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W-02S3DI - La Sicilia è un’isola veramente completa: mare, montagne e verdi campagne si fondono in un’alchimia perfetta in grado di esaltare la qualità della vita. Casale “ALBA” è in grado di regalarvi tutto questo. In un contesto unico ed incontaminato, all’interno dell’area protetta della Cava d’Ispica, questa proprietà vi permetterà di godere di un panorama aperto dalle viste mozzafiato sulle incontaminate colline da un lato e sul mare dall’altro. Gli attuali proprietari, con una ispirata visione basata tra contemporaneità, tradizione e grande rispetto per l’ambiente, ne hanno restituito una dimora eco-green in totale armonia con il paesaggio circostante. Ogni dettaglio architettonico è stato pensato e realizzato per vivere la bellezza della natura nella sua espressione più pura, con spazi ed ambienti progettati in modo funzionale ed appagante. Disposto tutto su un unico livello, Casale “ALBA” ti accoglie in una bellissima zona giorno in open space con affaccio diretto sull’ampia veranda esterna, nella zona notte troviamo due camere da letto e due comodi bagni. Un’ulteriore dependance con accesso indipendente e bagno en-suite si affaccia sulla corte interna, i suoi ospiti potranno soggiornare in totale privacy e relax. Un bellissimo giardino mediterraneo abbraccia e coccola la casa con i suoi profumi e con i suoi colori. Una caratteristica piscina, si presta a regalare bellissimi momenti conviviali insieme ad amici e familiari. Casale “ALBA” per le sue caratteristiche e per il suo charme autentico si candida sia come posto ideale per trascorrere preziose vacanze rigeneranti che, come investimento per attività di locazione turistica di nicchia.POSIZIONE:La proprietà è inserita all’interno della Cava d’Ispica, una vallata protetta ed incontaminata che attraversa l’altopiano dei Monti Iblei, tra Modica e Ispica. Un bellissimo parco naturale che oltre alle sue rocce, il suo torrente e la tipica vegetazione mediterranea, è anche un importante sito archeologico. A soli 10 minuti da Modica e 30 da Noto, centri per eccellenza del Barocco Ibleo. Per gli appassionati del mare, invece vicini i borghi marinari di Sampieri o Santa Maria del Focallo dalle lunghe e dorate spiagge. Ben collegato con gli aeroporti di Comiso e Catania. In questo, come del resto in tutto il territorio ibleo c’è una alta qualità della vita ed il giusto connubio tra natura, arte e cultura.
RIF. 340454 - Vendo rustico sito in via Piane alla Ruenia , Sant 'Omero, Teramo. L'immobile comprende circa 14.000mq di terreno irrigabile, ci sono 27 piante di ulivo e vari alberi da frutto. Si può usufruire del super bonus del 110%...con la possibilità di ampliare la costruzione fino ad un massimo di 250mq.
Stai cercando una soluzione semindipenente? Magari con ampio terreno privato? E magari in zona tranquilla? Tempocasa ha la soluzione che fa per te.Ti proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli.La soluzione si presenta suddivisa in due appartamenti separati entrambi con accesso indipendente.Il primo piano, al quale si accede attraverso una scalinata, si presenta già abitabile composto da un’ampia zona giorno con cucina separata e con accesso al terrazzo perimetrale.Segue la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno annesso, una cameretta ed un altro bagno.Il piano terra attualmente si presenta allo stato grezzo e accatastato come F/3, con possibilità di cambio di destinazione d’uso.Infine, al piano seminterrato, un ampio garage con possibilità di ripartizione. A completare la soluzione, un ampio terreno di proprietà di circa 5000mq e una corte esterna con possibilità di riporre più auto.4 motivi per scegliere questa soluzione:1- Ampia Metratura2-Garage3-Possibilità di personalizzazione 4-Ampio TerrenoCosa aspetti? Corri in Agenzia o chiamaci al 3240867877 per avere maggiori informazioni, un consulente sarà a tua disposizione!
Изерния, район Ле Пьян, отдельный одноуровневый дом площадью 72 м2, полностью подлежащий восстановлению. Объект построен на совершенно ровном участке земли площадью 3190 м2, на котором построен оросительный колодец.
