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Splendida casa tipica con volte a stella, da ristrutturare e con possibilità di ampliamento e piscina, grande terreno con vista sulla Città bianca e parziale vista mare.
A soli 3,5 km da Ostuni, nella suggestiva Contrada Camere, proponiamo in vendita un affascinante casolare con trullo e lamia, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese. Caratteristiche dell'immobile: Superficie da ristrutturare, ideale per un progetto personalizzato che esalti il fascino autentico della pietra locale. Zona abitata ma riservata, perfetta per chi cerca privacy e relax. Accesso comodo tramite strada asfaltata. Possibilità di ampliamento, per realizzare spazi su misura. Piscina di 40 m² realizzabile, per godere al meglio delle calde estati pugliesi. Terreno di pertinenza, ideale per creare un giardino mediterraneo o un uliveto privato.Un'opportunità unica per trasformare questo angolo di Puglia in una residenza di charme o in un investimento turistico esclusivo!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese a pochi minuti dal centro abitato, un caratteristico trullo a tre coni da ristrutturare.La struttura principale del trullo dispone di un soggiorno d'ingresso con le due alcove laterali, il tutto impreziosito dall'antica pavimentazione in pietra tipica "chianche" e diverse nicchie nella muratura.Il meraviglioso terreno su cui giace è di superficie di circa 10.000mq con un'assoluta privacy ed una vista panoramica sulla vallata circostante fra i numerosi alberi di ulivo e mandorlo, il tutto delimitato da muretti a secco.La proprietà, di facile accesso dalla strada provinciale è situata in una zona tranquilla e residenziale, seppur necessiti di ristrutturazione, è in ottimo stato conservativo e strutturale e può essere oggetto di ampliamento con piscina e pergolati.La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura b&b tipicamente in stile Puglia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Ostuni countryside a few minutes from the town centre, a characteristic three-cone trullo to be restored.The main structure of the trullo has an entrance living room with two side alcoves, all embellished with the ancient typical "chianche" stone flooring and several niches in the masonry.The wonderful land on which it lies has a surface area of ??approximately 10,000m2 with absolute privacy and a panoramic view of the surrounding valley among the numerous olive and almond trees, all bordered by dry stone walls.The property, easily accessible from the provincial road, is located in a quiet and residential area, although it requires renovation, it is in an excellent state of conservation and structure and can be expanded with a swimming pool and pergolas.Following a renovation, the structure is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a b&b structure typically in Puglia style.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: Non soggetto
R 369 - Casale c.Da Follifuoco OstuniA 1 km da Ostuni casale antico in pietra con volte originali, di circa mq 100 da ristrutturare con progetto approvato già ritirato con oneri pagati per ampliamento e piscina 4x10Prevista zona living, cucina, 2 camere e 2 bagni, gazebo esterno. Terreno di circa 1 ettaro con macchia mediterranea e pineta. Zona residenziale
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese, con un' ottima localizzazione nel cuore della Valle d'Itria, meraviglioso complesso immobiliare composto da un antico gruppo di trulli al centro di un appezzamento di terreno di superficie pari a 8200mq.La struttura principale del trullo a 3 coni dispone di un soggiorno d'ingresso con le due alcove laterali ed una camera adiacente e comunicante.Proseguendo sempre in adiacenza alla struttura vi è un ulteriore ampio vano dove poter disporre un accogliente salone ed una stanza con forno a legna.Esternamente esso è affiancato da una caratteristica corte in pietra.Il meraviglioso terreno di superficie pari a 8500mq garantiscono assoluta privacy, impreziosita da una vista panoramica sulla vallata circostante.La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura b&b tipicamente in stile Puglia.L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, Martina Franca e Cisternino.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!_______________________________________________________________________________________English:Dimore di ostuni - melissano real estate offers for sale immersed in a residential area in the wonderful Ostuni countryside, with an excellent location in the heart of the Itria Valley, a wonderful real estate complex consisting of an ancient group of trulli in the center of a plot of land measuring 8200m2.The main structure of the 3-cone trullo has an entrance living room with two side alcoves and an adjacent and communicating room.Continuing adjacent to the structure there is a further large room where you can arrange a welcoming lounge and a room with a wood-burning oven.Externally it is flanked by a characteristic stone courtyard.The wonderful 8500m2 of land guarantees absolute privacy, embellished with a panoramic view of the surrounding valley.Following a renovation, the structure is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a b&b structure typically in Puglia style.The excellent location allows you to move easily between the numerous districts of Ostuni, Martina Franca and Cisternino.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick like to stay updated on our real estate proposals! Classe Energetica: Non soggetto
Amper s.r.l. con sede in Ostuni (br) propone in vendita in agro di Ostuni alla c.Da Musone, grazioso trullo saraceno da ristrutturare con terreno uliveto e mandorleto di mq. 10.000. Possibilità di ampliamento. La proprietà dista da Ostuni Km 7 circa. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Locale di 40 mq. Solo per uso deposito, zona piazza, in buono stato.No luce, no acqua.
