- Annunciin.it
- Immobiliari a Olbia
- Case a Olbia
- Case in vendita a Olbia
- villa unifamiliare viale delle regioni 117
Эксклюзивная вилла на продажу в муниципалитете Ольбия представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает приобрести престижную резиденцию в известном городе Порто-Истана, примерно в 7 км от аэропорта Ольбии. С площадью 224 м2. На двух уровнях собственность включает в себя 8,5 фургонов, большую и светлую гостиную с камином и обеденной зоной с видом на ухоженный частный сад, идеально подходящий для моментов отдыха на свежем воздухе. три спальни, все с двуспальными кроватями, и две ванные комнаты, одна из которых главная, таверна с гостиной, ванная комната, спальня и крытая веранда, кондиционер с горячей/холодной водой. Вилла также имеет три парковочных места и имеет класс энергопотребления B, гарантирующий высокий уровень эффективности и энергосбережение.Вилла обеспечивает дополнительный комфорт и конфиденциальность жилых помещений, что делает этот дом идеальным для семьи или для тех, кто ищет оазис спокойствия всего в нескольких шагах от моря, которым можно наслаждаться круглый год.Цена продажи, установленная на уровне 750 000 евро, отражает ценность и эксклюзивные характеристики этой великолепной резиденции. Возможность строительства бассейна.
Un'oasi di pace e tranquillità sulla collina di Cugnana, a metà strada tra Porto Rotondo e San Pantaleo, dove lusso e natura si uniscono per una vacanza unica.Questa splendida proprietà si sviluppa su circa 8500 mq di terreno ed è composta da una villa principale e da una dependance per un totale di 244 mq commerciali.L’abitazione principale sorge in una posizione dominante dalla quale è possibile ammirare Porto Rotondo, Portisco, l'isola di Mortorio.Un’ampia veranda frontale di oltre 50 mq precede l’ingresso nella casa, composta internamente da soggiorno con camino rivestito da blocchi di granito, angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni.Nella parte bassa della proprietà troviamo la dependance, costruzione completamente indipendente, perfetta per accogliere amici e familiari.L'abitazione è dotata di una confortevole zona living anch'essa composta da ampia sala con caminetto, con uscita sulla splendida veranda coperta, cucina a vista, due camere e due bagni.Il terreno che circonda la casa, oltre ad una parte a giardino, è piantumato con ulivi in produzione. La proprietà è completamente recintata, con 3 diversi accessi carrabili, ed è dotata di acqua irrigua illimitata al costo di 200 € annui e di acqua potabile tramite il pozzo. Ciò consente di mantenere a verde tutta la proprietà con spese irrisorie. Caratteristiche difficili da trovare nelle ville di campagna con vista mare.La realizzazione di una piscina completerebbe questa splendida proprietà e l'abbondanza di acqua ne consentirebbe una gestione sostenibile.Il giardino privato è un vero paradiso, con angoli nascosti dove potersi rilassare e godere la natura circostante.Situata in una posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della Costa Smeralda, dal borgo di San Pantaleo e dai servizi esclusivi di Porto Rotondo e Porto Cervo, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Un luogo dove vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, godere della bellezza della natura sarda a due passi dalle più rinomate località turistiche.
Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti.Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le ville a schiera, di cui due capo-schiera, saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato.Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4.Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria.Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche.Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te.Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025Prezzi a partire da € 443.573LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI
RIF. 372808 - VendeSI la villetta bifamiliare a Olbia zona Sa Minda Noa (via mosca) zona residenziale in fase di forte sviluppo.Traversa di Viale Aldo Moro,vicino al centro commerciale Terranova e a tutti i servizi,posizione strategica per raggiungere la Costa Smeralda e le vie di comunicazione che collegano il Porto e l'aeroporto di Olbia.La villa è disposta su tre livelli.Il piano terra è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente,ideale anche come rendita.Altro bilocale seminterrato con ampia sala,ripostiglio, studio e bagno,con ingresso indipendente e giardino.Al primo piano:una camera matrimoniale con bagno e balcone,cucina e sala separata con un muro di cartongesso,facilmente removibile per uno spazio maggiore ,bagno di servizio e lavanderia,veranda coperta con tetto in legno,barbecue,forno a legna e giardino.Piano superiore 2 camere con bagno,di cui una con veranda.sfbc
Ольбия, в переулке Виале Альдо Моро, всего в нескольких минутах от всех городских услуг, мы предлагаем важную виллу площадью 190 квадратных метров коммерческой площади (160 квадратных метров крытой площади), в стадии строительства, свободную с четырех сторон. и на двух жилых уровнях. Первый этаж состоит из следующего: вход в большую гостиную/столовую с открытой кухней (или легко отделяемой) площадью 60 м2, 1 туалет с окном, большую веранду у входа площадью около 15 м2. На первом этаже оф. около 80 м2, мы находим: 3 спальни, одна из которых представляет собой спальню с двуспальной кроватью и гардеробной, две спальни с односпальными кроватями, 2 туалета, еще одну открытую террасу площадью около 15 м2. Дом будет спроектирован так, чтобы удовлетворить любой комфорт. построен из материалов со значительной экономией энергии (включая фотоэлектрические и аккумуляторные батареи) и будет относиться к классу энергопотребления A. Большой частный сад площадью 200 м2 с возможным бассейном, последний имеет дополнительные характеристики.Причины покупки:- Полная независимость, но в центре города- Просторный дом, гарантирующий все удобства- Близость ко всем услугам480 000,00 евро + НДС.Для дополнительной информации:"Immobiliare Domus Aurea"Агентство недвижимости, дизайн интерьера и управление недвижимостью Дель Геом. Валерия ОндрадуЗарегистрированные эксперты и экспертыVia V.Veneto 80/a OlbiaТел.0789292463496000946
[Rif. DV-7158] Nella città di Olbia, precisamente in Via Filarete, siamo lieti di presentare in vendita questo raffinato e ampio villino autonomo di 233 mq commerciali, strutturato su due piani con generosi e ben curati spazi esterni di proprietà, che conferiscono un'atmosfera di privacy e distensione.L'accesso principale dell'immobile, posto al piano terra, si apre su un vasto e luminoso salotto, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura un'eccellente luce naturale per tutto l'arco della giornata, e un ufficio. Il salotto, dalle tonalità ospitali e calde, è impreziosito da una tipica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e crea un ambiente perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al salotto, troviamo una grande cucina vivibile, perfettamente organizzata e fornita di tutti gli elettrodomestici fondamentali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si proietta direttamente su un portico, ideale per godere di momenti piacevoli all'aperto nelle stagioni più temperate. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina vivibile ricavata da un locale contiguo. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto emanano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori delicati e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si proietta su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di serenità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è circondato da un ampio giardino di 250 mq, ben curato e ricco di piante ornamentali, che offre un ambiente tranquillo e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è situato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è pratica e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Предлагаем на продажу отдельную виллу без кондоминиума, расположенную в известном районе Са Минда Ноа, одном из самых тихих и известных районов Ольвии. Резиденция разделена на две части, первая разделена на два этажа, расположенных следующим образом: зона гостиной и спальной зоны, а на нижнем этаже мы находим отдельную квартиру с отдельным входом для жилого использования A2, которую можно использовать для приема друзей и родственников или для получения дохода благодаря простоте сдачи в аренду в городе Ольбия.Снаружи вилла с трех сторон окружена двором с крытой верандой с гранитными колоннами и деревянными балками, площадкой для барбекю, дополнительным уголком для отдыха с креслами, большим двором, куда можно попасть на машине по На первом этаже гостиная встречает нас большой гостиной с обеденной зоной, уголком с диваном и большой отдельной кухней, дополненной бесплатной ванной комнатой с душем и окном.