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Milano- Via Dino Compagni adiacenze Piazza Leonardo Da Vinci: Dama RE propone in vendita trilocale in zona Città Studi nell'isola pedonale de Politecnico di Architettura. L'immobile è ristrutturato, posto al piano rialzato in un contesto d'epoca signorile dotato di portineria mezza giornata. L'affaccio molto gradevole sulla parte interna con vista giardino piantumato, risulta essere molto luminoso. Originariamente l'appartamento nasceva come un piccolo trilocale con soggiorno due camere con cucinino e servizio separati, nel corso degli anni è poi stato ristrutturato e attualmente risulta essere un ampio bilocale di ampio respiro, con soffitti ad una altezza di 3,30 mt, finiture d'epoca. Internamente abbiamo un ingresso living su un ampio soggiorno doppio, un cucinino separato, un bagno con doccia finestrato e una camera da letto matrimoniale. Si sviluppa tutto sull'interno della casa con un triplo affaccio sui cortili interni molto tranquillo e silenzioso. Dotato di aria condizionata e portineria. A pochi passi nell'isola pedonale troviamo un garage con possibilità di ricovero del proprio mezzo in posto auto /box, volendo in locazione o in acquisto da terzi. L'immobile è attualmente locato con disdetta inviata da inquilino e risulta essere rogitabile dal 28.07.2025.Ottimamente collegato ai mezzi di superficie e alla metro MM2-Verde, fermat a di Piola. Nell'isola pedonale antistante l'immobile possibilita di posto auto/box auto in acquisto o in locazione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.
L'Agenzia di Tecnocasa in via Pacini 34, propene in vendita ESCLUSIVA Ampio Trilocale in Via Spinoza 5.Luminoso trilocale di 111 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile anni '40, dotato di ascensore e servizio di portineria.L'appartamento è da ristrutturare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e rendere la propria casa perfetta secondo le proprie esigenze.L'appartamento si trova in Via Spinoza 5,all'angolo con Piazza Leonardo da Vinci una zona caratterizzata da un'atmosfera vivace, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La posizione è strategica anche per la vicinanza ai mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città.La doppia esposizione dell'immobile permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Sono presenti due balconi: uno affaccia sul cortile interno, mentre l'altro si affaccia su Via Spinoza.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort. I due bagni, sebbene da ristrutturare, offrono l'opportunità di essere ripensati, dando la possibilità di inserire finiture moderne e personalizzate. La cucina abitabile è un altro punto forte della casa.Per completare la proprietà, anche una cantina di pertinenza,Questo trilocale rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per famiglie che per professionisti.La possibilità di ristrutturazione consente di dare libero sfogo alla propria creatività e di realizzare un ambiente unico e su misura.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02.83.47.66.09 oppure INVIACI UN'EMAIL A MICKF@TECNOCASA.IT UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
L'Agenzia di Tecnocasa in via Pacini 34, propene in vendita ESCLUSIVA Ampio Trilocale in Via Spinoza 5.Luminoso trilocale di 111 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile anni '40, dotato di ascensore e servizio di portineria.L'appartamento è da ristrutturare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e rendere la propria casa perfetta secondo le proprie esigenze.L'appartamento si trova in Via Spinoza 5, all'angolo con Piazza Leonardo da Vinci una zona caratterizzata da un'atmosfera vivace, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La posizione è strategica anche per la vicinanza ai mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città.La doppia esposizione dell'immobile permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Sono presenti due balconi: uno affaccia sul cortile interno, mentre l'altro si affaccia su Via Spinoza.L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort. I due bagni, sebbene da ristrutturare, offrono l'opportunità di essere ripensati, dando la possibilità di inserire finiture moderne e personalizzate. La cucina abitabile è un altro punto forte della casa.Per completare la proprietà, anche una cantina di pertinenza,Questo trilocale rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per famiglie che per professionisti.La possibilità di ristrutturazione consente di dare libero sfogo alla propria creatività e di realizzare un ambiente unico e su misura.VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 02.83. 47.66. 09 oppure INVIACI UN'EMAIL A UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In Via Wildt proponiamo in vendita uno splendido trilocale in ottime condizioni interne di 76 mq c.a. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno finestrato. La pavimentazione è prevalentemente in parquet, ad eccezione del bagno dove troviamo l'ardesia. Gli infissi sono in doppio vetro pvc, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. L'esposizione interna e il piano rendono l'immobile silenzioso e luminoso. