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- ampio trilocale con spazioso terrazzo in contesto
Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e da personalizzare a tuo piacimento? Ti proponiamo un ampio TRILOCALE di 106 metri quadrati situato in un contesto condominiale recentemente ristrutturato, che ti offre ampia libertà di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni.Caratteristiche principali:Superficie interna: 106 mq da adattare alle tue esigenze.Balconi: Due ampi balconi per godere della luce naturale e del panorama circostante.Piano superiore: Accesso a un locale di sgombero che offre ulteriore spazio da sfruttare.Terrazzo: Un fantastico terrazzo di ben 65 mq dove poter allestire una zona relax o area pranzo all'aperto.Contesto: l'edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni che hanno coinvolto i balconi, la facciata e la caldaia condominiale con finiture moderne e attenzione ai dettagli.Questa soluzione ti permette di vivere in un ambiente ampio e luminoso, con spazi esterni ideali per chi ama godersi il panorama o trascorrere momenti di tranquillità. Non perdere l'opportunità di rendere unica questa casa! Il contesto si trova in una posizione strategica , a pochi passi troviamo infatti: supermercato, farmacia, banca, tabacchi, palestra, giardini pubblici, area cani attrezzata, scuole materne, elementari e medie. Inoltre la posizione del contesto, garantisce un facile spostamento verso Milano e comuni limitrofi come: Sesto San Giovanni, Cologno Monzese, Cinisello Balsamo grazie alla presenza dell'autostrada A/4 e tangenziali. Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviarci un messaggio Whatsapp al numero 3486784006 o inviarci una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it. Saremo lieti di fissarvi un appuntamento o di risolvere qualsiasi vostro dubbio. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuito con tassi agevolati - Classe: F - IPE: 156.81 kWh/mq anno
TRILOCALE IN NUDA PROPRIETÀ - VIMERCATE, VIA TERRAGGIO MOLGORA 9Proponiamo in vendita un ampio trilocale in nuda proprietà, situato al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, in contesto tranquillo e residenziale.L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:-Ingresso spazioso con accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax;-Cucina abitabile, separata e funzionale;-Zona notte: tramite disimpegno si accede a due ampie camere matrimoniali;-Bagno finestrato con vasca;-Secondo bagno con box doccia.La proprietà è caratterizzata da ottime finiture, tra cui infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza.Completano la soluzione una cantina e un box singolo di proprietà. La palazzina dispone inoltre di posti auto interni, a servizio dei condomini.Prezzo interessante, ideale come investimento!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Vendesi Splendido Trilocale con Ampio Terrazzo in Via Ramazzotti 24, MonzaIn una delle zone residenziali più ricercate di Monza, a pochi passi dall'Ospedale S. Gerardo e dall'ingresso al meraviglioso Parco di Monza, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 115 mq, situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale con ascensore. Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra comodità, spazio e comfort, in un ambiente tranquillo e immerso nel verde.Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, un ambiente arioso e raffinato, perfetto per ricevere gli ospiti o per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, spazioso e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto. Il terrazzo è un vero valore aggiunto, un piccolo angolo di privacy all'aria aperta dove poter creare una zona lounge o un'area verde.Separata dal soggiorno, la cucina è ampia e vivibile, perfetta per chi ama cucinare e per i pranzi in famiglia. La disposizione permette di sfruttare lo spazio al meglio, con la possibilità di creare una zona pranzo funzionale e ben organizzata.Tramite un elegante corridoio, arricchito da un ribassamento che dona un tocco di modernità, si accede alla zona notte. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di accesso a un ampio balcone che offre uno spazio privato aggiuntivo per godere dell'aria aperta. La seconda camera da letto è anch'essa di dimensioni generose, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno principale, finestrato e dotato di una doccia, risulta pratico e funzionale, mentre il bagno di servizio, attrezzato con comoda vasca, è perfetto per momenti di relax.L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità: infissi in legno con doppio vetro, che assicurano isolamento acustico e termico, mantenendo un ambiente sil
Elegante Trilocale in Vendita a VillasantaIndirizzo: Via Farina 25Scopri un'opportunità unica di vivere in un contesto signorile e raffinato a Villasanta. Questo magnifico trilocale, situato in un elegante condominio con portinaio e un vasto giardino condominiale, rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso e comfort.Dettagli dell'immobile:-Superficie: 135 mq-Camere: Trilocale spazioso e ben distribuito-Parquet: Elegante parquet nella zona giorno e nelle camere da letto-Ceramica e Granito: Bagni e cucina rifiniti in ceramica e granito di alta qualità-Spazi Esterni: Terrazzo e balcone con erba sintetica, ideali per momenti di relax e convivialità-Doppi Servizi: Due bagni moderni e ben arredati-Box e Cantina: Box doppio (€25.000) e cantina inclusi nel prezzoSpese Condominiali: Circa €6.000 all'anno, comprensive di riscaldamento, manutenzione del giardino condominiale, campo sportivo interno e pulizie comuni.L'immobile è inserito nel residence denominato Villa Camilla, parco condominiale con area attrezzata dedicata ai bambini con campo da tennis ed ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo dei condomini con sbarra telecomandata.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza e praticità in una delle zone più richieste di Villasanta.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento:Vivi il meglio di Villasanta - contattaci oggi stesso!
