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Marano di Napoli, nella zona centrale e in ottimo contesto residenziale; precisamente in Via Casa Schiano, vendesi in condominio Privato, con ascensore, appartamento di circa 80 mq, posto ad un piano secondo. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio e ripostiglio, oltre due balconi. Ristrutturato e termoautonomo. Doppia esposizione. Completano la soluzione, posto auto scoperto, fisso, condominiale. Locato con rendita annua di € 6.000.Ottimo uso investimento. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 150.000,00
Marano di Napoli, nella zona centrale e in ottimo contesto residenziale; precisamente in Via Casa Schiano, vendesi in condominio Privato, con ascensore, appartamento di circa 80 mq, posto ad un piano secondo. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio e ripostiglio, oltre due balconi. Ristrutturato e termoautonomo. Doppia esposizione. Completano la soluzione, posto auto scoperto, fisso, condominiale. Locato con rendita annua di € 6.000.Ottimo uso investimento. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 150.000,00
Posillipo - nel tratto centrale di via Orazio e precisamente all'altezza dell'Hotel Paradiso, la Devit propone la vendita di un meraviglioso appartamento panoramicissimo sul golfo di Napoli. L'abitazione, grazie al suo doppio ingresso e ad una favorevole pianta planimetrica, offre una divisione naturale dei suoi rifiniti interni di circa 235 mq. in una zona giorno/rappresentanza ed una zona notte/servizi. Attualmente, accedendo dall'ingresso principale, veniamo accolti da uno splendido salone triplo che si apre sulla balconata terrazzata di circa 80 mq. e luogo dove godersi il proprio relax ammirando il panorama, diversamente dal secondo ingresso troveremo una spaziosissima ed elegante cucina-soggiorno con isola centrale ed una piccola cameretta con servizio collegate, attraverso un disimpegno, al salone e alla zona notte composta da tre ampie camere da letto (una con cabina armadio e le altre con armadi a muro), due camere da bagno, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Guarda il video: https://www.tiktok.com/@devit_immobiliare/video/7421890689568394529?q=devit_immobiliare&t=1728115568489
In zona centrale, nei pressi del Corso Umberto, con facile accesso a tutte le attività commerciali e servizi principali che solo il centro cittadino può offrire, PROPONIAMO IN VENDITA, in parco tranquillo e riservato, appartamento al 1° piano.L'immobile é di 80 mq ed é composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, accessori.L' appartamento gode di un'ottima esposizione, con un ampio balcone ad angolo.Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vuole avere tutto a portata di mano.Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento...!!!Per essere aggiornato sulle nuove proposte immobiliari seguici sulla pagina Facebook e Instagram: CIPOLLETTA IMMOBILIARE
In zona centrale, nei pressi del Corso Umberto, con facile accesso a tutte le attività commerciali e servizi principali che solo il centro cittadino può offrire, PROPONIAMO IN VENDITA, in parco tranquillo e riservato, appartamento al 1° piano.L'immobile é di 80 mq ed é composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, accessori.L' appartamento gode di un'ottima esposizione, con un ampio balcone ad angolo.Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vuole avere tutto a portata di mano.Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento...!!!Per essere aggiornato sulle nuove proposte immobiliari seguici sulla pagina Facebook e Instagram: CIPOLLETTA IMMOBILIARE
Giugliano, Via Fratelli Maristi, in palazzina il FARO immobiliare propone in VENDITA appartamento ubicato al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato di tre vani composto da cucina, salone, tre camere e balconi. L'appartamento è provvisto anche di una cantinola, posto auto chiuso ed un posto auto nel parco scoperto.Codice: 10697Per ulteriori chiarimenti i nostri uffici sono sempre a vostra disposizione per proporvi eventualmente anche altre soluzioni confacenti alla vostra esigenza. Inoltre sul nostro sito ufficiale potete trovare l'elenco completo di tutti i nostri immobili. Vi ringraziamo anticipatamente per averci scelto e per la fiducia accordataci.La nostra agenzia presente sul territorio di Giugliano da oltre 30 anni, garantisce professionalità, serietà, affidabilità e cortesia.Ci troviamo in Giugliano alla via Cacciapuoti, n. 4 angolo Corso Campano adiacente al Comune di Giugliano.I nostri recapiti: Tel. 081/8947976 - email: info@ilfaroimmobiliare.com - agenziailfaroimmobiliare@gmail.com
