Affascinante villino moderno elegantemente ristrutturato e con una strepitosa vista del mare della Sardegna, circondato dalla macchia mediterranea e con posti auto privati.DescrizioneIl villino è posizionato all'interno di un complesso privato di ville e circondato dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, appoggiato sulla roccia di granito, si eleva su tre livelli. Al livello più alto, a cui si accede direttamente dal vialetto di accesso, c'è l'appartamento principale, un attico composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, le pareti esterne di questo ambiente sono delle vetrate che consentono di perdersi con lo sguardo verso il mare, due camere matrimoniali e e due bagni completano questo livello. Scendendo di un livello troviamo un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, una grande terrazza panoramica antistante l'appartamento e aperta verso il mare consente di rilassarsi comodamente ammirando il panorama. Al livello più basso, sempre fuori terra, a livello del giardino, una stanza con annessa lavanderia.Spazi esterniIl villino ha un giardino privato di circa 350 mq con la tipica macchia mediterranea, e numerose piante di rosmarino e bosso, incastonata nelle rocce di granito che caratterizzano il paesaggio sardo. Sia il bilocale che l'attico hanno ciascuno il proprio terrazzo panoramico. Punto di forza di questo villino il solarium a tetto che offre una vista a 360 gradi e consente di essere ulteriormente attrezzato per un confort ancora maggiore. E' presente anche una piscina condominiale a servizio degli ospiti del complesso.Stato e finitureVillino recentemente ristrutturato nei tenui colori del sabbia e del bianco tipici di un'abitazione di mare, coniuga uno stile moderno e di design. Potenzialità d'usoIl sogno di molti, la casa che coniuga vicinanza al mare e splendida vista mare, vicinanza ai servizi, nel cuore della Costa Smeralda. LocationLa Sardegna adagiata nel cuore del Mediterraneo, con le sue coste sinuose e frastagliate offre un paesaggio unico, ricco di biodiversità.
NUOVA ACQUISIZIONE.Sardegna Golfo di Marinella . Villino di testa immersa nella macchia mediterranea con vista mare panoramica sul golfo.Scopri questo affascinante villino di testa, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea, situato in una delle località balneari più ambite a nord di Olbia. A pochi passi da Porto Rotondo, questa proprietà offre una vista mare mozzafiato sul golfo di Marinella, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico.La proprietà si trova in una piccola schiera sul costone della collina di Marinella, composta da villini e appartamenti al piano superiore. L’abitazione principale include un ampio soggiorno che si apre su una veranda coperta, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagni en suite per il massimo comfort.Il giardino, distribuito su più terrazze circondate da essenze locali, offre uno spazio ideale per il relax all’aperto. La terrazza inferiore ospita due camere indipendenti con bagno, perfette per ospiti o familiari. Un angolo barbecue con angolo cottura in muratura e una zona lavanderia con ripostiglio completano questa splendida proprietà.Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, il villino dispone di sei locali e cinque bagni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è in buono stato e orientata a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 300 m² e il posto auto fronte ingresso rendono questa offerta ancora più interessante.Classe energetica D, consumo di energia contenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI E VISITA.
