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VIA GIARDINI: ATTICO posto al 7 ed ultimo piano completamente ristrutturato nel 2022, ingresso su salone doppio con cucina a vista, balcone abitabile panoramico, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto, garage e cantina. Classe B. euro 395000
A Modena, nella zona del Parco Amendola, proponiamo in vendita meraviglioso e luminoso ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE in classe A4 posto al piano 5° con ascensore. di una palazzina signorile in fase di ultimazione lavori e consegna.L'immobile è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona living con predisposizione cucina a vista e doppio accesso al fantastico TERRAZZO di circa 80 mq. che si sviluppa ad angolo su tutto il perimetro esterno dell'attico. Disimpegno notte con 3 camere da letto di cui una SUITE con bagno privato (Tutte le camere hanno accesso ai terrazzo), secondo bagno, ripostiglio con annessa lavanderia. Completano la proprietà 3 ampi GARAGE ed 1 posto auto coperto esclusivo e vano tecnico/ripostiglio riservato al piano - Cancello elettrico - Riscaldamento autonomo a pavimento - Aria Condizionata - FOTOVOLTAICO - PANNELLI SOLARI - Tapparelle motorizzate - Zanzariere - Predisposizione Allarme - Predisposizione e motorizzazione elettrica delle tende frangisole terrazzi - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI e di gestione dell'immobile.Richiesta economica: €. 815.000 tratt. (circa 35.000,00 euro di sisma bonus e circa 15.000,00 di contributo per la realizzazione dei garage, con sconto in fattura, alla fine il prezzo è di 780.000,00 euro circa)A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!
VD4544 Buon Pastore - Parco Amendola Proponiamo in VENDITA, in elegante contesto, ampio attico di mq. 285 disposto su due livelli al terzo e quarto piano. L’attico si presenta in ottime condizioni con finiture e pavimenti di pregio oltre ad armadiature su misura. Il terzo piano è composto da ingresso con vetrata, salone di rappresentanza di mq. 60 con scala a vista in pietra persichina, ampia cucina con zona pranzo. Il reparto notte è composto da due camere da letto e due bagni. Possibilità di ripristinare la terza camera come era inizialmente. L’intero piano è dotato di due balconi di ampia metratura ( mq. 40 totali) a cui si accede sia dal reparto giorno sia dal reparto notte. Il quarto piano, raggiungibile sia dall’elegante scala interna, sia tramite ingresso indipendente dalla scala condominiale, è composta da un’ ampia zona living con camino, che si affaccia su terrazzo di mq 20 circa, oltre ad un ulteriore vano, una lavanderia ed un ripostiglio. I pavimenti sono in legno di rovere. Questa soluzione abitativa presenta una suddivisione ideale per genitori-figli, visto il doppio accesso presente sui due piani.Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza oltre ad un ampio parcheggio condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle motorizzate, inferriate, inferriate. euro 710.000,00
VD4009 Zona parco Amendola libero ATTICO di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità. L’immobile che si trova in posizione unica e affacci di particolare bellezza tutti sul parco Amendola e’ composto da ingresso ampio salone con accesso al grande terrazzo esposto ad est, cucina abitabile con grande terrazza con esposizione a ovest, un bagno, una grande lavanderia e due camere, sovrastante sottotetto hobby room con altro terrazzo e zona servizi. Completa la proprietà un ottimo garage, un posto auto coperto privato e una cantina. APE cl. B Euro 780.000 Immobile con servizio PREMIUM,
Rif: 319 - Nuovo intervento residenziale zona parco Amendola, siamo lieti di proporvi stupendo attico al P. 5° c/a tutto sul piano pronta consegna di 230 mq. comm. dotato di ampio terrazzo con affacci sul verde e visuale Cimone, così composto: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina a vista con possibilità di averla chiusa con affacci sul meraviglioso terrazzo, dis. notte, n° 3 camere anch'esse con affaccio sul terrazzo perimetrale, n° 2 bagni, la costruzione è dotata di elevati comfort quali riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in pvc tripli vetri, tapparelle elettriche, predisposizione tende automatizzate, domotica, fotovoltaico, pannelli solari, bassissime spese condominiali, Completa la proprietà garage triplo con basculante automatizzato e posto auto di proprietà al p.t., sisma bonus di € 81.600 oppure con sconto in fattura € 45.000, Ps.: (le foto sono di repertorio, l'immobile è allo stato grezzo avanzato). Classe A4 (EPTOT 79,68). Richiesta economica € 830.000,00, tenendo conto dello sgravio fiscale di Legge l'importo totale sarà di € 780.000 x info 3294709489
