MASSERIA GIAFANTIIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L'intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da S. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno.
Masseria giafantiIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L’intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da s. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Nella suggestiva campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, si presenta un'affascinante opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura: un incantevole baglio contadino composto da diverse strutture immersive nella bellezza del paesaggio siciliano. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa proprietà include case abitative, magazzini, stalle fienili e locali vari, rendendola ideale per la creazione di un'attività agrituristica.Situata nella rinomata contrada Bibbiola, l’entrata è caratterizzata da un classico arco che conduce al cuore del baglio. A destra si trova la casa principale con quattro vani al piano terra complementati da cucina e bagno; il livello superiore offre tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da completare), perfetta per essere trasformato in suite confortevoli.Sul lato opposto ci sono ulteriori strutture funzionali come garage, cucina secondaria e deposito spazioso. Un impressionante fienile in pietra aggiunge valore alla proprietà assieme ad altri edifici accessori quali porcilaia ed altro ancora. Inoltre, uno spazio generoso delle dimensioni cinque metri per trenta può facilmente essere convertito in una struttura ricettiva o casa vacanze.Il terreno circostante si estende su circa sei mila metri quadrati offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata etnea. La presenza di cisterna d’acqua oltre all'acqua consorziale garantisce comfort tutto l’anno senza isolarsi dalla modernità dei servizi necessari.Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Sicilia! Contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso per organizzare una visita.
Scopri questa affascinante casa singola situata nella tranquilla contrada Barato, tra i meravigliosi territori di Ragusa e Modica. Questa proprietà in vendita offre una superficie totale di circa 450 mq, con un'abitazione principale di 157 mq che attende solo il tuo tocco personale per diventare la tua oasi rurale.L'interno della casa comprende un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina, ideale per creare piatti tipici locali insieme alla famiglia e agli amici. Il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di relax dopo una lunga giornata; due camere da letto offrono spazi comodi dove riposarsi serenamente. Completa l'immobile un bagno funzionale e una veranda coperta dotata di tettoia, ottima per godere delle serate estive all'aperto con vista sulla campagna circostante.Inclusa nella vendita c’è anche un'area esterna molto vantaggiosa composta da magazzini adibiti al deposito degli attrezzi agricoli e mangimi, stalle ideali per gli amanti degli animali, oltre a garage privati. Questo spazio extra rappresenta una grande opportunità sia per chi desidera praticare attività agricole o semplicemente ha bisogno dello spazio supplementare.Situato nelle vicinanze del centro storico di Modica - rinomata non solo per le sue tradizioni culinarie ma anche Patrimonio dell'Umanità UNESCO - questo immobile ti permetterà di vivere appieno l'autenticità siciliana immerso nel verde della natura circostante. La posizione strategica consente inoltre facili collegamenti ai servizi principali della zona senza compromettere la tranquillità che si ricerca in campagna.Non perdere l'occasione unica di investire in questo pezzo idilliaco! Contatta subito il nostro ufficio agenziale referenziato se sei interessato a questa specialissima proposta immobiliare.
W-02U83I - Scopri la Bellezza della "TENUTA AREZZO"Nel cuore della pittoresca campagna Modicana, presentiamo la storica “ TENUTA AREZZO”, una proprietà esclusiva che incarna l'essenza dell'Aristocrazia Siciliana autentica. Circondata da 45 ettari (450.000 m²) di verdeggiante terreno, questa tenuta incanta per la sua bellezza senza tempo. L'abitazione padronale, con i suoi 380 mq, è un vero gioiello architettonico. Sei imponenti ambienti accolgono gli ospiti con pavimenti originali in pietra pece, narrando storie di un passato florido e glorioso. Le aree esterne adiacenti si aprono su bagli, verande, torrette e giardini privati recintati da alti muri in pietra, un susseguirsi di emozioni in grado di generare serenità e benessere. Ogni angolo della casa è arricchito da particolari storici originari, creando un'atmosfera di iconica eleganza. Nell'ala di destra, di circa 400 mq, troviamo 10 vani che un tempo ospitavano le maestranze addette alla conduzione del fondo e che oggi si prestano perfettamente a diventare dependance di lusso. L'ala di sinistra, di 400 mq, conserva ancora intatta la sua anima rurale con stalle, fienili, magazzini e locali dedicati alla lavorazione, offrendo un legame tangibile con le tradizioni agricole Siciliane. Inoltre la tenuta è impreziosita da una cappella privata, una volta luogo di raccoglimento e che oggi aggiunge