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Nel cuore autentico di Ostuni, a due passi dalla piazza principale e dal fascino intramontabile del centro storico, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originario.Distribuita su due livelli, la proprietà si presenta pronta all’uso, chiavi in mano, ideale per chi cerca un’abitazione dallo stile unico o un investimento immediatamente produttivo.Al primo piano si accede a un ambiente dominato da una maestosa volta storica in pietra viva, che custodisce un’incantevole alcova, un’accogliente zona cucina e un salotto luminoso. Un balconcino con affaccio sul centro storico regala scorci autentici della città bianca, mentre un elegante bagno completa il piano.Salendo al livello superiore si raggiunge la zona notte, dotata di un secondo bagno privato e dell’accesso al doppio terrazzo, da cui si gode una vista panoramica che abbraccia il mare e i tetti della città.Un'opportunità rara, perfetta per vivere il fascino di Ostuni in piena autonomia o per generare reddito da locazioni turistiche di charme.
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia di Ostuni ad un solo kilometro di distanza dal Centro, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, villa su due livelli con vista panoramica in ottime condizioni.Un ampio viale d'accesso conduce all'immobile contornato da un piazzale con posti auto, il tutto impreziosito da un meraviglioso giardino curato con piante ornamentali; troviamo così l'imponente villa distibuita su due piani, con il piano primo disposto con un ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, una cucina abitabile, bagno. A seguire vi è la zona notte con due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno. A completare il piano vi è una spaziosa veranda dalla quale apprezzabile è una spettacolare vista panoramica sulla vallata circostante, un luogo perfetto per chi ama godere di rilassanti momenti durante i mesi più caldi con scorci romantici sul meraviglioso giardino che regala emozioni indimenticabili. Poseguendo al piano terra troviamo ben due appartamenti completamenti indipendenti, ognuno dei quali con ingresso/ living, cucina, due camere da letto e bagno.Infine all’ultimo livello è presente il lastrico solare di copertura, panoramico, accessibile con scala interna.Il terreno pertinenziale è di circa 1500 mq.L’immobile dispone di allaccio alla rete idrica e di impianto di riscaldamento, cancello automatico, infissi con vetro-camera, forno a legna e barbecue, agrumeto.Ottima soluzione immobiliare da adibire come residenza privata o una lussuosa struttura ricettiva.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!____________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale a two-level villa with panoramic views in excellent condition on the outskirts of Ostuni, just one kilometer from the city center. This villa is located in a residential area with year-round occupancy, on the outskirts of Ostuni, just one kilometer from the city center.A wide driveway leads to the property, surrounded by a courtyard with parking spaces, and embellished by a beautifully landscaped garden with ornamental plants. The impressive villa is spread over two floors, with the first floor featuring a spacious entrance hall with a fireplace, an eat-in kitchen, and a bathroom. Next comes the sleeping area with two double bedrooms and another bathroom. Completing the floor is a spacious veranda offering spectacular panoramic views of the surrounding valley, a perfect spot for those who love to enjoy relaxing moments during the warmer months, with romantic glimpses of the beautiful garden providing unforgettable memories.Continuing on the ground floor, we find two completely independent apartments, each with an entrance/living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.Finally, on the top floor, there is a panoramic roof terrace, accessible via an internal staircase.The appurtenant land measures approximately 1,500 square meters.The property is connected to the water mains and a heating system, has an automatic gate, double-glazed windows, a wood-burning oven and barbecue, and a citrus grove.An excellent property for a private residence or a luxury accommodation facility.You can find us on Facebook and Instagram at: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate offers!
LAMIA MARTIN è situata a 2,5 km da Ostuni sulla via per Martina Franca.La lamia ha una superficie di 40 mq, con possibilità di realizzare un ampliamento.Il terreno è un fronte strada coltivato con alberi di olivo e mandorlo ed è lievemente sollevato rispetto alla strada provinciale.LAMIA MARTIN è completamente da ristrutturare, ha una cisterna antica per la raccolta dell' acqua piovana, un forno e gli ambienti sono finestrati.Il mare dista 10 km, l'aeroporto 37 km.
Immersa nella quiete della campagna pugliese, tra gli aromi della macchia mediterranea e la brezza del mare Adriatico, questa elegante Masseria sorge a pochi minuti da Ostuni, la celebre Città Bianca.Circondata da circa 5 ettari di giardino privato, la proprietà custodisce 190 ulivi secolari che disegnano un paesaggio senza tempo, autentico e suggestivo. La residenza si sviluppa con un ingresso, una raffinata zona living, una sala da pranzo adiacente la spaziosa cucina, 6 ampie camere da letto e 7 bagni, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e curati nei minimi dettagli, dove il fascino della tradizione rurale si fonde con soluzioni architettoniche e tecnologiche contemporanee.All’interno, la Masseria è arricchita da una sala cinema privata, una sala biliardo perfetta per momenti di svago e una comoda lavanderia funzionale alla vita quotidiana.All’esterno, una splendida piscina, ampie terrazze panoramiche, un patio ombreggiato e una cucina outdoor offrono un’esperienza autenticamente mediterranea, tra natura, bellezza e convivialità . Il magnifico giardino curato e realizzato da un famoso landscape architect conferisce alla proprietà un sapore senza tempo.La proprietà rappresenta una rara combinazione di lusso discreto e autenticità pugliese, perfetta come dimora privata o come investimento di prestigio nel cuore della Valle d’Itria.
