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Vendesi appartamento adibito a b&B, avviato da oltre 1 anno, costituito da 2 alloggi così disposti:Il primo composto da stanza matrimoniale + stanza con 2 letti a castello + bagno;Il secondo composto da stanza matrimoniale + bagno.Richiesta Immobile: € 500.000Richiesta account: € 100.000Prenotazioni al momento attive per il 2025 € 40.000 circa (documentate).Rendita lorda annua 10% - € 60.000 Rendita netta 5-6% circa.Sono compresi nella vendita tutti gli account attivi, le prenotazioni ed i contatti dei gestori.Vendo solo ad investitori seri. No agenzie, no perditempo.
Loft 75 mq - Via Bernardino Verro 8, MilanoProponiamo in vendita esclusivo loft di 75 mq situato al piano terra di un edificio in posizione strategica , in una zona ben servita. L’immobile è perfetto per chi cerca un’opportunità di investimento con elevato potenziale di rendita. La posizione, adiacente al nuovo progetto Bazzi 51 (venduto a 7.500€ al mq), garantisce un valore crescente nel tempo, rendendo questo loft un’opzione ideale per affitti brevi.L’area è ben collegata con mezzi pubblici e si trova a pochi passi dall’Università Bocconi, punto nevralgico per studenti e professionisti, il che lo rende un immobile altamente appetibile per locazioni a breve termine, con una rendita garantita al 100%.Olimpiadi 2026 interesserano quest area garantendo anche una rivalutazione.Caratteristiche principali: • Superficie: 75 mq • Completamente nuovo, costruito nel 2021 • Ottima posizione tra Bocconi e mezzi pubblici • Adiacente al progetto Bazzi 51, che promette un valore crescente • Perfetto per affitti brevi con rendita garantita • Nessuna collaborazione con agenzie per la vendita, ma si valutano permute e operazioni su misura.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questo monolocale a Masate è la scelta che fa per te. Situato al piano terra di un contesto residenziale del 2008, offre tutto ciò che serve per garantirti una rendita stabile e senza pensieri.Immagina di possedere un immobile con spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali, pronti ad essere affittati con facilità. Gli infissi in doppio vetro, l'impianto di climatizzazione e la porta blindata sono solo alcuni degli elementi che rendono questo monolocale un'opportunità ideale per il mercato delle locazioni. La cantina, inclusa nel prezzo, aggiunge valore e praticità a questa soluzione già perfetta. In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare a parte un comodo box singolo alla cifra di € 10.000!!Ubicato in una zona tranquilla, ma ben collegata, questo appartamento offre l'opportunità di generare reddito in un contesto di sicuro apprezzamento nel tempo.Non lasciarti sfuggire l'occasione di fare un investimento solido e con ottime prospettive di ritorno. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire il potenziale di questa opportunità! - Classe: D - IPE: 112.04 kWh/mq anno
SOLUZIONE TRILOCALE - APPARTAMENTO CON OTTIMA RENDITA - SOLO PER INVESTITORISe cerchi un immobile da acquistare per investimento, contattaci per valutare le nostre soluzioni in zone strategiche, come Università Bicocca e ospedale di Niguarda. Si propone in questa zona splendido e luminoso immobile già locato per stanze a studenti e giovani lavoratoti referenziati. Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci. Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n. 15Telefono 02/84980808E-Mail Sul nostro sito: troverete innumerevoli offerte ed occasioni.Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30.
LISCATE: Tecnocasa propone in vendita per investimento monolocale con terrazzo in palazzina del 2007 già affittato ad euro (480 escluse spese) e regolarmente registratro all'agenzia delle entrate con scadenza nel 2026.L'appartamento è cosi composto: ingresso in zona giorno/notte, disimpegno e bagno finestrato con la doccia oltre che ad un ampio terrazzo loggiato.La soluzione è provvista di infissi in legno e doppio vetro con camera d'aria, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno, aria condizionata caldo/freddo, persiane in alluminio e video citofono.Il presente immobile garantisce una rendita annua di € 5.800, 00 €!A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO!