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.ESTERNO: L'immobile è sito al secondo piano (SENZA ASCENSORE) di uno stabile anni del 2008. ZONA : La soluzione proposta gode della vicinanza dei servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, bar. La stazione ferroviaria e metropolitana di Lambrate e numerosi mezzi di superficie sono facilmente raggiungibili a piedi. E' importante segnalare la vicinanza dal Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci e dall'Istituto Clinico di Città Studi a soli 10 minuti a piedi. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona servita - Ristrutturato - Luminosità - Silenziosità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Domus srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma. - Classe: D - IPE: 234.93 kWh/mq anno
LAMBRATE ndash; Trilocale ristrutturato in vendita con soppalco, servizi e zona idromassaggio A 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea verde MM2 Lambrate e dallrsquo;omonima stazione ferroviaria (servita anche dai passanti) proponiamo in un elegante contesto d'epoca riqualificato e dotato di ascensore, un trilocale ristrutturato completamente privo di barriere architettoniche. Lrsquo;appartamento, posto al piano terra, beneficia di un ingresso indipendente e delimitato che rende così possibile l'uso esclusivo di una porzione del cortile di pertinenza dell'immobile.Il soggiorno, che ci accoglie appena entrati, è ampio e luminoso e la camera da letto adiacente ha in comune con esso la zona soppalcata accessibile da entrambi gli ambienti. Il disimpegno introduce sia l'ampio bagno finestrato e dotato di box doccia, sia la seconda camera che può essere utilizzata o come ampia cucina o come ulteriore camera da letto. In questo lato della casa troviamo anche una spaziosa lavanderia arredabile, molto comoda anche per ospitare un'eventuale zona spogliatoio vicina alla grande vasca idromassaggio presente. Soluzione ideale per rilassarsi dopo una frenetica giornata di lavoro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con pompa di calore.La porta d'ingresso è blindata e i serramenti esterni sono in doppi vetri.E' presente il videocitofono. Sito in zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove, oltre alla metropolitana linea verde fermata Lambrate, transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee. Servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. I capolinea del tram 33 e del bus 53 si trovano a pochi passi dall'abitazione. La stazione ferroviaria di Lambrate servita anche dai passanti, a neanche 10 minuti a piedi, rappresenta una comodità non indifferente per spostarsi da una parte all'altra della città in pochi minuti, oltre che in tutta la regione ed oltre. Ideale per chi deve raggiungere quotidianamente il Politecnico di Milano (sede di Piazza Leonardo Da Vinci), le facoltà presenti in Città Studi e gli ospedali limitrofi tra cui l'Istituto Neurologico Carlo Besta e l'Istituto Nazionale dei Tumori. Adiacente alla ormai rinomata Via Ventura, nel cuore del Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, università, supermercati (Unes, Esselunga, Lidl), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo. Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi dallrsquo;abitazione.
Centro Storico a Milano Vendita Trilocale in via Gian Giacomo Mora, adiacente alla Basilica di San Lorenzo MaggioreTrilocale 123 mq / da personalizzare / 1° piano (alto)Prezzo: € 760.000 € 6.179 / mqIn una zona ambitissima di Milano, apprezzata sia dai milanesi che dai clienti internazionali, proponiamo ampio trilocale in un edificio signorile del 1963 con affaccio all’interno e non sulla via Gian Giacomo Mora, motivo per il quale è particolarmente silenzioso.Il sole fa il giro di tutto l’appartamento partendo il mattino dalle camere da letto e nel pomeriggio raggiunge la sala ed la cucina risultando quindi luminoso.Lo stabile ha un servizio di portineria mezza giornata, anche il sabato, ha un ascensore padronale ed un altro di servizio. Inoltre è dotato di telecamere a circuito chiuso posizionate nell’androne dell’entrata del condominio.L’appartamento è composto da:- un ampio ingresso con pavimento in marmo di carrara bianco-grigio dotato di porta blindata con accesso all’ascensore padronale;- un soggiorno grande con balcone dotato di due punti luce (una finestra e una portafinestra con accesso al balcone);- una cucina abitabile (anch’essa con accesso al balcone con affaccio all’interno del condominio) dotata di porta blindata che apre all’ascensore ed alle scale di servizio;- un disimpegno anch’esso in marmo di carrara bianco-grigio che ci accompagna verso le due ampie camere da letto, dotate di porte-finestra e con affaccio all’interno del condominio;- un ampio bagno finestrato con vasca con vista verso via dei Fabbri.I soffitti alti e la doppia esposizione interna conferiscono ariosità e luminosità alle stanze.L’appartamento può essere personalizzato nel suo spazio perché non ci sono problematiche di mura portanti, con anche la possibilità di creare un secondo