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In uno dei tratti più belli della costa sarda, nell'elegantissimo contesto di Porto Rafael, che assieme a Porto Cervo e Porto Rotondo, rappresenta la metà più esclusiva e ricercata dell'isola, proponiamo un'ampia casa su due livelli con splendida vista mare. La proprietà, porzione di una villa bifamiliare, gode di ingresso indipendente e una privacy completa. All'interno troviamo un generoso soggiorno bi-livello con vista mare e accesso alla splenda veranda coperta panoramica, la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Scendendo al piano inferiore incontriamo una zona relax e tre ulteriore camere con due bagni nel locale seminterrato, con altezza di 2.80m. Dalla zona relax si accedere alla seconda terrazza e al giardino, ove è possibile la realizzazione di una piscina privata. La casa possiede doppio posto auto privato e una ulteriore, spettacolare terrazza panoramica sul lastrico solare accessibile tramite la scala esterna e regolarmente accatastato.L'immobile, costruito negli anni '70, si presente in ottime condizioni strutturali, ma necessità di un riammodernamento degli impianti, che sono funzionanti, ma ancora quelli originali, degli infissi e delle pavimentazioni. Le ampie superfici interne (circa 200mq), la splendida vista sul mare e sull'Arcipelago della Maddalena, la vicinanza al centro di Porto Rafael e alla spiaggia (raggiungibile anche a piedi in meno di 15 minuti di passeggiata), ne fanno una proposta estremamente interessante, sia per trascorre le vacanze estive in uno degli angoli più belli ed esclusive della Sardegna, sia dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento tempio32/2021 - data asta: 11/12/2024 - ore 16:00Palau (ss) - Località Punta Sardegna, Via Punta PassinoVilla monofamiliare con terreno di proprietà sui quattro lati e pertinenze varie, parte del complesso residenziale denominato “Porto Rafael”, ubicato nel Comune di Palau presso la località “Punta Sardegna”, in prossimità dello Yatch Club Punta Sardegna, di fronte all’arcipelago de La Maddalena.Sono ubicati all’interno del complesso residenziale bar, ristoranti, market, tabacchino, campi sportivi, negozi e botteghe. È presente inoltre un piccolo porto turistico nelle immediate vicinanze del bene oggetto di procedura esecutiva.La villa è composta da:- Al piano terra: un ingresso, due disimpegni, un locale cucina con tinello, una sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, una scala interna di collegamento con il piano seminterrato; - Al piano seminterrato: un disimpegno, 3 camere da letto, 4 bagni, un locale lavanderia, un locale di sgombero, un locale tecnico; - Negli ambienti esterni: un giardino, un parcheggio coperto, un area pranzo, una piscina, una terrazza con idromassaggio, una terrazza di copertura, una terrazza frontale, due terrazze complementari, 6 verande, un passaggio coperto.Valore commerciale da stima: Euro 3.242.669Base d'Asta: Euro 3.200.000Offerta Minima in asta: Euro 2.400.000Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Villa monofamiliare con terreno di proprietà sui quattro lati e pertinenze varie, sita in comune di Palau (ss) Data asta 11/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
ASTA GIUDIZIARIA Villa monofamiliare con terreno di propriet? sui quattro lati e pertinenze varie, sita in comune di Palau (SS) - Localit? Punta Sardegna snc, piano terra e seminterrato, distinta in catasto al foglio 3, particella 848, subalterno 14 (ex sub ), categoria A/7, classe 2, vani 16, rendita catastale euro 3.801, 12, il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritaleNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Si vende villa completamente ristrutturata nel 2018. La villa consiste di 4 camere da letto di cui master con bagno en-suite. La villa ristrutturata basandosi su una concezione open space offre ampi spazi living interni ed esterni. Il soggiorno completamente open space si affaccia sul giardino, la zona pranzo esterna e l'infinity pool. La cucina completamente accessiorata è costruita in maniera tale di essere a servizio sia della zona pranzo esterna e interna. La villa con doppio accesso pedonale offre una splendida vista a 180° sull'isola di La Maddalena e sullo specchio d'acqua antistante Porto Rafael. Ristrutturata in stile moderno mantiene le caratteristiche delle case in stile Porto Rafael al suo esterno
In prestigiosa zona residenziale, senza condominio, villetta di mq. 90 circa con ampio giardino di mq. 200 circa. L’immobile è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e accesso da porta finestra al giardino lato Nord, secondo bagno e seconda camera matrimoniale anch’essa con porta finestra che accede al giardino lato Est. anche nella cucina è presente una porta finestra che accede alla zona BBQ e ad una doccia esterna. Sul lato est del giardino è presente anche l’ingresso ad una comoda cantina. Completa la proprietà un posto auto privato.
Situata nell'incantevole contesto residenziale di Porto Mannu, questa deliziosa villetta trilocale indipendente su 3 lati si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino di prato e di macchia mediterranea. Insieme alle sue ampie verande offre uno spazio ideale per godersi la tranquillità e una vista parziale sul mare.Internamente, la proprietà vanta un accogliente soggiorno-pranzo con moderna cucina a vista, due scalini permettono di accedere alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con box doccia.Ogni ambiente della villetta è dotato di sistema di aria condizionata caldo/freddo. Il posto auto coperto di proprietà garantisce comodità e sicurezza. La villetta è ubicata a circa 400 metri dalla spiaggia e circa 3 chilometri dal centro abitato.
