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Proponiamo un ampio Bilo in vendita OLBIA in viale Aldo Moro, caratterizzati da oltre 100 metri quadri di spazio ben distribuito.Ogni unità è arricchita da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, ripostiglio, due balconi e due ampie verande che permettono di godere di spazi esterni con vista panoramica. Dotati di un portoncino blindato e un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica nel cuore della città.Nel prezzo è incluso un comodo posto auto coperto.
Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale situato in Viale Aldo Moro al piano terra di un condominio, ideale anche come investimento grazie alla sua posizione strategica e alle condizioni impeccabili. Appena ristrutturato, l’appartamento offre due ampie camere da letto, un bagno moderno, una cucina funzionale e ben organizzata, un luminoso salone, un comodo ripostiglio e un terrazzino dove godersi momenti di relax.Dotato di comodo posto auto.L'immobile è circondato da tutti i principali servizi, rendendola una soluzione abitativa comoda e pratica per chi cerca comfort e vicinanza a negozi e trasporti.No spese di condominio.L'immobile viene venduto arredato.
In Viale Aldo Moro, nel cuore pulsante di Olbia, a pochi passi da tutti i servizi, all’interno di un palazzo di nuova costruzione di sole sette unità e dotato di ascensore, proponiamo in vendita due trilocali di 95 Mq commerciali.L’appartamento, grazie alla sua doppia esposizione risulta molto luminoso ed è composto da: ingresso su ampia veranda coperta, zona giorno con cucina living, balcone, bagno di servizio, camera singola, e camera matrimoniale con bagno en suite e accesso ad ampia veranda coperta.La soluzione è dotata di finiture di pregio, di aria condizionata e riscaldamento centralizzato autonomo.Completa l’offerta un posto auto coperto.Posizione privilegiata: situato nella rinomata zona di Viale Aldo Moro, con la sua vivace atmosfera di negozi, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi.Consegna prevista fine Gennaio 2025.€285.000 + IVA
Olbia, in una delle zone residenziali più richieste, Sa Minda Noa, proponiamo ampio quadrilocale al piano secondo, inserito in un contesto condominiale di sole 5 unità abitative. L'appartamento è molto luminoso, con tre ampie verande e un balcone.La vista è aperta sulla città. Il soggiorno ha doppia esposizione con verande su due lati, cucina abitabile con piccolo balcone e comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno, due camere ed ulteriore bagno.Al piano seminterrato due grandi posti auto coperti per un totale di mq 46. Tutti i servizi nelle immediate vicinanze.
Sogni di vivere nel cuore pulsante della splendida Olbia? Abbiamo il piacere di presentarti un affascinante appartamento trilocale nella rinomata zona di Olbia Città, a due passi da Viale Aldo Moro. Questo immobile, frutto di una recente costruzione, è situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, l'appartamento offre uno spazio ideale per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del loro nido. L'ampio soggiorno accogliente e luminoso crea la cornice perfetta per momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata rappresenta l'ambiente ideale per esprimere le tue doti culinarie. Gli spazi si completano con una camera matrimoniale confortevole e una cameretta versatile, adatta sia come stanza per bambini che come studio personale. Il bagno moderno ed elegantemente rifinito garantisce praticità quotidiana mentre un comodo ripostiglio ti permetterà di mantenere ogni cosa in ordine. Non dimentichiamo le verande coperte: un pregiato angolo all'aperto dove potrai rilassarti durante le serate estive o sorseggiare il tuo caffè nei tranquilli mattini olbiesi. Il punto forte dell'immobile? È posizionato in una zona ottimamente servita! Nelle immediate vicinanze troverai negozi, supermercati e servizi pubblici che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, avrai facile accesso alle meravigliose spiagge sarde sulla costa nord-est dell'isola. Per chi necessitasse di ulteriore convenienza sono disponibili box auto al piano terra dello stabile: non dovrai più pensare ai problemi legati al parcheggio! Non perdere questa opportunità unica – contattaci subito attraverso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita senza impegno e scoprire questo straordinario appartamento!