Rif. 378363 - In una delle zone più suggestive della Puglia, proponiamo in vendita una villa con trulli situata a Ostuni, sulla strada che porta a Cisternino, con una posizione panoramica unica. La villa di 163 m² si trova sulla cima di una collina e domina l’intera valle, immersa nel verde di quasi un ettaro di terreno in pendenza, con meravigliosi terrazzamenti. La proprietà è un angolo di paradiso, circondato da una pineta, 50 alberi di ulivo plurisecolari, alberi di mandorlo e altri spazi verdi che garantiscono assoluta privacy e tranquillità.Caratteristiche principali:Piscina panoramica a sfioro con vista sulla valle, ideale per rilassarsi immersi nella naturaAmpia veranda di 40 m², perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscinaForno in pietra per cucinare pane e pizze per 5 personeTerreno con maneggi, masserie, parchi avventura e percorsi per passeggiate nel verdeA soli 5 km dal centro di Ostuni e a 9 km da Cisternino, celebre per le sue bracerie e il suo antico borgoMare a 14 km, facilmente raggiungibile da Villanova o RosamarinaPrivacy totale, grazie alla strada bianca che dista circa 1 km dalla strada asfaltata, permettendo di vivere in un’oasi di paceL’interno della villa è altrettanto affascinante e funzionale, con un ampio soggiorno luminoso dotato di camino e zona cottura. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 2 in trullo e 2 in struttura moderna, per un totale di 10 posti letto. La casa dispone anche di 3 bagni. All’esterno, un ulteriore cucinino e un altro bagno completano l’area esterna, mentre un deposito di 9 m² offre comodi spazi di stoccaggio.La villa è l’ideale per chi cerca una casa dove poter godere della tranquillità della campagna, ma con la possibilità di esplorare i magnifici borghi storici della zona, come Ostuni e Cisternino. Inoltre, la zona è famosa per il suo silenzio notturno, interrotto solo dal canto dei grilli, dal gufo e da altre creature della natura, con cieli stellati che incantano ogni notte.Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità moderne, a pochi passi dalle splendide città e dal mare. Una vera oasi di pace da vivere tutto l’anno.Sfbc
Ubicazione: la villa è posizionata in zona panoramica e abitata tutto l’anno, facilmente raggiungibile con strada asfaltata e accesso privato che conduce all’abitazione.Descrizione: la proprietà comprende un terreno al centro del quale è stata appena costruita una villa allo stato rustico, interamente realizzata con pietra di tufo. La casa comprende una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una con bagno in camera ed un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Sul fronte principale è stata realizzata un’ampia veranda con affaccio sull’uliveto, la piscina di 40 metri quadri, è stata realizzata sul lato più esposto al sole mentre sul retro della villa è stata realizzata una scala per l'accesso al terrazzo panoramico.Condizioni: La villa e la piscina vengono vendute allo stato attuale e dovranno essere completate dall'acquirente. Sarebbe possibile dopo l'acquisto concordare con il venditore, nonchè costruttore dell'immobile, i materiali e i costi per il completamento dei lavori. Gli spazi esterni saranno parzialmente completati prima della vendita e nello specifico è inclusa la costruzione della cisterna per l'approvvigionamento idrico, l'installazione della fossa biologica, la costruzione delle colonne del porticato, la realizzazione di alcuni muretti in pietra lungo tre lati della piscina e area parcheggio con pietrisco.Utenze: gli impianti sono tutti da realizzare.Terreno: la villa è situata in posizione panoramica al centro di un bellissimo uliveto di circa 6.000 mq.
