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Vignola, in zona tranquilla e panoramica, in palazzina di 9 unità disponiamo di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile con balconcino, passando nel reparto notte 2 ampie camere matrimoniali e un bagno.Completano l'immobile un autorimessa la piano terra.L'immobile necessita di una ristrutturazione interna.ACQUISTA CASA SENZA PENSIERI con una consulenza GRATUITA e personalizzata di mediazione creditizia: un nostro consulente sarà a TUA COMPLETA DISPOSIZIONE.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci:Alessio 335/7300993AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIANON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DISPEZZANO FIORANESE IN VIA STATALE 87Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativoPer privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.
Vignola, in zona tranquilla e panoramica, in palazzina di 9 unità disponiamo di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile con balconcino, passando nel reparto notte 2 ampie camere matrimoniali e un bagno.Completano l'immobile un autorimessa la piano terra.L'immobile necessita di una ristrutturazione interna.ACQUISTA CASA SENZA PENSIERI con una consulenza GRATUITA e personalizzata di mediazione creditizia: un nostro consulente sarà a TUA COMPLETA DISPOSIZIONE.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci:Alessio 3357300993Francesca 335 280 068AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIANON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DISPEZZANO FIORANESE IN VIA STATALE 87Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativoPer privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto
Modena, Laterale Viale Trento Trieste, in piccola palazzina proponiamo appartamento completamente ristrutturato, sito al piano primo senza ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, 3 balconi, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo; Cantina e Soffitta. Riscaldamento autonomo. € 270.000. Consegna Gennaio 2025.
La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale in bifamiliare con ingresso indipendente, ampio terrazzo, balcone e cantina.INTERNO:Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno con cucina open space , disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.È termoautonomo ed è privo di spese condominiali.Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc con doppio vetroImmobile completamente ristrutturato a inizio 2022.ESTERNO:Contesto Bifamiliare situato in zona Coop, a due passi da tutti i principali servizi.PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:-ampie metrature-terrazzo-ottima zona-ristrutturato-nessuna spesa condominialeRIFERIMENTO: A1097 - Classe: G - IPE: 430.59 kWh/mq anno
CIBENO QUARTIERE - Appartamento ristrutturato internamente nel 2021 dal carattere moderno situato al 1° piano e con terrazzo sul retro.Posto in una piccola palazzina dall'esterno in pietra-vista è così composto: soggiorno con cucina open-space di 45 mq circa, balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con sfogo sul terrazzo) e bagno. Garage singolo e soffitta di proprietà.Il riscaldamento è autonomo ed è inclusa l'aria condizionata con pompa di calore.Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito
COD. 221 SAN FAUSTINO: Appartamento libero al quarto piano, libero su 2 lati, con ascensore, di un edificio composto da 12 unità. Ampi spazi nella zona giorno con cucina semi-abitabile, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore si trova il terrazzo condominiale. Possibilità di acquistare il garage. Classe energetica G. EURO 195.000.
In una prestigiosa via del centro storico, è in corso il recupero di un magnifico palazzo signorile, con ampia corte interna che ospiterà i posti auto.Ogni appartamento raggiungerà la classe energetica A e sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 12 kW. U.4 : Appartamento di 130mq posto al primo piano. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista affacciato su terrazzo loggiato, due camere matrimoniali, 2 bagni. Per ogni informazione : 059.650521 attivo anche come whatsapp.