INCANTEVOLE VILLA CON PARTE ANTICA E PISCINA- ZONA RESIDENZIALE CON PRIVACY. A soli 6 km dal cuore bianco di Ostuni, in direzione Carovigno, sorge questa splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità, dove la natura avvolge ogni angolo e il tempo sembra rallentare il suo corso.Ad accogliervi, un ampio piazzale che introduce alla proprietà, custodita da circa un ettaro di terreno curato con amore e dedizione: oltre 80 maestosi alberi d'ulivo, alberi da frutto profumati e un rigoglioso orticello, servito da un efficiente impianto di irrigazione. La privacy è totale, garantita dalla generosa estensione del terreno e dal contesto riservato in cui è inserita la villa. La residenza, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, fonde sapientemente il fascino della tradizione pugliese con il comfort della modernità. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caldo e accogliente, perfetto per momenti di condivisione.La zona notte si compone di una camera matrimoniale con caratteristiche volte a botte e bagno privato, e di una seconda camera doppia, anch'essa con bagno dedicato, situata nella parte più antica della casa, dal fascino autentico. Completano la proprietà un vano tecnico e un comodo ripostiglio esterno.All'esterno, ampie verande coperte invitano al relax in ogni stagione, ideali per pranzi all'aperto, letture al tramonto o semplicemente per godere della quiete circostante. A rendere ancora più piacevoli le giornate estive, è presente una piscina fuori terra, perfetta per rinfrescarsi e vivere momenti di svago in totale riservatezza.Gli ambienti della villa sono luminosi, confortevoli e rifiniti con gusto, pensati per offrire benessere tutto l'anno. Tra i numerosi plus troviamo: Cappotto termico, Riscaldamento a pavimento, Impianto di climatizzazione a pompa di calore, Pozzo artesiano e fossa Imhoff, Impianto fotovoltaico.Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace per chi desidera riscoprire il ritmo lento della natura, oppure un'opportunità di investimento ideale per vivere o far vivere l'autenticità della Valle d'Itria, tra mare, ulivi secolari e tradizione. Vivere qui significa scegliere un angolo di Puglia da amare, ogni giorno.
Stupenda villa con piscina vista panoramica ad Ostuni -Situata in uno dei punti panoramici di Ostuni, offre una vista ineguagliabile che si estende fino a Brindisi.La proprietà, unica nel suo genere, fonde armoniosamente materiali, linee e colori del tradizionale casale pugliese con un tocco moderno, grazie all’uso di materiali bio-naturali.Gli infissi dai toni pastello si sposano perfettamente con le chianche naturali della pavimentazione esterna, creando un’estetica senza tempo e in perfetta sintonia con il paesaggio.Un'ampia terrazza vetrata incornicia lo splendido panorama del promontorio ostunese, mentre una piscina a sfioro su un terrazzamento naturale invita a rilassarsi immersi nella bellezza del luogo.Circondata da un uliveto monumentale di 10.000 mq, la villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, un luminoso open space con cucina a vista e una cucina esterna completa di forno a legna per vivere appieno la convivialità all'aperto.Una delle camere da letto con annesso bagno si trova nel piano inferiore della struttura. Dotata di tutti i comfort, la villa offre riscaldamento e aria condizionata, sistema di allarme con videocamere, cancello elettrico e videocitofono.Con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, la villa è circondata da ampi parcheggi coperti, un aranceto, una cantina e pratici armadi a muro.Recentemente ristrutturata, questa proprietà unisce natura e lusso in un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare al comfort e alla sicurezza.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 10.000 mq ed è in posizione collinare.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti.
********CONSULENZA GRATUITA********- Vuoi comprare la casa dei tuoi sogni a Brindisi e provincia?- Aste Brindisi ti offre un'opportunità unica: una consulenza legale gratuita presso il nostro studio in Via Dalmazia 43 a Brindisi.- Ti mostreremo come acquistare un immobile all'asta, una soluzione sicura e conveniente che ti permette di risparmiare fino al 70% sul valore di mercato.- Non lasciarti sfuggire questa occasione: Aste Brindisi ha già aiutato centinaia di clienti soddisfatti a trovare l'immobile che cercavano.- Contattaci subito, un nostro specialista ti guiderà passo dopo passo nella procedura di acquisto.- Affrettati, le aste sono a tempo limitato e i posti sono pochi!********DESCRIZIONE IMMOBILE********Appartamento sviluppato su due piani, situato nelle immediate vicinanze del centro storico ****************ESECUTATI****************Se sei coinvolto in una procedura esecutiva immobiliare, non disperare. Ci sono delle soluzioni possibili per uscire dalla situazione debitoria. Contattaci per una consulenza gratuita e personalizzata. Ti aiuteremo a valutare le opzioni più adatte al tuo caso, come la vendita volontaria. Siamo un team di esperti con una vasta esperienza nel settore delle aste giudiziarie. Non lasciarti sopraffare dal debito, affidati a noi.
