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Nelle immediate adiacenze di Piazza Cavour e precisamente in Via Mario Pagano , proponiamo in vendita bilocale di 50 mq ca. sito a 2° piano di uno stabile d'epoca. Al suo interno e' così composto : salone con balcone , camera da letto, cucina abitabile e bagno. Esposizione su Via Mario PaganoIdeale sia per investimento che per uso proprio , a soli 5 minuti dalle metropolitana Linea 1 e 2 di Cavour . Zona servita da attività commerciali di vario genere.Prezzo Richiesto €105.000COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/0360755. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww. tempocasanapoliforia. it. - Classe: NC
Proponiamo in vendita in zona centrale e ben servita da numerose attività commerciali, in prossimità della "Galleria Ciccarelli", ampio appartamento luminoso in piccolo contesto signorile di solo 2 unità abitative, situato al primo piano (senza ascensore) in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio esterno e doppia esposizione con ampie balconate. Annesso all' immobile vi sono: 2 posti auto, lastrico solare al 50% di circa 90 mq e l'intera area esterna dello stabile al 50% .Il prezzo di vendita richiesto è di € 180.000,00
Proponiamo in vendita in zona centrale, in prossimità della "Galleria Ciccarelli", ampio appartamento in contesto signorile situato al sesto piano in discrete condizioni (da ristrutturare) e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio e balconi con doppia esposizione. L' immobile non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 125.000,00
Proponiamo in vendita in zona centrale, in prossimità della "Galleria Ciccarelli", ampio appartamento in contesto signorile situato al sesto piano in discrete condizioni (da ristrutturare) e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio e balconi con doppia esposizione. L' immobile non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 125.000,00
Proponiamo in vendita in zona centrale e ben servita da numerose attività commerciali, in prossimità della "Galleria Ciccarelli", ampio appartamento luminoso in piccolo contesto signorile di solo 2 unità abitative, situato al primo piano (senza ascensore) in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 accessori, ripostiglio esterno e doppia esposizione con ampie balconate. Annesso all' immobile vi sono: 2 posti auto, lastrico solare al 50% di circa 90 mq e l'intera area esterna dello stabile al 50% .Il prezzo di vendita richiesto è di € 200.000,00 trattabile.
PARCO VESUVIO, contesto esclusivo del quartiere Ponticelli, caratterizzato da ampi spazi verdi e dotato di campi sportivi polivalenti, oltre ad una zona dedicata ai più piccoli, ideale per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, e due ampie balconate. La presenza di portierato garantisce un maggiore livello di sicurezza e comodità per tutti i condomini. C'è da evidenziare la vicinanza agli svincoli atuostradali e alla Fermata della Circumvesuviana "Vesuvio De Meis". Completa la soluzione un posto auto scoperto e una cantinola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere ampi spazi a disposizione.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Via Mario Gigante-La Loggetta:Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal caos, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai quartieri di Fuorigrotta e Soccavo, questo appartamento al 3° ed ultimo piano di uno stabile offre un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di 3 vani ben distribuiti, ideali per una coppia o una famiglia.L'appartamento è luminoso grazie alla presenza di 2 balconi, che permettono di godere della vista sulla zona circostante. È dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di regolare la temperatura in modo indipendente, garantendo comfort e risparmio.L'immobile, che si presenta da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti, con spazi che possono essere adattati per ottimizzare la distribuzione interna. La posizione è ideale per chi cerca una casa ben collegata ma lontana dal traffico e dal rumore cittadino, con facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi come negozi, scuole e supermercati.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di creare un ambiente su misura.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di esplorare questa soluzione.Contattami immediatamente per fissare un appuntamento o scrivici su Whatsapp al numero 0817664099.oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nacc1@tecnocasa.it
