Appartamento a Mirano su contesto residenziale di Via Belluno, comodo a centro, Ospedale, negozi di Via Dante, scuole, mezzi pubblici e parchi giochi.La soluzione è composta da ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno entrambi con uscita su poggiolo rivolto a Ovest. Disimpegno con comodo armadio a muro, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con poggiolo ad Est.L'esposizione è ottima e la posizione al secondo piano ripara l'immobile limitandone i costi di gestione. Viste le metrature generose, la semplice eliminazione della parete che divide salotto da cucina, regalerebbe un prezioso living openspace da 36 mq calpestabili!Composizione:- Ingresso di 5 mq- Soggiorno di 22 mq- Cucina separata abitabile di 10 mq - 1 Bagno di 6 mq- 1 Camera Matrimoniale di 18 mq - 1 Camera di 11 mq- 1 Disimpegno di 3 mq- 1 Ripostiglio/lavanderia di 3 mq- 2 Poggioli uno a Est e uno a Ovest da 3 mq ciascuno- 1 Garage doppio al piano terraDotazioni:• Riscaldamento autonomo con caldaia del 2014• Allacciamento fognario e asfaltatura vialetto d'ingresso rifatti nel 2023• Aria condizionata sostituita nel 2022• Arredata di cucina completa di forno e lavastoviglie nuovi del 2022• Impianto bagno rifatto nel 2011• Zanzariere• Portoncino blindatoSono stati appena approvati a carico del venditore, lavori di rifacimento cornicioni e terrazzi con relativa ridipintura.La soluzione presenta finiture originali ma ha grandi potenzialità. L'immobile si distingue sul mercato per metratura, comodità ai servizi ed esposizione.Riferimento: 518Prezzo: Eu. 149.000Classe energetica: d - 144,57 kwh/m2 annoZone limitrofe: salzano, noale, maerne, spinea, mira, mestre.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679Www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: d