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Appartamento in Residence con Vista Giardini e Balcone Perimetrale - Via Aquino MolaraA pochi minuti da Via Altofonte e Viale Regione Siciliana, in una zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un residence curato e dotato di posto auto.Caratteristiche dell'immobile: L'ingresso si apre su un corridoio che conduce agli spazi principali della casa, tra cui un ampio salone doppio0 con vista sui giardini limitrofi, ideale per momenti di relax o convivialità. L'appartamento dispone inoltre di tre comode camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.Uno degli elementi distintivi è il balcone perimetrale che abbraccia l'intera abitazione, offrendo accesso diretto da ogni ambiente e creando uno spazio esterno vivibile, dove godere di luce e aria fresca.Stato e Finiture: L'appartamento conserva il suo stato originale, con pavimenti in ceramica decorata, porte in legno e impianti (idrico in rame e gas metano) in buono stato di conservazione. Il prospetto dell'edificio si presenta in discreto stato, mentre la scala è in ottime condizioni.Opzioni di acquisto: Attualmente locato, l'immobile offre un ottimo reddito, ideale per chi cerca un investimento già a rendimento. È possibile acquistarlo locato, con contratto in scadenza a settembre 2025, oppure libero da persone alla vendita.Servizi della zona: La zona è servita da mezzi pubblici (autobus), negozi di ogni genere, scuole e servizi principali, che rendono questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e facilità di spostamento.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
PIAZZA SANTISSIMI QUARANTA MARTIRI ALLA GUILLA.Siete alla ricerca di un immobile nel cuore pulsante di Palermo? Proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento su due livelli di 150 mq, situato in Piazza Ss Quaranta Martiri alla Guilla. Questo ampio appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un immobile immerso nella storia e nella bellezza della città.Caratteristiche dell'Appartamento:Primo Livello:- Ingresso su disimpegno tramite una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità.- Cinque comodi ambienti, ideali per essere utilizzati come camere da letto, studio o salotti.- Cucina abitabile, perfetta per accogliere pranzi e cene in famiglia.- Bagno spazioso.- Ripostiglio pratico e funzionale.- Balcone che offre luminosità agli ambienti interni.Secondo Livello:Terrazzino di circa 15 mq, un'oasi privata dove godersi momenti di relax all'aria aperta, con una vista mozzafiato sui tetti del centro storico di Palermo.Condizioni dell'Immobile:L'appartamento necessita di una totale e massiccia ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Potrete dar vita alla casa dei vostri sogni, scegliendo ogni dettaglio e finitura, oppure trasformarla in una splendida Casa Vacanze.Punti di Forza:- Vista Panoramica: La meravigliosa vista sui tetti del centro storico è il vero fiore all'occhiello di questo immobile, regalando un panorama suggestivo e unico.- Posizione Strategica: A pochi metri dalla Cattedrale di Palermo, Via Maqueda e i 4 Canti, l'appartamento si trova in una posizione invidiabile per esplorare le meraviglie della città, con tutti i principali punti di interesse a portata di mano.Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nel cuore di Palermo, con la possibilità di trasformare e personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Bagheria, nel cuore pulsante del paese e precisamente su Corso Butera, in piccola realtà condominiale, luminoso appartamento di 2° piano composto da ingresso su sala, che insieme al corridoio, disimpegnano: 3 camere, ulteriori 2 camerette (attigue e che potrebbero divenire un unico ambiente), soggiorno con accesso a terrazzo esclusivo di circa 30 mq (situato sul retro prospetto), cucina semiabitabile, servizio, ripostiglio. Cod. Rif. AM/17
In vendita un prestigioso appartamento di 150 mq situato al 2° piano di un elegante edificio con ascensore in Via Ausonia, a breve distanza da Via Alcide de Gasperi. Questo immobile fa parte di una villa storica risalente al 1800, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che sta trasformando l'edificio in una serie di deliziosi appartamenti moderni con classe energetica utile per ottenere MUTUI GREEN.L'appartamento è composto da:~ Ingresso su disimpegno~ Ampio salone doppio~ Cucina soggiorno~ Due spaziose camere ~ Due bagni~ Lavanderia~ Splendido terrazzino di circa 18 mqLa ristrutturazione, ancora in corso, è totale e segue uno stile moderno con materiali e finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC con vetrocamera, nuovi impianti, riscaldamento termo autonomo, porta blindata, predisposizione climatizzatori e videocitofono.La proprietà include anche un pratico posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, che si trova accanto a un meraviglioso giardino a gestione condominiale. Il complesso offre inoltre un doppio ingresso carrabile sia da Via Ausonia che da Via Leonardo Orlandino, garantendo maggiore comodità e accessibilità.Questa soluzione abitativa rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico, ma con tutte le comodità e le tecnologie moderne, ideale per chi cerca comfort e eleganza in una zona ben collegata e servita.PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:IMMOBILIARE BRAVAVia della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) -Palermo Tel. 0917657760.