СЕРМИНЬЯНО. РАЙОН ПИАНО ВОМАНО.Расположен недалеко от города Кастельнуово Вомано, отдельный дом в хорошем состоянии с прилегающим частным садом площадью около 400 м2.Недвижимость с мебелью расположена на нескольких уровнях и имеет общую площадь около 150 м2.На первом этаже находится удобная и светлая гостиная открытой планировки с открытой кухней и камином, ванная комната с душем, спальня и веранда, используемая как прачечная.На верхнем этаже, куда можно подняться по лестнице, расположены две большие спальни, коридор, ванная комната с душем и два балкона.На цокольном этаже находится гараж площадью около 40 м2, в настоящее время используемый как таверна.Частный сад, частично огороженный, окружает дом и предлагает зеленые зоны, идеально подходящие для минут отдыха.Удобное и стратегическое расположение, всего в 5 минутах от центра Кастельнуово Вомано и основных услуг, таких как школы, магазины и транспорт, делает это решение идеальным для тех, кто ищет жилье в окружении зелени, не жертвуя при этом практичностью.Подписывайтесь на нас в Facebook и Instagram, чтобы быть в курсе новостей. Найдите «Tecnocasa Castelnuovo Vomano and Pagliare».Каждое агентство имеет своего владельца и является автономным. Эта информация не является элементом договора.
Частный дом с сельскохозяйственной землей и тремя постройками. Зона Contrada Piane. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Район холма: в нескольких минутах от услуг, мы предлагаем на продажу независимое решение, построенное на 2 уровнях, первом и втором этажах. На первом этаже находится жилая зона. , с зоной отдыха и обедом; а на первом этаже мы имеем доступ к кухне, коридору, пяти спальням и ванной комнате. Все решение имеет два балкона на первом этаже и внешний двор с садом на первом этаже. Для завершения решения есть сельскохозяйственная земля, площадью около 21 000 м2, гараж и три соседних здания. Этот объект недвижимости отличается своей универсальностью, что делает его идеальным для тех, кто хочет использовать его коммерческий потенциал. Множество построек и обширная территория делают его подходящим для самых разных ситуаций. позволяя творчески адаптировать его к конкретным потребностям тех, кто им пользуется. Необычайная недвижимость, погруженная в спокойствие сельской местности. Не упустите возможность приобрести свой новый дом, но свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу. Следуйте нас в агентстве Tecnocasa Francavilla Centro Sud в Facebook, Tecnocasa Francavilla Centro Sud в Instagram и на нашем канале YouTube Tecnocasa Francavilla Centro Sud.
Zona Le Piane - A pochi passi dal Lidl, villa indipendente da ultimare, progettata e realizzata per uso personale pertanto curata nei dettagli. La struttura è tompagnata, con tetto, divisori interni, predisposizione degli impianti e recinzione, un progetto concepito per una villa funzionale di dimensioni giuste per una famiglia e/o una coppia. E' stata realizzata la parte più complessa ed onerosa, resta solo personalizzarla a proprio gusto, disegnandosi il proprio stile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: 0865/41 50 65 - 329/6846770. Recapiti cellulari: Lizza Marcella 328/6873582 e Carnevale Cesare 393/0465568. Visitate anche il nostro sito alla pagina: www.immobiliarecasaisernia.it o inviateci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecasaisernia.it Per essere aggiornati su tutte le novità, mettete mi piace sulla nostra pagina Facebook e Instagram : Immobiliare CASA Isernia e . Venite a visitarci presso la nostra sede in Via XXIV Maggio 237 ( angolo Poste Centrali). DA NOI SEI DI CASA!!
A soli 4 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, nella campagna di Osteria Nuova, rudere di casale in pietra su 2 livelli.Da ristrutturare completamente, il casale dispone di 23.300 mq di terreno privato, completamente pianeggiante, coltivato ad uliveto.La su superficie attualmente è di 80 mq, ma la struttura può essere ampliata e spostata al centro del terreno attraverso un piano di utilizzazione aziendale (PUA).Inserito in un contesto paesaggistico incontaminato, in una zona isolata, il casale è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda.E' la soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, lontano dal caos del centro. Immobile non soggetto a classificazione energetica.