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa.meda"Appartamento di tre locali al terzo piano con ascensore, disposto su unico livello a Meda, nella zona Polo. È composto da un ampio soggiorno che offre spazio e comfort per la vita quotidiana e da una cucina abitabile che può ospitare fino a quattro persone, ideale per cene intime e familiari. L'appartamento dispone di un bagno principale dotato di vasca, perfetto per momenti di relax, e di un bagno di servizio per maggiore comodità. Sono presenti due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, con pavimentazione in parquet che aggiunge calore ed eleganza agli ambienti.Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un terrazzo di 13 mq, uno spazio esterno ideale per godersi l'aria fresca, per momenti di relax all'aperto o per organizzare splendide cene estive.Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione è in ceramica nelle zone comuni e in parquet nelle camere, con un tocco di eleganza e comfort.Completano l'immobile un box di 14 mq, offrendo una comoda soluzione per il parcheggio, e una cantina di 9 mq, utile come spazio di stoccaggio aggiuntivo.Il contesto condominiale del 1973 e composto da 12 famiglie, è elegante e curato, dotato di una piccola palestra per mantenersi in forma senza dover uscire di casa. Un locale hobby comune offre spazi ideali per il tempo libero, mentre il giardino condominiale, ricco di verde, è attrezzato con una cucina esterna e una zona barbecue, perfetti per organizzare pranzi all'aperto con amici e vicini. Un'oasi di tranquillità e comfort a pochi passi dai servizi e dalla Mi-Me.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 312.41 kWh/mq anno
In una zona residenziale che coniuga tranquillità e praticità, a pochi minuti dalla metropolitana di Cologno Nord per rapidi collegamenti con il cuore della città e nelle immediate vicinanze del Parco Increa di Brugherio, vi presentiamo un trilocale unico nel suo genere, situato al piano terra di una mini-palazzina senza spese condominiali. Un'opportunità ideale per chi desidera creare il proprio rifugio ideale, personalizzandolo in ogni dettaglio per trasformarlo nella casa dei propri sogni. Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ingresso che funge da punto centrale per accedere agli ambienti della casa. La cucina abitabile, luminosa e con un grande potenziale, invita a immaginare momenti conviviali e creatività culinaria. Proseguendo, troviamo due camere da letto dalle dimensioni generose, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per essere trasformate in spazi multifunzionali, come uno studio privato, una zona giochi per i più piccoli o una camera per gli ospiti. Il bagno, dotato di vasca, conserva un fascino classico ed è facilmente personalizzabile per accogliere comfort moderni. Il soggiorno, con accesso diretto al balcone, offre uno spazio conviviale che si collega al cortile interno, un angolo intimo e riservato. Punto di forza è l'ampio box di 40 mq (acquistabile a parte a €20.000), situato al piano terra, ideale non solo per l'auto ma anche come spazio per hobby o deposito. Sopra di esso, un terrazzo privato aggiunge un tocco esclusivo e si presta a essere trasformato in un piccolo angolo di relax all'aria aperta. Contattaci oggi stesso.I nostri orari di apertura sono:Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 20.30Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci tramite WhatsApp al numero 3761753474 o allo 0399610008 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Insta - Classe: G
Stanco delle case degli spazi piccoli e poco sfruttabili? Ti piacerebbe trovare una casa con un ampio TERRAZZO? Ecco la soluzione giusta per te! A Cesano Maderno, in zona Binzago, proponiamo ampio e luminoso 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi posto al primo piano con ampio terrazzo, cantina e box doppio! Da vedere!DESCRIZIONE. L'appartamento si apre sulla zona giorno dove troviamo uno spazio dedicato alla cucina abitabile con un comodo balcone di servizio e un' ampio soggiorno, proprio da questo ambiente è possibile accedere al principale punto di forza della casa: il terrazzo. Gli spazi di tutti gli ambienti sono molto generosi e, grazie a questa caratteristica, l'appartamento può essere adeguato a disposizioni più moderne: già solo abbattendo la parete divisoria tra cucina e soggiorno, si avrebbe un ingresso d'impatto su una zona living davvero ampia (di quasi 50 mq). Dal corridoio è possibile accedere alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, i doppi servizi (entrambi finestrati) e la cameretta. A completare il tutto sono presenti un'ampia cantina al piano interrato e un comodo box doppioCONTESTO. L'appartamento che ti proponiamo si trova in un contesto condominiale che, già alla fine degli anni '80, si distingueva per il suo design moderno e all'avanguardia. Un edificio servito da ascensore, con unità abitative che godono di quattro esposizioni solari, pensate per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi, senza compromessi.ZONA. La soluzione si trova in una nel cuore di Binzago. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi di primaria necessità come il supermercato, la banca, la farmacia, le scuole elementari e medie e l'ingresso della Milano-Meda. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA. Ampia Metratura, Terrazzo, Box doppio, Zona comoda e ben collegata.
