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A Santa Maria Al Bagno, a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita intero immobile, disposto ad angolo, ristrutturato con ottime rifiniture, completo di arredi e complementi. E’ strutturato in due unità abitative autonome, con ingresso indipendente: appartamento al piano rialzato composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno di pertinenza, camera da letto matrimoniale, bagno, cortile pavimentato attrezzato con angolo cottura e doccia; dependance al piano seminterrato, con cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia, pozzo di luce. Al primo piano, appartamento composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, terrazzo attrezzato con doccia (vista mare da un angolo del terrazzo).Le unità abitative sono arricchite e rifinite con strutture e divisori in vetro che rendono gli ambienti luminosi e capaci di risaltare i dettagli delle rifiniture e degli arredi e dotate di ogni confort per essere abitate per tutto l’anno. Nel cortile al piano terra è installata colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
RIF. 376592 - Vendesi bellissimo appartamento su due piani a Santa Maria al Bagno nel residence Valentina. Al primo piano camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto matrimoniale. Una scala interna porta al secondo piano ove troviamo una cucina ed un meraviglioso lastrico solare con gazebo doccia lavandino e lavatrice. Vista su Gallipoli. Serramenti sostituiti da due anni. Aria condizionata al primo piano. Posto auto di proprietà interno al residence. Per la spiaggia occorrono 5 minuti di auto.sfbc
Bellissimo appartamento su due piani a Santa Maria al Bagno nel residence Valentina. Al primo piano camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto matrimoniale. Una scala esterna porta al secondo piano ove troviamo una cucina ed un meraviglioso lastrico solare con gazebo doccia lavandino e lavatrice. Vista su Gallipoli. Serramenti sostituiti da due anni. Aria condizionata al primo piano. Serbatoio acqua appena installato. Posto auto di proprietà interno al residence. Per la spiaggia occorrono 5 minuti di auto.
A pochi passi dalle marine del territorio neretino, proponiamo in vendita questa splendida masseria composta da un'unità abitativa di circa 225mq e un capannone rustico che conserva perfettamente ampi archi e tipiche travi in legno precedentemente utilizzato come mangiatoia per gli animali di circa 80mq. La masseria è circondata da circa 2,1 ettari di terreno di proprietà, vi si accede da più ingressi differenti: un'entrata laterale, un'entrata principale da un cancello che conduce verso un ampio giardino con storici pozzi d'acqua finemente conservati, e da un terzo ingresso laterale molto particolare grazie alla presenza di un basolato e di un ampio arco. La masseria è composta da ampia zona di soggiorno con camino in funzione, tre camere da letto con affaccio sul giardino esterno, un bagno e due stanze di deposito di ampia metratura caratterizzate dalla presenza di voluminose volte a stella sostenute da possenti colonne. Punti cardine della proprietà sono la posizione strategica a pochi passi dal mare, le imponenti volte a stella oltre agli archi, e la stalla che affaccia direttamente su uno dei due giardini.
Ampio e luminoso appartamento al primo piano di 60 mq situato in Via Monsignore Ricciardi, nel cuore di Santa Maria al Bagno di Nardò. L'ingresso dell'abitazione conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente spazioso e centrale, che funge da nodo principale verso gli altri spazi della casa. Sulla destra si accede alla cucina, separata e funzionale, perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti. Dal soggiorno si accede sulla sinistra al bagno, comodo e ben disposto, mentre di fronte si trovano le due camere da letto. Entrambe le camere sono ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort. L'appartamento dispone di due balconi: il primo, molto ampio, si affaccia sulla strada principale e regala una meravigliosa vista sul mare, perfetto per godere del relax all'aria aperta; il secondo balcone in una delle due camere da letto, più riservato, si affaccia internamente ed è dotato di un lavatoio, ideale per usi pratici. La disposizione interna, unita alla presenza di grandi finestre, assicura un'ottima luminosità in ogni ambiente. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, sia dalla scogliera che dalla spiaggia attrezzata di Santa Maria al Bagno. Inoltre, la sua estrema vicinanza alle Quattro Colonne, un punto di grande importanza storica e turistica per Nardò, lo rende ancora più interessante. Nella zona sono presenti tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, supermercati, bar e farmacie, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza nel cuore del Salento. La posizione è particolarmente comoda anche per la vicinanza ai centri urbani di Nardò e Gallipoli, facilmente raggiungibili per vivere la vita cittadina o esplorare ulteriormente le bellezze della regione.
