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Via Dello Scirocco 25, ingresso a due poi indipendente con giardino privato, al piano rialzato: soggiorno con camino, cucina e ripostiglio, veranda a livello; al piano primo: tre camere e bagno, con due balconi; riscaldamento a Metano, climatizzatori e ventilatori.
Via Capri circa 800 ml dal mare, ingresso indipendente con posto auto, piano primo con veranda, ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, n° due climatizzatori, solarium al piano secondo di proprietà esclusiva.
Via Umbria, 400 ml dal mare, terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato, impianti (acqua e enel) nuovi, pavimenti, mobili, infissi in pvc ultima generazione, completamente arredato.
Nel Comune di Montalto Di Castro, frazione Marina, Via Dello Scirocco 37/C, ingresso per due unità immobiliari, giardino privato, appartamentino al piano seminterrato: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, due ripostigli all'esterno. Al piano rialzato: soggiorno con veranda, salotto, ripostiglio e cucina; al piamo primo: due camere e bagno; al piano secondo: solarium uso esclusivo e lavanderia.
Via Umbria 3, 350 ml dal mare, costruito su una palazzina di 6 piani, sito al piano primo con ascensore, due balconi, ingresso-soggiorno con cucinino, bagno, camera a castello+camera matrimoniale, bagno rifatto nel 2021.
Data Asta 07/04/2025 - Offerta minima € 140.830,83 - Rialzo minimo € 10.000,00 - procedura CIV 2003/14 - lotto 10Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena proprietà del villino situato in Località Campomorto, Montalto di Castro vt, piano interrato, terra e parziale sottotetto, composto da ampio soggiorno in diretta comunicazione con la cucina completa di camino, 3 ripostigli, 3 camere da letto, 3 bagni e box auto.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Benvenuti nell'incantevole paesaggio della bassa Maremma, dove vi attende questa straordinaria villa di lusso con le caratteristiche di un padiglione moderno e luminoso, con la splendida vetrata progettata dal noto architetto Renzo Piano: un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata. Questa villa indipendente posta in posizione panoramica è stata costruita nel 2009 è stata progettata per offrirvi il massimo comfort e uno stile ineguagliabile.Con una superficie abitabile di circa 330 m², la villa si distingue per le sue ampie zone giorno e la perfetta disposizione degli spazi. All'interno troverete otto locali, di cui tre ad uso camere da letto e quattro bagni, garantendo così una funzionalità incomparabile. Al piano terra progettato con grandi vetrate, si trova Lla cucina abitabile che invita a momenti conviviali in famiglia, mentre un moderno camino aggiunge un tocco di calore e intimità alla grande sala.Nella depandance si trovano altre due grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che affacciano direttamente sul grande giardino dove si trova una piscina rifinita con un tocco di colore mediterraneo, ed una splendida zona barbeque, progettata con un focolare centrale.Ogni dettaglio è stato curato per offrire finiture di alto standing, rispondendo alle esigenze di una clientela esigente. L'assoluta privacy della proprietà, unita a una vista sul mare e sulla campagna circostante, rappresenta un invito a rilassarsi lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo ad appena un'ora di strada da Roma.Questa villa esclusiva non è solo una casa, ma un'esperienza di vita straordinaria in una delle zone più affascinanti d'Italia. Scoprite il lusso e l'eleganza senza compromessi.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villino unifamiliare con terreno agricolo. Il villino si compone di piano interrato, terra e parziale sottotetto. Sul cespite gravano 2 ipoteche volontarie: una iscritta il 26.7. 2010 a garanzia di mutuo per capitale di €. 220.000, 00, per un totale di €. 440.000, 00; l'altra iscritta il 14.12. 2011 a garanzia di mutuo per il capitale di €. 80.000, 00, per un totale di €. 160.000, 00. Con il decreto di trasferimento non verrà ordinata la cancellazione delle predette iscrizioni ipotecarie. - Località CampomortoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Data asta 07/04/2025 - offerta minima € 140.830,83 - rialzo € 10.000,00 - procedura CIV 2003/2014 Lotto 10Mm Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà su villino sito in Località Campomorto, Montalto di Castro vt, piano interrato, terra e parziale sottotetto, composto da ampio soggiorno in diretta comunicazione con la cucina completa di camino, 3 ripostigli, 3 camere da letto, 3 bagni. Annesso box auto. Mm Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale mm Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi:Asta giudiziaria- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita giudiziaria;- Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.Pre-asta e saldo e stralcio- Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;- Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;- Negoziazione con il debitore e il creditore;- Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;- Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;- Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.Dismissione di enti pubblici- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita;- Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità:- Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta;- Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione).Https://pvp.Giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.Page?idAnnuncio=4321200Mm – Aste ImmobiliariEmail info@mm-asteimmobiliari.itWww.mm-asteimmobiliari.itTel. 