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Surface area 237sqm - 3 bedrooms - 3 bathrooms Nestled in the heart of Ostuni's picturesque countryside, where the verdant hillside meets the sea, this splendid luxury villa offers an unparalleled living experience, perfectly combined with architectural elegance and Mediterranean charm. Recently and tastefully renovated, the property combines tradition and modernity, offering refined interiors and refined details. From the large windows that embrace the natural light flooding the interiors, one can admire a breathtaking view of the sea, a spectacular backdrop that accompanies every moment of the day.The villa, designed to offer maximum comfort, is equipped with all essential services, creating an oasis of luxury and serenity. The interiors, with attention to every detail, are distinguished by the choice of high quality materials, with rooms that invite you to a life of relaxation and pleasure. Open and bright spaces, combined with a functional layout, make every corner of the house an ideal retreat to enjoy the tranquillity of the place. This prestigious residence invites you to enjoy the perfect Apulian style with its interiors composed of a spacious living room with a superlative view of the blue sea horizon, a kitchen complete with every appliance, three comfortable bedrooms and three bathrooms. The modern design and attention to detail are also reflected in the outdoor spaces, where one can enjoy pleasant moments of relaxation while indulging in al fresco dining thanks to the presence of a barbecue and a functional kitchen. Here, luxury blends with simplicity, offering a perfect setting for those who wish to retreat to a unique setting.The villa is equipped with all the modern comforts and utilities necessary for a high standard of living: underfloor heating system, inverter air-conditioners with split, fireplace with insert covering an area of 8.5kw, solar panel on the roof, latest-generation window frames with mosquito nets, alarm and burglar alarm system with two control units on the two entrances to the house, state-of-the-art cameras around the entire perimeter, automatic irrigation system, electric gate and video intercom, and outdoor lights. The house has a convenient garage and a technical room containing the 300l water heater. The villa, immersed in the picturesque Selva di Ostuni, a protected area of Mediterranean maquis, subject to a landscape restriction by the Ministry of the Environment where no other buildings can be constructed, is located just 1 km from the historic centre of Ostuni, known as the ‘White City’, it allows you to enjoy the tranquillity and privacy of the surrounding hills, while being close to the best restaurants, boutiques and cultural attractions. From the villa, the gaze wanders to the horizon, where the green of the olive groves blends with the deep blue of the sea, offering unique views in every season of the year.Buying this villa means owning not only an exclusive property but also the chance to savour the true Apulian lifestyle. Immersed in unspoilt nature and a short distance from the beautiful beaches of the coast, the villa is the perfect starting point for exploring the wonders of the Itria Valley and living in contact with the authenticity of the area.This residence is ideal both as a private residence and as a real estate investment: the growing demand for luxury properties in Puglia, together with its strategic location, ensures lasting value and attractive rental income opportunities.If you desire a residence that encompasses elegance, tradition and modern comfort, do not miss out on this extraordinary villa.N.B. At the price of 1,150,000€ Villa Vista Adriatico is sold complete with a 3x10m swimming pool as the project for its construction has already been obtained!
RIF. 377344 - In una splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Ostuni, la "Villa Rosa" rappresenta una rara opportunità di investimento. Questa elegante villa in stile Liberty, di circa 300 mq, è immersa in 10.000 mq di terreno e attualmente adibita a struttura ricettiva. La proprietà comprende 10 appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, ideali per una gestione turistica di successo.La villa, con la sua architettura affascinante e il suo contesto naturale, è perfetta per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva di prestigio, ma anche per chi vuole trasformarla in una residenza di lusso. La generosa veranda con vista panoramica consente di godere di uno spettacolare scenario circostante, mentre il giardino e l'orto offrono spazi verdi privati e tranquilli per momenti di relax.L'immobile è predisposto per accedere a finanziamenti regionali, con la possibilità di realizzare una piscina e di effettuare ristrutturazioni grazie agli incentivi che favoriscono agevolazioni fiscali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà esclusiva nel cuore della Puglia, a pochi passi dalla famosa "Città Bianca", Ostuni, e dalle meravigliose spiagge del Salento. Completa la proprietà un giardino privato di circa 2000 mq.sfbc
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell’architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L’architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un’attività ricettiva come un B&B.A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un’elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia.Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità.Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.