Через внутренний двор. по лестнице мы можем попасть в спальную зону на верхнем этаже с тремя спальнями, двумя спальнями с двуспальными кроватями, большой ванной комнатой с ванной и окном, двумя террасами. Квартира на нижнем этаже также предлагает большие помещения, гостиную с камином, спальня, удобная и функциональная кухня, ванная комната с душем и окном, а также практичная кладовая, в которую также можно попасть изнутри объекта. В нашем агентстве также есть внутренний персонал по кредитному консультированию, способный предложить наиболее подходящую ипотеку для всех. потребности. Если вам нужна дополнительная информация, консультация бесплатна, немедленно свяжитесь с нами. ЗАИНТЕРЕСОВАН ВАС ЭТИМ ДОМом? Если вам нужна красивая вилла в одном из известных районов Ольвии, немедленно позвоните мне по телефону 393 563 0028, чтобы забронировать посетите и получите дополнительную информацию**В целях защиты конфиденциальности мы указываем, что адреса в рекламных объявлениях являются исключительно ориентировочными. **
В жилом районе недалеко от Виале Альдо Моро мы предлагаем эксклюзивную виллу площадью около 400 м2. Резиденция, расположенная на двух уровнях, соединенных как внутри, так и снаружи, имеет окружающий ее частный сад. Внутри она характеризуется большими и светлыми комнатами, размерами и отделкой которых отличались те времена, и состоит из следующих частей: Первый этаж : прихожая, большая гостиная с отдельной кухней, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты, прачечная и кладовая. Первый этаж: прихожая, двойная гостиная с камином, отдельная кухня, внешняя веранда, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты. и гардеробная. Эксклюзивность этого жилищного решения, которое требует ремонта или более современного ощущения, заключается в возможности создать дом своей мечты, реорганизовав планировку внутренних комнат и персонализировав его во всех отношениях, с точки зрения вида и потребностей. Этот дом идеально подходит для проживания двух семей, каждая из которых имеет свое личное пространство и уединение; на самом деле есть два независимых входа, внешний и внутренний. Расположение делает эту великолепную виллу еще более уникальной, поскольку она расположена в двух шагах от всех основных услуг и магазинов в районе Альдо Моро.Это уникальная резиденция в своем роде благодаря своим большим размерам, типичным для зданий 80, которые сегодня пользуются большим спросом и позволяют создавать больше квартир, которые можно сдавать в аренду.
[Rif. DV-7158] Ad Olbia, in Via Filarete, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo elegante e spazioso villino indipendente di 233 mq commerciali, articolato su due livelli con ampi e curati spazi all'aperto di proprietà, che creano un clima di riservatezza e relax.L'ingresso principale dell'immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, contraddistinto da una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e uno studio. Il soggiorno, dalle tonalità accoglienti e calde, è arricchito da una caratteristica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e costruisce un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno, si trova una vasta cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si affaccia direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti gradevoli all'aperto nelle stagioni più miti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina abitabile ricavata da un locale adiacente. Una scalinata in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto presentano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori tenui e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si affaccia su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di tranquillità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è avvolto da un esteso giardino di 250 mq, ben curato e pieno di piante ornamentali, che offre un ambiente sereno e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Villa di nuova costruzione fotovoltaico, riscaldamento a pavimento ultima generazione, impianto domotica, mobili e pavimento in rovere fatti su misura
Questa splendida villa indipendente situata nella parte alta di Olbia, nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, è una vera gemma immobiliare. Distribuita su una superficie di circa 270 mq coperti, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ampio giardino privato circostante, con una superficie totale di 1000 mq, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è disposta su due livelli, con un ampio garage di circa 50 mq e un appartamento separato al piano terra di altri 75 mq, ideale per ospiti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, sala hobby, studio ecc. Al primo piano, circa 145 mq oltre verande, si trova l'abitazione principale, nella quale troviamo il soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un camino rivestito in granito nella luminosa sala principale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre i due terrazzi offrono la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Olbia, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, rende questa villa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, circondato da ville di prestigio e con tutti i comfort a portata di mano. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
Мы предлагаем на продажу современную недавно построенную виллу на двух уровнях с бассейном в двух шагах от Виале Альдо Моро.На первом этаже мы находим большую жилую площадь с кухней, ванной комнатой и большой крытой верандой.На втором этаже мы находим 3 спальни. , 2 ванные комнаты, гардеробная и терраса.Основные характеристики: Прекрасная отделка (настраиваемая), абсолютная конфиденциальность и бассейн.
