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Affascinante Lamia con Uliveto Secolare a OstuniNel cuore della Puglia, a pochi minuti da Ostuni, presentiamo una lamia incantevole con un uliveto secolare che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tradizione e nella bellezza naturale. Questa proprietà, in ottimo stato, è immediatamente abitabile e offre il massimo del comfort e della funzionalità.La lamia, recentemente ristrutturata con cura, conserva il suo fascino tradizionale mentre incorpora elementi di modernità per garantire una vita confortevole. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli, preservando l'autenticità della struttura e utilizzando materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e raffinato.Il uliveto secolare che circonda la lamia è uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà. Gli ulivi, testimoni di secoli di storia, aggiungono un tocco di eleganza e tranquillità al paesaggio, offrendo anche la possibilità di produrre olio d'oliva di alta qualità. Il terreno ben curato rappresenta un angolo di verde privato e rilassante, ideale per godere di momenti di pace e bellezza naturale.Un altro vantaggio di questa proprietà è la vista panoramica che si può ammirare dalla lamia, che regala splendidi scorci sulla campagna pugliese e sui dintorni. La posizione strategica della lamia, a breve distanza dal centro di Ostuni, consente di accedere facilmente alla città, con tutte le sue comodità e attrazioni.Se stai cercando una lamia ristrutturata con uliveto secolare, in ottimo stato e vicina a Ostuni, questa proprietà rappresenta la scelta ideale. Offre una combinazione perfetta di charme storico, comfort moderno e bellezza naturale. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.
RIF. 329252 - Vendesi trullo F2 con uliveto, superficie un ettaro e mezzo, con 100 alberi di ulivo secolari e 70 di età varia, contrada CASALINI, Marina di Ostuni, Non si può costruire.
TRULLO A CONO PANORAMICO:In un incantevole zona, poco distante dalla città bianca, sorge un grazioso trullo a cono circondato da un fazzoletto di terreno ideale per le proprie vacanze pugliesi.Punto drsquo; appoggio perfetto per chi ama la natura e non occuparsi di troppa manutenzione.Il terreno terrazzato dona alla struttura un incantevole panoramicità, considerando la posizione rialzata del trullo.Internamente la struttura è tipicamente composto da una sala principale e delle piccole nicchie che adornano lrsquo; ambiente. Dettaglio da menzionare la bellezza del cono con la pietra in vista.La struttura è ideale per ricreare un ambiente dove passare le giornate in relax con uno sguardo verso lrsquo; orizzonte.
Vendesi grazioso casolare in agro di Ostuni la “Citta Bianca”, posizionata su splendido terreno panoramico con vista mare, in un contesto rurale ma abitato. L’immobile è composto da due unità immobiliari: la prima unità, il trullo, è costituto da un vano centrale con caminetto adibito a zona notte, con alcova laterale; il casolare, ad esso comunicante, è costituito da una camera da letto con volte, un bagno ed un’ampia zona living con angolo cottura. Esternamente completa l’immobile un ampio piazzale antistante, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta. Il terreno di pertinenza è coltivato a vigneto e seminativo. Vi è la possibilità di realizzare una piscina fuori terra. Per la peculiare zona panoramica in cui è situata, la struttura si presta a diventare un’accogliente dimora rurale, per chi desidera vivere nella totale privacy a stretto contatto con la natura, o anche un’ottima soluzione da mettere a reddito come struttura ricettiva, casa vacanza o b&b.Benefici: Vista mare, cisterna, allaccio alla rete elettrica, buone condizioni strutturali, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ceglie Messapica e dai principali punti di interesse come la Città della Nzegna di Carovigno, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto.Posizione: 2 Km (2 min. ) da Ostuni, 5 Km (8 min. ) dal mare, 15 Km (15 min. ) da Cisternino, 30 Km (35 min. ) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (8 min. ) da Carovigno.