Bellissima villa con vista panoramica a poca distanza dal centroSplendida dimora panoramica situata in agro di Ostuni, immersa in un terreno di circa 4.700 m², in una zona abitata e tranquilla.La proprietà si distingue per le sue tre ampie camere da letto e quattro bagni, pensati per garantire comfort e privacy.La zona giorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da una cucina moderna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia.All’esterno, una meravigliosa piscina si integra perfettamente nel paesaggio naturale, accompagnata da una veranda coperta e un forno a legna, ideali per rilassarsi e godere dell’atmosfera.Dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con fancoil, questa villa offre il massimo del comfort in ogni stagione.L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna, mentre il sistema di allarme assicura sicurezza e tranquillità.Una dimora esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e un panorama mozzafiato, perfetta come residenza principale o casa vacanze di lusso.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 4.700 mq ed è in posizione collinare.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Trulli con piccola depandance ristrutturati situati in bellissima zona di c.da Galante ben servita.Trulli composti da : ingresso sala, stanza, stanzetta sotto un'alcova e bagno.Depandance composta da un'ampia sala con accesso sulla veranda, cucina e bagno. Riscaldamento Butangas.Terreno di mq. 1000 circa, legnaia, piccolo deposito attrezzi e cantina.
Prestigious villa with garden in the renowned village of Rosa Marina, Ostuni Surface area 146sqm - 4 bedrooms 3 bathrooms In the heart of the renowned international village of Rosa Marina, stands a villa that perfectly embodies the idea of luxury and tranquillity, immersed in a breathtaking landscape that combines nature and modernity. This exclusive 140-square-metre property, designed with elegance and sophistication, offers a panoramic outdoor veranda, a carefully landscaped private garden and terraced grounds that further enrich the outdoor living experience.Located in the picturesque mountain area of Rosa Marina, the villa enjoys total privacy, protected by a thick hedge and a variety of ornamental plants that create a unique, natural setting. The atmosphere one breathes is that of an exclusive retreat, far from the daily hustle and bustle, but at the same time only a few minutes away from the wonderful beaches of Rosa Marina and the area's main attractions.Entering the front door, you are welcomed into a bright and spacious living room where the stone fireplace, together with the large windows, gives a sense of warmth and spaciousness. A perfect balance between tradition and contemporary design, with a view that opens directly onto the surrounding greenery. The masonry kitchen, the heart of the house, enchants with its functionality and intimate atmosphere, offering a privileged view of the vegetation, like a painting that changes every day.The sleeping area, designed for maximum comfort and privacy, consists of three double bedrooms - one of which has an en suite bathroom - perfect for hosting guests or enjoying moments of absolute rest. The sleeping area is completed by a smaller bedroom, ideal for children or as a guest space, and a fifth multifunctional room, to be used according to one's needs, either as a study or as a hobby room. Two elegant bathrooms complete the rooms, furnished with high-quality materials.Each bedroom is equipped with built-in wardrobes, air conditioning and direct access to the garden through French windows that make each room one with the outside. The modern lines and warm tones of the interior create a cosy atmosphere, where every detail is designed to offer maximum functionality without sacrificing style.This villa is not just a home, but a unique opportunity to live immersed in luxury and nature. Its privileged location, a short distance from the most beautiful beaches in Apulia and the main tourist centres, makes it perfect also as a luxury second home or as an exclusive investment in the heart of the Mediterranean.Don't miss the opportunity to live the dream at Rosa Marina. Contact us to discover how this villa can become your new luxury residence, where every day will be a unique experience of well-being and serenity.Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification. Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode. Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753. For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com Search for similar properties for sale in Puglia on the following channels: Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540 Sito web: www.immobiliareostuni.com
In prossimità della città bianca a circa 500 metri da Ostuni ti proponiamo una interessante villa di ampia metratura, circa 200 metri quadri di copertura, di cui ben 70 metri quadri di veranda coperta.La casa ha tre camere da letto, due bagni, salone e cucina. Senza dubbio è un immobile da utilizzare tutto l’anno essendo già predisposta con riscaldamenti a radiatori, pannelli solari per l’acqua calda, caldaia.Al giardino di circa 4000 metri quadri totali vi si accede tramite cancello elettrico.Vi è un sofisticato sistema di impianto di video sorveglianza.L’immobile in ottimo stato non ha la necessità di essere ristrutturato ed è completo di un ampio garage al piano seminterrato.Ti aspettiamo in agenzia per ulteriori informazioni.
