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Luxury Home propone in vendita: Napoli - Fuorigrotta - Via Brigata Bologna, appartamento di circa 80 mq sito al quarto piano di un ottimo stabile con ascensore.L'immobile si presente molto luminoso con punti luce in ogni ambiente e vista libera ed è così composto: ingresso, disimpegno, tre ampie camere, cucina abitabile e bagno.Da ristrutturareCompleta la soluzione un posto auto interno parco.Prezzo euro 225.000Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
Luxury Home propone in vendita: Napoli - zona Ospedaliera - dista 1 Km dall'Ospedale Monaldi, Via Vicinale Margherita, in contesto tranquillo, appartamento di circa 90 mq sito al terzo piano di un fabbricato all'interno di parco privato.L'immobile si presenta in buono stato, molto luminoso e arioso data la vista libera su ampi spazi verdi ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con ampia balconata, due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera.Completa la soluzione un posto auto interno al cortile.Prezzo euro 150.000Per appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 081/19718056-081/19718057, visita il sito www.lvxvryhome.itIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.
In vendita a Casalnuovo di Napoli, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, in Parco, situato nella centralissima via Roma. Questa soluzione abitativa si trova nel cuore del centro cittadino, nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie dello Stato e della Circumvesuviana. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, supermercati, scuole materna, media ed elementare nonché fermate dell'autobus e tutti i principali servizi a portata di mano.L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq al terzo piano con ascensore ed è perfettamente distribuito per rendere lo spazio abitativo funzionale ad ogni esigenza. Internamente è composto da un ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone , salone singolo con uscita sul balcone. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo una cameretta affacciata sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone privato e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia.Particolarmente apprezzabile è la presenza di due posti auto riservati e comoda cantinola al piano semi interrato. Si tratta veramente di una opportunità unica data la metratura generosa unita alle pertinenze esterne che ne valorizzano ulteriormente il potenziale.
Privato vende nelle immediate adiacenze di Via Stadera, esattamente in Via Cupa del Principe 47 di fronte alla chiesa dell'Addolorata. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento al II piano con ascensore, la superficie è di circa 80mq più due ampi balconi.Attualmente è composto da ingresso con cucina living, 3 camere da letto, bagno, comodo sgabuzzino e ampi balconi. L'appartamento, per chi vuole, è facilmente divisibile secondo i propri gusti ed esigenze. L'appartamento gode di doppia esposizione EST ed OVEST quindi fresco e luminoso tutto il giorno. Le balconate sono due, una affaccia su via Cupa Principe, esattamente di fronte alla chiesa Addolorata alla Stadera e l'altra sul piazzale del parco dove per una modica cifra (circa 30 euro mensili), è possibile fruire di un posto auto assegnato.Il condominio ha un servizio di vigilanza per mezza giornata e presenta dei box auto interrati, anch'essi con possibilità di essere affittati a modiche cifre.La fermata della Metro Linea 1 'Poggioreale' di prossima apertura dista circa 15 minuti a piedi.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento, contattatemi anche se volete altre foto, planimetria o altre informazioni.Richiesta euro 123.000 NO Agenzie.
Giccì Immobiliare propone in vendita appartamento di 5 vani, frazionabile in due unità immobiliari. L'immobile è situato all'interno di un tranquillo parco residenziale in via San Domenico, è dotato di un posto auto condominiale e di una cantinola; è posto ad un secondo piano con ascensore ed è attualmente composto da 5 camere, cucina abitabile e due bagni, sono inoltre presenti due ampie balconate con affaccio, molto soleggiato, su tripla esposizione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ed è modificabile in gran parte vista la presenza di soli 2 pilastri in tutta la quadratura dell'immobile. Contesto tranquillo e ben collegato con attività commerciali, svincolo tangenziale, fermata circumflegrea e scuole. Cl. E. G. Il prezzo richiesto è di euro 345.000, 00. Per maggiori informazioni 3335823448 Giccì Immobiliare.