377 081 2488Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma
Vendesi a Pescia Romana, a poca distanza dal confine toscano, e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Selvaggia, casale, con corte privata di pertinenza interamente recintata, due dependance e una particolare cantina scavata nella roccia.La residenza è stata ristrutturata nel 2015, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dei casali dell’Ex Ente Maremma, attualmente suddiviso in due unità abitative catastalmente indipendenti.Il fabbricato al piano terra di circa 90 mq, comprende un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un comodo portico completamente attrezzato per pranzi e cene all’aperto. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una zona living con cucina aperta, camera, cameretta con balcone e bagno ed ulteriore bagno del piano. Completano la proprietà due dependance, entrambe completamente ristrutturate e arredate, adatte per ospitare amici e parenti.All’immobile si accede attraverso un cancello automatico che conduce sulla corte esterna ricca di vegetazione, sulla quale insiste un ampio e curato giardino con numerose piante sia ornamentali che da frutto, oltre ad un uliveto con circa 15 piante in produzione, il tutto munito da un impianto di irrigazione che consente di sfruttare al meglio la porzione di terreno a disposizione.L’immobile è in ottimo stato completamente ammobiliato, termo autonomo ed accessoriato di zanzariere e finestre con vetri termici. Classe energetica G. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno).
Vendesi a Pescia Romana, a poca distanza dal confine toscano, e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Selvaggia, casale, con corte privata di pertinenza interamente recintata, due dependance e una particolare cantina scavata nella roccia.La residenza è stata ristrutturata nel 2015, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dei casali dell’Ex Ente Maremma, attualmente suddiviso in due unità abitative catastalmente indipendenti.Il fabbricato al piano terra di circa 90 mq, comprende un appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e un comodo portico completamente attrezzato per pranzi e cene all’aperto. Al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo una zona living con cucina aperta, camera, cameretta con balcone e bagno ed ulteriore bagno del piano. Completano la proprietà due dependance, entrambe completamente ristrutturate e arredate, adatte per ospitare amici e parenti.All’immobile si accede attraverso un cancello automatico che conduce sulla corte esterna ricca di vegetazione, sulla quale insiste un ampio e curato giardino con numerose piante sia ornamentali che da frutto, oltre ad un uliveto con circa 15 piante in produzione, il tutto munito da un impianto di irrigazione che consente di sfruttare al meglio la porzione di terreno a disposizione.L’immobile è in ottimo stato completamente ammobiliato, termo autonomo ed accessoriato di zanzariere e finestre con vetri termici. Classe energetica g. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno).
Lazio - viterbo - montalto di castroAppartamento con terrazzo e garage al centro del paeseIn posizione centrale ed in zona tranquilla, appartamento di circa 100 mq commerciali con terrazzo di 30 mq, due balconi di totali 10 mq e garage di 16 mq.L'appartamento è posto al piano terzo dell'edificio, senza ascensore, ed è composto da un luminoso salone, con accesso ad uno dei due balconi, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre camere, di cui una con accesso al terrazzo ed un bagno con finestra e doccia. Il terrazzo, per tutta la sua superfice è coperto e regala una vista panoramica sul paese di Montalto di Castro, fino a scorgere, in lontananza, anche il mare. L'appartamento si presenta in buono stato ed è molto luminoso, grazie non solo alle sue ampie finestre e porte finestre ma anche alla sua posizione, che data l'altezza riceve luce naturale diretta. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, gli infissi sono in legno e le finestre sono dotate di tapparelle. Completa la proprietà un garage/box auto, posto al piano terra e chiuso da saracinesca, al quale si può accedere anche dall'interno del palazzo.Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.