Nella campagna più rinomata della Puglia, tra Ostuni e Cisternino, si trova una sofisticata proprietà che assicura massimo comfort e riservatezza.La villa, accessibile attraverso un ampio viale alberato, è immersa in oltre 18.000 metri quadri di parco privato e gode di una posizione dominante sulla Valle d’Itria, offrendo un panorama mozzafiato.Il fascino e l’unicità di questa residenza derivano dal perfetto equilibrio tra modernità e tradizione: la pietra tipica locale, presente in pavimenti e soffitti, si combina armoniosamente con le tecnologie più avanzate.La proprietà è dotata di:- impianto di allarme volumetrico e perimetrale;- sistema di videosorveglianza;- impianto di filodiffusione;- pannelli solari termici;- elettrodomestici di ultima generazione;- aria condizionata e riscaldamento a pavimento.Gli spazi interni sono pensati per garantire flessibilità d’uso, permettendo di essere vissuti sia da due coppie che da un unico nucleo familiare.La disposizione prevede:- un accogliente open space con soggiorno, cucina e zona pranzo;- due eleganti suite con bagno privato, ciascuna con un’ampia porta finestra che conduce a un’esclusiva zona living esterna collegata alla piscina.All’esterno, un ampio patio con pergolato si affaccia su una raffinata piscina di acqua salata, con spiaggetta a effetto bagnasciuga. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre una spaziosa area relax immersa nella vegetazione, barbecue e doccia esterna, garantendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare il nostro shop di Ostuni.
Nel cuore della prestigiosa Valle d'Itria, tra Ostuni e Cisternino, questa villa contemporanea rappresenta una sintesi perfetta tra design moderno, comfort e natura.Immersa in un terreno privato di 7.000 mq, la proprietà garantisce privacy e relax in una delle location più richieste della Puglia. Il giardino mediterraneo, progettato per una manutenzione semplice e curato nei minimi dettagli, incornicia una splendida piscina esterna riscaldata di 40 mq con trattamento al sale, ideale per ogni stagione. Accanto, una moderna cucina esterna con area pranzo crea lo spazio perfetto per cene e momenti conviviali.Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli. La zona giorno si distingue per le grandi vetrate che fondono l'interno con l'esterno, offrendo una vista aperta sulla piscina e sul giardino. La cucina moderna con isola in frassino spazzolato e top in HPL è funzionale e caratterizzata da finiture di design.La villa ospita due camere da letto al piano superiore, ciascuna con bagno en suite e arredi su misura.Il vero punto di forza della proprietà si trova al piano inferiore: una suggestiva piscina biologica interna riscaldata, progettata come area wellness privata. Questo spazio esclusivo, curato nei minimi dettagli, offre un angolo di relax perfetto per tutte le stagioni. Accanto alla piscina si trova una magnifica suite con area lounge e bagno privato, pensata per offrire massimo comfort e privacy: un vero rifugio di lusso per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato di alto livello.Dotata delle più moderne tecnologie, la villa offre riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un sistema domotico avanzato per il controllo di luci e temperature, e materiali ecologici per un approccio sostenibile e contemporaneo.La posizione strategica tra i borghi bianchi più affascinanti della Puglia, unita alle finiture di pregio e agli ampi spazi interni ed esterni, rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso.Una proprietà unica per vivere il fascino autentico della Valle d’Itria con il massimo del comfort.