AGENZIA FUORIGROTTAIn via Enrico Arlotta nelle immediate adiacenze di via Giacomo Leopardi nonché in prossimità di attività commerciali, istituti scolastici e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita, all' interno del parco con servizio di portineria, appartamento di tre vani oltre accessori. L'immobile posto al quarto piano è cosi attualmente diviso: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera e bagno. Il cespite risulta essere luminoso grazie al piano alto ed alla sua duplice esposizione. Posto auto assegnato in area condominiale. Prezzo richiesto Euro 225.000. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.Leonardo Immobiliare Agenzia FuorigrottaViale Augusto, 132 Tel./WhatsApp 081.19303392www.leonardoimmobiliare.info
Mergellina - Via Partenope, nello splendido tratto tra Piazza Vittoria ed il Castel dell'Ovo, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto piano in uno stabile d'epoca senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile con due punti luce, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, due bagni uno dei quali in camera matrimoniale e tre balconi di cui due con piacevole scorcio vista mare. A completare la soluzione abbiamo un posto auto interno palazzo ed uno esterno. L' appartamento gode di doppia esposizione ed il piano alto garantisce un'ottima luminosità e tranquillità. Grazie alla sua posizione nel famoso lungomare di Napoli vanta non solo dei paesaggi ma anche delle molteplici attività ristorative che offrono le prelibatezze culinarie della zona. Prezzo richiesto Euro 510.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa).Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.Leonardo Immobiliare Agenzia FuorigrottaViale Augusto, 132Tel. / WhatsApp - 081.19303392www.leonardoimmobiliare.info
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre vani con TERRAZZO situato in Via Paolo della Valle, nel tratto centrale di Via dell'Epomeo, una zona ricca di servizi e negozi.L'immobile si trova all'interno di un parco con POSTO AUTO COSTUDITO sito al piano terra di uno stabile di edilizia privata!Composto da: ingresso in disimpegno, due camere da letto, soggiorno living con cucina abitabile, bagno e rispostiglio.Inoltre, l'appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE!Inoltre, oltre al posto auto e al terrazzo possiede anche un ampia CANTINOLA.
Mergellina - Via Partenope, nello splendido tratto tra Piazza Vittoria ed il Castel dell'Ovo, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto piano in uno stabile d'epoca senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, saloncino, cucina abitabile con due punti luce, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, due bagni uno dei quali in camera matrimoniale e tre balconi di cui due con piacevole scorcio vista mare. A completare la soluzione abbiamo un posto auto interno palazzo ed uno esterno. L' appartamento gode di doppia esposizione ed il piano alto garantisce un'ottima luminosità e tranquillità. Grazie alla sua posizione nel famoso lungomare di Napoli vanta non solo dei paesaggi ma anche delle molteplici attività ristorative che offrono le prelibatezze culinarie della zona. Prezzo richiesto Euro 495.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa).Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.Leonardo Immobiliare Agenzia FuorigrottaViale Augusto, 132Tel. / WhatsApp - 081.19303392www.leonardoimmobiliare.info
Nella zona centrale di Pomigliano d'Arco e precisamente in Via Roma, arteria principale del paese e centro di tutte le principali attrazioni, l'agenzia Iconacasa di Pomigliano propone in vendita un immobile di 3 vani ed accessori posto al primo piano, con posto auto.È così composto: ingresso con cucina living, servita da un piccolo balconcino con affaccio direttamente su via Roma, disimpegno, due camere da letto, bagno, e ripostiglio soppalcato.Completamente ristrutturato nel 2016 in ogni sua parte e quindi nella pavimentazione, negli impianti, porte bagni ed infissi.Ideale per chi cerca una zona centrale o per chi vuole farci uno studio data la posizione strategica ma al contempo vicino a tutti i servizi.
A pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in via V. de Giaxa, in zona centrale e comoda per le vicinanza all'aeroporto, agli snodi autostradali, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano di uno stabile in cemento armato, in un parco custodito h24, così composto: ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato interno e risulta molto luminoso grazie ai punti luce in ogni ambiente. Vi è anche una cantinola ed un posto auto condominiale assegnato. Data la posizione strategica in cui è ubicato, ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio per chi desidera vivere in una zona centrale e sia per investimento per la creazione di b&b, affittacamere, e/o casa-vacanze. Inoltre è in corso una totale ristrutturazione del parco con la messa in opera di ascensori, infissi e cappotti termici ai fabbricati. Il prezzo richiesto è di €160.000,00. C.E=G.
