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Ribasso € 230.000 a € 207.000#VENDE_Acerra Ampio Appartamento Con Box Grande e Ampio TerrazzoLoffredo Immobiliare in collaborazione con De Sena Immobiliare, propongono in #Vendita una Meravigliosa Soluzione In Acerra di Oltre 100 MQ posta al 1° Piano con Ascensore.La Soluzione e Composta Da: - Ampio Salone;- Cucina Abitabile;- Camera da Letto;- Cameretta;- 2 Bagni;- Ampio Balcone Terrazzato di Circa 35 MQ- Box Auto Grande di Circa 25 MQ.
SE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE IN ZONA CENTRALISSIMA E CHE SIA GIA' RISTRUTTURATA , A POCHI PASSI DALLA CHIESA DI SANT'ANNA DISPONIAMO DI UN GRAZIOSO APPARTAMENTO ( DI CIRCA 100 MQ ) SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA : AL PIANO TERRA INGRESSO IN CUCINA / SALONE + BAGNO ( CON RIPOSTIGLIO SOPPALCATO ) , AL 1° PIANO ( A CUI SI ACCEDE CON UNA SCALA A CHIOCCIOLA ) TROVIAMO DISIMPEGNO + CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO + CAMERETTA + BAGNO PADRONALE .TERMOAUTONOMO BALCONATA INTERNA
Proponiamo in vendita nei pressi della rotonda della metropolitana, appartamento luminoso in un parco signorile situato al primo piano, esso si presenta in buone condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living, 2 camere da letto, 1 accessorio, doppia esposizione con ampie balconate, terrazzo di copertura di circa 100 mq con ulteriore cucinino, ideale per momenti di relax e convivialità; ed annesso all' immobile vi è un box auto. Il prezzo di vendita richiesto è di € 185.000,00
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Proponiamo in vendita nei pressi di ex "Equador", appartamento luminoso in un parco signorile, situato al piano rialzato esso si presenta in ottime condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living, zona notte con 2 camere da letto (di cui camera padronale con cabina armadio), 1 accessorio, balconi con doppia esposizione e giardino di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità; ed annesso all' immobile vi è un box auto soppalcato.Il prezzo di vendita richiesto è di € 200.000,00
Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, in Via Spazzilli nei pressi della pharmasanitaria, appartamento luminoso in un parco signorile, situato al piano rialzato con ingresso indipendente, esso si presenta in ottime condizioni e con una disposizione interna razionale e ben distribuita, offrendo ampi spazi e comfort. La soluzione è composta da: ingresso in salone e cucina living con camino e un ampia balconata dove vi si accede ad un piccolo spazio esterno antistante di circa 36 mq, zona notte con 2 camere da letto, 1 accessorio, un ulteriore ampia balconata con accesso ad un ampio giardino di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità; ed annesso all' immobile vi è un box auto e un posto auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare l' immobile anche già arredato senza costi aggiuntivi.Il prezzo di vendita richiesto è di € 180.000,00 trattabile.
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Sant'Antimo Zona NuovaNei pressi del Centro IGEA, quindi ideale anche per chi viene da Aversa, Melito e Giugliano ...Appartamenti in Costruzione [CIVILE ABITAZIONE] di Classe Energetica A, compreso Box Auto, verranno installati: PANNELLI FOTOVOLTAICI PER per ogni unità abitativa Varie tipologie, tra cui (PER SEMPLIFICARE VEDI PIANTE ALLEGATE CON PREZZI)-- Appartamenti 4 vani circa 100 mq con Terrazzo; Soggiorno Cucina, 3 Camere, 2 bagni e box auto ed €245.000 ed €255.000 per l 1 e 2 piano con Box Auto.possibilità di fittare anche posto auto extra.Disponibili anche - Appartamento mansardato di 3 vani, composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno e ampia balconata, compreso di box auto €uro 155.000- Appartamenti 3 vani composti da Soggiorno Cucina, 2 camere da letto, bagno, ampia balconata ,€uro 165.000 per il 3 piano mansardato con Box auto ed €175.000 per gli appartamenti al 1 e 2 piano con box auto.I PREZZI SI INTENDONO GIA' COMPRENSIVI DI SPESE PER ALLACCI ALLE UTENZE E PANNELLI FOTOVOLTAICI(VEDI PIANTE ALLEGATE PER I DETTAGLI)AFFRETTATEVI E CHIAMATE LA CASA IDEALE 0818918814 - 3394214901 - 3490694336Agente immobiliare Antimo Angelino.