Olbia, Ville Green Noa, sono un nuovo progetto caratterizzato da dieci unità indipendenti.Tre ville singole e sette ville a schiera. Sono state ideate per chi desidera una soluzione indipendente, senza oneri condominiali con ampi spazi interni ed esterni. Le ville a schiera, di cui due capo-schiera, saranno su due livelli abitativi oltre cantina/taverna al piano seminterrato.Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A4.Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico per una potenza di 6kw e predisposizione per impianto solare termico dell’acqua sanitaria.Vasta scelta di materiali di capitolato delle migliori marche.Le ville su misura per le tue esigenze. Contattaci per un appuntamento, ti aiuteremo a trovare la soluzione abitativa migliore per te.Inizio lavori: ottobre 2023 Fine lavori: primavera 2025Prezzi a partire da € 443.573LE IMMAGINI RIPRODOTTE SONO DA CONSIDERARSI PURAMENTE INDICATIVE E NON VINCOLANTI
ОЛЬБИЯ - ВИА АНТОНЕЛЛИ - На одном из переулков Виале Альдо Моро, где присутствуют все основные услуги города Здание на Виа Антонелли, в котором всего 4 жилых дома, оказывается особенно интересным решением, поскольку как разделены квартиры в доме. Фактически есть только один первый этаж, два первых этажа и второй и последний этаж, куда можно попасть по внешней лестнице. Лестница ведет в квартиру, где веранда у входа закрыта раздвижной дверью, создавая закрытое пространство. зона отдыха. Каменная арка открывается в комнату с открытой зоной для приготовления пищи, удобное пространство, где стол и стена дополняют среду. Коридор ведет в спальню с двуспальной кроватью с отдельным балконом, ванную комнату с душем и спальню с кроватью-перекладиной. Недвижимость находится в отличном состоянии, кухня была установлена менее 3 лет назад, большая часть мебели установлена недавно. Кроме того, 5 лет назад дом был полностью отремонтирован и фактически представляет собой готовое решение. Идеально подходит для тех, кто ищет свой первый дом и нуждается в решении в нескольких минутах ходьбы от всех услуг. Также идеально подходит в качестве инвестиции в аренду, учитывая растущий спрос на аренду в городе.
RIF. 372808 - VendeSI la villetta bifamiliare a Olbia zona Sa Minda Noa (via mosca) zona residenziale in fase di forte sviluppo.Traversa di Viale Aldo Moro,vicino al centro commerciale Terranova e a tutti i servizi,posizione strategica per raggiungere la Costa Smeralda e le vie di comunicazione che collegano il Porto e l'aeroporto di Olbia.La villa è disposta su tre livelli.Il piano terra è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente,ideale anche come rendita.Altro bilocale seminterrato con ampia sala,ripostiglio, studio e bagno,con ingresso indipendente e giardino.Al primo piano:una camera matrimoniale con bagno e balcone,cucina e sala separata con un muro di cartongesso,facilmente removibile per uno spazio maggiore ,bagno di servizio e lavanderia,veranda coperta con tetto in legno,barbecue,forno a legna e giardino.Piano superiore 2 camere con bagno,di cui una con veranda.sfbc
Olbia, in una delle zone più prestigiose della città, a due passi da Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un elegante appartamento con una superficie totale di oltre 120 mq. Situato al secondo piano di un edificio signorile e dotato di ascensore, questo immobile vanta ampi spazi luminosi e finiture di pregio. La soluzione proposta dispone di un ampio ed accogliente soggiorno living, una comoda cucina separata, due camere da letto di cui la principale con vasca idromassaggio e bagno privato con doccia, un secondo bagno con vasca, cinque balconi e una veranda coperta in soggiorno per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Nell’ampio disimpegno, attualmente open space, si può facilmente ricavare una terza camera e/o studio. Rifinito con elegante stucco veneziano, parquet in tutti gli ambienti principali, placcaggi in marmo ed impianto di climatizzazione autonomo in tutti gli ambienti, l’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-est che lo rende soleggiato e molto luminoso. La posizione strategica rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben servito e adiacente ai principali servizi raggiungibili facilmente anche a piedi. Compreso nella vendita anche un box auto nel piano seminterrato.Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - A pochi passi da viale Aldo Moro, in quartiere tranquillo e riservato.Il quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.La casa di via Flumendosa, realizzata negli anni '70, è stata concepita con spazi ampi e comodi tipici dell'epoca. Realizzata su unico piano offre la possibilità di poter godere di una generosa metratura senza l'inconveniente di dover affrontare gradini o scale.L'ingresso tramite cancello conduce al cortile frontale, completamente pavimentato e ben tenuto, ideale se si desidera abbellire il fronte dell'immobile con delle piante da aiuola. All'interno un disimpegno comodo conduce al salotto, subito accessibile tramite arco, ad un bagno ed alla cucina angolare di 25 metri quadri, uno spazio indipendente dal primo ambiente, ideale per avere maggiore riservatezza.Il disimpegno d'ingresso conduce ad un andito, l'accesso per la zona notte, dove tre camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca completano l'interno. La superficie di circa 130 metri quadri è ottimamente distribuita e questa soluzione è ulteriormente valorizzata dal cortile sul retro, 35 metri quadri dove poter organizzare uno spazio perfetto per mangiare all'esterno in compagnia nei priodi più caldi dell'anno.Soluzione ideale per una famiglia numerosa vista la metratura fuori dall'ordiario, ma perfetta anche come struttura ricettiva.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i serviziIl quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.Questo primo ed ultimo piano, si dispone su unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La scelta della proprietà di non dividere gli ambienti offre la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento, permettendo di personalizzare anche i placcaggi del bagno e della cucina.L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, disposto su 30 metri quadri e personalizzabile internamente. Lo spazio infatti può essere diviso in due, permettendo di avere cucina e sala separati senza rinunciare ad una metratura comoda. Dal disimpegno si accede al secondo ambiente, dedicato alla zona notte, dove ulteriori 35 metri quadri permettono di dividere lo spazio con due camere da letto ed un bagno. Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno scorcio sulla laguna vicina grazie alla posizione dei fabbricati adiacenti che non chiudono la vista.L'immobile potrebbe però essere concepito come loft, con un ambiente unico per la zona giorno dove unire la sala alla zona cottura, dedicando il secondo ambiente alla zona notte con affaccio sul terrazzo di pertinenza.Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.
ОЛЬБИЯ - ВИА ФЛУМЕНДОСА - На первом и последнем этаже отдельно стоящего дома, в тихом районе, в двух шагах от всех услуг. Район Виа дей Лиди развивался с 1960-х годов и с течением времени был заселен большими семьями, поэтому легко увидеть, что существуют решения в основном на одном уровне или максимум на двух уровнях. Со временем близость к Виале Альдо Моро сделала этот район особенно популярным среди тех, кто хочет остановиться между центром города и дорогой, ведущей из Ольбии. Отдельный вход с внешней лестницы ведет на эксклюзивную террасу, где есть место. общий доступ к двум объектам на этаже. Жилая зона светлая благодаря окну в комнате, разделенному таким образом, чтобы с одной стороны была организована зона для приготовления пищи, а остальная часть комнаты была отведена под гостиную. Из коридора вы попадаете в удобное пространство. большой атриум, где благодаря высоте этого решения можно создать зону хранения для хранения беспорядка. Атриум также ведет в ванную комнату с окном Velux на крыше и в две комфортабельные спальни, обе с видом на террасу в задней части здания. Отсюда квартира выходит на внешнее пространство. на которые оба выходят окнами, что делает комнаты очень светлыми. Идеально подходит для тех, кто хочет недорогое решение, адаптированное в соответствии с их собственными стандартами.
