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In un contesto D'EPOCA RISTRUTTURATO degli anni 30, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE di 95 mq posto al 3 piano CON ASCENSORE. Internamente l'appartamento è composto da: ingresso su sala da pranzo con cucina angolare a vista, bagno padronale , camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, seconda camera con accesso al balcone e grande soggiorno con esposizione ad est che conferisce luminosità. L'immobile si presenta IN OTTIME CONDIZIONI è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di infissi in doppio vetro, aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, porta blindata, parquet in tutta la casa. Le spese condominiali ammontano a circa € 2500 annuali comprensive di riscaldamento, ascensore e pulizie condominiali.Di recente, il tetto del condominio è stato completamente ristrutturato e le spese sono state coperte dall'attuale proprietario.L'appartamento è LIBERO A ROGITO e viene venduto parzialmente arredato con MOBILI FATTI SU MISURA e CUCINA CON TUTTO IL MOBILIO ED ELETTRODOMESTICI.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - piano alto!- ottima distribuzione degli spazi interni;- vicinanza alla metro e a tutti i servizi commerciali;- perfetta luminosità;- completamente ristrutturato e con arredamento fatto su misura! ZONA : La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzato da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie. Oltre alla metropolitana MM5 ISTRIA (500M), la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7 BUS 90/91.APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le - Classe: F - IPE: 151.80 kWh/mq anno
A pochi passi dalla linea MM2 Sant'Ambrogio, in una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, servizi e infrastrutture sia di carattere sanitario che socio-scolastico, presto arricchita dalla Linea M4 che collegherà direttamente con l'Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cesare da Sesto propone vendita un ampio quattro locali di 200 mq c.a.L'immobile è ubicato in una via tranquilla a senso unico, in un contesto signorile anni '70 con servizio di portineria e doppio ascensore.L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo.Ottima anche la disposizione interna:Due ingressi, ripostiglio/guardaroba, soggiorno doppio con accesso su ampia balconata, sala pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio con angolo lavanderia.A seguire un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno en suite, oltre ad un terzo bagno finestrato.A completamento del già ampio e funzionale spazio interno della casa, completa la proprietà un vano cantina posto al piano interrato.La soluzione gode di una tripla esposizione con affacci sia sul cortile interno condominiale che verso la Via San Vincenzo.POSSIBILITÀ BOX AUTORIMESSA E POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO.Una casa perfetta che offre spazi generosi e confort per tutta la famigliaLE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Contatto WhatsApp: 3519872747 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 214.00 kWh/mq anno
Rif: 4SF17 - All'interno del Quartiere di San Felice, in zona tranquilla e riservata, proponiamo interessante appartamento di 4 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!L'appartamento, totalmente ristrutturato pochi anni fa, è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, comoda camera da letto singola (adibita a cabina armadio) e doppi servizi.L'immobile è completo di sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore.Soluzione completa di cantina.LA CITTÀ DI SEGRATESegrate è un Comune di 36 245 abitanti della città metropolitana di Milano. Confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale sono presenti le seguenti infrastrutture; l'idroscalo, un lago artificiale di 1125 Km², l'Aeroporto di Linate, il terzo in Italia per numero di passeggeri, e l'Ospedale San Raffaele. Inoltre, molte grandi aziende hanno scelto questo comune per la sua posizione strategica, tra cui Mediaset, IBM, Symantec, Mondadori, TeleTu, 3M e Lexmark. Segrate sarà la sede del nuovo centro commerciale Westfield Milano, concepito per diventare la più grande e iconica destinazione per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero in Italia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. - Classe: F - IPE: 162.35 kWh/mq anno