bagno. Riscaldamento centralizzato a pavimento.Completa la proprietà una cantina di pertinenza asciutta e illuminata. Annualmente viene effettuato un servizio di derattizzazione e disinfestazione contro gli scarafaggi.Possibilità di un posto auto a 200 m dall’immobile nell’adiacente Cesare Correnti.Spese condominiali € 335 ca / mese che includono anche i costi del servizio portineria con custode a mezza giornata, sabato incluso, ed anche il costo del riscaldamento a pavimento così come il servizio dell’acqua centralizzata. MEZZI DI TRASPORTOL’abitazione si trova in una zona centralissima, ben servita dai mezzi di trasporto pubblico urbano: -la fermata della nuova linea della metropolitana M4 che collega il centro città con l’aeroporto di Linate è SOTTO CASA;-la fermata della linea metropolitana M3 (verde) per raggiungere con una sola fermata la Stazione Ferroviaria di Cadorna Ferrovie Nord si trova a 300 m;-la linea della metropolitana M2 (rossa) è raggiungibile a piedi in 8-10 minuti a Piazza Duomo; -il BUS 94 (percorre tutta la circonvallazione interna fino a Piazza San Babila in 10 min) ed i tram 2-3-14, TUTTI QUESTI MEZZI hanno le fermate SOTTO CASA. La proprietà si trova a 300 m dalla Basilica di San Lorenzo Maggiore ed al suo straordinario colonnato, ed a Piazza Vetra. La via Giangiacomo Mora è una via residenziale all’interno del centro storico e nel cuore della “vecchia Milano”, ubicata a 10 minuti a piedi da Piazza del Duomo, vicinissima alla Basilica di Sant’Ambrogio ed allo storico ateneo dell’Università Cattolica del Sacro Cuore raggiungibili entrambi a piedi in pochi minuti; anche il Museo Nazionale della Scienza e della Tecnica Leonardo da Vinci è raggiungibile a piedi. Con il BUS 94 si possono raggiungere in 10 minuti: il Policlinico, l’Ospedale Gaetano Pini. il Tribunale, la Biblioteca Sormani. Nelle strette vicinanze arriviamo alla Università Statale di Milano e all’Università Bocconi, oltre che a Porta Ticinese e Porta Genova.
NO AGENZIEPrivato vende bilocale con cucina separata e giardino. Dimensioni:- appartamento: 77mq- terrazzi coperti: circa 39mq- giardino: 50mq- box doppio coperto: 24mqAnno di costruzione 2013L'appartamento si presenta in ottimo stato, pavimenti in gress porcellanato grigio in tutta la casa ad eccezione del parquet in camera (lamato totalmente nel 2021).Infissi in legno bianco e doppio vetro.La zona soggiorno/cucina è stata divisa con una vetrata in ferro e doppio vetro con porta scorrevole, fatta su misura da artigiani nel 2021, che permette il passaggio di più luce in tutta la zona e dona un tocco di arredamento industrial.Bagno con ampia doccia e camera con cabina armadio.In soggiorno e in camera sono presenti split per aria condizionata/aria calda.Sono presenti inferriate di sicurezza in tutte le finestre/porte finestra.Da entrambi i lati sono presenti due ampi e comodi terrazzi coperti, il più grande lato giardino.Il giardino con barbecue in muratura, è stato rifatto in estate 2024 con i seguenti interventi:- rifacimento fondo ed installazione prato sintetico - zona barbecue e retro giardino completamente piastrellato con installazione di una casetta attrezzi in lamiera di circa 3mt di lunghezza.- installazione cordolo proteggi siepe.Completa il box doppio di 24mq
Rif: B09 TEMPOCASA CUSAGO Rif. B09 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita ampio 2 locali al primo piano con terrazzo. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile separata dalla sala, disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo bagno finestrato e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi doppi vetri, riscaldamento a pavimento, porta blindata, aria condizionata e inferriate.Completano la soluzione la cantina e un box di pertinenza incluso nel prezzo!!L'immobile sarà libero a fine ottobre 2025!ESTERNO: l'immobile è situato in un contesto recente del 2014 a due passi dal centro di Cisliano e dai servizi di prima necessità. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - terrazzo - contesto recente - posizione - box Riferimento immobile: B09
Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e ben servite, proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, ubicato al primo piano di un elegante stabile in Via Vittoria Colonna, 27.Attualmente locato, l'immobile rappresenta una proposta ideale sia per chi desidera creare una casa su misura, sia per gli investitori alla ricerca di un rendimento sicuro con un alto potenziale di rivalutazione.L'appartamento si compone di due confortevoli camere da letto, perfette per garantire momenti di relax, e un bagno finestrato che assicura luce naturale e un'atmosfera fresca durante il giorno.Il soggiorno, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la cucina separata è pronta a diventare il luogo ideale per sperimentare nuove ricette e momenti conviviali. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio o per creare uno spazio extra funzionale.L'immobile è dotato di comfort moderni che costituiscono una solida base per la ristrutturazione: è presente l'aria condizionata, fondamentale per affrontare le calde giornate estive, e gli infissi, completamente nuovi, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.La posizione strategica in Via Vittoria Colonna offre il vantaggio di vivere in una zona dinamica e ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore della città o per chi desidera investire in un immobile con elevate prospettive di valorizzazione.VISITE ALL'IMMOBILE:In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento telefonico.CONSULENZA MUTUO:Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno,
