- Annunciin.it
- Immobiliari a Modena
- Case a Modena
- Case in vendita a Modena
- casa doppia su 4 livelli
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita Porzione di casa di ampie metrature (131mq commerciali) su 3 livelli, da ristrutturare con ingresso indipendente, giardino privato, ampia soffitta (59mq) e ampia cantina (65mq).INTERNO: Porzione di casa con buona distribuzione degli spazi composta da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno.ESTERNO: Porzione di casa situata in ottima zona residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi. A ridosso dei mezzi publici (100m), a soli 350m dl parco, a 500m dalla scuola e dal supermercato ed infine dista 800m dalla posta.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:-AMPIE METRATURE-OTTIMA ZONA TRANQUILLA-INGRESSO INDIPENDENTE-SU PIU LIVELLIRiferimento immobile: AM148 - Classe: NC
Formigine, in zona molto verde e ben abitata adiacente al Parco Villa Gandini, si vende splendido appartamento su due livelli.L'appartamento in oggetto si trova all'interno di un piccolo fabbricato comprendente solamente 4 unità.L'appartamento si trova al piano secondo e ultimo senza ascensore e con ampia soffitta collegata internamente.L'appartamento si compone di ingresso direttamente nella zona pranzo/soggiorno con balcone e cucinotto separato. Dalla zona giorno si accede al reparto notte con due camere matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno, tramite bella scala in legno che collega il piano superiore, troviamo una ampia zona soffitte con altro bagno ad uso anche lavanderia. Questa zona soffitte si presta ad essere utilizzata come zona relax, palestra ....La particolarità di questo appartamento sono le finiture di ottimo livello, legno in tutto il piano secondo compreso bagno e cucinotto. Abbiamo una bella ceramica nel piano superiore.Il fabbricato è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, tetto compreso, nel 2000. Ha begli scuretti alle finestre con doppi vetri.Internamente abbiamo i bagni rifatti nel 2020.Al piano terra, oltre ad avere un giardino condominiale ben curato, abbiamo un garage doppio.L'appartamento è già libero e disponibile.Riscaldamento autonomoDoppi vetriPorta blindata
La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola, quadrilocale di ampie metrature e di recente costruzione al secondo piano senza ascesnore con balcone e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Appartamento luminoso e molto spazioso composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, al livello superiore troviamo ampia soffitta con possibilità di ricavare altre 3 camere.L'immobile è completo di condizionatore, videocitofono, infissi doppio vetro e porta blindata.Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona centrale di recente costruzione.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla- ampie metrature -recente costruzionepiccolo condominio-zona centrale Riferimento immobile: S001
Rif. immobile CA004 La Tempocasa di Soliera propone in vendita porzione di casa di nuova costruzione a Cavezzo, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato. Internamente è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno a piano terra. Al piano superiore una camera matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio e il bagno. L'immobile è completo di soffitta. L'accesso carraio e' dotato di cancello con apertura automatizzata (solo predisposizione). impianto fotovoltaico in copertura composto da 11pannelli da Kw 4,5. Rif.immobile CA004
La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Camposanto, porzione di casa di ampie metrature su due livelli, allo stato grezzo, da ristrutturare. Con posto auto.INTERNO: Porzione di casa molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno cin angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni.L'immobile è completo di porta blindata.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Porzione di casa situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. A soli 300m dal supermercato e 500m dalla scuola.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona comoda ai servizi.- su due livelliRiferimento immobile: A0740 - Classe: NC
La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Camposanto casa indipendente di ampie metrature con balcone, terrazzo, soffitta, cantina, 2 posti auto e giardino privato di 250 mq.INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere da letto e 2 bagni.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature- indipendente - possibilità di ricavare una bifamiliare Riferimento immobile: a0794 - Classe: G - IPE: 1.75 kWh/mq anno
La Tempocasa di Marano sul Panaro, in località Ca Bonettini, propone quadrilocale di ampie metrature e di recente costruzione su due livelli con vista panoramica, balcone, mansarda (64mq) e garage doppio incluso nel prezzo.INTERNO: Ottimo appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (32mq), disimpegno notte, due camera da letto matrimoniali (16-14mq) e bagno (10mq).Nel soggiorno una scala che collega i due piani dell'abitazione e che porta ad un'altra camera matrimoniale, una sala e un locale dove si può ricavare un secondo bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e videocitofono.Il riscaldamento è termoautonomo e non ha spese condominiali.ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. A ridosso dei mezzi pubblici (150mq), a 800m dal parco ed infine dista circa 2km da tutti i principali servizi come posta, scuola e supermercato.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ampie metrature- Vista panoramica- basse spese condominiali Riferimento immobile: AM129 - Classe: NC