Splendido attico di 160 mq orientato EST. SUD. OVest con splendido camino termoventilato
CIBENO QUARTIERE - Bellissimo attico molto luminoso con ampio terrazzo che abbraccia l'appartamento sui 4 lati e giardino privato di circa 100 mq con casetta di legno. L'attico si trova in una piccola palazzina di 2 piani, di sole 3 famiglie e priva di spese condominiali ed è l'unico appartamento del piano.Dotato di un montapersone privato e dell'ingresso indipendente è così composto: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tutti gli ambienti, bagno escluso, consentono l'uscita sul terrazzo.Garage di proprietà al piano terra servito dal basculante motorizzato e posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle motorizzate, allarme, tenda sole nel terrazzo.Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 059.652789
CIBENO QUARTIERE - Moderno attico completamente affacciato sul verde di Cibeno. In uno degli angolo più recenti e serviti del quartiere, circondato da ciclabili e vicino alle scuole, proponiamo appartamento unico del piano ricco di finiture extra capitolato ed in vendita completamente arredato.L'ascensore riservato ci accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo una zona giorno open space di 55 mq, un terrazzo di 50 mq, un elegante studio di 9 mq ed un bagno giorno. La zona notte ci permette di accedere alle 3 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadi), ad un ampio bagno con doccia doppia e pozzo di luce e ad una pratica lavanderia. Completa l'abitazione un doppio garage al piano interrato di 29 mq. Tra le finiture citiamo: faretti ed illuminazione di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ovunque, allarme ed ampia tenda sole. Nella vendita sono compresi numerosi arredi tra cui cucina completa con fuochi centrali, armadiatura, bagni completi e tanti altri elementi. Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 059.652789
CARPI - In zona ben servita proponiamo attico dalle grandi metrature con terrazzo di 100 mq esposto ad est.Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con funzionale stanza ripostiglio/dispensa (la zona giorno è esposta sempre sul lato est come il terrazzo), disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia (entrambi finestrati). Due garage di proprietà nel piano interrato collegato internamente alla palazzina dall'ascensore condominiale.L'attico è servito dall'ascensore e dal riscaldamento autonomo e ricopre ben 130 mq calpestabili. Caldo parquet nelle camere da letto.Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 059.652789
CARPI - Elegante attico dalle finiture classiche e dagli spazi unici. La soluzione ricopre ben 200 mq di abitazione ed è caratterizzata dalla presenza di 3 terrazzi.Entriamo all'interno dell'abitazione dall'ingresso che divide il soggiorno di 50 mq ed in cui il grande protagonista è il camino dalla cucina abitabile. La zona notte è costituita da 3 camere da letto e da 2 bagni. Il garage è singolo al piano terra.Il riscaldamento è autonomo ed è compresa l'aria condizionata. Ideale per una famiglia che è in cerca di spazi ampi ed ambienti calorosi ed accoglienti.Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito
MIRANDOLA: In zona residenziale, proponiamo attico in classe energetica A4. La proprietà gode di: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e fotovoltaico e garage. La soluzione, costruita con le nuove tecniche antisismiche, è così disposta: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura e terrazza di 45 mq circa, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca.La soluzione è pensata per le famiglie che vogliono vivere in maniera più green la quotidianità.Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.
CAVEZZO: Nel cuore del centro urbano della città proponiamo ATTICO unico al piano con vista panoramica, grazie all'ampio terrazzo di circa 40 mq.Posta al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, la soluzione vanta spazi interni ampi e luminosi grazie alle grandi finestre.Questo attico è stato progettato con cura per soddisfare le esigenze dei residenti più esigenti, e si compone di: ingresso su soggiorno di 37 mq, cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e linee pulite e moderne, disimpegno notte, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una camera da letto padronale con accesso a balcone privato e altre due camere da letto.Al piano terra troviamo la cantina e il garage collegato internamente alla palazzina.Peculiarità: infissi in legno e pvc con doppi vetri, tapparelle, aria condizionata in tutte le stanze e videocitofono.Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.