In via Don Bartolomeo Grazioli, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano e da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 70 mq, composto internamente da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto, bagno finestrato e cantina di pertinenza. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna e gode di spese condominiali contenute. È ubicato al TERZO PIANO con ascensore all'interno di un piccolo contesto d'Epoca anni '30 restaurato alcuni anni fa, nella parte finale del ballatoio. Ideale per chi cerca una prima casa o un investimento sicuro data anche la vicinanza al Politecnico di Bovisa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI/DERGANO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 70 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: AUTONOMO.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Spese condominiali contenute- Stabile restaurato- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € - Classe: G - IPE: 199.00 kWh/mq anno
Via Masolino da Panicale - Nelle immediate vicinanze di PIAZZA PREALPI, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano con ascensore.Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata.L'unita abitativa ha una metratura di 76 mq e si compone da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, due camere, bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.L'appartamento è da personalizzare, gli infissi sono in doppio vetro/legno, aria condizionata e videocitofono.Grazie alla tripla esposizione l'appartamento ha un'ottima luminosità.La zona è ricca di numerosi negozi e comfort di prima necessità nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, banche, centri estetici e servizi vari, tutti raggiungibili a piedi. I mezzi di trasporto di superficie garantiscono comodità negli spostamenti grazie alle fermata del TRAM 19, la FUNICOLARE 90 e 91.Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02.36533754 oppure a mezzo mail oppure scrivici su WHATSAPP allo 3458645121 indicando "012"
Nella servita via Pellegrino Rossi, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana gialla di Dergano e dai principali servizi che offre il nostro quartiere, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 98 mq, composto internamente da ampio soggiorno con accesso alla prima camera matrimoniale, cucina abitabile, seconda camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. Completano l'unita due solai pertinenziali. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna ed è ubicato al TERZO PIANO senza ascensore all'interno di un piccolo contesto di Ringhiera anni '30. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita! Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita!VISITE ALL'IMMOBILE:In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO:Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA:Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: DERGANO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 98 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato immobile: DA PERSONALIZZARE - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Adiacenza alla metropolitana- Ampia metratura- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 5 - Consistenza: 98 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 98. - IPE: 199.00 kWh/mq anno
Via Piero della Francesca - Adiacente a Corso Sempione, in una delle vie più ricercate e meglio servite di Milano, proponiamo in vendita:Ampia soluzione di 115 mq sita al secondo piano di uno stabile anni 60', dotato di ascensore e servizio di portineria part-time.L'appartamento ci accoglie in un comodo disimpegno il quale conduce ad un'ampia e luminosa zona living, grazie alle vetrate che trasmettono luce naturale, proseguendo troviamo una cucina abitabile, 2 comode camere, bagno finestrato e un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.L'appartamento necessita di ristrutturazione e personalizzazione.L'immobile gode di doppia esposizione contrapposta, risultando luminoso ed arioso.Riscaldamento centralizzato con termovalvole e aria condizionata.Per quanto concerne la zona invece, offre numerosi servizi come ristoranti, banche, farmacie, supermercati, poste e anche aree verdi. Comoda anche per i mezzi di trasporto quali fermata MM5 Gerusalemme e Domodossola, autobus 43 e 57, tram 19.Siamo raggiungibili allo 3458645121 oppure scrivici su WHATSAPP indicando "051"
