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L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale posto in posizione dominante nelle colline tosco laziali con vista mozzafiato sul mare. Internamente il casale si compone di: al piano terra rialzato salone doppio, cucina, due camere, due bagni, piano primo camera con vista mozzafiato sul mare, bagno, piano interrato grande camera, tavernetta con cucina ampia cantina vivibile e bagno. Un lungo viale alberato con splendidi cipressi conferisce alla proprietà molta riservatezza e privacy. Un laghetto di raccolta delle acque piovane fornisce l’acqua per irrigare il giardino.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
DescrizioneNuovissimo e comodo Casale sito nel Comune di Montalto di Castro a tre chilometri circa dal centro urbano ed a sei chilometri dal mare di Marina di Montalto, sulla strada castrense che porta ai comuni interni di Canino, Cellere e Valentano e sulla deviazione che porta verso Tuscania, meravigliosa città etrusco medievale famosa per le antiche mura e le due chiese romaniche di San Pietro e Santa Maria.Il casale appartiene alla tipologia dei casali dell’Ente Maremma, la riforma fondiaria degli anni 50 del secolo scorso che distribuì poderi con relativa abitazione a chi avesse le qualifiche per coltivarli sottraendo terra al latifondo.Molti di tali poderi furono rivenduti negli anni come casa vacanze, specie se inseriti in un contesto prossimo a luoghi di mare o collinari.Il casale in oggetto è circondato da un terreno di circa 15.000 mq, in parte pianeggiante ed in parte scosceso si trova in una zona di campagna molto aperta e panoramica, ha un piccolo uliveto di 20 piante già in produzione posto sul retro del casale in leggero pendio, ha due accessi carrabili con ampia possibilità di parcheggio ed una dipendenza di circa 30 mq condonata ma da ristrutturare.Si compone di due appartamenti, come tutte le costruzioni tipiche dell’Ente Maremma che contemplava al piano terra stalla e magazzino e l’abitazione vera e propria al primo piano.La stalla è diventata un appartamento.L’intero casale è stato completamente ristrutturato sia all’interno che all’esterno e presenta due appartamenti perfettamente in ordine e ben sistemati.Il piano terra è composto da un simpatico soggiorno con angolo cottura e pranzo con un bel camino in mattoni, sul retro due camere da letto e due bagni. Tutto è in ordine e perfettamente arredato.Il soggiorno si affaccia su di un portico angolare in legno prospiciente il giardino.Accanto al portico una scala in peperino sale al primo piano al secondo appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura e tre grandi camere da letto con un bagno.I due appartamenti potrebbero essere unificati da una scala interna.Il casale è dotato di impianto di pannelli solari ed organizzazione domotica, di aria condizionata e sistema di allarme ma anche di termosifoni tradizionali.Il terreno all’intorno è tutto recintato ed il giardino è in fase di sistemazione.Il casale è in vendita e la richiesta è di 480.000,00 euro leggermente trattabili.
L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale ex Ente Maremma con ampio terreno terreno, posto nella zona costiera tra Capalbio e Pescia Romana.Il casale è distribuito su due livelli, al primo piano si compone di un appartamento con salone con angolo cottura tre camere e bagni e due splendide terrazze con vista mozzafiato sul mare e sul borgo di Capalbio. Il piano terra è stato magazzino e facilmente convertibile in appartamento. In giardino è presente un annesso con due stanze sfruttabile come dependance.Il giardino è completamente piano sono presenti alberi da frutta ed alberi ad alto fusto. Consigliamo acquisto di questa proprietà a chi cerca un Casale Maremma ad abitare sia nella stagione estiva che invernale della guida della campagna ma cinque minuti di auto dall’ultima spiaggia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Bellissimo Villino monofamiliare di recente costruzione posto nel cuore della Maremma a circa 6km dal centro storico di Capalbio e a circa 10 minuti dal mare della famosa "ultima spiaggia" con circa 3ha di terreno esclusivo con all’interno una fantastica piscina.LocationLa proprietà si trova a circa 18 km da Capalbio centro storico e a circa 12 -15 km dagli stabilimenti balneari più famosi della bassa Toscana - maremma ( Ultima Spiaggia ). Luoghi di interesse come Porto Ercole e Tuscania distano meno di 40Km. L’aeroporto più vicino, quello di Fiumicino si raggiunge percorrendo circa 50 minuti di auto.DescrizioneLa villa principale si sviluppa su 2 livelli per circa 250mq. Al piano terreno troviamo 3 camere da letto e 3 bagni mentre al primo piano troviamo un ampio salone, studio, cucina, camera da letto e bagno. All’interno della proprietà troviamo anche una dependance di circa90mq dotata di salone, cucina, camera e bagno. Spazi esterniLa proprietà è circondata da circa 3ha di terreno che ospita al suo interno una fantastica piscina.Stato e finitureLa Villa e il suo annesso si trovano in un perfetto stato di manutenzione e tutte le utenze sono collegate e funzionanti. Da notare la presenza di impianto fotovoltaico per 16Kw.Potenzialità d’usoLa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come casa per le vacanze.