Pescia RomanaUbicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole e estesa visuale, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, finemente rifinita di circa 94mq composta da ampio salone con angolo cottura (e ampie vetrate con vista mare) e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con un proprio servizio privato interno alla camera. Il terreno circostante misura 3 ettari con 420 piante di ulivo, comprendente un laghetto ed un pozzo. L’immobile e rifinito con travi in legno, accessoriato con aria condizionata, finestre con vetri termici, zanzariere, persiane blindate, e serbatoio per l’accumulo di acqua potabile. Il giardino, molto curato, misura circa 400 mq ed è accessoriato con due pergolati in legno, uno frontale, l’altro posteriore. Adiacente al giardino, un piazzale con ampio spazio di manovra ed una tettoia per il ricovero delle auto. Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà come azienda agrituristica, o in alternativa come civile abitazione.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione
Rif: rc014 - a pochi passi dal rinomato residence Torre di Maremma, proponiamo in vendita un rustico da demolire con progetto già approvato per la realizzazione di due villini bifamiliari. Caratteristiche dell'immobile:- Terreno: Ampia superficie di 5400 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. - Superficie edificabile: Possibilità di costruire una superficie lorda complessiva di 92 mq, suddivisa in due unità abitative. - Progetto approvato: l'immobile dispone già di tutti i permessi necessari, permettendo di iniziare subito i lavori per la costruzione. Posizione:Situato nella tranquilla zona Valeria, il terreno gode di una posizione strategica e ben collegata, con un panorama che valorizza l'esclusività del progetto abitativo. La vicinanza al residence Torre di Maremma garantisce tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e di qualità. Opportunità:Un'occasione unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa personalizzabile, in un contesto esclusivo e immerso nella natura. Ideale sia per una famiglia numerosa che per chi cerca un progetto immobiliare con ottime prospettive.
Montalto Marina: a pochi passi dal mare, in zona residenziale, proponiamo in vendita bilocale con terrazzo al piano primo e posto auto esclusivo.L'immobile, facente parte di un fabbricato costituito da 6 appartamenti, si trova in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione parziale.La casa è composta da: soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale ed un bagno.Peculiarità dell'immobile, il terrazzo dove vi è possibile mangiare all'aperto e godere di ottimi momenti in compagnia.Nello specifico la ristrutturazione ha portato alla sostituzione degli infissi, l'istallazione delle zanzariere e la tinteggiatura completa dell'appartamento.L'immobile risulta abitabile sin da subito e situato in una zona tranquilla e ben esposta.Il punto di forza è la sua posizione, in quanto si trova a soli 4 km dal centro ed a 5 minuti dalla spiaggia.Dati tecnici: infissi triplo vetro/pvc, riscaldamento autonomo a metano, condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.Questa è un'ottima soluzione per chi vuole godersi il mare senza rinunciare alle comodità o per chi vuole acquistare per investimento data l'elevata richiesta di affitto in Montalto di Castro.
Nella parte più bella e prestigiosa di Pescia Romana, a pochi metri dal confine con il comune di Capalbio, in dolce collina con una bellissima vista mare sorge questo casale appena finito di costruire rispettando tutti i criteri e i requisiti antisismici.Inserito in un bellissimo spazio verde di 10.000 mq (ampliabili a 40.000 mq) si trova il casale principale su 2 piani (circa 100 mq a piano), predisposto per la realizzazione di 2 appartamenti ma completamente personalizzabile. Il tetto è stato realizzato da bravissimi artigiani con grandi travi in castagno. Vicino al casale principale vi è un'altra costruzione (accatastata come C2) di circa 70 mq completamente nuova da utilizzare come dépendance, predisposta per avere soggiorno/angolo cottura, due camere e un bagno. Inoltre vi è un magazzino C2 da ristrutturare di circa 105 mq che si potrebbe trasformare in sala hobby o in un quarto appartamento. La superficie del terreno è a scelta del futuro acquirente, o circa 10.000 mq con 25 olivi in produzione che producono un buonissimo olio o 40.000 mq con circa 100 olivi. La costruzione di una piscina di 14m x 7m è già stata approvata e tutti gli oneri sono stati pagati.Gli immobili devono essere completati (impianti, infissi, bagni, pavimenti e intonaci) secondo il gusto e i tempi dell'acquirente.Si tratta di una proprietà che una volta completata sarà splendida.Sono il proprietario e sono disponibile a fornire le planimetrie, tutta la documentazione fotografica e video delle varie fasi di costruzione, tutta la documentazione relativa al permesso di costruire, tutte le informazioni che sono utili per valutare al meglio questa proposta e ovviamente sono disponibile a fare visitare l'immobile.
