- Annunciin.it
- Immobiliari a Montepulciano
- Case a Montepulciano
- Case in vendita a Montepulciano
- abbadia di montepulciano (si)
Se state cercando una casa singola immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma con la comodità di essere ben collegati, questa proprietà a Montepulciano potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in una frazione pittoresca, questa casa in mattoncini si distingue per il suo ampio giardino privato e tre utili annessi: garage, magazzino e cantina. La vicinanza alla ferrovia, infatti, rappresenta un vantaggio significativo, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici e rendendo gli spostamenti più semplici e veloci.Dall’entrata principale, si accede direttamente alla zona giorno spaziosa, dotata di un accogliente camino e un angolo cottura, perfetto per le serate in famiglia. Al piano terra troviamo anche un pratico bagno di servizio e due ampie stanze, ideali per essere utilizzate come soggiorno, sala da pranzo o studio. Salendo le scale centrali, il primo piano riflette la stessa funzionale suddivisione con quattro ampi vani. Uno di questi dispone di un grazioso balconcino, perfetto per rilassarsi all’aperto. Il bagno principale si trova sul retro delle stanze, garantendo privacy e comodità. La casa è strutturalmente solida, ma richiede una ristrutturazione interna per quanto riguarda i bagni e gli impianti, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento qualità-prezzo, ideale per chi desidera una casa da trasformare in un’abitazione accogliente e su misura.ServiziLa proprietà è dotata di luce, acquedotto e riscaldamento a metano, tutto da riallacciareDistanzeLa frazione di Abbadia di Montepulciano offre la serenità della vita in campagna, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali punti di interesse:- Centro di Montepulciano: a pochi minuti di auto- Stazione ferroviaria: 5 minuti di auto - Autostrada A1: accessibile in circa 20 minuti, facilitando i collegamenti con le principali città toscane e italiane- Servizi essenziali: supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanzeQuesta casa singola rappresenta una rara combinazione di tranquillità rurale e praticità urbana, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdete l’opportunità di trasformare questa proprietà in un’accogliente dimora di famiglia.
In vendita ad Abbadia di Montepulciano, una casa indipendente che cattura la luce naturale in ogni angolo. Con una superficie di circa 100 mq, questa dimora offre un ambiente accogliente e funzionale per tutta la famiglia. All'ingresso, si viene accolti da un'ampia cucina dotata di un caratteristico camino, ideale per serate conviviali. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è perfetto per momenti di relax. Al piano superiore, due camere offrono tranquillità e comfort, mentre il bagno moderno è dotato di una pratica doccia.La casa vanta dettagli affascinanti come le travi in legno a vista e un ulteriore camino che aggiunge calore e charme. Completano la proprietà un garage incluso e un giardino recintato di circa 200 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno sicuro. Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce comfort tutto l'anno. Con un prezzo richiesto di 130.000 euro trattabili, questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in buono stato e pronta per essere vissuta. Non perdere l'occasione di visitarla!
Asta appartamento a Montepulciano (si) [sy536811]Via Lazio ; fraz. Gracciano, via Lazio , 53045 Montepulciano ( si ), Montepulciano, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Appartamento posto al piano terra e primo, costituito da ingresso, cucina, camera da letto e bagno nonché, al primo piano, una camera e un bagno collegati con una scala lineare interna che si sviluppa dal disimpegno del piano terra fino a raggiungere il disimpegno del piano primo. Oltre ad una striscia di terreno adiacente alla sede stradale.Appartamento posto al piano terreno e primo, costituito da camera da letto e bagno (con scala a chiocciola di collegamento interno con il piano primo) al piano terreno, e al piano primo da cucina, bagno ed una scala esterna che permette un ingresso secondario.Immobile in asta sito in Comune di Montepulciano (si), Fraz. Gracciano, in Via Lazio.Codice Rif. Ag. Si1-96/23L1Data Asta: 11 Marzo 2025Base Asta: € 44.000, 00Minimo Asta: € 33.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 11-03-2025Codice Riferimento: sy536811
Rif: 6125-05P - Обзор собственности и позицииТоскана в районе Вальдичианы на границах Орсии Валь Д. В великолепных кампаниях муниципалитета Монтепульчано, чтобы сказать, что наименее завидные и в нескольких шагах от центра Аббадии Гамлета мы рады предложить вам эту замечательную собственность с видом на один из самых красивых видов в этом районе. Фермерский дом расположен в панорамной положении и пользуется уникальной конфиденциальностью, окруженной виноградниками и оливковыми рощами в незагрязненном положении и легко доступа ...Земля, интерьеры и на открытом воздухеФермерский дом полностью, чтобы быть обозначенным путем поддержания тех же характеристик формы, объемов и материалов, окружен прибл. 3 гектара земли, которые включают в себя более 120 оливковых растений, расположенных с одной стороны в типичном саду панорамной террасы.Был представлен проект и утвержден для полной ремонта фермы, при этом расходы уже понесены, такие как:- 26 000 евро для работ урбанизации-15.000 € для технического проекта- 5. 000 € за структурные технические затраты- 20 000 евро для террасы сообщают о земле, окружающей фермерский дом и систему оливковой рощи жилья- Обор с земельной сетью и внедрение входных ворот-Recupero и предоставление материалов (кирпичи, плитки и т. Д.) Для последующего римейка ... ... прогнозирование:1 >> Два уровня над землей жилого дома для жилого 280 кв. М, 40 кв.-Land с удвоениемObzor sobstvennosti i pozitsiiToskana v rayone Val'dichiany na granitsakh Orsii Val' D. V velikolepnykh kampaniyakh munitsipaliteta Montepul'chano, chtoby skazat', chto naimeneye zavidnyye i v neskol'kikh shagakh ot tsentra Abbadii Gamleta my rady predlozhit' vam etu zamechatel'nuyu sobstvennost' s vidom na odin iz samykh krasivykh vidov v etom rayone. Fermerskiy dom raspolozhen v panoramnoy polozhenii i pol'zuyetsya unikal'noy konfidentsial'nost'yu, okruzhennoy vinogradnikami i olivkovymi roshchami v nezagryaznennom polozhenii i legko dostupa .