Appartamento di mq 120 interni con terrazzo di 110mq, sito in via Oreto, posto al 6° ed ultimo piano con ascensore. Composto da: ingresso da porta blindata su ampio disimpegno, salone pari a 2 vani, 2 camere da letto, 1 cameretta, angolo cottura in veranda ricreato nel terrazzo, bagno e ripostiglio. Pavimenti in ceramica, porte interne in legno e vetro, infissi in PVC con vetrocamera. Servizio di portineria, spese condominiali € 100 circa mensili. Costruzione anni '80, buono lo stato d'uso, luminoso, panoramico, a pochi passi dalla stazione centrale e dal centro storico della città, ottimo sia come uso investimento che come abitazione principale.PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattate l'ufficio immobiliareFRIMM ORETOSIAMO APERTI dal LUNEDI al SABATOorari 9-13 / 15.30-19:30sabato orario ridotto 9-12CONTATTI dell'UFFICIO:09161780033899119483EMAIL: ciaoreto@inwind.itSITO: palermocercocasa. it
Sicilia, Palermo, Bagheria - Nello storico Corso Butera, proponiamo la vendita di grande 5 vani di 186 mq. La soluzione, ubicata in edificio non servito da ascensore, è così composta: ingresso su saletta/disimpegno, salone ampio che si affaccia su corso Butera, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, cucina e salotto che si affacciano su un ampio terrazzo di circa 30 mq, 2 wc di cui uno con vasca e ripostiglio. La doppia esposizione rende l'immobile particolarmente arieggiato. La soluzione è ideale sia come uso abitativo che come uso investimento. Cod. Rif. A/196
In vendita un elegante appartamento di 169 mq situato al 1° piano con ascensore in Via Ausonia, a breve distanza da Via Alcide de Gasperi. L'edificio, originariamente una villa del 1800, è attualmente in fase di totale ristrutturazione, trasformandosi in un complesso (n. 6 totali) di deliziosi appartamenti con classe energetica utile per ottenere MUTUI GREEN.L'immobile si presenta con un ingresso su un ampio disimpegno che conduce ad un salone pari ad un vano e mezzo, un'ampia cucina soggiorno di circa 30 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, cameretta con accesso al balcone, un ulteriore bagno, lavanderia ed uno splendido terrazzino di circa 19 mq. La ristrutturazione è completa e in stile moderno, comprendendo infissi in PVC con vetrocamera, nuovi impianti, riscaldamento termo autonomo, porta blindata, predisposizione climatizzatori e videocitofono.A completare la proprietà, vi è un pratico posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, situato vicino a un meraviglioso giardino a gestione condominiale. Il complesso dispone inoltre di un doppio ingresso carrabile sia da Via Ausonia che da Via Leonardo Orlandino, garantendo comodità e sicurezza.Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto storico immerso nel verde ma con tutte le comodità moderne, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale.PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) -Palermo Tel. 0917657760.