In Via Ippolito Rosellini, quartiere Isola, proponiamo in VENDITA POSSIBILE TRILOCALE da ristrutturare, sito al 2°piano con ascensore in uno stabile degli anni '70 con servizio di portineria. L'immobile si presenta da ristrutturare.Possibilità di creare un Trilocale. L'immobile si compone da un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, ripostiglio, camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. La soluzione gode di ampio balcone a cui si ha accesso da tutti gli ambienti. Riscaldamento : centralizzatoSpese condominiali : 1.800€ annue OTTIMA LUMINOSITA' !!!Punti di forza:- Posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana Gioia, Isola, Zara.-Ampi spazi-Possibilità di personalizzazionePer visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 mail: milanoisola@tempocasa.it .Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". - Classe: F - IPE: 112.30 kWh/mq anno
Bollate (MI) zona Centro.L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO OCCUPATO DA INQUILINO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DEI PRIMI 4 ANNI IL 30/06/2026.In condominio ubicato in zona tranquilla e residenziale, comoda per il centro cittadino, per raggiungere la stazione ferroviaria e tutti i negozi e servizi, vendesi trilocale di 70mq circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto e bagno.Cantina e posto auto condominiale.Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute pari ad Euro 960 annuali circa.L'immobile non è libero al rogito e viene venduto occupato da inquilino con regolare contratto di locazione con scadenza dei primi 4 anni il 30/06/2026.Richiesta Euro 135.000.Classe Energetica (in preparazione).Per info ed appuntamenti:CR IMMOBILI RE SrlTel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1140)info@crimmobili.it - www.crimmobili.itRIFERIMENTO: 1140CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
** Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale **VENDESI in Via Tavazzano 12, MilanoSplendido Trilocale doppi servizi nel cuore di piazzale Accursio, a 2 minuti a piedi dal centro commerciale "Il Portello" e alla sede della nuova ambasciata americana e 30 minuti di tram da piazza Duomo, adiacente al nuovo quartiere PORTELLO. Servizio di Portineria giornaliero.Appartamento di 90mq (superficie catastale 75mq), composto da: ingresso da marciapiede su ampia zona giorno di 20 mq, da cui si raggiunge il piano rialzato dove si trovano bagno, camera da letto e un'ampia cabina armadio!Dalla zona giorno si accede anche - con una larga e comoda scala - ad una spaziosa taverna di 30mq, servita da un secondo bagno e completamente isolata termicamente.Presenti un innovativo sistema di ventilazione meccanica centralizzata (VMC), condizionatore e pompa di calore.Riscaldamento centralizzato e spese condominiali da preventivo di circa 3.250€/annoClasse Energetica DInfissi triplo vetro, nonché blindati fronte strada, inferriate di sicurezza in camera e in taverna, saracinesca (motorizzata) fronte strada. Tapparelle elettriche, finestra zona giorno con apertura motorizzata, boiler elettrico (no spese gas).Completa la proprietà l'arredo visibile in foto (acquistato a fine 2024), piastra ad induzione, lavatrice ad incasso, lavastoviglie.Ottima redditività, perfetta anche per affitti brevi
STAI CERCANDO TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI??? MAGARI CON UN AMPIO SPAZIO ESTERNO?? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!! Tempocasa Baranzate ti propone in Via Gradisca 2 un TRILOCALE al PRIMO PIANO CON ASCENSORE. Le comodità nei dintorni non mancano: troverai negozi, supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto a pochi passi da casa. Questa posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. L'immobile è così composto: un ingresso su un LUMINOSO SOGGIORNO con USCITA SUL TERRAZZO , un comodo CUCINOTTO, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, un BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA e un'AMPIA E LUMINOSA CAMERETTA. Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata (caldo/freddo). COMPLETA LA SOLUZIONE UN CANTINA DI PERTINENZA!! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampio spazio esterno 2. In zona tranquilla e servita 3. Cantina di pertinenza Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI allo 0247757501, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi sap - Classe: NC
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VIA MAMIANI 2 A POCHI PASSI DALLA MM1 DI TURRO E MM2 DI CIMIANO All'interno di un contesto SIGNORILE con cortile condominiale proponiamo:TRILOCALE DI 75MQ DA RISTRUTTURARE AL 3 PIANO!!L'appartamento è attualmente composto da: ingresso su disimpegno, CUCINA ABITABILE che da accesso a un AMPIO TERRAZZO, AMPIO soggiorno con BALCONE, camera matrimoniale, seconda camera che da accesso al TERRAZZO, bagno FINESTRATO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO DA RISTRUTTURARE AMPIO TERRAZZO completa la soluzione con CANTINA DI PERTINENZA!!Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane M2 Cimiano e M1 Turro e autobus(51,53, 56,44), a pochi passi inoltre dal parco della Martesana!!Per informazioni contattareUfficio Tempocasa Milano CimianoVia Padre Placido Riccardi, 25Tel. 02 83971978Email: milanocimiano@tempocasa.it
