato in contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed adiacente ai parchi.L'utilizzo delle ultime tecnologie per risparmio energetico e sicurezza sismica, lo rendono la villa unica nel suo genere.Appartamento al Piano Rialzato° di mq. 90 composto da: Ingresso su sala e zona cucina, ampio rispostiglio (vano tecnico/lavanderia), bagno, camera, camera matrimoniale con cabina armadio, predisposione impianto fotovoltaico da 5 kw con predisposizione per batterie.Possibilità di ricavare un secondo bagno.Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore acqua calda a pompa di calore, predisposizione impianto allarme, fibra ottica, addolcitore, predisposizione illuminazione a led in tutti i vani.L'IMMIBILE VIENE VENDUTO AL GREZZOImmobile gestito dalla Tempocasa di Ozzano dell'EmiliaRif.601 - www.tempocasa.itLa geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
RIF SF118 - RASTIGNANONel cuore di Rastignano, in contesto residenziale e comodo ad ogni tipo di servizio, di fronte alla stazione, proponiamo bellissimo appartamento trilocale di 70 mq, ristrutturato nel 2020, sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina SENZA ASCENSORE.La proprietà è composta da: Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, zona living (volendo seconda camera), bagno finestrato e camera padronale.L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato nel 2020, con finiture come pvc effetto legno su tutta la superficie calpestabile, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata, porte in legno.Gode di una tripla esposizione che rende l'immobile molto luminoso e arieggiato, con affacci sia interni che esterni, silenziosi e sul verde.Completano la proprietà cantina di pertinenza di 18mq, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo.Possibilità di parcheggio auto gratuito e al coperto al di là della strada.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate
AGENTE DI RIFERIMENTO STENO ENRICO 3895431641Disponibile in vendita attico in Via Andrea Costa Rastignano. L'appartamento si trova al piano sesto di un palazzo degli anni sessante ben tenuto, servito da comodo ascensore. L'appartamento ha ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, due bagni, quattro camere da letto e un meraviglioso terrazzo di 100 mq con vista sulle colline. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 26 mq compreso nel prezzo. Le spese condominiali sono di €250 mensili comprensive di riscaldamento.Internamente l'immobile si presente in buono stato d'uso, ma necessita comunque di una ristrutturazione (bagni, infissi, impianto elettrico). L'immobile ha un doppio ingresso ed è possibile ricavare due unità immobiliari.Per ulteriori informazioni e visite contattare Steno Enrico 3895431641Chi siamoCasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale.Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”.Scopri le nostre referenzeLa storiaCasaBÔ nasce nel 2014 come punto d’incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell’immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato.In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l’intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.Vuoi far parte del nostro team?Le attività e il network di CasaBÔ sono in costante espansione. Se il tuo desiderio è crescere professionalmente nel settore immobiliare, CasaBÔ ti offre un contesto dinamico perfetto per acquisire ogni giorno nuove competenze e una rete di fornitori, partner e clienti nella quale poter esprimere tutto il tuo potenziale.
PIANORO - RASTIGNANO VILLETTA LIBERA SU TRE LATI - OTTIMO STATO - 177 MQ - PICCOLO GIARDINO PRIVATO - AMPIO GARAGE È ora disponibile per l'acquisto una casa molto bella a Rastignano collinare, in Via Del Parco.È in perfetto stato, pronta da abitare, ubicata in posizione dominante, panoramica, molto silenziosa e luminosa.La villetta, su tre piani, è internamente così disposta:ZONA GIORNO al PIANO TERRA: piacevole ingresso, ampio soggiorno di 30 mq con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno finestrato;ZONA NOTTE al PIANO 1°: n. 3 ampie camere, n. 1 bagno finestrato;ACCESSORI al PIANO SEMINTERRATO: ampio locale ricreativo di 30 mq con possibilità di installare un camino e realizzare una taverna, locale lavanderia, ambiente isolato destinato a zona caldaia. Ampio garage.Il riscaldamento è autonomo, è già presente l'aria condizionata.La villetta è libera subito ed è già dotata della relazione tecnica integrata di regolarità urbanistica e catastale.Classe energetica: “E” (E.P. 199,81)Rif. CE155Valore dell'immobile: € 559.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig.ra S. Buscemi 051 225530 - 366 4022037 - s.buscemi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
In località Rastignano, proponiamo in vendita ampio trilocale nuovo di 90mq circa, posto al 1° piano e composto da: ingresso, ampia zona living con parete cottura (marcata Lube) a vista ed accesso alla loggia di circa 7mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano e posto auto coperto (dotato di wallbox personale) in box doppio. L'appartamento è dotato delle più alte tecnologie attualmente disponibili sul mercato: riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, zanzariere e tapparelle automatizzate, impianto d'allarme, cancelletti di sicurezza. Impianto elettrico completamente cablato ottimale per smart working, domotica per gestione luci, tapparelle, climatizzazione, allarme e videocitofono. Classe energetica A2. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318.