L’appartamento fa parte del residence Le Terrazze di Porto Rotondo, che si trova sul Monte Ladu, lungo la strada che porta a Porto Rotondo, poco prima dell’ingresso in paese.La vista che si gode dalla terrazza è veramente strepitosa, lo sguardo può posarsi sulle insenature e le acque cristalline del Golfo di Cugnana, sulle montagne di San Pantaleo sullo sfondo e sulle rocce di granito e la macchia mediterranea che avvolgono dolcemente la casa.La posizione su una altura garantisce il fresco e la ventilazione nei mesi estivi.Prima di entrare nell’appartamento v’è un pianerottolo al quale si accede da un ponticello in muratura (tutto di proprietà esclusiva) sistemato con panca in muratura (ci si può fare colazione).All’interno troviamo (al piano 1^): ingresso – cucina a vista completa con tutti gli elettrodomestici, salone soggiorno con soffitto alto sul quale insiste un soppalco in legno, ampia vetrata e terrazzo panoramicissimo; camera da letto matrimoniale con comodo soppalco in legno molto capiente uso deposito, bagno con vasca, ripostiglio. Dalla scala interna in muratura, che affaccia sul salone, si accede al secondo livello, dove si trova una camera attrezzata con due/tre letti singoli (ideale per ragazzi), secondo bagno completo con doccia ed un separato soppalco in legno ove è sistemato con altro letto singolo.I pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno massello.La proprietà include nel retro una zona scoperta a verde privato di circa 200 mq, con tutta la vegetazione tipica della macchia sarda, sistemata con impianto di irrigazione, camminamenti e piazzola in basolato sardo.All’appartamento in vendita è abbinato l’uso esclusivo di un posto auto numerato ed ubicato su piazzola pavimentata sotto alle scale che accedono all’appartamento stesso.Al complesso si accede dalla via Stazzu Bide (subito dopo la fermata autobus Olbia-Porto Rotondo); c’è un cancello automatizzato con telecomando per entrare nel residence. Questo è munito anche di un campo da tennis (in corso di rinnovo) e di piscina condominiale - quest’ultima, tuttavia, è rimasta inutilizzata nelle ultime due stagioni a causa delle restrizioni Covid e prescrizioni varie e dovrà essere riattivata.
OSSEDDU - VIA GONARIO PINNA - In zona collinare e panoramica, composta da villette a schiera con ingresso indipendente, a pochi minuti di auto dalle bellissime spiagge di Pittulongu, Golfo Aranci e dal Centro di Olbia.Questa villetta caposchiera è caratterizzata dalla presenza di spazi esterni comodi, un giardino curato e una veranda coperta che si sviluppa ad angolo, dalla quale è possibile scorgere una bellissima vista sul Golfo di Olbia e sulla macchia mediterranea. Questo spazio coperto con travi in legno, è stato realizzata l'anno scorso, quindi si presenta in ottime condizioni.Un'ampia vetrata ci consente l'ingresso alla sala, dove troviamo l'angolo cottura strutturato su un lato della zona living, uno spazio dal quale è possibile trascorrere la giornata in compagnia di una suggestiva vista mare. Cinque gradini ci conducono alla zona notte, composta da bagno e camera da letto matrimoniale.Il bagno è completo di sanitari sospesi, la doccia con grandezza oltre gli standard e si presenta con delle ceramiche dai toni chiari e lineari, oltre ad essere impreziosito da parti in legno su misura.La camera è arredata con letto matrimoniale ed un ampio armadio; questo spazio è illuminato grazie alla finestra che si apre sulla veranda posta sul retro, questo spazio esterno della casa è impreziosito da rocce tipiche sarde e da macchia mediterranea tipica di questa zona.Completa la proprietà una piccola cantina che si trova sotto il terrazzo, uno spazio essenziale dove riporre gli ingombri al coperto, di una metratura di circa 15 metri.Questo immobile ha subito una ristrutturazione l'anno scorso, a partire dai pavimenti, parte degli infissi interni (sono stati installate porte scorrevoli, che consentono l'ottimizzazione degli spazi), ed è stata completata la riqualificazione dell'impianto elettrico ed idraulico, oltre l'installazione dell'impianto di condizionamento caldo/freddo in sala.Sono, inoltre stati posizionati, inoltre i pannelli fotovoltaici per una potenza di 6KW. Questo immobile è perfetto per una giovane coppia che cerca una prima casa pronta all'uso, oppure per chi vuole realizzare un acquisto da destinare agli affitti nel breve o medio periodo.