Questa villa unica, a pochi minuti dal centro storico dell'affascinante Montepulciano, si presenta come un vero gioiello della Toscana.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico vialetto costeggiato da cipressi, che dà già un'idea dello splendore che vi attende in questa proprietà. La proprietà si estende su un totale di cinque edifici, che sono in perfetta armonia con la natura circostante e con lo splendido giardino, il cosiddetto “giardino all'italiana”. Un luogo in cui la meticolosità artigianale e l'attenzione ai dettagli si riflettono in ogni angolo. La villa dispone anche di un'ampia zona barbecue, ideale per serate accoglienti e fantastiche viste sulla campagna. Qui potrete rilassarvi in completa privacy e godervi il pittoresco panorama, immersi nella natura. Una delle caratteristiche particolarmente affascinanti della proprietà è la sua piccola cappella, che invita a godere di tranquilli momenti di devozione. Ma anche l'interno della casa è un vero punto di forza e irradia un'eleganza senza pari grazie ai preziosi affreschi alle pareti e al soffitto. Ognuna di queste stanze si apre sul paesaggio mozzafiato che circonda l'intera proprietà, offrendo il piacere di una vista meravigliosa. La spaziosa piscina a sfioro con vista panoramica e la vasca idromassaggio assicurano inoltre puro relax e benessere, conferendo alla villa un tocco di lusso ed esclusività. La proprietà è ideale sia come villa privata signorile che come boutique hotel o affittacamere di lusso. Gli ex edifici agricoli possono essere perfettamente utilizzati come sale hobby, biblioteca o studio e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Per gli amanti del vino e gli intenditori, la proprietà offre un altro punto di forza: le storiche e ben conservate sale della cantina sono perfette per le degustazioni. Qui si possono gustare e celebrare vini di prima classe in tutta tranquillità e in un ambiente appropriato.Che siate amanti del vino o dell'arte, questo gioiello di Montepulciano farà battere il cuore di ogni appassionato di Toscana!
Престижная ферма, состоящая из очаровательного сада площадью около 5000 м2, который ведет к уютному и гостеприимному дому площадью около 185 м2. Солнечный бассейн с видом на юг расположен в самой приватной и панорамной зоне собственности, окутанной ласковыми объятиями прекрасного цветочного сада.РАСПОЛОЖЕНИЕПогруженный в одну из самых красивых деревень Тосканы, в нескольких километрах из города Монтепульчано, известного главным образом величием своих дворцов эпохи Возрождения, элегантной красотой своих церквей и "Vino Nobile", одним из самых популярных тосканских вин во всем мире. Привилегированное положение делает этот отель стратегической точкой для знакомства с красотами Тосканы. Отсюда вы можете легко добраться до автомагистрали A1 (съезд Вальдикьяна находится всего в 11 км), чтобы добраться до таких городов, как Флоренция, Сиена, Орвието, Рим ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Доступ к собственности осуществляется через железные ворота, отсюда короткая белая дорожка ведет к крытой парковке в нескольких шагах от дома. Сельский дом площадью около 185 квадратных метров находится на двух этажах. Главный вход ведет в гостиную, с одной стороны которой находится диван и ТВ-зона, а с другой — зона для занятий/чтения с письменным столом и двумя креслами, расположенными вокруг камина. Комната соединена со столовой и кухней, которая имеет прямой доступ к беседке. Этаж завершается служебной ванной комнатой и спальней с двуспальной кроватью (с французским окном) с открытой гидромассажной ванной. Верхний этаж (доступный как по внутренней лестнице, так и по внешней лестнице) состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами, первая с душем, а вторая с большим гидромассажным джакузи, у подножия панорамное окно. . Прачечная находится снаружи, в строении, примыкающем к французскому окну кухни. Парк площадью около 5000 квадратных метров отличается зелеными зонами, покрытыми ухоженным газоном, усеянными оливковыми деревьями и окаймленными пучками лаванды, розмарина, роз и типичных ракитников. Из кухонной зоны наружу выходит деревянная беседка, увитая лиловыми лозами глицинии и оборудованная столом для трапезы на свежем воздухе.Короткая каменная дорожка ведет к частному бассейну с панорамным видом.СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Дом, построенный в начала 1900-х годов, зародившаяся как сельскохозяйственная структура, была прекрасно отреставрирована благодаря очень ценному восстановительному вмешательству, которое превратило ее в традиционную тосканскую резиденцию, предаваясь признакам самого современного и роскошного комфорта.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Сдержанный и спокойный , утопающий в тосканских холмах, этот отель идеально подходит для тех, кто ищет очаровательное и безмятежное место для отдыха вдали от города, или для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес или место для проведения мероприятий.
RIF. 359492 - "In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Casale anni 80 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto.Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, necessita di ristrutturazione.I Vigneti Sono Stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, DOCG DOC IGTContatto telefonico x ulteriori infoPrezzo Trattabile."