Ольбия, в переулке Виале Альдо Моро, всего в нескольких минутах от всех городских услуг, мы предлагаем важную виллу площадью 190 квадратных метров коммерческой площади (160 квадратных метров крытой площади), в стадии строительства, свободную с четырех сторон. и на двух жилых уровнях. Первый этаж состоит из следующего: вход в большую гостиную/столовую с открытой кухней (или легко отделяемой) площадью 60 м2, 1 туалет с окном, большую веранду у входа площадью около 15 м2. На первом этаже оф. около 80 м2, мы находим: 3 спальни, одна из которых представляет собой спальню с двуспальной кроватью и гардеробной, две спальни с односпальными кроватями, 2 туалета, еще одну открытую террасу площадью около 15 м2. Дом будет спроектирован так, чтобы удовлетворить любой комфорт. построен из материалов со значительной экономией энергии (включая фотоэлектрические и аккумуляторные батареи) и будет относиться к классу энергопотребления A. Большой частный сад площадью 200 м2 с возможным бассейном, последний имеет дополнительные характеристики.Причины покупки:- Полная независимость, но в центре города- Просторный дом, гарантирующий все удобства- Близость ко всем услугам480 000,00 евро + НДС.Для дополнительной информации:"Immobiliare Domus Aurea"Агентство недвижимости, дизайн интерьера и управление недвижимостью Дель Геом. Валерия ОндрадуЗарегистрированные эксперты и экспертыVia V.Veneto 80/a OlbiaТел.0789292463496000946
[Rif. DV-7158] Nella città di Olbia, precisamente in Via Filarete, siamo lieti di presentare in vendita questo raffinato e ampio villino autonomo di 233 mq commerciali, strutturato su due piani con generosi e ben curati spazi esterni di proprietà, che conferiscono un'atmosfera di privacy e distensione.L'accesso principale dell'immobile, posto al piano terra, si apre su un vasto e luminoso salotto, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura un'eccellente luce naturale per tutto l'arco della giornata, e un ufficio. Il salotto, dalle tonalità ospitali e calde, è impreziosito da una tipica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e crea un ambiente perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al salotto, troviamo una grande cucina vivibile, perfettamente organizzata e fornita di tutti gli elettrodomestici fondamentali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si proietta direttamente su un portico, ideale per godere di momenti piacevoli all'aperto nelle stagioni più temperate. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina vivibile ricavata da un locale contiguo. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto emanano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori delicati e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si proietta su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di serenità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è circondato da un ampio giardino di 250 mq, ben curato e ricco di piante ornamentali, che offre un ambiente tranquillo e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è situato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è pratica e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Предлагаем на продажу отдельную виллу без кондоминиума, расположенную в известном районе Са Минда Ноа, одном из самых тихих и известных районов Ольвии. Резиденция разделена на две части, первая разделена на два этажа, расположенных следующим образом: зона гостиной и спальной зоны, а на нижнем этаже мы находим отдельную квартиру с отдельным входом для жилого использования A2, которую можно использовать для приема друзей и родственников или для получения дохода благодаря простоте сдачи в аренду в городе Ольбия.Снаружи вилла с трех сторон окружена двором с крытой верандой с гранитными колоннами и деревянными балками, площадкой для барбекю, дополнительным уголком для отдыха с креслами, большим двором, куда можно попасть на машине по На первом этаже гостиная встречает нас большой гостиной с обеденной зоной, уголком с диваном и большой отдельной кухней, дополненной бесплатной ванной комнатой с душем и окном.Через внутренний двор. по лестнице мы можем попасть в спальную зону на верхнем этаже с тремя спальнями, двумя спальнями с двуспальными кроватями, большой ванной комнатой с ванной и окном, двумя террасами. Квартира на нижнем этаже также предлагает большие помещения, гостиную с камином, спальня, удобная и функциональная кухня, ванная комната с душем и окном, а также практичная кладовая, в которую также можно попасть изнутри объекта. В нашем агентстве также есть внутренний персонал по кредитному консультированию, способный предложить наиболее подходящую ипотеку для всех. потребности. Если вам нужна дополнительная информация, консультация бесплатна, немедленно свяжитесь с нами. ЗАИНТЕРЕСОВАН ВАС ЭТИМ ДОМом? Если вам нужна красивая вилла в одном из известных районов Ольвии, немедленно позвоните мне по телефону 393 563 0028, чтобы забронировать посетите и получите дополнительную информацию**В целях защиты конфиденциальности мы указываем, что адреса в рекламных объявлениях являются исключительно ориентировочными. **
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - In zona tranquilla, a 500 metri da viale Aldo Moro ed in contesto costituito da case indipendentiQuesto fabbricato, posto nelle immediate vicinanze di via dei Lidi, si distribuisce lungo 3 piani, offrendo la possibilità di avere ampi spazi ed una totale indipendenza rispetto al vicinato. Il piano terra è stato originariamente concepito, ed è tutt'oggi, un locale commerciale con vetrine su due lati con accesso anche dalla rotonda proveniente dalla zona industriale. Considerato che per anni ha ospitato una nota attività di ristorazione, è interessante constatare come la posizione abbia favorito negli anni l'afflusso di potenziale clientela.Inoltre la costruzione è libera su 4 lati e possiede un giardino su un lato dello stabile di circa 200 metri quadri, uno spazio ideale da utilizzare per accogliere i clienti all'esterno. L'interno è costituito da una sala unica di circa 100 metri quadri, oltre alla cucina ed un bagno di servizio per una metratura totale di circa 150 metri quadri. L'immobile è da ristrutturare completamente, tenendo in considerazione il rifacimento del pavimento e degli impianti. Al piano superiore si accede tramite ingresso indipendente e attraverso una scala si accede all'appartamento. La disposizione interna è tipica degli anni '70 e visto lo stato dell'immobile si potrebbe ridistribuire la metratura interna a vantaggio di una migliore riqualificazione degli spazi interni. La casa dispone di 4 camere da letto, oltre un'ampia sala e la cucina con una dispensa; sono presenti inoltre 2 bagni, un ripostiglio e due balconi sugli ambienti della zona giorno.L'immobile possiede inoltre uno spazio come sottotetto da poter utilizzare come ripostiglio ed accessibile anch'esso dalla scala interna. Vista l'importante metratura di tutto lo stabile questa soluzione potrebbe diventare una struttura ricettiva che, per posizione strategica e per tranquillità della zona potrebbe sicuramente diventare un punto di riferimento per la città.