Nel centro del paese di Montalto di Castro, e più precisamente in via Volterra, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra completo di cantina pertinenziale.L'immobile è situato al pian terreno di un fabbricato composto da 11 appartamenti. Il condominio, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione esterna, si presenta in ottime condizioni. In particolare è stato installato il cappotto termico e sono stati sostituiti infissi e portoni d'ingresso di ogni singola unità, oltre all'istallazione dei pannelli fotovoltaici condominiali.L'abitazione, sviluppata su un unico livello, è composta da: disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca.Ogni ambiente, grazie alla buona esposizione dell'appartamento e alle ampie finestre, gode di ottima luminosità.La casa, come tutto il complesso, pur presentando rifiniture degli anni '80, risulta essere abitabile sin da subito.Questa soluzione è adatta a diverse esigenze, può essere un abitazione principale ma anche un ottimo investimento vista la grande richiesta di appartamenti in locazione nel centro di Montalto di Castro.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con tapparelle, acqua diretta, fognatura comunale.Se stai cercando una casa comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi non esitare a contattarci.
In zona Chiarone, a pochi minuti di auto sia dal mare che dal paese di Pescia Romana, proponiamo in vendita proprietà composta da un villa indipendente, ampio magazzino e terreno. La villa si sviluppa al piano terra per circa 140 mq, è suddivisa in 7 locali e 3 bagni. Esternamente troviamo 3 portici pavimentati per circa 35 mq complessivi.Il magazzino, attualmente utilizzato come rimessa agricola, si sviluppa per circa 120 mq. Esternamente troviamo un ampio portico di circa 30 mq.Il terreno con dislivello medio misura 4 ha.Menzioniamo la possibilità di acquistare la proprietà parzialmente.Informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Data Asta 20/01/2025 - Offerta minima € 157.500,00 - Rialzo minimo € 6.500,00 - procedura CIV 81/23Avl Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o pre-asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena proprietà di villino con n. 2 autorimesse ubicato nel Comune di Montalto di Castro (vt) Strada del Fiora 33-34 (in catasto snc). Il villino è censito al nceu Fg. 20 p.Lla 196 sub. 2 ed è composto, come assentito, da due piani fuori terra, ovvero: al piano terra un locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; una scala a rampa, posta all’interno del piano terra, collega verticalmente il piano anzidetto con il piano superiore (1°); al piano 1° è collocata la zona abitabile, composta in origine da n. 3 stanze da letto, n. 2 bagni, una cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. L’altro locale autorimessa è censito al nceu Fg. 20 p.Lla 196 sub. 3.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. Avl è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.Avl possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di avl riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di avl può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.Avl – Aste Vendite LocazioniEmail info@avlconsulenza.itSito www.avlconsulenza.itTel. 351 90 20 983Indirizzo Via Paraguay n. 5
Se stai cercando una soluzione ideale per la tua famiglia o per trascorrere le tue vacanze, non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano rialzato a Montalto Marina, con un ampio giardino e comodi spazi interni, a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia.L'appartamento si compone di un doppio ingresso indipendente (uno carrabile e uno pedonale). Al piano rialzato troviamo: cucinino indipendente, soggiorno luminoso perfetto per vivere in un ambiente funzionale e confortevole; camera matrimoniale, cameretta e bagnoAl piano sottostante e finestrato, troviamo: due camere matrimoniali ampie, perfette per ospiti o per la famiglia e bagno aggiuntivo con doccia.L'immobile è dotato di ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, grande balcone che si affaccia sul giardino, ideale per godersi la vista e cene in compagnia.Fanno parte della proprietà 2 posti auto esterni ad uso esclusivo ed uno interno al giardino. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Dettagli aggiuntivi:Posizione tranquilla ma a breve distanza dal mare e dalle principali arterie stradali.Prezzo interessante!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Situato nel cuore di una delle zone più caratteristiche di Montalto di Castro, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità.La soluzione immobiliare offre un soggiorno con un pratico camino, ideale per serate rilassanti.La cucina è perfetta per momenti di relax culinario, mentre l'ampia camera da letto garantisce spazio e privacy. Inoltre, è presente un ripostiglio ed un bagno.L'appartamento è termoautonomo.Situato al primo piano e’ una soluzione pratica e caratteristica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.