Privato propone luminoso 3,5 vani ristrutturato ed arredato. LIBERO SUBITO- Prezzo TrattabileIn stabile civile con verde condominiale è situato in una delle vie più richieste della zona in quanto ben servita e nelle immediate vicinanze della MM5 Lilla fermata Ca' Granda.INTERNI: luminoso appartamento (esp. Sud/Est) di mq 70 così composto: ingresso con ripostiglio, cucina/soggiorno, due camere, balcone, bagno finestrato.L'appartamento è stato ristrutturato in maniera approfondita, in particolare:Contropareti isolanti 65dbMassetto con impianti sottotraccia silenziato.Impianti (idraulico con collettori, gas, elettrico, rete/domotica).Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.Porte a libro Tre-p noce chiaro.Parquet massello in doussiè e faggio verniciati all'acqua.Bagno: Sistema approvvigionamento con collettori e tubazioni in multistrato, scarichi in PVC, box e piatto doccia 120X80, sanitari Azzurra rubinetteria Grohe, scarico Geberit.Infissi: In Pvc di nuova generazione, rimozione completa dei vecchi telai, installazione anticondensa con guarnizioni autoespandenti, tapparelle elettriche con cassonetto coibentato.Elettrodomestici ed arredi: cucina completa, lavatrice, asciugatrice, due frigoriferi, arredi vari.CONDOMINIO: L'immobile si trova al piano 2° di 7 con ascensore di nuova costruzione e gode di un'esposizione angolare sud/est che rende l'appartamento molto luminoso.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 150/mese circa.ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni con servizio di portineria ed ampio giardino condominiale con posto bici.POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 250 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario. Sono presenti supermercati Carrefour, Eurospin,Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, la piscina Scarioni, palestra Anytime.
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In una zona strategica e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze di supermercati, banche, pizzerie, parchi giochi e a pochi passi dai pittoreschi laghetti di Buccinasco, Privato vende un grande Appartamento di circa 110 mq completamente ristrutturato.L'immobile è situato in una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Buccinasco e nelle vicinanze di Corsico, da cui si possono comodamente raggiungere Milano e le aree limitrofe grazie alla linea di autobus 325 diretta a Milano Romolo M2, oltre alle linee 321 e 352, che offrono collegamenti rapidi e agevoli su tutto il territorio.Tra le principali arterie stradali troviamo la Strada Provinciale 184, che permette di arrivare ad Assago in soli 5 minuti, mentre Milano dista circa 10 minuti percorrendo l'Autostrada A7, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di rapidi spostamenti verso la città e i principali nodi autostradali.L'appartamento, in contesto signorile di recente costruzione, con ingresso dal parco condominiale, ascensore ed assenza di barriere architettoniche, è situato all'ultimo e 4 piano con ascensore. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno caratterizzato da una grande luminosità grazie all'accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax; Ampia Cucina semi separata abitabile con zona lavanderia. La zona notte è composta da una confortevole Camera matrimoniale, Camera per bambini, doppio bagno di cui uno finestrato e ripostiglio. Le due camere da letto, ed il soggiorno sono spaziose e luminose garantiscono luce naturale tutto il giorno.L'immobile presenta zanzariere in tutte le finestre, impianto di aria condizionata nel soggiorno e camere da letto.Completa la soluzione cantina di pertinenza.Possibilità di box ad uso autorimessa ad euro 20.000No Agenzie
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Rif. 25. Milano, via V. da Seregno 18, a pochi passi dalla metropolitana MM3 Affori, proponiamo TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO con due balconi e doppi servizi! L’immobile, sito al terzo piano, ha una doppia esposizione ed è così composto: varcando la soglia d’ingresso troviamo il soggiorno con cucina a vista e balcone. La zona notte è separata da un disimpegno in cui sono presenti gli attacchi per una lavatrice ed è composta da un bagno finestrato, una camera singola ed una camera matrimoniale con secondo bagno en suite e secondo balcone. Lo stato interno presenta finiture e dotazioni di pregio: pavimentazione in listoni di parquet rovere naturale, bagni in gres porcellanato effetto marmo, porte interne grigio chiaro con maniglie cromate argento e porta blindata. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con tapparelle elettriche. La predisposizione dell’ Impianto di climatizzazione eleva il comfort di questa abitazione. Impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione. Completa la proprietà un solaio!Euro 310.000,00