**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Nardò**Scopri l'incanto di vivere nella storica Piazza Salandra, il cuore pulsante di Nardò. Questa casa indipendente, completamente ristrutturata, offre un grande loft al piano rialzato e una dependance al primo piano, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con 211 m² escluse aree esterne, la proprietà include 5 locali, 4 bagni, una terrazza attrezzata e un balcone con vista mozzafiato sulla piazza. La terrazza è il luogo ideale per godere di momenti di relax ammirando la bellezza della città neretina. La casa, risalente al 1800, è stata rinnovata con attenzione ai dettagli e dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Situata vicino a monumenti storici come la Guglia dell'Immacolata e il Sedile, offre un'esperienza unica nel cuore del centro storico. Attualmente viene utilizzata come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia!
Alle porte del centro storico di Nardò, a soli due passi dalla famosa Prta di Mare, l'agenzia immobiliare Grimaldi ha il piacere di proporre un intero stabile su due livelli con lastricato solare di esclusiva proprietà, completamente ristrutturato.Si tratta, per l'appunto, di un immobile terracielo, un tempo composto da due diverse unità abitative, che oggi viene interamente restaurato per dar luce ad una lussuosa soluzione abitativa su due livelli, con un bellissimo terrazzo da sfruttare quasi tutto l'anno.Dotato di ascensore, questo immobile ben si presta a diverse tipologie di utilizzo, dall'abitazione da sfruttare per le proprie vacanze al semplice investimento da mettere a reddito.La parte più antica, al piano terreno, vede la presenza di due stanze caratterizzate da volte a botte, oltre ad un bagno ed un comodo soppalco, mentre al piano primo vi è la costruzione più recente, caratterizata da un grande ambiente con solai piani, una veranda a livello ed un secondo bagno. Al secondo piano, invece, troviamo il lastricato solare.La ristrutturazione prevede la realizazione di un piccolo soggiorno con cabina armadio e due camere matrimoniali tra piano terra e soppalco, mentre al piano primo nascerà la zona giorno, completa di uno scoperto abitabile un secondo bagno.Al piano secondo invece troviamo il terrazzo da personalizzare, magari, con un comodo frangisole che ne permetterà l'utilizzo anche nelle più calde giornate estive.In questa fase della ristrutturazione è ancora possibile richiedere alcune modifiche e personalizzazioni.Il centro storico di Nardò dista dal mare meno di 7 km e permette di raggiungere le meravigliose coste della marina di Santa Caterina in meno di 15 minuti.Chiamaci subito per fissare un appuntamento ed essere il primo a cogliere questa occasione!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una soluzione unifamiliare dislocata su livello, situata nel cuore del Salento, ad 1 km dal Parco naturale di Porto Selvaggio e dalle incantevoli località balneari. Con una superficie interna di circa 120 mq, questa villa offre tre ampie camere da letto e un bagno finestrato, perfetta per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e luminoso.Il giardino rigoglioso di circa 1000 mq avvolge la proprietà su due lati, curato in ogni dettaglio con una zona piastrellata e piantumata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa dispone di tre ingressi indipendenti, garantendo privacy e comodità per tutti i membri della famiglia.Una soluzione abitativa adiacente (dépendance) di circa 50 mq completa la proprietà, offrendo due ulteriori camere da letto e un bagno, perfetta per ospitare amici o parenti. Il lastrico solare di esclusiva pertinenza rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze.Questa villa combina eleganza, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Con 170 m² commerciali distribuiti in 7 locali e 2 bagni, è una seconda mano in buono stato pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti del Salento!Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 20:00 IL SABATO DALLE 8.30 ALLE 13:00- LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.
In zona ospedale, in piccolo contesto condominiale di sole 5 unità immobiliari, luminoso appartamento al piano terzo. L'immobile, che può essere raggiunto tramite scale o ascensore, ci accoglie nell'ingresso dal quale entriamo nella cucina semi abitabile e nel soggiorno con balcone. Questi due vani, che sono adiacenti, possono essere uniti per creare un grande open space nella zona giorno. Sempre dall'ingresso, tramite il disimpegno, raggiungiamo la zona notte che offre due camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno. Piccolo ripostiglio esterno di 4 mq. L'immobile, provvisto di impianto di riscaldamento, è ideale per una famiglia.