DATA DELL'ASTA IL 20 GENNAIOAppuntamenti chiamando il 380.12.36.912L'immobile può essere visionato previa consulenza a studio.diritto di proprietà 1/1 di villino con n. 2 autorimesse ubicato nel Comune di Montalto di Castro (VT) Strada del Fiora 33-34 (in catasto snc). Il villino è censito al NCEU Fg. 20 p.lla 196 sub. 2 ed è composto, come assentito, da due piani fuori terra, ovvero: al piano terra un locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; una scala a rampa, posta all'interno del piano terra, collega verticalmente il piano anzidetto con il piano superiore (1°); al piano 1° è collocata la zona abitabile, composta in origine da n. 3 stanze da letto, n. 2 bagni, una cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. L'altro locale autorimessa è censito al NCEU Fg. 20 p.lla 196 sub. 3. Il villino e le autorimesse sono circondati da una corte comune di 2.716,00 mq, catastalmente un Ente Urbano graffato con la particella 196. Lo stato di mantenimento interno dell'immobile è classificabile come non buono/discreto. Sono presenti fenomeni infiltrativi e condensativi (muffa). Lo stato di mantenimento esterno è classificabile complessivamente come non buono. Sono presenti importanti difformità edilizie rispetto al titolo abilitativo (C.E. n. 13 del 26/07/1983) e precisamente: 1. Frazionamento verticale dell'unica unità immobiliare in due unità abitative; al posto dell'originaria scala interna sono state ricavate due scale per servire entrambe le due nuove u.i.; a livello giardino sono stati creati due ingressi indipendenti, uno a Nord e uno a Sud; nelle due u.i. al piano terra è stata ricavata la zona soggiorno/pranzo, mentre al piano 1° la zona notte; catastalmente l'immobile risulta non frazionato verticalmente. Difatti è stata effettuata la trasformazione abusiva del piano terra (destinato ad autorimessa e deposito) in abitazione. 2. Realizzazione di ampliamenti volumetrici: al piano terra chiusura del portico sul lato Ovest; il portico originario è stato dapprima separato in due parti con una tramezzatura verticale, poi sul lato Sud è stato trasformato in cucina mentre sul lato Stocchi Nord in camera; realizzazione di un grande locale abusivo in muratura aderente all'abitazione lato nord; al piano 1°, lato Sud, chiusura del portico e sua trasformazione in camera; 3. Sulla u.i. lato Sud realizzazione di un ampio portico esterno di legno, realizzazione di una dependance, di una piscina in muratura e due tettoie sulla corte giardinata. 4. Diversa distribuzione degli spazi interni al piano 1° lato Nord, con ricavo di un nuovo vano. 5. Modifica alle finestrature, bucature ed alle SNR dell'intero villino. Il tutto come meglio descritto ed evidenziato nelle planimetrie allegate alla perizia depositata il 13/12/2023 a firma dell'arch. Roberto Marongiu. Le opere abusive, di cui ai descritti punti, non sono suscettibili di sanatoria edilizia; pertanto, il nuovo proprietario acquirente dovrà provvedere alla loro demolizione. Accesso: stradina comunale Dati Catastali: • Villino con annessa autorimessa N.C.E.U. foglio 20 p.lla 196 sub. 2, cat. A/2, cl 2, vani 7 rendita euro 723,04. • 2° autorimessa N.C.E.U. foglio 20 p.lla 196 sub. 3, cat. C/6, cl 2, consistenza 45 mq, rendita euro 51,13. Confini: distacco su strada comunale, proprietà particella 195, proprietà particella 152, salvi altri. Superficie residenziale calpestabile, abitazione assentita: Mq 119,50 circa. Superficie residenziale commerciale-ragguagliata: Mq 388,46 circa.