Flore Immobiliare propone in Vendita in agro di Ostuni, precisamente in Cda Maresca splendida proprietà di campagna in un magnifico contesto naturalistico.La proprietà è composta da diverse unità, tutte con ingresso indipendente, con un ampio piazzale e il terreno variamente piantumato.L’abitazione principale è posta su due livelli, piano terra e primo piano.Al piano terra troviamo un ampia zona ingresso/living, una cucina caratterizzata da un antico forno a legna, camera da letto e bagno finestrato.Attraverso una comoda scala esterna si giunge al primo piano dove troviamo un porticato con vista sul terreno antistante, un ingresso/living con camino e finestra, due comode camere da letto finestrate e bagno. Una seconda scala ci porta al lastrico solare sovrastante la casa dal quale è possibile ammirare tutta la campagna circostante.In adiacenza alla casa sono presenti due antichi trulli, con doppio ingresso e comunicanti internamente. All’interno dei trulli sono presenti delle meravigliose alcove in pietra.Infine con accesso indipendente dal piazzale esterno troviamo una legnaia con camino e forno a legna.Completa la proprietà l’ampio terreno diviso in più lotti per un totale di circa 8700 mq.La proprietà è dotata di allaccio all’energia elettrica e cisterne per approvvigionamento dell’acqua.L’immobile necessita di ristrutturazione.
Meravigliosa Puglia propone in vendita Casa Vincent, una graziosa casa di campagna in Contrada Polinisso.La proprietà conta circa 60mq e all'interno di essa vi sono un soggiorno con un angolo cucina, una camera da letto ed un bagno.All'esterno la proprietà ha un terreno di 3500mq, dove vi è la possibilità di creare una piscina fuori terra.Salendo le scale si arriverà alla terrazza con splendida vista sulla campagna.Fattori molto importanti di questa proprietà sono: l'allaccio all'acquedotto, fossa imhoff, predisposizione per termosifoni, pavimentazione in grespo.
Panoramic Villa with Sea View and Large PlotImmersed in the tranquility of the Mediterranean scrub, this splendid villa offers a breathtaking sea view from the terrace, which can also be enjoyed from the ground floor, along with a large outdoor area of 10,000 m², ideal for those seeking privacy and nature.The house, approximately 95-100 sqm plus verandas, features a bright living room, two bedrooms, a functional kitchen, one bathroom, and a storage room. The interiors are well-designed and welcoming, with modern amenities ensuring comfort in all seasons.The property is equipped with air conditioning, a pellet stove, an artesian well, a cistern, and a septic tank (Imhoff system), providing self-sufficiency and convenience.A unique opportunity for those looking for an exclusive villa in a breathtaking location, surrounded by unspoiled nature.