[Rif. DV-8043] A poca distanza dal mare del Salento, nella zona di Torre Squillace, proponiamo in vendita questa magnifica villa unifamiliare di 139 mq commerciali.Internamente è composta da un ingresso sul patio, ampio, versatile e ideale per godersi momenti all'aperto o per creare un giardino. Segue un portico che circonda l'intera casa e attraverso il quale si entra nella proprietà. Qui si trova un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina semi a vista e un corridoio che conduce alla zona notte formata da un bagno con box doccia, da un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina. Un giardino di 400 mq, un patio e un parcheggio completano la proprietà.Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo con termocamino e condizionatori, pannelli solari da 4kwh più batterie di accumulo e sistema ad osmosi inversa La villa è situata a breve distanza da una incantevole località balneare nel cuore del Salento, in provincia di Lecce, a circa 10 km dalla città di Nardò, a 1,5 km circa dal mare in località Torre Squillace tra Sant'Isidoro e Porto Cesareo. La posizione privilegiata, a due passi dalla costa, offre la possibilità di godere del mare e delle spiagge immacolate, esplorare le numerose calette e insenature tipiche della zona e ammirare i tramonti mozzafiato sul mare.La villa si trova in Via Martin Luther King, un quartiere residenziale tranquillo e ben fornito, perfetto per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti o vivere tutto l'anno in un luogo lontano dal caos. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali tra cui ristoranti, bar, supermercati, farmacie, negozi e molto altro.Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi, che permettono spostamenti agevoli e rapidi verso le località circostanti.
Alle porte del centro storico di Nardò, proprio laddove sorgeva l'antico castello che oggi ha lasciato solo il nome al pittagio, "castelli veteris" per l'appunto, l'agenzia immobiliare Grimaldi ha il piacere di proporre un intero stabile su due livelli con lastricato solare di esclusiva proprietà, completamente ristrutturato.Si tratta, per l'appunto, di un immobile terracielo, un tempo composto da due diverse unità abitative, che oggi viene interamente restaurato per dar luce ad una lussuosa soluzione abitativa su due livelli, con un bellissimo terrazzo da sfruttare quasi tutto l'anno.Dotato di tre diversi accessi, dei quali due su via Pozzovivo, quasi a ridosso della principale via Ingusci, ed uno all'interno della corte di vicolo Magno, questo immobile ben si presta a diverse tipologie di utilizzo, dall'abitazione da sfruttare per le proprie vacanze al semplice investimento da mettere a reddito.La parte più antica, al piano terreno, vede la presenza di due stanze caratterizzate da volte a stella e a botte, mentre al piano primo vi è la costruzione più recente, caratterizata da due ambienti con solai piani che, seppur non richiedevano interventi strutturali, stanno subendo un intervento di alleggerimento e rinforzamento generale in modo tale da non richiedere interventi per molto più tempo. Al secondo piano, invece, troviamo il lastricato solare e la torretta scala completa di uno spazioso vano tecnico.La ristrutturazione prevede la realizazione di un nuovo accesso al piano terra, che si aprirà all'interno di quello che diverrà un comodo ingresso caratterizzato da una volta a botte, ed una spaziosa camera da letto con volta a stella, dotata di una porta-finestra dalla luce importante con affaccio nella corte di vicolo Magno, completa di bagno, cabina armadio e del sovrastante ammezzato da destinarsi a deposito. Il piano primo, direttamente collegato al piano terreno, ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, prevede la relaizzazione di una comodissima cucina ed un soggiorno completo di bagno e ripostiglio, oltre ad una luminosissima veranda coperta e due piccoli balconi.Al piano secondo invece, verrà ricavata una seconda camera da letto con bagno in suite ed affaccio su un incantevole terrazzo a livello, da personalizzare magari con un comodo frangisole che ne permetterà l'utilizzo anche nelle più calde giornate estive.In questa fase della ristrutturazione, che è appena iniziata, è ancora possibile richiedere alcune modifiche e personalizzazioni.Il centro storico di Nardò dista dal mare meno di 7 km e permette di raggiungere le meravigliose coste della marina di Santa Caterina in meno di 15 minuti.Chiamaci subito per fissare un appuntamento ed essere il primo a cogliere questa occasione!Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto CesareoCorso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974