All'interno del quartiere di Milano Due, in zona centrale e tranquilla, proponiamo appartamento di 155 mq, adibito a 3 locali, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di pregio.L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno doppio, angolo cottura a vista, ampio terrazzo angolare, camera da letto matrimoniale con bagno, camera singola, bagno di servizio e lavanderia.Soluzione completa di cantina e box doppio ad € 50.000.LA CITTÀ DI SEGRATESegrate è un comune di 36 245 abitanti della città metropolitana di Milano. Confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale sono presenti le seguenti infrastrutture, l'idroscalo un lago artificiale di 1125 Km², l'Aeroporto di Linate, il terzo in Italia per numero di passeggeri, e l'Ospedale San Raffaele. Inoltre, molte grandi aziende hanno scelto questo comune per la sua posizione strategica, tra cui Mediaset, IBM, Symantec, Mondadori, TeleTu, 3M e Lexmark. Segrate sarà la sede del nuovo centro commerciale Westfield Milano concepito per diventare la più grande e iconica destinazione per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero in Italia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. - Classe: E - IPE: 167.81 kWh/mq anno
Milano, via Luigi Settembrini, immediate vicinanze della nuova piazza Cincinnato.Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 105 mq, che sembrano raddoppiarsi in un percorso tutto da scoprire, fatto di giochi prospettici e illusioni.Entrando, attraverso un corridoio fatto di mobili a ventaglio che cambiano forma e colore a seconda del punto di vista, arriviamo al living, che è un vero e proprio luogo di incontro; ed è lì che il portale ipnotico di marmo verde alpi, opera del designer artigiano Henry Timi, ci separa dalla grande zona dining.La cucina, anch'essa opera di Henry Timi, trova la sua massima espressione in un unico blocco di marmo travertino monolitico, che insieme al rovere fa da padrone sotto un soffitto composto di losanghe geometriche a rilievo.Una casa pensata per valorizzare i pezzi che contiene, pezzi contenuti per valorizzare il loro contenitore.Il restyling totale è stato terminato di recente, e il suo risultato prende il meritato spazio nelle riviste di settore più influenti, in Europa e oltreoceano.Anche i servizi vivono interamente di marmo travertino, vivacizzati da una finestra oblò che ci ricorda una nave da crociera.La camera è armoniosa e minimale, grazie anche alla presenza di una grande cabina armadio a sorpresa.Non solo estetica, non solo design. La casa è straordinariamente funzionale.Un luogo ideale per chi cerca una dimensione unica, di grande e stilistica rappresentanza, nel centro vivo della città della moda e del design.Nelle immediate vicinanze del nuovo grattacielo "Mi.C", la torre di oltre 93 m di altezza che evolverà a nuova vita l'ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo, vicinissimo al centro storico, corso Buenos Aires, giardini Indro Montanelli, piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitan - Classe: D - IPE: 456.00 kWh/mq anno
Come da descrizione si cede immobile da ristrutturare. Il tipo di cliente adatto al seguente appartamento è un cliente altolocato la quale desidera un appartamento in zona di pregio come alloggio d'appoggio o anche primario. La soluzione è adatta anche per chi vuole acquistare per investimento con l'obiettivo di mettere a reddito. Sono accettate varie modalità di pagamento. Non sono un'agenzia, ma siamo l'impresa edile che andrà ad eseguire la ristrutturazione sull'immobile e coloro che vendono. Quindi trattativa diretta con la proprietà.Il prezzo esposto comprende un pacchetto chiavi in mano, la quale prevede una ristrutturazione totale con la possibilità di personalizzare totalmente l'immobile in questione.Breve descrizione: l'appartamento è ubicato in un palazzo di pregio, disposto su due livelli (4' e 5' piano), presente cantina. Si possono realizzare dalle 2 alle 3 camere o anche camera singola con studio o stanza adibita ad altro. L'immagine presente nell'annuncio è un esempio di un possibile progetto. Massima privacy, portineria e sorveglianza presenti, zona tribunale di Milano e a 7 minuti dal Duomo a piedi. Si offrono servizi di concierge se richiesto dal cliente. I prezzi sono esclusi dal prezzo esposto la quale è pertinente solo l'immobile con ristrutturazione totale inclusa, il costo totale è pari a 1 milione e 180 mila euro finito.Viene richiesta prova fondi anche solo per avviare la trattativa. Si richiede massima serietà dato il contesto. Per ulteriori informazioni e dettagli, potete telefonare o mandare e-mail.