Casa indipendente a 1km dall'ospedale di Nottola e 6km dal centro di Montepulciano . Vendesi casa con oliveto di circa 7000m con circa 80 piante. Oltre all'oliveto c'è circa altri 2000m di spazio all'esterno .L'edificio è suddiviso in 2 piani dove al piano superiore si trova l'abitazione (2 sale da pranzo, 1 cucinotto,2 bagni e 3 camere ) con 2 terrazze .Al piano inferiore si trova garage,cantina e tavernetta con all'interno forno a legna.Nella proprietà sono presenti 2 pozzi per l'estrazione di acqua.Nella proprietà sono presenti anche 2 annessi agricoli .
Фермерский дом площадью около 300 кв.м. в отличном состоянии с бассейном и садом в сельской местности в Монтепульчано.Описание:Фермерский дом 15 века расположен в стратегическом месте, недалеко от центра Монтепульчано, но в панорамном и уединенном месте. Дом состоит из 3 уровней. На первом этаже от главной двери находится прихожая, ведущая к кухне со столовой и двойной гостиной с камином и красивыми арками, разделяющими комнаты. Рядом с входом находится подсобное помещение и первая служебная ванная комната. Вторая ванная комната расположена на антресольном этаже, на лестнице, ведущей на этаж 1. Здесь находятся 3 спальни, гостиная, 3 ванные комнаты с душем и коридор, ведущий в великолепную башню фермерского дома на этаже 3, где была создана четвертая спальня с ванной комнатой. На первом этаже с внешним доступом есть также блок центрального отопления и погреб/прачечная.Состояние и отделка:В доме недавно был проведен ремонт 6 ванных комнат. Внешний фасад отделан типичным для этой местности грубым камнем, внутри тосканские черты дополнены терракотовым полом и потолками с деревянными балками и терракотовой плиткой. Восемь кондиционеров были недавно установлены, дом имеет тепловое покрытие, а отопление осуществляется с помощью радиаторов с внешним сжиженным газом. Кроме того, на двух этажах установлены термокамины. Подключение к муниципальной сети водопровода.Внешнее пространство:Снаружи дома разбит сад с парковочными местами, а в нескольких шагах от дома находится красивый панорамный бассейн. На частной подъездной дороге установлены электрические ворота.Возможные варианты использованияДом идеально подходит для первого или второго дома, так как удобно расположен для повседневной жизни. Кроме того, это оптимальный вариант с восприимчивым назначением.Расположение и образ жизниФермерский дом расположен в сельской местности вокруг великолепной деревни Монтепульчано, откуда открывается вид на тихую сельскую местность. Расположение дома позволяет добраться до всех услуг в течение 2 минут езды и в то же время обеспечивает необходимую степень уединения. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтикьелло, Ко
ÐлагоÑÐ¾Ð´Ð½Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа на вÑоÑом ÑÑаже в вилле в мÑниÑипалиÑеÑе ÐонÑепÑлÑÑано.ÐпиÑание:ÐваÑÑиÑа плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 185 кв.м. Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð½Ð° вÑоÑом ÑÑаже ÑÑаÑинной виллÑ, ÑаÑположенной в деÑевÑÑке в мÑниÑипалиÑеÑе ÐонÑепÑлÑÑано. ÐÐ¾Ð¿Ð°Ð´Ð°Ñ Ð¿Ð¾ ÑÑаÑинной леÑÑниÑе внÑÑÑÑ Ð²Ð¸Ð»Ð»Ñ, ÑÑÐ°Ð·Ñ Ð¶Ðµ попадаеÑÑ Ð² велиÑеÑÑвеннÑÑ Ð³Ð¾ÑÑинÑÑ Ñ ÑникалÑной вÑÑоÑой и ÑÑеÑками, пеÑедаÑÑими великолепие ÑÑаÑиннÑÑ ÑоÑканÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑнÑÐºÐ¸Ñ Ð²Ð¸Ð»Ð». РгоÑÑиной Ñакже еÑÑÑ ÑеÑÑаÑа Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на обÑий Ñад. ÐоÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð¸Ð· гоÑÑиной в пеÑвÑÑ ÑпалÑÐ½Ñ Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ð¸ пеÑвÑÑ Ð¿ÑоÑÑоÑнÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ Ñ Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¹. ÐÑÐ¾Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð°Ñ Ð¸Ð´Ñи по коÑидоÑÑ Ð½Ð°Ð¿Ñаво, Ð¼Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ кÑÑ Ð½Ñ, вÑоÑÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ Ñ Ð´ÑÑем, а Ñакже вÑоÑÑÑ Ð¸ ÑÑеÑÑÑ ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми.СоÑÑоÑние и оÑделка:Ðом Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² оÑлиÑном ÑоÑÑоÑнии и бÑл оÑÑемонÑиÑован, ÑÑаÑаÑÑÑ Ð¼Ð°ÐºÑималÑно ÑÐ¾Ñ ÑаниÑÑ ÑоÑкоÑнÑй ÑÑÐ¸Ð»Ñ Ð°ÑиÑÑокÑаÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑÐ¸Ñ Ñ ÐºÐ»Ð°ÑÑиÑеÑкой мебелÑÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð½Ðµ наÑÑÑÐ°ÐµÑ Ð¾Ð±Ñего впеÑаÑлениÑ. РгоÑÑиной ÑÑеÑки покÑÑваÑÑ Ð¿Ð¾Ñолок, а на Ð¿Ð¾Ð»Ñ Ð¼Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ великолепнÑÑ Ð¾ÑигиналÑнÑÑ ÑеÑÑакоÑÑ. СвеÑилÑники - оÑигиналÑнÑе деÑевÑннÑе. РадиаÑоÑное оÑопление обеÑпеÑиваеÑÑÑ Ð¼ÑниÑипалÑной меÑановой ÑеÑÑÑ Ñ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑм коÑлом, ÑиÑÑема водоÑÐ½Ð°Ð±Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ÐºÐ»ÑÑена к акведÑкÑ. Ðа ÑÑаÑÑке Ñакже имееÑÑÑ Ð¾Ð±Ñий колодеÑ.