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DescrizioneNuovissimo e comodo Casale sito nel Comune di Montalto di Castro a tre chilometri circa dal centro urbano ed a sei chilometri dal mare di Marina di Montalto, sulla strada castrense che porta ai comuni interni di Canino, Cellere e Valentano e sulla deviazione che porta verso Tuscania, meravigliosa città etrusco medievale famosa per le antiche mura e le due chiese romaniche di San Pietro e Santa Maria.Il casale appartiene alla tipologia dei casali dell’Ente Maremma, la riforma fondiaria degli anni 50 del secolo scorso che distribuì poderi con relativa abitazione a chi avesse le qualifiche per coltivarli sottraendo terra al latifondo.Molti di tali poderi furono rivenduti negli anni come casa vacanze, specie se inseriti in un contesto prossimo a luoghi di mare o collinari.Il casale in oggetto è circondato da un terreno di circa 15.000 mq, in parte pianeggiante ed in parte scosceso si trova in una zona di campagna molto aperta e panoramica, ha un piccolo uliveto di 20 piante già in produzione posto sul retro del casale in leggero pendio, ha due accessi carrabili con ampia possibilità di parcheggio ed una dipendenza di circa 30 mq condonata ma da ristrutturare.Si compone di due appartamenti, come tutte le costruzioni tipiche dell’Ente Maremma che contemplava al piano terra stalla e magazzino e l’abitazione vera e propria al primo piano.La stalla è diventata un appartamento.L’intero casale è stato completamente ristrutturato sia all’interno che all’esterno e presenta due appartamenti perfettamente in ordine e ben sistemati.Il piano terra è composto da un simpatico soggiorno con angolo cottura e pranzo con un bel camino in mattoni, sul retro due camere da letto e due bagni. Tutto è in ordine e perfettamente arredato.Il soggiorno si affaccia su di un portico angolare in legno prospiciente il giardino.Accanto al portico una scala in peperino sale al primo piano al secondo appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura e tre grandi camere da letto con un bagno.I due appartamenti potrebbero essere unificati da una scala interna.Il casale è dotato di impianto di pannelli solari ed organizzazione domotica, di aria condizionata e sistema di allarme ma anche di termosifoni tradizionali.Il terreno all’intorno è tutto recintato ed il giardino è in fase di sistemazione.Il casale è in vendita e la richiesta è di 480.000,00 euro leggermente trattabili.
Proponiamo in vendita, villino comparto 5 di mq. 87 , su due livelli , piano primo due camere matrimoniali, una cameretta e bagno, mentre al piano terra ci accoglie un portico meraviglioso, il salone, un cucinotto e bagno.Il villino è stato recentemente ristrutturato internamente e efficentato con nuovo impianto di condizionamento di nuova generazione, pompe di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumolo, infissi e persiane nuove, classe energetica A++
A 15 minuti dal mare e altrettanto distante dal caratteristico borgo di Capalbio, vi presentiamo una splendida villa situata nella zona collinare di Pescia Romana, con una vista mozzafiato sulla Maremma. L'immobile rappresenta una rara opportunità di combinare lusso, privacy e la bellezza naturale del paesaggio circostante.L’immobile è strutturato come segue:-Piano Terra Rialzato• Cucina Abitabile: Completa e spaziosa.• Sala da Pranzo: Collegata al terrazzo tramite porte finestre.• Soggiorno: Luminoso e accogliente, con grande camino.• Camera Patronale: Con bagno annesso• Seconda Camera: Con 2 posti letto.• Locale ufficio (o ulteriore camera)• Ulteriore Servizio: Completo con doccia• Ampio Terrazzo: Perfetto per godersi tramonti sulla Maremma.-Piano SottostanteComposto da 3 Appartamenti con accesso sia esterno che interno.Primo Appartamento: Soggiorno con angolo cottura, sfogo esterno, 4 camere e 2 servizi.Secondo Appartamento: Spazioso monolocale con servizio e sfogo esterno.Terzo Appartamento: Zona giorno con cucina, 2 camere, 1 servizio e sfogo esterno.La proprietà vanta un ampio parco che si estende per circa 2 ettari, finemente curato e ricco di molte piante mediterranee, è ideale per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. La piscina privata di 6x14m circondata da un verde giardino è il luogo perfetto dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive.Presente anche un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione, parcheggio auto ombreggiato privato, sistema di condizionamento in tutti gli ambienti, riscaldamento a gpl, e impianto fotovoltaico.Non perdere questa opportunità di vivere in una delle proprietà più belle e suggestive del luogo. Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Pescia Romana. Al confine tra Lazio e Toscana, nel pieno della Maremma collinare e a pochi chilometri sia dal mare che da Capalbio, proponiamo una splendida villa unifamiliare di 300 mq, con annessa dependance, entrambe recentemente ristrutturate con lusso e raffinatezza e con utilizzo di materiali di pregio e design. Questa rara proprietà è immersa in 1 ettaro di parco con ulivi e gode di una vista a 360° sulla campagna e le colline maremmane. Tra la dependance e la villa si trova la piscina di acqua salata e la zona solarium, oltre ad un’area barbecue attrezzata ed un grande tavolo da pranzo.La villa è strutturata su 3 livelli: al piano terra si trova la sala hobby con angolo bar, divani, televisione, biliardo e biliardino oltre a una stanza di servizio per la lavanderia. Allo stesso piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. Al primo piano abbiamo un ampio salone con camino posto sulla suggestiva vetrata, il tavolo da pranzo, il bagno per gli ospiti e la grande cucina abitabile Arclinea, oltre a due ampie verande panoramiche. Al piano superiore si trova la grande camera padronale, anch'essa con camino e un ampio bagno en-suite. Nella dependance si trovano altre due comode camere matrimoniali ognuna con il suo bagno. La proprietà è fornita di impianto di allarme, aria condizionata e wi-fi in tutti gli ambienti. Completa la proprietà 3 posti auto coperti da tettoia e altri posti liberi scoperti su tutto il bel viale che, dal cancello elettrico in legno, conduce alla villa.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02n3fw - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20
In località Pescia Romana, in strada Poggio Cavallucciaro, vicino a Pescia Fiorentina, è situata una splendida villa bifamiliare con vista panoramica nella parte collinare. L'agenzia Floriano Immobiliare propone in vendita questa proprietà, che offre ampi spazi e un progetto personalizzabile.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trovano 70 mq di spazi abitativi, mentre il piano seminterrato offre 90 mq, ideali per vari usi, come taverna o area hobby. Il piano mansardato, di circa 50 mq, rappresenta un ulteriore spazio utilizzabile secondo le esigenze. Nell'annuncio, sono presenti dei rendering che mostrano un possibile progetto di ampliamento, che include la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo e la costruzione di una piscina, per godere appieno dell'ambiente circostante.La villa è dotata di una riserva idrica, fondamentale per il mantenimento del verde giardino che circonda la proprietà. La corte esterna, di circa 1300 mq, è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. L'accesso è indipendente, e il giardino è ricco di piante mediterranee, che creano un'atmosfera rilassante e naturale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale, pur rimanendo vicino ai principali servizi.Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)
Villetta indipendente ad 1 km dal mare -località Le Murelle (antico porto etrusco di Vulci) - ed in prossimità di Torre di Maremma con ca 700 mq di giardino.