In vendita un elegante appartamento di quattro locali distribuito su due livelli, con una superficie complessiva di 110 mq, situato in un tranquillo contesto residenziale del 2002 composto da sole quattro famiglie. Questa abitazione, luminosa e ben rifinita, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e pronti da abitare, senza necessità di lavori di ristrutturazione.Al piano primo, l'appartamento accoglie con una spaziosa e moderna zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali e rilassarsi in un ambiente ben organizzato. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, dotato di finiture curate e pratiche. Dalla zona giorno si accede a un balcone che gira su due lati dell'appartamento e nella zona notte si accede ad un unico balcone sia dalla camera matrimoniale che dalla cameretta.Salendo al piano secondo, troviamo una graziosa mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, sala hobby o studio, a seconda delle necessità. Su questo livello è presente un secondo bagno, completo di vasca, perfetto per creare una zona dedicata al relax. La mansarda è arricchita da un terrazzo di 25 mq, uno spazio privato e riservato che si presta a diventare un'area perfetta per cene estive, momenti di svago o semplicemente per godere della tranquillità circostante.L'appartamento è completato da un box dopio, comodo e spazioso, ideale per parcheggiare un'auto e utilizzare come spazio aggiuntivo per deposito o biciclette.Le finiture interne riflettono cura e qualità: la zona giorno è pavimentata in ceramica, resistente e facile da mantenere, mentre le camere e la mansarda presentano un parquet che dona calore e accoglienza agli ambienti. Gli infissi in legno con vetro dop - Classe: F
Stai cercando un modo intelligente per investire nel settore immobiliare? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Ti presentiamo un monolocale dal potenziale straordinario! Caratteristiche dell'Immobile:- Zona Living/Zona Notte: Con un layout intelligente che unisce perfettamente l'area living con quella notte, questo monolocale offre uno spazio accogliente e funzionale. - Terrazzo Privato: Goditi momenti di relax e ammira la città dal tuo balcone privato. È il luogo ideale per rilassarti dopo una lunga giornata e prenderti una pausa dal caos urbano. - Bagno Finestrato con Box Doccia: Luminoso e ben progettato, il bagno finestrato offre comfort e praticità. Con il suo box doccia, è perfetto per coccolarti e ricaricare le energie. - Cantina: spazio comodo per riporre oggetti. Questo monolocale è ottimale per chi è alla ricerca della propria prima casa o per un'operazione di investimento locando l'immobile. Approfitta di questa opportunità per investire nel settore immobiliare senza preoccupazioni e goderti i frutti del tuo investimento. Prezzo Imbattibile: Tutto questo è disponibile ad un prezzo incredibile di soli 75.000 euro! Non perdere l'opportunità di entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con un asset sicuro e redditizio. Vieni a Scoprire il Potenziale di Questo Investimento! Chiama Ora! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile che garantisce un reddito passivo sicuro e preparati a realizzare i tuoi obiettivi finanziari! Questo monolocale è più di una semplice casa: è un'opportunità di investimento che cambierà la tua vita!Valutazione Immobiliare Senza Impegno:Se desideri scoprire il valore del tuo immobile, siamo pronti a fornirti una valutazione gratuita!Consulenze di Mutuo Gratuite:Siamo qui per rendere più agevole il tuo percorso - Classe: NC
In contesto condominiale parzialmente ristrutturato, proponiamo al terzo piano con ascensore, grazioso Trilocale così composto: ingresso che separa gli ambienti della casa, ampio soggiorno con accesso al balcone principale, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cameretta e spaziosa cucina abitabile. Il punto di forza di questo immobile è il contesto in cui è situato che, oltre alla recente ristrutturazione che ha coinvolto le facciate e i balconi, gode di una ricercata tranquillità grazie alla presenza di verde condominiale e alla sua esposizione interna. completa la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un autorimessa singola ad € 15.000. Il contesto si trova in una posizione strategica , a pochi passi troviamo infatti: supermercato, farmacia, banca, tabacchi, palestra, giardini pubblici, area cani attrezzata, scuole materne, elementari e medie. Inoltre la posizione del contesto, garantisce un facile spostamento verso Milano e comuni limitrofi come: Sesto San Giovanni, Cologno Monzese, Cinisello Balsamo grazie alla presenza dell'autostrada A/4 e tangenziali. Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviarci un messaggio Whatsapp al numero 3486784006 o inviarci una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it. Saremo lieti di fissarvi un appuntamento o di risolvere qualsiasi vostro dubbio. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuito con tassi agevolati. - Classe: F - IPE: 144.49 kWh/mq anno