MIRANDOLA: Nel cuore del centro urbano della città proponiamo ATTICO unico al piano con vista panoramica, grazie all'ampio terrazzo di circa 100 mq.Posta al primo ed ultimo piano, la soluzione vanta spazi interni ampi e luminosi grazie alle grandi finestre.Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, salendo le scale, al primo piano ci accoglie un ampio ingresso, l'ampio salotto, dal quale è possibile ricavare la terza camera da letto, sala da pranzo con accesso al balcone e cucina con dispensa.Tramite il corridoio accediamo alla zona notte che comprende due bagni con doccia e due camere da letto matrimoniali.Sui tre lati della soluzione abbiamo uno spazio esterno, tra balconi e terrazzo tutti collegati, di circa 175 mq complessivi.Al piano terra troviamo la cantina e il garage di circa 24 mq collegato internamente.Peculiarità: infissi in pvc con doppi vetri, tapparelle, aria condizionata, predisposizione per stufa, al secondo piano è presente una soffitta di circa 130 mq. La soluzione è stata ristrutturata parzialmente nel 2018.Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.
Residenziale 'I Girasoli' a Limidi: Attico di 100 mq calpestabili in contesto senza spese condominiali. Costruito al primo ed ultimo piano di una struttura quadrifamigliare questo appartamento viene venduto con un garage di 20 mq e 2 posti auto esterni privati. Costruito per garantire alti standard in fatto di normativa antisismica e di risparmio energetico questo immobile ha il riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore coadiuvata da un impianto fotovoltaico di min. 2Kwp. L'attico si sviluppa tutto sullo stesso piano ed è soffittato con travi bianche a vista. Il soggiorno open-space affaccia sul terrazzo di 41 mq esposto a sud-est; la zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Tutte le finiture sono personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente.
MARANELLO:Nuovo interevento residenziale, dal design moderno e ricercato. Posizione dominante ed esclusiva, comoda al centro ed al riparo dal traffico.Attico di pregio composto da:ingresso sul soggiorno open-space ed affaccio sul terrazzo abitabile di ca.70 mq in parte loggiato. Due camere da letto e doppi servizi. Vista panoramica.Disponibili garage doppi di varie metrature da poter abbinare a scelta. Impianto di riscaldamento a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore.Finiture moderne con possibilità di personalizzazione sul vasto capitolato. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Mirco Libbra 3393492918
FORMIGINE: Residenziale Via Berlinguer.Attico di nuova realizzazione in elegante palazzina gia utlimata e visionabile.Soluzione dalle ampie dimensioni la cui progettazione accurata degli spazi prevede una importante zona living dal doppio volume ed il tetto in legno bianco a vista.Importante terrazzo in parte loggiato che gode di un ottimo affaccio a sud-ovest sulle alberature e la campagna circostante.Completa la zona giorno la cucina abitabile che può a discrezione dell'acquirente essere integrata in un unico open space di 50 mq.Il reparto notte è composto da tre camere di cui una padronale con stanza armadi e bagno privato, oltre ad ampia stanza mansardata accessibile dalla scala interna a vista che valorizza l'ingresso come soluzione d'arredo, e conduce al secondo terrazzo prendisole di ulteriori 50 mq. ca. Le finiture di alto livello, l'impiantistica di ultima generazione rivolta al risparmio energetico, l'elevato comfort abitativo e la posizione di forte interesse ne fanno un immobile eslusivo nel suo genere.Compreso nel prezzo garage doppio per due auto affiancate e generosa cantina ( 18 mq )Per maggiori informazioni e prenotare un appuntamento contatta l'agente immobiliare incaricato Mirco 3393492918
Corlo :Nuova costruzione Trasformare il vecchio mulino utilizzando una moderna filosofia green del vecchio Mulino in nuove unità abitative Classe Energetica A/4 Importanti detrazioni fiscali .Attico, ingresso, pranzo soggiorno, cucina separabile, 36 mq , ripostiglio, camera matrimoniale con bagno in camera e loggia, due camere singole , bagno con finestra, cantina. Possibilità di posto auto privati .In Esclusiva..Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10
CORLO:Nuova costruzione Trasformare il vecchio mulino utilizzando una moderna filosofia green del vecchio Mulino in nuove unità abitative Classe Energetica A/4Importanti detrazioni fiscali per immobili ristrutturati esempio :332900K x25%=83.200K x 50% = 41.600,00 in 10 anni .Attico,ingresso, pranzo soggiorno, 34mq terrazzo, camera matrimoniale con bagno in camera, camera tre quarti, bagno con loggia cantina.Posto auto privato da acquistare a parte. In Esclusiva...Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10
ZONA SUD - Proponiamo in vendita particolare soluzione abitativa costituita da un nuovo appartamento in corso di ultimazione posto al 1° e ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra e area cortiliva in proprietà esclusiva.Ideale per chi ricerca un immobile all'interno di un piccolissimo contesto e senza spese condominiali, questa residenza dispone al piano terra di una area privata di circa 60 mq., di un garage per un'auto e zona dedicata a lavanderia, oltre la scala interna che conduce all'abitazione al piano superiore. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una luminosa zona giorno di circa 40 mq. con sfogo esterno su terrazzo loggiato dove poter mangiare con amici e familiari. Sono presenti 2 camere da letto matrimoniali (una con balcone) e 2 bagni con doccia. Una scala retrattile porta al piccolo solaio utilizzato come vano tecnico.Impianto in pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento, fotovoltaico di 5 kw. e VMC.A cura del cliente, la scelta dei materiali presenti all'interno del capitolato per completare l'abitazione.Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattateci allo 0596229568.