L’appartamento fa parte del residence Le Terrazze di Porto Rotondo, che si trova sul Monte Ladu, lungo la strada che porta a Porto Rotondo, poco prima dell’ingresso in paese.La vista che si gode dalla terrazza è veramente strepitosa, lo sguardo può posarsi sulle insenature e le acque cristalline del Golfo di Cugnana, sulle montagne di San Pantaleo sullo sfondo e sulle rocce di granito e la macchia mediterranea che avvolgono dolcemente la casa.La posizione su una altura garantisce il fresco e la ventilazione nei mesi estivi.Prima di entrare nell’appartamento v’è un pianerottolo al quale si accede da un ponticello in muratura (tutto di proprietà esclusiva) sistemato con panca in muratura (ci si può fare colazione).All’interno troviamo (al piano 1^): ingresso – cucina a vista completa con tutti gli elettrodomestici, salone soggiorno con soffitto alto sul quale insiste un soppalco in legno, ampia vetrata e terrazzo panoramicissimo; camera da letto matrimoniale con comodo soppalco in legno molto capiente uso deposito, bagno con vasca, ripostiglio. Dalla scala interna in muratura, che affaccia sul salone, si accede al secondo livello, dove si trova una camera attrezzata con due/tre letti singoli (ideale per ragazzi), secondo bagno completo con doccia ed un separato soppalco in legno ove è sistemato con altro letto singolo.I pavimenti sono in cotto, gli infissi in legno massello.La proprietà include nel retro una zona scoperta a verde privato di circa 200 mq, con tutta la vegetazione tipica della macchia sarda, sistemata con impianto di irrigazione, camminamenti e piazzola in basolato sardo.All’appartamento in vendita è abbinato l’uso esclusivo di un posto auto numerato ed ubicato su piazzola pavimentata sotto alle scale che accedono all’appartamento stesso.Al complesso si accede dalla via Stazzu Bide (subito dopo la fermata autobus olbia-porto Rotondo); c’è un cancello automatizzato con telecomando per entrare nel residence. Questo è munito anche di un campo da tennis (in corso di rinnovo) e di piscina condominiale - quest’ultima, tuttavia, è rimasta inutilizzata nelle ultime due stagioni a causa delle restrizioni Covid e prescrizioni varie e dovrà essere riattivata.
Il Residence Cugnana Verde, composto da appartamenti di varia tipologia, immersi in un parco naturale di macchia mediterranea, è il luogo ideale per vivere le numerose spiagge di sabbia bianca e un mare incantevole in una zona tra le più esclusive della Sardegna. E' da anni una delle principali località della Sardegna del Nord, a Olbia, a pochissima distanza dai più incantevoli luoghi della Costa Smeralda come Golfo Aranci, Porto Cervo, Porto Rotondo e non solo. Dotato di tutti i comfort, è l’ideale per famiglie, coppie, single, e offre strutture ampie e spaziose per tutte le necessità.Al suo interno, in posizione panoramicissima, con vista mare mozzafiato e comodo posto auto condominiale è disponibile questo splendido bilocale dotato di ampia zona giorno con divani letto, funzionale angolo cottura, un bagno nuovo e moderno ed una camera matrimoniale. Di recente è stato ricavata una seconda camera con piccolo studio in soppalco. Può ospitare comodamente cinque persone. Ristrutturato e ben tenuto, pronto da abitare.
In complesso residenziale, ben concepito architettonicamente con le linee armoniose tipiche della Costa Smeralda, proponiamo appartamento in ottimo stato completamente rimesso a nuovo.Questo residence ha il vantaggio di essere adagiato in un parco formato da vegetazione a macchia mediterranea ed uliveti dove sono dislocati gli appartamenti su massimo due livelli in un contesto di tranquillità, privacy e bellezze naturali.Al centro del villaggio la bella piscina stagionale con ponticello in legno, punto di incontro per gli ospiti.Situato in posizione privilegiata poichè a pochissima distanza dal centro e dalle rinomate piazzette e promenade di Porto Rotondo con tutti i servizi quali negozi uffici e sportelli bancari parrocchia a portata di mano, nel contempo è anche situato in posizione tranquilla immerso nel verde, a pochi passi dalla navetta per le spiagge.Ad 1,5 km circa è collocata la famosissima spiaggia Ira e spiaggia dei sassi. Dista a 19km dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, lo scalo piu' vicino.L'immobile è su due livelli dove al seminterrato abbiamo uno spazio cantina, al primo piano. Uno spazio living ampio e ricercato nelle finiture con toni chiari e rilassanti, una camera da letto servizio.Un bel terrazzo, giardino antistante con posto auto privato.Da vedere.Rif. Gg Cl. F ipe 132,9.