Descrizione dell'immobile:Affascinante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano di un edificio tutelato dalle belle arti. Questa proprietà offre uno spazio abitativo di 50 metri quadrati, perfettamente progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità.Caratteristiche principali:Ristrutturazione completa: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne, garantendo un ambiente fresco e accogliente.Arredamento elegante: È completamente arredato con gusto, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.Posizione strategica: Situato al terzo piano, l'unità gode di una vista panoramica e di una luminosità naturale invidiabile. Inoltre, è ubicato in una zona comoda e ben collegata, vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici.Spazio ben distribuito: L'appartamento è progettato per ottimizzare lo spazio, con una distribuzione intelligente che include una zona giorno confortevole, una cucina moderna e attrezzata, una camera da letto accogliente e un bagno elegante.Ideale per single o coppie: Grazie alle sue dimensioni compatte e alla sua disposizione funzionale, questa proprietà è perfetta per single o coppie che desiderano godere di un ambiente accogliente e moderno nel cuore della città.Prezzo e Contatti:Il prezzo di questa incantevole proprietà è molto competitivo, riflettendo il suo eccezionale valore e le sue caratteristiche uniche. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi in questa straordinaria opportunità abitativa.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento completamente ristrutturato e arredato al terzo piano. Contattateci - Classe: NC - IPE: 140.00 kWh/mq anno
LE FOTO NON SONO RENDER!Cerchi una soluzione chiavi in mano? Questa è la soluzione giusta per te! Tempocasa-Milano/IppodromoQt8 propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato ed arredato di 70mq al piano rialzato di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore. Posizione Strategica: In una zona estremamente servita, l'appartamento gode di una vicinanza ideale a negozi di ogni genere e a mezzi di trasporto pubblico. Completamente Ristrutturato: L'intero appartamento è stato appena ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, garantendo un ambiente moderno e accogliente (tutti gli impianti sono certificati). Composizione degli Spazi: Ingresso su Soggiorno molto luminoso con grandi vetrate e cucina vista completa di ogni elettrodomestico, ampia camera da letto principale, per garantire il massimo comfort e privacy ,cameretta dotata di bagno privato finestrato ed accesso ad un balcone, bagno completo di box doccia e finestrato, per una luminosità naturaleed un comodo ripostiglio. Completano la soluzione: Pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro PVC per garantire un ottimo isolamento termico e acustico e doppia esposizione che rendono l'appartamento estremamente luminoso. Riscaldamento autonomo: Con radiatori in ogni ambiente, assicurando comfort e efficienza energetica. PLUS DELL'IMMOBILE:COMPLETAMENTE ARREDATO POSTO AUTO PERTINENZIATO DI PROPRIETA'CANTINA DI PERTINENZAARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI FINE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE: 15/02/2024APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenz - Classe: D - IPE: 187.18 kWh/mq anno
Splendido Appartamento completamente Ristrutturato Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso urbano in questo incantevole appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato nel cuore della città. Con i suoi 45 metri quadrati di spazio abitabile, questo rifugio urbano offre il perfetto connubio tra comfort e serenità.Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, questo appartamento è pronto ad accoglierti con il suo calore e il suo stile unico. Le sue stanze offrono un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per rilassarsi e godersi la vita urbana al massimo, dotato anche di balcone con vista panoramica sulla città.Situato in una zona comoda e ben servita, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici a pochi passi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la vita urbana con stile e comfort.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo meraviglioso appartamento ha da offrire. - Classe: NC
Ad. ze M1 PrecottoIn stabile d'epoca, bilocale totalmente ristrutturato ed arredato con tripla esposizione.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (2021) con materiali di ottima qualità e finiture moderne, garantendo un'abitabilità senza compromessi.Entrando troviamo un soggiorno con zona living dotata di doppia finestra,La zona notte è elegantemente situata su un soppalco, sfruttando l'altezza di 4 metri, garantisce privacy e un'atmosfera accogliente, il bagno finestrato fornisce un'ottima ventilazione e illuminazione naturale oltre una cantina di ampie dimensioni.Vi è presente un ampio ripostiglio soppalcato, ed è fornito anche di aria condizionata.Già completamente arredato con stile e comfort
Vendesi bilocale finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, parquet tradizionale in rovere, arredamento moderno con mobili su misura, elettrodomestici classe A di ultima generazione, climatizzatori Daikin classe A+++ con wi-fi, illuminazione Led. No perditempo, no agenzie, no telemarketing ma solo a realmente interessati.