Via Giovanni da Procida 3, Living Milano Immobiliare предлагает на продажу с эксклюзивным назначением трехкомнатную квартиру (около 120 м2), расположенную на первом этаже элегантного здания 1965 года с двойным лифтом и постоянными услугами консьержа• ЗАЯВЛЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ ИЗ КОМНАТ: большая прихожая, гостиная, кухня с прямым выходом на балкон, ванная комната 2 с окном, спальня 1, спальня. кровать 2 и ванная комната 1 с окном• ПРОЕКТ (СМ. РАЗДЕЛ «ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ») проект предполагает разделение внутренних помещений (см. опубликованный проект) прихожая, двойная гостиная с жилой зоной и кухня-столовая с выходом на балкон, кладовая/прачечная, ванная комната 1 с окном, спальня 1 с двуспальной кроватью с большой гардеробной и ванная комната 2 с ванной комнатой с окном, спальня 2 с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой. 3 ванные комнаты с душем • ОСОБЕННОСТИнедвижимость нуждается в ремонте, хотя разделение внутренних пространств кажется чрезвычайно рациональным и типичным для тех лет, существует множество возможностей для внутренней трансформации. Двойная внутренняя экспозиция гарантирует чрезвычайная яркость и спокойствие во всех помещенияхВставленные изображения (рендеры) относятся к проекту, предназначены для иллюстративных целей и не являются договорным элементомНедвижимость подлежит ремонту и будет продана в том виде, в котором они представлены на фотографиях. опубликовано• ТЕХНИКАимущество включает в себя подвал • РАЙОНв непосредственной близости имеются все необходимые услуги, такие как детские сады, школы, продуктовые магазины и магазины, и к ним легко добраться.В трех минутах ходьбы от MM5 До Лиллы Домодоссолы легко добраться от западного выезда с кольцевой дороги. Мы находимся в районе между City Life и Fiera Milano City. City Life становится символом престижа Милана: многие знаменитости предпочитают жить в его роскошных домах. Что сразу бросается в глаза, прогуливаясь по миланскому району City Life, это, безусловно, Три Башни: три небоскреба, которые определяют деловой район Милана. район, который теперь дружно называют Кривым, Дритто и Сторто, прилагательные, которые уже указывают на их особые формы. Piazza Tre Torri, обширная пешеходная зона, созданная One Works, является сердцем миланского района City Life, а также воротами в новый торговый центр CityLife Shopping District, где расположено более 80 магазинов, 20 ресторанов, супермаркет и 7 кинотеатров. Все предназначено для обслуживания обоих потребности тех, кто живет по соседству, и тех, кто часто посещает этот район по работе. Пьяцца Портелло является важной артерией города Милана. Фактически, небольшой торговый город может рассчитывать не только на три крупных супермаркета, но и на более чем 50 магазинов. Бары, рестораны, одежда и аксессуары для дома.
In zona signorile, in via Giovanni da Procida, situata tra City Life e zona Arco, proponiamo appartamento al piano secondo in elegante palazzo con portineria.L’immobile ha una pianta quadrata regolare con doppio affaccio.E’ così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile molto spaziosa con doppia finestra ed affaccio interno, soggiorno con grande vetrata e affaccio sul gradevole terrazzino.Proseguendo nel corridoio, abbiamo una comoda camera con uscita sul terrazzino, la grande camera matrimoniale, un primo bagno completo e finestrato ed un secondo bagno di servizio.Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato.La fermata metropolitana di Domodossola è a pochi metri di distanza.L’immobile è in buone condizioni ma necessità di ammodernamento.Richiesta: € 860.000- RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.
Milano – Sempione. Proponiamo interessante e signorile abitazione di 3 locali di 120 mq posta al sesto e penultimo piano. Particolarmente silenziosa e luminosa grazie all’altezza ed alla doppia esposizione. Siamo inseriti tra via Domodossola, dove troviamo l’omonima fermata lilla, e il Corso Sempione; alle spalle in direzione Sud Ovest incontriamo Piazza 6 Febbraio ed il Distretto di City Life. Quest’immobile è indubbiamente una realtà molto attraente per piano, esposizione, quartiere nel quale è inserito e stato di manutenzione. Il contesto è signorile e dotato di servizio di portierato tutto il giorno. La via, Giovanni da Procida è da sempre considerata piacevole e ottimamente servita, da qui si raggiunge praticamente tutto, inoltre il tessuto urbano nel quale è inserita l’abitazione e estremamente piacevole. Il piano regala una stimolante prospettiva sull’intorno, la metratura generosa ospita un ampio disimpegno di ingresso, salone, cucinotto che si affaccia su di una comoda e conviviale sala da pranzo , due camere, doppi servizi, balconata e cantina. La struttura ed il taglio della casa si presentano già estremamente razionali, divisione coerente tra il reparto giorno / servizio e compartimento notte. L’alloggio si presterebbe a personalizzazioni interne se uno lo desiderasse ma il piano, la posizione ed il taglio sono aspetti unici e non personalizzabili, difficili da trovare con un infinito valore intrinseco. All’interno della abitazione come nelle parti comuni del condominio nel tempo sono stati effettuati lavori importanti che non prevedono in questo momento interventi di carattere straordinario, aspetto questo che permette di valutare in maniera serena e trasparente questo appartamento. L’immobile è attualmente abitato dalla proprietà che lo libererebbe al Rogito. Qui siamo in una delle vie più iconiche del quartiere, in pochi minuti di passeggiata si raggiunge City Life oppure le animate traverse di Corso Sempione sino all’Arco della Pace. Libera al rogito, consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati pe venire a visionare di persona questa interessante opportunità. Classe energetica: E Ipe: 165,94Prezzo: € 880.000,00Riferimento annuncio: M11/3Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiGruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.I nostri servizi:• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica• piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte• servizi interni per le attività di vendita• assistenza pratiche notarili• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