A pochi chilometri da Olbia, nel complesso "Ville delle Saline", si trova questa villa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia delle Saline. Circondata da circa 1.500 mq di giardino, la proprietà offre doppio accesso, sia frontale che posteriore, ed è dotata di un ampio portico coperto e di terrazze. All'interno, la villa è composta da un'ampia sala con camino, una cucina, tre spaziose camere da letto e due bagni. La proprietà è in buono stato e recentemente ristrutturata. Il contesto in cui è inserita è caratterizzato da ville rifinite in pietra naturale, immerse nella profumata macchia mediterranea. Il complesso delle Ville delle Saline si trova a pochi chilometri da Murta Maria, un paese che vive tutto l'anno. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più affascinanti della zona, tra cui Porto Istana e Li Cuncheddi. A circa 7 km si trova la città di Olbia, cuore pulsante del centro storico, con il suo suggestivo lungomare costellato di ristoranti e bar tipici. Durante la stagione estiva, questa zona offre una ricca programmazione di eventi e manifestazioni per il divertimento di adulti e bambini. L'aeroporto e il porto sono facilmente raggiungibili, essendo situati a breve distanza.
**Casa Indipendente con Vista Panoramica sulle Montagne di San PantaleoBenvenuti in questa splendida casa indipendente situata a pochi chilometri dal centro di San Pantaleo, un vero gioiello immerso nella natura con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Questa proprietà di 169 m² offre un'ampia varietà di spazi e comfort che la rendono ideale per chi cerca tranquillità e lusso.All'ingresso, sarete accolti da una veranda coperta che conduce a un salone-salotto con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali. La zona pranzo e la cucina separata con dispensa offrono tutto lo spazio necessario per cene in famiglia e momenti conviviali. La camera matrimoniale principale dispone di una cabina armadio e di un bagno padronale, mentre due ulteriori camere matrimoniali e bagni completi e finestrati garantiscono comfort e privacy per tutti gli ospiti.La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una grande veranda coperta è l'ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampia cantina con doppio ingresso offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Il terreno di circa 10.000 mq è un vero paradiso naturale, ricco di piante e alberi tipici della macchia mediterranea. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. La casa ha l'orientamento nord, sud, est, ovest e la classe energetica A1 completano questa offerta unica.Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
San Pantaleo villa con vista mare. A qualche minuto dal piccolo borgo di San Pantaleo, rinomata località turistica della Costa Smeralda, villa con meravigliosa vista mare e piscina. La villa è circondata da un grande patio lastricato, parte del terreno, ancora incolto e ricco di macchia mediterranea. Al piano terra doppia sala, doppia cucina, quattro camere, tre bagni, grande veranda coperte ed in parte scoperta. Al piano seminterrato, cantina/garage, due locali adibiti a dependance con bagno.Al piano primo un piccolo solarium.l terreno è in parte recintato, l’accesso attraverso cancello elettrico posto auto coperto.“Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l’ufficio per verificare disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell’immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sull’immobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram.I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l’iter di una compravendita immobiliare. Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore ScanuSEDE: Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”
Nella incantevole Costa Smeralda disponiamo di una multiproprietà doppia da due e tre posti letto, che guarda nell'incantevole baia del Golfo di Marinella, parte del prestigioso Hotel Palumbalza, Porto Rotondo. La struttura è nascosta nella vegetazione, tra il verde della macchia mediterranea e l’azzurro cristallino del mare, l’hotel è un rifugio riservato ed esclusivo dove la natura domina incontrastata. Un’architettura semplice e raffinata ma equilibrata, costruita con materiali naturali, incorniciata da patii e giardini fioriti che accolgono l’ospite alla ricerca di intimità.Questo straordinario resort abbina l’assoluta tranquillità della location alla vicinanza con i luoghi di tendenza della mondanità isolana.La struttuta è servita da un’elegante e sinuosa piscina, prati all’inglese che dolcemente degradano fino al mare, ma il Fiore all’occhiello del resort è l’esclusivo porticciolo privato “Porto Oro”, in grado di accogliere yacht fino a 15 metri di lunghezza, e organizzare anche tour in barca o gommone (servizi offerti da agente esterno e soggetti a disponibilità) alla scoperta delle incantevoli insenature della costa o per un bagno al largo.Il periodo in vendita è la settimana che va dal 28° al 29° sabato dell'anno.Ad esempio anno prossimo è il periodo che va dal 12 luglio al 19 luglio. Il mese migliore per godersi la struttura ed il mare cristallino! La suite può essere affittata anche a terzi , dopo aver versato la tariffa alberghiera agevolata. Questo rende questa soluzione particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro che gli permetta di far fruttare facilmente i suoi risparmi.Inoltre c'è la possibilità di scambiare il periodo della multiproprietà con altre all'interno del circuito con eventuali differenze di costi.All'interno della struttura è presente un parcheggio esterno.Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto.