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto e posto auto condominialeRichiesta: € 165.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto e posto auto condominialeRichiesta: ? 165.000,00
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto e posto auto condominialeRichiesta: € 160.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto e posto auto condominialeRichiesta: € 165.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto.Richiesta: € 160.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Sei alla ricerca di una soluzione con tutte le comodità? Ecco la soluzione che fa per te!! In zona confinante con Afragola, l'agenzia immobiliare Tempocasa di Casoria propone in vendita grazioso apppartamento ubicato al piano rialzato in fabbricato di sole 3 unità abitative. La sua superficie interna già in ottimo stato è così distribuita: Ingresso in ampio disimpegno con cucina e salone unico ambiente, bagno con vasca, camera da letto e cameretta con un comodo ripostiglio e lavanderia, il tutto servito da un ampio balcone.Infine a completare la soluzione un comodo posto auto interno palazzo e un fantastico terrazzo di copertura di esclusiva proprietà.Le potenzialità di questa soluzione sono senza dubbio il posto auto, ampia cantina, terrazzo di proprietà. Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo mail casoria@tempocasa.it . - Classe: G - IPE: 60.28 kWh/mq anno
Appartamento 3 Vani in parco con box auto e posto autoGiugliano in Campania: adiacente allo Stadio Comunale di Giugliano, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al 5° piano di un parco con ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con lato cucina e accesso a un piccolo terrazzino. Dotato di camino per riscaldare serate invernali. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e una tripla esposizione che garantisce luce naturale in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto e un posto auto.Richiesta: € 160.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
In vendita appartamento di 90 mq, situato al 3º piano di un palazzo ristrutturato dotato di ascensore. L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta una disposizione funzionale degli spazi, comprendente: 2 ampie camere da letto: ideali per coppie, famiglie o come studio. 2 bagni: entrambi finestrati e ben rifiniti, dotati di ogni comfort. Salone spazioso: perfetto per momenti di relax o per ospitare. Cucina abitabile: ampia e luminosa, adatta per cene in famiglia o con amici. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale grazie all'esposizione favorevole, ed è completo di posto auto. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo e signorile.
A breve distanza dal Centro Direzionale, in zona ben collegata e ben servita da mezzi di trasporto pubblico a pochi passi dalla metropolitana linea 2 di Gianturco e la Circumvesuviana, precisamente in Via E. GianturcoProponiamo in vendita appartamento in parco di mq 60, posto al 3° piano di uno stabile in cemento armato sprovvisto di ascensore.Il cespite è composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, in buono stato. Esposizione luminosa.Posto auto e cantinola.Ideale oltre che per uso proprio, per uso investimento grazie alla posizione strategica in cui è ubicato. Il prezzo richiesto è di € 89.000,00.C.E.=G.