Villa panoramica con piscina e finiture di pregio ad Ostuni –In posizione privilegiata e con vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nella quiete della campagna, con infinity pool e ampio terreno privato.Interni – Eleganza e comfort in ogni ambienteL’abitazione si sviluppa su un unico livello con spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un open space luminoso, impreziosito da volte a botte che richiamano l’architettura tradizionale locale, con zona living e cucina a vista finemente arredata. La zona notte comprende tre camere da letto e quattro bagni, tutti realizzati con materiali di alta qualità e dotati di ogni comfort.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo efficienza energetica e massimo benessere durante tutto l’anno. Infissi in triplo vetro, connessione internet tipo Starlink, domotica avanzata (gestione di cancello, illuminazione esterna, climatizzazione e riscaldamento), completano il quadro delle dotazioni interne di ultima generazione.Esterni – Relax e privacy nella naturaL’area esterna è un vero e proprio oasi di relax, con una spettacolare piscina a sfioro di 40 mq, circondata da una zona solarium attrezzata. Una grande veranda coperta ospita comodi salottini per godere della tranquillità del luogo, mentre una completa cucina esterna attrezzata permette di vivere a pieno l’estate in compagnia. A rendere unica questa proprietà, anche una vasca idromassaggio jacuzzi con vista sul paesaggio circostante.Il terreno di pertinenza, pari a 10.280 mq, è completamente recintato con muretto a secco, nel rispetto dell’estetica locale e della privacy. Dotazioni tecniche e plus dell’immobileDomotica avanzata per la gestione remota di funzioni principaliInfissi in triplo vetro ad alta efficienzaImpianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni stanzaSistema internet ad alte prestazioni (tipo Starlink)Recinzione con muretto a secco per sicurezza e privacyCisterna e fossa ImhoffPredisposizione per pannelli fotovoltaiciVideo camera di sorveglianza La villa viene venduta come da foto, compresi tutti gli arredi interni ed esterniDescrizione terreno:Il terreno di pertinenza è pari a 10.280 mq.Possibili sviluppi:Soluzione ideale per chi cerca una villa con piscina in vendita in una zona tranquilla e panoramica, dove comfort, tecnologia e tradizione si fondono armoniosamente.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti.
Ostuni, Villa con Vista Panoramica e Giardino Mediterraneo – Un’oasi da Personalizzare!Situata a pochi chilometri dal cuore di Ostuni, in una zona residenziale vivace e abitata tutto l’anno, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.La villa, da ristrutturare e personalizzare, si estende su circa 120 mq e comprende una parte antica con un suggestivo Trullo e un ampliamento più recente, offrendo un layout flessibile con due camere da letto, due bagni, cucina e un camino che invita a vivere momenti di relax e intimità . La struttura si trova in posizione rialzata e gode di una vista panoramica mozzafiato: dal terrazzo è possibile ammirare sia il mare che il profilo della “Città Bianca� di Ostuni, un panorama che regala scenari suggestivi e un’atmosfera unica in ogni stagione.Il giardino alberato che circonda la proprietà , impreziosito da alberi da frutto e pini, aggiunge un tocco mediterraneo e offre l’opportunità di creare spazi esterni ideali per il relax o la convivialità . Questa casa è perfetta per i residenti di Ostuni che desiderano un rifugio in campagna, ma anche per chi cerca una villa da ristrutturare e dotare di piscina, creando così una residenza estiva di grande fascino.Un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Ostuni, per vivere l’autenticità pugliese o per valorizzare ulteriormente con un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.