RIF. 373141 - C/2: Vendesi casa 150 mq circa, su due piani, posta su 20000 mq di terreno con ulivi secolari, nei pressi della villa museo Cammarata, vicino Villa Romana del Casale patrimonio UNESCO. Distanza orientativa dal quartiere Canali 3 km. Bellissima proprietà con eccellente panorama e vista dei mosaici della villa romana del casale.La casa è da ristrutturare, senza alcuna certificazione energetica. Ideale per b&b o turismo rurale.Eccellente per abitazione.sfbc
Rustico con 9,2 ettari terreno in vendita a Massignano Rif: 121Rustico di civile abitazione da ristrutturare completamente di 210 mq oltre pertinenze esterne, disposto su tre livelli e libero su tre lati, in totale stile marchigiano. Il piano terra è di 70 mq composto da locali garage e magazzino; il primo piano di 70 mq soggiorno con cucina e camino e due camere da letto, piano sottotetto con travi in legno a vista collegato a mezzo scala interna dal piano sottostante . Il terreno di 10 ettari circa dotato di sorgente e vasca per la raccolta delle acque è piantumato con 900 alberi di ciliegio per la produzione di legna, e 450 di ulivo. La proprietà dista 3 km dal mare.Per info e appuntamenti contattare 347.3891923 - irdpalme@gmail.com
Contrada Piane di Monteverde snc, Montegiorgio (Fermo) - Diritti di piena ed esclusiva proprietà sull’immobile sito in Comune di Montegiorgio (FM) alla Contrada Piane di Monteverde snc, e precisamente: -Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 15.940 (quindicimilanovecentoquaranta) destinato in parte a parcheggi, zona commerciale, zona per attrezzature sportive e/o ristoro. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Villino unifamiliare che si sviluppa su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza. - Contrada Piane San PantaleoneChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
RIF. 343474 - Formato da:seminterrato, negozio, abitazione e mansarda con annesso terrazzo.Casa indipendente4 piani650 m² commerciali10 locali4 bagniTerrazzoBuono statosfbc
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Riferemento: 4277963Frazione Contrada Piane San Pantaleone - Via Piane San Pantaleone 153, 66010 Miglianico ChietiPorzione di fabbricato bifamiliare di due piani, di complessivi mq 127, costituito da soggiorno e cucina al piano terra, due camere e un bagno al primo piano oltre sottotetto non accatastatoData di vendita 07/01/2025Offerta minima 16.480,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
RIF. 371452 - vendesi masseria ,abitazione disposta su due livelli con tinello bagno e camera al apiano terra e cucina, pranzo e tre camere da letto con bagno al primo piano. adiacente alla abitazione c'e' una struttura su de livelli adibita a depositi per 72 mq, e ancora un'altra struttura a piano terra adibita a deposito mezzi per 62 mq. a piano terra dello stabile ,sotto l'abitazione insiste un piccolo caseificio con annesso sala stagionatura. a completare l'offerta tutte le strutture sopra descritte sono circondate da un terreno agricolo per una estenzione di 7000 mq. l'immobile e' in buone condizioni. la classe energetica in corso di elaborazionesfbc
RIF. 358547 - Vendesi rustico/casa colonicacon caratteristiche tipiche dell’architettura rurale marchigiana del sec. XIX, da ristrutturare o ricostruire con possibilità di ampliamento fino al 40%.La casa, in aderenza sul lato nord con altra abitazione, è completamente autonoma, con un terreno di pertinenza di mq 7500.L’edificio si sviluppa su quattro livelli:al 1° livello un seminterrato di mq 50 circa con muri perimetrali possenti e volta a crociera, struttura di un antico mulino;il 2° livello è al piano terra ed è adibito a stalla/rimessa con un portico di mq 73;al 3° livello, corrispondente al piano rialzato, si trova un appartamento di mq 80;il 4° livello è costituito dal sottotetto agibile e da una terrazza, per un totale di mq 71 circa.La proprietà è situata sulla valle del fiume Tesino, nelle vicinanze del casello Grottammare dell’autostrada A14, a una distanza di 1,5 Km dal mare e dal centro città, e a 4 Km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto.Vera occasione di investimento. Proprietà ideale per chi cerca una casa tranquilla in campagna ma vicina ai servizi.sfbc
RIF. 371645 - In una posizione incantevole a Capo Vaticano, a due passi dal mare, si trova questo ampio terreno agricolo di circa 18.000 mq. La proprietà ospita antichi ruderi di fabbricati, offrendo la possibilità di demolire e ricostruire fino a circa 400 mq. Questa opportunità consente la realizzazione di villette di charme o di un agriturismo, attività molto redditizia nella zona.Il terreno, completamente pianeggiante, regala una vista mozzafiato sul mare e sulle meravigliose isole Eolie, rendendo ogni angolo di questa proprietà un vero e proprio paradiso terrestre. Con il suo facile accesso e la vicinanza alle principali attrazioni di Capo Vaticano, questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera sviluppare un progetto unico in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria.sfbcVISITE DAL 30/01/25.