Nel cuore pulsante del centro storico di Nardò, lungo l’originale e affascinante Via Duomo, dove la storia si intreccia con la bellezza senza tempo, sorge questo straordinario palazzotto del XV secolo, una dimora che ha attraversato i secoli trasformandosi, ma senza mai perdere il suo fascino regale. Un tempo proprietà di Re Vernaleone, fu residenza reale fino al 1617, quando divenne la Chiesa di San Nicola ai Canniti. Ancora oggi, varcando la corte principale, la scritta “In domino confido” accoglie i visitatori, testimoniando il suo illustre passato ecclesiastico. Interamente costruito in pietra, il palazzotto avvolge chi lo vive in un’atmosfera unica, dove la storia si respira in ogni angolo. L’eleganza dell’esterno, con i raffinati dettagli in pietra leccese e il basolato originale della città, anticipa il fascino degli interni: superato l’atrio con il pozzo, gli spazi si aprono verso la cantina, le terrazze e l’area abitativa, dove il calore del doppio soggiorno con camino e splendide volte a stella con pietra a vista accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto con servizio privato. Salendo al primo piano, altre due camere e un bagno completano la zona notte. Il vero gioiello della proprietà è il suo giardino di circa 120 mq, una rarità assoluta nel cuore di Nardò, un’oasi verde ombreggiata da tre alberi di agrumi e dominata dall’imponente campanile della Chiesa dell’Immacolata, che svetta silenzioso senza campane a disturbare la quiete. Da qui, un mondo di possibilità si apre: un vano tecnico, una suggestiva cantina con volta a botte a vista, un ulteriore vano con volta a stella e una scala che conduce alle terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e godersi il fascino senza tempo della città. La proprietà include anche una parte da ristrutturare, tre vani per un totale di circa 150 mq, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente questo gioiello architettonico. Tranquillo e silenzioso, pur essendo nel cuore della città, il palazzotto offre spazi generosi, un’architettura di grande pregio e la comodità di un’area parcheggio privata, che all’occorrenza può essere chiusa per ricreare un garage esclusivo. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza. Grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questa dimora storica non è solo una splendida residenza, ma anche un’opportunità di investimento ideale: permette di creare un’abitazione privata con un’area indipendente da destinare alla locazione o a una struttura ricettiva, unendo il fascino del passato a un’interessante prospettiva di reddito. Questa proprietà rientra nei canoni previsti dai bandi per le agevolazioni Mini PIA/PIA della Regione Puglia.
In zona centro, a pochi passi dal Castello e dal centro storico, caratteristico appartamento al piano primo. Salendo da scala in comune con un'altra proprietà, raggiungiamo l'immobile che si sviluppa su un unico piano. L'ampia metratura e il numero di vani permette di organizzare gli ambienti interni nel modo più adatto alle esigenze di chi acquista. Al momento abbiamo un ampio ingresso, un salone doppio, un tinello, un cucinotto con antica cucina economica, tre camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'immobile, molto luminoso, vista l'esposizione angolare, ha tre balconi che affacciano su strada principale. Tutti i vani hanno le caratteristiche volte a stella e a padiglione e la pavimentazione, con le antiche cementine colorate, è diversa in ogni ambiente. Tramite scala interna raggiungiamo l'area solare che offre una splendida vista della zona circostante e delle torri del Castello, e che, adeguatamente attrezzata, permette di godere di uno spazio all'aria aperta nelle calde giornate primaverili ed estive godendo di una gradevole vista. Soluzione ideale come residenza, come investimento casa vacanza o per realizzare una struttura ricettiva.
NARD0' LOCALITA' SANTA MARIA AL BAGNO/QUATTRO COLONNE. Splendida villa situata a Santa Maria al Bagno, a soli 700 metri dal mare, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul litorale delle Quattro Colonne. La proprietà si estende su un unico piano con una superficie complessiva di 250 mq, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare. All'interno, si trova un'ampia zona living che si apre su una sala da pranzo abitabile e un cucinotto funzionale. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni oltre ad un'ampia veranda antistante ideale per momenti di relax, mentre il terrazzo offre una vista panoramica sul litorale che va dalle quattro colonne a santa maria al bagno. L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali, è dotato di impianto di riscaldamento con i termosifoni ed il giardino perimetrale è di quasi 1000 mq in parte piantumato. La villa con la sua posizione panoramica ed i suoi ampi spazi rappresenta il luogo perfetto per vivere in una delle zone piu affascinanti del Salento.
NARDO' - LOCALITA' SANTA CATERINA. Nella rinomata località Santa Caterina marina di Nardò in posizione esclusiva, a 50 metri dal mare, appartamento posto al primo piano in buone condizioni con vista mozzafiato su tutto il litorale.L'appartamento, in buone condizioni e quindi già abitabile, è composto da un comodo soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. La proprietà è dotata anche di due ampi balconi da cui si vede il mare. Il punto di forza dell'immobile è il terrazzo posto sopra l'abitazione da cui si ha una vista panoramica a 360° su tutto il litorale. Il terrazzo è attrezzato per essere vissuto in ogni momento della giornata e godersi in pieno relax le vacanze con vista esclusiva. Dotato di impianto di climatizzazione.Ottimo investimento come abitazione privata o come casa vacanza in una delle zone più gettonate del Salento.