Luxurious Villa with Pool in Ostuni: A Paradise in the White CitySurface area: 450 sqm – Land: 9,000 sqm – 6 bedrooms – 6 bathroomsNestled in the countryside of Ostuni, just 5 km from the crystal-clear sea and the beautiful White City, this exclusive villa offers a unique opportunity to live in the heart of the Valle d'Itria, one of the most enchanting areas of Puglia. With a privileged location and breathtaking views over a plot of about 9,000 sqm planted with indigenous vegetation, this property is an oasis of luxury and tranquility, perfect for those seeking the highest level of comfort in a natural setting.The villa consists of three independent structures, each with its own private access and spacious outdoor areas that provide complete privacy and serenity. The first building, a stone lamia, tells the story of Puglia’s tradition with its authentic charm. Inside, a cozy living room with a fireplace and a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms form the heart of this home that blends rustic and contemporary styles. The outdoor spaces are ideal for enjoying the open air in total tranquility.The second structure is a newly built, modern design home that seamlessly combines comfort and style. A bright open-plan living area, highlighted by a design fireplace, is the focal point of the living space, while the fully equipped kitchen and two bedrooms with two bathrooms offer an elegant and functional residence.Finally, the third property, located in the basement, also features a large open-plan area, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, with independent access and private outdoor spaces. Every detail of these structures has been carefully designed to ensure a comfortable stay, with air conditioning in each room and high-quality finishes.The 40 sqm pool is the beating heart of this residence, offering a peaceful retreat to enjoy the serenity of the Puglian countryside. The surrounding land, with its indigenous plants and water well, adds a touch of unspoiled nature.This villa is not just a luxury retreat, but also an extraordinary investment opportunity. The property is already generating income and is ready to be used for tourist purposes, offering a secure revenue stream in one of the most sought-after areas of Puglia. Additionally, the renewable energy system, including photovoltaic and solar panels, makes the villa an eco-sustainable choice, perfect for those wishing to minimize energy costs.With its proximity to Ostuni and the stunning Blue Flag beaches, the location of this villa is perfect for anyone who wants to explore the beauty of Puglia, with all its natural, cultural, and culinary wonders. Ostuni, famous for its whitewashed historic center and picturesque streets, is a hub of culture and entertainment, while the sea, just 5 km away, invites relaxation and excursions.This property represents a rare combination of luxury, tradition, and modernity in one of the most coveted areas of Puglia. Contact us today to discover how this villa can become your ideal residence or your perfect investment.Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare. Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode. Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753. For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com Search for similar properties for sale in Puglia on the following channels: Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540 Sito web: www.immobiliareostuni.com
363/ab In zona molto tranquilla e residenziale, all’interno del Villaggio turistico Pilone 1 e a 200 metri dalla suggestiva insenatura del Lido Stella, a circa 10 km da Ostuni, proponiamo in vendita villa su due livelli.L'abitazione è composta al piano rialzato da: un ampio soggiorno/pranzo, cucina e zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio, la superficie è di 90 mq; mediante scala di legno interna accediamo al piano interrato, composto da: ampio salone con camino, cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola con bagno/lavanderia e ripostiglio, la superficie è di 110 mq.Esternamente la casa è circondata da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato con pini marittimi, bouganville, ulivi, piante grasse tropicali e fichi d’india, sempre esternamente predispone di una veranda ed una grande terrazza coperta con una tenda scorrevole, presente anche un barbecue in muratura, al piano superiore della Villa un’altra terrazza con vista mare e pineta. Dal giardino e dalla porta finestra della camera matrimoniale, si accede sul retro della casa ad un’ampia balconata dove è posizionata una doccia esterna, il vano lavatrice, nel piazzale di pertinenza della casa è posizionato un gazebo dove parcheggiare le auto.Impianto di acqua potabile erogata dall’Acquedotto Pugliese, un pozzo di raccolta liquami corredato di vasca IMOF, cisterna per l’acqua, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di irrigazione del giardino. Il villaggio durante il periodo estivo è protetto da un servizio di guardiania.Questa villa può essere vissuta tutto l’anno, prestandosi a differenti utilizzi, anche ricettivo poiché si può dividere in due appartamenti con due ingressi distinti. Il prezzo per questo immobile è di 330 mila euro.
Ubicata a circa 8 km dalla rinomata Città Bianca di Ostuni, in una zona tranquilla ed abitata.Questa bellissima villa è composta da 3 camere da letto, cucina un ampio soggiorno dove troviamo un bellissimo camino. Dal soggiorno si accede in una meravigliosa e comoda cucina, 2 bagni.Al piano semi interrato troviamo un locale deposito di circa 80 mq.L'esterno è impreziosito da un bel gazebo con Vasca Idromassaggi. DESCRIZIONE TERRENO:Il terreno che circonda la proprietà misura circa 11.981 mq. POSSIBILI SVILUPPI:Vi è la possibilità di costruire una piscina 40 mq grazie agli ampi spazi che vi sono circostante alla casa. PUNTI DI INTERESSE:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.La struttura è dotata di tutti i comfort: cisterna, pozzo artesiano, aria condizionata, riscaldamento a Gas, Pelet e legna, inverter e nuovo impianto fotovoltaico di 7 Kw per l'elettricità, impianto di purificazione dell'acqua con impianto di osmosi, illuminazione esterna nel perimetro della casa, sistema di allarme ed impianto di irrigazione.
