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Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2 vani situato in Via Merolla, una delle zone più centrali e dinamiche della città, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.L'immobile, posto al primo piano di un contesto tranquillo, presenta una disposizione funzionale e ben organizzata.Ingresso comodo e accogliente.Zona giorno,composta da un luminoso salone con angolo cucina, dotato di un balconcino che offre una piacevole vista su Via Merolla, oltre a un ulteriore affaccio su viale interno, che dona aria e luce agli ambienti.Camera da letto confortevole e ideale per garantire tranquillità e relax.Il Bagno pratico e ben rifinito.Grazie alla posizione strategica nel cuore della città e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi è alla ricerca di una prima casa che per chi desidera fare un investimento immobiliare.
![Appartamento Arzano [3194481VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/0a/0a01bbaf-ba61-46b1-810e-22610380e6aa?rule=images-auto)
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento per uso investimento nel comune di Arzano (NA). L'immobile, di 79 mq catastali, è situato in un piccolo condominio in buono stato, gode di una doppia esposizione ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Composto da 2 locali e 1 bagno, offre una camera da letto, una cucina a vista con un luminoso soggiorno living ed un balcone. Dotato di cantina di 20 mq e posto auto assegnato, la proprietà si trova all'interno di un parco residenziale in una zona centrale del Comune. Le condizioni interne sono ottime, con infissi termici in alluminio anodizzato e napoletane in ferro. La zona è ben servita, con molte attività commerciali nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Attualmente locato con una rendita annua di euro 4.800, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. CODICE 3194481Contatto WhatsApp: 3898207289
Ubicata nel comune di Poggiomarino, la posizione strategica dell'appartamento assicura ottimi collegamenti con la vicina Scafati, facilitando gli spostamenti quotidiani.La Vostra nuova casa è situata in un contesto residenziale di recente costruzione, risalente al 2004.L'immobile, posto ad un piano alto, offre un affaccio libero che garantisce una vista suggestiva sul Vesuvio, ideale per chi cerca un'ambiente luminoso e soleggiato.La disposizione interna comprende due spaziose camere da letto, sala da pranzo con angolo cucina, ambienti perfetti per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia.Completa la proprietà un ampio box e posto auto, facilmente accessibile grazie anche alla presenza dell'ascensore che conduce direttamente al piano seminterrato.La casa è pronta per essere abitata e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattarci al numero 081 189 62 642 o tramite il servizio whatsapp 3511595111 tutti i giorni previa disponibilità.OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E CONSULENZA MUTUO PER RENDERE PIU' SERENO E TRANQUILLO L'ACQUISTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA.
TempoCasa Capodimonte propone in vendita, in Via Vittorio Veneto, nella zona centrale di Miano, appartamento posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento si estende una superficie interna di c.ca 70 mq internamente così distribuito: ingresso in salone, che rappresenta il cuore della zona giorno, un ambiente luminoso e versatile. Adiacente al salone si trova una spaziosa camera da letto, ideale per garantire il giusto riposo e tranquillità.Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia, che affaccia sulla zona interna da finestra. Il bagno, ben posizionato, è funzionale e completo. L'appartamento gode di una doppia esposizione con balcone abitale, che assicura un'ottima luminosità naturale e una buona ventilazione.A completare la proprietà, una cantina di c.ca 12 mq e posto auto privato all'interno del cortile condominiale rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto in una zona centrale e ben servita.La posizione dell'immobile è molto comoda, poiché si trova in una zona centrale di Miano, ben servita da servizi di prima necessità come negozi, scuole e supermercati. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana di Piscinola e ad altre fermate di mezzi pubblici garantisce ottimi collegamenti con il resto della città, rendendo l'immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata.Visionabile previo appuntamento telefonico! Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18106280 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Via Bosco di Capodimonte 72/F! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanapolicapodimonte.it
Appartamento accogliente e luminoso in contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e offre spazi ben distribuiti: ingresso in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli affacci liberi assicurano ottima luminosità in tutti gli ambienti. Posto auto assegnato nel cortile condominiale.