rif: 036 - maisonnette con ingr. indipendente, in zona tranquilla e residenziale vendesi maisonette di 159 mq. con ingr. indip. e giardino privato di 40 mq. così: p.t. ingr. indip., garage grande, ampia cantina (ora ad uso cucina) con accesso diretto al giardino privato posto sul retro che affaccia sul verde di comparto, una lavanderia e un bagno, una scala ce porta al piano 1° dove si sviluppa l'app.to disposto tutto su unico piano composto da: salone con camino, cucina ab., balcone, dis. notte., 3 camere (2 matr., 1 singola), 2 bagni, risc. aut. con caldaia recente, finiture interne buone, tenuto bene. finiture esterne in pietra faccia vista. consegna in 8/12 mesi da concordare. classe g (eptot 302,44). € 345.000,00 per info 3801882895
Rif.: MO0012 MODENA - MAISONETTE SU DUE LIVELLIIn zona residenziale in contesto di sole tre unità abitative si propone la vendita di deliziosa maisonette distribuita su su due livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati. Soluzione caratterizzata dall'ampia metratura e ottimamente suddivisa. Accesso da ampio portico loggiato che conduce sul soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e camera da letto matrimoniale; mediante scala interna e con possibilità di installare un'ascensore, si accede al piano superiore composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e secondo bagno.Completa la proposta garage e cantina collegati direttamente all'abitazione e posto auto interno all'area cortiliva.Capitolato di alto livello con particolare cura all'efficienza energetica ed impiantistica:- Classe energetica A4;- Impianto di riscaldamento a pavimento (raffrescamento opzionale) alimentato da Pompa di Calore Elettrica;- Impianto solare fotovoltaico autonomo per ogni singola unità abitativa (potenza di 4.2 Kw di picco per ogni alloggio);- Impianto di ventilazione meccanica controllata;- Tapparelle automatizzate.La struttura portante dell’edificio sarà antisismica di tipo a telaio, il rivestimento esterno in mattoni faccia a vista sarà in muratura termo-isolante, biocompatibile ed ecologica, certificata da Naturplus.Consegna prevista: fine 2024.CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.Richiesta Euro 676.000VIENICI A TROVARE IN VIA MAVORA 4/5 A NONANTOLA PER ULTERIORI INFORMAZIONI O CONTATTACI ALLO 059/7875010 OPPURE CELL. 3703045794 OPPURE ALL'INDIRIZZO EMAIL. nonantola@abytaimmobiliare.it
Torrenova - Appartamento posto al piano terzo e quarto immerso nel verde, con doppio ingresso, in palazzina di soli tre piani con ascensoreImmobile composto da ingresso su zona giorno con sala e angolo cottura con due balconi, disimpegno notte composto da due camere matrimoniali, una con terrazzino vista parco e un bagno grande.Tramite una scala a chiocciola nel disimpegno, si accede ad una mansarda totalmente abitabile e dotata di un ampio bagno di servizio. Possibilità di ricavare un ambiente separato dal resto della casa grazie al secondo ingresso al quarto piano.Completa la proprietà un garage interrato doppio in larghezza.Riscaldamento autonomo, doppi vetri alle finestre e climatizzata tutta la casa, le finiture sono recenti e tipiche dello stile di metà anni '90.Per chi vuole abitare a Modena a 10 minuti dal centro immerso nel verde e con solo piccole palazzine e villette.Per maggiori informazioni contattare il nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato, oppure in orari di ufficio al telefono: 3471228624. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
Rif: A1370 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bilocale al piano terra su due livelli.INTERNO: Affascinante bilocale in pieno centro città su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra si trova un cucinotto completamente attrezzato, perfetto per preparare deliziose cene da gustare nella sala luminosa e accogliente al primo piano. La camera da letto spaziosa e confortevole completa questo incantevole appartamento, che ti farà sentire come a casa fin dal primo istante. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città,contattaci per prenotare una visita!ESTERNO: Palazzina dotata situata in ottima zona comoda a tutti i serviziPERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- INGRESSO INDIPENDENTE- ZONA CENTRALE- LIBERO IN BREVE TEMPO - Classe: NC
Riferimento immobile: TA021Per maggiori informazioni inviare una mail a savignanosulpanaro@tempocasa.it oppure contattare il 351 4686754La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano, Trilocale di recente costruzione al secondo piano con soppalco, cantina e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Luminoso appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno.L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e videocitofono. L'immobile è termoautonomo.ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona comoda tranquilla e silenziosa, nel verde. Comoda ai principali servizi.PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona - ampio parcheggio- garage- contesto tranquillo e riservatoRiferimento immobile: TA021 - Classe: NC
La Tempocasa di Maranello propone in vendita in zona adiacente al centro, appartamento ampie metrature al secondo piano su due livelli con balcone, terrazza, soffitta, posto auto e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno.Piano superiore con mansarda e ampio terrazzo abitabile. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata.Riscaldamento termoautonomo.ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e centrale.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - IN CENTRO A MARANELLO -AMPIO TERRAZZO LUMINOSO -Ampie metratureRiferimento immobile: M628