RM8232 - Modena est - In contesto residenziale tranquillo e molto verde, proponiamo un appartamento al 1° Piano così composto : ingresso in ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino privato, cucina abitabile con balcone, disimpegno che porta al bagno ed alle 2 camere matrimoniali. Completano la proprietà un grande garage con attigua cantina.L'immobile dispone di un secondo ingresso dal giardino privato con cancellino, è provvisto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Richiesta € 261.000Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859
La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale al piano secondo con terrazzo (vista parco), balcone e ampio garage pavimentato.INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista open-space e possibilità di rendere la cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con sanitari sospesi e box doccia e una comodossima e ampia lavanderia.L'immobile è completo di doppie finestre, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte e porta blindata.Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali.ESTERNO: Piccola palazzina di sole 6 unità abitative situata in ottima zona (fronte parco dei 99') è comoda a tutti i principali servizi.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampia metratura- terrazzo vivibile- basse spese di condominio- palazzina fronte parcoRiferimento immobile: A1326 - Classe: F
CIBENO QUARTIERE - Bellissimo attico molto luminoso con ampio terrazzo che abbraccia l'appartamento sui 4 lati e giardino privato di circa 100 mq con casetta di legno. L'attico si trova in una piccola palazzina di 2 piani, di sole 3 famiglie e priva di spese condominiali ed è l'unico appartamento del piano.Dotato di un montapersone privato e dell'ingresso indipendente è così composto: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tutti gli ambienti, bagno escluso, consentono l'uscita sul terrazzo.Garage di proprietà al piano terra servito dal basculante motorizzato e posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle motorizzate, allarme, tenda sole nel terrazzo.Desideri conoscere gratuitamente il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 059.652789
Cod.468 Casoni di Ravarino: In palazzina ristrutturata nel 2008, proponiamo unico ingresso indipendente dello stabile, situato tutto al piano terra e così composto: accesso indipendente su giardino antistante, ingresso su ampia zona giorno, cucina separata ed abitabile, un disimpegno, due camere padronali, bagno, ripostiglio e lavanderia adibibile a secondo servizio. Completa la proprietà un grandissimo garage collegato all'abitazione sempre al piano terra, di circa 40 Mq con annesso ed ulteriore ripostiglio, ed un area cortiliva posta davanti al carraio di ottime dimensioni. Classe Energetica F Euro 175.000 Immobile dalla notevole unicità ed indipendenza! Spese condominiali risorie! Oggetto dall'importante potenziale e dalle peculiari caratteristiche. Possibilità di trattare l'oggettistica a latere. Libero Subito!!!
La Tempocasa di Vignola propone in vendita, Attico di ampie metrature al quinto ed ultimo piano con ascensore, vista panoramica, terrazzo di 25mq e garage.INTERNO: Attico molto spazioso composto da ingresso, soggiorno (23mq), cucina abitabile (8mq), disimpegno (4mq), 2 camere da letto matrimoniali (15-13mq) e bagno (5mq).L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore con pompa di calore.È termoautonomo.ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. A soli 250m dal supermercato e dai mezzi pubblici, a 500m dalla scuola.SONO IN CORSO I LAVORI DEL RIFACIMENTO DELLA PALAZZINA CON BONUS 110%. i lavori previsti sono: cappotto termico, tinteggiatura, caldaia a condensazione, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata e tapparelle.Questi lavori miglioreranno notevolmente l'efficenza energetica di quest'immobile. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE:-ampie metrature-ottima posizione -luminoso-ampio terrazzo-ultimo piano-vista panoramica-ottima classe energeticaRIFERIMENTO: A1257 - Classe: B