CARPI VIA RENZO IMBENI - Nel cuore del quartiere Morbidina sorgerà una nuova palazzina dal design moderno costituita da 8 unità abitative servite da ascensore e con una consegna prevista per ottobre 2026. Precisamente la palazzina sarà edificata in via Renzo Imbeni, strada chiusa al traffico e servita da diversi parcheggi pubblici, soprattutto circondata da ampi spazi verdi attrezzati e ricca di piste ciclabili. Entro 500 metri sono disponibili supermercati, asilo e scuole primarie. La rete viaria principale è facilmente raggiungibile: difatti entro 1 km. si possono raggiungere velocemente le arterie sia verso Modena sia verso Reggio, ed entro i 2 km. il casello autostradale.La palazzina è stata progettata per garantire il massimo efficientamento energetico e il minor impatto ambientale, grazie anche l'utilizzo del prodotto YTONG, ovvero blocchi di calcestruzzo aerato autoclavato, un materiale totalmente naturale con tutte le caratteristiche richieste dal moderno concetto di costruzione efficiente. L'impianto in pompa di calore sarà del tipo centralizzato e gestirà la climatizzazione estiva e invernale a pavimento e l'impianto di deumidificazione. Rimarrà sempre autonomo l'uso e il consumo personale. Infissi in PVC, zanzariera e tapparella in alluminio automatizzate.La soluzione che qui presentiamo è la più prestigiosa della palazzina. Trattasi infatti di un attico posto al 2° e ultimo piano che sviluppa circa 115 mq. calpestabili dove eccelle la zona giorno open-space di circa 60 mq.. L'esclusività di questa soluzione è certamente l'importante terrazzo di circa 55 mq., in parte loggiato, che dispone di privacy e uno splendido affaccio sul verde. Le camere da letto sono tre e tutte matrimoniali. Anche i bagni sono tre: uno di servizio nella zona giorno e due nel reparto notte.Completano questa proposta al piano terra il garage per un'auto e il posto auto scoperto ubicato all'interno della zona comune.Per maggiori informazioni e appuntamenti, vi aspettiamo
ZONA SUD - Suggestiva soluzione abitativa posta al piano attico dalle importanti metrature interne con spettacolare terrazzo con vista campagna.L'ingresso nell'appartamento è diretto nel soggiorno, ambiente molto luminoso in virtù della grande vetrata che permette l'accesso al terrazzo. La cucina di oltre 16 mq. risulta confortevole per ospitare anche 8/10 persone, e dispone di anch'essa di uscita sul terrazzo loggiato, ideale da attrezzare per l'utilizzo nei mesi estivi.Nel reparto notte sono distribuite una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcine, una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato, una camera doppia, il bagno di servizio e una lavanderia. L'alloggio è inserito all'interno di una palazzina di 9 unità in corso di costruzione con una consegna prevista per gennaio 2025, posto al 3° e ultimo piano servito da ascensore. Al piano terra una comodo garage singolo e posto auto privato scoperto.L'appartamento dispone di un impianto autonomo del tipo ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione e fotovoltaico dedicato, che gestirà il riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica e l'impianto dell'aria condizionata a split. Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
ZONA SUD - Proponiamo la vendita di un nuovo appartamento in corso di costruzione posto al piano attico con importante terrazzo di circa 60 mq..Inserita all'interno di una palazzina di 8 unità con ascensore, l'abitazione si trova al 3° e ultimo piano e gode di una esposizione sud-ovest, garantendo nelle ore diurne luminosità agli ambienti.Enrtando nella residenza, si viene accolti da un piccolo ingresso che si apre sulla zona giorno, concepita open-space, ovvero con l'ambiente cucina (dotato di balcone) a vista sul soggiorno dal quale si accede al grande terrazzo, le cui generose metrature consentono di arredarlo con tavolo, sedie e divani per essere sfruttato nei mesi caldi. Difatti i quasi 4 mt. di larghezza permettono di organizzare anche importanti cene con la propria famiglia e amici. Nel reparto notte sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni finestrati dotati di doccia.Le caratteristiche costruttive consentiranno alti standard qualitativi e di vivibilità, dove evidenziare un impianto ibrido autonomo in pompa di calore/caldaia a condensazione per la gestione della climatizzazione estiva e invernale, oltre la presenza dell'impianto di ventilazione meccanica.Completa questa nuova soluzione in consegna a Dicembre 2024, il garage a piano terra che ospita comodamente 2 auto.Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia in via Cattani sud n. 9.
