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PUGLIA - NOICATTARO (BA) - PARCO EVOLISituata nella zona residenziale di Parco Evoli, a Noicattaro, questa villa unifamiliare di 550 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà accoglie con un'ampia zona living e due cucine ben attrezzate che garantiscono la massima funzionalità. La villa dispone di 9 camere da letto luminose e spaziose, oltre a 5 eleganti bagni.L'immobile è completato da un box auto, accessibile tramite una comoda rampa, e un curato giardino privato di 300 mq, che circonda la villa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Il giardino include anche un'ampia piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà, in discreto stato conservativo, vanta finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, spaziosa in una signorile zona residenziale.
In una bella zona residenziale a breve distanza da Torre a Mare. Siamo nel complesso Parco dei Roseti, in una traversa privata della strada provinciale che collega Noicattaro a Torre a Mare, in una posizione strategica per chi desidera un'abitazione lontana dal traffico cittadino ma comunque ben collegata al paese e vicina alla città di Bari. La villa è posta su un lieve pendio, digradante verso la lama Giotta, pendio che caratterizza la costruzione a più livelli e la struttura del giardino.L’immobile a piano terra (mq. 260 ca.), ha una grande zona giorno, suddivisa nella zona angolare di rappresentanza, con camino; un ampio soggiorno raccolto interno ad un altro piacevole camino; la cucina abitabile e la lavanderia; un altro soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio è collegato alla villa da qualche gradino ma ha anche accesso indipendente. Il disimpegno ci introduce nella zona notte con 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed un altro bagno. Sapientemente collegati e con ingresso indipendente, due piccoli appartamenti. Al primo piano (mq. 80 ca.): ingresso, 2 camere, cucina, bagno. Al secondo piano (mq. 83 ca.): ingresso, 1 camera, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato una comoda autorimessa/deposito.La villa è circondata da un giardino pieno di verde, mq 2.000,00 ca, caratterizzato dai muretti a secco, dal frutteto e dall’agrumeto.Siamo nei pressi di Una Hotel Regina. La posizione tranquilla ed appena defilata ci promette ore di relax a pochi minuti dalla città.Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci:Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.
VILLA SINGOLA IN VENDITA A NOICATTARO C.da Scizzo, 39, Parchitello - Noicattaro. Siamo all’interno della rinomata e signorile Parco Scizzo, un complesso residenziale zona Parchitello -Noicattaro, noto luogo di villeggiatura alle porte di Bari, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 250 metri quadrati calpestabili più giardino angolare, disposta su due livelli immersa in una zona tranquilla e residenziale. La villa è così composta: Un meraviglioso giardino angolare, con alberi da frutta,e piante adorna tutta la struttura, dotato di impianto di irrigazione, corpi illuminanti e di un’area attrezzata con forno a legna e l’immancabile barbecue per trascorrere piacevoli momenti conviviali all’aperto con la famiglia e gli amici. L’appartamento principale si sviluppa su un unico livello, oltrepassato il cancello elettrico e superato il portoncino blindato entrando ci accoglie un comodo e ampio ingresso, che disimpegna la zona giorno composta da un ampio e luminoso salone in presenza di un bellissimo camino di grandi dimensioni e termo arredi, rivestimento murario in carparo in abbinamento alla pavimentazione in gress di colore chiaro, doppia porta finestra in materiale PVC con vetro doppia camera con affaccio diretto sul giardino, un vano bagno con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra completo di arredo bagno e box doccia, la cucina abitabile completa di elettrodomestici incassati in presenza anche di un camino “fracassè” con rivestimento in listelli rettangolari in pietra ardesia, e aprendo la porta finestra ci permette l’affaccio su un balcone angolare dal quale si accede al giardino circostante. Attraverso una scala con pavimentazione in granito a listoni grandi arriviamo al primo piano e troviamo la zona notte composta dalla suite matrimoniale con cabina armadio e affaccio su balcone terrazzato lato esterno, altre due camere da letto per