Cod.452/3 Nonantola quartiere Casette: in distinto e curato contesto abitativo, proponiamo: un appartamento al secondo ed ultimo piano, così composto: ampio ingresso arredabile, salone di circa 50 Mq, cucinotto, un disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno padronale ed un caratteristico balcone ad angolo, con accessibilità dalla zona giorno. Completa l'immobile un immane garage di circa 50 Mq ed una cantina di proprietà, entrambi situati al piano terra della trifamiliare. Classe Energetica F Euro 170.000 Oggetto dagli importanti spazi e dalle notevoli pertinenze! Ottima autonomia! Impianto di climatizzazione freddo/caldo! Nessuna spesa condominiale! Per info allo 059.2155718
A due passi dal Castello di Formigine in palazzina di 4 unità abitative di nuova ricostruzione.Appartamento al primo piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, loggia e terrazzo di 34 mq, disimpegno notte, locale tecnico/lavanderia, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno. Garage doppio in lunghezza con cantina. Posto auto in cortile di proprietà.Adozione di avanzate tecnologie impiantistiche volte al massimo contenimento del consumo energetico: unità immobiliare in classe "A4".Finiture di pregio: pavimenti in ceramica grandi formati, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici oltre ad accumulatore, predisposizione antifurto. Immediatamente disponibile.RIFERIMENTO: GF19CLASSE ENERGETICA: 1,32 kWh/m3 a
RIF V7319 " LA PIUMA SUL CAPPELLO "- Attico con terrazzo panoramico e vista a 360° su Modena"Benvenuto,ti presentiamo un magnifico attico su due livelli impreziosito da un grande terrazzo con vista panoramica sul parco. Il palazzo è stato appena ristrutturato con eco bonus portando l'appartamento in CLASSE ENERGETICA E.Ciò si traduce in un risparmio sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione.Ci troviamo nel quartiere San Faustino, una zona ricca di verde, comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, supermercati) e vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese). Target: Famiglia 4/ 5 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città Ideale per genitori e figlio perchè possibile divisione interna in due unità (catastalmente rimarrebbe una unità)Disponibile in pochi mesi Caratteristiche principali:230 mq commerciali circaappartamento su due livelliSalone di 54 mq. con balconeCucina abitabile2 bagni2 matrimoniali (possibilità della terza camera)Al piano superiore sala con camino e terrazzo di oltre 60 mq 1 bagno Garage al piano interratoFiniture interne ed impianti anni 80' Arredamento e Stile:L'attico si sviluppa su due livelli. Al 10° piano troviamo un ingresso che si apre su un ampio e scenografico salone di quasi 55 mq, con balcone loggiato e tre finestre che rendono la zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità di ricavare una terza camera), un pratico ripostiglio, due bagni entrambe finestrati garanzia di comodità e stile di vita sofisticato.Una scala a chiocciola collega il salone all' 11° piano dove sono presenti un terzo bagno ed una sala con camino e un meraviglioso terrazzo perimetrale di oltre 60 mq. che offre una vista spettacolare sui parchi Londrina e Ferrari. Questo spazio esterno ti permetterà di esprimere tutta la tua creatività, creando un'oasi di verde e relax dove poter accogliere amici e parenti e goderti splendidi tramonti.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. PREZZO DI VENDITA € 298.000 Spese condominiali: € 3113 escluse spese a consumo di riscaldamento ( in base all'ultimo preventivo ) Classe energetica: E ipe 130,07.
Rif. Annuncio: VG24_612ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento B1 posto al PIANO PRIMO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo con zona Cucina a vista, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 452.656, 00 € con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025Per info: STUDIO.
Rif. Annuncio: VG24_611ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento D1 posto al PIANO PRIMO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, grande Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 433.360, 00 € con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE C+D È PREVISTA PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026Per info: STUDIO.