In contesto Condominiale dotato di ascensore, proponiamo al quarto piano ampio trilocale cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio, cameretta con accesso al balcone. L'appartamento al suo interno si presenta in buone condizioni: aria condizionata nella zona giorno e zona notte, pavimentazione in laminato nella cameretta e nuovo box doccia. L'immobile inoltre, gode di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione Est/Ovest, alla presenza di due balconi e al piano alto in cui è situato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Il contesto si trova in una posizione strategica , a pochi passi troviamo infatti: supermercato, farmacia, banca, tabacchi, palestra, giardini pubblici, area cani attrezzata, scuole materne, elementari e medie. Inoltre la posizione del contesto, garantisce un facile spostamento verso comuni limitrofi come: Sesto San Giovanni, Cologno Monzese, Cinisello Balsamo e Milano grazie alla presenza dell'autostrada A/4 e tangenziali. Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviarci un messaggio Whatsapp al numero 3486784006 o inviarci una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it. Saremo lieti di fissarvi un appuntamento o di risolvere qualsiasi vostro dubbio. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuito con tassi agevolati. - Classe: NC
Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e moderno a Monza? Questa è la soluzione ideale per te!Condominio ''Corte Antica''Proponiamo in vendita un ampio 4 LOCALI situato al primo piano con ingresso indipendente, in un contesto recente e ben tenuto, dotato di ascensore. L'immobile è composto da un grazioso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi, un comodo terrazzo e un box singolo.Caratteristiche principali:- locali ampi e ben distribuiti- Doppi servizi- Riscaldamento centralizzato con termovalorizzatore- Balconi e Terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta- Box singolo incluso nel prezzo- Ascensore e contesto recente e ben mantenutoIl contesto si trova in una posizione strategica , a pochi passi troviamo infatti: supermercato, farmacia, banca, tabacchi, palestra, giardini pubblici, area cani attrezzata, scuole materne, elementari e medie. Inoltre la posizione del contesto, garantisce un facile spostamento verso Milano e comuni limitrofi come: Sesto San Giovanni, Cologno Monzese, Cinisello Balsamo grazie alla presenza dell'autostrada A/4 e tangenziali. Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviarci un messaggio Whatsapp al numero 3486784006 o inviarci una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it. Saremo lieti di fissarvi un appuntamento o di risolvere qualsiasi vostro dubbio. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuito con tassi agevolati. - Classe: NC
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "@tempocasasovico". Cerchi una casa accogliente e funzionale nel cuore di Albiate? Questo trilocale di 117mq è la scelta perfetta per chi desidera comfort, praticità e una posizione strategica. Situato al primo piano, l'immobile offre un doppio ingresso, sia indipendente che dalla corte, garantendo privacy e comodità. Varcata la soglia, si viene accolti da un disimpegno che conduce agli ambienti principali: un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax e una cucina con locale caldaia dotato di lavandino. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale, e un bagno finestrato, arricchito da un lucernario che dona luce naturale, dotato di vasca e sanitari. A completare il tutto, un terrazzo recentemente ristrutturato di circa 10 mq, uno spazio perfetto per godersi momenti all'aperto. L'immobile è libero subito ed è situato in una posizione centrale di Albiate, comoda per accedere ai principali servizi di prima necessità e vicina alla SS36. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 351 5624728 o scrivici a sovico@tempocasa.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 3 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.
SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON MERAVIGLIOSO TERRAZZO??? Tempocasa Brugherio ha la soluzione dei tuoi sogni!!!La soluzione si trova a pochi passi dal centro di Brugherio e vicino a tutti i mezzi di trasporto e raggiungibile a piedi dal centro commerciale Bennet con tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, di amia metratura, si trova al 2° piano di una palazzina di 4 ed è così composto: ingresso e cucina abitabile, ideale per cucinare in compagnia, dall'ampio soggiorno accediamo al meraviglioso terrazzo che costeggia 3 lati della casa. Grazie all'esposizione a est è perfetto per godere delle prime luci del giorno e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La vista dal terrazzo si apre sullo spettacolare giardino condominiale, un'oasi verde che dona serenità e relax. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e la cameretta. Da questa possiamo accedere nuovamente al terrazzo. L'ampio bagno con box doccia risulta molto luminoso grazie alla presenza della finestra. L'immobile è stato ristrutturato interamente del 2020, con tutti gli impianti, elettrici e idraulici, rifatti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la porta è blindata. Completa la soluzione la cantina. Da vedere!!!TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. AMPIO TERRAZZO CON TRIPLA ESPOSIZIONE2. ZONA SERVITA.3 AMPIE METRATURE.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 039-9161905 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3427210654, o passare a trovarci in Via Monza 44 a Brugherio. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
Scommettiamo che un terrazzo così non l'hai mai visto?Questo quadrilocale è la soluzione perfetta per chi cerca spazio, confort, spazi esterni, tutto su un unico livello!Situato al primo piano ma servito con un comodo ascensore, entrando verrai accolto in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, grandi vetrate e un piacevole camino, luogo ideale per momenti di relax e convivialità. La grande cucina a vista trova la sua collocazione ideale in un punto meno visibile ma pratico e funzionale con accesso diretto al grande terrazzo, dove è possibile organizzare aperitivi e serate conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due si affacciano al terrazzo tramite una parte di balcone, entrambe servite da un primo bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale invece gode di un bagno privato completo di vasca idromassaggio per momenti di puro relax e un ampio balcone privato.Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra spazi e funzionalità con scuole, negozi e aree verdi a portata di mano.Completa la soluzione una cantina e un ampio box singolo di 18 mq quantificato a 15.000 euro (obbligatorio)Siamo sicuri che questa soluzione non rimarrà per molto, contattaci per organizzare un appuntamento e scoprire la tua futura casa! - IPE: 250.00 kWh/mq anno
Arcore via Beretta, in signorile condominio con ascensore, proponiamo ampio Trilocale con Terrazzo di 57 MQ !!!Al piano rialzato, libero sui 3 lati, di 115 MQ così composto: ingresso con ripostiglio, luminoso salone doppio con balcone coperto e sfruttabile di 16 MQ, cucina semi-abitabile con uscita sul Terrazzo di 57 MQ, ambiente dove trascorrere momenti di svago o relax con amici e famiglia !Disimpegno notte, due camere matrimoniali con balcone e servizio finestrato; la metratura e la disposizione degli ambienti permettono di ricavare un eventuale secondo bagno e un angolo studio/lavoro.Completano la proprietà la Cantina di 8 MQ e il Box Singolo di 14 MQ nello stabile, inclusi nel prezzo!Gli interni si presentano in buono stato con elegante pavimentazione in marmo e camere in parquet. Di recente, sostituzione della porta blindata, serramenti doppio vetro basso emissivi, alluminio effetto legno e tapparelle, installazione dell' impianto di aria condizionata. La posizione, strategica, permette di raggiungere la Stazione Ferroviaria in 7 minuti a piedi, come anche il complesso scolastico, sportivo e tutti i servizi del centro paese.Consegna anche a breve! - Classe: F - IPE: 142.48 kWh/mq anno
In grazioso contesto con facciata a mattoni a vista, proponiamo al secondo piano con ascensore ampio Bilocale, trasformabile in trilocale, composto da: spazioso ingresso, comodo ripostiglio, soggiorno con accesso al balcone al quale si può accedere anche dalla camera da letto, bagno finestrato infine, ampia cucina abitabile con uscita su un altro balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne in particolare: bagno ristrutturato con nuovi impianti e infissi in alluminio vetro doppio con inferiate. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'immobile. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi passi troviamo infatti: supermercato, farmacia, banca, tabacchi, palestra, giardini pubblici, area cani attrezzata, scuole materne, elementari e medie. Inoltre la zona circostante è ben servita grazie alla presenza della fermata della linea z202 e z201 e dei principali sbocchi autostradali verso Milano e dintorni. Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviarci un messaggio Whatsapp al numero 3486784006 o inviarci una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissarvi un appuntamento o di risolvere qualsiasi vostro dubbio. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuito con tassi agevolati. - Classe: F - IPE: 152.51 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali, con una superficie di 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '70 composta da sole 8 famiglie. L'immobile è situato nel centro di Seveso, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità come il centro paese, farmacia, supermercato e la stazione ferroviaria FN, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti.L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina semi-abitabile, pratica e funzionale, pensata per chi desidera cucinare con comodità senza rinunciare al contatto visivo con gli ospiti o i familiari.La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia o per chi necessita di un ambiente da dedicare ad attività personali o professionali. Il bagno padronale, dotato di una comoda vasca, offre uno spazio rilassante, mentre un secondo bagno con doccia garantisce maggiore praticità e funzionalità.Un terrazzino di 5 mq, accessibile dalla zona giorno, aggiunge un prezioso spazio all'aperto, ideale per chi desidera creare un piccolo angolo verde o godersi una colazione all'aperto.La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione scrupolosa. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli ambienti, garantisce resistenza e facilità di pulizia, oltre a un'estetica moderna e curata.La palazzina, con il suo stile classico anni '70, si distingue per la sua solidità costruttiva e per un contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o per chi c - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In un contesto residenziale degli anni '60, immerso nella tranquilla zona di Copreno a Lentate sul Seveso, ti proponiamo un trilocale di 80 mq, posto al primo piano di una palazzina di sole 12 famiglie. Questo appartamento, pur conservando il fascino dell'epoca, offre un'ottima base per creare la casa dei tuoi sogni.All'ingresso verrai accolto da un ampio soggiorno, luminoso e arioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente al soggiorno, troverai un cucinotto funzionale che, con qualche piccola modifica, potrà diventare la tua cucina dei desideri. La zona notte è composta da due camere da letto, offrendo spazi comodi e versatili per soddisfare le tue esigenze. Il bagno, dotato di box doccia, è pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto.L'immobile è caratterizzato da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e da una pavimentazione in ceramica, resistente e facile da pulire. Completa la proprietà una cantina di 6 mq, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano o stagionale.La posizione strategica di questo appartamento è un altro punto di forza. Copreno è una zona residenziale tranquilla e ben servita, dove potrai godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità. Scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa da personalizzare.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. - Classe: NC
Luminoso trilocale di 85 mq, posto al quinto piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, costruita nel 1963. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spaziosa, ideale per una famiglia.Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e parenti. Un comodo balcone, accessibile dalla cucina, è l'ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere di piacevoli momenti di tranquillità.La zona notte è composta da una camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, e da una sala da pranzo, facilmente trasformabile in seconda camera. Il bagno, è dotato di box doccia e vasca, offrendo il massimo comfort.L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.Situato nel comune di Barlassina, l'immobile è in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole e negozi. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti in auto. Inoltre, la vicinanza alla SS Mi-Me assicura un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo l'appartamento ideale per chi si muove frequentemente in auto.Se cerchi un appartamento comodo, luminoso e ben posizionato, questo trilocale è la soluzione perfetta per te. - Classe: F - IPE: 181.67 kWh/mq anno
Cerchi per te e la tua famiglia una soluzione ampia in una zona tranquilla, ma ugualmente comoda per raggiungere i servizi principali? Tempocasa Lissone ha la soluzione perfetta per TE!A pochi minuti da Monza, scopri il tuo nuovo rifugio in Via Morgagni, dove il comfort e la qualità della vita si incontrano in un ambiente raffinato e accogliente! Caratteristiche della Proprietà:Questo splendido trilocale si sviluppa sugli ultimi due piani di un contesto riservato e tranquillo, garantendo privacy e spazi ampi. Al primo piano, verrai accolto da un ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, arricchita da un doppio punto luce che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, potrai accedere ad un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di convivialità all'aria aperta con amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, ti offrirà momenti di relax unici.Salendo al secondo piano, entrerai nella zona notte dove troverai due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e una terza stanza versatile, da personalizzare come studio, cabina armadio o come meglio desideri. Ma non è finita qui: anche al secondo piano potrai godere di un ampio terrazzo, perfetto per momenti di tranquillità e privacy.Ulteriori Vantaggi:- Infissi in doppio vetro legno- Tapparelle motorizzate per un comfort senza pari- Parquet elegante in tutta la casa (eccetto i bagni, la cucina e una delle camere)- Cantina spaziosa e box di 34 mq di proprietà Non farti scappare questa opportunità e fissa subito un appuntamento!Chiamaci al numero 039481252 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 3314362518. Puoi anche trovarci in Via Assunta 23 a Lissone!Segui le nostre novità:Se vuoi vivere questa esperienza unica, metti "mi piace" alla nos - Classe: NC
Sei alla ricerca della soluzione perfetta per te e la tua famiglia in una zona tranquilla, ma ugualmente comoda per raggiungere tutti i servizi principali, quali: SS36, Stazione Lissone - Muggiò, scuole, supermercati... Tempocasa Lissone propone in ESCLUSIVA in vendita armonioso trilocale in zona stazione, precisamente in Via Giotto.L'appartamento posto al quinto ed ultimo piano in un contesto del 2009 è così disposto: ingresso su luminosa zona giorno, con accesso sul terrazzo dove poter passare giornate estive in compagnia, il quale rimane collegato anche con la cucina abitabile, con un comodo corridoio si giunge alla zona notte dove si ha il primo bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con box doccia, prima camera da letto e camera padronale con accesso su un secondo balcone.La soluzione presenta in tutta la superficie parquet esclusi i bagni e la cucina, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata nella zona living e nelle camere da letto, tapparelle motorizzate nella zona giorno .Completa l'immobile la cantina e il box di proprietà con cler mototizzata.Non farti scappare questa opportunità e fissa subito un appuntamento!Chiamaci al numero 039481252 o inviaci un messaggio su WhatsApp al 3314362518. Puoi anche trovarci in Via Assunta 23 a Lissone!Segui le nostre novità:Se vuoi vivere questa esperienza unica, metti "mi piace" alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Lissone" o seguici su Instagram "tempocasalissone".Valutazione Immobiliare Senza Impegno:Se desideri scoprire il valore del tuo immobile, siamo pronti a fornirti una valutazione gratuita!