Nel cuore di Milano, in via Giovanni Da Procida n. 36, al secondo piano di un elegante edificio servito da doppio ascensore e portineria, proponiamo in vendita appartamento di 99 mq, una soluzione perfetta per chi desidera spazio, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.L’ingresso conduce a un luminoso salone singolo, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per trascorrere momenti di relax o per ricevere gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, può ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, rendendo ogni pasto un momento piacevole da condividere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, che offrono il massimo del comfort e della privacy, perfette sia come camere principali che come stanze per gli ospiti. Il bagno è ben dimensionato e affiancato da un comodo ripostiglio, un dettaglio pratico per mantenere la casa sempre in ordine. Completa l’appartamento un ampio balcone, accessibile da soggiorno e camera da letto, che regala uno spazio esterno piacevole e ben sfruttabile, ideale per godere dell’aria aperta senza rinunciare alla privacy.L’immobile include inoltre una cantina, perfetta per rispondere alle esigenze di spazio extra.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla fermata metropolitana M5 Domodossola e dai principali servizi, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa a Milano da personalizzare e rendere unica.
Cerchi un appartamento elegante e raffinato nel cuore di Milano? Questo trilocale al 4° piano di un palazzo signorile è la casa perfetta per te.Spazi ampi e luminosi - L'appartamento vanta una superficie lorda di pavimento (SLP) di 102 mq, sapientemente distribuiti su un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con cucina a vista, eventualmente separabile con un piccolo intervento extra post-vendita, due camere con letti matrimoniali e doppi servizi, uno con porta finestra e uno en-suite.Raffinatezza e comfort - La prima camera da letto vanta una cabina armadio aperta e un bagno en-suite, mentre la seconda camera da letto è servita da un bagno con porta-finestra. Completano la proprietà un ripostiglio lavanderia, nicchie arredabili con armadi su misura e una cantina di pertinenza di 7 mq.Un panorama esclusivo - L'appartamento gode di un affaccio riservato con scorcio su Via Pagano e sul silenziosissimo cortile interno, garantendo privacy e tranquillità nel cuore della città.Tecnologia e Finiture - Parquet Nobile, Gres di Alta Qualità, Aria Condizionata Daikin e Predisposizione Allarme, Nuovi Citofoni e Nuovo doppio ascensore. Wow!Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo immobile.La ristrutturazione è terminata in estate, potete già iniziare a immaginare la casa dei vostri sogniLe immagini e video non arredati sono reali, quelle arredate sono render, seppur rispettino precisamente il progetto, le finiture di capitolato e planimetria attuale.Contattaci al telefono oppure via WhatsApp al numero +39 351.679.0780
Nel cuore dell'esclusiva zona di Porta Venezia, proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare di 84 mq situato al primo piano con ascensore di uno splendido stabile d'epoca in Via Poerio 3. L'edificio, impreziosito da elementi storici originali, offre il servizio di portineria per l'intera giornata e un signorile cortile interno, donano tranquillità e spazio ai residenti.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, la prima camera matrimoniale gode di un'affascinante vista su un giardino privato che garantiscono luminosita e silenzio alla camera. Il comodo bagno finestrato, dotato di vasca, separa la zona giorno dalla seconda camera da letto.Gli infissi con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre a completare la proprietà troviamo un solaio di pertinenza, utile come spazio di stiva aggiuntivo.Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un'abitazione da personalizzare, dove gli elementi d'epoca si fonderanno con la funzionalità degli innesti moderni, il tutto a due passi dai servizi e dalle attrattive culturali e commerciali di una delle zone più ambite di Milano.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto unico! Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3427481266 indicando "POERIO 3"Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte!Instagram: tempoagency_milanoportavenezia - Classe: F - IPE: 175.50 kWh/mq anno