Questa spaziosa villa in vendita a Olbia si trova nella zona di Pittulongu, una delle più rinomate e ricercate della città.Costruita nel 2003, la proprietà si trova in ottime condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata.Situata al piano terra di un edificio a due piani più solarium con ampia vista panoramica su intero Golfo, gode di totale indipendenza e privacy. Con una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 207 calpestabili, la villa offre ampi e luminosi spazi abitabili.Al suo interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio.La cucina è a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con i propri cari.Inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sulla costa sarda. Il giardino privato che circonda la proprietà è un'oasi di tranquillità e relax, con spazi verdi e una varietà di piante e alberi tipici della macchia mediterranea.Qui è possibile organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole .La villa è dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzi da giardino o altre cose di utilità.Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi più freddi. Situata in una posizione strategica, la villa si trova a breve distanza dalle spiagge di Pittulongu e dalle principali attrazioni turistiche della zona.Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro di Olbia, è possibile raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. In sintesi, questa villa in vendita a Olbia è l'opzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una delle zone più esclusive della città.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Luxury Esmeralda è lieta di presentare la vendita di Waterfront Villa Gamondi, una straordinaria proprietà situata nella rinomata e prestigiosa località di Punta Lada. Progettata dal celebre Architetto Gamondi, la villa rappresenta una perfetta fusione di architettura contemporanea e natura, incastonata armoniosamente in un contesto paesaggistico mozzafiato.La proprietà vanta una posizione assolutamente unica con accesso diretto al mare, offrendo una rara opportunità di vivere il lusso a stretto contatto con l’ambiente marino. Il suo pontile privato consente di approdare comodamente con imbarcazioni, rendendola la scelta ideale per chi desidera godere appieno del fascino della vita costiera e della bellezza del mare della Sardegna.Inserita in un generoso lotto di 3.600 mq a macchia mediterranea, la villa è circondata da un rigoglioso giardino che si estende fino alla linea di costa, offrendo panorami spettacolari in ogni angolo. Le zone verdi sono state attentamente progettate per garantire privacy totale, creando una sensazione di pace e riservatezza difficilmente replicabile altrove.L’immobile si sviluppa su due livelli, pensati per offrire spazi ampi e confortevoli. Ogni ambiente della villa è studiato per regalare la massima vivibilità e funzionalità, con ampie vetrate che illuminano gli interni e valorizzano le splendide vedute esterne. Tutte le camere dispongono di accesso diretto agli spazi esterni e offrono una vista mare impareggiabile, trasformando ogni risveglio in un’esperienza indimenticabile.Le diverse aree outdoor, attentamente arredate e organizzate, consentono agli ospiti di godere di momenti di relax, sia nelle zone più esposte al sole, sia in quelle ombreggiate, sempre con la garanzia di una privacy assoluta. La villa è il luogo ideale per intrattenere amici e familiari, grazie agli spazi esterni che si prestano perfettamente per cene all’aperto, eventi o semplicemente per godersi il paesaggio naturale in totale tranquillità.Oltre alla sua bellezza naturale e architettonica, la Waterfront Villa Gamondi offre una serie di comfort moderni e finiture di pregio, che rispecchiano la cura e la passione con cui questa proprietà è stata concepita, rendendola un vero gioiello immobiliare, perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle destinazioni più ambite al mondo.
