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FenixGroup di Via Leoncavallo 28 propone in vendita in via Padova 77 un laboratorio di 55 mq sito al piano terra con accesso indipendente dal cortile condominiale.La soluzione, caratterizzata da un'altezza di 4 m e da un ottima distribuzione degli spazi interni risulta essere molto luminosa.L'immobile risulta essere ottimo per investimento in quanto è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e adibire la soluzione ad appartamento.ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d'acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI.OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: basse spese condominiali, ottima opportunità di investimento, accesso indipendenteQuesta descrizione ha valor
FenixGroup di Via Leoncavallo 28 propone in vendita in Via Antonio Porpora 5, un locale commerciale di 50 mq sito al piano terra di uno stabile d'epoca del 1900.La soluzione, in ottimo stato di conservazione, si compone di doppio ingresso, dalla strada e dall'androne dello stabile.Il commerciale si caratterizza da due ambienti e bagno.E' presente anche una porta-finestra tramite la quale si accede al cortile interno. L'immobile risulta essere ottimo per investimento in quanto è possibile effettuare un cambio d'uso e realizzare, così, un appartamento.Grazie alla doppia esposizione, la soluzione risulta essere molto luminosa.La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata.Le spese condominiali ammontano a 100€ al mese.STABILE: Lo stabile d'epoca del 1900 si presenta in ottimo stato di conservazione.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro MM1/MM2 Loreto praticamente sotto casa.Progetto riqualificazione Loreto entro 2026: Loreto rimarrà uno snodo viario, ma questa volta il traffico sarà portato all'esterno, ai margini della piazza, rimanendo così connesso con le 8 grandi vie a cui si collega attualmente Al centro comparirà invece una piazza, una sorta di agorà con gradoni e un anfiteatro in centro. Il progetto prevede anche la costruzione di 3 nuovi edifici, con terrazze verdi sui tetti, destinati ad uso commerciale, uffici e svago La riqualificazione di Via Padova sarà caratterizzata dall'ampliamento e dal rifacimento dei marciapiedi con cubetti di granito e dalla realizzazione di otto nuovi luoghi pubblici di quartiere, grazie all'allargamento deg
FenixGroup di Via Leoncavallo 28 Milano , propone in vendita in Via Gioberti 33 a Sesto San Giovanni un ufficio con possibilità di cambio d'uso in residenziale.Superficie totale di 25mq circa.Posizione strategica in quanto vicina ai mezzi quali fermata autobus e MM1 e vicina all'hinterland di Milano.Nell'ultima assemblea a dicembre 2024 è stato deciso di cambiare i citofoni inserendo un videocitofono moderno, inoltre verranno cambiate le lampade di illuminazione delle zone comuni installando lampade a risparmio energetico con fotocellula che si accedono al passaggio. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita al numero 02 4953 8590.OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese, ottima posizione, buon contesto e ottima opportunità di investimento.Ideale per attività commerciali e/o professionali.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
RIF: 33/T- Avere uno SPAZIO ESTERNO è per te un MUST?- Una zona con ogni comfort è quello che cerchi?- Vuoi un'ampia soluzione che accontenti tutti?ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!In vendita ti proponiamo un luminoso TRILOCALE di 100 mq posto al piano rialzato con un GIARDINO PRIVATO pavimentato DI 50MQ da poter usufruire a tuo piacimento, fornito da impianto di irrigazione e illuminazione serale! All'ingresso troviamo un funzionale disimpegno che collega tutti gli ambienti: ZONA LIVING e CUCINA ABITABILE hanno un ampio spazio ciascuna per rendere confortevole ogni angolo della tua casa, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI per non rinunciare al confort che grandi e piccini necessitano e, infine, BAGNO FINESTRATO sviluppato in lunghezza con una comoda vasca per i tuoi momenti di relax inoltre vi è la possibilità grazie all'ampiezza della camere di ricreare un secondo bagno. Il tutto è completato dalla CANTINA DI PERTINENZA e RIPOSTIGLIO capiente. Troviamo anche la presenza di DUE BALCONI dove il primo espone sul cortile interno, mentre dal secondo si può accedere al giardino di proprietà nel quale accogliere amici e parenti per un barbecue in compagnia o leggersi un buon libro sotto il gazebo! L'orientamento dell'appartamento è doppio parallelo, a est e ovest, garantendo una luminosità ottimale durante l'arco della giornata.L'atmosfera che si respira appena entrati è calda e avvolgente resa tale anche dai materiali usati sia per la pavimentazione che per l'arredamento. Tali materiali si prestano a delle personalizzazioni per rendere TUA la tua nuova CASA! TI DIAMO QUALCHE INDICAZIONE SULLA ZONA:L'immobile è ubicato nella zona di Rondò Torretta, a 12 minuti a piedi dalla fermata MM1 di Sesto Rondò. La zona in questione ha i seguenti servi nelle vicinanze: vi sono diversi centri commerciali, in partico - Classe: NC