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Rif. Pz2237 - Vendesi bellissima villa nobiliare esempio di architettura liberty sul parco di Modena, di quasi mq. 800 abitabili, appena ristrutturata esternamente, sebbene mantenga meravigliose caratteristiche strutturali dell’epoca, internamente è da restaurare.L’immobile di spettacolare bellezza, si sviluppa su 3 piani completamente abitabili oltre al piano terra dove sono presenti tutti i servizi ed autorimesse per le abitazioni sovrastanti e giardino privato recintato di oltre mq. 500.Attualmente è divisa in due unità abitative molto grandi ma i tre ingressi indipendenti permettono una migliore e fruibile disposizione.Soluzione ideale genitori / figli oppure splendido ufficio di rappresentanza con abitazione annessa.Richiesta € 1.400.000,00Per informazioni solo su appuntamento in ufficio telefonando a Patrizia 3427084271 oppure 059.7124859
Modena nord-nella primissima periferia della Citta' proponiamo soluzione di pregio composta di una Porzione principale e di una Dependance entrambe con Ingresso riservato. La Villa principale si sviluppa su 3 livelli dove al piano terra troviamo una curatissima Zona Giorno dotata di Cucina abitabile con affaccio alla Veranda, Salone, Studio/Camera, Bagno e Ripostiglio. La Zona Notte al primo piano si compone di 2 Suite Matrimoniali entrambe con Bagno, Camera Matrimoniale e Disimpegno. In Mansarda ulteriori Vani abitativi con Bagno.- La Villa e' contornata da bellissimo Giardino di 2.300 mq. Interamente recintato e contornato di Siepi, Aiuole Fiorite e Piante di alto fusto.La Dependance di oltre 50 mq. Con accesso indipendente e' interamente a piano terra e ricomprende una bella Veranda con vetrata scorrevole che introduce al Salone con Cucina a vista, Camera, Bagno e Giardino privato di 250 mq. Le pertinenze sono molto comode con Garage coperto e 4 Posti auto in area con accesso riservato. Costruzione recentissima con ottima classe energetica C, dotata di finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, camino, parquet nelle camere, tetto in legno a vista, inferriate, allarme, cancello automatico. Il Giardino di 2.500 mq. Che circonda le proprieta' e' la parte emozionale della casa, dove oltre alla bellezza della natura che si coglie nelle varie fasi stagionali, permette di godere di spazi per happening con gli amici, giochi per i bimbi in assoluta privacy e sicurezza oltre alla possibilita' di installare piscina e attrezzi sportivi per il benessere della famiglia. Info 335 312941
VD4432 Cognento, proponiamo casa singola con soluzione bifamigliare e giardino privato su 4 lati. Composta da due appartamenti oltre ad ampio garage e cantina/lavanderia. Un appartamento a piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto e due bagni. Ampia soffitta con zona lavanderia. Richiesta Euro 550.000
MORANE, zona Via Ghiaroni, casa indipendente terra-cielo disposta su 3 livelli con DUE APPARTAMENTI situata in strada chiusa. (PIANO TERRA)Appartamento con ingresso, cucina, bagno, 2 camere da letto. Due cantine, un bagno e un garage doppio di 48 mq. (PRIMO PIANO): Appartamento con ingresso, cucina, sala, disimpegno, 3 camere da letto, studio con balcone, bagno, e ampio terrazzo. (SECONDO PIANO) sottotetto con tre ambienti separati. Ampia area cortiliva su quattro lati. L'immobile è da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE sia internamente che esternamente. Possibilità di sopraelevare il tetto e creare la terza unità immobiliare. CONSEGNA VELOCE. RICHIESTA: Euro 560.000
Cognento: Nuova villa abbinata d'angolo in classe A, 400 mq commerciali con possibilità di creare 2 unità indipendenti di circa mq 90 e mq 180 oltre ad ampia taverna, garage triplo e giardino privato. Possibilità ascensore, finiture personalizzabili. euro 780.000
COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e il bagno, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe A4. euro660.000,00
rif: 010 - cognento, zona nuova. su lotto di 2.000 mq. ca villa bifamiliare tenuta benissimo recentemente con rifacimento facciata "bonus 90" stile moderno/classico composta da 2 unita' indipendenti di mq. 180 e 140 mq ca entrambe disposte su pt con sala, cucina, studio, bagno, ampia taverna con cucina, 1°p con 3 camere e 2 bagni, oltre a interrato mq. 200 c.ca con ampio garage e cantine, giardino su 4 lati con portico. finiture di pregio con riscaldamento e raffrescamento a pavimento classe b (eptot 88,16), allarme, pannelli solari e fotovoltaico da 20 kw. per info geom. magni 380 1882895
Rif. DB1002 - "SANT'AGNESE NUOVA"In strada laterale interna chiusa, proponiamo villa bifamiliare indipendente in lotto recintato di circa 500 mq, sviluppato al piano terra con un appartamento e locali a servizi, altro appartamento al piano primo con terrazzo e soffitte sovrastanti. Possibilità di sopraelevazione ed ottenimento della terza unità. Da ristrutturare totalmente.Ideale per famiglie numerose e per chi ha esigenze di spazi ampi non rinunciando alla comodità.Richiesta : Euro 490.000Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380
PONTE SAN'T AMBROGIO - MODENA Cerchi una soluzione indipendente con giardino privato e doppio garage? Magari in una zona tranquilla e lontana dal caos della città?Proponiamo una porzione di casa terra cielo a pochi minuti da Modena , l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è circondato da un giardino privato.La villetta è composta da soggiorno con camino, ampia cucina al piano terra. Al primo piano si trovano le due camere e un bagno.L'immobile è dotato di un garage di 23 mq con possibilità di soppalcarlo.Per eventuali informazioni contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it.