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐа пÑеделами ÑÐµÐ½Ñ Ð¿Ñодажи еÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð¿ÑиобÑеÑÑи 2 помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑеÑÑем ÑÑаже, коÑоÑÑе в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑÑÑÑÑ ÐºÐ°Ðº ÑеÑдаки Ñ Ð²ÑÑоÑой, даÑÑей возможноÑÑÑ Ð¿ÐµÑеобоÑÑÐ´Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² жилÑе помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ ÑÐ¾Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð¹ или двÑÑ Ð¾ÑделÑнÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑ. Ðом Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑной ÑаÑÑной ÑезиденÑией в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого дома в ÑкÑклÑзивном меÑÑе Ñ Ñединением. УÑиÑÑÐ²Ð°Ñ ÐµÐ³Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑиÑÑики и вÑÑокий ÑÑÐ¾Ð²ÐµÐ½Ñ Ð¾Ñделки, он Ñакже Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑен в каÑеÑÑве обÑекÑа Ð´Ð»Ñ ÑÑÑиÑÑиÑеÑкой аÑендÑ.ÐеÑÑоÑаÑположение и обÑаз жизниРаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² деÑевне Acquaviva в великолепной деÑевне ÐонÑепÑлÑÑано на окÑаине гоÑода, кваÑÑиÑа Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² Ñединенном меÑÑе и Ñдобна Ð´Ð»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð´Ð¾Ð±ÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ вÑÐµÑ ÑÑлÑг пеÑком. Ðо ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð¿ÑимеÑно за 8 минÑÑ Ð½Ð° маÑине. Ðо оÑновнÑÑ ÐºÑлÑÑÑÑнÑÑ Ð¸ ÑÑÑиÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ ÑенÑÑов Ñегиона, ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ ÐºÐ°Ðº ÐиенÑа, ÐонÑикÑелло, ÐоÑÑона, ÐонÑалÑÑино, Сан-ÐиÑикÐ
ÐÑÑоÑиÑеÑÐºÐ°Ñ Ð¸ оÑаÑоваÑелÑÐ½Ð°Ñ ÑÑина плоÑадÑÑ 420 кв.м., вклÑÑÐ°Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑой ÑлигелÑ, в 3 км Ð¾Ñ ÐонÑепÑлÑÑано. РаÑположеннÑй в живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи вокÑÑг извеÑÑной "ÐемÑÑÐ¶Ð¸Ð½Ñ 500'", он Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ ÑолнеÑное и ÑÐ¸Ñ Ð¾Ðµ меÑÑо Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ Ð¸ неболÑÑой ÑÑÑей.ÐеÑÑÐ¾Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð¶Ð´ÐµÐ½Ð¸ÐµÐÑÐµÐ»Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² загоÑодной меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано, вÑего в 3 км Ð¾Ñ ÑенÑÑа гоÑода. РаÑположеннÑй на вÑÑоÑе 605 меÑÑов над ÑÑовнем моÑÑ, в доминиÑÑÑÑем положении над ÐалÑ-ди-ÐÑÑна и ÐалÑ-д'ÐÑÑа, ÐонÑепÑлÑÑано, Ñакже извеÑÑнÑй как жемÑÑжина XVI века, ÑвлÑеÑÑÑ Ð´ÐµÑевней иÑклÑÑиÑелÑного оÑаÑованиÑ. Ðго Ñ ÑдожеÑÑвеннÑе и аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑнÑе кÑаÑоÑÑ Ð´ÐµÐ»Ð°ÑÑ ÐµÐ³Ð¾ одним из лÑбимÑÑ Ð½Ð°Ð¿Ñавлений наÑионалÑного и междÑнаÑодного ÑÑÑизма: в окÑÑжении великолепнÑÑ Ð°ÑиÑÑокÑаÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑов и многоÑиÑленнÑÑ ÑеÑквей вÑделÑеÑÑÑ Ñ Ñам Сан-ÐÑÑджо, ÑÐµÐ´ÐµÐ²Ñ Ð¸ÑалÑÑнÑкой аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑÑ ÐнÑонио да Сангалло СÑаÑÑего. Ðго наÑледие, имеÑÑее неоÑенимÑÑ ÑенноÑÑÑ, пÑонизÑÐ²Ð°ÐµÑ ÐºÐ°Ð¶Ð´Ñй пеÑеÑлок и двоÑеÑ, и оÑобенно ÑевноÑÑно Ð¾Ñ ÑанÑеÑÑÑ Ð² ÐÑажданÑком мÑзее и ÐаÑедÑалÑном ÑобоÑе, где можно полÑбоваÑÑÑÑ ÑабоÑами ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ Ñ Ñдожников, как ÐаÑаваджо, ÐндÑеа делла Роббиа и Таддео ди ÐаÑÑоло. ÐедвижимоÑÑÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи Ð¾Ñ Ð¾ÑновнÑÑ Ð´Ð¾Ñог: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ A1 в ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, вÑего в 20 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи-ÐÑÑнÑано-ТеÑме в 25 км и аÑÑопоÑÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии и ÐÐ¸Ð·Ñ - 130 и 200 км ÑооÑвеÑÑÑвенно. ÐÑÑгие доÑÑопÑимеÑаÑелÑноÑÑи в непоÑÑедÑÑвенной близоÑÑи - озеÑо ТÑазимено в 30 км, а Ñакже гоÑода Сиена и ÐеÑÑджа в 60 км, ФлоÑенÑÐ¸Ñ Ð² 120 км и Рим в 180 км.ÐпиÑаниеÐÑевнÑÑ Ð¸ ÑÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÑÑина плоÑадÑÑ 420 кв.м. полноÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð»ÐµÐ¶Ð¸Ñ Ð²Ð¾ÑÑÑÐ°Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ ÑазÑÑÑеннÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹: оÑновного плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 кв.м., Ñ Ð²Ð½ÐµÑней леÑÑниÑей и лоджией, воÑÑÑанавливаемого поÑле ÑеÑÑавÑаÑии и ÑеконÑÑÑÑкÑии, поÑÑÑоенного на неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÑÑпенÑаÑÑÑ ÑÑовнÑÑ Ð¸ пÑиÑÑÑойки плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 20 кв.м. ÐедвижимоÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½ÑÐµÑ Ð¿Ð»Ð¾ÑÐºÐ°Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñ Ñо ÑливовÑми, миндалÑнÑми и конÑкими каÑÑановÑми деÑевÑÑми плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 1 га.ÐнеÑние пÑоÑÑÑанÑÑваУÑаÑÑок ÑаÑположен на ÑолнеÑном меÑÑе и заÑиÑен Ð¾Ñ ÑевеÑного веÑÑа, Ñ Ñовной землей, окÑÑженной леÑом и возделаннÑми землÑми, Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ Ð¸ неболÑÑой ÑÑÑей.СоÑÑоÑние и оÑделкаРÑÐ¸Ð½Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ полноÑÑ