In vendita luminoso appartamento di 146 mq, situato al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore in Via Marchese di Villabianca, zona centrale e ben servita. L'immobile si apre su un ampio disimpegno che introduce agli spazi principali: un accogliente salone singolo con accesso al balcone, che gode di una piacevole esposizione su Via Marchese di Villabianca, e una spaziosa cucina-soggiorno pari a due vani con una pratica veranda annessa, perfetta per sfruttare ulteriormente lo spazio. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con camerino e due bagni ristrutturati, uno con doccia e l'altro con vasca, che offrono massimo comfort e funzionalità. Completano l'appartamento un utile ripostiglio e una lavanderia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi, riscaldamento termo autonomo, infissi in PVC con vetrocamera e i due bagni recentemente rinnovati. Tra i punti di forza spicca il comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, un vero vantaggio in un quartiere così centrale. Il palazzo, costruito negli anni '75, offre il servizio di portierato e si trova in una zona strategica, a breve distanza da importanti vie cittadine come Viale Lazio, Via della Libertà e Piazza Don Bosco, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI: IMMOBILIARE BRAVA Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) - Palermo Tel.0917657760.
Rif. 1075/PALocami Business "Certificato" è un sistema che, attraverso i nostri Professionisti, seleziona immobili in vendita con alta redditività e li valorizza con i Brand Locami.LOCAMI propone in vendita un ampio appartamento di 123 mq situato a Palermo, in una zona ricca di servizi primari e secondari.Caratteristiche dell'immobile:Piano: 3° piano, con ascensoreVani: 4 vani amplissimiSpazi comuni: Cucina, bagno, ripostiglioEsposizione: Doppia esposizionePosto auto: EsclusivoPosizione strategica: L'appartamento è situato in una zona ben servita di Palermo, con facile accesso a servizi essenziali e attività commerciali. La vicinanza al Viale Regione Siciliana, la più importante arteria della città, ne aumenta ulteriormente l'attrattività.Servizi nelle vicinanze:Servizi primari e secondari: Scuole, bar, supermercati, farmacie, uffici postali, ospedali, tabacchiPrezzo di vendita richiesto:€ 144.000Certificazione energetica:Classe energetica: GServizi post-vendita:Dopo l'acquisto, Locami propone la Gestione Immobiliare Certificata per valorizzare e gestire il tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. I nostri servizi per tutti i nostri clienti comprendono, a richiesta, persino il servizio "Ready to Live".Proiezioni di redditività:- La redditività affitti brevi: 12-15%;- La redditività gestione transitoria per professionisti fuori sede/universitari: 7-9%;- Redditività commerciale: 4%Vieni in ufficio a scoprire come!Invito agli investitori:Se sei un investitore, vieni in ufficio per scoprire le immense potenzialità dell'immobile che solo LOCAmi Business ti può garantire, grazie ai propri consulenti e professionisti.Contatti: 3760035385Visionabile previo appuntamento telefonico.LOCAMI BUSINESS: Vende, gestisce e mette a reddito il tuo immobile.Real Estate - Broker S.R.L.S.Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 MilanoNumero Verde: 800.210.665
Zona: Lanza di Scalea/Velodromo/Conca d'OroNel quartiere San Filippo Neri, a pochi metri dal Centro Commerciale Conca D'Oro ed in ottima posizione, ben servita da attività commerciali, scuole materne ed elementari, farmacie ed uffici postali, tutti facilmente raggiungibili senza ausilio di mezzi, proponiamo la vendita di un pentavani di circa 115 mq circa posto al 5° piano di uno stabile di 9 piani provvisto di ascensore. L'immobile, in buone condizioni abitative, è costituito da: Ingresso su disimpegno, 3 camere, salone doppio con 2 balconi, cucina abitabile con finestra, bagno con finestra , ripostiglio.L'appartamento gode di una doppia esposizione, infissi in alluminio e vetro singolo, no gas di città.L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184email: info@sovranoimmobiliare.itHai bisogno di vendere il tuo immobile?Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 - Maggiori Dettagli: Cucina AbitabileRiferimento: 49/24Classe Energetica: G - KWh/mq