Immobiliare Aprovitola propone in vendita soluzioni in fase di realizzazione in Giugliano in via spazzili (zona monaci, in prossimità del minzoni ,tantissime attività commerciali e vari servizi).La struttura sarà suddivisa su due edifici di 9 appartamenti.le metrature degli appartamenti variano dagli 88 mq a 126 mq.PREZZO A PARTIRE DA 220.000,00.La costruzione sarà realizzata a taglio termico ed acustico.Possibilità di personalizzare il tuo appartamento dalla divisione interna, all'impiantistica fino alla scelta dei rifinimenti ossia: bussole interne, pavimenti e rivestimenti ingrès porcellanato di 1 scelta.Per info contattare al numero 0818907852/ 3761912296SENZA COSTI DI AGENZIA
DescrizioneAprovitola Immobiliare propone in vendita immobili in fase di realizzazione in Via Miseno - Frattamaggiore (a ridosso delCorso Durante), sorgerà un elegantissimo e nuovo complesso residenziale di sole 8 unità abitative. L'edificio si svilupperà su quattro piani, due appartamenti a piano.Disponibili vari piani e varie metrature a partire da 90 mq. I prezzi variano a seconda delle metrature e tipologie.Possibilità di ultimo piano con terrazzo di copertura sovrastante all'immobile sottostante. Tutti gli immobili dispongono di un terrazzo a livello. Con box - auto. La costruzione sarà eseguita a taglio termico ed acustico e con l'utilizzo dei migliori materiali. Possibilità di personalizzare il tuo appartamento con vasta scelta dei rifinimenti ossia:bussole interne, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di 1° scelta, radiante ,domotica e pannelli solari. Per saperne di più? Per visionare i nostri progetti e per concordare un appuntamento, contattaci ai nostri recapiti 0818907852 / 3761912296 SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONI!!!Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.
Via Napoli- proponiamo in vendita 3 vani e accessori, piccolo contesto.Luminoso appartamento di 80 mq situato al secondo e ultimo piano senza ascensore in Via Napoli, Mugnano di Napoli. L'immobile gode di doppia esposizione, rendendolo particolarmente luminoso. Ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione per creare la propria casa su misura. La zona offre tutti i servizi essenziali, inclusi scuole, supermercato, bar, ufficio postale e banche. Inoltre, vi è la possibilità di un posto auto.? *Contatti:*Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattaci al 081 5767059 o via WhatsApp 3289374424Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale e ben servita a Mugnano di Napoli!Se quest'immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio, permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. Per informazioni chiamare al numero 0815767059 o al whatsapp 3289374424.
In zona centrale a San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un moderno fabbricato. L'immobile, ben distribuito, si compone di un ampio salone luminoso con vista panoramica, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Un elemento distintivo è il grande terrazzo di copertura di circa 300 mq, con una parte verandata di 80 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Il fabbricato è ben mantenuto, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. Completano la proprietà un box auto di 88 mq, che permette di parcheggiare fino a 4 autovetture, e un comodo bagno all'interno del box. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Alessandro Manzoni, con tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi nelle vicinanze, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE, C.so Roma n. 38, San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.
In zona centrale a San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano di un moderno fabbricato. L'immobile, ben distribuito, si compone di un ampio salone luminoso con vista panoramica, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Un elemento distintivo è il grande terrazzo di copertura di circa 300 mq, con una parte verandata di 80 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Il fabbricato è ben mantenuto, recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. Completano la proprietà un box auto di 88 mq, che permette di parcheggiare fino a 4 autovetture, e un comodo bagno all'interno del box. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Alessandro Manzoni, con tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi nelle vicinanze, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare GABETTI AGENZIA IMMOBILIARE, C.so Roma n. 38, San Giorgio a Cremano (NA). Tel: 081/19717084 - Whatsapp 3928216598.