Rif. 359492 - Vendesi nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, Casale anni 80 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino e 95 piante di olivo.Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, necessita di ristrutturazione. Il casale e di 315 mq su 3 piani in totale, con 12 locali e 2 bagni, piano terra 100 mq circa, primo piano 165 mq . Piano ammezzato e la mansarda allo stato grezzo. Sono presenti Terrazza e balcone, Camino, posto auto, Armadi a muro. Cantina di circa 50mq.Orientamento nord, sud, est, ovestRiscaldamento autonomo: Gas propano/butano. Appezzamento di terreno di 42.000 m² circa, vigneto con il prezzo a parte di 370.000 euro.Attrezzature per il vigneto con il prezzo a parte di 60.000 euro. Sfbc
Квартира площадью около 165 кв.м. с прекрасной панорамной террасой, эксклюзивным внутренним двором и эксклюзивным гаражом площадью около 17 кв.м., расположенная в одном из самых известных зданий в историческом центре Монтепульчано.Местоположение и образ жизниМонтепульчано, средневековый и ренессансный город, прозванный "жемчужиной 500" провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, красивыми церквями и восхитительными улочками. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникального и интересного Валь Д'Орча. Квартира также находится недалеко от основных дорог: выезд на автомагистраль A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.ОписаниеПлощадь квартиры составляет приблизительно 165 кв.м., она расположена на первом этаже, на одном этаже, доступ к ней осуществляется через элегантный общий вход. Внутри он состоит из прихожей, большой гостиной, кухни, гостиной, кладовой, ванной комнаты, двух спален и кабинета с панорамной террасой. В завершение недвижимости в подвале есть частный двор с погребом площадью около 30 кв.м. и небольшим сараем для инструментов, а также гараж площадью около 17 кв.м.Состояние и отделкаНедвижимость находится в хорошем состоянии, хотя и нуждается в модернизации и восстановлении систем.Открытые пространстваКрасивый каменный фасад здания датируется примерно 1400 годом и находится в прекрасном состоянии.Потенциальное использованиеНедвижимость идеально подходит для использования в качестве частной резиденции, как основного, так и вторичного жилья, с большим потенциалом, также если использовать ее для получения дохода.
Vendita Appartamento nel Centro Storico di MontepulcianoSe sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un appartamento da ristrutturare a Montepulciano, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico di Montepulciano, a pochi passi dal famoso “Pulcinella” e vicino a tutti i servizi, questo immobile panoramico offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante.L'appartamento si sviluppa su un unico piano con accesso diretto dal piano strada. Al primo piano, troviamo un disimpegno con locale tecnico. Salendo al secondo piano, si accede all'appartamento principale, che include anche l'accesso alla soffitta. La disposizione interna comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, una cucina abitabile con WC, un soggiorno spazioso, un disimpegno e un bagno.L’immobile è strutturalmente solido, ma necessita di lavori di ristrutturazione per aggiornare impianti, pavimenti e bagni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera mettere il proprio tocco su una proprietà storica in una delle località più affascinanti della Toscana. Inoltre, c’è la possibilità di parcheggiare comodamente adiacente all’abitazione, una rarità nel centro storico di Montepulciano.L’appartamento è servito da luce, acquedotto e riscaldamento autonomo a metano, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole investire a Montepulciano, godendo della tranquillità e del fascino di una città ricca di storia e cultura, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento panoramico da ristrutturare e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Rif. 359492 - "In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Casale anni 80 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto.Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, necessita di ristrutturazione.I Vigneti Sono Stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, docg doc igtContatto telefonico x ulteriori infoPrezzo Trattabile."