Stupendo appartamento in vendita a Olbia, Viale Aldo Moro.Se cerchi una casa spaziosa, centrale e pronta per essere abitata, questo appartamento in ottimo stato è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia! Situato al terzo piano di una palazzina, l'immobile offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio, senza bisogno di interventi.Con 3 ampie camere da letto e 2 bagni, questo appartamento garantisce comfort e funzionalità per ogni membro della famiglia. L'ampia zona giorno è perfetta per condividere momenti insieme, mentre la cucina funzionale e la zona lavanderia aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni.Il riscaldamento autonomo, la stufa e l'aria condizionata assicurano una temperatura ideale in ogni stagione. E se cerchi spazio extra, troverai un ripostiglio e una soffitta , ideali per organizzare al meglio tutte le tue cose.Posizionato in una delle aree più comode e servite di Olbia, con scuole, negozi e servizi a portata di mano, questo appartamento è perfetto per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare agli spazi ampi e accoglienti.Non dimenticare la riserva idrica a disposizione, che aggiunge ulteriore tranquillità.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa, ti aspetta!
В жилом районе недалеко от Виале Альдо Моро мы предлагаем эксклюзивную виллу площадью около 400 м2. Резиденция, расположенная на двух уровнях, соединенных как внутри, так и снаружи, имеет окружающий ее частный сад. Внутри она характеризуется большими и светлыми комнатами, размерами и отделкой которых отличались те времена, и состоит из следующих частей: Первый этаж : прихожая, большая гостиная с отдельной кухней, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты, прачечная и кладовая. Первый этаж: прихожая, двойная гостиная с камином, отдельная кухня, внешняя веранда, ночной коридор, три большие спальни, две ванные комнаты. и гардеробная. Эксклюзивность этого жилищного решения, которое требует ремонта или более современного ощущения, заключается в возможности создать дом своей мечты, реорганизовав планировку внутренних комнат и персонализировав его во всех отношениях, с точки зрения вида и потребностей. Этот дом идеально подходит для проживания двух семей, каждая из которых имеет свое личное пространство и уединение; на самом деле есть два независимых входа, внешний и внутренний. Расположение делает эту великолепную виллу еще более уникальной, поскольку она расположена в двух шагах от всех основных услуг и магазинов в районе Альдо Моро.Это уникальная резиденция в своем роде благодаря своим большим размерам, типичным для зданий 80, которые сегодня пользуются большим спросом и позволяют создавать больше квартир, которые можно сдавать в аренду.