RIF. 357862 - Proponiamo in vendita a Noto in contrada Falconara 3 fabricati di 450 mq insieme con 8 etari di terreno sfbc
RIF. 351936 - Vendesi immobile di tipo rurale a tre piani da ristrutturare con corte comune adibito parte ad abitazione e parte a fienile. L'immobile è ubicato in centro storico a Possagno, località Cunial.sfbc
RIF. 371645 - In una posizione incantevole a Capo Vaticano, a due passi dal mare, si trova questo ampio terreno agricolo di circa 18.000 mq. La proprietà ospita antichi ruderi di fabbricati, offrendo la possibilità di demolire e ricostruire fino a circa 400 mq. Questa opportunità consente la realizzazione di villette di charme o di un agriturismo, attività molto redditizia nella zona.Il terreno, completamente pianeggiante, regala una vista mozzafiato sul mare e sulle meravigliose isole Eolie, rendendo ogni angolo di questa proprietà un vero e proprio paradiso terrestre. Con il suo facile accesso e la vicinanza alle principali attrazioni di Capo Vaticano, questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale per chi desidera sviluppare un progetto unico in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria.sfbc
RIF. 373124 - Vendesi casa situata in Contrada Rossa, Pietrapertosa, di circa 70 mq. L'immobile, costruito nel 2000 e in buone condizioni, è arredato e libero. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un magazzino, mentre il primo piano comprende due camere da letto, un salone, una cucina, un bagno, e il riscaldamento autonomo. L'abitazione è circondata da un terreno di 300 m². Il prezzo richiesto per l'immobile è di 50.000 euro.sfbc
RIF. 359947 - Rustico da rifinire con locale deposito al piano semi interrato di circa 20 mq con annesso terreno di 1.700 mq Il rustico si trova 4 km dallo svincolo della "Basentana" e a 7 km dal centro abitato.Contrada Rossa, a Pietrapertosasfbc
RIF. 350737 - Vendesi casale rustico sulle splendide colline marchigiane poco fuori il grazioso borgo medioevale di Petriolo in provincia di Macerata.Il casale e’ abitabile, semi ristrutturato in posizione panoramica, molto tranquilla e con spazio per eventuale piscina.L’immobile ha un totale di circa 330mq e conserva ancora tutte le stalle originali al piano terra con travi a vista e pavimenti originali.Facile accesso dalla stradina adiacente. Possiede 4 ettari circa di terreno con circa 60 piante di ulivo e un grande fienile accatastato per sfruttarne la cubatura per un altra abitazione.Siamo nelle regione Marche sulle bellissime colline maceratesi tra i monti sibillini e il mare.sfbc
RIF. 376213 - Vendesi bella bifamiliare cielo terra iniziati lavori di ristrutturazione con il contributo del terremoto verrà fatto il tetto in legno con fotovoltaico sottotetto con 40mq calpestabile appartamento di circa 125 mq con 2 camere un bagno sala salone con dietro cucina e ripostiglio garage di 120 mq con locale caldaia e bagnetto.. cantina nel sotto scala.. giardino e corte privata ... all'appartamento verrà inserito il cappotto termico.sfbc
RIF. 371288 - Terreno con quattro casali in vendita in località contrada Macchia nel comune di Capracotta (IS). Il podere è piuttosto grande, 24 ettari, i casali di tre piani.I casali sono costituiti da una piano terra di circa 140 mq adibito a depositoun primo piano da circa 70 mq adibito a zona giornoe il secondo piano altri 70 mq adibito a zona nottee un fabbricato piano terra adibito a garage di 140 mq e un primo piano adibito a depositoLa proprietà si trova a circa 7 km dal comune di capracotta e circa 15 km dal comune di agnone la strada per arrivare alla proprietà è tutta asfaltata circa 1 km dalla strada provincialeI terreni sono tutti seminativi attualmente non sono coltivati sono adibiti a pascolo e alla produzione del fieno di aziende vicine.Ottima esposizione e grande visualesfbc
