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Rif. A345 – ROVERETO – Via Bolzano, 4 - In un contesto degli anni 50 in buono stato di manutenzione, posto ad un piano alto, proponiamo in vendita TRILOCALE CON DUE BALCONI E CANTINA DI PERTINENZA. L’appartamento è situato al quinto piano con ascensore e presenta alcuni lavori di manutenzione, ma grazie all’ampiezza degli ambienti ed all’assenza di mura portanti offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente la disposizione degli ambienti è così composta: disimpegno in ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno/prima camera da letto con balcone, seconda camera da letto con cabina armadio, e infine vi è il bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La zona è ricca di servizi e collegamenti e ad aumentare l’appetibilità del bene è la vicinanza della metropolitana MM1 Rovereto (Linea Rossa), inoltre, grazie alla presenza d'innumerevoli attività commerciali la vivibilità della zona è ottima, tra queste attività troviamo: supermercato, farmacia, banche, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori). La soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di una piccola famiglia, per poterla visionare contattarci ai numeri 02.84348081 o al 3703340088!
In Via del Torchio, nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla storica Basilica di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 85 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d’epoca dei primi anni '900, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno.L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione naturale eccezionale, è composto da un ampio soggiorno con accesso a un balcone, una cucina funzionale, due camere da letto, un corridoio e un bagno ben rifinito.La disposizione degli spazi interni è pensata per offrire comfort e praticità.L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione e permettendo di mantenere la temperatura ideale tutto l'anno.La posizione è senza dubbio privilegiata: situato nella rinomata zona del Duomo, l'appartamento si trova immerso in un contesto vivace e dinamico, circondato da negozi di alta moda, ristoranti internazionali e caffè storici.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate della metropolitana, linee di autobus e tram a pochi passi, rendendo ogni punto della città facilmente raggiungibile.Richiesta: € 770.000Spese condominiali: € 3.200, 00 annui- RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.
ReSystems Srl propone in esclusiva la vendita di un appartamento di 84 mq, attualmente composto da due locali, facilmente trasformabile in tre. L’immobile, libero subito, si presenta in buone condizioni generali, mantenendo lo stato originale ad eccezione dei serramenti recentemente sostituiti. Il condominio ha già completato i lavori di ristrutturazione delle parti comuni, garantendo una gestione efficiente e moderna degli spazi condivisi.L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per gli investitori in cerca di un immobile con potenziale di valorizzazione. La sua posizione e la sua struttura rendono questa proposta un investimento sicuro e conveniente.Per maggiori informazioni, contattaci al numero fisso 02.83421228.Seguici sui nostri canali social: • Facebook: RESYSTEMSMILANO • Instagram: @resystems_srlVisita il nostro sito web per scoprire altre proposte immobiliari. In alcuni casi, per motivi di privacy richiesti dalla proprietà, le immagini dell’immobile potrebbero non essere pubblicate, ma saranno disponibili su richiesta in forma privata.
LIBERO MARZO 2026 - Trilocale elegante in stabile signorile – Via Meloria 4, Milano. In Via Meloria 4, nel cuore di Milano, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni, situato in un palazzo signorile tenuto in ottime condizioni, con servizio di portineria full time. L’appartamento si compone di: Ampio soggiorno accogliente, Due camere matrimoniali spaziose. un bagno finestrato. Cucina separata. Cantina di pertinenza. Possibilità di box auto a parte direttamente nel palazzo, facile manovra.Acquistare un trilocale offre numerosi vantaggi, sia in termini di qualità della vita che di investimento. Ecco alcuni dei principali motivi per cui scegliere un trilocale può essere una decisione vincente: Spazio equilibrato e vivibilità, Un trilocale offre una suddivisione ottimale degli spazi, con due camere da letto, ideali per famiglie, coppie o chi lavora da casa. La presenza di un soggiorno separato permette di avere un’area dedicata al relax e alla socialità. Versatilità d’uso Perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera una camera aggiuntiva per ospiti o studio. Adatto anche a single o coppie che desiderano più spazio per il futuro. Investimento sicuro e rivalutazione nel tempo. Il trilocale è una tipologia molto richiesta sul mercato immobiliare, garantendo una buona rivalutazione dell’immobile nel tempo. Ottima soluzione per affitti a lungo termine o per investimenti in locazioni brevi (es. Airbnb).Acquistare un immobile in Via Meloria 4, Milano, offre numerosi vantaggi grazie alla posizione strategica e ai servizi disponibili nella zona. Ecco alcuni dei principali benefici: 1. Posizione Strategica, Prossimità a CityLife: Via Meloria si trova nelle immediate vicinanze del quartiere CityLife, una delle aree più moderne e rinomate di Milano, caratterizzata da ampi spazi verdi, centri commerciali e strutture all'avanguardia. 2. Servizi e Infrastrutture, Servizi Educativi: Nella zona sono presenti diverse istituzioni scolastiche, tra cui scuole materne, elementari, medie e superiori, rendendo l'area ideale per famiglie con bambini e ragazzi. , Servizi Commerciali: La vicinanza a CityLife e ad altre aree commerciali garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti, supermercati e altre attività commerciali. 3. Trasporti e Collegamenti, Mezzi Pubblici: La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Milano. Accesso alle Autostrade: La posizione consente un rapido accesso alle principali arterie stradali e autostradali, agevolando gli spostamenti in auto. 5. Qualità della Vita Aree Verdi: La vicinanza a parchi e spazi verdi offre opportunità per attività all'aperto e momenti di relax. Ambiente Tranquillo: Nonostante la centralità, Via Meloria mantiene un'atmosfera tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi cittadini. In conclusione, acquistare un immobile in Via Meloria 4 significa investire in una zona ben collegata, ricca di servizi e con un elevato potenziale di crescita, garantendo al contempo una qualità della vita elevata.