A splendid villa with swimming pool to be customised and completed in the countryside of Ostuni, PugliaVILLA LA QUERCIA PUGLIA APULIA | ITRIA VALLEY | OSTUNI TOTAL SURFACE 216SQM - LAND 13,249SQM - 2 BEDROOMS - 5 BATHROOMS We are located in the green heart of Apulia, in the countryside of Ostuni, in the heart of the magical and fairy-tale Itria Valley. A unique place, a true natural paradise that fills our eyes with beauty.If you are looking for a unique project that you can customise to your liking, making it your personal canvas to paint, you can purchase Villa La Quercia. The property is situated on one of the most beautiful hills in the area and thanks to its location enjoys panoramic views and privacy. We are also a short distance from the beaches and also the beautiful villages of Cisternino, Martina Franca and Ceglie Messapica. Description of the villa The philosophy behind this unique project revolves around the simplicity and minimalism of the construction; as well as the perfect integration with the distinctive features of the surrounding landscape. Elegant in its overall design and equipped with all comforts, this marvellous villa has been beautifully integrated into the natural surroundings.The absolute protagonists are the spaces, the light and the materials used. The glass windows that dominate the living spaces offer light at all times of day, making nature dialogue with the spaces in all its splendour. The dwelling will be highly efficient in terms of energy consumption with a marked sensitivity to environmental issues.The structure will have a large living area with kitchen and two bedrooms. In the basement, you will find a large storage room that can even become an independent flat. You will have a total of five comfortable bathrooms. P.S. The indicated price concerns the property in its unfinished state.Metric data Land sq m 13,249 - Gross Living Area sq m 156.00 - Useful Area sq m 113.00 - Porch sq m 43.00 - Basement Floor Gross Area sq m 61.00 - Useful Area sq m 41.00 - Swimming Pool sq m 71.00.
Расположенная в очаровательной сельской местности Остуни, мы предлагаем на продажу очаровательную виллу, требующую ремонта, которая идеально подойдет тем, кто хочет создать резиденцию своей мечты или инвестиционную возможность в сфере туризма.Вилла состоит из светлой гостиной, уютной столовой, просторной кухни, двух спален и ванной комнаты. Снаружи вы можете наслаждаться очаровательной верандой с видом на участок земли площадью около 3000 квадратных метров, в основном пахотные земли, с которых можно любоваться видами Чистернино.Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет дом для проживания круглый год, благодаря своим внушительным размерам и очаровательному расположению, а также для тех, кто хочет инвестировать в туристический сектор, в полной мере используя его потенциал.
Rosamarina/calaVilletta a schiera unifamiliare nel Villaggio Cala di Rosamarina a 50 mt dal mare, 30 metri dall'anfiteatro bar e supermercato. Completamente ristrutturata composta da:zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, soppalco in legno bianco con due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio, camera matrimoniale al piano superiore con accesso eventualmente separato attualmente utilizzata come B&B in affitto nei mesi estivi con rendita. Totale 8 posti letto. Ristrutturata nel 2021 totalmente, parquet, videosorveglianza, impianto di allarme, impianto di irrigazione, climatizzatori nuovi e arredata con gusto. Doccia esterna.Libera da Settembre.Visitabile durante i mesi estivi Luglio ed Agosto.NO AGENZIE Grazie
Вилла, расположенная в районе Ламатроккола, состоит из прихожей-гостиной, столовой с кухней, двух спален и ванной комнаты. Большая веранда, гараж 19 м2 и земельный участок около 1100 м2.
