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Nuoro, via Mons Cogoni, a breve distanza dalla via Manzoni e dal Tribunale, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un appartamento ad uso abitativo esposto su tre lati, ottimo anche come uso studio, posto al primo piano di stabile in condominio servito da ascensore. L'immobile, risalente agli anni 70 del XX secolo, risulta composto da ingresso, ampio soggiorno-cottura con balcone, andito di disimpegno, due camere, un bagno, secondo balcone, cantina al piano terra dello stabile.Superficie catastale appartamento mq 77, superficie catastale cantina mq 10. Già effettuato il distacco dell'appartamento dal riscaldamento condominiale, è possibile creare il riscaldamento autonomo alimentato dal gas della rete cittadina.Spese condominiali circa 35 euro mensili.Classe energetica F, epgl 263,84 kwh/mq*anno. Prezzo richiesto euro 75.000. Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, NuoroRichieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione
Vendiamo a 5 km dal mare di Cardedu immobile su 3 piani con piano terrazza aperto e un cortile. L'immobile insiste su terreno di proprietà acquisito con atto pubblico 42/2023 del Comune di Cardedu.Dal piano stradale nella via Velio Spanu 4 di Cardedu si accede al piano terra dell'immobile costituito da: un corridoio che permette l'accesso alla rampa di scale per i piani superiori, al cortile esterno e alla cantina/garage. Alla cantina/garage di circa 84 mq calpestabili e altezza 4 m si può accedere dal corridoio interno tramite una porta oppure da due serrande avvolgibili che si possono aprire al piano stradale. La cantina è ancora parzialmente grezza, ma è dotata dei servizi essenziali (luce e acqua), un lavabo, un caminetto, una vasca per la spremitura del vino e una finestra che si affaccia al cortile. Il cortile sul retro della casa con estensione di circa 40 mq conserva ancora tre alberi da frutto: un nespolo, una arancio e un limone. Dal corridoio si accede ai piani superiori tramite una scala con ringhiera corrimano. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti con ingresso indipendente. Ciascuno si estende per una superficie calpestabile di circa 84 mq a cui si devono aggiungere due balconi di circa 10 mq. Entrambi gli appartamenti sono suddivisi in 4 vani più la cucina e il bagno. Infine, all'ultimo piano si accede ad una terrazza aperta che si affaccia sulla piazza principale del paese. La terrazza di estensione pari a circa 20 mq è pavimentata ed è dotata di ringhiera parapetto.L'impianti elettrico e idraulico sono quelli della costruzione. La casa non ha né un sistema di riscaldamento né un sistema di raffreddamento. Pertanto gli appartamenti ricadono nell'ultima classe energetica.L'immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo condominio bifamiliare con garage oppure per ospitare chi gestisce una piccola attività commerciale. Il prezzo di vendita è pari a 200 mila euro. Il prezzo è trattabile. Non si vendono le singole unità.