[Rif. DV-7158] Ad Olbia, in Via Filarete, abbiamo il piacere di proporre in vendita questo elegante e spazioso villino indipendente di 233 mq commerciali, articolato su due livelli con ampi e curati spazi all'aperto di proprietà, che creano un clima di riservatezza e relax.L'ingresso principale dell'immobile, situato al piano terra, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, contraddistinto da una doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e uno studio. Il soggiorno, dalle tonalità accoglienti e calde, è arricchito da una caratteristica stufa a legna che aggiunge un tocco di rusticità e costruisce un ambiente ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno, si trova una vasta cucina abitabile, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali, che rende la preparazione dei pasti un vero piacere. La cucina si affaccia direttamente su un portico, perfetto per godere di momenti gradevoli all'aperto nelle stagioni più miti. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con box doccia e un'ulteriore cucina abitabile ricavata da un locale adiacente. Una scalinata in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ciascuna con bagno privato dotato di box doccia. Le stanze da letto presentano un'atmosfera rilassante, grazie all'uso di colori tenui e alla presenza di ampie finestre che offrono una vista panoramica sui dintorni. La camera padronale, che si affaccia su un terrazzo, è particolarmente affascinante e perfetta per godere di momenti di tranquillità. L'appartamento, inoltre, dispone di armadi a muro. Il villino è avvolto da un esteso giardino di 250 mq, ben curato e pieno di piante ornamentali, che offre un ambiente sereno e pacifico. Gli spazi esterni, inoltre, includono una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è ubicato in Via Filarete, a soli 10 minuti di auto dal centro di Olbia. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La spiaggia più vicina, invece, dista circa 10 minuti di auto, offrendo l'opportunità di godere delle bellezze del mare in brevissimo tempo.
Villa di nuova costruzione fotovoltaico, riscaldamento a pavimento ultima generazione, impianto domotica, mobili e pavimento in rovere fatti su misura
Questa splendida villa indipendente situata nella parte alta di Olbia, nel rinomato quartiere di Sa Minda Noa, è una vera gemma immobiliare. Distribuita su una superficie di circa 270 mq coperti, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita nel 1986, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ampio giardino privato circostante, con una superficie totale di 1000 mq, offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è disposta su due livelli, con un ampio garage di circa 50 mq e un appartamento separato al piano terra di altri 75 mq, ideale per ospiti o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, sala hobby, studio ecc. Al primo piano, circa 145 mq oltre verande, si trova l'abitazione principale, nella quale troviamo il soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un camino rivestito in granito nella luminosa sala principale aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre i due terrazzi offrono la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione esclusiva in uno dei quartieri più prestigiosi di Olbia, vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, rende questa villa ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, circondato da ville di prestigio e con tutti i comfort a portata di mano. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
Vendesi Olbia In zona residenziale, elegante porzione di villa bifamiliare, adibita a bed and breakfast, essa si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ma di sapore mediterraneo, libera al rogito e pronta per essere abitata.Costruita nel 2002, l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più 2 monolocali con ingresso indipendente.L'ampio spazio è così distribuito: il corpo principale con ingresso open spase, cucina a vista, elegante bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore due camere matrimoniali entrambe con bagno privato di cui una con veranda panoramica. Al piano terra 2 monolocali entrambi con ingresso indipendente dal giardiino, arredati con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno privato. Il giardino, un piccolo ed legante spazio comune delle 3 unità è arricchito da piante mediterranee, una terrazza coperta di 27 mq. Con barbecue, cucina a vista e salotto offre momenti di relax pur essendo a un passo dalla vita cittadina,La soluzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'atmosfera luminosa e accogliente, completa di riscaldamenti con radiatori a gas e aria condizionata.Gli spazi sono ben sfruttati e ben organizzati, garantendo il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. La disposizione su tre piani garantisce un'ottima suddivisione degli spazi ideale per due famiglie, per chi desidera avere una zona studio o per ospiti.L'immobile è dotato di tutti gli arredi, che rendono l'ambiente ancora più accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito.
Мы предлагаем на продажу современную недавно построенную виллу на двух уровнях с бассейном в двух шагах от Виале Альдо Моро.На первом этаже мы находим большую жилую площадь с кухней, ванной комнатой и большой крытой верандой.На втором этаже мы находим 3 спальни. , 2 ванные комнаты, гардеробная и терраса.Основные характеристики: Прекрасная отделка (настраиваемая), абсолютная конфиденциальность и бассейн.