Nel cuore di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace e dalla vivace zona di Paolo Sarpi, proponiamo in vendita un elegante 2 locali in via Luigi Canonica 37. Situato al terzo piano con ascensore di uno stabile d'epoca vecchia Milano.L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato.L'ingresso si apre sulla zona living, bagno ampio, un pratico disimpegno con armadiature su misura conduce alla spaziosa camera matrimoniale, un'oasi di tranquillità e comfort.La posizione strategica offre un'ampia gamma di servizi, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici e affascinanti di Milano. - Classe: E - IPE: 96.16 kWh/mq anno
Rif. SV500DM: A pochi passi dalla linea MM2 Sant'Ambrogio, in una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, servizi e infrastrutture sia di carattere sanitario che socio-scolastico, presto arricchita dalla Linea M4 che collegherà direttamente con l'Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cesare da Sesto propone vendita un grazioso bilocale di 50 mq c.a.L'immobile è ubicato in una via tranquilla a senso unico, in un complesso medio-signorile anni '70 circondato dal verde condominiale, con servizio di portineria full time.Si compone da ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto e bagno finestrato.Completa la proprietà un'ampia balconata a servizio di tutti gli ambienti della casa.Cantina di pertinenza al piano interrato.L'appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato.In tutti gli ambienti è presente il parquet ad eccezione del bagno dove è posato del gres porcellanato.E' già stato installato l'impianto di aria condizionata oltre all'impianto d'allarme volumetrico.Viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento su misura.Il piano alto, le grandi porte-finestre e l'esposizione sud/ovest rendono l'appartamento estremamente luminoso!Una soluzione perfetta come pied à terre o per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione privilegiata.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Contatto WhatsApp: 3519872747Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D
3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO!!!TEMPOCASA DI ROZZANO di Via Roma propone in vendita 3 locali al primo piano con ascensore in zona Cassino scanasio, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente in Viale Lombardia.La soluzione è così composta: soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e disimpegni vari. Completa la soluzione il solaio di pertinenza di circa 5 mq.All'interno dell'immobile e presente l'arredo compreso nel prezzo di richiesta il tutto nuovo e mai utilizzato.Aria condizionata con pompa di calore presente in tutte le stanze.L'appartamento è una doppia esposizione sud/ovest che consente un'eccezionale areazione e luminosità degli ambienti.La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie e ospedale Humanitas sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: l'autobus 220 e 230 a soli 150 metri dall'abitazione che portano in piazza Abbiate Grasso, linea tranviaria 15 che porta fino in Duomo, mentre nella vicina Via Cabrini troviamo l'autobus 328, che porta a Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde.Lo stabile è situato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.Contatto WhatsApp: 334 1632873Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile?... CONTATTACI. - Classe: NC
Questo splendido trilocale con extra capitolato è davvero un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. Situato in un palazzo del 1986 con giardino condominiale, l'appartamento unisce il fascino delle costruzioni ben realizzate alla modernità delle finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un'atmosfera accogliente e di grande classe. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino che, oltre a riscaldare l'ambiente, diventa il fulcro di serate rilassanti e conviviali. Le finiture in vetro di Murano donano un tocco di esclusività e lusso, trasformando il soggiorno in uno spazio davvero unico.L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort: le due camere da letto, luminose e spaziose, sono ideali per garantire un riposo tranquillo e ristoratore. La cucina, moderna e ben attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Ogni elemento è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità, creando un ambiente in cui è facile sentirsi a casa.La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona strategica, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi e a breve distanza dalle stazioni della metro di Porto di Mare e Rogoredo, che consentono di raggiungere facilmente ogni angolo della città. Inoltre, il futuro del quartiere promette di essere ancora più dinamico e vivace, con l'inaugurazione di numerose infrastrutture di grande importanza, come il Conservatorio "Bosco della Musica", il Pala Ghiaccio per le Olimpiadi Invernali del 2026, e lo stadio "La Cattedrale", che sarà la nuova casa delle due principali squadre di calcio milanesi.A completare questa eccezionale offerta, un box doppio e una cantina, che aggiungono p - Classe: C - IPE: 94.85 kWh/mq anno
Proponiamo in vendita, fronte MM2 Gorgonzola, ampio 4 locali di 150 mq completamente ristrutturato con ottime finiture moderne. La soluzione è posta al primo piano con ascensore in contesto anni '70 ristrutturato esternamente. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati, due camere matrimoniali e comoda cameretta. Completano la proprietà quattro balconi con accesso dalla cucina, dal soggiorno, dal bagno padronale e dalla seconda camera matrimoniale. Finiture interne: pavimentazione in grès porcellanato in tutta casa, rivestimenti bagni e cucina in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Optional inclusi: impianto di video-sorveglianza, impianto di allarme, impianto di condizionamento canalizzato autonomo, zanzariere. Box e cantina inclusi nel prezzo. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione centrale/MM2 Gorgonzola, a due passi da tutti i servizi, 150 mq su unico livello, ristrutturato internamente ed esternamente, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Italia 64, Gorgonzola (Mi). Contattaci al numero 02 951 6489 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 389 143 2572 (no chiamate, solo messaggi). Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici su whatsapp e verrai ricontattato il prima possibile.
SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO COME PRIMA ABITAZIONE???MAGARI GIA' RISTRUTTURATO???ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!!Tempocasa Baranzate propone, in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, con la vicinanza di tutti i servizi primari necessari come scuole, ristoranti, bar poste... e con la vicinanza della dalla fermata dell'autobus della linea urbana 566 (Bollate - Paderno FNM- Roserio), 560 (Arese- M1 QT8) e a pochi minuti dall'ospedale Sacco le fermate dei tram 1 e 12, un OTTIMO TRICOCALE RISTRUTTURATO posto al QUARTO piano con ASCENSORE e PORTINERIA.L'immobile è così composto: un ingresso che da su un disimpegno che porta a un AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con cucina e uscita sul balcone, due CAMERE SPAZIOSE e un bagno FINESTRATO con VASCA.Completa la soluzione un AMPIA CANTINA.Le spese condominiali sono di euro 180 mensili.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Zona centrale ma tranquilla 2. Completamente ristrutturato 3. Ampia cantina di pertinenzaPer ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI allo 0283555115, altrimenti venite a trovarci nei nostri punti vendita situati su Milano, in Via Amoretti 6.Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate"I nostri orari sono:dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione.Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a - Classe: E - IPE: 97.74 kWh/mq anno
VIA PADOVA 115 A POCHI PASSI DALLA MM3 CIMIANO!!All'interno di un contesto SIGNORILE con PORTINERIA proponiamo:AMPIO BILOCALE DI 90MQ sito a un 6 piano con ASCENSORE!!L'appartamento è attualmente composto da:ingresso su AMPIO soggiorno con cucina a vista CON BALCONE, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno FINESTRATO con BOX DOCCIA. Internamente l'immobile si presenta RISTRUTTURATOservizio di PORTINERIA per l'arco della mezza giornata ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A RADIATORI DOPPIO VETRO PVCCompleta la soluzione con una CANTINA di PERTINENZA!Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane M2 Cimiano e M1 Turro e autobus(51,53, 56,44), a pochi passi inoltre dal parco della Martesana!!Per informazioni contattareUfficio Tempocasa Milano CimianoVia Padre Placido Riccardi, 25Tel. 02 83971978Email: milanocimiano@tempocasa.it
VIA PAOLO PARUTA 27 A DUE PASSI DALLA MM2 CIMIANOAll'interno di un contesto SIGNORILE proponiamo: TRILOCALE DI 80MQ CON 55MQ DI TERRAZZO RISTRUTTURATO A NUOVO !!L'appartamento è attualmente composto da:ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso al TERRAZZO, piccolo disimpegno che da accesso alla camera matrimoniale e alla seconda camera, bagno FINESTRATO con BOX DOCCIA. internamente l'immobile si presenta RISTRUTTURATO A NUOVO!!infissi in DOPPIO VETRO PVC ARIA CONDIZIONATA riscaldamento autonomo grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE l'immobile risulta essere LUMINOSISSIMO!! SOLUZIONE INTROVABILE, ASSOLUTAMNETE DA VISIONARE!!Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53, 56,44)Per informazioni contattareUfficio Tempocasa Milano CimianoVia Padre Placido Riccardi, 25Tel. 02 83971978Email: milanocimiano@tempocasa.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO?? MAGARI PER INVESTIMENTO??NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!Tempocasa Comasina/Bovisasca, propone in vendita, in zona comoda e servita grazie alla presenza dei mezzi di trasporto, in ESCLUSIVA un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO di 40mq, posto al piano terra in un bel contesto.Gli ambienti sono ben distribuiti, la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale.A 50mt troviamo la fermata dell'autobus linea 82 che in 16 minuti ti porta al Politecnico di Milano.Nelle immediate vicinanze ci sono i servizi di prima necessità: supermercato (Conad, Lidl ed Eurospin), il C. C. Metropoli, cartoleria, edicola, bar, farmacia, distributore gratuito d'acqua depurata, ufficio postale, CAF, asilo, scuola, fermata degli autobus (linee 41, 35, 82).A poca distanza troviamo la stazione ferroviaria di Affori FN (S2 e S4)e Quarto Oggiaro (S13, S3).QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Ristrutturato2. Ottimo per investimento3. A pochi passi dal Politecnico 4. Cantina di pertinenzaPer ulteriori informazioni SCRIVICI su Whatsapp al 3404584027 oppure CHIAMACI allo 0292861476, altrimenti venite a trovarci nei nostri punti vendita situati su Milano, in Via Litta Modignani 7 e in Piazza Giustino Fortunato 9.I nostri orari sono:dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione.Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.