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un affascinante palazzotto d’epoca di circa 120 mq, nel cuore di un contesto autentico e ricco di storia in un vicolo cieco di Corso Garibaldi.La struttura si sviluppa su più livelli, dal piano terra una comoda scala ci conduce al primo piano dell’abitazione, dove si trova un’ampia area living, dotata di balcone che dona luminosità, due camere ed un grazioso bagno fornito di vasca. Al secondo piano l’accesso alla terrazza e un ulteriore camera da letto con bagno.La proprietà è arricchita da una suggestiva terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità, conserva il fascino e l’eleganza del tempo grazie alla presenza di pavimentazione con autentiche e preziose cementine e soffitti alti con volte a stella.L’ immobile si presenta come soluzione ideale per un’abitazione residenziale di prestigio o per una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione e alla sua versatilità degli spazi.
Terreno con Trullo da ristrutturare a poca distanza da Ostuni - Situato in una posizione tranquilla e panoramica, questo splendido terreno di 18.000 mq, suddiviso in due particelle da 9.000 mq ciascuna, rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in un progetto immobiliare esclusivo.Al centro del terreno sorge un affascinante trullo autentico, simbolo della tradizione pugliese, che può essere restaurato per preservarne il fascino originario. La proprietà offre ampi spazi verdi, arricchiti da ulivi secolari e vegetazione tipica della macchia mediterranea, regalando un’atmosfera unica e rilassante.Possibilità di SviluppoAmpliamento della struttura esistente: È possibile integrare il trullo con una villa moderna e spaziosa, mantenendo l’equilibrio tra tradizione e innovazione.Realizzazione di due ville indipendenti: Grazie alla suddivisione in due particelle, il terreno consente la costruzione di due ville separate, ognuna con ampio spazio esterno e massima privacy.Questa flessibilità rende la proprietà ideale per diverse finalità :Residenza privata: Per chi cerca un’oasi di tranquillità immersa nel verde.Investimento immobiliare: Perfetto per creare ville di lusso da mettere a reddito nel fiorente mercato turistico pugliese.Progetto familiare: Due abitazioni separate ma vicine, perfette per condividere gli spazi con familiari o amici mantenendo indipendenza.Descrizione terreno:Il terreno è di circa 18.000 mq ed è in posizione collinare.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città , che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Bellissimo complesso di Trulli da ristrutturare a poca distanza da Ostuni - Immersa nella pittoresca campagna di Ceglie Messapica, questa straordinaria proprietà si estende su 9,5 ettari di terreno nella suggestiva Valle d’Itria, una delle aree più affascinanti della Puglia.Circondata da un uliveto secolare, offre un contesto naturale unico, dove la bellezza autentica della tradizione si fonde con un potenziale straordinario.La tenuta ospita cinque distinti corpi di trulli, affascinanti esempi dell’architettura rurale pugliese, con ampi spazi che possono essere restaurati e trasformati in residenze indipendenti.Ogni trullo è un pezzo unico, ricco di storia e autenticità .Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per realizzare un progetto turistico di alto livello, come un boutique hotel, un agriturismo di lusso, o un complesso di case vacanza immerse nella natura.La disposizione dei trulli e la vasta estensione del terreno consentono di mantenere una totale privacy tra le diverse unità , rendendola ideale per accogliere ospiti in cerca di tranquillità e autenticità .In alternativa, può essere trasformata in una residenza privata di prestigio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna, circondato da ampi spazi verdi e lontano dalla frenesia urbana.Il terreno ricco di ulivi secolari e altre piante mediterranee aggiunge un valore inestimabile alla proprietà , offrendo la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura.Descrizione terreno:il terreno è di circa 95.521 mq ed è in posizione collinare.Punti di interesse:Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.
Affascinante Casolare in Pietra a Ostuni - Questo suggestivo casolare in pietra e tufo, completamente ristrutturato, si distingue per le sue eleganti volte a stella e a botte, che ne esaltano il fascino autentico. Situato su un terreno di circa 7.100 mq, la proprietà è immersa tra maestosi ulivi secolari, simbolo della tradizione pugliese.L’abitazione offre spazi ben distribuiti, con un’ampia zona living, cucinino, camera matrimoniale con ingresso indipendente, una camera singola e un bagno.I moderni impianti elettrici e idrici garantiscono comfort e funzionalità , mentre la presenza di una fossa Imhoff completa la dotazione tecnica.Incluso nella proprietà , un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina e una veranda, con oneri comunali già saldati, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare ulteriormente questo gioiello immobiliare.Ideale come residenza privata o come investimento per attività ricettive, il casolare combina il fascino della tradizione con i comfort moderni in un contesto di assoluta tranquillità .Descrizione terreno:Il terreno è di circa 7.100 mq ed è in posizione pianeggiante. Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa e per la qualità dei servizi offerti.