Терратетто площадью около 120 кв. м с гаражом и магазином в историческом центре МонтепульчаноОписаниеДом расположен на 4 уровнях, полностью независимый, с одной открытой стороной на главную улицу. Начиная с нижнего этажа, есть вход с дверью, ведущей в магазин, в котором есть туалет и второй вход с дороги. На первом этаже находится жилая зона, состоящая из гостиной среднего размера, просторной кухни с обеденной зоной и подсобного помещения. На втором этаже, напротив, находится спальная зона с двумя спальнями и просторной ванной комнатой с ванной. Еще выше находится нежилой чердак, который ведет на великолепную панорамную террасу, откуда открывается захватывающий вид на верхнюю часть исторического центра города и Вальдичиану. На первом этаже дома расположен частный гараж.Состояние и отделкаКвартира находится в состоянии, требующем ремонта, однако имеет оригинальные черты, такие как открытые балки (скрытые подвесным потолком) и деревянные оконные рамы. Коммунальные услуги должны быть подключены, но есть подключение к коммунальной метановой сети и водопроводу. Необходимо провести работы по установке оборудования, в котором в настоящее время нет радиаторов.Потенциальное использованиеКвартира продается с проектом реконструкции, уже одобренным муниципалитетом. Квартира может стать отличным решением в качестве первого дома для небольшой семьи или второго дома для отдыха. Благодаря своему расположению в одной из самых туристических деревень Тосканы, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам. В доме есть возможность соединить гараж с коммерческой частью через старинную арку. В доме сохранилось множество оригинальных материалов, идеально подходящих для консервативной реставрации.Расположение и образ жизниРасположенная на одной из главных улиц исторического центра Монтепульчано, в стратегическом и престижном месте, квартира имеет множество услуг в нескольких минутах ходьбы, таких как бары, рестораны, почта и банки. Таким образом, она идеально подходит для того, чтобы в полной мере насладиться едой, вином и культурными возможностями одной из самых востребованных деревень Тосканы, расположенной между Валь д'Орча и Вальдичиа
ÐваÑÑиÑа на вÑоÑом и поÑледнем ÑÑаже плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 100 кв. м в иÑÑоÑиÑеÑком ÑенÑÑе ÐонÑепÑлÑÑаноÐпиÑаниеÐа вÑоÑом и поÑледнем ÑÑаже иÑÑоÑиÑеÑкого Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² пÑеÑÑижной ÑаÑÑи ÑенÑÑа гоÑода, кваÑÑиÑа ÑаÑположена на одном ÑÑовне Ñаким обÑазом: Ð²Ð¾Ð¹Ð´Ñ Ñ ÐºÑаÑивой леÑÑниÑÑ ÐºÐ¾Ð½Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ñма, Ð²Ñ Ð¾Ð´ пÑÐ¸Ð²Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð½Ð°Ñ Ð² великолепнÑÑ Ð´Ð²Ð¾Ð¹Ð½ÑÑ ÑвеÑлÑÑ Ð³Ð¾ÑÑинÑÑ Ñ ÑенÑÑалÑной аÑкой. Слева Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа, коÑоÑÐ°Ñ Ð² наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ÑполÑзÑеÑÑÑ Ð² каÑеÑÑве кладовой, на пÑоÑивоположной ÑÑоÑоне - кÑÑ Ð½Ñ Ñ Ð¾ÐºÐ½Ð¾Ð¼ и Ð²Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñа Ñ Ð´ÑÑем, Ñакже Ñ Ð¾ÐºÐ½Ð¾Ð¼. ÐоÑоÑкий коÑÐ¸Ð´Ð¾Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð² ÑпалÑнÑÑ Ð·Ð¾Ð½Ñ, ÑоÑÑоÑÑÑÑ Ð¸Ð· оÑÐµÐ½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑной кÑоваÑÑÑ Ð¸ менÑÑей ÑпалÑни Ñ Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÑпалÑной кÑоваÑÑÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаСÑаÑиннÑй ÑÑндаменÑ, кваÑÑиÑа Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² Ñ Ð¾ÑоÑем ÑоÑÑоÑнии, но нÑждаеÑÑÑ Ð² незнаÑиÑелÑнÑÑ ÑабоÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ оÑделке. РкваÑÑиÑе еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ñолки Ñ Ð¾ÑигиналÑнÑми деÑевÑннÑми балками и ÑеÑÑакоÑовой плиÑкой, Ð¿Ð¾Ð»Ñ Ð² ÑпалÑной зоне и кÑÑ Ð½Ðµ из ÑÑаÑинной ÑеÑÑакоÑÑ Ð¸ окна Ñ Ð´Ð²Ð¾Ð¹Ð½Ñм оÑÑеклением. СиÑÑема оÑÐ¾Ð¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ ÑадиаÑоÑами пиÑаеÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¼ÑниÑипалÑной меÑановой ÑеÑи, Ð´Ð»Ñ ÑиÑÑÐµÐ¼Ñ Ð²Ð¾Ð´Ð¾ÑÐ½Ð°Ð±Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐµÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÐºÐ»ÑÑение к мÑниÑипалÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð°ÐºÐ²ÐµÐ´ÑкÑ, а в гоÑÑиной ÑÑÑановлен кондиÑионеÑ. Ð ÑÑеÑÑей комнаÑе, иÑполÑзÑемой в каÑеÑÑве кладовой, можно легко ÑделаÑÑ Ð²ÑоÑÑÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ. ÐÑе коммÑналÑнÑе ÑÑлÑги подклÑÑенÑ. РаÑÑ Ð¾Ð´Ñ Ð½Ð° кондоминиÑм ÑоÑÑавлÑÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 15 евÑо в меÑÑÑ Ð·Ð° ÑбоÑÐºÑ Ð¸ оÑвеÑение леÑÑниÑÑ. Ðдание Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¿ÑеÑÑижнÑе Ñ Ð°ÑакÑеÑиÑÑики и деÑали, а Ñакже ÑÑаÑÑй монаÑÑÑÑÑ ÐºÐ¾Ð½Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ñма и кладовÑÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ñакже ÑвлÑеÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑналÑной.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзованиеÐваÑÑиÑа Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑÑаÑÑ Ð¾ÑлиÑнÑм ÑеÑением в каÑеÑÑве пеÑвого или вÑоÑого дома Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°. УÑиÑÑÐ²Ð°Ñ Ð¿ÑеÑÑижное ÑаÑположение в одной из ÑамÑÑ ÑÑÑиÑÑиÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð´ÐµÑÐµÐ²ÐµÐ½Ñ Ð¢Ð¾ÑканÑ, она Ñакже идеалÑно Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ ÑдаÑи в аÑÐµÐ½Ð´Ñ ÑÑÑиÑÑам.РаÑположение и обÑаз жизниÐваÑÑиÑа ÑаÑположена на ÑенÑÑалÑной ÑлиÑе в иÑÑоÑиÑеÑком ÑенÑÑе ÐонÑепÑлÑÑано, в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð½ÐµÐµ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ Ð±Ð°ÑÑ, ÑеÑÑоÑанÑ, поÑÑа и банки. ÐÑо идеалÑное меÑÑо Ð´Ð»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð² полной меÑе наÑладиÑÑÑÑ ÐºÑÑ Ð½ÐµÐ¹, вином и кÑлÑÑÑÑнÑми возможноÑÑÑми одной из ÑамÑÑ Ð¿Ð¾Ð¿ÑлÑÑнÑÑ Ð´ÐµÑÐµÐ²ÐµÐ½Ñ Ð¢Ð¾ÑканÑ, ÑаÑположенной Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÐалÑ-д'ÐÑÑа и ÐалÑдиÑиана. Ðо дÑÑÐ³Ð¸Ñ ÑенÑÑов, ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ ÐºÐ°Ðº ÐÑенÑа, ÐонÑ
Две квартиры в старинном здании в историческом центре Монтепульчано площадью около 560 кв. м.Описание:Недвижимость расположена в престижном районе исторического центра Монтепульчано. Она состоит из двух квартир, подвала и гаража, расположенных в старинном здании. Первая квартира расположена на втором этаже и имеет благородные характеристики общей площадью более 260 кв.м. В ней есть приемная, вторая гостиная, три спальни, кабинет, кухня и две ванные комнаты, а также две террасы, с одной из которых открывается великолепный вид. Вторая квартира имеет более скромные характеристики и нуждается в обновлении. В ней есть 2 спальни, кухня, гостиная и две ванные комнаты. На этом же уровне находится многофункциональное помещение, отдельное от входа, и бывший офис, общая площадь которого составляет 230 кв. м. Завершает недвижимость на первом этаже гараж с удобным доступом площадью 30 кв. м и подвал площадью 33 кв. м.Состояние и отделка:Аристократическая квартира находится в хорошем состоянии и имеет оригинальную отделку высокого уровня, такую как высококачественная оригинальная плитка и терракотовые полы. Кроме того, в квартире высокие фресковые потолки высотой более 4 метров. Квартира на нижнем этаже нуждается в ремонте и частично имеет потолки с открытыми балками и полы из гравия. Оригинальные светильники во всех помещениях. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых муниципальной метановой сетью, водоснабжение - муниципальным водопроводом. В настоящее время коммунальные услуги должны быть подключены. Расходы кондоминиума составляют около 25 евро в месяц за свет на общей лестнице.Потенциальное использованиеДом может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический дом в очень удобном месте в одной из самых известных деревень Тосканы. Также может быть оптимальным вариантом для сдачи в туристическую аренду.Расположение и образ жизниРасположенный в историческом центре Монтепульчано, дом находится в уникальном месте между Вальдокианой и Валь д'Орча, которое предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и ландшафта, рядом с автомагистралями, ведущими в Ареццо, Флоренцию и Р
Требующая частичного ремонта квартира в старинном здании в историческом центре Монтепульчано площадью около 230 кв.м.Описание:Недвижимость расположена в престижном районе исторического центра Монтепульчано. Она состоит из одноуровневой квартиры на первом этаже с офисом и гостиной. С лестницы кондоминиума можно попасть в прихожую, которая отделяет квартиру от офиса с комнатой ожидания, дополнительной комнаты и небольшой ванной комнаты. Далее квартира переходит в коридор, ведущий в главную комнату, две спальни, ванную комнату с душем и, поднявшись на несколько ступенек, в кухню с кладовой.Состояние и отделка:Квартира находится в хорошем состоянии, но нуждается в ремонте. Оригинальная отделка: мраморная плитка (graniglia) и потолки с деревянными балками. Оригинальные светильники во всех помещениях. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых муниципальной метановой сетью, водоснабжение - муниципальным водопроводом. В настоящее время коммунальные услуги должны быть подключены, а оборудование устарело. Расходы кондоминиума составляют около 25 евро в месяц за свет на общей лестнице.Потенциальное использованиеДом может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический дом в очень удобном месте в одной из самых известных деревень Тосканы. Также может быть оптимальным вариантом для сдачи в туристическую аренду.Расположение и образ жизниРасположенный в историческом центре Монтепульчано, дом находится в уникальном месте между Вальдокианой и Валь д'Орча, которое предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и ландшафта, рядом с автомагистралями, ведущими в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямым сообщением с Сиеной и Перуджей. Расположенный примерно в 18 км от въезда на автостраду, дом имеет основные услуги в нескольких минутах ходьбы. Примерно в 20 минутах езды находятся другие туристические центры с услугами и красотами для знакомства, такие как Пьенца, Монтикьелло, Баньо Виньони и Сан-Квирико.