In zona residenziale nelle prossimità di Viale Aldo Moro, proponiamo esclusiva villa di circa 400 mq. La residenza, disposta su due livelli collegati sia internamente che esternamente, dispone di un giardino di proprietà che la circonda.Al suo interno è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti contraddistinti da metrature e finiture d’altri tempi ed è così composto:Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno notte, tre ampie camere, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.Piano primo: ingresso, salone doppio con camino, cucina separata, veranda esterna, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.L’esclusività di questa soluzione abitativa, che necessita di interventi di ristrutturazione o di un’impronta più contemporanea, consiste nel poter creare la casa dei propri sogni riorganizzando la disposizione dei locali interni e personalizzandola sotto tutti i punti vista e necessità.Questa dimora si presta perfettamente ad essere abitata da due nuclei familiari, ognuno di essi con i propri spazi e privacy; infatti sono presenti due accessi indipendenti sia esterni che interni. L’ubicazione rende ancor più unica questa splendida villa, poiché sita a due passi da tutti i principali servizi e negozi presenti nella zona Aldo Moro.Questa è una dimora unica nel suo genere per via delle sue ampie metrature, tipiche delle costruzioni anni 80 molto ricercate oggi che permettono la realizzazione di più unità da poter mettere a rendita.
Bilocale ristrutturato, al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, in una delle zone più ricercate Olbia.
OLBIA CITTÀ, OLBIA, Квартира на продажу из 52 Км, Xорошо, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: E, Epi: 67,86 kwh/m2 год, на земле 1° на 1, состоит из: 2 Помещения, Кухонька, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 115 000
APPENA RIBASSATOVilletta a schiera situata in posizione privilegiata a Olbia, precisamente in Viale Aldo Moro, una zona centrale ricca di servizi. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre spazi ben definiti e comfort ideali per tutta la famigliaL'ingresso principale, accessibile tramite alcuni gradini, accoglie i visitatori in un piccolo giardinetto con Veranda esterna, ideale per momenti all'aria aperta. La zona giorno, situata al piano terra, è ampia e luminosa. Qui si trova un bagno completo di doccia, un pratico ripostiglio, una cucina abitabile e una terrazza.Salendo le scale interne, si accede al primo piano dove si trovano un altro bagno, questa volta con vasca, e tre camere da letto. Tra queste, una singola con armadio a muro, ideale per un ufficio o una stanza degli ospiti.La taverna, accessibile dall'esterno sul retro dell'abitazione, ed eventualmente collegabile dall'intento della casa, è un vero gioiello aggiuntivo. Qui si trova una spaziosa sala con cucina a vista, un bagno completo di doccia e due camere, soluzione perfetta per ospitare amici o parenti in visita.La proprietà dispone anche di ampio parcheggio privato scoperto negli spazi comuni, garantendo comodità e praticità per i residenti e i loro ospiti.Con i suoi spazi ben distribuiti e la sua posizione centrale questa Soluzione Immobiliare rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una grande casa a Olbia.PUNTI DI FORZA1) Indipendenza2) Posizione3) Zona servitissima4) Ampiezza5) Taverna con cucinaContattaci per maggiori informazioniI nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00Contatto ai numeri:Fisso e Whatsapp 0789.1840281Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.
Отдельная вилла, расположенная в престижном жилом районе Ольбии, занимает два этажа, с подвалом и мансардой. Дом отличается большой элегантностью и предлагает просторную и хорошо отделанную обстановку.На первом этаже большой вход ведет в гостиную, которая включает в себя зону с диваном, обеденную зону, зону с телевизором и уютный уголок с камином. Гостиная ведет в просторную кухню-столовую с отдельным внешним входом. Кроме того, на первом этаже находится гостевой санузел, прачечная/гладильная и большая спальня с отдельной ванной комнатой.Величественная мраморная лестница ведет на второй этаж, где расположены две большие спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной. область. Из коридора на первом этаже есть выход на восхитительный чердак, идеально подходящий в качестве зоны отдыха и уголка для чтения.Из гостиной на первом этаже также есть доступ в подвал, где находится таверна, два подвала/прачечные. и еще одна ванная комната. Рядом с ней находится большая парковка, часть которой крытая.