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento in zona centrale a Ostuni.L’immobile, situato al secondo piano in un contesto condominiale, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq gode di un’ottima esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla presenza di due balconi angolariUn corridoio centrale che connette i vari ambienti: una grande zona living con cucina, un sala pranzo con un camino angolare, che crea un’atmosfera calda e conviviale; tre camere da letto e due bagni.L’abitazione dispone di ogni comodità e data la posizione in piena zona centrale a pochi passi da servizi pubblici e privati, ben si presta come ottima soluzione residenziale.
Rif. O401 Villa di 4 vani con terreno in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Boccadoro. Proponiamo villa di quattro vani composta da ingresso in soggiorno, cucina con accesso diretto alla veranda, tre camere da letto di cui una con accesso diretto alla veranda, antibagno e bagno. All'esterno è presente una cucina con un comodo forno a legna. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 8.000 mq. English: Villa with 4 rooms with land for sale in Ostuni, precisely in contrada Boccadoro. We propose villa with four rooms composed of entrance into living room, kitchen with direct access to the veranda, three bedrooms, one of which with direct access to the veranda, dressing room and bathroom. Outside there is a kitchen with a convenient wood-burning oven. The solution is completed by a large plot of land of about 8,000 sqm.INTERNO: In buone condizioni interne. Il pavimento è in gress uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in legno e anticorodal in parte con doppio vetro, completi di zanzariere, persiane e inferriate. Il soggiorno presenta una volta a stella in pietra a vista. English: In good interior condition. The floor is made of uniform gress throughout the house. The window frames are made of wood and anticorodal, partly with double glazing, complete with mosquito nets, shutters and grilles. The living room has an exposed stone star vaulting.ESTERNO: L'immobile ha un terreno di proprietà di circa 8.000 mq oltre un piazzale utilizzabile sia per posto auto che per una zona pranzo all’aperto. Il terreno è ricco di albero da frutto e di ulivi. English: The property has its own land of approximately 8,000 sqm plus a yard that can be used for both parking space and an outdoor dining area. The land is rich in fruit trees and olive trees.POSIZIONE: La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 7 km e circa 14 km dal mare. English: The villa is about 7 km from the town of Ostuni and about 14 km from the sea.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Ampia metraturaAmpio terrenoStato dell'immobileZona abitata.
Trullo da ristrutturare a poca distanza da Ostuni - La proprietà è ubicata nelle campagne di Ceglie Messapica. Il terreno circostante è edificabile, infatti vi è la possibilità di realizzare fino a due ville residenziali di circa 95 mq con veranda e piscina di 40 mq. Il trullo, invece, è composto da un cono centrale e due alcove laterali. Il terreno con alberi di ulivi secolari che si estende per circa 26.556 mq.Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.
Proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro città , in un contesto ricco di servizi e comodità : negozi di vario genere, farmacia, tabaccheria, supermercato, banca, parcheggi, tavola calda e bar, tra cui uno ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia.L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, ed è privo di spese condominiali, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo a metano.Tutte le finestre sono in PVC con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico.� Composizione interna:• Primo piano con ampia sala con alcova• Bagno non finestrato, dotato di sistema di aspirazione del vapore e predisposizione per l’installazione di uno scaldabagno• Balcone comodo per stendere i panni o posizionare uno stendibiancheria• Angolo cottura attrezzato con tutto il necessario per cucinare e lavareUna scala interna conduce a:• Ripostiglio/magazzino situato sopra l’angolo cottura• Seconda stanza con finestra, ideale come camera da letto aggiuntiva o studio• Terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, dove è presente anche un ulteriore locale di servizio/magazzinoL’immobile viene proposto parzialmente arredato, ma vi è possibilità di rimozione completa dei mobili su richiesta dell’acquirente.📊 Classe energetica: G
Nella caratteristica campagna Ostunese a circa 1.5 km da Ostuni, proponiamo in vendita, caratteristico antico trullo dotato di ogni comfort.L'immobile dispone di un ingresso soggiorno, cucinino, disimpegno, due bagni e due comode camere da letto voltate a botte di cui una ensuite.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gas e di impianto di climatizzazione. Esternamente, ampio piazzale, patio con una fantastica jacuzzi e caratteristica veranda in legno con affaccio sul terreno di pertinenza piantumato ad ulivi e piante ornamentali di circa 2400 mq. L'abitazione è dotata di certificato di agibilità e certificazione energetica.Ottima soluzione per chi cerca un immobile dove trascorrere delle meravigiose giornate nella campagna Ostunese ma alla stesso tempo vicinissimo alla città.