Vendesi appartamento di circa 85 mq., interni, al 4° piano con ascensore, a Giugliano in Campania, a pochi minuti dall'uscita Parete dell'Asse Mediano. L'immobile si trova in un parco dotato di servizio di portineria e vigilanza h 24. Ampia luminosità, grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto d'allarme funzionante. E' composto da:zona giorno: ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto sul balcone. Zona notte: camera da letto con accesso sul secondo balcone.Bagno spazioso con vasca, dotato di finestra.Cucina abitabile con accesso su balcone sul quale sono presenti l'impianto di scarico per la lavatrice ed un lavatoio.Ampio ripostiglio.Possibilità di creare una seconda camera da letto.Il parco offre un ampio spazio per parcheggiare comodamente. Possibilità di acquisto box auto di 20 mq. + soppalco.Prezzo ? 145.000Per maggiori informazioni contattare dopo le ore 18.00 il 3804330414No perditempoNo agenzie
In vendita a Casalnuovo di Napoli, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, in Parco, situato nella centralissima via Roma. Questa soluzione abitativa si trova nel cuore del centro cittadino, nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie dello Stato e della Circumvesuviana. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, supermercati, scuole materna, media ed elementare nonché fermate dell'autobus e tutti i principali servizi a portata di mano.L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq al terzo piano con ascensore ed è perfettamente distribuito per rendere lo spazio abitativo funzionale ad ogni esigenza. Internamente è composto da un ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone , salone singolo con uscita sul balcone. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo una cameretta affacciata sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone privato e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia.Particolarmente apprezzabile è la presenza di due posti auto riservati e comoda cantinola al piano semi interrato.Si tratta veramente di una opportunità unica data la metratura generosa unita alle pertinenze esterne che ne valorizzano ulteriormente il potenziale.
Appartamento in Vendita nel cuore della città! Situato in un edificio ristrutturato, questo immobile di circa 110 mq offre un'ottima posizione vicino a negozi e scuole. L'appartamento si trova al piano secondo, con vista aperta e luminoso soggiorno-cucina con balcone. La proprietà include una cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio. Inoltre una lunga balconata garantisce una buona luminosità. Buono stato di manutenzione per vivere comodamente. Contattaci ora per visitare questa esclusiva opportunità abitativa!Tel.0817732355 oppure 3406702249
libero, in parco privato con custode, appartamento posto al quarto piano con ascensore, affacci liberi e vista Vesuvio. l'immobile è composto da un ampio disimpegno e corridoio attrezzato con armadi a muro, quattro ampie camere, tre delle quali con uscita sui balconi. Completano la proprietà la cucina abitabile, due bagni ed un ripostiglio. mutuabile. Astenersi agenzie. spese condominiali 88 euro al mese
In vendita a Casalnuovo di Napoli, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, in Parco, situato nella centralissima via Roma. Questa soluzione abitativa si trova nel cuore del centro cittadino, nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie dello Stato e della Circumvesuviana. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, supermercati, scuole materna, media ed elementare nonché fermate dell'autobus e tutti i principali servizi a portata di mano.L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq al terzo piano con ascensore ed è perfettamente distribuito per rendere lo spazio abitativo funzionale ad ogni esigenza. Internamente è composto da un ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone , salone singolo con uscita sul balcone. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo una cameretta affacciata sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone privato e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia.Particolarmente apprezzabile è la presenza di due posti auto riservati e comoda cantinola al piano semi interrato.Si tratta veramente di una opportunità unica data la metratura generosa unita alle pertinenze esterne che ne valorizzano ulteriormente il potenziale.