Sant'Antimo Zona NuovaNei pressi del Centro IGEA, quindi ideale anche per chi viene da Aversa, Melito e Giugliano ...Appartamenti in Costruzione [CIVILE ABITAZIONE] di Classe Energetica A, compreso Box Auto, verranno installati: PANNELLI FOTOVOLTAICI PER per ogni unità abitativa Varie tipologie, tra cui (PER SEMPLIFICARE VEDI PIANTE ALLEGATE CON PREZZI)-- Appartamenti 4 vani circa 100 mq con Terrazzo; Soggiorno Cucina, 3 Camere, 2 bagni e box auto ed €235.000 ed €245.000 per l 1 e 2 piano con Box Auto.possibilità di fittare anche posto auto extra.Disponibili anche - Appartamento mansardato di 3 vani, composto da ingresso, cucina, 2 camere, bagno e ampia balconata, compreso di box auto €uro 155.000- Appartamenti 3 vani composti da Soggiorno Cucina, 2 camere da letto, bagno, ampia balconata ,€uro 165.000 per il 3 piano mansardato con Box auto ed €175.000 per gli appartamenti al 1 e 2 piano con box auto.I PREZZI SI INTENDONO GIA' COMPRENSIVI DI SPESE PER ALLACCI ALLE UTENZE E PANNELLI FOTOVOLTAICI(VEDI PIANTE ALLEGATE PER I DETTAGLI)AFFRETTATEVI E CHIAMATE LA CASA IDEALE 0818918814 - 3394214901 - 3490694336Agente immobiliare Antimo Angelino.
Si propone la vendita, nel comune di Giugliano in Campania (NA) Località Licola Alta Pease, zona Masseria vecchia, di n. 6 unità abitative di diverse tipologie, in fabbricato moderno in corso di costruzione con giardino, area giochi e piscina condominiale. Le tipologie sono le seguenti: - n. 1 Appartamento piano terra, 3 vani e ampio giardino con ingresso indipendente con posti auto all'interno del giardino stesso. - n. 2 Appartamenti piano terra, 4 vani e ampio giardino con ingresso indipendente con posti auto all'interno del giardino stesso. - n. 2 Appartamenti al piano primo con ascensore, 4 vani e ampie balconate con 2 posti auto scoperti per ogni appartamento. - n. 2 Appartamenti al piano secondo con ascensore, 4 vani, ampie balconate e terrazzo di copertura attrezzato con gazebo punti acqua e luce, oltre a 2 posti auto scoperti per ogni appartamento. Gli appartamenti internamente misurano circa 100 mq LORDI, e verranno rifiniti con materiali e accessori di pregio, COME 3 CONDIZIONATORI, IMPIANTO DI ALLARME,ETC. Consegna prevista ENTRO MARZO 2025. PREZZI A PARTIRE DA 230 MILA EURO, possibilità di dilazionare il pagamento fino alla consegna Info e appuntamenti Picascia Immobiliare Geom. Picascia Agostino
Si propone la vendita, nel comune di Giugliano in Campania (NA) Località Licola Alta Pease, zona Masseria vecchia, di n. 6 unità abitative di diverse tipologie, in fabbricato moderno in corso di costruzione con giardino, area giochi e piscina condominiale. Le tipologie sono le seguenti: - n. 1 Appartamento piano terra, 3 vani e ampio giardino con ingresso indipendente con posti auto all'interno del giardino stesso. - n. 2 Appartamenti piano terra, 4 vani e ampio giardino con ingresso indipendente con posti auto all'interno del giardino stesso. - n. 2 Appartamenti al piano primo con ascensore, 4 vani e ampie balconate con 2 posti auto scoperti per ogni appartamento. - n. 2 Appartamenti al piano secondo con ascensore, 4 vani, ampie balconate e terrazzo di copertura attrezzato con gazebo punti acqua e luce, oltre a 2 posti auto scoperti per ogni appartamento. Gli appartamenti internamente misurano circa 100 mq LORDI, e verranno rifiniti con materiali e accessori di pregio, COME 3 CONDIZIONATORI, IMPIANTO DI ALLARME,ETC. Consegna prevista ENTRO MARZO 2025. PREZZI A PARTIRE DA 230 MILA EURO, possibilità di dilazionare il pagamento fino alla consegna Info e appuntamenti Picascia Immobiliare Geom. Picascia Agostino Tel.3802619988
Asta appartamento a Napoli (na) [sy473601]Via Milano, 40/14, 80142 Napoli na, ItaliaAppartamento sito in Napoli alla via Milano n.40 – piano quarto - int. 29 - circa 66,00 mq. LiberoPossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaCentro Aste Napoli CampaniaC.So Garibaldi,131 NapoliUfficio 081 287847Colucci Paolo 324 8257169Colucci Mirko 389 6378440Web site: www.centroaste.comE mail : centroaste.Na@gmail.comSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 25-02-2025Codice Riferimento: sy473601