VIA TARTINI - In via Tartini proponiamo in vendita un monolocale situato al primo piano di uno stabile civile con solaio di pertinenza ideale per chi cerca una rendita costante e sicura senza necessità di trovare un nuovo inquilino.L'immobile viene venduto già locato fino al 01/06/2028 con un canone di affitto mensile di 600€.L'immobile è composto da: L'ingresso si apre sulla zona giorno/notte, durante il giorno si trasforma in soggiorno, mentre di sera è possibile utilizzare un comodo divano letto o un letto a scomparsa per ottimizzare l'area, questa zona in uno spazio diviso ha un cucinotto su misura, crea una perfetta continuità tra cucinotto e area living ottimizzando lo spazio, troviamo un servizio finestrato dotato di vasca e servizi appoggiati conclude il tutto un solaio di pertinenza.Perché investire:- Rendita garantita fino al 2028.- Ottimo rapporto prezzo/metratura.- Perfetto per chi cerca un immobile già locato e a reddito immediato.- Possibilità di rivalutazione nel lungo termine.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento con rendita stabile e sicura! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.Ubica - Classe: NC
NAVIGLI/DARSENA - AMPIO MONOLOCALE, CUCINOTTO, BALCONEA due passi da P. zza XXIV Maggio e dall'università Bocconi, in una zona ampiamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti, servizi proponiamo in vendita in esclusiva ampio monolocale.Composto da: ingresso, locale soggiorno/notte con balcone, cucinotto separato, bagno con doccia e finestra.L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile degli anni '50 con ascensore e portineria.Investire su questo immobile significa scegliere una residenza ideale per locazioni turistiche con una rendita dell'8% c. a.CARATTERISTICHE:- infissi nuovi- riscaldamento centralizzato con termovalvole- affaccio interno quindi silenzioso- porta blindata- possibilità posto bici nel cortile internoPer visite: BORDOGNA IMMOBILIARE Tel. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.
FENIXGROUP propone in vendita in Piazza Aspromonte 29, adiacente alla fermata della metropolitana Loreto e alla omonima piazza, ampio immobile di 85 mq sito al piano terra di uno stabile civile degli anni '60.La soluzione, caratterizzata da ingresso indipendente dal cortile interno, si compone di ingresso su ampio open space, cucinotto, bagno finestrato completo di box doccia e ripostiglio. La proprietà è provvista di doppio ingresso, infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in ceramica, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a radiatori ed aria condizionata.C'è la possibilità di realizzare due appartamenti, in quanto sono già presenti due ingressi indipendenti.Le spese condominiali ammontano a 130€ al meseLa proprietà risulta essere libera al rogito.ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Viale Gran Sasso (tra Piazzale Loreto e Piazzale Gabrio Piola), Stabile Epoca anni '30, con le facciate di recente ristrutturazione. Proponiamo libero mq 200 circa Abitazione/Ufficio, da ristrutturare e posto al piano rialzato. Attualmente accatastato a/10 ufficio, possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione, soffitti alti h. 3,70, completano la proprietà, due cantine e un solaio. Spese condominiali mensili 550 circa - Posto al piano rialzato - Portineria ½ giornata - Dati indicati in Visura Catastale, Zona Censuaria 2, Categoria a/10, Classe 5, Consistenza 8 vani, Superficie Catastale 228 m², Rendita Catastale Euro 4.854,69Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco BerrettaDevi vendere o affittare un immobile, chiedi una valutazione gratuita senza impegno. Vai su: http://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.Asp?ric_controllo=o&pagref=52691&source=
Milano zona Certosa -Opportunità unica! - FOTO RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVOIn piccolo condominio SENZA ASCENSORE proponiamo in vendita immobile di 70 mq posto al primo piano. Disposto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato.Attualmente locato fino alla fine del 2026, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di investimento con rendita garantita.Si presenta ristrutturato e gode di un'ottima luminosità. , esposizione sud/est.Riscaldamento centralizzato.Finiture interne: porta blindata, infissi con doppio vetro, pavimentazione in parquet, aria condizionata.Quartiere: La soluzione è collocata in una posizione strategica, ben collegata grazie ai mezzi pubblici: tram 1 – 14 – 19, autobus 57, passante ferroviario Milano/Certosa e Villapizzone e la metropolitana M5 Lilla.Zona con una vasta gamma di servizi: centro commerciale il Portello, negozi, farmacie, banche, scuole, palestre e ristoranti.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta.