Situato nel cuore del centro storico di Nardò, su Via Giuseppe Sambiasi, questo straordinario palazzo storico del XVI secolo rappresenta un'autentica testimonianza dell'architettura salentina, custodendo secoli di storia e tradizione. Con accesso dalla corte di un prestigioso edificio d’epoca, l’immobile si sviluppa su più livelli, per un totale di circa 780 mq. Varcando il portone d’ingresso, si viene accolti dall’atmosfera suggestiva della corte interna, un angolo di quiete che introduce alla storicità e all’eleganza dell’edificio. Da qui, una maestosa scala conduce al piano abitativo e al caratteristico balcone circolare affacciato sul vicolo sottostante, offrendo una vista privilegiata sugli scorci pittoreschi della città. L’unità abitativa principale, situata al primo piano, è composta da ampi e raffinati ambienti con magnifiche volte a stella, antiche cementine e porte in legno originali, elementi che raccontano la storia e il prestigio della dimora. All’ingresso si viene accolti da un ampio spazio che conduce a un luminoso soggiorno, cuore della casa, collegato armoniosamente ad altri vani. Tra questi spiccano una sala dal fascino senza tempo, un tempo dedicata alle occasioni conviviali, e una zona notte con più camere da letto, di cui una con bagno privato. Il lungo corridoio collega la zona giorno a un’ampia area solare panoramica, da cui si possono ammirare i principali monumenti della città, con la possibilità di ripristinare le antiche suppinne per ampliare ulteriormente la volumetria dell’immobile. Il piano terra riserva ulteriori spazi dal valore storico inestimabile: un ortale che conduce a quattro vani con volte a stella, di cui uno adibito a garage con accesso diretto a un vicoletto parallelo a Via Sambiasi, una caratteristica rara e preziosa. Accedendo dal piano strada si trova un affascinante piano seminterrato di circa 200 mq, dove ambienti voltati un tempo destinati a depositi per la conservazione dei viveri convivono con un’inaspettata testimonianza del passato: antiche prigioni, piccole cellette che raccontano la centralità storica del palazzo nella vita del feudo. A impreziosire l’intera struttura, un’elegante colonna d’angolo e dettagli architettonici che conferiscono ulteriore prestigio all’edificio. Un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora di charme, perfetta per vivere l’autenticità del Salento in un contesto esclusivo. Questa proprietà rientra nei canoni previsti dai bandi per le agevolazioni Mini PIA/PIA della Regione Puglia.
Nel cuore della campagna salentina, immersa in un’oasi di quiete e autenticità, sorge questa straordinaria villa di 295 mq (di cui 195 mq di superficie utile, esclusi patii esterni), un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Situata in Contrada Agnano a Nardò, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità, mantenendo intatta l’anima originaria grazie all’uso sapiente della pietra a vista e di elementi tipici della zona. La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è attualmente organizzata in due appartamenti distinti, garantendo versatilità e privacy. L’appartamento principale si apre su un’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla piscina tramite ampie vetrate che garantiscono un’illuminazione naturale straordinaria. La cucina, separata ma funzionale, si trova accanto alla zona giorno ed è affiancata da un pratico bagno per gli ospiti. La zona notte comprende tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. La camera padronale, oltre a disporre di un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, gode di un doppio accesso: uno diretto sulla piscina e l’altro sulla corte esterna retrostante. Ogni camera ha un’uscita indipendente verso l’esterno, garantendo massima autonomia e comfort. Il secondo appartamento, altrettanto raffinato, offre una zona living con cucina separata, ben areata grazie a un lucernario, una camera matrimoniale e un bagno. Questa unità abitativa è ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente, grazie all’accesso diretto alla corte retrostante. Un corridoio ben distribuito collega le diverse aree della villa, assicurando un flusso armonioso tra gli ambienti. Completa la proprietà un vano tecnico, situato in una zona strategica per la gestione efficiente degli impianti. All’esterno, l’intera proprietà poggia su un lotto di 2100 mq, che include un rigoglioso giardino. L’area esterna pavimentata è di 330 mq, mentre il cuore dell’area esterna è senza dubbio la splendida piscina di circa 83 mq, con una profondità massima di 2,40 metri. L’area piscina si estende parallelamente alla villa e gode di un’illuminazione suggestiva che ne esalta il fascino nelle ore serali. La zona esterna della piscina è impreziosita da ampie vetrate che offrono una vista spettacolare sull’area piscina, conferendo un tocco di lusso e permettendo una maggiore illuminazione naturale all’interno della proprietà. Un ampio prendisole e una doccia esterna completano questo spazio, perfetto per godere della tranquillità della campagna salentina. La vicinanza del soggiorno e della cucina consente di vivere un’esperienza autentica, con la possibilità di pranzare all’aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Tutti gli spazi della villa, dotata di impianto di allarme, sono equipaggiati con splitter caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La proprietà è anche dotata di un comodo parcheggio interno con cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: a metà strada tra il centro urbano di Nardò e le cristalline acque della costa ionica, la villa offre un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza, permettendo di raggiungere in pochi minuti sia il cuore cittadino che le meravigliose spiagge salentine. Grazie alla sua ampia metratura, agli spazi ben distribuiti e alle caratteristiche uniche, questa villa è la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più affascinanti del Salento.
