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P.le Accursio – Via Marcantonio Dal ReIn una zona che negli ultimi anni è stata oggetto di una grande riqualificazione urbanistica e che tuttora è in fase di trasformazione (Consolato Generale degli Stati Uniti, Nuova sede RAI, nuovo Centro Congressi, Media Center Olimpiadi 2026 etc.), First One Milano RE propone in ESCLUSIVA splendido MINI ATTICO di 44 MQ comm.li, molto LUMINOSO, con meravigliosa VISTA PANORAMICA, completamente RISTRUTTURATO ed elegantemente ARREDATO da architetto, NUOVO MAI ABITATO.L’immobile è posto al 7° e ULTIMO PIANO con ascensore, molto SILENZIOSO, con una DOPPIA ESPOSIZIONE che regala grande luminosità agli ambienti.E’ composto da un living con cucina integrata dal quale si accede ad un grazioso TERRAZZINO (esposizione sud-est) con accesso a ripostiglio/lavanderia posto nel sottotetto. Dalla zona notte si accede ad un’ampia BALCONATA esposta a nord-ovest con splendida vista sulle montagne. Il bagno in gres porcellanato è dotato di ampia doccia e di porta finestra con accesso alla balconata.L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, appena ultimata ed effettuata con grande cura dei dettagli e qualità dei materiali impiegati. Pavimenti in PARQUET in legno di rovere spazzolato posato a SPINA UNGHERESE, serramenti marca Wnd in pvc con vetrocamera con GAS ARGON che garantiscono un’ottima coibentazione acustica e termica. Pavimentazione esterna in gres effetto resina-cemento grigio. Elegante illuminazione a strisce led. Impianto di CLIMATIZZAZIONE. Scaldabagno per ACS nel ripostiglio/ lavanderia. Videocitofono.Grande attenzione è stata dedicata anche alla progettazione degli interni volta all’ottimizzazione degli spazi. CUCINA marca Lube Creo modello Tablet Neck comprensiva di elettrodomestici (frigorifero, piano cottura a induzione, forno multifunzione e lavastoviglie Indesit; nel living divano letto marca Felis modello Truman (larghezza 120cm.). La zona notte è arredata con letto marca Felis modello Tim Smart con contenitore (140 X 190).La facciata interna del palazzo è stata oggetto di recentissima ristrutturazione e coibentazione per il massimo risparmio energetico. L'APE dell'immobile è in corso di aggiornamento per la recente ristrutturazione interna e dell'edificio.RISCALDAMENTO centralizzato a pavimento.SPESE CONDOMINIALI euro 2.000 annue circa incluso riscaldamento. ASCENSOREPORTINERIA al mattino dal Lunedi al SabatoDISTANZE:MEZZI: BUS n. 57 a mt. 80, TRAM n. 12 n. 14 a mt 250 – MARKET: IN’S a mt 50, Carrefour a mt. 450, Esselunga a mt 650, Centro Commerciale PORTELLO a mt 700 – PARCO Giovanni Testori a mt 900 – Garage a mt 450
Certosa:via Marcantonio dal Re, all'interno di un contesto residenziale con servizio di portineria a pochi passi dal Centro Commerciale Portello, proponiamo in vendita monolocale di 35 mq con ampie finestre e affaccio interno.Internamente l'immobile è composto da un ingresso che si apre all'ampia zona giorno/notte con angolo cottura integrato in modo funzionale e un bagno finestrato con piatto doccia.Completa la proprietà un vano di cantina al piano cantinato.Dotato di riscaldamento centralizzato.Ottima soluzione ad uso investimento: l'appartamento viene venduto con contratto di locazione in corso.Richiesta Euro 119.000,00. PRESENTAZIONE GENIUS CASA:1) SIAMO PRESENTI sul mercato immobiliare da molti anni. La nostra sede di Milano in Via Tartini, 2 è in posizione di altissimo passaggio. 2) OFFRIAMO alla clientela uno “staff” composto da segretarie ed esperti, sempre presenti, che assolvono gli incarichi di receptionist, centralino, registrazioni, contratti, amministrazione, atti, vendite e locazioni e ciò per essere sempre reperibili, a disposizione della clientela, diamo risposte chiare e immediate senza farle perdere nessuna opportunità.3) COLLABORIAMO con un notevole numero di professionisti e addetti al patrimonio immobiliare (Notai, Ingegneri, Architetti, Geometri, Avvocati, Commercialisti, Piccole Imprese, Artigiani, ecc.), ciò per poter assicurare sempre serietà, scrupolosità, precisione, dinamicità nel risolvere i problemi di qualsiasi natura. Queste collaborazioni spesso sono indispensabili per il buon fine dell’ affare.4) EFFETTUIAMO STIME GRATUITE senza esigere alcun impegno futuro, chiarendo subito quali saranno gli oneri fiscali e i costi che graveranno sull’operazione immobiliare, così facendo offriamo alla clientela l’opportunità di valutare, in totale serenità, una ponderata e proficua decisione sulla destinazione del bene immobile.5) IN OGNI FASE della contrattazione, fino al buon esito dell'affare, garantiamo la nostra presenza anche alla stipula dell'atto notarile di vendita. 6) RINUNCIAMO sempre e indistintamente a qualsiasi genere di rimborso spese nel caso la vendita non venga da noi conclusa entro il periodo di validità dell'incarico, contrariamente a quanto previsto dall'art.1756 del Codice Civile.7) IL NOSTRO PRIMARIO OBBIETTIVO: effettuare transazioni immobiliari cercando di raggiungere la massima soddisfazione del venditore nel minor tempo possibile, senza illudere o magnificare obbiettivi difficilmente raggiungibili col rischio di creare situazioni, che, dato il particolare momento di mercato, potrebbero danneggiare il raggiungimento degli obbiettivi stessi. La invitiamo pertanto a prendere contatto con un funzionario dello Studio Immobiliare Milano Geniuscasa, così da poter beneficiare di tutti i servizi proposti, ed essere accompagnato e seguito durante tutto il processo di Vendita, avvalendosi della nostra ventennale e qualificata esperienza, volta esclusivamente a raggiungere e soddisfare in maniera serena ed esaustiva gli interessi delle parti.
