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Parma - San Lazzaro - Via BelgradoStrada interna a bassissimo passaggio veicolare, in un condominio di poche unità abitative, ad un secondo piano provvisto di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento così costituito: entrando veniamo accolti da un ingresso che dà accesso alla zona giorno formata da una cucina abitabile e da una sala, entrambe provviste di porta finestra che permette l'accesso al comodo balcone.L'ingresso è inoltre provvisto di un ripostiglio.Il disimpegno della zona notte concede l'accesso alle due ampie camere da letto e al bagno.L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di poter fare modifiche alla pianta della casa potendo così creare una zona giorno di oltre 30mq.L'appartamento gode di una ottima esposizione, il che rende la casa molto luminosa.Completa il tutto una cantina ed un ampio garage.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Alessandro al 3476854331 oppure al 0521.1511909
Via Oristano: La soluzione risulta essere molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna, defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto riparato e residenziale.La zona è nelle immediate vicinanze del centro e della stazione, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole.La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano alto, che risulta essere molto luminoso e silenzioso, grazie anche alla doppia esposizione dell'appartamento, e negli anni l'appartamento è stato ammodernato donando un tocco di modernità.Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti, dall'ingresso tramite un pratico corridoio si accede alla zona giorno, formata dal soggiorno, dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata.La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e la camera doppia, entrambe di forma regolare, molto ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare.Il bagno è stato anch'esso rivisto, ed è dotato di box doccia multifunzione.Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato ed il solaio di proprietà al piano sottotetto.Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che necessitano di stare vicino a tutti i servizi della città, e che non rinunciano alla fruibilità degli spazi della casa per la propria famiglia.
VIA TRENTO: In posizione centrale al quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, sorge la palazzina con facciata in mattoncini faccia a vista.Lo stabile non ha barriere architettoniche ed è completo di ascensore.L'appartamento è sito al quinto piano, internamente gli spazi sono ben divisi: dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da una sala padronale molto confortevole per la famiglia e per cene con gli amici essendo dotata di ampie pareti arredabili e dell'accesso al balcone.La cucina è abitabile e ospitale ed è dotata di una loggia coperta ideale per riporre la raccolta differenziata inoltre si trova vicino al comodo ripostiglio, fruibile per gli accessori della vita quotidiana.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale molto luminosa e dalla seconda camera ampia e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare, in più è completa di accesso sul balcone.Il bagno è munito di vasca ed è dotato di accesso sulla loggia adatto a tutti i confort della famiglia.Il riscaldamento si può gestire con le termovalvole e con le relative contacalorie, riuscendo ad ottenere così una gestione delle spese personalizzata.Completa il tutto una comoda e fruibile cantina al piano seminterrato.Questa soluzione è ideale per una famiglia, che ama la vita cittadina, con la comodità di avere sotto casa la fermata dell'autobus, i negozi e che può raggiungere il centro a piedi, senza rinunciare all'accoglienza di un appartamento completo e duraturo nel tempo.
VIA VENEZIA: La posizione è strategica e centrale con tutti servizi della città a portata di mano: supermercati, fermate autobus, scuole, contro commerciale, tangenziale, autostrada, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze.La facciata è in mattoncini faccia a vista, il cortile in autobloccanti può ospitare le auto dei condomini, è accessibile dal cancello carraio elettrico e l'ascensore arriva fino al vano cantinato azzerando così le barriere architettoniche.L'abitazione è al piano rialzato, già dall'ingresso si percepisce la moderna e completa ristrutturazione, il pavimento in gres porcellanato e le porte bianche danno una sensazione di accogliente e di buon gusto.L'ampio ingresso separa ottimamente ogni ambiente, sia per la zona giorno che per la zona notte.Il soggiorno è l'ambiente più ospitale della casa per cene con gli amici ed è dotato di grandi pareti che favoriscono l'arredo ed è pratico anche per l'accesso al balcone.La cucina è abitabile adatta per pasti veloci e informali con l'accesso al balcone.Le camere da letto sono entrambe matrimoniali, spaziose e quadrate, risultano molto luminose, pratiche anche per lo studio dei propri figli.Il bagno è dotato di tutti i servizi, compresso attacco lavatrice, doccia e la vasca.Il riscaldamento è con termovalvole e contacalorie per una gestione dei consumi personalizzata.A completare il tutto la comoda cantina posta al piano seminterrato.Infissi in PVC con triplo vetro, pavimenti in gres porcellanato, porte interne, porta blindata, aria condizionata sono le finiture che rendono questo trilocale completo e ammodernato in tutte le sue parti con la cura dei dettagli per la funzionalità di ogni giorno.Questa soluzione è ideale per quelle persone che sono alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, già ristrutturato con finiture eleganti, che danno una sensazione calda e accogliente, adatta per tutta la famiglia è comoda a tutti servizi della città.
