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Mansarda – monza san biagioMonza, San Biagio, via Dante Alighieri n.30In contesto di sole 10 unità, sito a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico, in posizione immediata per accedere al Parco di Monza, nonché ai principali collegamenti urbani ed extraurbani per Milano ed hinterland, è in vendita mansarda abitabile dagli ampi volumi, disposta su unico livello, di mq.70 oltre terrazzo, sita al piano quarto e servita da ascensore.L’appartamento è un ampio open-space libero su tre lati, composto da ingresso, locale unico con cucina a vista, camera da letto (dotata di chiusura tramite ante scorrevoli a tutta altezza), antibagno e bagno finestrato, oltre terrazzo. La doppia esposizione (est/ovest), le finestre a parete, unitamente alle velux (elettrificate e dotate di sensori pioggia) le quali consentono la diffusione di ulteriore luce zenitale, permettono che l’ambiente risulti notevolmente luminoso.Il tetto con travi in legno a vista, la pavimentazione in parquet, i serramenti in legno con vetrocamera e l’arredo su misura rendono l’atmosfera all’interno dell’abitazione ancora più confortevole.Il terrazzino, con affaccio interno, rende fruibile anche lo spazio esterno dell’unità abitativa.Termoautonomo.Il prezzo comprende l’intero arredo su misura, nonché relativa cantina posta al piano interrato.€ 270.000,00 Classe energetica: e – 255,24 kWh/m2a Box singolo al piano interrato, con accesso tramite monta-auto: prezzo € 35.000,00Tel. 328/4571043Info@alessandromantegazza.itWww.alessandromantegazza.it
Monza - San Biagio, via Giusti 10. In un signorile condominio degli anni ’90 con un curato giardino piantumato e sole 27 unità, proponiamo un bel appartamento di circa 200 mq con un balcone e un grande terrazzo, posizionato al secondo e ultimo piano e disposto su due livelli, collegati tramite una comoda scala interna.Il piano secondo è composto dal soggiorno a doppia altezza di circa 5 m, che affaccia sul balcone di circa 10 mq con esposizione a Nord/Est, dalla cucina separata e abitabile, da due camere da letto, da un bagno en-suite finestrato e con vasca e da un altro bagno con doccia.Al piano secondo troviamo il soggiorno, la camera da letto, il bagno con doccia, un locale con già gli attacchi per posiziona re una piccola cucina e il grande terrazzo a pozzo di circa 40 mq con esposizione a Est.La pavimentazione al p.2 è in parquet, mentre al p.3 in cotto. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e non è presente l’aria condizionata. I serramenti sono in legno ben mantenuti e con doppi vetri. L’attestato di prestazione energetica (ape) è in classe f.Il tetto del condominio è stato rifatto nel 2023.Le spese condominiali ammontano a soli €2.500 all’anno circa.L’appartamento è ben posizionato all’interno del condominio, in una posizione ad angolo che lo rende molto silenzioso. L’appartamento è molto funzionale e le armadiature sono state pensate in modo razionale, oltre alla presenza di due comodi ripostigli e alle due cabine armadio presenti nelle camere da letto.Al piano interrato si trovano la cantina e il box auto doppio, lungo circa 10 m e con due ingressi opposti, acquistabili al prezzo di €50.000,00.