LUSSUOSA DIMORA RURALE CON PISCINA IN POSIZIONE PANORAMICAPM&PARTNERS propone in vendita lussuoso complesso di trulli e lamie con piscina incastonata tra gli uliveti di OstuniSuperficie 85mq – Terreno 6.000mq – 3 camere da letto – 2 bagniNell'incantevole cornice della “Città Bianca” di Ostuni, in una posizione dominante che consente di godere di un panorama mozzafiato, sorge questa dimora di lusso che unisce l'eleganza autentica dell'architettura rurale pugliese ai comfort moderni, creando un rifugio unico per chi cerca il lusso e la quiete nella natura. Recentemente ristrutturata, la dimora si compone di quattro coni e due lamie e offre spazi interni finemente progettati. L'intervento di ristrutturazione è stato effettuato secondo i rigorosi canoni dell'architettura rurale, unitamente al rispetto della natura e della salute, utilizzando principalmente materiali sostenibili e naturali come pietra, legno, calce idraulica e tufo, con un impiego minimo di cemento. I pavimenti interni ed esterni sono stati realizzati in pietra locale (recuperando le chianche esistenti) che conferisce un aspetto autentico e allo stesso tempo raffinato agli ambienti. Il disegno architettonico e i materiali utilizzati regalano un'atmosfera autentica e senza tempo.Gli interni autentici e lussuosiL’ampia cucina abitabile, molto luminosa, si collega ad un ampio spazio living con un caratteristico camino in pietra. Due eleganti camere da letto assicurano intimità e tranquillità ed hanno uscite indipendenti. Una terza camera occupa un caratteristico cono con pietre a vista. I due bagni, moderni e accessoriati, hanno uno stile ricercato e garantiscono comodità assoluta. Completa la zona giorno un patio/veranda panoramica di 50 mq con arredi in muratura, copertura in legno e una vista mozzafiato sulla piscina a sfioro e sulla valle.La cucina esterna di 10 mq con lavello e barbecue offre l’ambiente ideale per cene all’aperto.Esterni affascinanti e spazi relaxCircondata da circa 6.000 mq di terreno rigoglioso, con alberi di ulivo, mandorli, carrubi, fichi d'india, alberi di fico e altri alberi da frutto, questa proprietà incanta con il suo design paesaggistico studiato nei minimi dettagli. La piscina a sfioro di 40 mq, incastonata tra ulivi secolari, offre una vista spettacolare sulla valle. Una suggestiva doccia esterna in pietra si integra armoniosamente con l'ambiente naturale.Il contesto invita al relax e a passeggiate tra i profumi del Mediterraneo. Servizi e dotazioni avanzate-Pompa di calore e sistema di condizionamento caldo/freddo gestibile da remoto-Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza-Cisterna con capacità di 1.000 quintali, per una riserva d’acqua costante-Connessione internet velocePosizione esclusivaSituata in una posizione dominante e panoramica unica tra Ostuni e Cisternino, la dimora è circondata dal verde e si affaccia su un paesaggio tipico della valle d'Itria.
Откройте для себя эту недвижимость в уникальном стиле, расположенную в очаровательной сельской местности Остуни в Апулии. Эта вилла, переоборудованная из старинного фермерского дома 16 века, когда-то принадлежавшего школе в этом районе, предлагает идеальное сочетание истории и современного комфорта. Этот отель с захватывающим панорамным видом и привилегированным расположением менее чем в 15 км от моря идеально подходит для незабываемого отдыха и может вместить до 10 человек.Эта вилла представляет собой исключительный пример умелой и консервативной реконструкции здания 16 века. Отель был восстановлен в своем великолепии с большой тщательностью и вниманием к деталям. Структура включает в себя лами, башенки и сарацинские трулли, построенные с использованием традиционной техники сухого строительства с использованием местного известняка, чтобы сохранить историческую аутентичность.Вилла окружена многовековыми деревьями и средиземноморскими кустарниками, создавая оазис тишины и спокойствия. Открытые пространства с беседками и зонами отдыха создают идеальные условия для отдыха и наслаждения панорамным видом на сельскую местность и бассейн. Естественный свет, отражающийся на белом камне, усиливает неповторимое очарование этой резиденции, создавая гостеприимную и безмятежную атмосферу.Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой идеальное сочетание истории, элегантности и современности. Не упустите возможность жить в одной из самых красивых роскошных вилл Апулии, связанной с сельскохозяйственным прошлым, которая теперь пользуется большим спросом среди туристов не только как дом для отдыха, но и как инвестиция в покупку.Некоторые детали роскошной виллы:• Основная структура: - Четыре спальни с двуспальными кроватями, две из которых с собственной ванной комнатой. - Дополнительная ванная комната и внешняя - Меблированная гостиная и столовая. - Автономное отопление, кондиционер, камин и сигнализация.• Депанданс: - Дополнительная спальня с двуспальной кроватью• Открытые пространства:• Внутренняя площадь: 400 м² брутто, 214 м² нетто.• Внешняя площадь: 26 500 м2, более 50 м2 затененных оливковых рощ и виноградников.• Частный бассейн объёмом 110 кубических метров (размеры 6х12 метров + пляж 3х2 метра, глубина от 1,2 до 1,8 метра)• Меблированная открытая площадка площадью 500 м2.• 10 открытых парковочных мест.Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Не упустите возможность стать владельцем одной из самых очаровательных роскошных объектов недвижимости в Апулии!