La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita tra Ca' di Sola e Solignano Nuovo quadrilocale di ampie metrature in borgo residenziale. La posizione è strategica vista la vicinanza alle principali vie di collegamento, godendo al contempo di una vista libera sulle colline di Castelvetro. INTERNO: Accedendo da ingresso indipendente a piano terra e salendo tramite vano scala interno, troviamo al piano primo un'ampia zona leaving altezza doppio volume con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e un ampio bagno finemente ristrutturato. Al secondo ed ultimo piano (mansardato abitabile) ultimano la proprietà due camere da letto e un secondo bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà un'autorimessa. Il contesto dispone di posti auto interni riservati ai condomini e di un ampio spazio verde condominiale.E' presente impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Borgo residenziale sito in posizione strategica PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - generose metrature- vista libera- ampi spazi comuni- libero in tempistiche brevi Riferimento immobile: AV345 - Classe: F - IPE: 190.46 kWh/mq anno
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in località Rocca Malatina, all'interno del Parco Regionale dei Sassi di Rocca, una porzione di casa terra-cielo, con terreno e vista panoramica.INTERNO: Soluzione da ristrutturare dove vi è la possibilità di ricavare due appartamenti. E' sviluppato su tre livelli ed è cosi composto:A piano terra la prima unità con ingresso, bagno, soggiorno e cucina abitabile e la seconda unità con un secondo ingresso con portico, sala, e cucinotto;Al primo piano la prima unità con vano scala, disimpegno, due camere matrimoniali e la seconda unità con bagno, disimpegno e due camere;Al secondo piano la prima unità ha 4 locali ad uso soffitta con altezza massima di 2,66 e la minima di 1,70;ESTERNO: Soluzione con ampio terreno situata in ottima zona tranquilla. Dista circa 1km da tutti i principali servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature-ottima Zona -vista panoramica-ampio terrenoRiferimento immobile: ag136 - Classe: NC
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca soluzione indipendente libera su 4 lati con giardino privato.INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, 3 soggiorni, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ampio terreno- soluzione indipendenteRiferimento immobile: AZ139 - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
La Tempocasa di Vignola propone in vendita in zona Bettolino, Soluzione indipendente di ampie metrature su tre livelli con vista panoramica, ampia terrazza (30mq), giardino privato di 2000mq, soffitta (75mq), soppalco (112mq) e un box ampio(68 mq)INTERNO: Soluzione molto spaziosa composta da ingresso, doppio soggiorno (40mq), cucina abitabile (26mq), disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniali (27-20-18-16mq), lavanderia, ripostiglio e 3 bagni (10-10-6mq).L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore.ESTERNO: Soluzione con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa, nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:-Ampi spazi interni ed esterni-indipendenteRiferimento immobile: A1276 - Classe: NC
Riferimento immobile: TA0012Per maggiori informazioni inviare una mail a savignanosulpanaro@tempocasa.it oppure contattare il 351 4686754La Tempocasa di Savignano propone in vendita a Magazzino di Savignano sul Panaro, appartamento su due livelli con cantina e garage incluso nel prezzo.INTERNO: Appartamento composto da piano terra con ingresso, cucina a vista e bagno.Al primo piano soggiorno e al terzo piano camera.L'immobile è completo di infissi doppio vetro.Il riscaldamento è termoautonomo.ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NO spese condominiali- ristrutturato- garage e cantinaRiferimento immobile: TA0012 - Classe: NC
corso cavour/palazzo salimbeni in contesto signorile, appartamento con mansarda di 155 mq comm. ca posto al 2°p. ed ultimo con asc. con: soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno; scala interna che collega alla mansarda con anche ingresso indipendente dal vano scale composta da camera, studio, lavanderia e bagno. ampio garage al piano seminterrato e possibilita' di posto auto di proprieta' interno alla corte. termo autonomo, clima, video citofono. classe f. libero ad agosto 2025 € 545.000 per info 335/7062758
centro storico ad.ze via gallucci. in palazzetto di poche unita' abitative appartamento di 223 mq comm. ca posto al 3°p s/asc. disposto su 3 livelli con al piano 3° ingresso, sala, cucina, 2 camere e 2 wc; al piano 4° soggiorno con ulteriore possibilita' di cucina, 2 camere, studio, bagno e lavanderia; al piano 5° altana e 2 terrazzi con magnifica vista sul centro storico. cantina al pt. € 540.000
Rif: A2422 - Rif. A2422 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita stabile completamente da ristrutturare in zona Navicello con 1555 mq di giardino.E' già presente un progetto approvato che prevede:- piano terra composto da garage, ingresso in soggiorno, cucina e bagno;- primo piano con 2 camere da letto, ripostiglio e bagno.Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2422 al:- numero fisso 059 253385;- numero whatsapp: 342 949 4878;- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.itNB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.
