appartamento canegrate [k 295vrg] Case in vendita a Montecatini-Terme

Appartamento in vendita a montecatini-terme via cividale, 3/k

Caratteristiche principali:• Posizione: vicino al centro, zona ben servita• Superficie: 75 m² commerciali, 70 m² calpestabili• Locali: soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno• Pavimenti: parquet nella zona notte• Pertinenze: garage al piano seminterrato, comproprietà di vano in soffitta• Esposizione: nord, est, ovest• Classe energetica: f – 122,46 kWh/m² anno• Riscaldamento: autonomoA pochi passi dal centro, in una zona comoda per tutti i servizi, propongo un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata.L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta o pranzare nelle giornate più miti. La cucina è separata e dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ricambio d’aria.La zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti ben distribuiti che si adattano sia a una famiglia e a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno, con doppia finestra, completa l’interno dell’abitazione.L’appartamento dispone di un garage al piano seminterrato e della comproprietà di un vano in soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature poco utilizzate.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha un’esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno.Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa vicina al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità di un posto auto coperto.Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e funzionale, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.Categoria Catastale a/2, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 70 mq, Rendita Catastale € 542,28.Categoria Catastale c/6, Classe 6, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 14 mq, Rendita Catastale € 61,36.Classe Energetica f - Ipe 122,46 Kwh/m2aLe metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.Principali distanze ed informazioni utiliComune di Montecatini Terme 550 metriSupermercato 550 metriParco pubblico 200 metriBancomat 200 metriPoste 750 metriAlimentari, frutta e verdura 50 metriEdicola Tabacchi 300 metriFarmacia 400 metriStazione ferroviaria 200 metriMontecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di Pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas Assicurazioni.Maurilio Pintori è associato a fiaip, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054