Libero al rogito, Ampio trilobate di 103 mq in ottimo stato, posto al terzo piano con ascensore in una graziosa palazzina di 5 piani a mattoni a vista.L'immobile è completamento arredato ed è composto da ingresso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia, cameretta, e ripostiglio. E' dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e zanzariere.Completa la proprietà un box e cantina.-Certificazione Energetica G
Via Privata Antonio Meucci, 11 A pochi passi dalla MM2 CRESCENZAGO.All'interno di un contesto di corte proponiamo:GRAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO DI 55 MQ L'immobile è attualmente composto da:Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno, AMPIA camera matrimoniale e bagno con box doccia.L'immobile è in FASE DI RISTRUTTURAZIONE.Una volta terminati i lavori di ristrutturazione, questo appartamento verrà venduto completamente ARREDATO e gli infissi saranno in DOPPIO VETRO/ PVC.Riscaldamento centralizzato a radiatori.ARIA CONDIZIONATABASSE SPESE CONDOMINIALI.Completa la soluzione CANTINA DI PERTINENZA.OTTIMO PER INVESTIMENTO, ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!DISPONIBILE DA SUBITO PER LA VISIONE!!PER INFO E /O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA MILANO - PONTE NUOVO / CRESCENZAGO Via Padova 273 - Milano ( MI )Tel. 0283478607 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA:TRILOCALE - 100 MQ - QUINTO PIANO CON AMPIO BOX Nel cuore di San Donato Milanese siamo a proporvi un'eccellente opportunità immobiliare: un trilocale finemente ristrutturato di 100 mq circa. Questa elegante soluzione è situata al quinto piano su otto con ascensore, in uno stabile ben curato e cui facciate sono in fase di rifacimento.La soluzione si apre su un'ampia e luminosa zona living, composta dal soggiorno che si sposa perfettamente con la cucina, regalando anche accesso allo sfogo esterno con un incantevole vista sulla zona circostante. La zona notte ci conduce alle due e accoglienti camere da letto di cui una servita di secondo balcone e due bagni, entrambi finestrati e provvisti di tutti i sanitari, garantiscono la massima comodità. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e un capiente BOX di 24 mq. Grazie alla ristrutturazione effettuata e alle costanti cure della proprietà l'immobile si presenta in maniera ottimale. Come pavimentazione troviamo un elegante gres porcellanato in gran parte degli ambienti, infissi in PVC doppio-vetro e split sia nella zona giorno che notte. Sicuramente un'opportunità da non farsi sfuggire, ideale per chi ricerca un connubio di eleganza, comfort e riservatezza. La zona centrale è una delle più servite di San Donato in quanto troviamo svariati servizi di prima e seconda necessità quali scuole, farmacie, supermercati, banche, diverse attività commerciali e molto altro ancora! Molto ben collega anche dal punto di vista dei mezzi. A pochi passi troviamo infatti diversi autobus di linea che si collegano che le principali mete del comune come il policlinico e la metropolitana M3 di San Donato (linea gialla). - PER VISIONARE L'IMMOBILE IN MANIERA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CHIAMACI AL 0292870909! - SE PER - Classe: F
TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA:TRILOCALE - 90 MQ - PRIMO PIANONel pieno centro del comune di San Donato Milanese proponiamo in vendita un ottimo trilocale di 90 mq finemente ristrutturato e con domotica avanzata. L'edificio, molto pulito e curato, senza ascensore. Internamente gli ambienti si dispongono in maniera ottimale evitando sprechi di spazi. Un accogliente disimpegno collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista. La zona notte invece è composta da due camere da letto e infine un bagno turco. In ogni ambiente troviamo infissi in legno/alluminio triplo-vetro per avere la massima desonorizzazione ed isolamento termico. Completa la soluzione la cantina di pertinenzaLa zona centrale è una delle più servite di San Donato in quanto troviamo svariati servizi di prima e seconda necessità quali scuole, farmacie, supermercati, banche, diverse attività commerciali e molto altro ancora! Molto ben collega anche dal punto di vista dei mezzi. A pochi passi troviamo infatti diversi autobus di linea che si collegano che le principali mete del comune come il policlinico e la metropolitana M3 di San Donato (linea gialla). - PER VISIONARE