Stai cercando una soluzione senza spese condominiali?Nella zona piu' ambita della madonnina?Abbiamo la soluzione che fa per te!La TEMPOCASA madonnina propone in esclusiva ampia soluzione su 3 piani, con giardino privato 4 camere matrimoniali 1 bagno sala e cucina separata.Le condizioni dell'immobile sono da ristrutturare.Il lotto di terreno di cui la casa è posta è edificabile, perciò è valutabile la possibilità di riedificare la soluzione creando un condominio.Libero da subito!PERCHE' ACQUISTARLA-Zona parco d'avia -No spese condominiali-Giardino privato - Classe: NC
La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Camposanto Villa libera su 4 lati di ampie metrature con vista panoramica, giardino di 300mq, balcone, posto auto e garage.INTERNO: Villa molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere da letto e 2 bagni.L'immobile è completo di infissi doppio vetro.ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in zona tranquilla, nel verde. Comoda a tutti i servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -zona centrale- ampie metrature- indipendente - ampio giardinoRiferimento immobile: V0405 - Classe: G - IPE: 1.75 kWh/mq anno
Riferimento immobile: A0572La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita Porzione di casa di ampie metrature, completamente ristrutturata su due livelli con ingresso indipendente.INTERNO: Porzione di casa sviluppata su due piani composta da: Piano Terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, Piano Primo Camera singola, camera matrimoniale Piano Secondo ripostiglio camera matrimoniale (adibita a zona giorno) e bagno.L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore con pompa di calore.Il riscaldamento è termo autonomo e non ha spese di gestione condominiale.ESTERNO: Soluzione situata in centro abitato in zona tranquilla e in strada chiusa comoda a tutti i principali servizi del paesePERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA- NO SESE CONDOMINIALI- INGRESSO INDIPENDENTERiferimento immobile: A0572 - Classe: F - IPE: 156.00 kWh/mq anno
La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita a Montagnana porzione di casa libera su tre lati, sita nelle prima collina a pochi minuti da Maranello.INTERNO: Soluzione da ristrutturare disposta su più livelli:- piano terra composta da locali cantine con possibilità di taverna,- piano terra/primo composto da zona giorno con soggiorno con caminetto e cucina abitabile.- ultimo piano composto zona notte (due camere da letto e bagno).ESTERNO: Soluzione sita in zona panoramica e residenziale a pochi metri dalla fermata del bus.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Ottima soluzione sia come seconda casa che prima- zona panoramicaRiferimento immobile: PA082 - Classe: NC
RIF: AG229La Tempocasa di Marano propone in vendita a Guiglia, località Roccamalatina, una porzione di casa indipendente su tre lati su due livelli di 100mq con ampio giardino privato, ottimo per chi ama la tranquillità. La soluzione è così composta:INTERNOAl piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina semi-abitabile e funzionale e un bagno.Al primo piano abbiamo invece la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un soggiorno e un bagno.ESTERNOLa casa vanta la presenza di un ampio giardino privato. É un'ottima soluzione per chi ama zone tranquille.La soluzione dispone, inoltre, di una cantina al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia di riferimento.CONTATTI:-Tel: 059 976 7004-Mail: maranosulpanaro@tempocasa.it - Classe: G
RIF: AG228La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in località Samone, una porzione di casa indipendente bifamiliare su 3 livelli da ristrutturare. Questa soluzione indipendente bifamiliare offre ampie possibilità di personalizzazione ed è così disposta:INTERNO - PIANO TERRA : Ingresso indipendente direttamente nella zona del soggiorno/pranzo.PRIMO PIANO: Il primo piano è accessibile sia da scala esterna con ingresso indipendente sul primo balcone e sia dal piano terra tramite scala a chiocciola interna.Qui troviamo un disimpegno notte che conduce a un bagno con box doccia, alle due camere da letto e ad un sottoscala, comodo e utilizzabile anche come ripostiglio.SECONDO PIANO: Sempre tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo una seconda unità abitativa composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con porta finestra che da accesso sul secondo balcone, bagno con box doccia e camera matrimoniale di buone metrature.Gli infissi sono realizzati con doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, l'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento termo-autonomo, permettendo così una gestione efficiente del consumo energetico. ESTERNO - Balcone al primo e secondo piano, autorimessa inclusa nel prezzo di vendita.Piccolo borghetto abitato facilmente raggiungibile, in zona tranquilla e lontana da strade principali.La casa, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare un ambiente su misura.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Porzione di casa indipendente - Bifamiliare - Multipiano - Box auto incluso nel prezzo - Zona tranquilla. - Classe: NC
