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RIF. 372808 - VendeSI la villetta bifamiliare a Olbia zona Sa Minda Noa (via mosca) zona residenziale in fase di forte sviluppo.Traversa di Viale Aldo Moro,vicino al centro commerciale Terranova e a tutti i servizi,posizione strategica per raggiungere la Costa Smeralda e le vie di comunicazione che collegano il Porto e l'aeroporto di Olbia.La villa è disposta su tre livelli.Il piano terra è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente,ideale anche come rendita.Altro bilocale seminterrato con ampia sala,ripostiglio, studio e bagno,con ingresso indipendente e giardino.Al primo piano:una camera matrimoniale con bagno e balcone,cucina e sala separata con un muro di cartongesso,facilmente removibile per uno spazio maggiore ,bagno di servizio e lavanderia,veranda coperta con tetto in legno,barbecue,forno a legna e giardino.Piano superiore 2 camere con bagno,di cui una con veranda.sfbc
В жилом районе недалеко от Виале Альдо Моро мы предлагаем эксклюзивную виллу площадью около 400 м2. Резиденция, расположенная на двух уровнях, соединенных как внутри, так и снаружи, имеет окружающий ее частный сад. Внутри она характеризуется большими и светлыми комнатами, размерами и отделкой которых отличались те времена, и состоит из следующих частей: Первый этаж : прихожая, большая гостиная с отдельной кухней, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты, прачечная и кладовая. Первый этаж: прихожая, двойная гостиная с камином, отдельная кухня, внешняя веранда, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты. и гардеробная. Эксклюзивность этого жилищного решения, которое требует ремонта или более современного ощущения, заключается в возможности создать дом своей мечты, реорганизовав планировку внутренних комнат и персонализировав его во всех отношениях, с точки зрения вида и потребностей. Этот дом идеально подходит для проживания двух семей, каждая из которых имеет свое личное пространство и уединение; на самом деле есть два независимых входа, внешний и внутренний. Расположение делает эту великолепную виллу еще более уникальной, поскольку она расположена в двух шагах от всех основных услуг и магазинов в районе Альдо Моро.Это уникальная резиденция в своем роде благодаря своим большим размерам, типичным для зданий 80, которые сегодня пользуются большим спросом и позволяют создавать больше квартир, которые можно сдавать в аренду.
[Rif. DV-7158] Ad Olbia, in Via Filarete, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo elegante e spazioso villino indipendente di 233 mq commerciali, articolato su due livelli con ampi e curati spazi all'aperto di proprietà, che creano un clima di riservatezza e relax.L'ingresso principale dell'immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, contraddistinto da una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e uno studio. Il soggiorno, dalle tonalità accoglienti e calde, è arricchito da una caratteristica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e costruisce un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno, si trova una vasta cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si affaccia direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti gradevoli all'aperto nelle stagioni più miti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina abitabile ricavata da un locale adiacente. Una scalinata in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto presentano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori tenui e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si affaccia su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di tranquillità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è avvolto da un esteso giardino di 250 mq, ben curato e pieno di piante ornamentali, che offre un ambiente sereno e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Villa di nuova costruzione fotovoltaico, riscaldamento a pavimento ultima generazione, impianto domotica, mobili e pavimento in rovere fatti su misura
Questa splendida villa indipendente situata nella parte alta di Olbia, nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, è una vera gemma immobiliare. Distribuita su una superficie di circa 270 mq coperti, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ampio giardino privato circostante, con una superficie totale di 1000 mq, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è disposta su due livelli, con un ampio garage di circa 50 mq e un appartamento separato al piano terra di altri 75 mq, ideale per ospiti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, sala hobby, studio ecc. Al primo piano, circa 145 mq oltre verande, si trova l'abitazione principale, nella quale troviamo il soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un camino rivestito in granito nella luminosa sala principale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre i due terrazzi offrono la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Olbia, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, rende questa villa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, circondato da ville di prestigio e con tutti i comfort a portata di mano. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
In zona residenziale nelle prossimità di Viale Aldo Moro, proponiamo esclusiva villa di circa 400 mq. La residenza, disposta su due livelli collegati sia internamente che esternamente, dispone di un giardino di proprietà che la circonda.Al suo interno è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti contraddistinti da metrature e finiture d’altri tempi ed è così composto:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno notte, tre ampie camere, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.Piano primo: ingresso, salone doppio con camino, cucina separata, veranda esterna, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.L’esclusività di questa soluzione abitativa, che necessita di interventi di ristrutturazione o di un’impronta più contemporanea, consiste nel poter creare la casa dei propri sogni riorganizzando la disposizione dei locali interni e personalizzandola sotto tutti i punti vista e necessità.Questa dimora si presta perfettamente ad essere abitata da due nuclei familiari, ognuno di essi con i propri spazi e privacy; infatti sono presenti due accessi indipendenti sia esterni che interni. L’ubicazione rende ancor più unica questa splendida villa, poiché sita a due passi da tutti i principali servizi e negozi presenti nella zona Aldo Moro.Questa è una dimora unica nel suo genere per via delle sue ampie metrature, tipiche delle costruzioni anni 80 molto ricercate oggi che permettono la realizzazione di più unità da poter mettere a rendita.