San Siro - Don GnocchiVia Passo di Fargorida 4.In stabile signorile con portineria e giardino si vende al sesto piano ampio 3 locali composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Luminoso e silenzioso! Basse spese condominiali! Libero subito!L'appartamento con 3 balconi che proponiamo in vendita si trova in una delle vie più ricercate della zona San Siro/Don Gnocchi, precisamente in Via Passo di Fargorida 4, via tranquilla e silenziosa, vicinanza della linea lilla della metropolitana San Siro Stadio/Ippodromo ed ai principali negozi e servizi. Inoltre la zona è in forte sviluppo per i progetti infrastrutturali Hines/Trotto, Residenze Syre ed il parco termale Milano San Siro De Montel.Per maggiori informazioni:Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola LiccardoVia Rembrandt 44.Tel 02.40091579. Cell. 3341126121
Via Pier Paolo Pasolini 4, Living Milano Immobiliare предлагает на продажу с эксклюзивным правом собственности трехкомнатную квартиру (приблизительно 100 м2), расположенную на седьмом этаже здания 2018 года постройки с лифтом, общим садом и круглосуточным обслуживанием консьержа• ПЛАНИРОВКА КОМНАТИмущество состоит из прихожей, гостиной с прямым выходом на террасу, кухни-столовой с прямым выходом на террасу, спальни 1 с французским окном, ванной комнаты 1 с окном и ванной, спальни 2 с французским окном и ванной комнаты 2 с душем• БЫТОВАЯ ТЕХНИКАПодвал завершает недвижимость Возможность покупки гаража внутри здания за €35 000,00• ОСОБЕННОСТИИмущество полностью отремонтировано, так как это недавняя постройка, бронированная дверь, канальное кондиционирование воздуха, охлаждение пола и охлаждение, окна с двойным остеклением, автоматические навесы и централизованная осушитель воздуха с циркуляцией воздуха. Высокий этаж и двойная экспозиция гарантируют исключительное спокойствие и яркость во всех комнатах. Терраса-лоджия позволяет разделить открытое пространство на удобные зоны для жизни и отдыха и зоны, предназначенные для обедов или ужинов на открытом воздухе. • РАЙОН. Абсолютно новый район Милана на продвинутой стадии строительства, где дом, устойчивость, благополучие, инновации, образование, здоровье и инвестиции идут рука об руку. Современное место, полное услуг на разных уровнях, где вы можете найти время для себя, своих близких и своих увлечений. В нескольких минутах ходьбы от нового торгового центра Merlata Bloom вы найдете 210 магазинов с уникальным выбором национальных и международных брендов. 11 000 квадратных метров отведены любителям спорта, а у ворот Merlata Bloom Milano вас ждет парк площадью 30 гектаров, где вы сможете окунуться в зелень. Более 43 концепций питания, путешествие по кухням мира и среди фирменных блюд наших Bel Paese, в любое время дня. Здесь вы можете попробовать свои силы на более чем 10 000 квадратных метрах игр, мероприятий и культуры или насладиться хорошим фильмом в премиум-мультиплексе Notorious The Experience. В непосредственной близости находятся все необходимые услуги, такие как детские сады, школы, продуктовые магазины и т. д. В десяти минутах ходьбы от MM Rossa S. Leonardo и очень удобно для выезда на кольцевые дороги.