Прекрасная квартира площадью около 80 квадратных метров, расположенная на третьем этаже тихого кондоминиума с лифтом в районе недалеко от древних стен исторического центра Монтепульчано.МестонахождениеМонтепульчано, средневековый и ренессансный город в провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, потрясающими церквями, восхитительными аллеями. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Квартира также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.ОписаниеКвартира находится на третьем, предпоследнем этаже и расположена на одном уровне. Кондоминиум имеет два входа, один главный вход на первом этаже, а другой на цокольном этаже, где есть удобная парковка, все этажи обслуживаются лифтом. Квартира состоит из: прихожей, жилой кухни, ванной комнаты с душем, большой спальни и гостиной с камином и панорамным балконом с видом на Монтепульчано и прекрасный храм S.Biagio.Состояние и отделкаЗдание, в котором есть лифт, построено в 1960 году и всегда поддерживалось в хорошем состоянии. Квартира находится в хорошем состоянии, с полами из гравия и мрамора, деревянными оконными рамами с двойными алюминиевыми окнами, и оборудована тепловыми насосами для кондиционирования воздуха.Потенциальное использованиеНедвижимость идеально подходит для использования в качестве основного жилья или в качестве вторичного жилья для отдыха.
[Rif. Dv-2541] All'interno del centro storico di Montepulciano, noto per le bellezze del centro storico e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 148 metri quadrati situato all'interno di un'antica palazzina. L'appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un'ampia stanza con angolo cottura e con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Sempre su questo piano si trova un ampio salone con caminetto ed un grande bagno. Salendo al piano superiore mansardato si trovano un bagno e due camere, una delle quali gode della presenza di un balcone con vista anche sulla campagna circostante il paese di Montepulciano. Questo appartamento, molto luminoso, non necessita di particolari interventi ed è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze.
Villa FioritaIn una splendida posizione collinare immersa nella campagna toscana, Villa Fiorita è una villetta a schiera di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. - Piano seminterrato: Spazi funzionali comprendono una cantina, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e un ampio garage di 41 mq. - Piano terra: Un portico invita all’ingresso di un ampio salone con caminetto, ideale per momenti conviviali. La grande cucina, ben strutturata e perfetta per chi ama cucinare, si affianca a un bagno attrezzato e a una camera luminosa e confortevole. - Piano primo: Qui troviamo una camera spaziosa e luminosa, un bagno dotato di ogni comfort e spazi ottimamente organizzati per il massimo relax. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aperto, godendo di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà, situata a pochi minuti dal centro di Montepulciano, rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comodità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana.
Due appartamenti in palazzo d’epoca in centro storico di circa 560 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende due appartamenti più cantina e garage, il tutto all’interno di un palazzo d’epoca. Un primo appartamento è ubicato al secondo piano e ha caratteristiche nobiliari per un totale di oltre 260 mq. Presenta salone di rappresentanza, secondo salone, 3 camere, uno studio, una cucina e due bagni oltre a due terrazze di cui una con splendido panorama. Il secondo appartamento ha caratteristiche più modeste e necessità di lavori di aggiornamento. Presenta 2 camere da letto, una cucina, una sala e due bagni. Sullo stesso livello si trova una stanza multiuso separata dall’ingresso e un ex-ufficio per un totale di 230 mq a questo piano. Conclude la proprietà al piano terra un garage con comodo accesso di 30 mq e una cantina di 33 mq.Stato e finiture:L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. Può vantare anche alti soffitti oltre i 4 metri affrescati. L’appartamento al piano inferiore necessita di maggiori lavori e presenta in parte soffitti con travi a vista e pavimenti in graniglia. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Appartamento nobiliare in palazzo d’epoca in centro storico di circa 260 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende un appartamento su un unico livello al piano 2. Accedendo dal vano scale condominiale si entra nell’ingresso connesso a un disimpegno che conduce nel salone di rappresentanza con splendidi soffitti alti oltre 4 metri completamente affrescati e una terrazza con affaccio sul corso. Tutto intorno al salone sono presenti 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio), uno studio e un bagno con vasca. Sul lato opposto dell’appartamento salendo pochi gradini si ha un secondo salone, un secondo bagno una cucina abitabile con dispensa e camino originale con fuochi a legna oltre a una terrazza con splendido panorama e doppio accesso.Stato e finiture:L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. I soffitti sono affrescati o con travi a vista. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare e gli impianti risultano datati. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Appartamento parzialmente da ristrutturare in palazzo d’epoca in centro storico di circa 230 mq a Montepulciano.Descrizione:La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende un appartamento su un unico livello al piano 1 con in aggiunta un ufficio e una stanza abitabile. Accedendo dal vano scale condominiale si entra nell’ingresso che divide l’appartamento dall’ufficio con sala di attesa, dalla stanza aggiuntiva e da un piccolo bagno. L’appartamento poi si sviluppa con un disimpegno che conduce alla sala principale, alle due camere da letto, al bagno con doccia e, salendo pochi gradini, alla cucina con dispensa.Stato e finiture:L’appartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. Presenta finiture originali di buon livello piastrelle in marmo (graniglia) e soffitti con travi in legno. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare e gli impianti risultano datati. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni.Potenzialità d’usoL’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.Location & LifestyleIn posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
"In Toscana, nel Comune di Montepulciano, in zona tranquilla e panoramica, vendesi Casale anni 80 con due appartamenti indipendenti, rimessa agricola di 130 Mq. Resede circa Mq. 5.000 con giardino, 95 piante di olivo e 4,2 Ettari Di Vigneto.Il casale, perfettamente abitabile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 2000, mentre la rimessa agricola, necessita di ristrutturazione.I Vigneti Sono Stati impiantati in parte nel 2006 e in parte nel 2019, e sono completamente meccanizzabili, Varie iscrizioni, docg doc igtContatto telefonico x ulteriori infoPrezzo Trattabile."