Rif: B30 - TEMPOCASA SETTIMO MILANESE - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONARif. B30 - La Tempocasa di Settimo Milanese presenta un'opportunità unica di investimento: bilocale situato in una palazzina moderna, ideale per chi cerca un immobile di qualità in una zona strategica.INTERNO: all'ingresso troviamo un soggiorno comodo con cucina a vista ben distribuita, procedendo troviamo un disimpegno che conduce nel bagno finestrato e moderno e la camera matrimoniale confortevole, perfetta per un po' di relax e dotata di cabina armadio funzionale. Infine abbiamo il balcone, ideale per godersi momenti all'aperto in tranquillità e per arredare con piante e mobili da esterno.Completa la soluzione il boxQuesto immobile è già locato, offrendo un'ottima opportunità per investitori che cercano un reddito immediato di € 500,00 mensili. Il contratto di affitto, valido fino a settembre 2027, assicura una rendita stabile e continua.Non perdere l'occasione di acquisire questo bilocale di alta qualità, con un reddito già garantito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!ESTERNO: Questa posizione centrale non è solo un vantaggio per la comodità quotidiana, ma offre anche un'incredibile qualità della vita. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della città!La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- reddito garantito- luminoso- zona centraleRiferimento immobile: B30 - Classe: F - IPE: 186.00 kWh/mq anno
Incantevole Appartamento in Via Eustachi, a Due Passi da Porta VeneziaSituato in una delle zone più ricercate e tranquille di Milano, questo affascinante appartamento si trova in Via Eustachi, a pochi passi da Porta Venezia e da tutti i principali servizi della zona, tra cui aree di svago, relax e tutti i comfort quotidiani. La via, famosa per i suoi alberi secolari e l'atmosfera serena, è il contesto ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante della città.L'edificio che accoglie questa perla immobiliare è un elegante palazzo dei primi del '900, che si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali che conservano intatta la sua storia. Varcando l'ingresso, si è immediatamente accolti da un cortile interno che aggiunge un tocco di charme alla proprietà, rendendola ancora più esclusiva.L'appartamento, situato al primo piano, è stato recentemente e finemente ristrutturato. La sua atmosfera è un perfetto equilibrio tra l'eleganza storica e il comfort moderno: l'altezza dei soffitti ha permesso la realizzazione di un elegante soppalco, che ospita la zona notte, conferendo all'appartamento un fascino unico. La doppia esposizione rende gli spazi luminosi e ariosi, creando un ambiente ideale per ogni momento della giornata.Un ulteriore punto di forza è la presenza di un contratto di locazione in essere, con una rendita mensile di 1.400 euro, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi cerca un'opportunità sicura e redditizia.Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile in una posizione strategica, con il valore aggiunto della rendita locativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio diTempocasa Milano Plinio - Buenos AiresVia Plinio 18, MilanoTel.02.20400084 - Cell - ANCHE WHATS
Viale Monte Ceneri - In contesto residenziale anni 30', proponiamo in vendita: Trilocale sito al quinto ed ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniale con balcone. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si presenta con: - Infissi in doppio vetro pvc,- Aria condizionata, - Parquet L'immobile ha una doppia esposizione e grazie al piano risulta molto luminoso.Per chi cerca una soluzione da mettere a reddito questo immobile è la soluzione giusta per l'ottima rendita. La zona è ricca di numerosi negozi e comfort di prima necessità nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, banche, centri estetici e servizi vari, tutti raggiungibili a piedi. I mezzi di trasporto di superficie garantiscono comodità negli spostamenti grazie alle fermata dei TRAM 1 e 14, la FUNICOLARE 90 e 91 e AUTOBUS 69 e 57. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02.36533754 oppure a mezzo mail oppure scrivici su WHATSAPP allo 3458645121 indicando "71"
In via Don Bartolomeo Grazioli, a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e dai numerosi servizi che la nostra zona offre, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 63 mq, composto internamente da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. Completano l'unità cantina e solaio pertinenziali. L'immobile è stato appena ristrutturato a nuovo ed è ubicato al SECONDO PIANO all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore. Contattaci e fissa subito un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 63 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 2 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: RISTRUTTURATO - Ascensore: SI.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Appena ristrutturato- Ottima posizione- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 333,11 - Orientamento: EST - Vani: 3 - Consistenza: 63 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 63.