Villa Apulia è una bellissima proprietà immersa nel cuore della Puglia, tra i Comuni di Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica e Martina Franca.Questa magnifica villa di nuova costruzione, vi permetterà di vivere la vera essenza di questa magnifica terra.La proprietà, raggiungibile comodamente dal centro di Ostuni, è in fase di completamento.Concepita nel pieno rispetto della tradizione salentina, con magnifiche volte a botte sapientemente realizzate in tufo (caratteristica pietra locale), si sviluppa completamente al piano terra.Una bellissima e scenografica stradina di campagna, circondata da muri in pietra e da un armonioso paesaggio incontaminato, permettere di raggiungere la villa, esaltata dal colore bianco della calce naturale.Una volta raggiunta l’area parcheggio, un vialetto condurrà all’ingresso della villa.Al suo interno vi accoglieranno ambienti molto generosi e per nulla scontati.La zona centrale ospita la zona giorno composta da un living – cucina di 65 metri quadrati e sul lato destro troverete due camere matrimoniali con un grande bagno. Sulla sinistra del salone ad accogliervi, troverete la magnifica suite di 50 metri quadrati, con bagno privato. Dalle ampie vetrate della zona giorno come anche dalla suite e da una delle camere matrimoniali, potrete usufruire dell’ampio pergolato e dell‘ aria esterna.L’ area circostante della villa è stata arricchita da camminamenti, muretti in pietra e da una bellissima piscina di quaranta metri quadrati, sanificata al sale e che potrà essere resa riscaldata.Una scala esterna permette di raggiungere il terrazzo, che potrete attrezzare con arredamento outdoor e da qui godere del bellissimo paesaggio circostante.La villa è dotata di pozzo ad uso domestico per l’approvvigionamento idrico, connessione alla rete elettrica, sistema di sub irrigazione (per lo smaltimento delle acque reflue) e climatizzatori caldo/freddo (con pompa di calore).Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 16.500 metri quadrati e comprende anche un’antica costruzione del tipo lamia, allo stato diroccato.Villa Apulia, verrà venduta finita chiavi in mano e a richiesta potrà essere consegnata compresa di arredamento (da calcolarsi a parte dal prezzo di acquisto).La costa adriatica, caratterizzata principalmente da litorale sabbioso si trova a circa 18 km ed è una zona dall’alto valore naturalistico, infatti, è presente il Parco Naturale Regionale Dune Costiere da Torre Canne a Torre San Leonardo.Da quest’area potrete scoprire comodamente gran parte del territorio circostante. Il centro di Ostuni è a 15 km mentre l’aeroporto di Brindisi si trova a 53 km, Per chi vuole scoprire Cisternino dovrà percorrere soltanto 4 km, Martina Franca 12 km, Ceglie Messapica 12 km, mentre Lecce, la Firenze del Sud è a 92 km.Per organizzare un appuntamento o per richiedere maggiori dettagli, chiama il + 39 339 5803 604 o scrivi una mail a salentoagency@gmail.com.
Immersa nella suggestiva cornice della Valle d'Itria, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'essenza autentica della Puglia senza rinunciare al comfort e all'esclusività. Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre "Città Bianca", e vicina ai pittoreschi borghi di Cisternino e Martina Franca, questa dimora offre un perfetto equilibrio tra privacy assoluta e facile accesso alle rinomate spiagge pugliesi, ai ristoranti gourmet e alle eccellenze culturali della regione.Il terreno, che si estende su 8.515 mq, è un vero gioiello immerso tra ulivi secolari e macchia mediterranea. Qui è prevista la realizzazione di una villa esclusiva, concepita per armonizzarsi perfettamente con il paesaggio circostante e offrire un'esperienza abitativa senza compromessi. Lo spazio esterno è pensato per garantire il massimo benessere e comprende un ampio giardino paesaggistico, zone relax, una splendida piscina privata di 40 mq, un pergolato di 25 mq e un'ampia area pavimentata di 300 mq per momenti di convivialità en plein air.Il concept della villa, curato dall'architetto Vittorio Cassano, noto per le sue opere iconiche in Valle d'Itria, fonde con eleganza il design contemporaneo con i materiali tipici della tradizione pugliese. Con una superficie abitabile di 132 mq, la villa si sviluppa su spazi luminosi e ariosi, caratterizzati da finiture di altissimo livello e un'attenzione meticolosa ai dettagli. Il terrazzo praticabile di 123 mq offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, regalando scenari di rara bellezza.Pensata per garantire il massimo del benessere abitativo, la villa è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche: Climatizzazione a ventilconvettori, per un comfort ottimale in ogni stagione; Impianto fotovoltaico e solare, per un'abitazione sostenibile e a basso impatto ambientale; Sistema di irrigazione automatizzato, per la cura impeccabile del giardino.La Valle d'Itria si conferma una delle destinazioni più ambite da investitori