ZONA MORBIDINA - In palazzina a faccia a vista dell'anno 2012, proponiamo in vendita attico con importanti terrazzi di circa 100 mq. mai abitato e attualmente al grezzo internamente e servito da doppio garage.L'appartamento unico al piano è inserito all'interno di una palazzina con ascensore ubicata nel cuore del quartiere Morbidina. Posto al 4° e ultimo piano l'abitazione sviluppa una importante zona giorno composta di soggiorno di circa 40 mq. con accesso ad un primo terrazzo, una cucina abitabile di circa 14 mq. con accesso ad un secondo terrazzo di circa 60 mq. dove presente anche un pratico ripostiglio, per concludere con il bagno di servizio dotato di doccia.Proseguendo nel corridoio nel reparto notte, che distribuisce le 3 camere da letto e il bagno, è presente una nicchia ideale per collocare una importante armadiatura contenitiva. Le camere da letto sono tre, due singole e una matrimoniale, e il bagno è dotato di vasca.Attualmente l'immobile non è ultimato internamente: le finiture saranno da scegliersi dall'acquirente all'interno del capitolato messo a disposizione dall'impresa costruttrice e da loro ultimato nell'arco di circa 3/4 mesi.L'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non la corretta posizione.
CENTRO STORICO. Attico su due livelli al piano terzo, in pieno Centro Storico, a due passi dal Corso Canaldrande e viale Martiri della Libertà, con balcone e terrazzo abitabile luminoso esposto a sud est.Ingresso con disimpegno dove si accede ad uno studio ed una camera matrimoniale, al lato opposto si trova una cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali e due bagni.Al piano superiore si trova un altro spazio adibitato a soggiorno mansardato con due camere da letto ed un bagno di servizio.Proseguendo da una scaletta interna si accede ad una vista spettacolare del centro di Modena , ideale per un aperitivo o un pranzo in compagnia.L'immobile è accessoriato di una soffitta ed una cantina e presenta un riscaldamento autonomo con caldaia.Per qualsiasi informazione l'incaricato risponde al 3397562670
CASINALBO:In elagante intervento di prossima realizzazione propononiamo attico, unico a piano, con terrazzo.Ciascuna abitazione sarà caratterizzata da spazi ampi, luminosi e funzionali, grazie anche alla presenza di grandi vetrate, logge e terrazze abitabili, che doneranno luce naturale agli ambienti.Il progetto è stato studiato ponendo massima attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con possibilità di intervenire nel layout interno degli spazi e nella scelta dei materiali.Il nuovo progetto sorgerà in tranquilla zona residenziale con affaccio sull' adiacente campagna. La zona è ricca di servizi ed infrastrutture quali scuole, supermercati, ospedale, parchi e ristoranti.La posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo sia Modena che Formigine grazie anche ai vicini mezzi di trasporto pubblici. Per visionare il progetto o per maggiori informazioni contattare Michela 339/4015629
VD4436 Zona F.lli Rosselli in posizione verde e tranquilla libera ad aprile 2025 villetta a schiera con giardino privato composta da portico, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno al piano rialzato, 3 camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo, soffitta, ripostiglio e lavanderia al piano secondo sottotetto, 2 cantine, centrale termica e garage doppio al piano seminterrato. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 625.000
SPEZZANO DI Fiorano Modenese: In località Motta adiacente al supermercato SuperRossetto, ad un solo Km dal centro di Maranello. Nuovo complesso residenziale dalle linee moderne ed eleganti. Proponiamo in Esclusiva attico di prossima realizzazione con partenza lavori in Estate 2024.Ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno open-space con possibilità di separare la cucina in ambiente indipendente. Terrazzo panoramico con pergolato di ca 40 mq, dotato di locale tecnico/ripostiglio dove poter mettere a ricovero l'arredo da esterno e/o collocare impiantistica. Il reaprto notte generoso offre due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi con finestra.Ampio capitolato per poter peronalizzare le finiture interne, impiantistica rivolta al risparmio energetico ed al massimo comfort abitativo come il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica dell'aria che abbinate ad infissi con triplovetro ed al cappotto termico grantiranno la massima classe energetica. Possibilità di abbinare garage singoli o doppi. Per maggiori informazioni contatta direttamente l'agente immobiliare incaricato. Mirco Libbra 3393492918