PUGLIA - SALENTO - SANTA CATERINAA Santa Caterina, frazione del grande centro di Nardò, immersa nel verde e a soli 2 km dalle suggestive spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'elegante Villa di circa 227 mq con caratteristiche volte a stella, circondata da un ampio giardino.Il cancello della Villa apre su un suggestivo viale in terra battuta, incorniciato da rigogliosa vegetazione, che ci accompagna sino all'abitazione, anticipata da un bellissimo patio, luogo ideale per fare da sfondo a pranzi e cene all'aperto. Si accede in casa direttamente in un luminoso ed elegante salone, da cui si raggiunge la bella cucina abitabile, con comodissima porta finestra che dà sul giardino e dotata di caminetto. Sono presenti tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia. Al piano seminterrato, troviamo un ampio vano, adatto ad essere utilizzato come ampio deposito o anche come tavernetta o piccolo appartamento indipendente.L'area solare della proprietà, raggiungibile tramite una scala interna, offe una bella vista su tutta la proprietà.L'immobile è circondato da un giardino di circa 1000 mq, abbellito da piante ornamentali, e costituisce un'ottima soluzione per chi sogna di vivere immerso nella natura ma, allo stesso tempo, poco distante dal centro abitato. Si presta benissimo, inoltre, ad essere una casa per le vacanze, da utilizzare anche a scopo ricettivo, data la sua vicinanza alle più belle località di mare del Salento. Santa Caterina dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.
NARDO' - VIA DUOMONel cuore pulsante di Nardò, tra le meraviglie del suo centro storico, Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un affascinante palazzo storico situato in Via Duomo, con affaccio privilegiato sulla suggestiva Piazza Salandra, una delle piazze barocche più belle e scenografiche del Salento. Una dimora che racchiude in sé il fascino del passato e l'incredibile potenziale di una ristrutturazione che possa restituirle il prestigio di un tempo.L'accesso al palazzo avviene da Via Duomo, attraverso una scala che conduce agli ambienti principali della residenza. Sin dall'ingresso, si percepisce la maestosità degli spazi: una grande sala accoglie gli ospiti, per poi aprirsi su un salone doppio voltato fronte strada, adiacente un ulteriore spazio impreziosito da un raffinato balconcino alla francese affacciato direttamente su Piazza Salandra, che offre una vista straordinaria sul cuore pulsante della città.Proseguendo oltre la sala principale, l'immobile si sviluppa con altre due ampie stanze voltate, un bagno e un caratteristico pozzo luce, che dona profondità e luminosità agli ambienti. Una seconda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un'ulteriore e spaziosa sala principale, accompagnata da altre pertinenze che arricchiscono la residenza con ulteriori possibilità di personalizzazione.Uno scoperto interno introduce a un'area dal fascino autentico: un complesso di antiche “suppinne”, oggi recuperate, che raccontano la storia dell'architettura locale e aggiungono valore a questo immobile unico nel suo genere. Ma il vero spettacolo si svela dalla sua area solare, da cui si gode di un panorama incomparabile su tutto il centro storico di Nardò, un colpo d'occhio emozionante che abbraccia la bellezza senza tempo della città.Questo palazzo storico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna di dar vita a una dimora esclusiva o di realizzare una residenza di charme, nel cuore di una delle città più affascinanti del Salento. La sua posizione strategica, la sua architettura senza tempo e la possibilità di una ristrutturazione personalizzata lo rendono un vero gioiello per gli amanti della storia e del prestigio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Nardò dista 9 km dalla costa ionica, 26 km da Lecce e 48 km dall'aeroporto di Brindisi.
A pochi passi da via Napoli e dal centro storico, caratteristico indipendente al piano terra ristrutturato. L'immobile ci accoglie nel primo vano a stella dove troviamo l'ingresso-soggiorno, dal quale attraverso un'ampia apertura, che crea quasi unico ambiente, entriamo nel secondo vano a stella adibito a tinello con angolo cottura. Dal tinello si accede alla cameretta con volta a botte e, tramite una comoda scala, alla camera matrimoniale soppalcata. Completano il bagno e il vano lavanderia, entrambi con volta a botte. Nella parte retrostante grazioso spazio esterno di 17 mq da attrezzare per l'estate. L'immobile, viene venduto finemente ristrutturato con impianto di riscaldamento e predisposizione climatizzatori. Soluzione ideale come residenza per una piccola famiglia o come investimento casa vacanza.