A pochi minuti da Porto Cervo e dalla Costa Smeralda, proponiamo in vendita questa villa indipendente con magnifica vista mare, in un contesto di riservatezza e privacy assolute. Siamo sulla collina di Milmeggiu, all'interno del complesso Domus de Pedra, a 2 km dalla Marina di Portisco e dalla meravigliosa spiaggia di Rena Bianca, a 3 km dall'elegante centro storico di San Pantaleo. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo il generoso salone con camino e affaccio sulla veranda coperta vista mare, la cucina abitabile, la camera da letto padronale con bagno ensuite, una camera doppia con bagno di servizio. Al piano superiore, cui si accede con un'elegante scala interna, si trovano altre due camere matrimoniali, ciascuna col bagno privato e terrazzo con vista panoramica.Realizzata nello stile tipico della Costa Smeralda, con ampio uso di pietra locale, dettagli in ferro battuto, pavimenti in pregiato cotto toscano, la villa si inserisce con discrezione nella rigogliosa macchia mediterranea, esplicando un progetto architettonico armonico e coerente col territorio. La casa è circondata da un ampio giardino con doppio accesso carrabile e diversi posti auto privati. Le dimensioni del lotto, che raggiunge i 2000 mq, non solo garantiscono la privacy degli ospiti, ma consentono anche la realizzazione di una grande piscina con zona solarium. La meravigliosa vista mare, il contesto di qualità, la bellezza del progetto, gli spazi esterni, sono tutti elementi capaci di raccontare il valore di questa pregevole proprietà. Ma l'elemento forse più rappresentativo è dato dalla sua posizione, invero unica. In mezzo alla natura incontaminata, ma a meno di 20km dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda. Riparata dal traffico e dal frastuono dell'alta stagione, ma a pochi minuti dalla movida di Porto Cervo e Porto Rotondo, dal golf club Pevero, dai migliori porti turistici dell'isola. Una location perfetta per godersi un'autentica vacanza sarda lunga tutta l'estate, ma anche per concedersi brevi fughe fuori stagione. - Vista mare eccezionale- Stile raffinato- Dimensioni generose- Possibilità piscina privata- Privacy totale- Spiaggia di sabbia bianca, una delle migliori della Sardegna, a 3km- Marina di Portisco a 2km- San Pantaleo a 2km- Porto e aeroporto di Olbia a 20km
Immersa nelle campagne di Olbia, avvolte dalla macchia mediterranea, a soli 10 minuti dal centro città, questa villetta di nuova costruzione rappresenta un’oasi di tranquillità per chi cerca riservatezza e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.La proprietà, venduta allo stato rustico, si sviluppa su un unico livello e combina funzionalità e charme architettonico. Il tetto in cotto con travi in castagno a vista, unito alla possibilità di personalizzare gli spazi, rende questa casa perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura. La struttura include un soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta che può essere trasformata in spazio abitabile per ampliare la zona giorno.Punti di forza:• Posizione strategica: a soli 10 minuti dal centro di Olbia e ben collegata grazie alla fermata dell’autobus a 800 metri.• Personalizzazione completa: Possibilità di realizzare piscina, area bbq, giardino e personalizzare gli spazi interni.• Connessione alla natura: Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.Composizione:• Veranda coperta d’ingresso• Soggiorno • Sala da pranzo con cucina a vista• Camera matrimoniale con bagno en suite• Seconda camera da letto• BagnoDotazioni:• Terreno privato di 6.300 mq recintato con possibilità di realizzare piscina• Predisposizione per climatizzazione e camino• Allaccio luce e acqua• Impianto di scarico presente• Posto auto scoperto con possibilità di copertura• Ampio spazio per realizzazione piscina e area bbqPerché acquistarla?#1 Immersa nella natura#2 Contesto tranquillo e riservato#3 Posizione strategica e ben collegata#4 Possibilità di personalizzazione#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#6 a 10 minuti dal centro di Olbia#7 Facile accesso alle spiaggeMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Villa Vista è una villa bifamiliare che occupa la posizione piu’ elevata della palazzina, con una vista mozzafiato sulla baia, sulle isole e le spiagge della Costa Smeralda, totalmente indipendente da altre abitazioni, con esclusivita’ e privatezza uniche.La villa si trova nella parte piu alta della collina di Monte Ladu, a 80 metri sopra il livello del mare, in un residence recintato con 14 ville realizzate in un parco privato di oltre 10 ettari.Con una superfice costruita di 140 mq Villa Vista offre varie terrazze esposte verso il