Вилла окружена ухоженным садом площадью около 800 квадратных метров, часть которого используется как газон и фруктовые деревья, а также типичные средиземноморские растения. Также имеется уютный уголок для бесед и обеденная зона на открытом воздухе с элегантной беседкой. Дизайн этой виллы был разработан архитектором, который смог объединить потребности объекта с просторным и ярким дизайном, гарантируя при этом в то же время конфиденциальность, несмотря на то, что он расположен в самом центре города. Высококачественная отделка включает паркет и мрамор в гостиной и спальнях, деревянные оконные рамы и небьющееся стекло. Кроме того, в доме есть автономное отопление и кондиционер с тепловыми насосами для обеспечения максимального комфорта». Вилла, хотя и расположена в тихом и спокойном жилом районе, имеет чрезвычайно удобное расположение, всего в нескольких шагах от оживленной улицы Виале Альдо Моро. , недалеко от широкого спектра услуг, включая супермаркеты, рестораны, бары, банковские учреждения, почтовые отделения, магазины обуви, аксессуаров, одежды и мебели, предлагая беспрецедентное удобство. Кроме того, через несколько минут на машине вы прибудете в новый большой торговый район, предлагающий разнообразные категории товаров.За несколько минут на машине вы сможете добраться до некоторых из самых красивых пляжей в этом районе, в том числе пляжей Лидо-ди-Питтулонгу. , известный своим белым песком и кристально чистой водой. Эти пляжи следуют друг за другом в ряде бухт и, наконец, ведут к великолепному пляжу Гольфо-делла-Маринелла и прекрасным пляжам Порто-Ротондо, включая Спьяджа-Ира, пляж Тартаруга и Пунта-Вольпе. Всего пять минут на машине и вы попадаете в бьющееся сердце города. и исторический центр, где вы можете полюбоваться очаровательной набережной, усеянной типичными для этого района ресторанами и барами.
Nella zona sa minda noa alta, appartamento in condominio residenziale e ben gestito, al piano terra ben rifinito, composto da: ingresso, open-space, due camere, bagno con doccia finestrato, balcone con tende solari a muro e terrazzo con siepe di gelsomino, riscaldamento autonomo e condizionatore, zanzariere su tutte le finestre, con grate e allarme volumetrico e con riserva idrica. Viene venduto arredato a parte i suppellettili, per mq 75 calpestabili, di cui mq 20 di terrazzo, mq 15 di balcone per un totale di 110 mq commerciali, in più mq 18 di garage, nel2023 il condominio è stato ristrutturato.Il prezzo è di 225.000 mila euro poco trattabile.
OLBIA, OLBIA CITTÀ, Attico in vendita, Condizioni: Nuova costruzione, Riscaldamento: A pavimento, Classe energetica: A+, Epi: 27 kwh/m2 anno, Piano: 3 su Terra, Mq: 160, Vani: 6, Camere: 2, Bagni: 2, Cucina: Cucinotto, due camere da letto, Ascensore, Garage, Posto auto, Cantina, Balcone, Prezzo: € 750.000. L'appartamento costruito tutto in Bio edilizia nessun agente chimico usato, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata di primaria marca in tutta la casa, pavimenti in rovere sbiancato, tetto in legno a vista ventilato, porte blindate, ascensore esclusivo, impianto di allarme e video sorveglianza.
Appartamento signorile composto da tre vani più cucina abitabile situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio in zona Aldo Moro ad Olbia.La proprietà include tutto il piano garantendo un'eccellente indipendenza e l'unità risulta quindi libera su quattro lati offrendo un ampio panorama a 360° sulla città e sulle colline circostanti.Dal giardino condominiale, attraverso un grande e comodo ascensore, si raggiunge comodamente il 3° ed ultimo piano. Un'ampia veranda abitabile permette quindi l'accesso al grande soggiorno. Da qui si raggiunge da una parte la cucina abitabile dotata di piccolo balcone, dall'altra la zona notte con 2 camere da letto, un grande disimpegno e 2 comodi bagni di cui uno con antibagno. Presenti nei disimpegni dei comodissimi armadi a muro.Integrano la proprietà una cantina di 12 mq ed un posto auto ad uso esclusivo in area condominiale chiusa.L'appartamento, molto luminoso, risulta essere in ottime condizioni e in posizione servitissima.
Bellissimo attico con vista mare in località Pittulongu comune di Olbia, a pochi minuti dalla città di Olbia e dai suoi aeroporto e porto in una zona ricca di bellissime spiagge con tutti i servizi a portata pedonale. L'attico si compone di un ampio soggiorno con la cucina a vista, tre camere e due bagni, dista solo 300 metri dal mare ed stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà uno scoperto/ giardino nel quale è possibile realizzare una piscina.