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese ubicato in un verdeggiante uliveto di superficie pari a 8500mq, caratteristico casolare in pietra da ristrutturare.Con accesso indipendente da tratturo, immersa in un contesto affascinante popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, l'abitazione è totalmente da ristrutturare e si sviluppa su un unico livello.Ad accoglierci vi è un ambiente caratteristico centrale con due alcove laterali servito di caminetto con diverse nicchie e cornici nella muratura in pietra ed un'ulteriore vano deposito adiacente.A seguito di una ristrutturazione l'immobile ben si presta per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!___________________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the splendid Ostuni countryside located in a verdant olive grove with a surface area of 8500m2, a characteristic stone farmhouse to be restored.With independent access from a sheep track, immersed in a fascinating context populated by characteristic Apulian structures, the house needs to be totally renovated and is spread over a single level.We are welcomed by a characteristic central room with two side alcoves served by a fireplace with various niches and frames in the stone masonry and a further adjacent storage room.Following a renovation, the property is well suited for hospitality investments such as B&Bs or holiday homes which are highly sought after in Ostuni.You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClick LIKE to stay updated on our real estate proposals!
FABBRICATO ALLO STATO GREZZO CON TERRENO PANORAMICO, ZONA INCANTEVOLE VERSO MARTINA FRANCA: Proponiamo in vendita un incantevole terreno terrazzato e panoramico che custodisce un fabbricato allo stato grezzo, posizionato nel punto più alto per poter godere di una vista incantevole.La struttura è facilmente raggiungibile percorrendo la strada che conduce a Martina Franca distando da Ostuni solo 3, 5 km, in un contesto incantevole e residenziale.Il terreno è circondato da un muretto a secco e misura circa 4.500 mq, piantumato da numerosi ulivi e qualche mandorlo.Ottimo investimento ama anche punto drsquo; appoggio per le proprie vacanze in Puglia.
**Casale di Lusso in Vendita a Ostuni, Puglia**Immersa tra ulivi secolari e muretti a secco, questa villa in fase di realizzazione rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità. Situata a soli 3,5 km dalle splendide spiagge dell'alto Salento, come Torre Pozzelle e Costa Merlata, la proprietà indipendente offre una piscina privata di 40 m², perfetta per rilassarsi sotto il sole pugliese.Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 120 m², la villa si compone di cinque locali: tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno e una cucina moderna. Ogni dettaglio è curato con attenzione, garantendo comfort e sicurezza grazie a impianti moderni e climatizzazione.Circondata da un rigoglioso giardino di uliveto secolare e vari frutti, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso. Perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici, offre un rifugio autentico con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere il fascino della Puglia in una casa nuova, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica A4. la villa e' in costruzione.
**Casale di Lusso in Vendita a Ostuni, Puglia**Immersa tra ulivi secolari e muretti a secco, questa villa in fase di realizzazione rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità. Situata a soli 3,5 km dalle splendide spiagge dell'alto Salento, come Torre Pozzelle e Costa Merlata, la proprietà indipendente offre una piscina privata di 40 m², perfetta per rilassarsi sotto il sole pugliese.Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 120 m², la villa si compone di cinque locali: tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno e una cucina moderna. Ogni dettaglio è curato con attenzione, garantendo comfort e sicurezza grazie a impianti moderni e climatizzazione.Circondata da un rigoglioso giardino di uliveto secolare e vari frutti, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso. Perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici, offre un rifugio autentico con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere il fascino della Puglia in una casa nuova, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica A4. La villa e' in costruzione.