ragazzi di generose dimensioni sempre con affaccio su balconi terrazzati lato giardino, una delle due camere ragazzi attualmente adibita a vano palestra con due bagni al loro servizio con rivestimenti in ceramica,arredo bagno sanitari a terra e box doccia. Salendo una scala si accede al lastrico solare dove troviamo un pergolato di grandi dimensioni completo di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, una centrale fotovoltaica della potenza di 9 kw a servizio di tutta la villa con caldaia a gas per il riscaldamento. Ritornando al piano inferiore attraverso pochi gradini in granito si accede a un’ampia tavernetta salone con parte della muratura angolare rivestita in pietra ardesia con affaccio e ingresso diretto sul giardino. Avendo l’accesso indipendente dall’esterno questa zona della casa potrebbe anche diventare un vero e proprio appartamento a sé stante. E’ un’occasione da non perdere per chi desidera una casa comoda, circondata dal verde e dalla tranquillità senza rinunciare alle comodità di una zona ben servita a pochi passi dalla città, dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla statale 16 e tra non molto dal servizio metropolitano. Tra le rifiniture troviamo: videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzatori con pompa di calore in tutti gli ambienti, luci d'emergenza, impianto elettrico a norma,porta blindata, persiane blindate,tende da sole, pavimentazione in gress porcellanato, rivestimento in muratura del piano cottura con elettrodomestici ad incasso, doppi infissi in vetrocamera, box doccia,controsoffittatura, termo arredi, impianto idrico, impianto del gas e caldaia completamente nuova. Completa la proprietà un comodo box auto di 28 mq 3 Buoni motivi per acquistare questa villa: ______________________________________ Ottima posizione; Ottime potenzialità di personalizzazione; Completamente indipendente; Stato di manutenzione Ottimo. .
All'interno del rinomato Complesso Parchitello, segnaliamo la compravendita di una tanto esclusiva quanto rara villa "top class"; terminologia questa con la quale in gergo tecnico si riconosce la tipologia di una villa unifamiliare mansardata, dotata di ampio parco verde pertinenziale e costruita con il massimo rigore costruttivo della struttura. Completamente immersa nel verde, essa si compone al piano terra di ingresso salone triplo, comoda cucina abitabile e vano lavanderia, mentre al piano superiore, raccordabile tramite comoda scala rivestita in parquet si collocano una matrimoniale completa di cabina armadio e bagno e 2 camerette servite dai rispettivi bagni e un panoramico terrazzino; completa il tutto un piano deposito al piano interrato.Decisamente buone le rifiniture interne (tra cui spiccano la scala interna in legno, l'eccellente parquet di tutti gli ambienti interni, il camino del salone realizzato artigianalmente), mentre di grandissimo impatto sono le vetrate che si affacciano sul giardino piantumato con piante ornamentali e prato inglese e splendidi patii.Caratteristico è il prospetto esterno (tipico della tipologia in essere) così come rimarchevole è la luminosità interna.Da vedere.
In lotto singolo di 1.020 mq, fantastica e lussuosa villa unifamiliare di 272 mq suddivisi tra piano interrato, piano terra e primo piano con annesso garage di 48 mq. impreziosita da ampio giardino circostante con prato inglese e piscina circondata da alberi da frutto, cicas e palme. L’intero lotto e recintato non solo da muretto in cemento armato e sovrastante ringhiera ma anche da fitta vegetazione composta da pini di piccolo arbusto. A pochi chilometri dal mare, abbracciata dalla tranquillità più assoluta e curata in ogni piccolo particolare, la villa offre eleganza, raffinatezza e tanto charme... L'imponente ingresso principale open-space al piano terra, si presenta ad altissima rappresentanza, grazie alla finitura del pavimentato in gres porcellanato ad effetto marmorizzato lucido bianco e le pareti rifinite dal pregiato stucco veneziano. Le ampie vetrate panoramiche sono posizionate a perimetro dell’intera villa, ottenendo beneficio di luce e ricambio d’aria parallela. La cucina si affaccia sul patio retrostante esterno con vista giardino, che accoglie la piscina facendo percepire la giusta sensazione del lusso, garantendo l’elevata privacy dando la possibilità di poter vivere i pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte situata al