Villa bifamiliare, unica nel sul genere. L'immobile posto in zona tranquilla, in strada secondarie e lontana dal traffico, comodo alle principali arterie della città e a tutti i servizi (scuole, ipermercati, farmacie e tutti servizi principali) è stata edificata all’epoca con infinita cura e con finiture di alto pregio. Anno di costruzione 1980 .Dotata di Riscaldamento autonomo per ogni unità.Entrando in area cortiliva libera sui quattro lati, troviamo sotto il portico l’accesso all'appartamento principale che si apre su ampio ingresso disimpegno giorno studio bagno di servizio cucina grande salone con sala pranzo dotato di ampie vetrate e camino, con scala che porta al piano ammezzato, dove troviamo tre camere da letto ampie e due bagni.Per completare l'appartamento principale, al piano semi interrato troviamo una sala bigliardo taverna bagno e cantina invece al piano superiore, raggiungibile dal tramite scala, troviamo una sala giochi bimbi con bagno, riscaldata e climatizzata.Con ingresso indipendente dal portico troviamo il secondo appartamento composto da ingresso cucina soggiorno camera da letto bagno al seminterrato lavanderia al piano primo altra sala ricreativa con annessa acetaia. Classe energetica G migliorabile con installazione di pannelli solari e fotovoltaici.Con presunto salto di classe in categoria C/BMq 340 abitazione principaleMq 174 abitazione secondariaMq 3000 giardino privato.A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano terra e possibilità di creare posti auto in area cortiliva e un doppio garage al piano semi interrato, lavanderia e centrale termica. Ampia zona verde molto curata con piante di alto fusto.Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.
COD.201 ALBARETO a cinque minuti dal centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo una casa indipendente composta da due appartamenti distinti. L'immobile è da ristrutturare, ma presenta diversi vantaggi, infatti, possiede quattro garage e un giardino sui quattro lati. Utenze autonome. Ideale per due famiglie. Classe energetica G. Prezzo euro 345.000,00
Fabbricato ex rurale a Vaciglio recuperabile, già ad uso abitazioni, possibilità di ricavare due unità sfruttando le detrazioni fiscali, studio di fattibilità già eseguito.
VR7270 MADONNINA: Bifamiliare indipendente su tre lati con due unità abitative composta da:PRIMO PIANO: appartamento composto da ingresso, soggiorno, ampio terrazzo di circa 90 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. SECONDO PIANO: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e balcone.allo stato attuale il paino terra risulta locale commerciale e sviluppa circa 200 mq. Sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso con possibilità di creare garage, cantine o tavernetta.Gli appartamenti risultano da ristrutturare, si trovano in un fabbricato anni 70 composto da sole due unità abitative confinante con laboratorio al piano terra. L'area cortiliva privata è di circa 180 mq. Dispongono di aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, area cortiliva e riscaldamento autonomo. Interessante la posizione, comoda ai principali servizi e all'ingresso della tangenziale. Consegna prevista 6/8 mesi da preliminare.