Vomero Piazza 4 Giornate ad. Più precisamente in via Mario Ruta, proponiamo in vendita libero appartamento di 80 mq interni in stabile signorile con servizio di portierato. Il cespite si presenta completamente da ristrutturare ed al suo interno e composto da: ingresso in disimpegno, cucina con annesso balcone, soggiorno, 2 camere da letto e servizio. € 235.000 immobiliare VomeroCasamanagerTel. 0815799453 0810168681Info@casamanager.itWww.casamanager.it
Rif: vmr001 - Tempocasa Vomero/Collana è lieta di presentare una soluzione immobiliare con diritto di abitazione nel quartiere Vomero a Napoli, adiacente a via Lugi Caldieri, più precisamente in via Mario Ruta. La posizione strategica dell'immobile permette un facile collegamento con i mezzi pubblici, tra cui la metropolitana di Piazza Quattro Giornate Linea 1, e dalla fermata dell'autobus, che permettono di raggiungere comodamente altre zone della città, e offre accesso a una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui poste, banche, negozi commerciali, supermercati, farmacie, ristoranti e bar. L'appartamento è composto da 1 vano più accessori, la sua composizione interna è: ingresso, ampio disimpegno, camera, cucina e bagno. Il cespite è situato ad un piano -2 e gode di un unica esposizione e dispone di solo finestre. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Visionabile previo avviso telefonico. Maggiori info al numero fisso 081 18331979. Mail: napolivomerocollana@tempocasa.it Sede: via Luigi Caldieri 155/157 - 80128 Napoli (na) Orari ufficio: Lunedì - Venerdì 09:00/13:30 - 15:30/20:00 e Sabato 09:00/13:30 - 15:30/18:00. Seguici e resta aggiornato su facebook e instagram! @tempocasavomero.Collana #tempocasavomerocollana sfoglia tutte le soluzioni immobiliari su tempocasanapolivomerocollana.it
Nel prestigioso quartiere Vomero, disponiamo di appartamento al piano -2 composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina con veranda, due camere, bagno e balconate.
Tecnorete Cavalleggeri propone in vendita un appartamento in buone condizioni, doppia esposizione, luminoso.Nella parte inziale di Via Diocleziano, in zona centrale, nei pressi delle maggiori attività ai fini quotidiani, tra i quali bar, ristoranti, supermercati, nonché in prossimità dei maggiori servizi dedicati al trasporto pubblico, tra i quali la stazione cumana Mostra e la stazione metropolitana fermata Piazzale Tecchio. In stabile realizzato in edilizia privata di cemento armato, munito di ascensore.L'immobile internamente è così suddiviso: ingresso in ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Il tutto si estende su una superficie calpestabile di 87 mq e si presenta in buone condizioni. La soluzione è posta ad un primo gode di una doppia esposizione, con balconi e finestre. Immobile dotato di riscaldamento autonomo Libero e disponibile fin da subito. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico tecnorete cavalleggeri 081.619.03.19 anche contatto whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
Proponiamo in vendita nei pressi del supermercato "Guerrera", bilocale in corte molto tranquilla situato al primo piano (senza ascensore) in ottime condizioni composto da: ingresso in cucina abitabile, 1 camera da letto e 1 accessorio. Non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 65.000,00
Proponiamo in vendita bilocale in corte tranquilla situato al primo piano (senza ascensore), in discrete condizioni (da ristrutturare) e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 accessorio e cantinola. Ed annesso all' immobile vi è un posto auto all' interno del cortile in comune.Il prezzo di vendita richiesto è di € 50.000,00
Fuscati immobiliare propone in vendita una soluzione sita in via Battisti, Mugnano di Napoli.La soluzione posta al piano terra si compone come segue: cucina, salone, camera da lettoe un bagno.Dispone di un piccolo balcone lato cucina.La soluzione è attualmente locata fino a Ottobre 2025, adatta anche per uso investimento. !!La zona è centrale, a pochi passi dal centro storico e dal municipio, risultano quindi vicinissimi molti servizi pubblici e commerciali. Molto comoda anche la vicinanza con la circumvallazione e asse mediano, dalla quale è possibile raggiungere i paesi limitrofi in pochissimo tempo.Completa la proposta un posto auto scoperto nel cortile comune per auto utilitaria.Classe energ. : G Indice di prest. energ. 254,03 Kwh/m2 anno.I mq indi. cono quelli cat.