Si presenta villetta a schiera nel villaggio residenziale di Costa Selvaggia, comparto A, vicino l'accesso al mare. Il villino si sviluppa su due piani, al piano terra presenta un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato con vasca. Al primo piano si trova una camera con accesso sul balcone e il secondo bagno con doccia. Il villino presenta inoltre un giardino di pertinenza ben curato ed un posto auto, di proprietà del condomino ma ad uso esclusivo del proprietario. Il villaggio residenziale offre numerosi servizi, inclusi nelle spese condominiali, quali: portineria, giardinaggio sia delle aree pubbliche che private, stabilimento balneare da giugno a settembre nella spiaggia privata, al quale si accede tramite vialetto a pochi passi dall'immobile. Per maggiori informazioni contattare il numero 3332183937.
Situata nella splendida campagna al confine tra Lazio e Toscana, questa proprietà incantevole si trova a pochi chilometri da Capalbio e Monte Argentario, in una delle aree più affascinanti e ricche di storia d’Italia. Qui, dove le colline della Maremma incontrano il mar Tirreno, si respira l’atmosfera di un territorio unico, intriso di tradizioni secolari e bellezze naturali.La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno e gode di una posizione dominante e panoramica, circondata dalle dolci colline maremmane. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo si perde nella bellezza incontaminata del paesaggio, mentre la vicinanza con le rinomate località di Capalbio e Monte Argentario offre un perfetto connubio tra mare e collina, arte e natura. A pochi minuti di auto, si possono visitare le celebri spiagge della Costa d’Argento, o esplorare i suggestivi borghi medievali della Toscana meridionale.La proprietà comprende oltre 1.000 mq di superficie residenziale, suddivisa in cinque unità completamente indipendenti, rendendola ideale sia per un utilizzo privato, come residenza esclusiva, sia per un’attività ricettiva di alto livello o per eventi.La villa principale, disposta su due livelli fuori terra, è un trionfo di luce e spazi ampi. Al piano terra, un grande salone con camino accoglie gli ospiti in un’atmosfera elegante e rilassata, con grandi finestre che si aprono direttamente sul giardino e sulla piscina. Questo spazio, perfetto per ricevere o godersi momenti di quiete, è ideale per le lunghe giornate estive, con l’accesso diretto a un patio attrezzato da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La zona notte offre sei ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, arredate in raffinato stile country che richiama la tradizione rustica toscana, ma con un tocco contemporaneo.Oltre alla villa principale, la proprietà include quattro unità indipendenti, ciascuna pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy: la casa del custode, un pratico e funzionale monolocale con bagno e spazio esterno privato, ideale per il personale di servizio; un'accogliente villino composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno, due portici e una veranda, perfetto per ospiti o per un utilizzo familiare; un’open space comodo e versatile, con cucina a vista, camera da letto, bagno e area esterna privata, perfetto per soggiorni brevi o affitti turistici; una sala per eventi, uno spazio dedicato a feste e ricevimenti, con angolo bar, camino, cucina e bagno, ideale per organizzare cene o eventi in un’atmosfera intima e raffinata.Il giardino che circonda la villa principale è un vero paradiso all’aperto. Al centro si trova una piscina di 70 mq, attrezzata con spogliatoi, bagni e locali tecnici. A completare la tenuta, troviamo un campo da calcio, due rimesse per auto, un maneggio, un pollaio, una serra di 200 mq e vari locali di servizio per la gestione del terreno. Rif. C-61