Int. Via San Leonardo: la palazzina sorge in zona centrale comoda a tutti i servizi della città, (fermata autobus, centri commerciali, centro storico, scuole e stazione), è dotata di ascensore, limitando così le barriere architettoniche, di stenditoio condominiale in terrazza e nel cortile interno si possono riporre le biciclette. L'appartamento è posto al piano intermedio e gode di notevoli spazi interni, comodi e funzionali: l'ingresso è finestrato e divide ottimamente tutti gli ambienti della casa.la zona giorno è composta dalla cucina separata e abitabile e il soggiorno di ampia metratura è dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, ed è molto accomodante per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici.La zona notte è formata da due camere da letto di forma regolare, ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare, e da una delle camere si accede alla confortevole loggia coperta e ben riparata.Il bagno è molto pratico dato che, oltre a tutti i sanitari, offre sia la doccia che la vasca.L'immobile è completo di cantina al piano seminterrato e di un solaio di proprietà al sesto piano.Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per personalizzare al meglio la gestione dei consumi.Questa soluzione esprime tutti i confort degli ampi spazi di una volta, ideale per durare negli anni, ospitale e pratica per una famiglia che ama vivere in città, con tutti i servizi a portata di mano.
Via Bertolotti: In posizione interna, in strada chiusa tranquilla e silenziosa ad un passo dal centro storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore e dalle scuole primarie si trova la palazzina, in un contesto riparato e residenziale, con le parti comuni in ottimo stato di manutenzione.La tranquillità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano alto e gode di un'elevata luminosità in tutte le ore del giorno.Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti e già dall'ingresso si percepisce il gusto e la completezza della ristrutturazione che è stata eseguita: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, porte interne, infissi in PVC con doppio vetro e con doppia apertura, rivestimenti cucina, bagno con relativo rivestimento, sanitari e climatizzatore.Il soggiorno è ampio ed accogliente con pareti che possono essere comodamente arredate, perfette per un arredo moderno e giovanile, inoltre è dotato di accesso su un comodo balcone fornito di affaccio a Sud ottimo per godersi le splendide giornate primaverili.Il cucinotto è separato ed è l'ideale per pasti veloci ed informali.La zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno da un disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura adatte per tutte le esigenze del nucleo familiare e dal bagno finestrato con box doccia dotato di angolo lavanderia e di tutti i comfort.Il riscaldamento è centralizzato e sono state installate le termovalvole come da vigente normativa, questo abbinamento permette una migliore gestione dei consumi e delle spese condominiali.Completa il tutto una spaziosa cantina di proprietà finestrata ed una funzionale autorimessa.Questa tipologia è adatta per quelle persone che cercano una soluzione moderna, sicura e senza sorprese, che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, e che non rinuncia alla comodità degli spazi nella casa per la propria famiglia.
VIALE CAPRERA - ZONA OLTRETORRENTE Luminoso e ampio appartamento, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore in zona ben servita, vicino all'ospedale e a ridosso del centro storico.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno luminoso che offre una suggestiva vista sulla città, cucina abitabile con balcone, rispostiglio, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Il riscaldamento è centralizzato, presenza di aria condizionata con split, infissi in doppio vetro.Completa l'immobile un solaio e un ampio garage con comoda manovra.Libero da subito.IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN CITTA' CON AMPI SPAZI Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare PABLO SPINOSA al 320.7763250 oppure al 0521.063620
In zona interna, molto strategica, comoda al centro della città ed a pochi passi da scuole, negozi per ogni necessità, tangenziali ed autostrada, sorge la piccola palazzina, di sole sei unità abitative, con ampio cortile condominiale caratterizzato da varie aree verdi ad uso esclusivo.L'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua parte e, grazie all'ottima disposizione dei locali, tutti gli ambienti risultano essere molto comodi e funzionali.Dall'ingresso si nota subito il luminoso soggiorno, di forma regolare, perfetto per ogni arredo ed è pratico anche per l'accesso al balcone con affaccio sul cortile condominiale, comodo angolo cottura, ben rifinito e pratico, rendendo così la zona giorno unica nel suo genere.Proseguendo si accede, tramite un piccolo e pratico corridoio, alla zona notte composta da due comode camere da letto, un bagno, anch'esso ben rifinito, con presenza di termo arredo e box doccia angolare e allaccio per la lavatrice, ed un essenziale ripostiglio.Il riscaldamento è termoautonomo con basse spese condominiali.Tra gli spazi comuni troviamo il vano per le biciclette e lo stenditoio al piano seminterrato.La soluzione è composta anche da un'ampia cantina pavimentata e finestrata, che viene facilmente adibita a lavanderia, un'autorimessa posta dentro il cortile condominiale, ed un esclusivo orto.Questo immobile è perfetto per quelle famiglie che cercano un appartamento pronto in un piccolo contesto condominiale, in una zona tranquilla e silenziosa, senza rinunciare a tutti i servizi che la città offre.