Agnano in Via Murate, in parco con 2 posti auto, proponiamo in vendita appartamento 3 vani più accessori di circa 100 mq da ristrutturare ubicato al primo piano di fabbricato ristrutturato da poco.L'immobile dispone di una doppia esposizione, per tanto tutti gli ambienti sono ben il-luminati grazie alla presenza di due balconi.Internamente è così composto: ingresso nel corridoio, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e ampio salone; tutti gli ambienti affacciano sui due balconi.La soluzione dispone di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.A completare la soluzione vi è la proprietà di 1/8 di spazio esterno antistante al fabbri-cato e un monolocale di 50mq attualmente locato.Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la con-cessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te!Rif. 320VLUCCHESE IMMOBILIARE- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)PER INFO E CONTATTITel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.itPer cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento di circa 100 mq oltre 30 mq di soppalchi, posto ad un primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'unità immobiliare, si compone di ingresso, salone , una camera da letto, due cucine , due bagni e due camere su soppalchi . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione con balconi e finestre . La proprietà si trova a pochi metri da Via Toledo, la zona oltre ad essere centralissima è ben servita da mezzi di trasporto pubblico come le fermate della metropolitana linea 1 e 2 e la Funicolare di Via Toledo ed è a poca distanza dalla stazione marittima di Napoli . La nostra proposta immobiliare oltre ad essere un ottima soluzione abitativa è adatta anche per attività di b&b o casa vacanze .Il prezzo richiesto per la vendita è di € 200.000,00(Euro Duecentomila/00).Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa).Al fine di garantirti un servizio eccellente, ti proponiamo di passare in ufficio e incontrare il nostro consulente del credito che ti assisterà nell'acquisto della tua casa.Fissa subito il tuo appuntamento al 081.19522337 o al 329.1934617 l'ufficio vendite in via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante, è aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle 9:30 alle 13:00.Metti "mi piace" alla nostra pagina Facebook Agenzia GrimaldiMuseoviaPessina e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su Instagram: Grimaldimuseo.Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato contattarti per sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze.Fissa un appuntamento presso la nostra sede, dove troverai un ambiente cordiale e accogliente e professionisti in grado di offrirti una consulenza qualificata, continuamente aggiornata sull'evoluzione del mercato.Mail: agenzia.grimaldi1@gmail.com
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ASTA GIUDIZIARIA appartamento al piano 4? con serra e lastrico solare al piano 5. L'appartamento ubicato al piano 4? si compone di ingresso, cinque vani, tre wc, due disimpegni oltre a un terrazzo per una superficie complessiva commerciale pari a circa mq 184. La serra di pertinenza con lastrico solare ad uso esclusivo? ubicata al piano 5? sul terrazzo di copertura e si compone di un unico vano ed un wc per una superficie complessiva commerciale pari a mq 38 e un'altezza pari a m 2.20.Il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale. L'immobile? stato realizzato in assenza di Titolo autorizzativo. A parere dell'esperto stimatore non pu? ottenersi regolarizzazione. Non risulta alcun ordine di demolizione del bene.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Asta giudiziaria appartamento al piano 4?con serra e lastrico solare al piano 5. L'appartamento ubicato al piano 4?si compone di ingresso, cinque vani, tre wc, due disimpegni oltre a un terrazzo per una superficie complessiva commerciale pari a circa mq 184. La serra di pertinenza con lastrico solare ad uso esclusivo ? ubicata al piano 5?sul terrazzo di copertura e si compone di un unico vano ed un wc per una superficie complessiva commerciale pari a mq 38 e un'altezza pari a m 2.20. Il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale. L'immobile ? stato realizzato in assenza di Titolo autorizzativo. A parere dell'esperto stimatore non pu? ottenersi regolarizzazione. Non risulta alcun ordine di demolizione del bene.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Grimaldi immobiliare vomero alto - Propone in vendita appartamento di circa 100 mq oltre 30 mq di soppalchi, posto ad un primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L’unitã immobiliare, si compone di ingresso, salone , una camera da letto, due cucine , due bagni e due camere su soppalchi . L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una tripla esposizione con balconi e finestre . La proprietà si trova a pochi metri da Via Toledo, la zona oltre ad essere centralissima è ben servita da mezzi di trasporto pubblico come le fermate della metropolitana linea 1 e 2 e la Funicolare di Via Toledo ed è a poca distanza dalla stazione marittima di Napoli . La nostra proposta immobiliare oltre ad essere un ottima soluzione abitativa è adatta anche per attività di b&b o casa vacanze .Il prezzo richiesto per la vendita è di € 200.000,00(Euro Duecentomila/00).Classe Energetica g (133,74 kWh/mqa).Al fine di garantirti un servizio eccellente, ti proponiamo di passare in ufficio e incontrare il nostro consulente del credito che ti assisterà nell’acquisto della tua casa.Fissa subito il tuo appuntamento al 081.18272241 al 3510083098 l'ufficio vendite in via Antonino d'antona,10/10A a pochi passi dalla Metropolitana stazione "Vomero alto", è aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle 9:30 alle 13:00.Metti “mi piace†alla nostra pagina Facebook Agenzia grimaldivomeroalto e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su istagram: Grimaldi_vomeroalto.Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato contattarti per sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze.Fissa un appuntamento presso la nostra sede, dove troverai un ambiente cordiale e accogliente e professionisti in grado di offrirti una consulenza qualificata, continuamente aggiornata sull’evoluzione del mercato.Mail: napoli.Vomeroalto@grimaldifranchising.it
Sei alla ricerca di un immobile centrale all'interno di un piccolo stabile privato?Abbiamo la casa giusta per te!Siamo a Quarto(Na), esattamente in via Francesco Cilea, una delle zone più ricercate del territorio di Quarto soprattutto per la sua vicinanza di attività commerciali di vario genere, di strutture scolastiche pubbliche e private, di farmacie, della fermata della cumana di "Quarto Officina" a 650 mt,della metropolitana "Quarto-Marano" a 650 mt. ed a 1 km della variante SS686.L' appartamento oggetto di vendita è posto ad un comodo piano terra con affaccio all'interno dello stabile ristrutturato nel 2011. Lo stabile è costituito da pochi condomini ed è nominato per la sua tranquillità e riservatezza ovvero il giusto luogo dove poter vivere in famiglia . L'immobile oggetto di vendita è contraddistinto da un'ampia quadratura ed ha una superficie di circa 100 mq ideale per famiglie numerose che vogliono sentirsi "liberi" nei propri spazi.La soluzione si presenta da ristrutturare internamente ed è cosi' composto: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca.Tutti gli ambienti hanno accesso sull'unico balcone con affaccio interno stabile che ben isola dal caos quotidiano.L'altro elemento che caratterizza questa abitazione è la luce , che è data dalla libera e doppia esposizione e soprattutto dalle ampie finestre che rendono tutti gli ambienti ariosi e luminosi nonostante il piano basso e l'esposizione a Nord/Ovest. L'appartamento ha di pertinenza un posto auto scoperto condominiale non assegnato in corrispondenza dello stabile.L'immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo telefonico all'agenzia di riferimento.Classe Energetica dell'immobile oggetto di vendita è la F con 200.62 kwh/m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le foto hanno il solo scopo di rappresentare la suddivisione e la composizione degli ambienti.
Sei alla ricerca di un immobile centrale all'interno di un piccolo stabile privato?Abbiamo la casa giusta per te!Siamo a Quarto(Na), esattamente in via Francesco Cilea, una delle zone più ricercate del territorio di Quarto soprattutto per la sua vicinanza di attività commerciali di vario genere, di strutture scolastiche pubbliche e private, di farmacie, della fermata della cumana di "Quarto Officina" a 650 mt,della metropolitana "Quarto-Marano" a 650 mt. ed a 1 km della variante SS686.L' appartamento oggetto di vendita è posto ad un comodo piano terra con affaccio all'interno dello stabile ristrutturato nel 2011. Lo stabile è costituito da pochi condomini ed è nominato per la sua tranquillità e riservatezza ovvero il giusto luogo dove poter vivere in famiglia . L'immobile oggetto di vendita è contraddistinto da un'ampia quadratura ed ha una superficie di circa 100 mq ideale per famiglie numerose che vogliono sentirsi "liberi" nei propri spazi.La soluzione si presenta da ristrutturare internamente ed è cosi' composto: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca.Tutti gli ambienti hanno accesso sull'unico balcone con affaccio interno stabile che ben isola dal caos quotidiano.L'altro elemento che caratterizza questa abitazione è la luce , che è data dalla libera e doppia esposizione e soprattutto dalle ampie finestre che rendono tutti gli ambienti ariosi e luminosi nonostante il piano basso e l'esposizione a Nord/Ovest. L'appartamento ha di pertinenza un posto auto scoperto condominiale non assegnato in corrispondenza dello stabile.L'immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo telefonico all'agenzia di riferimento.Classe Energetica dell'immobile oggetto di vendita è la F con 200.62 kwh/m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le foto hanno il solo scopo di rappresentare la suddivisione e la composizione degli ambienti.