Si propone in vendita quadrilocale FRAZIONABILE (DOPPIO INGRESSO) sito in zona Lorenteggio. 151 mq complessivi, possibilità di box di 21mq con annesso posto auto di pertinenza( il posto auto è in uso esclusivo al suddetto box) a euro: 50.000,00 . Zona giorno,corridoio e cameretta con pavimento in marmo, due zone notte in parquet, due bagni, cucina con tavolo da pranzo, due balconi, aria condizionata, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento.Presenta la nuova fermata Lorenteggio linea Blu Metropolitana a pochi passi.Trattative e altre informazioni in privato
Via Plana - Luminoso trilocale Ci troviamo in zona Certosa in una posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Milano con molta facilità.L'appartamento è stato ristrutturato con ottime finiture, si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno di servizio.L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro e parquet su tutta la superficie. La casa ha una DOPPIA ESPOSIZIONE su Viale Certosa e sul cortile interno.La zona è ricca di numerosi negozi e comfort di prima necessità nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, banche, centri estetici e servizi vari, tutti raggiungibili a piedi. I mezzi di trasporto di superficie garantiscono comodità negli spostamenti grazie alle fermata dei TRAM 1 e 14, la FILOVIA 90 e 91 e AUTOBUS 69 e 57.Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 74239059 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 "CERT36"
Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita splendido trilocale situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno , una cucina moderna e separata che affaccia su un balcone, due camere da letto e un bagno. Ogni stanza è progettata per offrire il massimo comfort e benessere, grazie a finiture di alta qualità e a una disposizione intelligente degli spazi.L'appartamento dispone anche di terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo ci sono un box auto e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per lo storage e il parcheggio.Chiamaci al numero 03311461717 e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un messaggio al nostro numero whatsapp 3496903977 o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano.Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del vostro immobile, siamo a completa disposizione!Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!Orari di Apertura : Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 21:00 Sabato: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 18:00 - Classe: E
Via Lorenzo Bartolini - proponiamo in vendita:Luminoso trilocale di 111 mq, sito al primo piano di un palazzo signorile, tenuto in ottimo stato e con servizio di portineria full-time.L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona living (con affaccio su una spaziosa balconata), cucina abitabile, disimpegno, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato e due ripostigli.È una soluzione ideale per chi desidera vivere in questo vivace quartiere residenziale a due passi da Corso Sempione (poco più di 5 minuti di auto dall'Arco della Pace), dal Centro commerciale il Portello, nonché dal City Life Shopping District e vicino, altresì, al Politecnico di Milano (Campus Bovisa) ed al nuovo Consolato generale degli Stati Uniti a Milano. La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio degli innumerevoli servizi offerti nella zona quali ristoranti, bar, pizzerie, impianti sportivi ( Tennis Club Milano), banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie che conducono direttamente nel centro città e collegati - a poca distanza - alla linea metropolitana 5 (lilla) ed al Passante ferroviario.Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 74239059 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 "BARTO39"
Viale Certosa - Luminoso trilocale Ci troviamo in zona Certosa in una posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Milano con molta facilità.L'appartamento è stato ristrutturato con ottime finiture, si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno di servizio.L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro e parquet su tutta la superficie. La casa ha una DOPPIA ESPOSIZIONE su Viale Certosa e sul cortile interno.La zona è ricca di numerosi negozi e comfort di prima necessità nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, banche, centri estetici e servizi vari, tutti raggiungibili a piedi. I mezzi di trasporto di superficie garantiscono comodità negli spostamenti grazie alle fermata dei TRAM 1 e 14, la FILOVIA 90 e 91 e AUTOBUS 69 e 57.Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 74239059 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 "CERT36"
RE SERVICES - PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE LO STUDIO AL NUMERO 02-93949592.ATTRAVERSO I NOSTRI SERVIZI POSSIBILITA' DI MUTUO FINO AL 95% PER L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE SENZA L'INTERVENTO DI BROKERA Pero, all'interno di un CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, in una palazzina dotata di ascensore, sito al primo piano, proponiamo in vendita OTTIMO TRILOCALE così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto, doppi servizi, cantina e box singolo.Riscaldamento centralizzato con contacalorie.Classe energetica C IPE 62,80- Dgr VIII/8745 del 22/12/08 (da confermare in attesa di nuovo certificato).Prezzo €. 350.000,00.Riferimento Agenzia REA-3240-5D.Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 e il sabato dalle 9.30 alle 13.00.Se questo immobile non dovesse soddisfare le tue esigenze ci contatti attraverso il link:https://www.studioreservices.it/it/pagine/forms/CercoImmobileV1_0.php?Tip=res&R=REA-3240-5 indicandoci le caratteristiche specifiche della soluzione che stai cercando, così che tu possa essere ricontattato da un nostro funzionario che ti proporrà le offerte migliori per la tua richiesta.Il contenuto del presente annuncio (a puro titolo esemplificativo il testo, le fotografie, le planimetrie, il tour 360, il/i video, gli elementi grafici, il logo dell'agenzia, ecc.) è di proprietà dello Studio RE Services. Ne è proibito l'utilizzo, anche parziale, (copia, riproduzione, pubblicazione, distribuzione, ecc..) senza il preventivo consenso scritto dello Studio RE Services. Ogni abuso sarà perseguito a norma di legge (incluso il risarcimento del danno).Lo Studio RE Services nasce nel 2004 dalla passione del suo fondatore, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato.Grazie alle sue idee l'azienda ha sperimentato e testato con successo
Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita ampio trilocale situato al secondo piano di una tranquilla corte a due passi dalla stazione e da tutti i servizi l appartamento e composto da un soggiorno, con cucina separata e abitabile e due spaziose camere da letto . Le stanze sono luminose, grazie alla buona esposizione solare. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente funzionale e ben distribuito. Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un sms al nostro numero whatsapp 3496903977o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano. Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile, siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Orari di Apertura : Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 21:00 Sabato: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 18:00
Se cerchi un ampio bilocale o un trilocale in una delle zone più richieste di Milano.. tieniti pronto, abbiamo la soluzione perfetta per te! In Via Morosini 16, all'interno di uno stabile che al momento è in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita un AMPIO UFFICIO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE di 80mq, ben diviso, posto al piano rialzato molto alto. L'immobile E' GIA' STATO ABITAZIONE IN PASSATO E RIPRISTINABILE AD USO RESIDENZIALE!L'immobile si presenta così composto: all'ingresso veniamo accolti da una piacevole sala d'attesa che ci conduce nei vari ambienti. A seguire troviamo 3 studi di cui uno molto grande in concezione coworking con tre ampie finestre angolari che permettono un piacevole ingresso di luce; infine bagno finestrato con sanitari e box doccia.L'immbile può diventare o un trilocale con soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi (di cui uno cieco e uno finestrato) oppure un ampio bilocale con soggiorno con esposizione angolare (dove ad oggi c'è il coworking) cucina abitabile separata e ampia camera da letto, e anche qui si può pensare di creare un ripostiglio/lavenderia all'ingresso.Da segnalare: l'altezza del piano atipica per un rialzato il quale risulta molto alto, l'esposizione SUD-EST, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet, impianto d'allarme e porta blindata.Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando "CM16 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vi - Classe: F - IPE: 138.80 kWh/mq anno
Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita trilocale completamente ristrutturato luminoso e spazioso, situato al primo piano di una corte senza spese condominiali. Composto da un'ampia camera da letto e cucina separata, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione tranquilla. Ottima opportunità per chi desidera un'abitazione funzionale e senza costi aggiuntivi, in posizione strategica a soli 15 minuti a piedi dalla stazione.Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un sms al nostro numero whatsapp 3496903977o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano. Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile, siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Orari di Apertura : Lunedì - Venerdì: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 21:00 Sabato: 09:00 - 13:00 / 15:00 - 18:00
Proponiamo in vendita ampio trilocale di 90 mq sito al piano rialzato di un palazzo anni '60 con servizio di portineria mezza giornata. L'immobile, che si presenta da personalizzare secondo i propri gusti, è composto da un ampio disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un luminoso soggiorno e una spaziosa camera da letto. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Situato nella caratteristica zona Ortica, conosciuta per le sue tipiche trattorie milanesi, l'immobile beneficia della recente riqualificazione della zona grazie alla vicinanza alla metropolitana, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un quartiere ricco di storia e servizi. POSSIBILITA' BOX IN VENDITA NEL CONDOMINIO A 35.000,00 EUROContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: G
Trilocale Ristrutturato con Box e Cantina - Ottima Opportunità!Tempocasa di VIgnate Propone in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la qualità delle finiture.Caratteristiche principali:- Cucina abitabile con comodo accesso al balcone, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto.- Soggiorno spazioso con una grande porta finestra e finestra, che garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno.- Infissi in PVC con doppio vetro, recentemente ristrutturati, che offrono un perfetto isolamento termico e acustico.Zona notte composta da 2 camere da letto:- Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con accesso al balcone.- Cameretta, anch'essa con accesso al balcone, perfetta per bambini o come studio.Bagno moderno e funzionale.Box auto di pertinenza, per la tua comodità.Cantina per ulteriore spazio di deposito.L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un immobile ristrutturato, pronto a soddisfare tutte le esigenze quotidiane.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.Tempocasa è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati. Offrendo servizi immobiliari sui comuni di: Vignate, Liscate, Rodano e Settala. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrei trovare ogni soluzione per le tue esigenze, come Piumutuicasa il ramo aziendale che si occupa di credito e finanziamento agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano E Provincia, avrete la possibilità di affrontare l'acquisto del vostro IMMOBILE con la massima serenità