RIF. 337080 - Casale di campagna di recente costruzione (antisismico) costituito da una abitazione di 120 mq. netti composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio sottotetto oltre portico, balconi e terrazzo per 90 mq. utili. Completano il casale un magazzino ed una rimessa al piano terra (grezzo) di 190 mq. utili ed un sottotetto, anch'esso al grezzo, di 140 mq. utili oltre ad una corte di 5000 mq. Classe energetica "G". Il casale è ubicato nel comune di Rosciano, a ridosso del confine con il comune di Cepagatti.
RIF. 368534 - Casale completamente in pietra da ristrutturare, con due accessi. E' costituito dall'abitazione principale che si realizza su due piani, al piano terra vi è un soggiorno-ingresso, una cucina con caminetto ed una cantina con pozzo dove anticamente si pigiava l'uva per fare il vino. Il soggiorno presenta anche un vano con un pozzo per l'acqua, volte a stella ed il pavimento con chianche antiche in buono stato. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, costituito da tre stanze con volte a stella e pavimentazione in chianche antiche in buono stato. Poi c'è una struttura secondaria costituita da quella che anticamente era una stalla, su cui sorge quello che era un fienile con tetto a cummerse. Accanto vi è una struttura con un forno. Un giardino antistante separa la struttura principale dalla stalla e dal forno, in parte pavimentato in cemento ed in parte con terreno.VISITE tutti i giorni dalle h 18 o il fine settimana mattina( sab-dom) e pomeriggio sfbc
RIF. 330746 - In Lanciano ( CH) Contrada Iconicella rustico di oltre 200 mq disposto su due livelli diviso in sei locali con annesso immobile adibito a stalla e rimessa.Il fabbricato è ubicato su terreno agricolo/edificabile. Si può accedere da tre ingressi indipendenti.L'Immobile è frazionabile e il prezzo di vendita è trattabile
In zona Val di Foro, nel Comune di Villamagna, più precisamente in Contrada Serepenne, vendesi casa su due livelli di circa 135 mq da ristrutturare, con annesso terreno di circa 17.000 mqIl piano terra ha un’altezza di 2 metri, composto da due locali, mentre il piano superiore ha un’altezza normale, è composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno, una delle due camere ha un bel terrazzo9.000 circa di vigna ( Pecorino) il restante è suddiviso tra bosco e seminativo.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
RIF. 338195 - A soli 2,5 km dal centro di Altomonte, uno bei borghi più belli di Italia,vendesi fabbricato di 200 mq regolarmente costruito su terreno di 2 ettari. Sito in c/da Galati, nel terreno si trovano una vasta varietà di alberi da frutto: ciliegie, pere, gelsi, arance, pompelmi, mandarini, limoni e fichi. Nel terreno ci sono anche numerose piante di ulivo che producono 300 litri di olio a stagione. Di recente costruzione c'è un fabbricato che aspetta solo di essere trasformato in una villetta. Ideale per coloro che sono alla ricerca di privacy, tranquillità, e al contempo che non vogliono rinunciare al vantaggio di vivere accanto al centro storico, e a una manciata di chilometri dal mare e montagne bellissime. Lo sbocco per l'autostrada è a pochi minuti in macchina.Anno di costruzione 2003.Prezzo di vendita 120.000 euro.
RIF. 358099 - Proprietà rustica su due piani Con 9000 ma di terreno circostante.Con circa 100 uliveti, alberi da castagno e alberi da frutto. sfbc