ADIACENZE PONTE SANT'AMBROGIO - In strada tranquilla, vendesi villetta abbinata disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno. Ampio giardino/cortile pavimentato di 300mq e doppio garage. IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Rif: 520 - Zona Sant’ Agnese nuova in bella posizione casa indipendente di mq. 600 coperti su lotto di c.a 1000 mq., bi-famigliare così disposta: p.t. , piano 1°, piano 2°, e sottotetto. ogni appartamento è di 170 mq. ciascuno è dotato di ingresso, cucina, soggiorno, salone, rip./lavanderia, di , n° 3 camere, n° 3 balconi, n° 2 bagni, gli impianti sono separati oltre al piano terra che è ad uso servizi con possibilità di terza unità. Buone condizioni generali, classe G (eptot 366,57). € 800.000 x Info 3801882895
Rif: 526 - Casa ind.te Bi-famigliare situata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e in suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord e il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa è composta come segue.Al piano terra vi è la prima unità abitativa indipendente, composta da un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio.Al piano rialzato con scala e balaustra a vista, vi è il reparto notte composto da due camere matrimoniali, di cui una col bagno privato, una camera singola e un altro bagno.Sempre al piano terra è presente un garage con 2 posti auto, un bagno e una stanza ripostiglio accessibile dall'esterno (l’autorimessa è collegata internamente con l’appartamento al piano terra).Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal p.t. ed è composta da un ampio soggiorno con stufa e zona pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il portico al piano terra con 2 posti auto è a servizio dell’appartamento del piano primo.Al terzo piano sottotetto sono presenti due locali di notevoli dimensioni, un bagno e un piccolo locale attualmente concepito per contenere le batterie di aceto balsamico.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.Ogni unità abitativa ha il suo ingresso indipendente.La casa è stata ristrutturata in maniera importante nel 1996, rispettando le norme vigenti dell’epoca e in misura minore nel 2020 (isolamenti termici, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei servizi igienici).Gli appartamenti sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completa la proprietà un ampio cortile, all'interno del cortile è presente una casetta di legno per ricoverare l'attrezzatura di giardinaggio.Attualmente la casa è libera che volendo si espande alla casa limitrofa (in vendita anche lei).Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale. Classe D (eptot 113,18). € 695.000 info 329/4709489
VD4542 TRA MODENA e ALBARETO In posizione tranquilla (strada ch9iusa) villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. L'edificio, in pietra a vista, dispone di 2 appartamenti rispettivamente di 130 mq e di 200 mq oltre al piano terra con garage doppio, locali di servizio e tavernetta (possibilità di bilocale). La casa dispone di elevatore interno che serve tutti i piani. L'appartamento più grande posto al piano secondo più mansarda è stato recentemente ristrutturato con eleganti finiture ed è occupato dalla proprietà.L'appartamento del piano primo è già libero e presenta finiture dell'epoca della costruzione.E' presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumolo Tesla da 13,5kwClassi energetiche E (P.1°) e Classe C (P.2°)
Rif. S0007 - "Zona Morane" - In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, tra cui il Centro Commerciale "La Rotonda", proponiamo una splendida casa indipendente del 900 da ristrutturare suddivisa in tre unità immobiliari terra cielo ognuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento dispone di ampi spazi abitativi:Piano Terra: zona giorno, bagno.Piano primo: zona notte con 2 o 3 camere, bagno.Piano secondo: ampia soffitta abitabile.Completano la proprietà un ampio giardino di circa 850 mq e un garage.Ideale per famiglia numerosa.Libera in 8/10 mesi. Richiesta euro 850.000 tratt.Per informazioni o per fissare un appuntamento 0594340725 - 3408207926
PONTE SAN'T AMBROGIO - MODENA Cerchi una soluzione indipendente con giardino privato e doppio garage? Magari in una zona tranquilla e lontana dal caos della città?Proponiamo una porzione di casa terra cielo a pochi minuti da Modena , l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è circondato da un giardino privato.La villetta è composta da soggiorno con camino, ampia cucina al piano terra. Al primo piano si trovano le due camere e un bagno.L'immobile è dotato di un garage doppio di 42 mq con due portoni e possibilità di soppalcarlo.Per eventuali informazioni contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it.
COD 209: COGNENTO: Elegante villa bifamiliare, abbracciata dal suo ampio giardino di 1.600mq, curato e riservato, dove è possibile inserire una piscina, in contesto residenziale di recente edificazione. Entrambe le unità sono sviluppate su due livelli, dotate di ampi spazi, sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre che di ampio patio, per piacevoli cene all'aperto, e grande garage di oltre 80 mq. Taverna e due lavanderie e cantine completano la dotazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con rendita annuale e finiture di pregio. UNICA NEL SUO GENERE! Classe energetica C. INFORMAZIONI IN UFFICIO.