Rif. Annuncio: vg24_611Zona morane - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti nzeb (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento D1 posto al piano primo con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, grande Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 433.360,00 euro con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - la consegna delle 2 palazzine c+d È prevista per fine 2025 primavera 2026Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
ZONA SUD - Inserito all'interno di una palazzina di 9 unità in corso di costruzione con importante struttura antisismica e tecnologia ECOTECH, proponiamo la vendita di un appartamento al 2° di 3 piani totali con ascensore che dispone di un impianto autonomo del tipo ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione e fotovoltaico dedicato, che gestirà il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento attraverso ventilconvettori idronici. Da evidenziare l'impianto di ventilazione meccanica.L'eccellenza di questa abitazione è il grande terrazzo, spazio di oltre 30 mq. ideale da sfruttare nei mesi caldi, e accessibile dalle 2 camere da letto matrimoniali e dalla zona giorno, ambiente open-space con cucina a vista. I 2 bagni, uno finestrato e uno cieco, sono dotati di doccia. Completano questa soluzione al piano terra il garage per un'auto e il posto auto privato scoperto.La consegna è prevista per gennaio 2025.Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
ZONA SUD - Inserito all'interno di una palazzina di 8 unità in corso di costruzione con consegna prevista a Dicembre 2024, proponiamo in vendita appartamento al 2° di 3 piani totali con ascensore.Le foto caricate si riferiscono ad un immobile analogo già ultimato e dalle quali si può vedere la cucina separata dal soggiorno o come da progetto mantenere un ambiente open-space di quasi 40 mq. con accesso al grande terrazzo coperto. Nel reparto notte sono presenti le 3 camere da letto, 2 matrimoniali e 1 singola, e i 2 bagni con doccia.E' previsto un sistema ibrido tramite pompa di calore e caldaia a condensazione, fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e impianto dell'aria condizionata a split. Completano questa soluzione al piano terra il garage per un'auto di oltre 25 mq. e il posto auto privato scoperto.Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
ZONA SUD - Proponiamo la vendita di un appartamento al 2° di 3 piani totali servito da ascensore, garage singolo al piano terra e posto auto privato scoperto. L'abitazione si trova all'interno di una palazzina di 9 unità in corso di costruzione con importante struttura antisismica e tecnologia ECOTECH, con una consegna prevista per Gennaio 2025. Questa abitazione ideale per una famiglia anche di 4 persone, sviluppa un ambiente giorno open-space con cucina a vista e accesso al terrazzo esposto a sud con vista sulla campagna da godersi nei mesi caldi. Nel reparto notte sono presenti 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, oltre i 2 bagni dotati di doccia.L'appartamento dispone di un impianto autonomo del tipo ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione e fotovoltaico dedicato, che gestirà il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento attraverso ventilconvettori idronici. Da evidenziare l'impianto di ventilazione meccanica.Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
A Modena nella zona San Faustino, a pochi passi dal centro storico di Modena e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 120 mq. posto al piano quarto, di una palazzina signorile servita da ascensore e da comoda area cortiliva comune con tanti posti auto riservati con accesso carrabile, tramite sbarra con codice, per maggiore riservatezza.L'immobile è composta da ambienti luminosi ed ampi ed è cosi suddiviso: ingrresso, zona living con grandi vetrate, cucina con porta finestra per accedere al terrazzo, disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, 1 camera studio, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e l’altro con doccia e zona lavanderia. 2 ampi Balconi/Terrazze su ambo i lati.INFISSI NUOVI E DI AMPIE DIMENSIONI (2024) che garantiscono un forte risparmio energetico. L'attuale classe energetica "D" è in fase di rivalutazione dopo la sostituzione degli infissi.Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato con basculante motorizzata. RISCALDAMENTO AUTONOMO (bassi consumi) - Aria CondizionataRichiesta Economica: Euro 350.000Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!!
