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- indipendente su 2 livelli con terrazza
Chiaia- Via Nicola Fornelli - Epoca AMPIA METRATURA con GIARDINO e POSTO AUTO - appartamento in buone condizioni interne con salone triplo 4 camere da letto 5 bagni oltre cucina abitabile giardino terrazza e posto auto Nel tratto centrale di Viale Nicola Fornelli proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. La metratura commerciale è di 330 mq circa - appartamento di circa 260 mq oltre giardino e terrazza di circa 270 mq ( calcolato un terzo quindi 90 mq circa ) per un totale di circa 330 mq L'appartamento si trova all'interno di un elegante edificio e si sviluppa su 2 livelli, con una superficie interna di circa 250 mq interni. Dispone di un doppio ingresso, di cui uno indipendente dal condominio, che conduce a una vasta area esterna pavimentata in parte in cemento, in parte a giardino e in parte a terrazza di circa 250 mq.Al piano di ingresso, si accede a un ampio salone triplo, 2 camere da letto, una cucina con accesso alla terrazza e 2 bagni. Al livello inferiore, si trova una zona lavanderia, un ulteriore bagno, uno sgabuzzino e una cantina. Lo spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare più auto e di godere di una zona verde. La posizione dell'immobile consente un facile accesso a servizi e attività commerciali, rendendolo un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e spazi generosi.
Appartamento su due livelli da ristrutturare con posto auto composto da cucina e soggiorno al lato superiore altre due camere con servizio e balcone
INVESTIMENTO e RISERVATEZZA in Via Petrarca 203: un prezzo razionale per una Casa panoramica prestigiosa + grande Autorimessa al piano terra.A 10 minuti a piedi dal Porticciolo di Mergellina, alle spalle di Villa Doria d'Angri , nella "Palazzina Condominio Paradiso" costruita con materiali pregiati, disposta " ad anfiteatro" verso il Mare, in zona silenziosa, con ECCELLENTI Servizi di Guardiania e Portierato, con un comodo accesso, molto riservato, molto elegante (con rivestimenti totali in Travertino e pietra) facilità di manovra auto e scarico/carico auto al coperto vicino ascensore con Accesso Disabili + accesso alla autorimessa acquistabile in proprietà Esclusiva comprendente 2 posti auto + 2 moto + zona deposito. N. B.- Questa offerta di Vendita prevede la possibilita' di acquistare n. 3 diversi cespiti immobiliari e cioe' quanto segue:-possibilita' di acquistare ad Euro 220.000,00 la proprietà esclusiva dell'Autorimessa (Catastalmente ed Urbanisticamente conforme) con facile accesso (raro in zona) serranda motorizzata, impianto elettrico e scarico acque e dove anche le auto/moto di grande valore possono essere custodite, al Sicuro, fuori da sguardi indiscreti e con vantaggi sui costi assicurativi;-Vendita ad Euro 1.170.000,00 di due cespiti e cioe' quanto segue:-proprietà piena ed esclusiva del grande appartamento, già abitabile, di circa 240 mq. al Secondo piano;-quota di comproprietà (condominiale) di n. 1 piccolo appartamento indipendente su 2 livelli, libero.(N.B. il Prezzo proposto per il grande appartamento al Secondo Piano, deriva da perizia su basi Tecniche di Estimo, ed e' quindi un ottimo investimento patrimoniale, infatti : dal Prezzo in offerta E' STATO gia' DETRATTO il costo massimo (ammissibile in base a Categoria Catastale) di una eventuale ristrutturazione; cio' consente la Ri-vendita, dopo ristrutturazione, a valore maggiore ma comunque in linea con il prezzo/mq tipico della zona.INOLTRE: il prezzo di vendita include anche la comproprietà del menzionato piccolo appartamento indipendente su 2 livelli.-----INOLTRE: Tutti i cespiti immobiliari sono liberi alla vendita ed Urbanisticamente e Catastalmente CONFORMI per facilitare richieste di Mutuo Bancario.---INOLTRE: si offre un Servizio tecnico Razionale di estimo: COSTI PERSONALIZZATI di RISTRUTTURAZIONE con la direzione lavori eseguita da ingegneri strutturisti e CONSEGNA "CHIAVI in MANO" della casa, con garanzia assicurativa.L' Appartamento principale gode di vista Golfo di Napoli da Vesuvio a Penisola Sorrentina/Capri- e' eventualmente divisibile ed ha doppio ingresso. Un' ipotesi di divisione può consentire la separazione della casa in 2 unità autonome ciascuna con ingresso indipendente (-n.1 Casa lato Mare con terrazza ed affaccio verso Golfo Napoli; n.1 Casa lato Ovest + stanze lato Mare).Posti Auto: non acquistando l'Autorimessa c'è la possibilità di parcheggiare auto su via Petrarca senza pagamento.----Per informazioni e visite rivolgersi a: Studio Legale Tecnico Orefice