Trilocale con terrazzo in centro ad Agrate In posizione centralissima ad Agrate, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore.Descrizione dell'immobile:Zona giorno: spazioso soggiorno con possibilità di creare un open space per un ambiente ancora più moderno e funzionale;Cucina abitabile, ideale per gli amanti della convivialità e dei pranzi in famiglia;Due camere matrimoniali ampie e confortevoli, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili;Bagno finestrato appena ristrutturato, completo di sanitari sospesi e rifiniture di design;Ripostiglio, utilissimo per l'organizzazione degli spazi domestici;Terrazzo grande e panoramico nella camera matrimoniale, perfetto per momenti di relax;Balcone aggiuntivo che garantisce ulteriore spazio all'aperto.L'appartamento è stato recentemente rinnovato con infissi in doppio vetro PVC, che assicurano isolamento termico e acustico di alta qualità. È inoltre possibile realizzare un secondo bagno e/o un open space nel soggiorno, per personalizzare al meglio gli ambienti in base alle proprie esigenze.Caratteristiche principali:Posizione strategica in centro paese, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici;Spazi interni ampi e ben distribuiti;Condominio dotato di ascensore;Ottime condizioni generali grazie ai lavori di recente ristrutturazione.Un'opportunità unica per chi cerca una casa comoda, elegante e pronta per essere abitata!
Stai cercando una soluzione di ampie metrature e nel cuore del paese?In un contesto residenziale immerso nel verde, all'ultimo piano, troviamo la soluzione che è composta da: ingresso, ripostiglio, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno padronale finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si può accedere al terrazzo. COMPLETIAMO LA SOLUZIONE CON IL BOX E LA CANTINA INCLUSI NEL PREZZO!!!Non ci resta che invitarvi di persona a visionare questa soluzione!Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0292860253 oppure al 3889979085 (SOLO MESSAGGI WHATS APP) oppure tramite mail a : cavenagodibrianza@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 249.71 kWh/mq anno
Vendesi bilocale di 60 m², situato al secondo piano di una palazzina recente (fine 2010) con ascensore, nelle vicinanze dello svincolo della SS 36 "Valassina" e ben collegato ai servizi essenziali (scuole, farmacia, ufficio postale). L'appartamento è in classe energetica B.Composizione interna:- spaziosa zona giorno con cucina open space;- camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet iroko e accesso diretto al balcone;- bagno finestrato;- ampio terrazzo coperto di 13 m².Caratteristiche e dotazioni dell'immobile:- infissi in legno con taglio termico e cappotto esterno;- climatizzatori Samsung inverter: 12000 BTU nella zona giorno e 9000 BTU nella zona notte;- predisposizione impianto d'allarme;- videocitofono;- riscaldamento centralizzato con contatore individuale;- impianto termosolare condominiale per acqua calda sanitaria;- addolcitore condominiale;- impianto gas per cottura;- tenda da sole per il terrazzo;- cantina.Informazioni aggiuntive:- libero tra agosto/settembre 2025;- vendita da privato (no agenzie).
Rif. 4602Grazioso due Locali con Box e Terrazzo nel Cuore di Lazzate di ampia metratura possibilità realizzo piccolo 3 locali. Nel suggestivo contesto di Lazzate, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di due locali con box e terrazzo. La proprietà è situata in una zona centrale, garantendo comodità e accesso facilitato ai servizi circostanti. Luminoso e accogliente, l'ingresso introduce all'atmosfera calda e confortevole della casa.Il soggiorno offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento, creando un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, concepita per gli amanti della gastronomia, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziose pietanze.La camera da letto, con adiacente cabina armadio, è un rifugio privato e raffinato, progettato per garantire il massimo comfort. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, è ben illuminato e finemente rifinito.Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato.Il terrazzo di circa 28 metri quadrati è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto.L'ampio box, quasi doppio, assicura un sicuro riparo per il tuo veicolo e offre spazio supplementare per deposito.L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale, garantendo tranquillità e privacy. La sua posizione centrale permette un facile accesso a negozi, scuole, e servizi pubblici.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di Lazzate. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.Classe energetica: G 212,25 KWh/m²a
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "@tempocasasovico". Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un contesto signorile e tranquillo, composto da poche unità abitative, in Via Cialdini 10 a Sovico. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata di recente. L'ingresso si presenta su disimpegno che dà accesso al soggiorno ampio e luminoso dotato di balcone e camino, ideale per momenti di relax e convivialità, proseguendo vi è la cucina abitabile di generose metrature. Nella zona notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca e sanitari a terra. Come pertinenze grande sottotetto da utilizzare come ripostiglio o per eventuali progetti futuri e un box singolo comodo e pratico. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione confortevole in una posizione strategica. Nonostante la mancanza dell'ascensore, il secondo piano offre una vista piacevole e una maggiore tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, situato nel cuore di Sovico, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e centrale! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al numero 3515624728 oppure alla mail sovico@tempocasa.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 3 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_lentatesulseveso"In vendita proponiamo un interessante appartamento situato al piano primo di una corte tranquilla, nel cuore del Comune di Lentate, nella suggestiva zona di Copreno. Questa soluzione abitativa offre diverse potenzialità e spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il bagno, dotato di box doccia, garantisce praticità e comfort agli abitanti.Attualmente l'immobile è configurato come un tre locali, ma le due stanze presenti possono essere adattate sia come camere da letto sia come salotto, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi. Inoltre, grazie alla presenza di spazi ampi e ben distribuiti, è possibile considerare la trasformazione dell'appartamento in un confortevole quadrilocale, aggiungendo un'ulteriore stanza.La pavimentazione uniforme in parquet conferisce un tocco di eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio e vetro doppio assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, garantendo comfort e tranquillità agli abitanti.La posizione dell'immobile è estremamente strategica, trovandosi nel Comune di Lentate, nella zona di Copreno. Questa posizione consente un facile accesso ai principali servizi di prima necessità, come il Centro Commerciale Bennet, supermercati, farmacie e banche, assicurando praticità e comodità per la vita quotidiana.In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e - Classe: NC
Nel cuore di Lentate sul Seveso, in un contesto residenziale degli anni '90, proponiamo un luminoso trilocale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona servita.Situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce in un ampio soggiorno, cuore della casa, che si affaccia su uno dei due balconi, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di parquet, che conferiscono all'ambiente un tocco di calore e raffinatezza. Entrambe le camere godono di un accesso diretto al secondo balcone. Il bagno, finemente ristrutturato, è completo di vasca.L'immobile è caratterizzato da infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto dove troviamo parquet.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un box di 20 mq.La posizione è strategica: il centro storico di Lentate sul Seveso è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo un'ampia scelta di negozi, ristoranti, bar e servizi. Inoltre, la vicinanza a supermercati e farmacie garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.Questo trilocale è ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. La presenza di due balconi, la luminosità degli ambienti e la vicinanza al centro rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante. - Classe: NC
Sei alla ricerca di una soluzione con il terrazzo? Ecco la soluzione per te! A Cesano Maderno, proponiamo trilocale con terrazzo, cantina e box. INTERNO: La soluzione proposta è un trilocale di ottime metrature (95 mq) e composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, cameretta e la camera matrimoniale. Nel terrazzo del soggiorno è stata montata anche la tenda da sole, gli infissi sono stati sostituiti nel 2023, sono presenti le zanzariere su tutte le finestre inoltre è presente l'impianto di climatizzazione e quello d'allarme. Box e cantina sono compresi. POSIZIONE: La soluzione si trova in zona Molinello, e risulta essere comodo con la stazione di Baruccana (solo 5 minuti a piedi), il supermercato carrefour aperto h24, le scuole,la farmacia, la pizzeria, il bar e il benzinaio I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE sono: le ampie metrature, la presenza di un terrazzo e la presenza del box. - Classe: F - IPE: 377.01 kWh/mq anno
Scopri questo affascinante appartamento di 100 m² situato al piano rialzato, in un palazzo totalmente ristrutturato negli anni 2000; perfetto per chi desidera vivere in un ambiente comodo e tranquillo. L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un balcone ideale per momenti di relax. La cucina a vista, anch'essa con balcone, offre uno spazio funzionale e moderno. La camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, garantisce comfort e privacy, mentre la comoda cameretta è perfetta per ospiti o bambini.L'appartamento dispone di un bagno finestrato e un secondo bagno, garantendo praticità per tutta la famiglia. Con tre balconi, potrai godere di piacevoli spazi esterni. Situato in una zona ben servita, avrai a portata di mano tutti i servizi primari e secondari. L'immobile offre il riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort.Le foto professionali saranno disponibili a breve.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costitute elemento contrattuale - Classe: D
Scopri questo affascinante appartamento di 100 m² situato al piano rialzato, in un palazzo totalmente ristrutturato negli anni 2000; perfetto per chi desidera vivere in un ambiente comodo e tranquillo. L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un balcone ideale per momenti di relax. La cucina a vista, anch'essa con balcone, offre uno spazio funzionale e moderno. La camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, garantisce comfort e privacy, mentre la comoda cameretta è perfetta per ospiti o bambini.L'appartamento dispone di un bagno finestrato e un secondo bagno, garantendo praticità per tutta la famiglia. Con tre balconi, potrai godere di piacevoli spazi esterni. Situato in una zona ben servita, avrai a portata di mano tutti i servizi primari e secondari. L'immobile offre il riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort.Le foto professionali saranno disponibili a breve.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costitute elemento contrattuale