e acquirenti internazionali, con una domanda in costante crescita per proprietà di prestigio. Negli ultimi 15 anni, il valore dei terreni ha registrato un incremento del 285%, rendendo questa proprietà non solo una scelta abitativa di grande fascino, ma anche un'opportunità di investimento solida e lungimirante.Il progetto offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il capitolato tecnico prevede l'utilizzo di materiali d'eccellenza, selezionati per esaltare l'armonia tra architettura e natura: pietra locale, legno pregiato e cemento naturale, combinati con stonalizzazioni artigianali che donano unicità ad ogni ambiente.Questa proprietà è molto più di una casa: è un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita straordinaria. Tra il mare cristallino e le dolci colline della Valle d'Itria, questa villa è l'incontro perfetto tra lusso discreto, innovazione e tradizione.Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: A4
Rif. O388 Villa di 3 vani con terreno di 3.463 mq in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Cervarolo. Proponiamo villa di 3 vani composta da ingresso in soggiorno cucina ambiente unico. Due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione un ampio terreno di 3.463 mq e un comodo terrazzo panoramico. English: Villa of 3 rooms with land of 3,463 square metres for sale in Ostuni, precisely in contrada Cervarolo. We propose villa of 3 rooms composed of entrance into living room kitchen unique environment. Two bedrooms, bathroom and closet. The solution is completed by a large land of 3,463 sqm and a comfortable panoramic terrace.Interno: In buone condizioni interne. Il pavimento è in ceramica, uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal dotati di persiane e inferriate. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno. English: In good interior condition. The floor is ceramic, uniform throughout the house. The window frames are made of anticorodal with shutters and grilles. Important to mention is the presence of a fireplace in the living room.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio terreno di 3.463 mq più un ampio piazzale comodo per passare giornate in compagnia all'aperto. English: The solution comes with a large plot of land of 3,463 square metres plus a large yard convenient for spending days in the open air.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni 6,5 km e 13,5 km dal mare. English: The villa is 6.5 km from the town of Ostuni and 13.5 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Comoda metraturaStato dell'immobileAmpio terrenoPossibilità di installare la piscina
Villa di 198 mq in Contrada Molillo, a 1 Km da Ostuni.La proprietà, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a pochi minuti dalla splendida Città Bianca, è la proprietà ideale per chi vuole realizzare e personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La villa , da ristrutturare, offre ampi spazi e un grande potenziale per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Il terreno circostante, di circa 4800 mq, garantisce privacy e la possibilità di realizzare un meraviglioso giardino, un frutteto e una piscina. Perfetta sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze! La casa si sviluppa su due piani ed è composta, al piano terra, da una grande sala di ingresso con cucionotto, bagno e un salone con camino. Al primo piano, l'ampio disimpegno ci porta in una prima camera da letto da cui si accede ad un meraviglioso terrazzo, ad una seconda camere da letto e al bagno. Gli spazi esterni, che circondano la casa, possono essere attrezzati e organizzati per poter godere all'aperto della meravigliosa stagione estiva. Completa la proprietà un box auto di 14 mq collegabile alla casa attraverso un accesso interno.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.
Questa villa ristrutturata completamente nel 2023, garantisce ottimi standard qualitativi e comfort, attualmente è in classe A4. Ubicata precisamente in contrada Cervarolo, a soli 9 km da Ostuni, in una zona abitata. L'abitazione con una superficie interna di mq. 100 complessivi, si sviluppa su unico livello. L'immobile con un patio verso l'ingresso è composto da ampio soggiorno con esposizione su veranda, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un terreno di 4000 mq. Con alberi di ulivi, che offre ampie possibilità di utilizzo, tra cui la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna pugliese. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazio esterno da personalizzare ulteriormente. Dettagli: Riscaldamento canalizzato, cappotto termico, a/c caldo freddo, allarme perimetrale, impianto di telecamere, pannello solare per l'acqua calda, fossa imhoff, gas free, cisterna acqua 200 quintali, stufa a pellet. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti re allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 Classe Energetica: A+ epi: 0,40 kwh/m2 anno