Nella servita via Pellegrino Rossi, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da qualsiasi negozio di pima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA grazioso BILOCALE di 55 mq, composto internamente da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno e solaio di pertinenza. L'immobile si presenta in ottimo stato interno perchè completamente ristrutturato ed è ubicato al TERZO PIANO all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore e servizio di portineria. Per non perdere questa occasione, contattaci e fissa subito un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 55 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 5 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: RISTRUTTURATO - Ascensore: SI.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Ottimo stato interno- Ottima posizione- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: € 271,14 - Orientamento: EST - Vani: 2,5 - Consistenza: 55 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 55.
Bilocale ad Alto Rendimento - Zona Rogoredo, Vicino a Nuovo Stadio del Milan e ConservatorioIdeale per Investimento a Reddito e Rivalutazione!Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in una zona di grande sviluppo e rivalutazione, perfetto sia per locazione a reddito che per investimento a lungo termine.Caratteristiche dell'immobileSuperficie: Bilocale ben distribuito con spazi luminosi e ottimizzatiCondizioni: OttimePosizione: Zona Rogoredo, vicina al futuro Stadio del Milan e al Conservatorio; posizione strategica, ben collegata con mezzi pubblici, servizi, e aree verdiOpportunità di InvestimentoRendimento da Locazione: Circa 6% annuo, data l'alta richiesta di affitti nella zonaRivalutazione Immobiliare: Incremento stimato del valore del 10% annuo, grazie ai progetti di sviluppo in corso e alla crescente popolarità dell'areaL'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento con rendita stabile e un'ottima prospettiva di rivalutazione futura. Adatto a chi cerca un immobile sicuro e di valore in una delle zone in più forte espansione di Milano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!!
In vendita - Immobile in co-ownership, Milano, Viale Luigi Torelli (Zona Scalo Farini)Slicement - Investimenti in co-ownership, offre opportunità di investimento unica per entrare nel mercato immobiliare milanese attraverso l'acquisto condiviso di un appartamento di 50mq in Viale Luigi Torelli, nel vivace quartiere di Scalo Farini. L’immobile, valutato 350.000€, viene frazionato in 10 quote accessibili, pensate per garantire una rendita passiva sicura e a lungo termine. Dettagli dell’Offerta:Valore dell’immobile: 350.000€Metri quadri: 50 mqRendimento garantito: 4% netto annuale, distribuito regolarmente agli investitori/proprietari.Valore 1 quota: 35.000€ (possono essere acquistate 1 o più quote)Non si tratta di crowdfunding ma di acquisto di quote vere e proprie.Prospettiva di rivendita: piano di uscita programmato a 5 anni, con rivalutazione garantita dell’immobile.L’appartamento è situato in una delle aree più promettenti di Milano, ideale per investitori che cercano un rendimento stabile e la rivalutazione futura del capitale. Scopri come partecipare a questa opportunità di investimento innovativa!Per maggiori informazioni, contattaci via email
In via Don Bartolomeo Grazioli, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla di Dergano e da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 70 mq, composto internamente da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto, bagno finestrato e cantina di pertinenza. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna e gode di spese condominiali contenute. È ubicato al TERZO PIANO con ascensore all'interno di un piccolo contesto d'Epoca anni '30 restaurato alcuni anni fa, nella parte finale del ballatoio. Ideale per chi cerca una prima casa o un investimento sicuro data anche la vicinanza al Politecnico di Bovisa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI/DERGANO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 70 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: AUTONOMO.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Spese condominiali contenute- Stabile restaurato- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € - Classe: G - IPE: 199.00 kWh/mq anno
UN'OCCASIONE UNICA: 336 MQ DI PRESTIGIO CON GIARDINO PRIVATO!Nel cuore di Via Angera ,336 mq ,spazio, eleganza e versatilità . IL GIARDINO CHE HAI SEMPRE DESIDERATOUn oasi privata di 300 mq SPAZI AMPI E LUMINOSI, PERSONALIZZABILI A TUO PIACIMENTOZona living di grande respiro con cucina a vistaCinque camere matrimoniali , idealiStudio perfetto per lo smart UNA CASA CHE SI ADATTA ALLE TUE ESIGENZEGrazie alla possibilità di frazionarla in più unità abitative POSIZIONE STRATEGICA: TUTTO A PORTATA DI MANOSituata in una ben servita ,mezzi pubblici, supermercati, farmacie e negozi di prima necessità a pochi passi.massimo della comodità senza rinunciare PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?Spazi generosi e ben distribuiti Possibilità di creare più unità abitativeGiardino privato introvabile in città Zona comoda e ben collegataNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare Tempocasa - Il tuo sogno immobiliare è più vicino di quanto pensi! - Classe: NC