Proponiamo in vendita in prossimità di "Mediterranea Pesca", appartamento in contesto tranquillo situato al primo piano in discrete condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in corridoio, salone, cucina semi-abitabile, 1 camera da letto, 1 accessorio e un ampia balconata. L' immobile non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 80.000,00
Fuscati immobiliare in vendita una soluzione sita in via Battisti, Mugnano di Napoli.La soluzione posta al primo piano si compone come segue: cucina con balcone, salone, camera da letto e un bagno.La soluzione è attualmente locata fino a Luglio 2026, adatta anche per uso investimento. !!La zona è centrale, a pochi passi dal centro storico e dal municipio, risultano quindi vicinissimi molti servizi pubblici e commerciali. Molto comoda anche la vicinanza con la circumvallazione e asse mediano, dalla quale è possibile raggiungere i paesi limitrofi in pochissimo tempo.Completa la proposta un posto auto scoperto nel cortile comune per auto utilitaria.Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,94 Kwh/m2 anno.I mq indic. sono quelli cat.
Vendesi immobile di 2 vani oltre accessori posto ad un primo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e luminoso. Locato ad un canone annuo di €5.400,00 (cinquemilaquattrocento/00) con contratto di locazione con scadenza il 31/08/2025.L'immobile è già gestito da agenzia immobiliare. Per info e visite lasciare un recapito telefonico.
Via Michele Guadagno, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico, in zona centrale, servita da varie attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale di mq 45 posto al 1° piano composto da: ingresso in cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna e si presenta da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Data la posizione strategica in cui è ubicato, ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio per chi desidera vivere in una zona centrale e sia per investimento per la creazione di b&b, affittacamere, e/o casa-vacanze. Il prezzo richiesto è di ?85.000,00. C.E=G.
Via Michele Guadagno, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico, in zona centrale, servita da varie attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale di mq 45 posto al 1° piano composto da: ingresso in cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna e si presenta da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Data la posizione strategica in cui è ubicato, ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio per chi desidera vivere in una zona centrale e sia per investimento per la creazione di b&b, affittacamere, e/o casa-vacanze. Il prezzo richiesto è di €85.000,00. C.E=G.
Calvizzano, centro storico, Via Roma: in zona centrale e ben servita. Nelle immediate vicinanze della Parrocchia San Giacomo Apostolo, la villa comunale di Calvizzano e il Comune di Calvizzano ; proponiamo in vendita un Bilocale + acc. all'interno di una corte privata con posto auto: Per chi è alla ricerca di un acquisto di un immobile di piccola quadratura, in contesto tranquillo e centrale. Via Roma un bilocale, posto ad un secondo piano, senza ascensore, con ingresso indipendente dal ballatoio che funge anche da balcone ad uso esclusivo dell'abitazione. Il cespite in oggetto ha una quadratura interna di circa 50 mq ed è così composto: ingresso in disimpegno, cucinotto, soggiorno, camera e bagno. L'immobile necessita di essere rimodernato e gode di una doppia esposizione luminosa caratterizzata da finestre e ballatoio ad uso esclusivo.L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonicoMUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio sito in Villaricca in Via Enrico Fermi 89, attraverso il servizio offerto dai consulenti del gruppo finanziario PMC (Più Mutui Casa).SEGUICI E RESTA AGGIORNATO anche sui Social FACEBOOK e INSTAGRAM @tempocasavillaricca - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Pozzuoli, Via Girone, Largo Palazzine BILOCALE RISTRUTTURATO OTTIMO X USO INVESTIMENTO- Palazzo ristrutturato- 55 mq- Piani edificio: 2- Primo Piano- cucina abitabile con salone- 1 camera da letto - 1 bagno- posto auto nei pressi dell'immobile- Balcone - RIBASSO DA 150.000 A 139.000 € Per info :Via Solfatara 14/C081 3032624 / 0813032616388 158 6155pozzuoli@temacasa.eu