L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una elegante villa unifamiliare a circa 500 mt dall’incantevole scogliera di Santa Caterina. L' incantevole villa circondata da 20.000 mq di terreno con ulivi secolari, pini, alberi da frutto e querce è stata costruita in un' antica cava e si sviluppa su una superficie di circa 200 mq coperti. La stessa è dislocata su due livelli: al piano terra vi è un ampia e luminosa zona living, cucina con accesso diretto alla zona lounge all’aperto allestita con camino-barbecue e forno per la pizza, ideale per organizzare cene estive; un bagno, ripostiglio e una camera da letto.Nel disimpegno vi è una scala che consente il passaggio al piano sottostante in cui troviamo due camere da letto, un bagno patronale e un bagno privato caratteristico dotato di doccia ricavato nella roccia. A livello è presente una raffinata Spa per momenti di totale relax e riservatezza oltre ad un vano lavanderia.Risalta all’occhio lo stile moderno che prende vita dalle forme e i colori dell’abitazione, curata in ogni minimo dettaglio e spazio, così come lo è il giardino in cui è presente un' incantevole piscina oltre un campo da tennis e un campo da calcetto.
Appartamento in vendita a Santa Maria al Bagno, Nardò, Salento. L'immobile di circa 65mq si trova al piano terra del residence Ginevra e si compone di soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, giardino privato, piscina condominiale con angolo idromassaggio, posto auto. L'unità si presenta in buona condizioni e la posizione è strategica, la piazzetta e la spiaggia di Santa Maria si possono raggiungere anche a piedi ad una distanza di circa 700mt.A pochi minuti d'auto la cittadina di Nardò, circa 8 km da Gallipoli, 25 minuti d'auto da Lecce, 45 dall'aeroporto del Salento. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Piena proprietà del compendio immobiliare costituito dall'unità immobiliare posta al secondo piano di un fabbricato di maggior consistenza sito in via Pilanuova. L'unità immobiliare è con accesso diretto dalla pubblica via a mezzo di uno scoperto ed un vano scala, entrambi in comune con l'appartamento posto al primo piano.ASTE PERLA è il primo ed unico Studio di Consulenza in Aste Immobiliari nel territorio del Salento.Fondata da giovani imprenditori del settore, con una consolidata esperienza nell'ambito della consulenza aziendale, ha sede principale in un prestigioso studio della Capitale del Barocco.ASTE PERLA è specializzata esclusivamente nella consulenza di soluzioni abitative o locali commerciali sul mercato tramite Asta giudiziaria, garantendo assistenza al cliente durante tutto il processo di valutazione e acquisto dell'immobile desiderato.SELEZIONIAMO L'IMMOBILE PIÙ ADATTO ALLE TUE ESIGENZEIl sistema di ricerca ASTE PERLA ti permette di scegliere fra una vasta rete di soluzioni abitative o locali commerciali.REDIGIAMO UN BUSINESS PLAN DETTAGLIATO DEL TUO AFFARELa valutazione ASTE PERLA permette di conoscere l'esatto ammontare delle spese relative all'immobile, arrivando a valutare i parametri entro i quali esso rappresenta un vero affare.PREPARIAMO LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIALa segreteria ASTE PERLA si impegna a predisporre e compilare gli apposti moduli per poter accedere alla gara d'asta nei tempi e nelle modalità stabilite.EFFETTUIAMO UNA VALUTAZIONE APPROFONDITA DELL'IMMOBILE SCELTOLo studio di fattibilità ASTE PERLA consente di conoscere le caratteristiche catastali e lo stato generale del luogo desiderato.ORGANIZZIAMO LA VISITA DELL'IMMOBILE DESIDERATOUn consulente ASTE PERLA, acquisendo i contatti dei professionisti coinvolti, ti accompagnerà personalmente a visitare lo spazio, per comprenderne appieno lo stato attuale ed il contesto in cui è inserito.PARTECIPIAMO ALL'ASTAUn consulente ASTE PERLA ti seguirà personalmente durante la gara d'asta, applicando una strategia consolidata per ottenere l'immobile desiderato al prezzo stabilito.