Un’oasi di lusso e autenticità tra le campagne di Ostuni e Ceglie MessapicaSuperficie 370mq – Terreno 17.000mq – 4 camere da letto – 5 bagni In un angolo incantato tra le colline di Ostuni e Ceglie Messapica, dove il silenzio è rotto solo dal sussurro del vento tra gli ulivi, sorge questa dimora di rara bellezza. Un luogo dove tradizione e lusso si incontrano, con trulli antichi che custodiscono storie e una magnifica piscina che riflette il cielo pugliese. Interni di charme e comfortQuesta proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 370 mq, progettata per accogliere due famiglie con spazi distinti e completamente autonomi. La prima unità, di 310 mq comprende una cucina contemporanea con vista sulla veranda di 70 mq e sulla piscina. Le due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e raffinatezza, mentre l’ampio salone di 40 mq con volte a botte regala uno spazio conviviale. La zona benessere, con vasca idromassaggio e sauna-bagno turco, è pensata per un relax totale, mentre il trullo a due coni, adibito a terza camera da letto con bagno, aggiunge un tocco di autenticità alla dimora. La seconda unità, completamente indipendente, si estende per 60 mq e comprende un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un grazioso pergolato per rilassarsi all’aperto.Esterni tra natura e designGli spazi esterni sono un’oasi privata di tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e relax. La piscina di 60 mq, dotata di sistema di igienizzazione a raggi UV, è un invito irresistibile a rinfrescarsi durante le calde giornate pugliesi. Accanto, l’area relax con lettini, sdraio e gazebi offre il rifugio perfetto sia per prendere il sole che per riposare all’ombra. Non lontano, un grande forno a legna accende le serate estive con il profumo delle specialità locali, mentre l’illuminazione esterna esalta la bellezza architettonica della struttura al calare del sole. Questa splendida dimora è circondata da un ampio terreno di circa 17.000mq adorno di ulivi, melograni, mandorli e piante da frutta. Servizi e utenzeLa proprietà è stata progettata con le tecnologie più avanzate per garantire comfort e sicurezza ed è dotata di: -Pavimentazione interna ed esterna in pregiata pietra di Trani anticata; -Infissi in alluminio a taglio termico; -Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, integrato con pompe di calore e fan-coil;-Impianto di videosorveglianza e sistema d’allarme perimetrale proteggono ogni accesso;-Cancello automatico;-Pozzo artesiano;-Impianto fotovoltaico da 9kW.Tutti gli impianti sono stati rivisti nel 2018 durante la ristrutturazione della struttura. Nel prezzo di vendita è, inoltre, inclusa una villa indipendente di circa 82mq allo stato grezzo. Posizione unica tra le meraviglie della Valle d’ItriaSituata nel cuore della Puglia, tra le rinomate cittadine di Ostuni e Ceglie Messapica, questa proprietà permette di godere della tranquillità della campagna, rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge del Mar Adriatico e dai borghi bianchi più amati della Valle d’Itria. La vicinanza a servizi, ristoranti e punti d'interesse culturale la rende ideale sia come residenza privata che come destinazione turistica di lusso.I vantaggi di acquistare Tenuta Oasi di Puglia1.Possibilità di investimento a reddito: la struttura è perfetta per l’affitto turistico di lusso.2.Autonomia delle unità: progettata per due famiglie o per offrire ospitalità esclusiva.3.Stile unico tra tradizione e modernità: trulli autentici e ambienti di design raffinato.4.Posizione strategica: vicina a spiagge, borghi turistici e centri culturali della Puglia.Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Scopri oggi stesso come questa dimora può diventare il tuo rifugio esclusivo o il prossimo successo del tuo portfolio d’investimento.
Masseria di Lusso con Piscina Riscaldata nelle Campagne di OstuniSituata nelle incantevoli campagne di Ostuni, a soli 5 km dalla famosa Città Bianca e a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche, questa splendida masseria pugliese offre un'opportunità unica di vivere l'autentica bellezza della Puglia. Immersa in un uliveto secolare di 4 ettari, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo lo stile tradizionale della regione, ma con l'aggiunta di comfort e tecnologie moderne.La masseria si sviluppa su tre livelli e dispone di 7 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al piano terra si trovano due camere con terrazzo privato, una cucina e sala da pranzo open space con splendidi soffitti a volta e accesso diretto ad una grande area pranzo esterna coperta con vista sull'uliveto. Il piano superiore ospita tre suite con terrazze private, ideali per rilassarsi al tramonto, mentre il piano inferiore offre un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, un'ampia sala relax con maxi schermo LED, e una zona lavanderia.Adiacente al corpo principale, ma con ingresso indipendente, c'è una dependance con corte privata, che può ospitare fino a 3 persone, ideale per gli ospiti.All'esterno, la proprietà dispone di una piscina riscaldata, circondata da una zona solarium e relax con vista mozzafiato sulla campagna. A completare l'area esterna ci sono un barbecue in muratura, una cucina all'aperto, e diverse zone pranzo al fresco, perfette per intrattenere.La masseria è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui:Pannelli solari con capacità di 8,8 kW/hGeneratore di correnteConnessione internet Starlink per una velocità elevataImpianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzatoSistema di videosorveglianza lungo tutto il perimetroParcheggio privato con stazione di ricarica per auto elettricheQuesta proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. La vicinanza a Ostuni e alla costa adriatica, insieme ai comfort di alta gamma, la rendono una location perfetta per chi cerca relax, bellezza naturale e accesso alle meraviglie della Puglia.