L'IMMOBILE IN MANIERA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CHIAMACI AL 0292870909! - SE PER ACQUISTARE NECESSITI DI UN MUTUO CHIAMACI PER UN COLLOQUIO GRATUITO CON LA NOSTRA SOCIETÀ CREDITIZIA PIU MUTUI CASA S.P.A! - E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE IN MANIERA VIRTUALE TRAMITE I NOSTRI VIRTUAL TOUR. CHIAMACI PER QUALSIASI INFORMAZIONE! - SE PER ACQUISTARE DEVI EFFETTUARE UNA COMPRAVENDITA , NON ESITARE A CHIAMARCI CHE INSIEME ALLA NOSTRA SQUADRA SAREMO BEN LIETI DI OFFRIRTI IL NOSTRO PERSONALE SERVIZIO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE COMPLETAMENTE GRATUITO E SENZA IMPEGNO CHE PREVEDE PURE IL RILASCIO CARTACE - Classe: NC
MAGENTA - Proponiamo in vendita BILOCALE RISTRUTTURATO in contesto di CORTE con spazio esterno privato.L'immobile è composto da: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e uscita al cortile privato di 20 mq, tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con disimpegno, bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale e un grande ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come piccolo studio.L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con infissi in legno doppio vetro, e pavimentazione in grès porcellanato su tutta la metratura.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?RECENTE RISTRUTTURAZIONE! CORTILE PRIVATO! VICINANZE ALLA STAZIONE!ZONA: L'immobile si trova nei dintorni del centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a 10 minuti a piedi troviamo la fermata dei pullman, a UN minuto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia.APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo.HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI!Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 - Classe: G - IPE: 218.92 kWh/mq anno
VIA PRIVATA TREVISO 6 A POCHI PASSI DALLA MM2 CIMIANO!All'interno di un contesto civile con CORTILE CONDOMINIALE con PALESTRA proponiamo:BILOCALE DI 55MQ sito ad un secondo piano con BALCONE RISTRUTTURATO A NUOVO!L'appartamento e attualmente composto da:ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina ABITABILE, camera matrimoniale con accesso a un BALCONE e bagno finestrato con BOX DOCCIA!internamente l'immobile si presenta RISTRUTTURATO A NUOVOInfissi in DOPPIO VETRO PVC.Riscaldamento centralizzato a radiatori. PALESTRA all'interno del condominiocompleta la soluzione con SOLAIO DI PERTINENZA!! OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!!Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53, 56,44)Per informazioni contattareUfficio Tempocasa Milano CimianoVia Padre Placido Riccardi, 25Tel. 02 83971978Email: milanocimiano@tempocasa.it
Via Privata Golfo degli Aranci, 12!All'interno di un contesto DI CORTE proponiamo:AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2019 DI 65 MQ sito ad un terzo piano!L'immobile è attualmente composto da ingresso in disimpegno, LUMINOSO SOGGIORNO con accesso al balcone, cucina ABITABILE, ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia.L'appartamento risulta essere RISTRUTTURATO.Infissi in DOPPIO VETRO/ PVCARIA CONDIZIONATA.Riscaldamento AUTONOMO a radiatori.L'immobile risulta essere LUMINOSO!Completa la soluzione una CANTINA DI PERTINENZAIl quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzionone, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44)Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni!PER INFO E /O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA MILANO - PONTE NUOVO / CRESCENZAGO Via Padova 273 - Milano ( MI )Tel. 0283478607milanopadova@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Al terzo piano di Via Tartini 3 monolocale completamente ristrutturato e arredato .L'immobile si trova in una delle zone piu tranquille e servite della città.Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici e metropolita gialla oltre a un supermercato e attività commerciali .Il monolocale e' all'interno di un condominio con ascensore , portineria e impianto di videosorveglianza. L'appartamento è dotato di porta blindata , aria condizionata , tv a led 40", forno a microonde , lavatrice , cucina completa di elettrodomestici .Il monolocale e' composto da zona giorno /notte con cucina a vista , due letti con armadi e libreria .Bagno con piatto doccia , mobile con lavabo / specchio , lavatrice .Balcone con affaccio su cortile interno e solaio di pertinenza .
Rif. GV295AA: A pochi passi dalla linee MM2 Sant'Ambrogio e Sant'Agostino, in una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, servizi e infrastrutture sia di carattere sanitario che socio-scolastico, ora arricchita dalla Linea Blu M4, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con sede in via Cesare da Sesto propone vendita un grazioso openspace di 40 mq c. a.L'immobile è ubicato in un contesto degli anni '50, all'interno del cortile, in una posizione indipendente rispetto al resto del condominio.E' composto da un unico grande ambiente openspace oltre servizi.Entrando, troviamo subito la zona living, attrezzata con divano letto e una moderna cucina a vista.Una parete in vetro satinato delimita poi la zona notte, con letto matrimoniale e cabina armadio.Tre gradini, infine, ci conducono ad un ampio bagno finestrato.Completa la proprietà un vano solaio posto al piano sottotetto.L'appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato.E' presente il parquet in tutti gli ambienti e l'impianto di aria condizionata dual split che funge da riscaldamento e raffrescamento.Viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento su misura.Una soluzione perfetta come pied à terre o per chi è alla ricerca di una prima casa in una posizione privilegiata.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 472.00 kWh/mq anno
MAGENTA - VIA GIUSEPPE VERDI - Proponiamo in vendita TRILOCALE ristrutturato posto all'ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno zona notte, camera, bagno finestrato con box doccia e uscita sul balcone, camera matrimoniale.La tripla esposizione Nord/Sud/Est regala un'ottima illuminazione naturale alla soluzione! L'appartamento si presenta in ottimo stato con infissi in alluminio vetro doppio, zanzariere, tapparelle e tende da sole motorizzate, impianto di climatizzazione e pavimentazione in gres porcellanato.Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo e il box con richiesta di 16.000€. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMO STATO! LUMINOSITA'! METRATURA!ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a TRE minuti d'auto troviamo anche la STAZIONE. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 - 20013 - Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 312.60 kWh/mq anno
TEMPOCASA SAN DONATO MILANESE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA:MONOLOCALE RISTRUTTURATO - 45 MQ - TERZO PIANO CON ASCENSORE a San Donato Milanese, cittadina residenziale a pochi distanza da Milano, siamo a proporvi un monolocale finemente ristrutturato. Ci troviamo in via G. Di Vittorio 26, in un contesto ricco di servizi dedicati al cittadino. L'immobile proposto si trova al terzo piano con ascensore in uno stabile degli anni '70. Grazie ad una recente ristrutturazione la casa si presenta in maniera impeccabile. Ad accoglierci troviamo un disimpegno che si collega coi vari ambienti: un accogliente soggiorno che condivide armoniosamente lo spazio con la cucina a vista; una camera da letto e per concludere un bagno finestrato provvisto di sanitari e box doccia. A completa la soluzione il solaio di pertinenza. L'immobile si presente in perfette condizioni, frutto anche di una recente ristrutturazione: In tutti gli ambienti troviamo infissi in PVC doppio-vetro e tapparella automatizzata in bagno. Come pavimentazione troviamo un elegante parquet laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno dove troviamo gres porcellanato.Ricca di luoghi d'interesse storiche e aree verdi, San Donato è ben curato e negli ultimi anni è stata oggetto di una serie di interventi che l'hanno resa più sostenibile e organizzata. Per questo è la meta perfetta per acquistare un immobile se si vuole vivere nei pressi del capoluogo lombardo. La zona gode di quiete e tranquillità e risulta essere ben fornita di servizi sia di prima che di seconda necessità. A pochi passi troviamo scuole, farmacie, banche, bar e diverse attività commerciali. Ciò consente di avere tutto ciò che serve nel raggio di pochi metri. La posizione è ben collegata dal punto di vista dei mezzi in quanto non molto distante troviamo sia diversi mezzi pubblici sia il passant - Classe: NC
Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel prestigioso quartiere di Milano Due. Con una superficie di 97 mq, sito al piano terzo e penultimo , questa abitazione offre spazi luminosi e ben distribuiti. Ideale per chi cerca comfort e stile.*Caratteristiche dell'appartamento:*- Ampia e luminosa zona Living con cucina e accesso diretto al terrazzo spazioso e perfetto per momenti di relax all'aria aperta.- 2 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per creare uno spazio ufficio.- Doppi servizi eleganti e moderni con comoda area lavanderia separata.Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.*Prezzo:* 487.000 €Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!Non perdere l'occasione di vivere nel cuore di Milano Due, in un appartamento che unisce eleganza e praticità! - Classe: D - IPE: 68.40 kWh/mq anno