In via Pellegrino Rossi, a pochissimi minuti dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, composto internamente da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina pertinenziale. ATTUALMENTE È LOCATO FINO AL 30/04/2027. L'immobile è ubicato al terzo piano senza ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60. Ideale per chi cerca un ottimo investimento in una zona comoda e servita. Chiamaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!VISITE ALL'IMMOBILE:In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO:Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA:Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 55 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 3 - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: CENTRALIZZATO.PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Adiacenze ad Affori centro- Ottimo investimento- Zona servitaDATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 340,86 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3 - Consistenza: 55 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 55. - Classe: G - IPE: 179.76 kWh/mq anno
OPERA: Se sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare vantaggiosa, questo bilocale di 58 mq situato nel cuore di Opera è la soluzione ideale per te. L'appartamento si trova in una palazzina con spese condominiali contenute, perfetto per chi desidera un immobile da mettere a reddito o per chi cerca una prima casa funzionale e ben collegata.L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di predisposizione per l'aria condizionata ed è composto da, ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, un bagno finestrato, ben rifinito e funzionale ed un'ampia camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo comfort.L'appartamento è attualmente locato, garantendo da subito una rendita mensile ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. A completare la soluzione, una comoda cantina ed un sottotetto, utilissimi per riporre oggetti e massimizzare l'organizzazione della casa.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Vendesi appartamento totalmente ristrutturato e rifinito con pregio. A Trapani nei pressi Corso Italia ( via principale della processione dei Misteri) unico nel suo genere all'interno di palazzo antico II piano luminoso senza ascensore Immobile dista 30 passi dal porto imbarco isole Egadi, e linea bus per aeroporto Florio e quello di Palermo , sotto casa tutti servizi Tabb. Farma. Conad eccCentralissimo nel centro storico di Trapani con accesso a piedi a 5 minuti a due spiaggia servitissimoContatti solo e-mail :dairam@libero.itIndicate numero telefonico e sarete ricontattati Oppure messaggio su subito verrete richiamati il tutto max serietà e interessati
Vendo tre locali piu box garbagnate milanese in zona servita da scuole, fnm, supermercati
In via Don Bartolomeo Grazioli, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro cosi come da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 45 mq, composto internamente da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco e cantina di pertinenza. L'immobile richiede lavori interni di ristrutturazione e si trova al PRIMO PIANO con ascensore all'interno di uno stabile d'Epoca anni '30. ATTUALMENTE È LOCATO con contratto valido fino al 31/08/2028. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 45 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: DISCRETO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: AUTONOMO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 333,11 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 3 - Consistenza: 45 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 45. - Classe: E - IPE: 86.25 kWh/mq anno
Nella residenziale via Vittorio Scialoia, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, composto internamente da ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina semi abitabile, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'unità solaio di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato al primo piano all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore e servizio di portineria. Cosa aspetti? Per non perdere questa occasione, contattaci subito e fissa un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 55 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 8 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 382,18 - Orientamento: EST - Vani: 4 - Consistenza: 55 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 55.