AGNANO, VIA PISCIARELLI - PROPONIAMO IN VENDITA SOLUZIONE CON AMPIA BALCONATA E AFFACCIO LIBERO.Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in Via Pisciarelli ad Agnano, a breve distanza dalla tangenziale e dalla fermata dell'autobus. Questo appartamento, all'interno di uno stabile è dotato di ascensore . L'appartamento si trova ad un piano intermedio e gode di una piacevole esposizione libera accompagnato da un ampia balconata che contribuisce a rendere l'ambiente notevolmente luminoso. La disposizione interna è composta da: un ingresso in corridoio, cucina, camera da letto, salone e bagno.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL N. 081.593.79.90, ANCHE WHATSAPP.TECNOCASA VIA TERRACINAPresso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
Nella zona alta di Bagnoli, a pochi passi dalla Metropolitana di Bagnoli, CASADREAM POSILLIPO vende appartamento in palazzina di edilizia privata, con delibera di lavori condominiali a carico dei venditori per il rifacimento di parte dello stabile.In VIA ACATE, in una posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi necessari : ristoranti accoglienti, bar alla moda, farmacie, banche, supermercati e una rete di trasporti pubblici ben collegata al centro città.L'immobile è situato al piano Rialzato di piccola palazzina privata.Gode di tripla esposizione il che rende la casa luminosa nonostante il piano basso..Compleamente ristrutturata la casa attualmente è così suddivisa: ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno, 1 camere da letto e bagno. La cantinola è al piano seminterrato.L'IMMOBILE è LOCATO CON CONTRATTO CHE TERMINA IL 31/12/2025 AD EURO 550,00 MENSILI.Catastalmente ed urbanisticamente l'immobile è perfetto e quindi MUTUABILE.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al 379.282.58.58
Via Michele Guadagno, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico, in zona centrale, servita da varie attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale di mq 42 posto al quarto piano senza ascensore composto da: ingresso in cucina abitabile, una camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato e risulta luminoso grazie ai punti luce in ogni ambiente. Ideale investimento in quanto locato con rendita annua di €5.640,00 con regolare contratto avente scadenza anno 2028.Il prezzo richiesto è di €99.000,00. C.E=G.
Via Michele Guadagno, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico, in zona centrale, servita da varie attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale di mq 45 posto al 1° piano composto da: ingresso in cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna e si presenta da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Data la posizione strategica in cui è ubicato, ne consigliamo l'acquisto sia per uso proprio per chi desidera vivere in una zona centrale e sia per investimento per la creazione di b&b, affittacamere, e/o casa-vacanze. Il prezzo richiesto è di ?85.000,00. C.E=G.
Nelle immediate adiacenze di via Arenaccia e da Piazza Ottocalli, precisamente via Forges Davanzati, in zona centrale ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita bilocale di mq 50 posto al 2° piano di uno stabile senza ascensore composto da: ingresso in cucina, una camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato interno risulta luminoso e arioso grazie alla presenza di un balcone con esposizione esterna. Ideale investimento in quanto locato con rendita annua di €4.200,00 con regolare contratto avente scadenza dicembre 2025. Il prezzo richiesto è di €65.000,00 C.E=G.