Qualiano Vendo bellissimo ad uso INVESTIMENTO appartamento posto al primo piano in un condominio, in una delle strade principali , recentemente ristrutturato,nelle vicinanze ci sono tutti i servizi, l appartamento è composto da cucina, tre camere da letto, doppi accessori e doppie balconate, in più posto auto scoperto.No perditempo ripeto per uso investimento
Cesare Rossaroll, grazioso immobile luminoso, situato nel cuore di Napoli, posto ad un piano alto con ascensore,Non lontano dalla metropolitana di Piazza Cavour .NON VOGLIO ESSERE DISTURBATA DA AGENZIE
Luminoso trilocale in zona centrale rustrutturato
Descrizione Stampe e OperazioniAppartamento in Vendita nel cuore della città! Situato in un edificio ristrutturato, questo immobile di circa 110 mq offre un'ottima posizione vicino a negozi e scuole. L'appartamento si trova al piano secondo, con vista aperta e luminoso soggiorno-cucina con balcone. La proprietà include una cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio. Inoltre una lunga balconata garantisce una buona luminosità. Buono stato di manutenzione per vivere comodamente. Contattaci ora per visitare questa esclusiva opportunità abitativa!Tel.0817732355 oppure 3406702249
-Casoria in vendita ampio e luminosissimo appartamento di 6,5 vani con doppio affaccio panoramico con vista Vesuvio, composto nel seguente modo:-Ingresso in disimpegno, lungo corridoio che ci porta alle prime due camere, al bagno ed in un ulteriore disimpegno dal quale si accede alla cucina, alle altre due camere ed un comodo ripostiglio.-La soluzione in vendita è situata nella tranquilla zona di via Nazario Sauro, si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in contesto tranquillo ma strategicamente posizionato in quanto vicinissimo a tutti i servizi e collegamenti.-L'attuale stato dell'abitazione, dato in locazione, liberabile da Aprile 2025 salvo, diversi accordi tra le parti, permetterà al futuro proprietario di trarre subito una rendita.-Lo stabile in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore e vi è la possibilità di fittare posti auto all'interno del cortile condominiale.-In sintesi, l'appartamento in vendita è una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben tenuto, con un'ottima posizione e con poche spese condominiali.Non perdere l'occasione di avere un investimento sicuro o di trovare la tua nuova casa in una delle zone più desiderate della città.
Accogliente Appartamento luminoso Sant'Antimo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile nei suoi 100mq è composto da un ampio ingresso, un corridoio spazioso, un salone aperto con cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento vanta una luminosa balconata che offre un'esposizione solare eccellente per tutta la giornata. Non è incluso un posto auto riservato, ma l'area offre ampie possibilità di sosta.Richiesta: €95.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Appartamento situato in mini condominio tranquillo (tre appartamenti)Si accede da una scala esterna moderna in ottimo stato con alzate comodeSi entra direttamente nel salotto che è il centro della casa sulla sinistra piccolo disimpegno con camera da letto e bagno nuovissimo, sulla destra la cucina semiabitabile ed arredata e da questa al terrazzoMotivo di interesse la luminosità di tutte le stanze compreso il bagno e il silenzio. Il terrazzo con vista magnifica e libera contornato da un parapetto in muratura sullo stesso livello di 25 mqA completare un deposito di 10 mq e posto auto comodo e ampio all'interno di un cortile con cancello di pertinenza della casa.L'appartamento è libero e sta in ottime condizioni quindi abitabile da subito. Nessuna pendenza di abusi e quindi mutuabile. Non c'è nessuna mediazione di agenzie immobiliari Salvatore
Accogliente Appartamento luminoso Sant'Antimo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile nei suoi 100mq è composto da un ampio ingresso, un corridoio spazioso, un salone aperto con cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento vanta una luminosa balconata che offre un'esposizione solare eccellente per tutta la giornata. Non è incluso un posto auto riservato, ma l'area offre ampie possibilità di sosta.Richiesta: €100.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Luxury Home propone in vendita: Napoli/Capodichino-Via F.Provenzale, appartamento di circa 85 mq sito al quarto piano con ascensore.L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso in disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Ogni ambiente gode di punto luce, affaccio con balconi.Prezzo euro 180.000Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.itIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA.
