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Lazio - viterbo - montalto di castroCasale bifamiliare con magazzinoNelle campagne di Montalto di Castro, a due passi dal paese, casale di 200 mq commerciali, con magazzino di 15 mq e corte esterna di pertinenza con giardino/orto, della superfice complessiva di circa 1000 mq.Il casale si sviluppa su due piani, indipendenti tra loro, che offrono due abitazioni autonome.L'appartamento al piano terra offre una cucina abitabile con camino, un grande soggiorno, camera matrimoniale e cameretta ed un bagno con finestra e doccia. Gli infissi sono in legno e tutte le finestre sono dotate di tapparelle e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è alimentato sia dal gpl che dal camino a ventilazione forzata ed è dotato anche di condizionatore a pompa di calore.L'appartamento al piano primo, al quale si accede da una scalinata esterna, presenta un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, finestrato e con doccia, cameretta e un secondo bagno di servizio con finestra. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di persiane e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è alimentato sia da gpl che dalla termostufa a legna presente nel soggiorno.Completano la proprietà il magazzino con portico e bagnetto, la corte esterna utile per il parcheggio della macchine, ed il giardino/orto dove poter coltivare gli ortaggi.La proprietà è totalmente recintata e chiusa da un cancello in ferro. Si trova lungo la strada, di facile accesso e vicino al paese.A seconda delle necessità è possibile acquistare anche uno solo dei due appartamenti.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.
Lazio - viterbo - montalto di castro - pescia romanaRustico/casale con terreno di pertinenzaNelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.Il Rustico presenta queste caratteristiche:45 mq posti al piano terra;90 mq di piano interrato ad uso rimessa.A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:Imposta di registro all'1% sull'acquisto;La possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;Di edificare 200 mq di abitazione;Usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
Lazio - viterbo - montalto di castro - pescia romanaRustico/casale con terreno di pertinenzaNelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante proprietà costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza.Il Rustico presenta queste caratteristiche:90 mq posti al piano terra;90 mq di piano interrato ad uso rimessa, con un altezza di 280 cm.45 mq di sottotetto abitabile.Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro sul quale sono presenti circa 35 piante di ulivi in piena produzione. A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 115 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:Imposta di registro all'1% sull'acquisto;La possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;Di edificare 200 mq di abitazione;Usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricca di acqua nel sottosuolo.Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, anche gli ortaggi.La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.(Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori più avanzati).L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Contattaci subito per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
In un contesto di assoluta tranquillità, immerso nella campagna di Montalto di Castro e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un fabbricato totalmente ristrutturato con giardino di circa 3.000 mq.Il corpo principale sviluppato su di un unico livello misura circa 60 mq, all’interno del quale e stata realizzata una cucina in muratura, un camino, un bagno ed un ulteriore stanza. A poca distanza troviamo un altro fabbricato indipendente di circa 40 mq. Sul tetto e stato installato un piccolo impianto fotovoltaico che contribuisce ad abbassare i consumi.La ristrutturazione e stata realizzata in maniera accurata circa 10 anni fa.La proprietà, impreziosita da un curatissimo giardino con pozzo e da un uliveto-frutteto ben mantenuto, offre un’atmosfera unica e rilassante a pochi minuti dal mare.Un’opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio nella selvaggia Maremma Laziale per godersi momenti di completo relax e privacy.Dati tecnici: tetto ventilato, infisso doppio vetro/legno, condizionatori, pozzo e fossa Imhoff.Per fissare un appuntamento di visita contattaci al numero 3339738194!