Отдельная вилла, расположенная в престижном жилом районе Ольбии, занимает два этажа, с подвалом и мансардой. Дом отличается большой элегантностью и предлагает просторную и хорошо отделанную обстановку.На первом этаже большой вход ведет в гостиную, которая включает в себя зону с диваном, обеденную зону, зону с телевизором и уютный уголок с камином. Гостиная ведет в просторную кухню-столовую с отдельным внешним входом. Кроме того, на первом этаже находится гостевой санузел, прачечная/гладильная и большая спальня с отдельной ванной комнатой.Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где расположены две большие спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной. область. Из коридора на первом этаже есть выход на восхитительный чердак, идеально подходящий в качестве зоны отдыха и уголка для чтения.Из гостиной на первом этаже также есть доступ в подвал, где находится таверна, два подвала/прачечные. и еще одна ванная комната. Рядом с ней находится большая парковка, часть которой крытая.Вилла окружена ухоженным садом площадью около 800 квадратных метров, часть которого используется как газон и фруктовые деревья, а также типичные средиземноморские растения. Также имеется уютный уголок для бесед и обеденная зона на открытом воздухе с элегантной беседкой. Дизайн этой виллы был разработан архитектором, который смог объединить потребности объекта с просторным и ярким дизайном, гарантируя при этом в то же время конфиденциальность, несмотря на то, что он расположен в самом центре города. Высококачественная отделка включает паркет и мрамор в гостиной и спальнях, деревянные оконные рамы и небьющееся стекло. Кроме того, в доме есть автономное отопление и кондиционер с тепловыми насосами для обеспечения максимального комфорта». Вилла, хотя и расположена в тихом и спокойном жилом районе, имеет чрезвычайно удобное расположение, всего в нескольких шагах от оживленной улицы Виале Альдо Моро. , недалеко от широкого спектра услуг, включая супермаркеты, рестораны, бары, банковские учреждения, почтовые отделения, магазины обуви, аксессуаров, одежды и мебели, предлагая беспрецедентное удобство. Кроме того, через несколько минут на машине вы прибудете в новый большой торговый район, предлагающий разнообразные категории товаров.За несколько минут на машине вы сможете добраться до некоторых из самых красивых пляжей в этом районе, в том числе пляжей Лидо-ди-Питтулонгу. , известный своим белым песком и кристально чистой водой. Эти пляжи следуют друг за другом в ряде бухт и, наконец, ведут к великолепному пляжу Гольфо-делла-Маринелла и прекрасным пляжам Порто-Ротондо, включая Спьяджа-Ира, пляж Тартаруга и Пунта-Вольпе. Всего пять минут на машине и вы попадаете в бьющееся сердце города. и исторический центр, где вы можете полюбоваться очаровательной набережной, усеянной типичными для этого района ресторанами и барами.
In zona residenziale nelle prossimità di Viale Aldo Moro, proponiamo esclusiva villa di circa 400 mq. La residenza, disposta su due livelli collegati sia internamente che esternamente, dispone di un giardino di proprietà che la circonda.Al suo interno è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti contraddistinti da metrature e finiture d’altri tempi ed è così composto:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno notte, tre ampie camere, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.Piano primo: ingresso, salone doppio con camino, cucina separata, veranda esterna, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.L’esclusività di questa soluzione abitativa, che necessita di interventi di ristrutturazione o di un’impronta più contemporanea, consiste nel poter creare la casa dei propri sogni riorganizzando la disposizione dei locali interni e personalizzandola sotto tutti i punti vista e necessità.Questa dimora si presta perfettamente ad essere abitata da due nuclei familiari, ognuno di essi con i propri spazi e privacy; infatti sono presenti due accessi indipendenti sia esterni che interni. L’ubicazione rende ancor più unica questa splendida villa, poiché sita a due passi da tutti i principali servizi e negozi presenti nella zona Aldo Moro.Questa è una dimora unica nel suo genere per via delle sue ampie metrature, tipiche delle costruzioni anni 80 molto ricercate oggi che permettono la realizzazione di più unità da poter mettere a rendita.