A breve distanza da Via Vergini e Via Cristallini, a pochi passi da Piazzetta San Severo A Capodimonte, precisamente in Salita Capodimonte, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq, posto al secondo piano composto da: ingresso in piccolo disimpegno, soggiorno con soppalco, cucina, camera da letto, due ripostigli e bagno; L'appartamento dispone inoltre di un balcone che regala una vista panoramica sulla città ed un ottima luminosità. L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, tra cui caffè, ristoranti, parcheggi, farmacie e altro ancora, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente urbano dinamico e ben collegato. Il prezzo richiesto è di € 135.000,00.
Appartamento in palazzo del 900, a via Consalvo,con scalinata in piperno al terzo piano senza ascensore,bivano e più. Appartamento ristrutturato. Composto da porta blindata piccolo corridoio,saloncino con angolo cottura e penisola, balcone molto luminoso che affaccia su via consalvo. Bagno composto con due piccoli vani,cieco senza finestra,ma con tutti servizi, piccola stanza con finestra uso studio che entra un letto a 1 piazza più comodino(Camera da letto con finestra con piccola cabina armadio soppalcata) Riscaldamento autonomo,aria condizionata. Appartamento libero e ristrutturato. 120000 euro poco trattabile.( Non voglio agenzie). Non agenzie.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
A breve distanza da Via Vergini e Via Cristallini, a pochi passi da Piazzetta San Severo A Capodimonte, precisamente in Salita Capodimonte, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq, posto al secondo piano composto da: ingresso in piccolo disimpegno, soggiorno con soppalco, cucina, camera da letto, due ripostigli e bagno; L'appartamento dispone inoltre di un balcone che regala una vista panoramica sulla città ed un ottima luminosità. L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, tra cui caffè, ristoranti, parcheggi, farmacie e altro ancora, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente urbano dinamico e ben collegato. Il prezzo richiesto è di € 128.000,00 .
appartamento ben distribuito con affaccio su via Pagliano, vista Vesuvio. Primo piano, ascensore, parco, posto auto assegnato nel parco, due bagni. 4 vani, ampia balconata. Possibilità posto auto aggiuntivo coperto.
Accogliente Appartamento luminoso Sant'Antimo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un corridoio spazioso, un salone aperto con cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento vanta una luminosa balconata che offre un'esposizione solare eccellente per tutta la giornata. Non è incluso un posto auto riservato, ma l'area offre ampie possibilità di sosta.Richiesta: €110.000,00Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: 081 8946982 - 330 949287
Il condominio nasce in zona strategica, nelle immediate adiacenze del centro cittadino, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda per raggiungibile in pochi minuti Napoli centro. Ugualmente agevoli e vicini sono i collegamenti con la grande viabilità (Asse Mediano e Autostrada). Gli Appartamenti sono stati realizzati e rifiniti coniugando qualità ed eleganza. Tecniche costruttive all'avanguardia in materia di isolamento termico e acustico garantiscono alti standard in materia di risparmio energetico ed isolamento acustico. L'immobile in vendita è posto al primo piano ed è circa 100 mq composto da salone-cucina, disimpegno, due camerette, un ripostiglio, una camera matrimoniale e due bagni. Doppia esposizione con due balconi. La soluzione si completa con box auto.
Giccì Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale ristrutturato a Fuorigrotta, in via Consalvo. A breve distanza dalla stazione della Metro e da attività commerciali di ogni tipologia. Posto ad un piano intermedio in stabile non provvisto di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina, piccola cameretta e bagno, oltre soppalco con seconda camera da letto con cabina armadio. Affaccio luminoso con balcone su strada. Cl. E. G. Il prezzo richiesto è di euro 110.000. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3335823448 Giccì Immobiliare.