primo piano è riscaldata e raffrescata attraverso l’impianto termico a pompe di calore. Essa e’ composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui la padronale è servita da un comodo bagno in camera e una zona relax sul terrazzo panoramico che si affaccia sul maestoso giardino che garantisce l’ottima ossigenazione. Al servizio della seconda e terza camera da letto, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio che completa la zona notte al primo piano. Nel piano seminterrato, trova vita un'ampia zona dedicata a momenti di convivialità e di servizio della villa, con ampia sala tv/relax con camino a pellet, angolo cottura, sala hobby ed ulteriore ambiente per gli ospiti con comodo bagno di servizio. Adiacente alla tavernetta, tramite porta comunicante, si accede internamene al box auto, dotato di vetrata apribile e serranda automatica. L'intero piano interrato è interamente circondato da un’intercapedine che permette un riciclo d’aria costante, mantenendo la casa completamente asciutta. Sul lastrico solare dell'intera abitazione è collocato un impianto fotovoltaico a pavimento di potenza pari a 6kw/h che abbatte i consumi energetici dell'intero fabbisogno energetico. Grazie al pannello solare termico, nell'intera abitazione è garantita acqua calda sanitaria. Tutti gli scarichi dei servizi igienici, gli erogatori d’acqua della piscina e l'intero impianto di irrigazione, sono alimentati dalla trivella che raccoglie acqua che il sottosuolo offre gratuitamente tramite potente pompa di spinta sommersa a 100 mt di profondità. Tutti le finestre, porte finestre e vetrate sono dotate di sistema di protezione ASLIM a scomparsa, gestite in modo elettrico e centralizzato per ogni piano, l’impianto d’allarme antintrusione garantisce tutto il resto della tranquillità completando la sicurezza della villa.
PUGLIA - NOICATTARO (BA) - POGGIO DELLE GINESTREIn vendita esclusiva villa di 239 mq situata nell'elegante complesso residenziale di Poggio delle Ginestre. Questa splendida proprietà, immersa nel verde, è caratterizzata da ambienti luminosi e ampi spazi. Al suo interno, la villa offre un accogliente soggiorno, una sala con camino adiacente alla cucina, tre ampie camere da letto e tre bagni, oltre a una lussuosa sauna per momenti di relax. La zona lavanderia e un pratico ripostiglio completano gli interni.All'esterno, un vasto giardino privato di 1300 mq circonda la villa, con una piscina ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto in totale privacy. Il lastrico solare, accessibile tramite una scala esterna, rappresenta un'opportunità unica per creare una terrazza panoramica, perfetta per godere degli spazi esterni e della vista circostante.La villa è stata recentemente rinnovata con l'installazione di nuovi infissi e pannelli solari, che ne migliorano l'efficienza energetica e la sostenibilità. Una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e un perfetto connubio tra natura e modernità in una zona residenziale esclusiva.
Nell’esclusivo complesso residenziale denominato Parchitello, a pochi chilometri a sud di Bari, in un’oasi di verde e tranquillità, con servizio di guardiania h/24. La villa unifamiliare è esclusiva e fa parte delle costruzioni di tipologia top class realizzate in numero limitato. E’ posizionata su una piccola collina naturale ed il verde rigoglioso che la circonda su quattro lati garantisce riservatezza e tranquillità. E’ caratterizzata dalla distribuzione armonica e funzionale degli ambienti interni, dalle grandi vetrate affacciate sul giardino piantumato ed ampi e comodi patii. La villa ospita al piano terra il salone di rappresentanza, angolare, con grandi porte e finestre affacciate sul verde. A separare la zona pranzo dal salone, l’elegante camino. La cucina è molto accogliente. Ben disimpegnati una camera ed il bagno.Il primo piano accoglie 3 camere da letto: la camera padronale con la cabina armadio, il bagno proprio ed il terrazzino; le altre 2 camere anch’esse con bagno.Nel piano seminterrato si trova un grande ambiente con grandi finestre ed un bagno, oltre i vani tecnici. Il giardino, con il grande prato ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista. L’ambiente è tranquillo; l’accesso nel complesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. A pochi chilometri dalla città, nel territorio di Noicattaro, con la bellezza e la tranquillità della campagna.