un piccolo tocco di affascinante sacralità. La “TENUTA AREZZO” non è solo una proprietà, ma un viaggio nel tempo, un'opportunità irripetibile di vivere immersi nella storia e nella natura. Perfetta come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva di charme, questa luogo offre infinite possibilità di interpretazione. La sua anima autentica emerge sempre in ogni singolo dettaglio. Vieni a scoprire la magia della “TENUTA AREZZO” e lasciati incantare dal fascino senza tempo della campagna Siciliana. Una proprietà unica e rara, per chi sa riconoscere e apprezzare la vera bellezza.Posizione: La campagna di Modica, situata nella Sicilia sud-orientale, offre un paesaggio unico e incontaminato che scende dolcemente verso il mare. A pochi minuti si trovano le spiagge di Sampieri, Pozzallo e Donnalucata, tutte insignite della Bandiera Blu per la loro bellezza e pulizia. Nelle vicinanze, i centri storici di Modica, Ragusa e Scicli, riconosciuti dall'UNESCO per il patrimonio barocco, offrono un'immersione nella cultura siciliana. La zona è ben collegata con il porto di Pozzallo e l'aeroporto di Catania, facilmente raggiungibile grazie alla nuova autostrada, rendendo Modica una destinazione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
Lo scalpiccio degli zoccoli dei cavalli nel selciato bianco che tornano dopo una galoppata tra i carrubi è la musica che da il via alla serata medievale che abbiamo organizzato per inaugurare il nostro nuovo agriturismo. Nella corte si respira il profumo croccante del pane, mentre operosi inservienti fanno concerti con le stoviglie, si inizia ad ammirare la meraviglia del tempo passato nei tavoli dalle preziose tovaglie in lino con piatti in legno e boccali in peltro, guarnite con i frutti della terra. Le fiaccole segnano i percorsi che portano all’interno e all’esterno della proprietà. Mentre lentamente si accendono le calde luci di centinaia di candele, l’araldo annuncia l’inizio della degustazione del prelibato banchetto. Nobili, inservienti, musici e giullari tutti in splendidi abiti medievali si muovono armoniosamente come spighe al vento in una notte stellata di pura magia. Il menù è a base di prodotti dell’azienda e di qualche fidato produttore del posto. Gli invitati al banchetto sono le persone che hanno per primo creduto in questa nostra avventura e si sono prenotati in una delle stanze del nostro b&b. Abbiamo acceso la vostra curiosità? Siamo nel cuore della pittoresca campagna Iblea che da Modica si dipana verso Ispica, tra dolci colline e un mare che sfuma all'orizzonte, si erge il nostro casale. Strutturato in perfetta armonia con l’ambiente circostante, è il luogo ideale per una vacanza sostenibile ad impatto zero, un ambiente di quiete e relax. L’imponente edificio del 1700 si staglia nel carrubeto circostante, varcato l’arco principale ci si addentra nel baglio interno. Sembra che oltre l’arco il tempo si sia fermato, e nel bel lastricato di pietra bianca trovano posto palme, oleandri, fichi d’india e altre tipiche piante della macchia mediterranea. Tante porte in legno si affacciano in questo angolo di paradiso e meritano tutte di essere visitate ed ammirate. Anticamente saranno state stalle, scuderie, le abitazioni dei contadini, mentre il proprietario terriero viveva nella più lussuosa residenza su due livelli. Nel casale sono state già ricavate cinque camere ognuna con comfort e caratteristiche specifiche. Dalla più tradizionale con due posti letto e affaccio sulla corte interna o sul terreno circostante, a quelle più ampie con salottino e balcone Nelle stanze è stata recuperata la tradizione siciliana con mobili e suppellettili d’epoca ma il comfort moderno del bagno e del climatizzatore. Dalla casa padronale sale una pittoresca scala esterna tra le bianche pietre che porta in un terrazzo la cui vista spazia sulla campagna circostante, offrendo panorami incantevoli su campi verdi, uliveti e il mare che si staglia in lontananza. All’esterno un terreno di proprietà coltivato di oltre 81.000 mq e un orto sinergico. Vi sono ulteriori caseggiati che fanno parte della tenuta, una stalla ed un capannone attualmente adibito alle attività ricreative dell’agriturismo. La proprietà si trova pochi minuti dalle spiagge dalla sabbia dorata e dal centro di Pozzallo. Quest’ultimo da borgo marinaro si è trasformato in pochi decenni in un grosso centro commerciale, balneare e turistico, grazie anche alle attività mercantili e turistiche del porto. Non è una cittadina solo turistica, per questo sono presenti tutti i servizi, attività commerciali e ludiche necessari. Durante l’estate si popola ancora di più poiché una delle mete turistiche e balneari più attiva del litorale, il lungomare ed il centro storico si animano con tanti locali e attrazioni all’aperto. Da qui vicini pochi chilometri gli interessanti centri storici della Val di Noto quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica e Noto, dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall’unesco, ricchi di arte, cultura e tradizione eno-gastronomica. Che aspettate, preparate la valigia e non perdetevi una visita a questa proprietà e non precludetevi la possibilità di una nuova vita.