Proponiamo in vendita in zona centrale, nei pressi della chiesa di San Nicola, appartamento duplex in corte tranquilla situato al primo e secondo piano, esso si presenta in ottime condizioni, offre una superficie di 50 mq a livello ed è composto al primo livello da: ingresso in salone e cucina living, 1 accessorio e una balconata; mentre il secondo livello dispone di: 2 camere da letto, 1 accessorio e una balconata. Inoltre annesso all' immobile vi sono un ampio box auto e un posto auto assegnato.Il prezzo di vendita richiesto é di ? 170.000,00
Sei alla ricerca di un appartamento in zona centrale e ben collegata?A pochi passi da Salvator Rosa ed a pochi minuti a piedi da Piazza Dante, precisamente in Via Francesco Saverio Correra, proponiamo in vendita appartamento ad un primo piano composto da ingresso in cucina abitabile, ampia camera da letto, disimpegno, salone e bagno. L'immobile è in buone condizioni interne. Vista la centralità della zona e la vicinanza ad ogni collegamento con i mezzi pubblici grazie alla sua posizione strategica, questo può essere adatto anche come uso investimento garantendo un rendimento stabile e interessante, un'occasione unica per mettere a reddito il vostro capitale.Non aspettare oltre, vieni a visitare questa splendida proprietà.Contattaci al numero 081 19 48 52 79, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA. - Classe: G - IPE: 174.00 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita appartamento in via annunziata , posto al piano terra di 33 mq.L'immobile è da ristrutturare composto da : -ampio vano di 28 mq , altro vano di 5 mq e bagno esterno. PREZZO € 15.000,00 OTTIMO INVESTIMENTO Per qualsiasi info non esitate a contattarci: 08119668300-3288314412
A POCHI PASSI DALL'UFFICIO POSTALE - Vendiamo appartamento composto da: ingresso in corridoio, cucina, salone doppio, tre camere da letto e bagno.Con posto auto condominiale !!
Situato nel quartiere Fuorigrotta - Zona Fiera di Napoli, in zona centrale ricca di attività commerciali collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia con mezzi pubblici quali cumana, metropolitana e bus oltre che a breve distanza dalla Mostra d'Oltremare ed a 1,4 km dallo Stadio Diego Armando Maradona che ospitano vari tipi di eventi, proponiamo in vendita in Via Costantino, appartamento posto al primo piano di mq 100, composto da: ingresso, quattro camere con bagno in camera. L' immobile è completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata ed arredate per offrire tutti i tipi di comfort con TV a schermo piatto, frigorifero e bagno privato. Attualmente è adibito a Bed & Breakfast, con relativa licenza ed è presente sui vari portali pubblicitari, valutato dagli ospiti con eccellenti recensioni. Completa la proprietà un terrazzo di copertura di mq 80, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Il prezzo richiesto è di € 380.000,00.
Situato nel quartiere Fuorigrotta - Zona Fiera di Napoli, in zona centrale ricca di attività commerciali collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia con mezzi pubblici quali cumana, metropolitana e bus oltre che a breve distanza dalla Mostra d'Oltremare ed a 1,4 km dallo Stadio Diego Armando Maradona che ospitano vari tipi di eventi, proponiamo in vendita in Via Costantino, appartamento posto al primo piano di mq 100, composto da: ingresso, quattro camere con bagno in camera. L' immobile è completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata ed arredate per offrire tutti i tipi di comfort con TV a schermo piatto, frigorifero e bagno privato. Attualmente è adibito a Bed & Breakfast, con relativa licenza ed è presente sui vari portali pubblicitari, valutato dagli ospiti con eccellenti recensioni. Completa la proprietà un terrazzo di copertura di mq 80, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Il prezzo richiesto è di € 380.000,00.