Keller Williams Privilege by Keller Williams Home propone in vendita questa splendida lamia, interamente ristrutturata, si trova in Contrada Martucci, a soli 4,2 km dal centro di Ostuni. Circondata da un terreno di circa 1.900 mq coltivato con ulivi, mandorli e vari alberi da frutto, la proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 52 mq, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.Internamente, la lamia comprende un piccolo soggiorno con cucinino attrezzato con cucina a induzione, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno arredato con doccia. All'esterno, una doccia, un lavello ed un barbecue sono ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'ampia veranda, arredata con tavolo e sedie, si presta a pranzi e cene conviviali, mentre un sistema di faretti lungo i viali crea un'illuminazione suggestiva. L'abitazione è dotata di un sistema di videosorveglianza, per una maggiore sicurezza, e di comfort come un riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo, una stufa a pellet e un solare termico per l'acqua calda. Gli infissi nuovi sono muniti di zanzariere e ogni ambiente è stato pensato per garantire un'atmosfera rilassante e gradevole. La proprietà è inoltre fornita di pozzo e di una vasca certificata imhoff, assicurando la conformità agli standard idrici e ambientali della zona.La proprietà, inclusa degli arredi (escluse lampade e quadri), offre inoltre possibilità di ampliamento e di costruzione di una piscina, rendendola ideale per chi sogna uno spazio abitativo in giardino. Contattaci per maggiori informazioni, Tel. +39 3534729933, Rif. Kwpr 126 elisi*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Un’oasi di lusso e autenticità tra le campagne di Ostuni e Ceglie MessapicaSuperficie 370mq – Terreno 17.000mq – 4 camere da letto – 5 bagni In un angolo incantato tra le colline di Ostuni e Ceglie Messapica, dove il silenzio è rotto solo dal sussurro del vento tra gli ulivi, sorge questa dimora di rara bellezza. Un luogo dove tradizione e lusso si incontrano, con trulli antichi che custodiscono storie e una magnifica piscina che riflette il cielo pugliese. Interni di charme e comfortQuesta proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 370 mq, progettata per accogliere due famiglie con spazi distinti e completamente autonomi. La prima unità, di 310 mq comprende una cucina contemporanea con vista sulla veranda di 70 mq e sulla piscina. Le due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, offrono comfort e raffinatezza, mentre l’ampio salone di 40 mq con volte a botte regala uno spazio conviviale. La zona benessere, con vasca idromassaggio e sauna-bagno turco, è pensata per un relax totale, mentre il trullo a due coni, adibito a terza camera da letto con bagno, aggiunge un tocco di autenticità alla dimora. La seconda unità, completamente indipendente, si estende per 60 mq e comprende un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un grazioso pergolato per rilassarsi all’aperto.Esterni tra natura e designGli spazi esterni sono un’oasi privata di tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e relax. La piscina di 60 mq, dotata di sistema di igienizzazione a raggi UV, è un invito irresistibile a rinfrescarsi durante le calde giornate pugliesi. Accanto, l’area relax con lettini, sdraio e gazebi offre il rifugio perfetto sia per prendere il sole che per riposare all’ombra. Non lontano, un grande forno a legna accende le serate estive con il profumo delle specialità locali, mentre l’illuminazione esterna esalta la bellezza architettonica della struttura al calare del sole. Questa splendida dimora è circondata da un ampio terreno di circa 17.000mq adorno di ulivi, melograni, mandorli e piante da frutta. Servizi e utenzeLa proprietà è stata progettata con le tecnologie più avanzate per garantire comfort e sicurezza ed è dotata di: -Pavimentazione interna ed esterna in pregiata pietra di Trani anticata; -Infissi in alluminio a taglio termico; -Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, integrato con pompe di calore e fan-coil;-Impianto di videosorveglianza e sistema d’allarme perimetrale proteggono ogni accesso;-Cancello automatico;-Pozzo artesiano;-Impianto fotovoltaico da 9kW.Tutti gli impianti sono stati rivisti nel 2018 durante la ristrutturazione della struttura. Nel prezzo di vendita è, inoltre, inclusa una villa indipendente di circa 82mq allo stato grezzo.