Nel contesto residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola su unico livello, immersa in un terreno privato di 2.000 mq.La proprietà si estende su una superficie di 220 mq calpestabili e gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un’ottima esposizione. La metratura generosa e l’attuale disposizione interna rendono possibile la suddivisione in due unità abitative, ideale per chi cerca soluzioni flessibili.Completano la proprietà una dependance indipendente, perfetta per accogliere amici e parenti, offrendo privacy e comfort.All’interno, la villa si apre con un ampio salone d’ingresso collegato a una luminosa sala da pranzo caratterizzata da grandi finestre. La zona giorno comprende anche un ulteriore soggiorno con camino, cucina abitabile e uno studio. La zona notte offre 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.Costruita alla fine degli anni ’70, la villa si presenta in ottime condizioni strutturali, nonostante gli impianti non siano stati recentemente rinnovati. La qualità costruttiva dell’epoca conferisce alla casa solidità e un fascino senza tempo.Unica nel suo genere, questa villa offre indipendenza, ampi spazi su un unico livello e una posizione privilegiata, caratteristiche sempre più rare da trovare e molto ricercate.
Riferimento; 4273311Strada del Fiora 33-35, 01014 Montalto di Castro ViterboVillino con 2 autorimesse circondati da corte comune di 2.716,00 mq. Villino censito nceu Fg 20 plla 196 sub 2 composto come assentito al piano terra da locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; al piano 1° zona abitabile composta in origine da 3 stanze da letto, 2 bagni, 1 cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. Altro locale autorimessa censito nceu Fg 20 plla 196 sub 3. Corte comune in catasto Ente Urbano graffato con particella 196Data di vendita 20/01/2025 Offerta minima 157.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
ASTA GIUDIZIARIA Diritto di propriet? 1/1 di villino con n. 2 autorimesse ubicato nel Comune di Montalto di Castro (VT) Strada del Fiora 33-34 (in catasto snc). Il villino? censito al NCEU Fg. 20 p. lla 196 sub. 2 ed? composto, come assentito, da due piani fuori terra, ovvero: al piano terra un locale autorimessa con annesso locale deposito e portico; una scala a rampa, posta all'interno del piano terra, collega verticalmente il piano anzidetto con il piano superiore (1? ); al piano 1? collocata la zona abitabile, composta in origine da n. 3 stanze da letto, n. 2 bagni, una cucina e soggiorno/pranzo con terrazza esterna. L'altro locale autorimessa? censito al NCEU Fg. 20 p. lla 196 sub. 3. Il villino e le autorimesse sono circondati da una corte comune di 2.716, 00 mq, catastalmente un Ente Urbano graffato con la particella 196. Lo stato di mantenimento interno dell'immobile? classificabile come non buono/discreto. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Floriano immobiliare propone in vendita nel centro storico di Montalto, un caratteristico immobile di circa 120 mq. La proprietà, suddivisa su più livelli, offre ampi spazi e una disposizione funzionale.Piano terra: l'ingresso accogliente conduce a una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto. Il pianerottolo è luminoso grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Piano Primo: Composto da una cucina spaziosa e ben attrezzata, un bagno completo, dotato di lavatrice, lavandino con mobile, bidet e un box doccia. Le pareti sono rivestite con pietra, donando un tocco rustico ma elegante.La camera da letto principale è ampia e luminosa, con pavimento in ceramica chiara e un'ampia finestra. Presente anche un ampio ripostiglio.Mansarda: Salendo al piano superiore si trova una mansarda spaziosa, composta da due camere da letto, e ulteriore bagno anch'esso con rivestimenti in piastrelle effetto pietra, dotato di lavabo, wc e box doccia. Il soffitto con travi a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente.Questo immobile, con i suoi dettagli rustici e le finiture moderne, rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e comfort. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla nel cuore di un pittoresco borgo storico.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
Vendesi Pescia Romana, posizionato a 3km dal mare di Costa selvaggia e Ultima spiaggia, in zona Chiarone, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato rustico con annessa corte di pertinenza di circa 5000mq.L’immobile catastalmente risulta un magazzino (e non è possibile il cambio destinazione d’uso), costruito nel 2010, è disposto tutto al pian terreno per circa 90 mq complessivi, oltre un portico. Dalla proprietà è visibile anche il mare, essendo distante in linea d’aria poco più di 1km.Per informazioni contattare il 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