Situato nel quartiere Fuorigrotta - Zona Fiera di Napoli, in zona centrale ricca di attività commerciali collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia con mezzi pubblici quali cumana, metropolitana e bus oltre che a breve distanza dalla Mostra d'Oltremare ed a 1,4 km dallo Stadio Diego Armando Maradona che ospitano vari tipi di eventi, proponiamo in vendita in Via Costantino, appartamento posto al primo piano di mq 100, composto da: ingresso, quattro camere con bagno in camera. L' immobile è completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata ed arredate per offrire tutti i tipi di comfort con TV a schermo piatto, frigorifero e bagno privato. Attualmente è adibito a Bed & Breakfast, con relativa licenza ed è presente sui vari portali pubblicitari, valutato dagli ospiti con eccellenti recensioni. Completa la proprietà un terrazzo di copertura di mq 80, con predisposizione per impianto fotovoltaico. Il prezzo richiesto è di € 380.000,00.
GIUGLIANO - APPARTAMENTO Vico Piscinale al primo piano costituito da cucina-pranzo, due camere, bagno e terrazzo.
Sei alla ricerca di un'ottima soluzione per USO INVESTIMENTO? Sei alla ricerca di un immobile in CONTESTO TRANQUILLO E IN ZONA CENTRALE? Nel CUORE DEI QUARTIERI SPAGNOLI, a pochi passi da VIA TOLEDO e dal MURALES DI MARADONA, e precisamente in Vico Canale a Taverna Penta, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq posto ad primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI. Situato in una zona centrale, questo appartamento offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. E' l'appartamento che fa per te? Cosa aspetti a contattarci? L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al seguente numero 08119485279, tramite WhatsApp sempre allo stesso numero o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno, grazie ai nostri professionisti della PIU' MUTUI CASA ( società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa) che offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. NB: CERCHIAMO per ampliamento organico, giovani collaboratori da inserire nei nostri uffici di Napoli, inviare curriculum vitae all'indirizzo Vi invitiamo a seguirci sulle nostre pagine facebook: TEMPOCASA NAPOLI VITTORIO EMANUELE e instagram: TEMPOCASA_CORSO_V. _EMANUELE.
Proponiamo in locazione immobile sito nel cuore di Marigliano.L'appartamento è di 60 metri quadrati con camera da letto matrimoniale grande, cucina living con soggiorno, cameretta più soppalco per ripostiglio, bagno, disimpegno, alle interno della camera da letto matrimoniale c'è uno scaffale di 4,50 metri di altezza, porta blindata, molto luminoso.L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore e garage, non c'è cuota condominiale.Il costo è di 55.000 mila euroAnche uso investimento ?3890098513 oppure ?3894698628
Vendesi uso investimento 65 mq già predisposto come casa vacanze o altra attività ricettiva, posizione centrale zona piazza Garibaldi così composto:cucina abitabile,piccolo bagno ristrutturato con box doccia, camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto,ampio balcone con affaccio libero su strada. Euro 100.000 intrattabili. Contattare cell.393/0020286 dopo ore 11 per appuntamento.
Fitto appartamento di 70 mq, palazzo signorile custodito senza ascensore ascensore. Richiesta 700 euro Per info inviare Recapito Telefonico
Nelle immediate adiacenze di Calata Capodichino, precisamente in via Alcide Cervi, in zona centrale servita da un'ottima rete di trasporti pubblici, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita in parco ampio appartamento di mq 80 posto al quarto piano di uno stabile in cemento armato con ascensore e servizio portineria, così composto: ingresso in ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato interno e risulta luminoso e arioso grazie al piano alto e alla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati di circa mq 20 di cui uno verandato con ripostiglio-lavanderia. Inoltre la soluzione è ubicata anche nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, banche, e palestre ecc. ed è possibile raggiungere in poco tempo, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Il prezzo richiesto è di €185.000,00. C.E=G. N.B: possibilità di posto auto a parte.