Scopri il fascino senza tempo di questa abitazione indipendente, strategicamente posizionata nel quartiere Ottocentesco di Ostuni, a circa 350 metri dal vibrante Municipio. Un'opportunità unica che vanta un doppio accesso, da Via Giovanni Battista Vico e da Via Alberto Mario, garantendo versatilità e comodità.Posta al primo piano, l'immobile si apre su spazi accoglienti: due luminose camere da letto, di cui una arricchita da un balconcino affacciato su Via Alberto Mario. Un bagno funzionale e un'ampia zona cucina-soggiorno, anch'essa dotata di un balcone su Via Giovanni Battista Vico, completano la zona giorno. Non mancano due pratici ripostigli, ideali per ogni esigenza.Un tocco di storia e autenticità è dato dalle suggestive volte a stella che caratterizzano parte degli ambienti, richiamando l'architettura tradizionale locale.Il vero fiore all'occhiello è il piano superiore: una comoda soffitta offre ulteriore spazio, mentre il TERRAZZO PANORAMICO sovrastante regala una vista mozzafiato e impareggiabile sul suggestivo Centro Storico di Ostuni, un quadro vivente che incanta in ogni momento della giornata.L'abitazione è dotata di ogni comfort moderno: riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori e collegamento autonomo all'acquedotto, garantendo un'esperienza abitativa senza pensieri. L'immobile dotato di doppio ingresso su due vie, potrebbe essere divisione qualora si volesse mettere a reddito l'appartamento aumentandone la redditività.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica, un punto d'appoggio nel cuore di Ostuni o un investimento per affitti turistici, in una delle zone più ricercate della Città Bianca.
In una delle zone più affascinanti della Valle d’Itria, tra le colline punteggiate di ulivi e i tipici paesaggi rurali pugliesi, proponiamo in vendita una proprietà ricca di potenzialità , situata in Contrada Badessa, in territorio di Ostuni ma a breve distanza da Cisternino.Il terreno si estende per quasi 18.000 mq, coltivato a uliveto con circa 200 alberi secolari. Un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura, dove respirare l’autenticità della campagna pugliese e godere di tramonti mozzafiato.All’interno del terreno si trovano due lamie in pietra, tipiche costruzioni rurali che, una volta ristrutturate, possono diventare deliziose depandance indipendenti.È inoltre possibile costruire una villa ex novo con una superficie lorda di circa 130 mq, con annessi:locale tecnico di 5,33 mqveranda coperta di 29,64 mqpiscina privata di 40 mqIl progetto prevede una villa moderna ma perfettamente integrata nel paesaggio, con ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto (due con bagno privato), un bagno di servizio e disimpegno. La superficie utile abitativa è di 94,48 mq, a cui si aggiungono gli spazi esterni funzionali.Per quanto riguarda le lamie esistenti:La prima, attualmente classificata come unità collabente (F/2), può diventare una piccola abitazione indipendente con cucinino, camera e bagno, per una superficie di circa 28 mq.La seconda, oggi deposito (C/2), può essere trasformata in una depandance con bagno e vano principale, per circa 15 mq.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi sogna una casa in campagna, circondata dalla quiete e dalla bellezza tipica della Puglia, sia per chi è alla ricerca di sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto con volte “a botte�, e Lamia con volta a doppia “stella�, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche� originarie. Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo�. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).
Puglia, Ostuni, l'agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in uno dei vicoli più silenziosi e suggestivi della zona ottocentesca della città Bianca un monolocale in pietra appena restaurato con materiali di pregio e completo di tutti i comforts, compreso una piscina, adatta ad investitori che desiderano un piccolo bene di lusso da mettere a reddito o per trascorrere ore liete di lussureggianti relax personali, la casa è composta da ampia camera da letto, ampio armadio a muro, un cucinotto, bagno, ingresso, e un area piscina riscaldata con idromassaggio e getto a cascata verticale, infissi a doppio taglio termico climatizzatore, pavimento in resina, arredi in muratura, a pochi metri ampi parcheggi, la villa municipale, la piazza e il centro storico.
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari vende nell’immediata periferia di Ostuni, in contrada Acquarella, villa singola su più livelli in ottimo stato.La proprietà è situata in posizione elevata rispetto alla strada ed ha un invidiabile vista panoramica verso il mare ed i paesi limitrofi.La villa, di circa 250 mq, è composta al primo piano da un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e il bagno e tramite una comoda scala si accede al secondo piano dove si trova una seconda zona living con cucina in muratura, il secondo bagno e una stanza.Le zone esterne, la veranda del primo piano e la terrazza del secondo, si estendono per 200 mq di superficie circa, infine la terrazza sovrastante: uno spazio da utilizzare per ammirare la zona circostante o come solarium.La casa internamente non necessità di nessun intervento: impianti, rivestimenti e ogni servizio sono di recentissima ristrutturazione.