Via della Stadera, in Parco proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq interni, composto da ingresso in disimpegno, 2 camere, cucinotto e servizio. Completano la soluzione posto auto condominiale, e cantinola. La doppia esposizione e la presenza di più punti luce, rendono l'appartamento arieggiato e luminoso. Discreto stato interno. L'appartamento è posto al terzo piano, in stabile in cemento armato. La zona di ubicazione è servita da attività commerciali, negozi, e servizi di vario genere come banche, scuole, uffici postali, oltre ad essere ben collegata al centro di Napoli, grazie alle vicine fermate bus, ideale per coloro che ricercano una soluzione centrale. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 69.000,00
L'agenzia Tempocasa è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Ippolito Nievo, nel cuore della centralissima zona di Giugliano in Campania, a pochi passi da Via Madonna delle Grazie. La posizione dell'immobile è davvero privilegiata, grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture che rendono questa zona perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, sia per famiglie che per professionisti.Giugliano è una delle aree più dinamiche della provincia di Napoli, ricca di opportunità, commercio e servizi. Nei dintorni, troverai supermercati, scuole, farmacie, banche, ristoranti e negozi di vario genere, rendendo ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. Inoltre, i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, consentendo un comodo collegamento con le zone circostanti e il centro città. Per gli amanti dello shopping e delle attività di svago, a breve distanza si trovano il centro commerciale Auchan, uno dei più grandi della zona, e il Parco delle Acque, un'area verde ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.L'appartamento, che si trova al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, offre una superficie di 65 mq interni e si compone di spazi ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La disposizione interna comprende:Un ampio salone con cucina abitabile in unico ambiente, perfetto per vivere la quotidianità in totale libertà e per intrattenere ospiti in un'atmosfera accogliente e conviviale.Due camere da letto, spaziose e particolarmente luminose, ideali per il riposo e il relax.Doppi accessori, che permettono una gestione ottimale degli spazi e un maggiore comfort.Un'esposizione doppia che garantisce una grande luminosità in tutte le ore del giorno, con una comoda e spaziosa ba - Classe: E - IPE: 175.86 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'immobile, di 75 mq interni, è composto da spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L'immobile è composto da salone con angolo cottura all'ingresso, due camere da letto bagno e un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e da un ampio terrazzo di copertura, che offre la possibilità di creare una zona relax o un'area verde privata. Un posto auto di proprietà completa la proprietà, garantendo comodità e sicurezza. Le rifiniture dell'immobile sono originarie, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione da personalizzare in una posizione tranquilla e ben servita.
Appartamento ristrutturato al primo piano con due camere da letto salone cucina e bagno con garage grande per due auto piccole più posto auto interno parco arca parco molto carino e tranquillo con guardiano totalmente ristrutturato completo di aria condizionata antifurto lampade emergenza riscaldamento con cucina a muratura
A breve distanza dal Centro Direzionale, in zona ben collegata e ben servita da mezzi di trasporto pubblico a pochi passi dalla metropolitana linea 2 di Gianturco e la Circumvesuviana, precisamente in Via E. Gianturco Proponiamo in vendita appartamento in parco di mq 60, posto al 3° piano di uno stabile in cemento armato sprovvisto di ascensore. Il cespite è composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, in buono stato. Esposizione luminosa. Posto auto e cantinola. Ideale oltre che per uso proprio, per uso investimento grazie alla posizione strategica in cui è ubicato. Il prezzo richiesto è di € 89.000,00. C.E.=G.
Via Davide Winspeare, traversa di via Giacomo Leopardi, TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA libero appartamento in parco con posto auto condominiale e cantina di proprietà.L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, salone, camera studio, cucina abitabile, bagno di servizio, due camere da letto e bagno padronale. Posto al 1° piano gode di doppia esposizione con balconata e balcone verandato. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11272- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. - Classe: G - IPE: 78.02 kWh/mq anno
A pochi passi da Piazza Carlo III, precisamente in via V. de Giaxa, in zona centrale e comoda per le vicinanza all'aeroporto, agli snodi autostradali, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano di uno stabile in cemento armato, in un parco custodito h24, così composto: ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in discreto stato interno e risulta molto luminoso grazie ai punti luce in ogni ambiente. Vi è anche una cantinola ed un posto auto condominiale assegnato. Data la posizione strategica in cui è ubicato, ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio per chi desidera vivere in una zona centrale e sia per investimento per la creazione di b&b, affittacamere, e/o casa-vacanze. Inoltre è in corso una totale ristrutturazione del parco con la messa in opera di ascensori, infissi e cappotti termici ai fabbricati. Il prezzo richiesto è di ?160.000,00. C.E=G.
Via Guido De Ruggiero, (ad. Via Luigi Caldieri) libero, immobile in stabile signorile con servizio di ascensore, internamente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e spazioso ripostiglio. Posto auto assegnato. L'appartamento si presenta da ristrutturare e gode di una doppia esposizione con due balconate e finestre. Affaccio libero e panoramico. Zona centrale, sulle immediate adiacenze di negozi di vario genere e a pochi passi da Via Caldieri. Le visite sono gradite tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