Nelle immediate adiacenze di Calata Capodichino, precisamente in via Alcide Cervi, in zona centrale servita da un'ottima rete di trasporti pubblici, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita in parco ampio appartamento di mq 80 posto al quarto piano di uno stabile in cemento armato con ascensore e servizio portineria, così composto: ingresso in ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato interno e risulta luminoso e arioso grazie al piano alto e alla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati di circa mq 20 di cui uno verandato con ripostiglio-lavanderia. Inoltre la soluzione è ubicata anche nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, banche, e palestre ecc. ed è possibile raggiungere in poco tempo, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Il prezzo richiesto è di €185.000,00. C.E=G. N.B: possibilità di posto auto a parte.
Nelle immediate adiacenze di Calata Capodichino, precisamente in via Alcide Cervi, in zona centrale servita da un'ottima rete di trasporti pubblici, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita in parco ampio appartamento di mq 80 posto al quarto piano di uno stabile in cemento armato con ascensore e servizio portineria, così composto: ingresso in ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato interno e risulta luminoso e arioso grazie al piano alto e alla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati di circa mq 20 di cui uno verandato con ripostiglio-lavanderia. Inoltre la soluzione è ubicata anche nelle immediate vicinanze di scuole materne, medie e superiori, supermercati, banche, e palestre ecc. ed è possibile raggiungere in poco tempo, svincoli autostradali/ tangenziale/asse mediano e aeroporto. Il prezzo richiesto è di €185.000,00. C.E=G. N.B: possibilità di posto auto a parte.
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"Nuova proposta Afragola con posto auto condominiale"Cso vittorio Emanuele III, proponiamo in VENDITA su corso servito da ogni bene di prima necessità appartamento in 1 piano da ristrutturare di circa 100 mq in stabile completamente ristrutturato dotato di pannelli fotovoltaici.L'appartamento si dispone come segue: ingresso in ampio corridoio che divide cucina, 3 camere e 2 bagni, data l'accessibilità ai balconi dalle varie camere l'appartamento risulta essere luminoso poichè fornito di doppio affaccio con ampie balconate di circa 18mq.Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro camera in alluminio.Posto auto in cortile con cancello automatizzato.Prezzo170.000 €
Proponiamo in VENDITA, in zona CENTRALE a MONTE DI PROCIDA, con affaccio su C.so G. Garibaldi, nelle immediate vicinanze della Piazza XXVII Gennaio e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, APPARTAMENTO di AMPIA QUADRATURA posto al primo piano di uno piccolo condominio. L'immobile si estende su una superficie abitativa di circa 80 mq ed è così suddiviso: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balconcino annesso, camera da letto, cameretta e servizio finestrato. Completano la proprietà: predisposizione al gas di città, impianto di condizionamento e allaccio alla rete fognaria comunale. La proprietà offre svariate possibilità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative, per questo motivo con l'ausilio del nostro architetto interno, abbiamo realizzato un'ipotesi di progetto che ne prevede una ridistribuzione più funzionale degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. Possibilità di acquistare separatamente appezzamento di terreno di circa 140 mq al costo di 25.000 €....Per info ed appuntamenti:- Gabetti Monte di ProcidaTel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910- Gabetti BacoliTel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304- Gabetti FusaroTel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA su tratto principale di VIA ARENACCIA, più precisamente in prossimità di Decathlon, un appartamento di 5 VANI oltre doppi servizi in uno stabile d'epoca ristrutturato di recente.Lo stabile è dotato di servizio di portierato e ascensore.L'immobile è composto da 2 livelli, e si presenta in ottime condizioni interne.Primo livello: ingresso con cucina, salottino, camera da letto con piccola cabina armadio e bagno;Secondo livello: disimpegno, salottino, 2 camere da letto e bagno.Grazie alla presenza di punti luce in quasi ogni ambiente, e la doppia esposizione, l'appartamento risulta molto arioso.IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO!IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVAVISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!! - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno
Arzano nei pressi di via napoli appartamento posto al primo piano composto da : ingresso in soggiorno cucina, Camera da letto cameretta bagno e ripostiglio.Ampia balconata con affaccio interno.L'appartamento si trova in buone condizioni ed é attualmente locato con contratto che scade a ottobre 2025