Nella servita via Pellegrino Rossi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro cosi come da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 80 mq, composto internamente da ingresso su ampio disimpegno, comodo soggiorno, cucina abitabile con accesso al PRIMO BALCONE, camera matrimoniale, cameretta con accesso al SECONDO BALCONE, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'unità cantina pertinenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è ubicato al primo piano senza ascensore all'interno di un piccolo stabile d'Epoca anni '30, tipico del nostro quartiere. Per non perdere questa occasione, contattaci subito e fissa un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 80 - Anno costruzione: 1930 c.a - Piani dell'edificio: 4 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 645,57 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 5 - Consistenza: 80 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 80.
Se stai cercando un appartamento comodo dove far crescere la tua famiglia, noi abbiamo la soluzione giusta per te! In via Guicciardi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Dergano, proponiamo in ESCLUSIVA ottimo TRILOCALE di 80 mq, composto internamente da soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera da letto e bagno finestrato, completa l'unità una CANTINA pertinenziale. POSSIBILITÀ BOX di 13MQ all'interno del contesto a € 22.000. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto civile ann'80, ben abitato. Per non perdere questa occasione, contattaci subito e fissa un appuntamento di visita!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: DERGANO- Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 80 - Anno costruzione: 1980 c.a - Piani dell'edificio: 8 - Piano immobile: 2 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 639,12 - - Classe: F - IPE: 175.50 kWh/mq anno
Nella residenziale via Sestini, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla e stazione ferroviaria di Affori Fn, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto e accesso al balconcino che conduce direttamente al cortile condominiale, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'unità cantina di pertinenza. L'immobile richiede lavori interni di personalizzazione ed è ubicato al piano rialzato all'interno di un piccolo contesto Civile anni '60, ben abitato. Per non perdere questa occasione, contattaci e fissa subito un appuntamento di visione!VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI FN - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 55 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: 3 - Piano immobile: RIALZATO - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA PERSONALIZZARE - Ascensore: SI - RISCALDAMENTO: AUTONOMO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 454,48 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 4 - Consistenza: 55 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 55.
CISLIANO - GRAZIOSO MONOLOCALE CON BOX SINGOLOSituato in Zona Centrale, a pochissimi passi dai servizi principali del paese, proponiamo in vendita Grazioso Monolocale di 40 Mq. Al Secondo Piano di un edificio moderno edificato nell'anno 2006 in Stabile senza ascensore, questo appartamento offre un ambiente accogliente e ben organizzato. L'ingresso conduce direttamente alla Zona Giorno/Notte, caratterizzata da eleganti pavimenti in parquet che donano calore e stile.Il Balcone di 5 mq è perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. Il Disimpegno conduce ad un Bagno finestrato con vasca, rifinito con pavimentazione in ceramica di qualità. L'appartamento è dotato di un Impianto di Condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Incluso nel prezzo, un Box Singolo di 17 mq offre la comodità di un parcheggio privato.Con ottime condizioni generali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa anche per uso investimento.In caso di acquisto per uso investimento rendita garantita del 5% annuo.Il nostro Studio TECNOCASA CUSAGO presente dal 1996 sui territori di Cusago, Cisliano ed Albairate è lieto di offrire una CONSULENZA GRATUITA volta all'ottenimento del Vostro Mutuo ed una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile!