Rif. Annuncio: vg24y_612Zona morane - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti nzeb (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento B1 posto al piano primo con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo con zona Cucina a vista, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 452.656,00 euro con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - la consegna delle 2 palazzine a+b È prevista per fine 2024 primavera 2025Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
RIF V7319 " LA PIUMA SUL CAPPELLO "- Attico con terrazzo panoramico e vista a 360° su Modena"Benvenuto ,ti presentiamo un magnifico attico su due livelli impreziosito da un grande terrazzo con vista panoramica sul parco. Il palazzo è stato appena ristrutturato con eco bonus portando l'appartamento in CLASSE ENERGETICA E.Ciò si traduce in un risparmio sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione.Ci troviamo nel quartiere San Faustino, una zona ricca di verde, comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, supermercati) e vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese).✅✅✅ Target: Famiglia 4/ 5 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città✅✅✅ Ideale per genitori e figlio perchè possibile divisione interna in due unità (catastalmente rimarrebbe una unità)Disponibile in pochi mesi✅ Caratteristiche principali:230 mq commerciali circaappartamento su due livelliSalone di 54 mq. con balconeCucina abitabile2 bagni2 matrimoniali (possibilità della terza camera)Al piano superiore sala con camino e terrazzo di oltre 60 mq 1 bagno Garage al piano interratoFiniture interne ed impianti anni 80'✅ Arredamento e Stile:L'attico si sviluppa su due livelli. Al 10° piano troviamo un ingresso che si apre su un ampio e scenografico salone di quasi 55 mq, con balcone loggiato e tre finestre che rendono la zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità di ricavare una terza camera), un pratico ripostiglio, due bagni entrambe finestrati garanzia di comodità e stile di vita sofisticato.Una scala a chiocciola collega il salone all' 11° piano dove sono presenti un terzo bagno ed una sala con camino e un meraviglioso terrazzo perimetrale di oltre 60 mq. che offre una vista spettacolare sui parchi Londrina e Ferrari. Questo spazio esterno ti permetterà di esprimere tutta la tua creatività, creando un'oasi di verde e relax dove poter accogliere amici e parenti e goderti splendidi tramonti.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.✅ PREZZO DI VENDITA € 298.000✅ Spese condominiali : € 4464 escluse spese a consumo di riscaldamento ( in base all'ultimo preventivo )✅ Classe energetica: E ipe 130,07
Nella zona San Faustino, a pochi passi dal centro storico di Modena e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 120 mq. posto al piano quarto, di una palazzina signorile servita da ascensore e da comoda area cortiliva comune con parecchi posti auto riservati ai condomini con accesso carrabile, tramite sbarra con codice, per maggiore riservatezza.L'immobile è composto da ambienti ampi e luminosi ed è cosi suddiviso: ingrresso su zona living con grandi vetrate, cucina con porta finestra per accedere al terrazzo, disimpegno con armadi a muro, 2 camere matrimoniali con balconi, 1 camera studio, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e l’altro con doccia e zona lavanderia. 2 ampi Balconi/Terrazze su ambo i lati.INFISSI NUOVI E DI AMPIE DIMENSIONI (2024) che garantiscono un forte risparmio energetico. L'attuale classe energetica "D" è in fase di rivalutazione dopo la sostituzione degli infissi (si prevede il passaggio a "C").Completa la proprietà un garage al piano interrato dotato di basculante motorizzata. RISCALDAMENTO AUTONOMO (bassisimi consumi) - Aria Condizionata con pompa di calore caldo/freddoRichiesta Economica: Euro 348.000Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA!!
ZONA SUD - Inserito all'interno di una palazzina di 9 unità in corso di costruzione con importante struttura antisismica e tecnologia ECOTECH, proponiamo la vendita di un appartamento al 1° piano con ascensore che dispone di un impianto autonomo del tipo ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione e fotovoltaico dedicato, che gestirà il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento attraverso ventilconvettori idronici. Da evidenziare l'impianto di ventilazione meccanica.L'eccellenza di questa abitazione è il grande terrazzo, spazio di oltre 30 mq. ideale da sfruttare nei mesi caldi, e accessibile dalle 2 camere da letto matrimoniali e dalla zona giorno, ambiente open-space con cucina a vista. I 2 bagni, uno finestrato e uno cieco, sono dotati di doccia. Completano questa soluzione al piano terra il garage per un'auto e il posto auto privato scoperto.La consegna è prevista per gennaio 2025.Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
ZONA SUD - Proponiamo in vendita particolare soluzione abitativa costituita da un nuovo appartamento in corso di ultimazione posto al 1° e ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra e area cortiliva in proprietà esclusiva.Ideale per chi ricerca un immobile all'interno di un piccolissimo contesto e senza spese condominiali, questa residenza dispone al piano terra di una area privata di circa 60 mq., di un garage per un'auto e zona dedicata a lavanderia, oltre la scala interna che conduce all'abitazione al piano superiore. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una luminosa zona giorno di circa 40 mq. con sfogo esterno su terrazzo loggiato dove poter mangiare con amici e familiari. Sono presenti 2 camere da letto matrimoniali (una con balcone) e 2 bagni con doccia. Una scala retrattile porta al piccolo solaio utilizzato come vano tecnico.Impianto in pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento, fotovoltaico di 5 kw. e VMC.A cura del cliente, la scelta dei materiali presenti all'interno del capitolato per completare l'abitazione.Per maggiori informazioni o fissare una visita, contattateci allo 0596229568.