CONTRADA FUMAROLA, OSTUNI, Вилла на продажу из 100 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A+, Epi: 0,4 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Садик, Цена: € 318 000
VILLA PANORAMICA CON TRULLO- CONTRADA MARESCAIn vendita villa con progetto approvato situata nella suggestiva Contrada Maresca, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica. La proprietà si estende su un terreno di 9.300 mq e comprende una villa di 120 mq, un trullo e una piscina di 40 mq.Dotata di moderne soluzioni tecnologiche per il massimo comfort e risparmio energetico, tra cui pompe di calore, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza.Consegna prevista in 18 mesi.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.
Nel villaggio di Monticelli, a pochi passi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge della costa di Ostuni, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito d'Italia, proponiamo in vendita, graziosa villa. La proprietà è composta da un accogliente living dotato di ben due ingressi indipendenti con affaccio su una meravigliosa veranda ombreggiata; due ampie e luminose camere da letto, un comodo bagno con doccia e una funzionale cucina con accesso ad una seconda veranda privata in giardino.Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala interna in muratura, dove troviamo un'accogliente mansarda con la terza camera da letto, bagno privato e ripostiglio. La terrazza permette di godere del panorama circostante, con affaccio direttamente sulla verde pineta del villaggio Monticelli.Il giardino valorizza la Villa e potrebbe ospitare una piscina sopraelevata, grazie agli spazi disponibili nel prato circostante. E' fornita di zona barbecue e rappresenta un punto di forza per vivere momenti piacevoli all'aperto, non solo nel periodo estivo.La villa è da rimodernare ma, comunque, in ottime condizioni, in quanto sono sempre stati effettuati lavori di ordinaria manutenzione per renderla abitabile negli anni ed è dotata di aria condizionata, di un caminetto ubicato nella zona living ed è servita dall'acquedotto pubblico pugliese.Il Villaggio Monticelli in cui è ubicato l'immobile, è abitato tutto l'anno ed offre un alto livello di sicurezza, in quanto dotato di controllo all'accesso veicolare solo per gli autorizzati. Inoltre ospita un parchetto per bambini, un'area sportiva all'aperto in pineta ed è in una posizione strategica da cui, in pochi minuti di auto, si possono raggiungere molte località rinomate come Ostuni, Alberobello, Cisternino, Locorotondo e altre località sulla costa come la famosa riserva naturale di Torre Guaceto.Facilmente raggiungibile anche l'aeroporto Internazionale di Brindisi e Bari, la Villa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora estiva o permanente, oppure, per chi cerca un investimento da mettere a reddito come casa vacanza.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
АПУЛЬЯ. ОстуниОДНОСЕМЕЙНАЯ ВИЛЛАColdwell Banker предлагает на продажу эксклюзивную семейную виллу в 200 м от моря, в Горгоньоло, независимую.Вилла, полностью отремонтированная, состоит из большой и светлой гостиной с открытой кухней, три спальни и две ванные комнаты. Внешний большой сад, полностью огороженный декоративными растениями и газоном, а также открытая площадка с барбекю и газовой плитой. На территории имеется бассейн размером 12x6 м. На вилле есть сигнализация, кондиционер, бойлер, артезианская скважина и система очистки воды.Отличное расположение в жилом районе и в нескольких метрах от моря.Эксклюзивный дом Coldwwell Banker Ostuni- Rosa Marina.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для записи на посещение объекта. .