VendesiProprietà panoramica situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dalle splendide spiagge del litorale e a breve distanza, appena 2 km, dal vivace centro del paese. La proprietà offre un ampio terreno con vista che spazia dal borgo di Capalbio fino al monte Argentario, sul quale insiste un ex casale dell'Ente Maremma con ampliamento, la ex porcilaia, e una tettoia. Il casale principale è distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, diviso in due appartamenti. Al piano superiore menzioniamo la possibilità di fare un’apertura per avere a disposizione una magnifica terrazza. Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata tra mare e campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare la casa dei propri sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Maremma.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Montalto marina - casaletto con terreno ed entrata indipendenteIn vendita in zona Le Murelle (Antico Porto Etrusco di Vulci), un casaletto di 40 mq circa con un terreno che circonda la proprietà di 700 mq. Di giardino.Ad 1 km dal mare, abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; ben arredata e curata nei minimi dettagli.Alla proprietà si aggiunge una tettoia di 16 mq ed un locale di 3 mq.La casa vacanze è in prossimità di Torre di Maremma, ad un'ora da Roma.Per informazioni ed appuntamenti contattare immobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Info@immobiliaretrusca.com
VendesiPescia RomanaIn aperta campagna, ad appena 4km sia dal paese che dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L’immobile, di recente costruzione, è posto al piano terra rialzato e comprende 5 locali e 3 bagni tra cui, una zona giorno con ampie vetrate, cucina, 4 camere da letto, tre bagni con doccia, ed un locale lavanderia. Il grande portico esterno completa il piano rialzato.Il piano seminterrato di circa 200mq complessivi, con accesso autonomo, è suddiviso in vari locali tra cui una grande taverna con cucina a vista, una camera con bagno, ed ulteriori 90mq circa adibiti a deposito. Lo spazio esterno misura complessivamente 33.000mq e comprende un terreno agricolo che circonda la proprietà su 3 lati, circa 2000mq di pertinenza della casa completamente recintati, 23 piante di ulivo adulte in produzione, ed un giardino ben curato.Altri accessori della proprietà sono, cancello elettrico pedonale e carrabile, illuminazione esterna, posto auto coperto, condizionatori, termosifoni alimentati da termo camino a legna, pannelli solari termici, doppi vetri, zanzariere.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Floriano Immobiliare propone in vendita un incantevole casale con piscina, situato in posizione collinare in una delle località più esclusive della zona.La proprietà è suddivisa in due unità bifamiliari completamente indipendenti, con accesso tramite un viale privato. Il terreno, di circa 10.000 mq, ospita 100 piante di ulivo, sughere e vegetazione tipica della macchia mediterranea.L’interno si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina con sala da pranzo, una camera di servizio, un bagno e un ripostiglio; il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni; infine, al secondo piano si trova una splendida mansarda con bagno e ripostiglio.Gli spazi esterni sono particolarmente piacevoli e includono un patio adiacente alla cucina, perfetto per colazioni all’aperto, una zona barbecue in muratura, un grazioso balcone al primo piano e un grande parco privato, ideale per chi ama la natura incontaminata.Le finiture di pregio includono pavimenti in cotto toscano, bagni e cucina rivestiti in travertino di Tivoli, infissi in legno con doppi vetri e arredi su misura.L’immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a gas gpl, predisposizione per aria condizionata e raccolta idrica con cisterna da 28.000 litri. La piscina ha dimensioni di circa 4 x 14 metri.Completano la proprietà diversi posti auto e un magazzino in legno condonato.La zona, caratterizzata dalle suggestive colline maremmane, è facilmente raggiungibile da Roma in poco più di un’ora e si trova a pochi minuti dall’Ultima Spiaggia e dal Giardino dei Tarocchi.