ZONA SUD - Inserito all'interno di una palazzina di 9 unità in corso di costruzione con importante struttura antisismica e tecnologia ECOTECH, proponiamo la vendita di un appartamento al 1° di 3 piani totali servito da ascensore, garage singolo al piano terra e posto auto privato scoperto.Questa abitazione ideale per una famiglia anche di 4 persone, sviluppa un ambiente giorno open-space con cucina a vista e accesso al terrazzo esposto a sud con vista sulla campagna da godersi nei mesi caldi. Nel reparto notte sono presenti 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta, oltre i 2 bagni dotati di doccia.L'appartamento dispone di un impianto autonomo del tipo ibrido pompa di calore/caldaia a condensazione e fotovoltaico dedicato, che gestirà il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento attraverso ventilconvettori idronici. Da evidenziare l'impianto di ventilazione meccanica.La consegna è prevista per gennaio 2025.Per maggiori dettagli potete contattarci allo 0596229568 o passare nei ns. uffici di Via Cattani sud n.9.Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato indica esclusivamente la zona di ubicazione e non l'esatta posizione.
RIFERIMENTO:A0783La Tempocasa di Nonantola propone in vendita, quadrilocale al piano terra ingresso indipendente con terreno da 30mq, garage e posto auto.INTERNO:Immobile di ampie metrature composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura disimpegno, 2 camere da letto e un bagno.TermoautonomoCompletano l'immobile porta blindata, infissi in doppio vetro\pvc.NO spese condominiali.ESTERNO:Immobile con terreno da 30mq, cantina, garage e posto auto.Situato in ottima posizione comodo a tutti i servizi. - Classe: G - IPE: 256.75 kWh/mq anno
Rif. Annuncio: VG24_612ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento A9 posto al PIANO TERZO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 590.733, 00 € con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025Per info: STUDIO.
Rif. Annuncio: vg24_612Zona morane - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti nzeb (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.Appartamento A9 posto al piano terzo con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata.Appartamento: 590.733,00 euro con Garage e Cantina da definire (prezzo a parte) - la consegna delle 2 palazzine a+b È prevista per fine 2024 primavera 2025Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica:
La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita ampio appartamento situato in un'affascinante trifamiliare, immerso in una zona tranquilla e verde. L'immobile è parte di un elegante contesto del '700, ristrutturato completamente 5 anni fa, mantenendo il suo fascino storico e abbinando un moderno effetto di rinnovamento.Con una superficie interna di 125 mq, l'appartamento si compone di:- Luminoso soggiorno con terrazzo- Cucina abitabile- Due grandi camere matrimoniali- Ampio bagno recentemente ristrutturatoCompletano la proprietà 1.200 mq di giardino privato recintato ,e un garage di 55 mq. L' Immobile è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi e infissi in PVC di nuova installazione che offrono un'elevata efficienza energetica e isolamento.Ottima soluzione per chi desidera vivere il fascino del passato con tutte le comodità della modernità del 2024. Prezzo richiesto: € 279.000 MQ commerciali: 284 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano.Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.Riferimento immobile: AC153Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.Potrai contattarci al numero 0598775784