Rif. 701 Castelfranco Emilia (Solimei):La Tecnocasa di Castselfranco Emilia sita in Corso Martiri 120 propone in vendita attico esclusivo in vendita in una delle zone residenziali più ambite del paese!Situato al secondo piano con ascensore, questo splendido attico offre un comfort ineguagliabile .Con 160 m² commerciali e 115 m² calpestabili, l'immobile è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità.Il luminoso soggiorno di 40 mq si apre su un ampio terrazzo di 16 mq, ideale per cene all'aperto. La cucina è dotata di un pratico balcone, mentre il disimpegno conduce a due camere da letto, una matrimoniale con accesso ad un ulteriore balcone e una camera doppia.I due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, assicurano il massimo relax. Completano la proprietà due garage e due cantine, offrendo ampio spazio di stoccaggio. L'attico è libero da fine 2025, permettendoti di pianificare il tuo trasferimento con calma.Costruito nel 1994 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile!Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it
PAVULLO: In pieno centro, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico quadrilocale, posto all'ottavo piano della propria palazzina provvista di ascensore. L'appartamento, quasi per intero esposto a Sud-Ovest, è provvisto di ampia terrazza , che affaccia su tre dei quattro lati della palazzina e dal quale si può godere di vista panoramica dell'intero paese e del Cimone da un lato, e di tramonti mozzafiato dall'altro. L'entrata dell'appartamento apre sull'ampio disimpegno, adibito ad ingresso, che divide la zona giorno dalla zona notte. Nella prima, abbiamo il luminoso soggiorno, di ampie dimensioni, circa 40mq, e dotato di portafinestra, la cucina abitabile , la grande sala da pranzo, anch'essa con accesso alla terrazza, ed il primo bagno dotato di box doccia. Nella zona notte invece rimangono le tre camere, una delle quali con portafinestra, il secondo bagno, dotato sia di vasca che di box doccia ed un vano ripostiglio. Completano la soluzione il garage singolo e la cantina che rimangono al piano seminterrato, raggiungibili anche internamente tramite le scale condominiali. Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione come il rifacimento completo dell'impianto elettrico e di riscaldamento, che è già stato suddiviso in due zone.Sono stati cambiati gli infissi, la caldaia, levigati i pavimenti e vi è presente una canna fumaria con isolamento per condensa. Anche parte del sottotetto è stato isolato di 10cm con lana di roccia. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.
COD.208 MORANE in posizione tranquilla e molto servita VILLA A SCHIERA DI TESTA ben tenuta di grandi dimensioni con grande giardino cosi composta: al piano terra grande giardino, garage, lavanderia e tavernetta con camino, al piano primo soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno e grande ripostiglio, al piano secondo le tre camere di cui una con balcone e due bagni e al piano ultimo grande mansarda divisa in due vani con terrazzo e il bagno. Classe energetica F. euro 515.000 Trattabili
Rif. Annuncio: vg24_611Zona morane - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti nzeb (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento D1 posto al piano primo con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, grande Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 433.360,00 euro con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - la consegna delle 2 palazzine c+d È prevista per fine 2025 primavera 2026Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
Immobile in via san pietro 30 a modena, si compone di piano quarto, piano quinto a soppalco. E tettoia chiusa con vista modena.