ID MLS 2427532Prezzo: € 329.000Rendita mensile attuale: € 2.500Rendita annua: € 30.000Rendimento lordo: oltre il 9%A pochi passi dalla metro San Siro, proponiamo in vendita un trilocale a reddito, ideale per chi desidera un investimento con una redditività eccezionale e immediatamente produttivo.Caratteristiche principali dell'immobile:• Superficie: 85 m²• Composizione: ingresso/sala comune, 3 camere (di cui 1 doppia), cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina.• Piano: 1° di un edificio di 6 piani con ascensore in fase di installazione.• Stato interno: completamente ristrutturato a settembre 2023, inclusi impianti (acqua, gas, elettrico).• Arredamento: moderno e completo, con elettrodomestici (TV, lavatrice) e comfort come materassi in memory foam.Valorizzazione del palazzo:L’edificio è in fase di riqualificazione totale grazie all’ecobonus 110%, con lavori di ammodernamento che ne incrementeranno ulteriormente il valore:• Nuova facciata con cappotto termico.• Infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle nuove.• Ascensore in installazione e scale riprogettate in un vano di vetro dal design moderno.Perché scegliere questo immobile?1. Redditività elevatissima: con un canone mensile di € 2.500, questo immobile garantisce una rendita annua di € 30.000, pari a un rendimento lordo superiore al 9%.2. Posizione strategica: situato vicino alla metro San Siro e a tutti i servizi essenziali, è ideale per studenti e lavoratori.3. Stato impeccabile: recentemente ristrutturato, è pronto per continuare a generare reddito senza necessità di interventi.4. Valore futuro in crescita: la riqualificazione condominiale ne aumenta il prestigio e il potenziale valore di mercato.Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro, immediatamente redditizio e con ampie prospettive di valorizzazione nel tempo.
Rif: PARTICOLARE IMMOBILE IN STILE LOFT CON GIARDINO P (192726288) - Inserito in recente e signorile contesto dal carattere contemporaneo, in zona ad espansione residenziale, perfettamente collegata con MM Lambrate e servita da ogni genere di necessità, Miranda Immobiliare propone in vendita ELEGANTE APPARTAMENTO in stile LOFT oltre giardino privato per un totale di circa 126 mq commerciali. La particolare soluzione, rifinita con gusto e nel dettaglio con l'ausilio di materiali contemporanei e di design, è così distrubuita : Ingresso indipendente tramite graziosa Loggia coperta di circa 14 mq con accesso alla zona living con Cucina separata e primo Servizio, il tutto affaccia sul Giardino privato di circa 350 mq che abbraccia la soluzione su tre lati ; tramite scala interna si accede alla zona notte avente camera da letto con 2° Servizio ed ulteriore zona hobby/studio aperta sul living. Intensamente luminoso grazie alle ampie vetrate e i numerosi punti luce. Il complesso e il Loft, di recentissima realizzazione e tecnologicamente all'avanguardia, sono stati concepiti nel rispetto delle nuove normative di risparmio energetico a garanzia di un limitato impatto ambientale. Box auto ad € 35.000 SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE. CLASSE ENERGETICA: B IPE: 9.06 Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 377.14.98.424 e-mail: anfossi@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In via Cesare Vignati, a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da qualsiasi negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo LOFT di 60 mq disposto su 3 LIVELLI: il primo livello è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato, tramite scala a chiocciola si accede al secondo livello dove si trova la camera da letto e al livello semiinterrato si trova il locale lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore e servizio di portineria. Chiamaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!VISITE ALL'IMMOBILE:In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.CONSULENZA MUTUO:Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.GESTIONE IN ESCLUSIVA:Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 60 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell'edificio: TERRA - Piano immobile: 6 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO.DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 227,24 - Orientamento: NORD/EST - Vani: 2 - Consistenza: 60 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 60. - Classe: F - IPE: 199.00 kWh/mq anno