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Immerso nella tranquilla campagna di Pescia Romana, a soli 4 km dalle bellissime spiagge della zona, questo casale in vendita offre un rifugio ideale per chi cerca la pace della natura senza rinunciare alla vicinanza al mare. Situato in un contesto di assoluta tranquillità, l'immobile si sviluppa su due piani e offre una vista spettacolare sul verde circostante, con un ampio giardino privato che garantisce privacy e serenità.Il casale si trova in una zona residenziale molto ricercata, a breve distanza dai principali servizi e dal cuore del paese. La proprietà è composta da tre unità immobiliari separate, ognuna con ingresso indipendente, che la rendono particolarmente interessante per famiglie numerose, chi cerca spazi ampi o per chi vuole valorizzare una parte dell'immobile per eventuali locazioni turistiche.Piano Terra (circa 60 mq):Al piano terra, l’appartamento di circa 60 mq è composto da un ingresso con piccolo portico, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e adatta a un uso familiare. A completare il piano terra ci sono due pratici ripostigli/magazzini, che offrono la possibilità di creare spazi extra per lo stoccaggio o per qualsiasi altra esigenza.Primo Piano (circa 100 mq):Il primo piano ospita un appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da un ampio disimpegno, una cucina separata, una spaziosa sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Le ampie stanze sono molto luminose grazie alle finestre che si affacciano sul verde. Inoltre, al primo piano c'è una quarta stanza, attualmente vuota, che può essere utilizzata come soggiorno, studio o zona relax, a seconda delle necessità.Altri Spazi e Completamenti:Completano la proprietà al piano terra due spaziosi magazzini, un caratteristico forno a legna e un pollaio, ideali per chi desidera mantenere una dimensione agricola e autentica, magari per attività all’aperto o per un uso ricreativo.Il giardino che circonda il casale è ampio, ben curato e perfetto per godere delle giornate all'aperto. La proprietà comprende anche un piccolo uliveto con circa 20 piante di olivo e un terreno adiacente che offre ampie possibilità di sfruttamento agricolo o per creare una zona relax immersa nel verde.L’immobile si trova a solo 4 km dal mare e dalle bellissime spiagge di Pescia Romana, ed è facilmente accessibile dalla principale strada che collega il casale al centro di Pescia Romana. Questo lo rende una soluzione perfetta sia per chi desidera trascorrere periodi estivi al mare, sia per chi cerca un angolo di tranquillità lontano dalla confusione quotidiana.Il casale rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una posizione incantevole e strategica, vicino al mare ma immersa nel verde della campagna toscana. La combinazione di spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi lo rende un’opzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa vacanze in una delle zone più belle della Toscana.
Villa in vendita nel prestigioso comprensorio torre di maremmaVilla quadrifamiliare, ideale per chi cerca ampio giardino privato con esposizione nord-ovest, il cuore pulsante della villa, curato in ogni dettaglio, doccia esterna (calda/fredda) per vivere al massimo le giornate estive.Piano Terra: cucina funzionale, comodo soggiorno, pratico ripostiglio e bagno.Primo Piano: due ampie camere matrimoniali e bagno, perfetti per garantire privacy e comfort.Immergiti in un’atmosfera unica, dove comfort, natura e relax si incontrano!Immagina cene sotto le stelle, momenti di svago e relax all’aperto… tutto a casa tua!I vantaggi unici del comprensorio torre di maremma: Piscina oceanica, un’oasi di freschezza per le giornate più calde;Stabilimento balneare privato, il tuo angolo di paradiso con ombrellone, sdraio e lettino riservati;Sport e divertimento, campi da tennis, calcetto, basket, pallavolo e attività per tutte le età;Aree giochi e verde, il luogo perfetto per bambini e famiglie;Vigilanza H24, massima sicurezza e tranquillità;Ristoranti e bar, sapori unici a pochi passi da casa.La tua casa vacanza ideale ti aspetta!Per informazioni ed appuntamenti contattareImmobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Www.immobiliaretrusca.comInfo@immobiliaretrusca.com
In vendita splendida villa efficientata in classe energetica A4 sita nell'esclusivo comprensorio Torre di Maremma.Piano terra con un accogliente soggiorno, angolo cottura, bagno;Al primo piano due camere da letto con una vista sul verde e completa privacy, bagno.Il giardino ben curato, completo di barbecue per deliziare piacevoli pranzi e cene in compagnia ed in famiglia.In giardino è presente una doccia esterna con acqua calda e fredda.Stabilimento balneare privato di Torre di Maremma, facilmente raggiungibile con la navetta, una piscina oceanica attrezzata con lettino. Sdraio ed ombrellone, campi da calcio, basket e pallavolo, oltre a vari punti di ristoro.La sicurezza è garantita dalla vigilanza h24.Per informazioni ed appuntamenti contattareImmobiliare etruscaCinzia 3471382697 / 3515959231Www.immobiliaretrusca.comInfo@immobiliaretrusca.com