VendesiFloriano immobiliare propone in vendita porzione di casale con attività di ristorazione e terreno annesso.L’immobile recentemente ristrutturato si sviluppa su due livelli e misura complessivamente 170mq, il piano terra ospita un salone con bagno e un’ampia cucina, mentre al piano primo è presente la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.Presente un magazzino indipendente di circa 40mq (ex gallinaio) attualmente utilizzato come deposito, anch’esso ristrutturato di recente.Il terreno misura circa 5000mq e comprende un uliveto con 15 ulivi in produzione.Il capannone, ristrutturato e trasformato nella sala del ristorante ospita circa 100 posti a sederePer informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare
Situata nel cuore del pittoresco paese di Pescia Romana e a breve distanza dalle spiagge di Capalbio e da altre destinazioni turistiche dell'area, presentiamo una signorile villa disposta su quattro piani per complessivi 500mq circa, circondata da un giardino privato di 1500mq. La proprietà è ubicata in un tranquillo quartiere residenziale e necessita di ristrutturazione.Il piano terra, quello al momento abitabile, esteso su un'area di circa 200 mq, può essere suddiviso in due distinti appartamenti ed è organizzato come segue:• Ampia cucina abitabile e sala da pranzo in un unico ambiente • Un corridoio dotato di un termo camino che provvede a riscaldare l'intera abitazione• Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino• Due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato• Un bagno completoIl primo piano accessibile tramite una scala esterna, si presenta allo stato completamente rustico, sono presenti 5 locali predisposti con impianti e infissi, comprendenti una cucina, un soggiorno, uno studio, due camere da letto una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Questo piano beneficia inoltre di un'ampia terrazza con vista panoramica sulle campagne circostanti, accessibile dal soggiorno, e di un balcone adiacente allo studio.La villa offre anche un ultimo piano mansardato, ampio e luminoso, già suddiviso in diverse stanze e ripostigli, oltre ad una cantina al piano seminterrato e una porzione del piano terra adibito a garage.La proprietà dispone di tre ingressi con relativi cancelli privati, uno dei carrabili elettrico, un pozzo per l'irrigazione, e possibilità di realizzare una piscina.Il prezzo è trattabile e rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti dal centro del paese.Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
VendesiPescia RomanaInserita in un contesto paesaggistico molto apprezzato e caratterizzata da un panorama libero a 360 gradi con vista sulle belle campagne del paesino e sulle limpide acque del litorale, proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli e con circa tre ha di terreno di proprietà. L’immobile di recente costruzione, e pertanto strutturalmente realizzato con tecniche di efficientamento energetico, ha il suo ingresso principale posto ad un piano terra rialzato: ci accoglie un ampio salone con angolo cottura, con pavimentazione e arredi che si sposano perfettamente col fascino rurale in cui sorge l’immobile. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale ed un bagno, oltre al portico esterno protetto da vetrate dove consumare piacevoli pasti all’aperto godendo del panorama circostante e di meravigliosi tramonti.Al piano primo mansardato trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio e due terrazzi abitabili orientati l’uno verso il mare e l’altro verso le colline e Capalbio. Infine, al piano seminterrato, un’ampia taverna composta da quattro locali oltre ai servizi.Il grande giardino di proprietà circonda interamente la villa, ed è rifinito da piante ornamentali e da muri contenitivi in pietra, oltre ad essere presente una porzione di corte pavimentata fruibile come zona solarium, sulla quale sorge l’angolo barbecue. Completa la proprietà una tettoia auto con impianto fotovoltaico a 9,6 Kw e un magazzino di circa 40 mq.Classe energetica b. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
VendesiPescia Romana, al centro del paese in prossimità di tutti i principali servizi e a 4km dal mare, proponiamo in vendita villino indipendente di recente costruzione con corte esterna recintata di pertinenza e accesso autonomo. La villetta di circa 80mq si trova al piano terra ed è così composta: un primo locale adibito a disimpegno/cameretta, una camera matrimoniale, cameretta, un soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con doccia. All’esterno è presente una corte privata recintata di circa 300mq, oltre un portico. Altri accessori della casa sono: cancello elettrico, aria condizionata, tv, lavatrice, zanzariere, caldaia a pellet, termosifoni, infissi nuovi.Presente anche uno scantinato utilizzato come deposito.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano