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita esclusiva di un tipico casolare, in contesto residenziale, a soli 5 minuti dal centro abitato di Ostuni, in Contrada Acquarella.Con una superficie interna di circa 100 mq, si compone di una zona giorno con ampio living ed area pranzo ricavato all’interno di un’antica lamia, una cucina abitabile con area dining e bagno completo di box doccia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali.Adiacenti alla proprietà, una stanza di recente ristrutturazione adibita a tavernetta ed una comoda cantina.Il casolare sorge su di un terreno di oltre 9000 mq coltivato con diverse varietà di alberi da frutto, noci, agrumi, mandorli e ulivi.Esternamente, un gazebo con struttura in legno per garantire ombra e fresco nelle giornate più calde, un grande piazzale con arredi, piante ornamentali e sedute per godersi i tramonti in totale relax, una legnaia coperta, un bagno completo di doccia e due comodi posti auto con copertura antigrandine,Completa la proprietà, la presenza di un caratteristico trullo da ristrutturare ideale per essere trasformato in una dependance per gli ospiti creando uno spazio privato aggiuntivo.Il casolare è dotato di pozzo artesiano e cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua, impianto di climatizzazione, termocamino alimentato a legna con radiatori in ogni ambiente, fossa Imhoff, allarme volumetrico e antipanico collegato direttamente a società di sicurezza, sistema di videosorveglianza interno ed esterno, cancello manuale, infissi con inferriate e zanzariere, connessione wi-fi e di ogni comfort!Con una posizione privilegiata e completamente immersa nella natura, l’immobile è sin da subito abitabile, ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alle comodità ed ai servizi del centro abitato e al tempo stesso, per chi ama la privacy, la tranquillità ed il relax.Possibilità di realizzare una piscina.
RIF. 371684 - Vendesi Trullo saraceno 6 coni 80 mq complessivi circa, in ctda Giovannarolla, territorio di Ostuni. il terreno in totale sono circa 16.000 mq, con possibilità di grandi ampliamenti del trullo, che necessita di ristrutturazione come da foto.il terreno è stato preparato per piantare olivi Xilella resistente, quindi spietrato e macinato fino a 40 cm di profondità. sul terreno insiste una cisterna per le acque piovane, qualche albero da frutto, fichi d'india, ed è tutto su un livello. poca distanza da Carovigno, 5 km, da Ostuni 6 km, da aeroporto del Salento 24 km, da Torre Guaceto 18 km, da san Michele Salentino 5 km.posizione collinare, con panorami mozzafiato da sopra il trullo. ottimo investimento per una proprietà in Puglia, ottimo per casa vacanze, affitti estivi, ampi spazi per giardino e piscina.sfbc
VILLA con TRULLO SARACENO, il tutto di recente costruzione, sita in OSTUNI alla contrada Zingariello, in VALLE D'ITRIA. L'abitazione, con pavimenti in "chianche", si compone di zona living, con soggiorno con camino all'interno del trullo saraceno, avente altezza di circa mt.6 e pareti in tufo a vista, e cucina con uscita sul giardino, disimpegno, camera da letto, bagno, oltre a camere da letto padronale con bagno e con entrata autonoma. Scala esterna di accesso al lastrico solare. Area esterna pertinenziale pavimentata in pietra, attrezzata con ombreggianti, sedute in muratura, zona barbecue e doccia esterna, aia scoperta, oltre a terreno circostante, con camminamenti, della superficie complessiva di circa mq. 3.706 in prevalenza uliveto. Condizionatori caldo/freddo. Cisterna raccolta acqua. Fossa Imhoff.
PUGLIA – OSTUNI (BR) – VALLE D’ITRIA BORGO LA MIA PUGLIALUXURY PROPERTY WITH TRULLI AND SWIMMING POOL IN THE COUNTRYSIDE OF OSUNI, PUGLIAMAIN DETAILS • Luxury residence with swimming pool• Ostuni countryside • Interior surface area of approximately 250m² • Land area of approximately 30,000sqm • Total of nine bedrooms and six bathrooms• Heating, air conditioning, alarm, artesian wellTHE INTERIOR: Borgo La Mia Puglia is magnificently composed of a luxurious Mediterranean-style villa and characteristic trulli. A dream property divided into no less than five units and ready to make your dream of a fine residence in Puglia come true. The first property welcomes you immediately into a beautiful veranda with adjacent barbecue, ideal for hosting al fresco lunches and dinners. The interior consists of a large living room with a dining room, a sitting room with a brickwork canapé, an equipped kitchenette, a bedroom and a bathroom. At the back is a second bedroom with en suite bathroom. The second unit, also with a splendid entrance veranda, has two double bedrooms and a bathroom. The first trullo has a lovely bedroom, a bathroom with shower and a second bedroom. The second trullo is a charming suite consisting of a bedroom and bathroom. The splendid lamia is embellished on the inside by star vaults and on the ground floor consists of a double bedroom with bathroom, an internal staircase leads to a comfortable loft with a small bedroom.THE OUTSIDE: Borgo La Mia Puglia is framed by a picture that tells the true story of Puglia, a large and magnificent plot of around 30,000sqm surrounds this fabulous residence and is also home to the large turquoise (salt) swimming pool. The solarium, equipped with sun loungers and a gazebo with tables and chairs, is surrounded by beautiful countryside and well-tended olive trees. Providing relief from the sun, the shaded areas are the ideal place to enjoy meals al fresco while enjoying the sublime surroundings. The property has a fully equipped outdoor kitchen and dishwasher, and there is also a large barbecue, ideal for creating some delicious meals. Charming stone pathways surrounded by manicured lawns lead directly to the five units of Borgo La Mia Puglia. UTILITIES: Borgo La Mia Puglia is equipped with a heating system with radiators and with underground gas cylinders, air conditioning system with hot/cold split, alarm system in every room, artesian well and imhoff tank.
PUGLIA- OSTUNI (BR) - ALTO SALENTO CASALE AMOR DI OSTUNILUXURY STONE FARMHOUSE WITH SWIMMING POOL IN THE COUNTRYSIDE OF OSTUNI, APULIAMAIN DETAILS • Stone farmhouse with pool• 5 minutes from Ostuni • Surface area approx. 218sqm • Land of about 20,000sqm• Six bedrooms and five bathrooms • Air conditioning, alarm, artesian wellTHE INTERIOR: Casale Amor di Ostuni is a charming old stone farmhouse that has been completely renovated and extended to ensure the charm of typical buildings and the comfort of new dwellings. The structure immediately opens its doors onto a wonderful veranda that will become the star of your outdoor meals. Entering the house, you will be greeted by a charming living room with authentic star vaults. To the right you will access the fully equipped kitchen and from this you will also have access to a comfortable bathroom serving the house. Through the veranda you will reach a first bedroom with bathroom, while from the living room you will enter the comfortable sleeping area consisting of three bedrooms and a bathroom. An external staircase leads to the upstairs perfectly equipped with two bedrooms and two bathrooms. THE OUTSIDE: Casale Amor di Ostuni is wonderfully surrounded by a plot of about 20,000sqm surrounded by a thick hedge, and a part of it (10,000sqm) is even buildable, offering the possibility of constructing a second house with veranda. The beautiful (chlorine) swimming pool occupies a place of honour in the large garden adorned with majestic olive trees, which means you can relax in the comfort of the shade. You will be well equipped for the Italian outdoor lifestyle with the beautiful outdoor relaxation oases where you can enjoy a romantic aperitif.UTILITIES: Casal Amor in Ostuni has an alarm system connected to the security service, air conditioning with fancoil, artesian well for internal and external water supply, imhoff tank.
Апулия. Остуни. МАРИНА ДИ ОСТУНИ МАССЕРИЯ У МОРЯ С ФРАНТОЙО ИПОГЕО Компания Coldwell Banker Bodini international Real Estate Ostuni рада предложить к продаже эксклюзивную роскошную массу, утопающую в вековых оливковых рощах пристани Остуни с видом на море, с подземной мельницей 13-го века. Перспектива является захватывающей и величественной, начиная с конца 1800-х годов, которая сохраняет все архитектурные элементы, цвета и материалы периода строительства. Ферма расположена в большом очаровательном декоративном усаженном деревьями парке,
Nelle verdi colline della Puglia nasce imponente un antico villaggio di trulli, caratteristiche abitazioni con forme coniche e tetti a cupola, tipiche della regione.Immersi tra ulivi secolari e campi verdi, i trulli si ergono come antiche favole, testimoni di un passato remoto e di radicate tradizioni.Una volta varcata la soglia di uno di questi trulli, ci si ritrova avvolti da un'atmosfera magica, con pareti in pietra bianca e soffitti a volta, arricchiti da pezzi d'antiquariato e tessuti dai colori vivaci.All'esterno, un incantevole cortile fiorito ti accoglie con colori e profumi rilassanti, invitandoti a dedicare del tempo alla meditazione e al riposo. Il caldo sole si riflette dolcemente sulle antiche pietre dei trulli, pur mantenendo all'interno una temperatura fresca e gradevole, creando un'atmosfera di piacevole benessere che ti avvolge e ti coccola.Situato nell'incantevole Valle d'Itria, il complesso immobiliare è un vero e proprio "piccolo borgo" composto da quattro distinti corpi di fabbrica. Tre di essi sono realizzati in pietra con la tipica struttura a trullo, caratterizzati da basamenti ellissoidali e coperture coniche. Inoltre, vi è una struttura a lamia in tufo e un lamia con solaio piano in materiale latero-cementizio. Completa la proprietà un vano ripostiglio con annesso forno, entrambi realizzati in pietra con copertura conica. Il complesso rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con un'architettura tipica della zona e tutti i comfort moderni.Il prestigioso plesso immobiliare vanta una piscina incantevole, un ampio piazzale, un giardino lussureggiante e un comodo parcheggio. Dotato di due ingressi, principale e secondario, per un accesso agevole e discreto, il plesso è posizionato in una zona tranquilla e riservata, lontano dalle proprietà circostanti. I confini sono delineati da eleganti muri a secco che conferiscono un tocco di autenticità e charme alla tenuta. Le serate si chiudono sotto un cielo stellato, accompagnate dal dolce canto delle cicale. I trulli in Puglia, veri e propri capolavori architettonici, raccontano una storia ricca di autenticità e storia che continua ad affascinare e sedurre i visitatori.L'intero complesso edilizio è già adibito a struttura turistica accogliente. La proprietà ha ottenuto un Permesso di Costruire per la ristrutturazione degli edifici residenziali con i tipici trulli, la realizzazione di un deposito interrato, la sistemazione degli spazi esterni e l'installazione di una pensilina fotovoltaica. Accanto al complesso si trova una percorso ciclabile immerso nella natura. Inoltre è possibile costruire una piattaforma d'atterraggio per elicotteri e di mantenere il servizio di custodia attuale per la manutenzione completa della struttura.
Antica masseria risalente al 700, situata in piena Valle d'Itria, in posizione panoramica (a circa 325 metri sopra il livello del mare), a pochi chilometri dai vari comuni della valle. La struttura è composta da un corpo principale su due livelli, ristrutturato con rifiniture di pregio, adibito in parte ad abitazione ed in parte ad attività di ristorazione, e da una parte in trulli (9 coni), suddivisi in 3 unità, in parte da ristrutturare. Il corpo principale, in pietra, con volte a "stella", è composto al piano terra da abitazione (150mq circa) formata da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a zona adibita a ristorazione costituita da ampia sala ristorante(160 mq circa), zona soppalco (40 mq circa), cucina, bagni ed ampia terrazza; al piano seminterrato, zona living ed area bar, oltre ad altra sala ristorante (220 mq circa) e vani a servizio della cucina (80 mq circa). Spiazzo esterno con pavimentazione in chianche originali, e giardino con piante ornamentali ed entrostante aia in pietra (2.700 mq circa). La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. Attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela.L'area esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un'antica aia in pietra di 300 mq., anch'essa restaurata. All'interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un'area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. Ciascuno destinati ad ufficio e a deposito.L'approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato dotato di camiciatura che raggiunge 450 mt circa di profondità. Il funzionamento della pompa (25 cv) per l'estrazione dell'acqua è garantito da un gruppo elettrogeno di adeguata potenza posto in un vano dedicato limitrofo.L'intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 5 ettari, e di terreni seminativi per complessivi 13 ha di proprietà. All'interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche.La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all'utilizzo per lo svolgimento di attività imprenditoriale turistico- ricettiva che all'utilizzo come importante dimora privata.
Keller Williams Privilege by Keller Williams Home propone in vendita questa splendida lamia, interamente ristrutturata, si trova in Contrada Martucci, a soli 4,2 km dal centro di Ostuni. Circondata da un terreno di circa 1.900 mq coltivato con ulivi, mandorli e vari alberi da frutto, la proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 52 mq, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.Internamente, la lamia comprende un piccolo soggiorno con cucinino attrezzato con cucina a induzione, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno arredato con doccia. All'esterno, una doccia, un lavello ed un barbecue sono ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'ampia veranda, arredata con tavolo e sedie, si presta a pranzi e cene conviviali, mentre un sistema di faretti lungo i viali crea un'illuminazione suggestiva. L'abitazione è dotata di un sistema di videosorveglianza, per una maggiore sicurezza, e di comfort come un riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo, una stufa a pellet e un solare termico per l'acqua calda. Gli infissi nuovi sono muniti di zanzariere e ogni ambiente è stato pensato per garantire un'atmosfera rilassante e gradevole. La proprietà è inoltre fornita di pozzo e di una vasca certificata IMHOFF, assicurando la conformità agli standard idrici e ambientali della zona.La proprietà, inclusa degli arredi (escluse lampade e quadri), offre inoltre possibilità di ampliamento e di costruzione di una piscina, rendendola ideale per chi sogna uno spazio abitativo in giardino. Contattaci per maggiori informazioni, Tel. +39 3534729933, Rif. KWPR 126 ELISI*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
ДЛЯ ПРОДАЖИ 2 ДРЕВНИХ КАЗОНА, расположенных примерно в 4 км от Остуни. Первый дом состоит из двух независимых мезонетов. Первый с входом - гостиная с двуспальным диваном-кроватью, столовой, мини-кухней и ванной комнатой; вторая гостиная с двуспальным диваном-кроватью, мини-кухня и ванная комната; на втором коттедже есть гостиная, кухня, две спальни и ванная комната. Участок площадью около 25 000 квадратных метров с 620 оливковыми деревьями. расположенный примерно в 4 км от Остуни. Первый дом состоит из двух независимых мезонетов. Первый с входом - гостиная с двуспальным диваном-кроватью, столовой, мини-кухней и ванной комнатой; вторая гостиная с двуспальным диваном-кроватью, мини-кухня и ванная комната; на втором коттедже есть гостиная, кухня, две спальни и ванная комната. Участок площадью около 25 000 квадратных метров с 620 оливковыми деревьями.
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochi chilometri dalla splendida Ostuni, proponiamo in vendita un autentico trullo con lamia e piscina. Questa tipica dimora pugliese si trova immersa in un uliveto secolare con una magnifica vista sul mare, offrendo un'armonia perfetta tra la tradizione storica e il comfort abitativo moderno.L'immobile è immediatamente abitabile e offre uno spazio accogliente e curato, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza. Il trullo e la lamia sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, preservando così il fascino unico delle antiche costruzioni in pietra della Puglia, ma integrandole con i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Gli ambienti interni risultano ariosi e luminosi, pronti ad accogliere chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare a un tocco di raffinatezza.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di una splendida piscina privata, perfetta per godersi le lunghe giornate estive in pieno relax, circondati dal verde degli ulivi e dalla pace che solo la campagna pugliese può offrire. L'uliveto che circonda la proprietà non solo arricchisce l'estetica della dimora, ma garantisce privacy e una vista impareggiabile sul mare Adriatico. Questo contesto naturale rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere un'esperienza autentica e rigenerante a contatto con la natura.Oltre ad essere una casa perfetta per il relax, questa proprietà rappresenta anche un ottimo investimento. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua storicità e al fascino che esercita sui turisti, il trullo è una soluzione ideale per la locazione turistica. La stagione turistica qui è lunga, con una redditività che va da aprile a ottobre, grazie alla crescente domanda di soggiorni in abitazioni tipiche pugliesi. Questo lo rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile che unisca piacere e ritorno economico.Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata con i principali aeroporti della zona: dista circa 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi e poco più di un’ora da quello di Bari, il che facilita notevolmente l'accessibilità sia per i residenti sia per i turisti che arrivano da ogni parte del mondo.Se sei alla ricerca di una dimora che racchiuda in sé il meglio della tradizione pugliese, senza rinunciare al comfort moderno e con un elevato potenziale di redditività, questo trullo con lamia e piscina rappresenta un’opportunità unica. La sua perfetta integrazione nel paesaggio, unita alle caratteristiche storiche e architettoniche, lo rendono una proprietà di rara bellezza e valore. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà esclusiva, una perfetta sintesi di tradizione, comfort e investimento.