Nel centro del parco degli ulivi ai piedi della citta' bianca di Ostuni e a pochi km dal mare comodamente raggiungibile grazie a un agevole strada si vende villa singola disposta su 2 piani cosi' composta: 1 piano cucina abitabile, soggiorno, bagno oltre veranda sul piazzale antistante. Il piano interrato con finestre e' composta da: soggiorno, 3 camere, 1 bagno. Dal piazzale esterno si puo' accedere alla scala che porta al terrazzo di circa 60 mq da dove si ha una visuale a 360° di tutto il parco, di Ostuni e del mare.La villa deve essere ultimata nella parte interna inquanto ancora grezza in tal modo si ha la possibilità di personalizzarla al meglio dei propri gusti.
Casa del vicolo è una luminosa casa antica, risalente al 700, che si sviluppa su un unico livello ed è posizionata al piano rialzato dello stabile in cui si trova. Con i suoi particolari architettonici in pietra evoca l’eleganza senza tempo dell’architettura tradizionale del Sud Italia, tipica delle zone della Valle d’Itria.L’abitazione, in zona centrale, ma tranquilla, si trova a pochi metri dalla piazza principale e dal centro storico, in un tranquillo e caratteristico vicolo. L’immobile, che ha due lati liberi, si sviluppa su un unico livello, cosa piuttosto rara, rialzato rispetto al piano stradale dove si trova l’ingresso, accessibile tramite una breve scala esterna in pietra. Anche la porta d’ingresso è sormontata da un bel portale in pietra, nascosto sotto i diversi strati di calce. Le alte volte a stella, finemente lavorate in tufo o pietra locale, caratterizzano tutti e tre gli ambienti in cui si articola la casa, conferendo ampiezza, freschezza e un senso di solidità alla struttura. La luce naturale entra generosa nelle tre stanze, ognuna delle quali è dotata di balcone: due con balcone a filo, eleganti e discreti, e una con balcone sporgente, tutti affacciati su un tranquillo vicolo pedonale. La stanza di ingresso, oggi adibita a living, è dominata da una meravigliosa volta con medaglione quadrilobato e da un camino. La stanza successiva, adibita a zona pranzo e angolo cottura, è bipartita da una splendida alcova incastonata nel muro, che con il suo arco prosegue il disegno delle volte. Accessibili dall’alcova un piccolo bagno e, al piano inferiore, un vano deposito. Al lato della porta di accesso alla stanza si trova una scala cieca adibita a ripostiglio.L’ultima stanza, caratterizzata da cementine originali, ospita una luminosa camera da letto, caratterizzata da pavimento in cementine.All’esterno, nel sottoscala, si trova una **legnaia**, dove viene conservata la legna da ardere per il camino. La proprietà è in ottime condizioni strutturali e necessita di una ristrutturazione leggera. La casa conserva intatto il fascino dell’antico, con pavimenti in cementine decorate, particolari in pietra grezza e dettagli architettonici d’epoca. Un’abitazione che racconta storie di un tempo passato, ma pronta ad accogliere una nuova vita.
DIMORA "TRINCHERA" - (RIF. 12563) IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita una tipica dimora d’epoca angolare, situata nel cuore della zona Ottocentesca di Ostuni, a circa 500 metri da Piazza della Libertà e con parcheggio pubblico disponibile a pochi passi.L’abitazione si presenta in ottimo stato conservativo e si sviluppa al piano terra, mettendo in risalto le affascinanti volte a stella e a cielo di carrozza, elementi autentici dell’architettura storica locale.All’ingresso troviamo un ampio soggiorno con splendida volta, cucina con pratico ripostiglio soppalcato, due comode camere da letto, di cui una con bagno e vano adatto alla realizzazione di una cabina armadio, oltre a un secondo bagno.L’immobile dispone di doppio ingresso e di una piccola terrazza con affaccio su un pozzo luce interno.Sono presenti tutte le utenze (acqua, luce, gas), impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e climatizzatori inverter caldo/freddo.Superficie catastale di 75 mq, ideale per chi desidera una casa indipendente, ricca di carattere e situata in una delle zone più autentiche e centrali della città .Immobiliare Melpignano – Real estateCellulare di referenza: +39.331. 23.141. 47Email. immobiliaremelpignano Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. comSito web: immobiliaremelpignano. com in cui poter visionare oltre 200 immobili.Ci trovate in: Corso Maggiore Ayroldi, 6 Ostuni (BR) - 72017.
INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 6 CONI CON LAMIA, ZONA DI PRESTIGIO: Proponiamo in vendita incantevole trullo a 6 coni con lamia/forno a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La zona, in via di sviluppo, è circondata da altre strutture simili adibite a casa vacanza e abitazioni utilizzate come dimore principali.Un lungo e suggestivo viale conduce all'antico complesso che internamente è composto da 6 ambienti esattamente quanto i coni presenti, con pavimento in Chianche, ed è affiancato da un forno e una costruzione recente separata. Valore aggiuntivo la presenza di un terreno di circa 7.000 mq, piantumato da numerosi ulivi, mandorli e alberi da frutto; è possibile edificare circa 15 mq in più oltre all'esistente oltre a veranda, piscina e vano tecnico di 6 mq.Ottime condizioni strutturali, presente cisterna e pozzo nero.