mare e verso la collina per un totale di oltre 200 mq.La villa, rinnovata recentemente, è costruita su diversi livelli e accuratamente arredata. Al piano principale un ampio soggiorno con finestre aperte sul golfo e sulle colline di Cugnana, la zona pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata, il living corner con camino e una camera da letto matrimoniale con finestre che si affacciano sulla macchia mediterranea del giardino nel retro.Al piano superiore la camera da letto principale con letto matrimoniale, spogliatoio e bagno privato e con accesso a una terrazza privata panoramica coperta, arredata con divani e coffee table, poi una terza camera con 2 letti a castello e bagno riservato.Al piano inferiore con accesso separato, una grande camera con letto matrimoniale, divano letto e bagno privato, ripostiglio e lavanderia.Tutte le camere e il soggiorno sono dotate di aria condizionata di recente installazione. Al piano principale la grande terrazza con lettini e sdraio, da’ accesso alla piccola piscina privata con una vista panoramica aerea. Poco sopra si trova un’altra terrazza con tavolo pranzo per 6 persone all’ombra di un olivo secolare.All’ uscita della cucina, in mezzo a caratteristiche formazioni rocciose e ginepri, un’altra terrazza con un grande tavolo da pranzo in pietra che puo’ ospitare 8 persone , l’angolo barbecue e un ripostiglio per le attrezzature di pulizia.Una scala in legno consente l’accesso al solarium sull’ultima terrazza con vista a 360° sulla baia.La residenza è in un ambiente naturale e appartato molto caratteristico con rocce, eucalipti e ulivi, e la villa è immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea costituita da oleandri, bouganville, ulivi, gelsomini e antichi ginepriFormazioni rocciose inaspettate, simili a grotte preistoriche, circondano la residenza e invitano a salire per un sentiero roccioso, da dove si gode di una vista panoramica sulla baia e sulle isole di Mortorio e Soffi e alla costa fino a Cala di Volpe.Nel residence recintato con accesso da cancello automatico, si trova la grande piscina condominiale appena ridisegnata con bordi a sfioro e zona relax fornita di sdraio e lettini. Il Residence Monteladu si trova a 2 km dal centro di Porto Rotondo con i suoi negozi, ristoranti, bar e le numerose spiagge, e a 1,5 km dalla famosa spiaggia attrezzata del Golfo di Marinella collegata con un comodo bus con la fermata all’uscita del residence.
Vendesi Villa. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica che spazia sul mare cristallino e le morbide colline della Costa Smeralda. Questa villa esclusiva, situata in una delle località più prestigiose della Sardegna, “Collina di Casagliana”, ti offre l'opportunità di vivere un sogno.La proprietà, costruita nel 2018, è un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. Il design, ispirato agli storici Stazzi Galluresi, riflette la semplicità e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. L’impatto visivo è straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire serenità e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata Bio-Design, realizzata in sabbia e resina, un’oasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondità. Un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della città di Olbia.La villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita all’insegna della tranquillità e del lusso. Ogni ambiente è arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. La cucina, moderna e ben attrezzata, è a vista sulla zona giorno, creando un'atmosfera accogliente che invita alla convivialità. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.Il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilità di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. Ogni angolo di questo giardino è curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. Un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po’ più lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di Olbia e dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda.La villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, è un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. La dependance in classe B è ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. Inoltre, la proprietà è completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, l’impianto di allarme collegato alla Mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.Questa villa non è solo una casa, è un’esperienza di vita che ti permetterà di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno può offrire. Una villa da sogno, pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in Sardegna.