Pianoro Nuovo (Via Levi): Appartamento con tre camere, piano alto con ascensore in palazzina completamente ristrutturata, classe energetica "B". In centro al paese proponiamo in vendita splendida soluzione con ingresso, ampio soggiorno con loggia, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Ottimo stato interno con infissi in PVC con vetrocamera nuovi, tapparelle e cassonetti nuovi, porta blindata, climatizzatore, e bagno principale ristrutturato negli anni 2000. Edificio ristrutturato nel 2023 / 2024 per il massimo efficientamento energetico. Volendo è disponibile garage doppio, proposto a parte.www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Pianoro Nuovo (Via Morandi): Attico esclusivo in vendita al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con cappotto termico, situato in un contesto verdeggiante con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questo ampio quadrilocale offre un ingresso su una luminosa sala con cucina abitabile a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il terrazzo abitabile di circa 50 mq è l'ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con amici e familiari.L'attico dispone di due camere matrimoniali (volendo possibilità di ricavare la terza camera), due bagni finestrati e un disimpegno con ripostiglio e zona lavanderia, garantendo funzionalità e comfort. Gli infissi in legno vetrocamera e le ceramiche recenti, insieme al parquet nelle camere, conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. La soffitta finestrata è perfetta per creare uno studio riscaldato e dotato di aria condizionata.Con un'ottima efficienza energetica grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, questo attico è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di recente costruzione, che unisce comfort, stile e una posizione invidiabile.
Questa villetta a schiera, costruita nel 1970, offre 170 mq di spazi ben distribuiti. Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, gode di una vista panoramica.Disposta su due piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato.Al piano inferiore si trova una taverna con camino, una terrazza verandata, una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.L'immobile dispone inoltre di un giardino privato e un box auto doppio, che aggiunge ulteriore praticità alla proprietà. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione.Questa villetta, circondata dal verde e con una vista panoramica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e serenità in una zona residenziale tranquilla.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Pianoro . Via Rossini n. 1 . Appartamento pari al nuovo, in classe energetica a/2, con cantina doppia ed autorimessa compresi nel prezzo. Posizionato tra Rastignano e Pianoro, disponiamo in vendita di appartamento realizzato nell'anno 2021, situato al primo piano con ascensore. L'abitazione è composta da una zona giorno di circa 35 mq, eventualmente divisibile (cucina abitabile e sala), con accesso all'ampio terrazzo abitabile loggiato, di circa mq. 13. Disimpegno notte, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e 2 ampie camere da letto di cui una circa mq. 15 e l'altra circa mq. 13. Le finiture sono ottime con infissi di ultima generazione, inferriate e zanzariere. Tapparelle elettriche. Pavimento in gress (simil parquet). Riscaldamento a pavimento con unica caldaia condominiale a gestione autonoma. Predisposizione aria condizionata. Le spese condominiali di circa € 1.500 annuali, comprendono: spese ordinarie, riscaldamento ed acqua calda e fredda. Al piano interrato raggiungibile con ascensore interno, troviamo una grande cantina di circa mq. 11 (sono due unite già urbanisticamente e catastalmente) ed una autorimessa singola. Giardino condominiale. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare di riferimento: Daniela Musto Cell. 334/2652344
In contesto paesaggistico incantevole, ampio appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà il garage e la ampia cantina ciclabile.Ideale abitazione in collina a soli 30 minuti da Bologna.
In zona Quinzano -Loiano (bo)a soli 10 minuti da Pianoro. Vendita o Rent to buy (Locazione con riscatto per acquisto)L'atto notarile prevede un versamento iniziale di soli 20.000€, nr.30 rate mensili di 700€ e saldo finale di 42.000€. Trattasi di uno splendido appartamento 92mq (pavimento in marmo) composto da Ingresso, Corridoio, Cucina, 2 Camere, un bagno oltre a cantina deposito di 20 mq e Garage pavimentato 13 mq.Piccola Palazzina (solo un piano) con giardino e spazi condominiali, Riscaldamento autonomoNo agenzie e/o intermediari.