Luxury Home propone in vendita: Napoli- ad. Mercato Caramanico di Poggioreale- Via Gaetano Bruno, appartamento di circa 80 mq sito al quarto piano di uno stabile con ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato ed è così composto: ingresso in disimpegno, ampia cucina con finestra e uscita su terrazzino a livello, soggiorno, due camere da letto e bagno.Molto luminoso affaccio con balconi e punti luce in ogni ambiente.Completa la soluzione una cantinola di pertinenza di circa 10 mq al piano S1 dello stabile.Ideale per uso proprioPrezzo euro 155.000Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it
Giccì Immobiliare propone in vendita appartamento di 5 vani, frazionabile in due unità immobiliari. L'immobile è situato all'interno di un tranquillo parco residenziale in via San Domenico, è dotato di un posto auto condominiale e di una cantinola; è posto ad un secondo piano con ascensore ed è attualmente composto da 5 camere, cucina abitabile e due bagni, sono inoltre presenti due ampie balconate con affaccio, molto soleggiato, su tripla esposizione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ed è modificabile in gran parte vista la presenza di soli 2 pilastri in tutta la quadratura dell'immobile. Contesto tranquillo e ben collegato con attività commerciali, svincolo tangenziale, fermata circumflegrea e scuole. Cl. E. G. Il prezzo richiesto è di euro 345.000, 00. Per maggiori informazioni 3335823448 Giccì Immobiliare.
Zona Fuorigrotta- Viale Cavalleggeri D'Aosta, a pochi metri dalla metropolitana L2 fermata Cavalleggeri D'Aosta e da via Diocleziano, in zona centralissima ricca di attività commerciali e servizi di p rima necessità, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 100 posto al secondo piano di uno ascensore stabile in cemento armato dotato di composto da: ingresso in disimpegno, tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile risulta molto luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione con tre balconi e alla presenza di punti luce in ogni ambiente e si presenta in discreto stato interno, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo richiesto è di €295.000,00. CE=G.
Vendesi splendido appartamento al piano rialzato così composto CucinaSalone Camera da lettoDue camereDue bagniPiccola Lavanderia esterna Tutto ristrutturato con infissi doppia camera a taglio termico Tripla esposizione Termo autonomi Posto auto Cantinola Contattare solo se interessati
Sei alla ricerca di una Soluzione ad uso personale nelle vicinanze del centro ? Abbiamo la soluzione che fa per te.Napoli: nelle immediate adiacenze di via Salvator Rosa e a pochi passi da Piazza Mazzini, disponiamo in vendita di un Appartamento di circa 75MQ in buone condizioni interne.L'immobile è situato al 3° piano (SENZA ASCENSORE) ed è così composto: ingresso in corridoio, ampia cucina, cameretta, camera da letto, ampio bagno con lavanderia, ripostiglio e ampio disimpegno che conduce fuori al balcone con affaccio nel cortile.L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alle due balconate.
In vendita a Casalnuovo di Napoli, proponiamo un ampio e luminoso appartamento, in Parco, situato nella centralissima via Roma. Questa soluzione abitativa si trova nel cuore del centro cittadino, nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie dello Stato e della Circumvesuviana. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, supermercati, scuole materna, media ed elementare nonché fermate dell'autobus e tutti i principali servizi a portata di mano.L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq al terzo piano con ascensore ed è perfettamente distribuito per rendere lo spazio abitativo funzionale ad ogni esigenza. Internamente è composto da un ingresso accogliente, cucina abitabile con balcone , salone singolo con uscita sul balcone. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo una cameretta affacciata sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di balcone privato e due bagni uno con vasca e l'altro con doccia.Particolarmente apprezzabile è la presenza di due posti auto riservati e comoda cantinola al piano semi interrato.Si tratta veramente di una opportunità unica data la metratura generosa unita alle pertinenze esterne che ne valorizzano ulteriormente il potenziale.