La Cuata: un’icona architettonica firmata Alberto PonisImmersa nella natura selvaggia di Costa Paradiso, La Cuata è una villa unica nel suo genere, progettata dall’Architetto Ponis e completamente ristrutturata nel 2018 rispettando fedelmente il progetto originale. Circondata da formazioni granitiche spettacolari e dalla macchia mediterranea, la proprietà offre un’esperienza abitativa senza pari: un luogo dove natura ed emozioni rendono l’abitare un’esperienza sempre nuova.Un connubio perfetto tra modernità e autenticità La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, includendo spettacolari formazioni granitiche naturali, immerse nel tripudio di colori e aromi della natura mediterranea. Il giardino circostante culmina inuno dei punti più panoramici della proprietà : una piscina a sfioro con acqua salata, da cui si può godere di una vista impareggiabile sul mare. Tutta la proprietà gode di una posizione dominante e sopraelevata, rendendo Villa La Cuata un paradiso per chi cerca un luogo con dei panorami da cartolina.La villa principale: eleganza e funzionalità Dall’ingresso principale, si accede a un’area parcheggio con due garage e un posto auto coperto. Un breve sentiero conduce alla villa principale, accompagnato dai caratteristici gradini originali in pietra.La villa principale si distingue per il suo layout moderno e la cura dei dettagli. All’interno, troviamo: • 3 camere da letto con bagno • Una ulteriore camera con bagno con accesso dall’esterno • Un ampio living open space, caratterizzato da un moderno camino sospeso • Cucina a vista, posizionata in una suggestiva sala circolare • Un ulteriore bagnoVilla La Cuata è sapientemente studiata per massimizzare la luce naturale con grandi vetrate sull’esterno: in particolare il soggiorno e la cucina si affacciano sul mare, regalando una connessione costante con la natura.Tutte le finiture e gli infissi sono di alta qualità , con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e un sistema domotico avanzato che assicura comfort e controllo totale degli ambienti.La dépendance: una seconda casa indipendenteIdeale per ospiti o familiari a circa 30 metri dalla villa principale, immersa nel giardino mediterraneo, si trova la dépendance. Completata nel 2015, questa struttura è pensata con la medesima cura al dettaglio ed al benessere.Dispone di: • Una zona giorno con cucina e sala da pranzo. • Due camere da letto con due bagniAnche qui, le finiture rispecchiano l’elevato standard della villa principale, rendendo la dépendance un’abitazione completa a tutti gli effetti.Innovazione e comfort contemporaneoLa proprietà è pensata per essere vissuta tutto l’anno, e pertanto è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, climatizzatori di ultima generazione, una caldaia professionale e spazi esterni dedicati a lavanderia con lavatrici e asciugatrici. La domotica consente di gestire ogni funzione della casa in modosemplice ed efficiente. L’attenzione ai dettagli e l’uso di materiali moderni hanno permesso di preservarel’essenza del progetto originale di Ponis, rendendolo al contempo più funzionale e vivibile per le esigenze attuali.Un’opera architettonica celebrataLa Cuata è stata pubblicata in due libri dedicati alle opere dell’Architetto Ponis e su diverse rivistespecializzate, a testimonianza del suo valore architettonico e culturale. La proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione unica e senza tempo, in grado di coniugare bellezza, design e comfort.Costa Paradiso: bellezza selvaggia e autenticità Situata a Costa Paradiso, la villa dista pochi minuti di macchina da meravigliose spiagge come Li Cossi, Cala Sarraina e Cala Li Tinnari, scogliere di granito scolpite dal vento immerse in una natura incontaminata.La zona offre tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali.