CASOLARE CON TERRENO; OTTIUMA POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE: Proponiamo in vendita un casolare in Carparo leccese, con ottima possibilità di trasformazione. L'immobile è circondato da un terreno di circa 9.000 mq piantumato da numerosi ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto.La struttura è facilmente raggiungibile percorrendo la strada che conduce a Carovigno e dista da Ostuni solo 3,5 km, in un contesto incantevole e residenziale.Internamente il casolare è impreziosito da alte volte a stella; è presente impianto elettrico. È possibile costruire un vano tecnico di circa 6 mq, veranda e piscina.Ottimo investimento per chi cerca un punto d'appoggio per le proprie vacanze in Puglia.Possibilità di ampliamento per chi possiede il titolo di coltivatore diretto.
In vendita un'elegante e raffinata abitazione indipendente, situata in una delle zone più suggestive della città di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e dalle principali vie del centro. Questa posizione strategica garantisce un'immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti, botteghe tipiche e attrazioni culturali, rendendo la proprietà ideale sia per la vita quotidiana che per l’accoglienza turistica di alto livello.La residenza si distingue per la sua versatilità e per l’eccellente qualità dei materiali e delle finiture impiegate durante una recente e meticolosa ristrutturazione, eseguita con cura artigianale e attenzione a ogni dettaglio. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e la possibilità di ospitare contemporaneamente nuclei diversi, ideale anche per attività ricettive.Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, includono tre camere da letto, due bagni finemente rifiniti, due cucine moderne e completamente attrezzate e una confortevole zona living pensata per garantire il massimo del comfort. Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità, eleganza e accoglienza.La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico punto di forza: uno spazio esterno esclusivo, adibito a solarium e perfetto per colazioni, momenti di relax o aperitivi al tramonto, con una vista incantevole sulla villa comunale, il centro storico e il mare.L’abitazione è dotata di un sofisticato sistema domotico che consente la gestione intelligente di numerose funzionalità: controllo da remoto di riscaldamento e condizionamento, programmazione degli scenari luminosi, comando singolo dei termosifoni per ogni ambiente, gestione del vano tecnico, videocitofono con apertura a distanza e impianto per l’acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari. Ogni impianto è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza e sostenibilità, con certificazioni e agibilità già disponibili.A completare l’offerta, con un costo aggiuntivo di euro 57.000, è disponibile un garage di 38 metri quadrati, anch’esso dotato di impianti di ultima generazione e comandi elettronici, perfetto per chi desidera uno spazio sicuro e tecnologicamente avanzato per la propria auto o per ulteriori esigenze logistiche.La proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore della "Città Bianca", ideale come residenza privata di prestigio o come investimento per attività ricettiva di alto livello. Un immobile completo di ogni comfort, pronto ad accogliere chi cerca qualità, tecnologia e una posizione impareggiabile.
Elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Ostuni, al primo piano di una corte originaria del 1500.L’abitazione, impreziosita da suggestive volte a stella, si estende su una superficie di 120 mq ed è stata finemente ristrutturata, con pavimenti in parquet che coniugano il fascino della tradizione con un design moderno e raffinato. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, una cucina abitabile e tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e due camere con letti singoli, perfette per accogliere fino a sei ospiti. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia.La posizione è ideale per vivere appieno l’atmosfera della magnifica 'Città Bianca', a pochi passi dal vivace centro cittadino e in prossimità della splendida Valle d’Itria. Una residenza confortevole e affascinante, perfetta per soggiorni all’insegna del relax e della scoperta.