Proponiamo in vendita bilocale in corte tranquilla situato al primo piano (senza ascensore), in discrete condizioni (da ristrutturare) e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 accessorio e cantinola. Ed annesso all' immobile vi è un posto auto all' interno del cortile in comune.Il prezzo di vendita richiesto è di € 50.000,00
Proponiamo in vendita nel pieno centro storico, a due passi dal corso principale e zona ben servita da numerose attività commerciali, grazioso bilocale in corte tranquilla situata al secondo piano (senza ascensore) in ottime condizioni, completamente ristrutturato e internamente composta da: ingresso in salone, cucinino , 1 camera da letto, 1 accessorio e una balconata la quale da accesso ad un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre vi è la possibilità di parcheggiare stesso all' interno del cortile.Il prezzo di vendita richiesto è di ? 65.000,00
Proponiamo in vendita in prossimità di "Mediterranea Pesca", appartamento in contesto tranquillo situato al primo piano in discrete condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in corridoio, salone, cucina semi-abitabile, 1 camera da letto, 1 accessorio e un ampia balconata. L' immobile non dispone di posto auto.Il prezzo di vendita richiesto è di € 80.000,00
Proponiamo in vendita nel pieno centro storico, a due passi dal corso principale e zona ben servita da numerose attività commerciali, grazioso bilocale in corte tranquilla situata al secondo piano (senza ascensore) in ottime condizioni, completamente ristrutturato e internamente composta da: ingresso in salone, cucinino , 1 camera da letto, 1 accessorio e una balconata la quale da accesso ad un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre vi è la possibilità di parcheggiare stesso all' interno del cortile.Il prezzo di vendita richiesto è di € 65.000,00
A pochi passi dalla Stazione Centrale di Napoli proponiamo in vendita grazioso appartamento di 82 mq commerciali con ampia balconata posto al 2° piano di un fabbricato con ascensore. Ideale uso investimento, abitativo o da adibire ad attività ricettiva.L’IMMOBILEL’appartamento è composto da un ingresso, una cucina semi-abitabile, un bagno e due ampie camere, disimpegnate da un corridoio. Un comodo ripostiglio su soppalco sfrutta i 4,50 metri di altezza, massimizzando lo spazio disponibile, mentre una spaziosa balconata regala un affaccio luminoso. Attualmente l’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo diverse soluzioni abitative. Il nostro team di architetti, in collaborazione con lo studio di progettazione EdilPrestige, è a disposizione per offrirti gratuitamente una consulenza preliminare, per identificare la soluzione più adatta alle tue esigenze.Punti forti dell’immobile:• Posizione centralissima.• Stabile con ascensore.• Ampia balconata.• Conformità urbanistica e catastale (100% mutuabile).• Zona in fase di espansione, con potenziale rivalutazione del capitale nel medio-lungo termine.IL FABBRICATOLo stabile, risalente all’inizio del secolo scorso, è documentato nella planimetria catastale del 1939, esente quindi da necessità di licenza edilizia. È dotato di ascensore e ha recentemente beneficiato di lavori di ammodernamento delle facciate interne, già completamente a carico dell’attuale proprietario.LA ZONAIl vero punto di forza di questa soluzione è la sua ubicazione centralissima: a pochi passi dalla stazione centrale, dalle linee metropolitane 1 e 2, e dalla Circumvesuviana. Il Centro Direzionale è a meno di 300 metri, e tangenziale e autostrada sono facilmente raggiungibili a meno di 1 km.Vuoi saperne di più su questo immobile? Visita il nostro sito SmartZero.it e prenota un appuntamento fisico o virtuale tramite il nostro calendario online. Scopri un’esperienza di visita innovativa e green con SmartZero Digital&Green!
Nelle immediate adiacenze di via Dell'Epomeo e più precisamente in Via Montevergine proponiamo: bilocale oltre accessori, nato da un frazionamento con ingresso in comune, finemente ristrutturato in chiave moderna, dotato di condizionatori e tapparelle elettriche in tutto l'ambiente, infissi in PVC, regolare certificazione inerente gli impianti; L'immobile in oggetto è situato all'interno di un parco privato, di ottimo contesto, in zona centrale e nel pieno centro di tutte le attività di prima necessità.L'appartamento è posto ad un primo piano in stabile munito di ascensore; esso gode di un esposizione interna, lontano dal caos, grazie ad un ampia balconata.Il cespite internamente è cosi composto: ingresso in soggiorno, cucina non abitabile, bagno con piatto doccia e camera da letto matrimoniale. Ideale per una coppia.Completa la proprietà un posto auto assegnato condominiale, all'interno del parco stesso.