Bellissimo appartamento di recente realizzazione in piccola palazzina nelle immediate adiacenze del Portello e di Corso Sempione.Molto luminoso con doppia esposizione est-ovest, risulta ottimamente disposto con ingresso su un ampia zona living/pranzo, cucina a vista e terrazzo privato con gradevole affaccio interno; nella zona notte grande camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio, camera singola/studio e bagno di servizio con doccia. Vi è inoltre un grande locale lavanderia/stireria adiacente alla cucina con accesso diretto sul terrazzo.Finiture e dettagli di pregio con pavimenti in rovere, bagni rifiniti in marmo, sanitari sospesi e rubinetterie di primaria marca, arredi artigianali in legno fatti su misura.Appartamento in Classe A2 Energetica molto efficiente con sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, impianto di de-umidificazione, domotica, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto anti-intrusione.Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terreno (prezzo a parte 50.000€), dove sono presenti anche un locale palestra condominiale euno spazio comune per parcheggio bici/moto.
In uno stabile tipico della vecchia Milano vendesi luminoso bilocale completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo e aria condizionata, servizio portineria, ascensore.Composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio attrezzato e con lavatrice, ampia camera matrimoniale molto luminosa, bagno con doccia.Accessoriato arredato e accessoriato completamente. Cantina Libero subitoNo agenzie.
PRIVATO - VENDE BILOCALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E SERVIZIO PORTINERIAL'appartamento si vende completamente arredato e ristrutturato, pronto da abitare in zona Nolo Via Arquà 13, si trova al piano 1' piano ( circa 13 scalini) di una palazzina con spese condominiali molto basse.L'ingresso è in condivisione con solo altre tre unità immobiliari, le finestre sono interno cortile NO strada.Caratteristiche principali:- 50mq - riscaldamento autonomo- impianto climatizzazione ed ulteriore ventilatore da soffitto- controsoffittatura risparmio energetico - infissi doppio vetro con persiane nuove e zanzariere- cassaforte- cucina Lube e mobilio su misura di GranCasa Paderno DugnanoComodo a tutti i servizi, si trova infatti a pochi passi da:- posta- supermercato- palestra- parco LambroSiamo a metà tra:- metropolitana linea verde Udine- metropolitana linea rossa Pasteur- linea BUS 56 Loreto OTTIMA soluzione ad uso investimento.Contattami per maggiori informazioni e per visionare il virtual tour dell'immobile.
PRIVATO - VENDE BILOCALE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E SERVIZIO PORTINERIAL'appartamento si vende completamente arredato e ristrutturato, pronto da abitare in zona Nolo Via Arquà 13, si trova al piano 1' piano ( circa 13 scalini) di una palazzina con spese condominiali molto basse.Il portone d'ingresso è in condivisione con solo altre tre unità immobiliari, le finestre sono interno cortile NO strada.Caratteristiche principali:- 50mq - riscaldamento autonomo- impianto climatizzazione ed ulteriore ventilatore da soffitto- controsoffittatura risparmio energetico - infissi doppio vetro con persiane nuove e zanzariere- cassaforte- cucina Lube e mobilio su misura di GranCasa Paderno DugnanoComodo a tutti i servizi, si trova infatti a pochi passi da:- posta- supermercato- palestra- parco LambroSiamo a metà tra:- metropolitana linea verde Udine- metropolitana linea rossa Pasteur- linea BUS 56 Loreto OTTIMA soluzione ad uso investimento.Contattami per maggiori informazioni e per visionare il virtual tour dell'immobile.