Rosa Marina, nella rinomata Marina di Ostuni, è una delle località più prestigiose e affascinanti della Puglia.Celebre per il suo mare cristallino, le spiagge dorate e un'atmosfera serena e rilassante, rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura. Questo angolo di paradiso vanta un perfetto equilibrio tra bellezze paesaggistiche, residenze raffinate e servizi di alta qualità dedicati a residenti e turisti. Inoltre, la posizione strategica, a breve distanza da Ostuni e da altre mete pugliesi di prestigio, la rende una scelta irresistibile.Situata nell'esclusiva zona di Rosa Marina, nella splendida Marina di Ostuni, questa elegante villa bifamiliare offre un perfetto connubio tra comfort e funzionalità.La proprietà si distingue per un ampio giardino privato di 400 m², arricchito da una spaziosa veranda ideale per momenti di relax e convivialità.All'interno, l'abitazione dispone di una luminosa zona giorno con caminetto, un pratico cucinotto, tre confortevoli camere da letto e tre bagni.La prima camera da letto dispone di un bagno privato e di un accesso diretto al giardino, garantendo privacy e comfort.La seconda camera da letto, altrettanto raffinata, è dotata di un'uscita privata verso l'esterno, mentre la terza camera completa perfettamente l'armonia degli spazi.La terrazza abitabile è il vero gioiello della villa: un luogo ideale per colazioni con vista mare, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax circondati dalla natura.L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata caldo-freddo e un bagno con doccia idromassaggio, per il massimo benessere in ogni stagione.La villa è inoltre dotata di un efficiente sistema di condizionamento in diverse aree, assicurando il massimo confort.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza al mare che coniughi tranquillità, spazio e raffinatezza, in una delle località più apprezzate.Un'occasione unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, a pochi passi dal mare.Se desideri ulteriori dettagli o organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Proponiamo in vendita affascinante lamia ristrutturata immersa nelle campagne di Ostuni. In prossimità della Provinciale Ostuni _ Francavilla. Di Mq 35 calpestabili con terreno di pertinenza di mq 1900 con alberi di ulivo e frutteti. Cosi composto: una zona living con angolo cottura, un bagno e una camera da letto con letto matrimoniale. L immobile é dotato di climatizzazione caldo freddo di una stufa a pellet, acqua calda tramite boiller a panelli solari, doccia solare all esterno e fossa imoff. All esterno è presente un patio per allegre serate con amici e per momenti di puro relax nelle calde serate d estate. Che dire! Nn vi resta che chiamare per prenotare una visita.
INCANTEVOLE COMPLESSO DI TRULI CON AMPLIAMENTO, CON TERREN O EDIFICABILE: ZONA PANORAMICA. In un angolo di Puglia dove il tempo sembra essersi fermato, a soli 5 km dalla Città Bianca, sorge questa splendida proprietà immersa nella quiete della campagna, tra Ostuni e Martina Franca. Un'autentica oasi di charme composta da un trullo a 4 coni, un trullo saraceno e un ampliamento. La proprietà si distingue per l'autenticità architettonica e il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Il trullo principale si sviluppa intorno a una sala centrale arricchita da due comode alcove che fungerebbero da zona notta e una camera da letto, tutte ospitate nei quattro coni originali. Il trullo saraceno adiacente accoglie un pratico ripostiglio. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla pietra in vista e un pavimento in resina che valorizza l'essenzialità dello stile pugliese con eleganza e funzionalità .L'ampliamento, ben integrato nel contesto, offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di servizi. Infine ma non per importanza è presente una dependance con ingresso indipendente, perfetta per ospitare.All'esterno, il terreno di circa 6.000 mq è piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, offrendo scorci di rara bellezza e ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 30 mq, oltre al vano tecnico, veranda e piscina.La struttura è già pronta all'uso, ideale come casa vacanze o come investimento nel settore turistico, grazie anche alla presenza di comfort moderni: cancello elettrico, videocitofono, sistema di videosorveglianza, connessione Wi-Fi, due cisterne e un pozzo nero.
Dimora d’autore con vista mare e spa privata Nel cuore vibrante del centro storico di Ostuni, dove il candore delle antiche dimore si fonde con il cielo terso delle estati pugliesi, sorge questa proprietà esclusiva. Un raffinato rifugio che unisce il fascino autentico dell'antico all'eleganza del design contemporaneo: concepito su più livelli per offrire intimità e benessere, esso gode di una posizione privilegiata nella zona più antica della Città Bianca.Dall’ingresso, caratterizzato da un tradizionale soffitto con volte a botte e pietre a vista, si snodano gli ambienti dell’abitazione. Il letto è incastonato in una suggestiva alcova illuminata e servito da un bagno dotato di una spaziosa doccia walk-in.Una breve scalinata conduce alla zona lettura, un vano luminoso e accogliente arricchito da un camino, che rende l’atmosfera ancora più intima e coinvolgente. Un’ampia finestra offre uno spettacolare panorama sul mare, mentre una seconda finestra incornicia armoniosamente i profili immacolati della città .Attraverso una scala in ferro dal design raffinato, si raggiunge la splendida terrazza panoramica: un belvedere privato che si affaccia sulla distesa azzurra del Mar Adriatico e sul verde incantevole degli uliveti. In questo angolo di serenità , il tramonto si trasforma in un rito quotidiano.Scendendo al piano interrato, si scopre un’oasi dedicata al relax: l’area spa, avvolta da pareti in pietra e caratterizzata da suggestive volte a stella, ospita una piscina idromassaggio che garantisce momenti di benessere in ogni stagione. Una doccia di design e un lavabo completano l’ambiente, arricchito da un mosaico di piastrelle nei toni vibranti del blu e dell’ottanio. Un luogo intimo e riservato dove rigenerare corpo e mente.Questa proprietà è un autentico gioiello architettonico nel cuore di Ostuni, ideale sia come casa vacanze di charme ad uso privato sia come struttura ricettiva, godendo di un consolidato avviamento.
