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Posizionato in una piacevole e tranquilla zona, in seconda fila sul porto, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, ampio quadrilocale così disposto : ingresso, spazioso living, locale cucina, due camere matrimoniali con bagni privati, terza camera con due letti singoli, terzo bagno ed una grande veranda attrezzata con salotto, grande cucina e spazio per organizzare delle magnifiche tavolate. La casa gode di una vista sul Porto e sul mare. Completa la Proprietà un posto auto coperto adiacente.
Olbia - centro storico - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare le facciate dei palazzotti o delle strutture che nel tempo hanno subito maggiormente lesioni strutturali. Questo ha permesso quindi di dare nuova vita ad una parte della città che in passato era meno valorizzata.Questo palazzotto, dove sono presenti 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, è sviluppato su più livelli.Il bilocale è accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente, presenta l'ingresso con l'angolo cottura su un lato, disimpegno, camera da letto con finestra, altro vano cieco ed un bagno con areazione forzata.L'immobile si presenta in buone condizioni, è stato oggetto di manutenzioni costanti in passato ed attualmente è locato ma disponibile entro qualche mese.Perfetto se si desidera un punto di appoggio in pieno centro città o come investimento per gli affitti brevi vista la crescente domanda.
Olbia - centro storico - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare le facciate dei palazzotti o delle strutture che nel tempo hanno subito maggiormente lesioni strutturali. Questo ha permesso quindi di dare nuova vita ad una parte della città che in passato era meno valorizzata.Questo palazzotto, dove sono presenti 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, è sviluppato su più livelli.Questo monolocale è accessibile da scala comune ad altre 2 unità abitative, si trova al secondo ed ultimo piano dello stabile. L'ambiente principale presenta travi in legno a vista con un angolo dedicato alla cucina. Completa l'interno una stanza ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, è stato oggetto di manutenzioni costanti in passato ed attualmente è locato ma disponibile entro qualche mese.Perfetto se si desidera effettuare un investimento dai costi contenuti, ottimo nel rapporto tra rendita ed investimento.
Olbia - centro storico - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare i fabbricati più datati. La riservatezza di cui gode questa via permette maggiore privacy rispetto ad altre strade del centro, in quanto è percorsa solo dai residenti.Questo palazzotto, dove sono presenti 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, è sviluppato su più livelli.Questo bilocale tramite scala comune ad altre due unità abitative; l'ingresso apre sul vano principale, dove è presente uno spazio da utilizzare per il tavolo da pranzo oltre la zona cottura. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato, con doccia.La camera da letto presente in questa soluzione è comoda e luminosa e confina con altro vano che può essere utilizzato come studio o eventualmente, attraverso l'apertura tra i due ambienti, come cabina armadio o ripostiglio.L'immobile si presenta in discrete condizioni, e converrebbe ripensare la distribuzione interna per una migliore riqualificazione degli spazi, visto l'investimento contenuto aumenterebbe il valore di questa soluzione.Perfetto se si desidera un punto di appoggio in pieno centro città o come investimento per gli affitti brevi vista la crescente domanda.
Olbia - centro storico - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare i fabbricati più datati. La riservatezza di cui gode questa via permette maggiore privacy rispetto ad altre strade del centro, in quanto è percorsa solo dai residenti.Tutto lo stabile è oggetto di vendita e presenta solo 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, ed è sviluppato su più livelli.Questo monolocale è accessibile dalla strada e si trova al piano terra dello stabile. All'ingresso è presente la zona giorno, con un camino ad angolo e la zona cottura separata da un muro utilizzato come penisola. Completa l'interno un bagno cieco ed una stanza finestrata con affaccio sulla sala principale. Eliminare la parete che divide i due ambienti permetterebbe di sfruttare al meglio l'interno con un vano unico oltre il bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni, avrebbe necessità di lavori di ristrutturazione ma attraverso un lavoro di riqualificazione ha il potenziale per diventare una soluzione dalla reddittività importante per gli affitti brevi o per chi desidera locare l'immobile sopratutto a chi lavora in centro.Perfetto se si desidera effettuare un investimento dai costi contenuti ed ottimo nel rapporto tra rendita ed investimento.
**Eleganza e Comfort con Vista sulla Darsena – Esclusivo Appartamento a Porto Rotondo** Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di Porto Rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta un'opportunità imperdibile. Perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa proprietà incarna l'essenza della dolce vita in Costa Smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.--- **Un Appartamento Raffinato con Vista Unica**Situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di Porto Rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in un'atmosfera di totale relax.Da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. Un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo.La zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:- **Camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.- **Seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.- **Secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.L'appartamento è inoltre dotato di **lavatrice, ferro da stiro, connessione wi-fi e aria condizionata**, garantendo il massimo della praticità per ogni soggiorno.--- **Una Posizione Strategica per Vivere Porto Rotondo al Meglio**Porto Rotondo è una delle località più prestigiose e ricercate della Sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrità e amanti del lusso. L'appartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni: **Porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica. **Spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **Capriccioli, Liscia Ruja e la Spiaggia del Principe**. **Ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della Costa Smeralda. **Boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro. **Facile accesso ai trasporti**: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di Golfo Aranci e Olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.--- **Perché Scegliere Questa Proprietà?**- **Vista impareggiabile sulla darsena**, una delle più esclusive della Sardegna.- **Ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.- **Ambienti luminosi e ben distribuiti**, con finiture di pregio.- **Posizione...
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