AA1362 Modena Nord - In splendido borgo rustico ristrutturato di recente porzione di fabbricato suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, disposte su vari livelli, piano terra, primo e secondo ed ultimo mansardato, aventi una superficie di 110 mq per piano (330 mq complessivi). A completamento della proprietà, abbiamo due autorimesse in corpo di fabbrica staccato ed un giardino di proprietà di oltre 1.000 mq. Ottime finiture con riscaldamento autonomo a pavimento, inferriate, zanzariere, aria condizionata, antifurto, possibilità di costruire ina piscina nell'ampio giardino, ideale come soluzione bifamigliare.Richiesta Euro 795.000 Per la tutela della privacy dei proprietari, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile.
MODENA NORD-nella primissima periferia della Citta' proponiamo soluzione di pregio composta di una Porzione principale e di una Dependance entrambe con Ingresso riservato. La Villa principale si sviluppa su 3 livelli dove al piano terra troviamo una curatissima Zona Giorno dotata di Cucina abitabile con affaccio alla Veranda, Salone, Studio/Camera, Bagno e Ripostiglio. La Zona Notte al primo piano si compone di 2 Suite Matrimoniali entrambe con Bagno, Camera Matrimoniale e Disimpegno. In Mansarda ulteriori Vani abitativi con Bagno.- La Villa e' contornata da bellissimo Giardino di 2.300 mq. interamente recintato e contornato di Siepi, Aiuole Fiorite e Piante di alto fusto.La Dependance di oltre 50 mq. con accesso indipendente e' interamente a piano terra e ricomprende una bella Veranda con vetrata scorrevole che introduce al Salone con Cucina a vista, Camera, Bagno e Giardino privato di 250 mq. Le pertinenze sono molto comode con Garage coperto e 4 Posti auto in area con accesso riservato. Costruzione recentissima con ottima classe energetica C, dotata di finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, camino, parquet nelle camere, tetto in legno a vista, inferriate, allarme, cancello automatico. Il Giardino di 2.500 mq. che circonda le proprieta' e' la parte emozionale della casa, dove oltre alla bellezza della natura che si coglie nelle varie fasi stagionali, permette di godere di spazi per happening con gli amici, giochi per i bimbi in assoluta privacy e sicurezza oltre alla possibilita' di installare piscina e attrezzi sportivi per il benessere della famiglia. INFO 335 312941
Fabbricato ex rurale a Vaciglio recuperabile, già ad uso abitazioni, possibilità di ricavare due unità sfruttando le detrazioni fiscali, studio di fattibilità già eseguito.
Rif: 503 - Albareto - splendida porzione di casa colonica abbinata indipendente su 3 lati di mq. 400 c.ca coperti, antisismica di recente ristrutturazione (2010) con giardino privato di 800 mq. composta da P.T.: luminoso bilocale con sala, cucina, camera e bagno, taverna e lavanderia. al P.1° c/a : luminosa sala/pranzo, cucina abitabile, studio, bagno. Al P. 2° c/a: 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, centrale termica con lavanderia. n°2 garage, n°2 posti auto. ottime finiture, ascensore interno, irrigazione automatica, allarme interno ed esterno, fotovoltaico da 3 kwt, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore. ottima soluzione genitori figli!! Classe B (eptot 87,19). € 650.000 PER INFO 3801882895
Cod.010 Albareto: nella zona più bella e ricercata del paese, al riparo dal traffico, proponiamo villa bifamiliare su lotto di terreno di oltre 400 mq. Sviluppata su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio ingresso comune, due garage, una ampia cucina con affaccio su gradevolissimo portico, bagno di servizio e lavanderia, facenti parte dell'appartamento del piano primo che dispone poi di tre camere da letto, un ulteriore servizio, studio, balcone che si estende per tutta la facciata dell'edificio e una grande e luminosa sala da pranzo. Al piano secondo si trova la seconda unità immobiliare, composta anch'essa da ampia zona giorno, balcone, tre camere da letto e un bagno. Locali ad uso soffitte al piano superiore. Il giardino esclusivo è i parte pavimentato e in parte verde, con siepe e recinzioni. Immobile unico. Parzialmente ristrutturato. Classe energetica G. Euro 435.000
Cerchi due appartamenti con ingresso indipendente?Vicinanze parco amendola, proponiamo porzione di bifamiliare in quadrifamiliare, con ingresso e cortile privato.Ideale situazione genitori-figli.-Appartamento secondo piano composto da tre camere da letto, ampia sala con balcone, cucina abitabile, bagno.-Appartamento terzo piano, composto da tre camere, due bagni, sala, tinello, cucina.Posto auto in cortile privato recintato, entrambi gli appartamenti hanno il box auto al piano terra.Per visionare il tutto ci contatti al 3494181695