P.le Buonarroti: In zona interna, a pochi passi da tutti i servizi della città come scuole, farmacie, banche, fermate dell'autobus ed Ospedale, e di fronte ad un parco con varie strutture adibite a gioco bimbi.Si trova la palazzina ammodernata nel 2023 con tecnologie di ultima generazione per tutto ciò che riguarda l'efficientamento energetico per migliorare la classe energetica, e dotata di ascensore abbattendo cosi tutte le barriere architettoniche.L'appartamento negli anni ha subito lavori di ristrutturazione (infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura battente e vasistas, bagno con relativa impiantistica e sanitari, impiantistica fascia cottura in cucina), e di conseguenza risulta essere molto accogliente grazie agli ambienti ben distribuiti ed essendo posto al primo piano con tripla esposizione (E - N - O) risulta essere anche molto luminoso.Dall'ingresso si trova subito uno strategico corridoio che collega tutti gli ambienti dell'immobile; il soggiorno di forma regolare è perfetto per un arredo moderno e giovanile ed è fornito di accesso su un gradevole balcone.La cucina è separata, adatta per pasti veloci ed informali e anch'essa è provvista di accesso su un secondo balcone, ed infine troviamo un utile ripostiglio adibito a dispensa oppure per riporre gli oggetti della vita quotidianaProseguendo si accede nella zona più intima dell'abitazione, la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con delle ottime pareti da arredare, e dalla seconda camera ampia e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare.Il bagno finestrato con box doccia è stato rivisto recentemente ed è dotato di tutti i comfort, ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie come da vigente normativa, ciò permette di ottenere una gestione delle spese personalizzata.La soluzione viene completata da una comoda cantina al piano seminterrato.Questa soluzione è ideale per quelle famiglie che cercano un'immobile in una zona defilata in un c
ZONA CENTRO STORICO: nel cuore della città, a 400 metri dal Duomo, in tipica fetta di casa di Parma, sorge il fabbricato di inizio '900, composto da poche unità.Sono ad ogni modo comodi gli accessi alle tangenziali e all'autostrada, all'ospedale, i vari negozi, i centri commerciali ed i servizi di cui si ha bisogno per le esigenze della vita quotidiana.La soluzione ha un ingresso indipendente, è posta al piano terra e si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e gli ambienti sono distribuiti in maniera ottimale, così da renderla accogliente e confortevole allo stesso tempo.Dall'ingresso si accede alla cucina dotata di tutti i confort necessari per la vita quotidiana, il soggiorno è luminoso con due pareti da attrezzare a proprio piacimento e tramite la scala si accede alla zona più intima della casa.La zona notte è posta al primo piano e lì troviamo una camera matrimoniale con l'uscita sul balcone e tramite un funzionale disimpegno si accede al bagno, finestrato e ristrutturato recentemente.Al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale mansardata, molto luminosa e accogliente.Il riscaldamento è autonomo per una migliore gestione dei consumi e le spese condominiali annue sono irrisorie.Questa soluzione è ideale per chi ama vivere il caratteristico Centro storico e subire il fascino dei borghi della città.Viceversa può essere un ottimo investimento per la locazione a studenti, vista la vicinanza alle facoltà universitarie.
In una delle strade più esclusive del quartiere, all'interno di una graziosa e piccola palazzina con spese condominiali contenute, si trova il comodo trilocale dotato di tutti gli accessori necessari.L'appartamento, situato al primo piano, risulta molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione e alla presenza del verde condominiale, che garantisce anche un'ottima privacy.Varcato l'ingresso di rappresentanza, si accede al soggiorno, caratterizzato da una forma regolare e adattabile a qualsiasi stile, che si affaccia su un comodo balcone aperto su due lati della facciata. La cucina abitabile, ampia e funzionale grazie alla generosa metratura, completa la zona giorno offrendo ampie possibilità di sfruttamento.Tramite un breve disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con armadio a muro e il bagno.A completare la soluzione vi è anche una cantina e un'autorimessa ad euro 12.000 dotata di un ampio spazio di manovra ideale per veicoli e motocicli.Questo appartamento è l'ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo all'interno di un piccolo condominio con spese contenute, situato in una via silenziosa e comoda sia al centro città che ai servizi.
BARRIERA GARIBALDI: La posizione è centrale, a due passi dalla stazione, dal centro storico e tutti i servizi come autostrada, fermata autobus, scuole e tangenziale sono a portata di mano.La palazzina è di struttura urbana, con parte di facciata in mattoncini a vista, dotata di cortile interno per utilizzo biciclette, ascensore e servizio portineria.L'appartamento è sito al terzo piano e anche per l'ottima esposizione gode di notevole luminosità.La ristrutturazione interna è stata effettuata intorno al 2010 e sono state apportate molteplici migliorie:porta blindata con bussolotto europeo, e porte interne, infissi in pvc con doppio vetro, impianto elettrico, impianto idraulico e tre condizionatori.Gli spazi interni sono molto ampi ben divisi: dall'ingresso si accede alla zona giorno, confortevole e accogliente, composta dal soggiorno di buona metratura, con l'accesso al balcone tramite la tapparella elettrica; la cucina è separata e abitabile e i fuochi sono a induzione.La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali molto luminose e capienti per gli armadi, il bagno è stato ammodernato per tubature e rivestimenti, è dotato di tutti i comfort tra cui un ampio box doccia.Il riscaldamento è con le termovalvole con contacalorie come prevede la normativa, riuscendo ad ottenere una gestione delle spese personalizzata.Completa il tutto la comoda cantina al piano seminterrato e il solaio, da utilizzare come ripostiglio.Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile pronto da abitare, confortevole e funzionale negli ampi spazi ampi e negli ambienti ben divisi di una volta, che ama la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e il centro storico a due passi.
VICINANZE PIAZZALE SALSI: La posizione è strategica, molto tranquilla e silenziosa, comoda al centro della città, tangenziali, autostrada, servita dai mezzi pubblici, ad un passo dai centri commerciali, scuole, parchi giochi e parcheggi pubblici nelle vicinanze.La palazzina è di struttura residenziale con cortile interno e cancello carraio elettrico.L'appartamento è posto al piano rialzato e gode di un'ottima esposizione luminosa e soleggiata, e la completa ristrutturazione effettuata di recente trasferisce una percezione tranquilla e ospitale favorita dalla pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale in tutta la casa.L'ampio ingresso è comodo e funzionale per le cose quotidiane della famiglia che potrebbe essere un ampio armadietto, un appendiabiti oppure uno specchio;La zona giorno open space permette una maggiore luminosità e fruibilità degli spazi, favorendo la convivialità e la socializzazione tra i membri della famiglia o gli ospiti data dalla ampiezza degli spazi, godendo di due sfoghi esterni. La zona note e composta da due camere da letto, ampie e capienti ed entrambe disposte molto bene per accogliere qualsiasi tipo arredo, versatili, anche per lo studio dei figli oppure uno studio. Il bagno è finestrato, completamente ammodernato, munito di box doccia e completo di tutti servizi; il riscaldamento e centralizzato con le termovalvole, per una migliore e personalizzata gestione dei consumi.Completano il tutto una cantina al piano seminterrato e una funzionale autorimessa. Infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico e idraulico, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne e porta blindata, tapparelle elettriche per l'uscita sul balcone sono le finiture che rendono questo trilocale completo e ammodernato in tutte le sue parti con cura dei dettagli per la funzionalità di ogni giorno.Questa soluzione è ideale per quelle persone che sono alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, già ristrutturato con finiture
VIA MORDACCI - ZONA OSPEDALELuminoso e ampio appartamento, posto al piano rialzato con ascensore in zona ben servita e vicino all'Ospedale.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con balcone che affaccia sul verde condominiale, cucina abitabile con sfogo esterno, due camere da letto matrimoniali, studio (utilizzabile come terza camera da letto), due bagni con finestra. Il riscaldamento è centralizzato, presenza di aria condizionata con due split, boiler dell'acqua calda sostituito nel 2024, infissi in doppio vetro.Completa l'immobile una cantina e un ampio garage con vano lavanderia accessibile direttamente all'appartamento attraverso una scala interna.IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO, IN ZONA BEN SERVITA, CIRCONDATO DAL VERDE E VICINO ALL'OSPEDALE OSPEDALE.Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare GIUSEPPE PANGALLO al 331.9333719 oppure al 0521.063620
LOC. VIGATTO: Nel cuore della tranquilla località di Vigatto, nel comune di Parma, appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1958, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, ideali per soddisfare le esigenze di una piccola famiglia o di una coppia.La posizione dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino.L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona popolare e ben servita.REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 327/9624366 0521/841399
ESCLUSIVA TECNOCASA - ZONA SIDOLIIn condominio completamente ristrutturato, con cappotto termico e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento dalla generosa metratura completo di spazzi esterni vivibili.L'immobile ha un'ottima logica abitativa con una perfetta distribuzione degli ambienti e una netta distinzione tra la zona giorno e il reparto notte.Dalla porta blindata si ha accesso alla zona giorno costituita da una spaziosa sala, molto luminosa grazie alla porta finestra a quattro battenti, una cucina abitabile ed un ripostiglio; il terrazzo vivibile è accessibile sia dalla sala che dalla cucina, inoltre, tramite pochi gradini dal terrazzo è possibile accedere ad un giardino privato. Il corridoio della zona notte da accesso a due camere matrimoniali e a due bagni dotati di vasca, doccia, e zona lavanderia, entrambi con finestra.Caratterizzano l'appartamento la grande luminosità data dall'esposizione verso sud della zona giorno, gli spazi esterni ampi e vivibili e il perfetto stato di manutenzione del condominio che recentemente ha visto importanti opere di ammodernamento come il rifacimento della facciata con l'istallazione del 'cappotto termico', la sostituzione delle canne fumarie e il rifacimento dell'ascensore.L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, le spese condominiali e di gestione sono molto contenute anche grazie all'istallazione di una caldaia a condensazione; completano la proprietà un garage e una cantina.Viste le numerose richieste, per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento inviare una mail a prcsg@tecnocasa.it
In zona comoda ai servizi, NUDA PROPRIETA' su due livelli, secondo e terzo piano con ascensore in recente condominio di poche unità abitative, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi interni, ben distribuiti e luminosi.Dall'ingresso troviamo un ampio soggiorno che si apre su una loggia comoda e spaziosa, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari, grazie anche all'affaccio libero. La cucina, abitabile e funzionale, dove trova posto la caldaia recentemente sostituita, dispone anch'essa di un accesso diretto alla seconda loggia della soluzione.La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa e da una camera doppia che può essere utilizzata come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti.Al piano basso due bagni, entrambi finestrati, uno con una comoda vasca da bagno, mentre l'altro dotato di doccia, garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia.Tramite una scala interna in legno, sotto la quale è stato ricavato un piccolo sgabuzzino, si accede al secondo piano dell'appartamento, dove si trova un ampio salone con accesso al terrazzo della soluzione. Questo piano viene completato da una lavanderia e dal terzo bagno della soluzione.A completare la soluzione una cantina pavimentata al piano seminterrato con accesso diretto alla comoda autorimessa doppia in larghezza con apertura elettrica della bascula.La nuda proprietà di questa soluzione risulta ottimale per quelle persone che vogliono un investimento futuro garantendosi oggi un appartamento in un contesto piccolo, completo di accessori e caratterizzato da riservatezza e quiete, in una zona servita.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore del quartiere Montanara a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cucina abitabile. La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo terrazzo, e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un'ampia cantina. L'autorimessa piastrellata, con attacchi di acqua e luce, offre ulteriore comodità e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito in una zona tranquilla e residenziale.
In zona interna e comoda al centro della città ed a pochi passi da scuole, negozi per ogni necessità, tangenziali ed autostrada, sorge la piccola palazzina, di sole sei unità abitative con bassissime spese condominiali.L'appartamento, posto al primo piano, è stato interamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare.Dall'ingresso si nota il funzionale corridoio che collega tutti i comodi ambienti, la zona giorno è composta da un soggiorno perfettamente arredabile con accesso sul balcone, con affaccio sul verde che circonda la palazzina.La cucina, separata dal soggiorno, completa la zona giorno.Proseguendo si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno completo di tutti i comfort.Il condominio presenta un giardino condominiale con stenditoio.Completa la soluzione una cantina al piano terra.
Via Corini: La soluzione risulta essere molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna, defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto riparato e residenziale, con possibilità di parcheggio nell'immediate vicinanze.La zona è in prossimità del centro, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole.La comodità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche, infatti l'appartamento è posto ad un piano intermedio, ed internamente gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, e soprattutto risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione su tre lati.Tramite l'ingresso si accede a tutti gli ambienti della casa, a partire dalla zona giorno, formata dal soggiorno di ottima metratura, caratterizzato da ben due punti luce che lo rendono molto luminoso, dotato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, inoltre è molto confortevole per passare dei bei momenti con la famiglia e per cene con gli amici, ed è dotato di accesso sul balcone in grado di ospitare un tavolino. La cucina è abitabile, ben disposta ed organizzata, ed è adatta per pasti veloci ed informali, e anch'essa ha l'accesso al balcone del soggiorno, utile per la raccolta differenziata.La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è posta nella parte più intima della casa, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di forma regolare, molto ampie e spaziose per tutte le esigenze del nucleo familiare.Il bagno è finestrato con vasca e presenta lo spazio per la lavatrice, ed è stato rivisto negli anni. Ed infine troviamo un pratico ripostiglio, dato da un armadio a muro, utile per tutti gli accessori della vita domestica o come scarpiera.La metratura, inoltre, rende possibile un'eventuale trasformazione da trilocale a quadrilocale: alzando una parete nel soggiorno, dato che presenta due punti luce, si ha la possibilità di dividere il soggiorno in due parti
In zona centrale, alla portata di tutti i servizi quali supermercati, scuole, mezzi di trasporto e alle principali vie di collegamento, trilocale di comoda metratura al piano primo.L'intero edificio ha subito importanti lavori di riqualificazione, grazie al superbonus del 110%, che ha coinvolto sia le aree comuni (incluso il rifacimento totale della facciata con l'aggiunta di isolamento termico e l'isolamento delle cantine) sia le singole unità abitative (tra cui la sostituzione della caldaia e l'installazione di infissi di ultima generazione.L'appartamento presenta un ingresso che si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, completa di un angolo cottura e arricchita dalla presenza di un balcone. Un comodo disimpegno conduce alle due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale, al bagno con box doccia finestrato ed a un pratico ripostiglio. A completare la soluzione, troviamo una cantina finestrata, ampia e funzionale.Questo immobile è particolarmente indicato per giovani coppie che cercano una soluzione pronta da abitare, apprezzando le finiture e senza dover affrontare una totale ristrutturazione dell'appartamento.
VICOLO COBIANCHI - ZONA OSPEDALELuminoso e ampio appartamento, posto al piano rialzato con giardino privato di circa 167mq, in palazzina costruita nell'anno 2011 e circondata dal verde.L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda con beneficio sul risparmio energetico.L'appartamento è composto da: ingresso in soggiorno luminoso, cucina separata abitabile con loggia che permette l'accesso al giardino tramite una scala , camera da letto matrimoniale con bagno, camera da letto singola con loggia e affaccio sul verde, bagno principale con finestra. La casa è dotata di infissi in doppio vetro con apertura vasistas, zanzariere e tapparelle elettriche, predisposizione all'aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e addolcitore condominiale.Il giardino privato di circa 167mq ti permetterà di goderti momenti di tranquillità e relax ed è ideale anche per chi ha animali domestici. Completa l'immobile una cantina, un posto auto ad uso esclusivo dell'appartamento ed un ampio garage.IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PROPRIETA' IN ZONA BEN SERVITA, VICINO ALL'OSPEDALE OSPEDALE E ALLE TANGENZIALI.Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare GIUSEPPE PANGALLO al 331.9333719 oppure al 0521.063620
ESCLUSIVA TECNOCASA - VIA BROZAppartamento senza barriere architettoniche.In una tranquilla zona residenziale, all'interno di un condominio edificato alla fine degli anni 80, privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano.Questo appartamento recentemente ristrutturato offre confort unito alla funzionalità, per chi cerca un ambiente accogliente e accessibile.L'appartamento è costituito da una spaziosa sala, luminosa e ben distribuita, servita da un balcone, la cucina semiabitabile, separata dal soggiorno, consente ad un piccolo nucleo familiare di poter essere utilizzata nella vita quotidiana; la zona notte è costituita da due camere da letto e un bagno ristrutturato con finiture moderne.Il riscaldamento autonomo e gli infissi esterni in doppio vetro rendono molto contenute le spese di gestione, è stato installato un climatizzatore con pompa di calore inoltre l'appartamento è dotato di addolcitore e isolamento termico a pavimento.A completare la proprietà, un ampio garage di 18 mq, collegato tramite porta interna alla cantina, in modo da poter accedere all'interno del condominio.Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido trilocale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 0521/1745479.
La posizione è strategica, in via interna e tranquilla e vicina a tutti i servizi della città: centro storico, tangenziale, stazione e scuole.La palazzina è di piccole dimensioni, composta da sole tre unità, di struttura residenziale con il cortile interno che può ospitare l'auto accessibile con cancello carraio elettrico.L'appartamento è sito al piano primo, ed esposto su tre lati, consentendo all'appartamento una maggiore circolazione di aria.Gli ambienti sono abbondanti e spaziosi, facilitando così la vivibilità: l'ingresso separa la zona giorno, composta da una sala spaziosa e funzionale per zona TV e comodo divano.La cucina è composta da una stanza di metratura notevole, abitabile e quadrata, pratica per le cene in famiglia.La zona notte è posta nella parte più intima della casa ed è composta da due camere matrimoniali, con affaccio sul retro dello stabile, e da un antibagno che ospita il lavabo e infine il bagno corredato da tutti i confort.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, migliorando l'isolamento termico e acustico, la pavimentazione è in ceramica, l'impianto elettrico è stato rivisto negli anni e la porta è blindata.Il riscaldamento autonomo e il condizionatore favoriscono una gestione individuale della temperatura e la cantina posta nel sottoscala dell'ingresso della palazzina può essere utilizzata come ripostiglio per l'utilizzo quotidiano.Questa soluzione è adatta a quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che vogliono avere delle spese di gestione contenute, e che non rinunciano alle gli spazi ampi per tutta la famiglia.
Cervara: A pochi minuti dal centro di Parma, in edificio costruito nel 2003 e ristrutturato completamente nel 2021, si trova l'appartamento moderno e particolare, pronto ad essere vissuto da quelle persone che ne apprezzano l'unicità volendosi distinguersi e che ricercano l'estetica in una casa recente.L'immobile è dotato di ingresso indipendente e di cortile privato ideale per momenti di relax all'aperto, dove è anche presente l'allaccio dell'acqua.Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura pratico e funzionale con accesso al balcone che si affaccia su un'area verde che assicura privacy.Tramite un pratico disimpegno dove è presente uno split per l'aria condizionata che garantisce comfort in tutte le stagioni, si accede alla zona notte che è posta nella parte più intima dell'abitazione; dove sono presenti due camere da letto luminose, ampie e spaziosa per tutte le esigenze del nucleo familiare.Ed il bagno di forma regolare provvisto di box doccia ed angolo lavanderia.L'armonia in questa soluzione si esprime nello stile delle finiture: pavimenti posati in diagonale in tutta l'abitazione, e gli accessori ne aumentano la vivibilità: infissi in doppio vetro e zanzariere.Il riscaldamento è autonomo, questo permette una migliore gestione dei consumi.Completano la proprietà due box auto pavimentati con ampio spazio di manovra per il parcheggio o in alternativa da utilizzare come deposito.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle comodità della città.
INTERNA VIA SAN LEONARDO: IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO CON SCADENZA GENNAIO 2029.La posizione è strategica, interna e defilata dal traffico cittadino tranquilla e comoda a tutti i servizi, con parcheggi pubblici sotto casa, scuole nelle vicinanze, parchi giochi per bambini e affaccio sul verde.La palazzina è composta da sole sei unità abitative, la facciata è in mattoncini a vista e tra le parti comuni c'è il cortile sul retro.L'appartamento è posto al piano intermedio e gode di spazi interni ben divisi, comodi e funzionali: l'ingresso è ampio e divide ottimamente tutti gli ambienti della casa.La zona giorno è composta dalla cucina separata e abitabile con balcone e il soggiorno di ampia metratura, formato di pareti contrapposte per ogni tipo di arredo, è accomodante per passare dei momenti con la famiglia e per cene con gli amici, ed è dotato di balcone per rilassarsi all'aperto.La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale sufficiente per ospitare un armadio di dimensioni generose, e una seconda camera da letto multifunzionale progettata per massimizzare lo spazio e offrire diversi utilizzi per uno studio o come cameretta dei ragazzi. Il bagno pratico e ampio è sicuramente un elemento fondamentale per la comodità e il confort della casa; il riscaldamento è termoautonomo per una migliore gestione dei consumi.Completano il tutto una cantina finestrata e ben strutturata e una funzionale autorimessa. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono investire realizzando una rendita di circa il 6% annuo.
CLASSE ENERGETICA BTRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZARO - IN FASE DI ULTIMAZIONE LA GALLERIA (EX BARILLA CENTER)POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI € 40.000,00In posizione strategica, comodo al Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Trilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifinito con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e fornito di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notteL'appartamento fa parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato.La ristrutturazione è stata concepita e pensata con criteri moderni di efficientamento energetico e antisismica.L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su doppio livello all'interno di una piccola palazzina di solo 5 unità abitative. La palazzina, ben rifinita con mattoncini faccia a vista, ha una posizione interna rispetto alla strada, garantendo così un contesto intimo e tranquillo all'appartamento.Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura, che tre grandi finestre inondano di luce naturale, una camera da letto, un bagno completo e finestrato ed una comoda nicchia da poter attrezzare con comode armadiature a muro. Al secondo livello troviamo un bagno finestrato e l'altra camera da letto, che si presenta come un bellissimo ambiente open-space con soffitto in travetti sbiancati, reso particolarmente luminoso dai velux, dalla finestra tonda, frutto del recupero dello stabile, nonché dalla portafinestra del terrazzo a tasca privato.Al momento sono in corso le finiture (pavimentazione, porte, posa dei sanitari, ecc..): l'appartamento sarà ultimato entro l'estate 2024.POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI 40.000,00 in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo.Tutti gli appartamenti son
CENTRO CONTABILE:Proponiamo in vendita appartamento posizionato nel centro del quartiere Montanara.Soluzione abitativa in fase di ristrutturazione con possibilità di modifiche in pianta e scelta di capitolato.Soluzione venduta chiavi in mano.Si specifica che le fotografie sono virtuali e rappresentative di come potrebbe presentarsi l'immobile a termine della ristrutturazione.La certificazione energetica è quella attuale, a lavori non ancora iniziati.Prenotate un appuntamento in ufficio per informazioni e visioni delle soluzioni alternative.
OLTRETTORENTE - APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO E ASCENSORESituato in un palazzo storico di poche unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un signorile e lumino appartamento completo di garage e posto auto.La casa, posta al secondo piano e servita da ascensore, offre spazi ben organizzati e rifiniti con attenzione ai dettagli.L'ingresso ampio conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed alla cucina separata e funzionale, servita da comodo disimpegno da poter attrezzare come dispensa o ripostiglio. Nella zona giorno è presente un bagno di servizio.Un disimpegno separa la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno.Valorizza la casa un elegante parquet, che conferisce calore a tutti gli ambienti.Il palazzo è stato ristrutturato completamente nel 1989, garantendo quindi un ottimo livello di finiture e manutenzione.Le finestre sono tutte dotate di infissi con doppi vetri.Termoautonomo e basse spese condominiali.A completare la proprietà, oltre alla cantina, un comodo garage ed un ampio posto auto esterno.Una soluzione abitativa confortevole e raffinata, pronta per essere vissuta.Per maggiori informazioni o fissare una vista contattare Marinella al 353 419 7985 oppure allo 0521 - 481514.
LA GALLERIA EX BARILLA CENTERIn uno dei quartieri più richiesti di Parma, a pochi passi da tutti i servizi del centro commerciale La Galleria e dal centro storico proponiamo in vendita un appartamento trilocale.La palazzina in mattoni faccia vista si presenta in ottimo stato, entrando si può prendere il comodo ascensore che porta all'appartamento che è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale completa di balcone che affaccia sulla via alberata e un bagno.Al piano seminterrato completano la proprietà cantina e garage.Ottima opportunità per chi vuole vivere vicino al centro storico ma con la comodità di parcheggi comodi in prossimità, parchi, servizi di primaria necessità e ricreativi.Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Giulia allo 0521/481514 oppure al 380/6315089
Via Sassari: La soluzione risulta molto tranquilla e silenziosa in quanto è posta in una strada interna defilata dal traffico cittadino, ed in un contesto in ordine nelle parti comuni. La zona è nelle immediate vicinanze del centro e della stazione, e ciò permette di non rinunciare ai servizi di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente quali mezzi pubblici, supermercati, farmacia, aree verdi e scuole.La comodità si mantiene anche all'interno delle mura domestiche infatti l'appartamento è posto ad un piano basso ed è stato completamente ristrutturato nell'iinverno 2021, sia dal punto dell'impiantistica elettrica e idraulica, sia dal punto di vista delle finiture, utilizzando materiali di pregio e qualità. Internamente gli ambienti sono comodi e ben distribuiti.Dall'ingresso si accede a tutti gli ambienti della casa, a partire dalla zona giorno caratterizzata da toni chiari e moderni, che donano eleganza e luminosità all'ambiente, grazie, in particolare, alla pavimentazione recente in gres porcellanato effetto marmo che ricopre tutta la superfice della casa. La cucina è separata ed è abitabile, adatta per pranzi veloci e informali, e con tutto lo spazio necessario per gli elettrodomestici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto doppia, e dal bagno che rispecchia la caratteristica contemporanea della casa, ed è dotato di tutti i confort, con i sanitari sospesi.Inoltre all'interno della possiamo trovare un funzionale ripostiglio che permette di depositare gli oggetti della vita quotidiana.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che permette di avere una gestione completa dei consumi.Completa il tutto la comoda e spaziosa cantina al piano seminterrato ed il solaio all'ultimo piano.Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un contesto residenziale tranquillo e comodo, che necessitano di stare vicino a tutti i servizi
In zona silenziosa, servita da ampie aree pedonali, pista ciclabile immersa nel verde, parco giochi per i più piccoli ed area attrezzata per i nostri amici a quattro zampe, è comoda al raggiungimento di tangenziale ed autostrada.La recente palazzina, interamente in mattoncino faccia vista, non presenta barriere architettoniche ed ha tutti i comfort come area esterna condominiale in mezzo al verde e spazi ricreativiL'appartamento, essendo libero su tutti i quattro lati, risulta essere ben luminoso e molto riservato, rendendo la soluzione perfetta per tutte le esigenze del nucleo familiare.Dall'ingresso si trova subito l'elegante ed ampio soggiorno di forma regolare, con accesso alla comoda loggia adatta per godersi momenti di spensieratezza con amici e parenti.A completare la zona giorno, vi è una comoda cucina abitabile, perfetta per ritrovarsi tutti insieme durante i pasti.La parte più intima dell'appartamento è composta da due camere matrimoniali entrambe con pavimentazione in parquet e buone pareti da arredare a piacimento, e due comodi bagni, entrambi finestrati, dotati di tutti i comfort.La soluzione viene completata da un'ampia cantina e una funzionale autorimessa dotata di allaccio idrico ed elettrico.Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano un appartamento elegante e con finiture moderne, in recente contesto, in zona defilata e ben servita da tutti i servizi della città.