Nel cuore della città, al primo piano di un elegante stabile, ti aspetta un appartamento di circa 200 mq che offre spazio e versatilità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, affiancato da un pratico studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura.Un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo una cucina spaziosa, tre camere da letto ideali per il massimo comfort, due bagni e un comodo ripostiglio. La cucina e due delle camere da letto vantano l’accesso diretto a un terrazzo, regalando un piacevole affaccio e una maggiore luminosità agli ambienti.L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendoti l’opportunità unica di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa!
Santa maria al bagno (salento)Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano.Tipologia 3 – intero piano con giardini privati composto da tre trilocali (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa)Prezzo: 888.000 €Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre trilocali al primo terra, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento.Con una classe energetica a4nzeb, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto accoglienti, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto.Ma il vero fiore all'occhiello sono i giardini privati che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, wi-fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice.E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio privata da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva.*Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort*Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento.Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere.*Servizi esclusivi per l'intero anno*• Manutenzione giardini privati e comuni• Pulizia strade condominiali• Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24• Accesso esclusivo alla piscina• Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche*Esperienze uniche per vivere il Salento*Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali.*Un lusso sostenibile e innovativo*Ogni...
Nel cuore di Nardò, su via Cavour, una delle strade più vive e strategiche della città, si trova questo locale commerciale di circa 65 mq, pronto a dare vita al tuo prossimo progetto. Con una disposizione funzionale e ben distribuita, lo spazio si compone di una luminosa sala principale, uno studio privato, un pratico antibagno con servizio e un deposito situato al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o archiviazione.L’ampia vetrina su strada garantisce massima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali o showroom. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni di Nardò, aggiunge un valore inestimabile, offrendo comodità e accessibilità.Se stai cercando un locale che unisca praticità, visibilità e versatilità, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Residence Panorama - Ultimi 3 appartamenti disponibili a partire da 160.000 €Per info, contatta Stefano My al 392 982 55 36.Scopri l'opportunità di acquistare uno degli ultimi appartamenti nel nuovo Residence Panorama a Santa Maria al Bagno! Completamente nuovi, progettati per un comfort moderno e in classe energetica A+, questi appartamenti offrono un'ottima efficienza energetica con notevoli risparmi sui costi di gestione.Caratteristiche principali:- Posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida spiaggia- Nuova costruzione con finiture di alta qualità- Consegna immediata per alcune unità- Prezzi a partire da 160.000 € + iva- Pagamenti personalizzatiNon perdere questa occasione! Contatta subito per maggiori informazioni e prenotare una visita.
Appartamento con magazzino e locale commerciale, sito in via Roma 5 alle porte del centro storico e adiacente a tutti i servizi principali è in vendita un appartamento posto al piano 1° di circa 150mq, internamente gli spazi sono suddivisi in : ingresso, sala da pranzo e cucinino, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, ampio salotto e terrazzino. Al piano inferiore è posto un magazzino e un locale commerciale di circa 50 mq. Il locale commerciale può essere venduto singolarmente.
Scopri le potenzialità di questa casa indipendente situata in una posizione strategica a Nardò. Con una superficie di circa 70 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni. La casa è stata abitata fino allo scorso anno, necessita di ristrutturazione, ma presenta un potenziale molto alto per diventare una residenza accogliente e moderna.Si compone di un ingresso/soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico cucinotto. All'esterno, il giardino retrostante offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare il tuo giardino personale.Acqua, luce e fogna sono già presenti.Sebbene priva di riscaldamento e raffreddamento, rappresenta un'opportunità perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua dimora ideale!
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Immobile composto da 2 unità abitative. L'unità abitativa 1 è costituita da: ingresso, tinello/pranzo, bagno e n. ro 2 camere da letto; l'unità abitativa n. 2 è costituita da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e n. ro 1 camera da letto; giardino, scoperto antistante, garage e vano scala per l'accesso ai lastrici solari. Il tutto insiste su di un lotto di circa 670 mq. posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 252. - via albanoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Appartamento al piano terra situato nel centro storico di Nardò. Ha una superficie coperta di 105 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Necessita di importanti opere di manutenzione straordinaria. Dotata di due ingressi, può essere oggetto di una doppia ristrutturazione, sia per migliorare la sua funzionalità che per un’eventuale divisione in due unità indipendenti, il primo con ingresso direttamente dalla via Pozzoloianni e il secondo dalla stessa via attraverso un atrio scoperto in comune con altra unità abitativa. Grazie al suo livello al piano strada, è fruibile da anziani e disabili motori. Certificazione energetica attualmente esente.
Bilocale libero 36' settimana dal 06 settembre 2025Multiproprieta' I tramonti su villaggio servito con ristorante supermarket pizzeria custode
